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公司厂房工程竣工预验收质量评估报告一、项目背景我司在地投资建设一座厂房工程，项目总面积为XXXX平方米，主要用于生产和办公。
现工程已竣工，为确保工程质量，特进行竣工预验收，并对其质量进行评估。
二、竣工预验收过程1.技术人员组成竣工预验收小组，对厂房工程的设计文件、施工方案、施工记录等进行全面审核。
2.按照相关规范和标准，对建筑结构、电气设备、给排水系统、消防设施等进行逐项检查。
3.对竣工工程进行实地勘察，核对设计图纸与实际工程的一致性。
4.针对检查和实地勘察中发现的问题，及时进行整改，并进行复验。
三、竣工预验收结果经过竣工预验收，以下是对厂房工程质量的评估结果：1.建筑结构：建筑结构的整体质量良好，符合设计要求。
在施工过程中，严格控制了结构材料的质量，连接节点牢固可靠。
结构的稳定性、耐久性和承载力均达到设计要求。
2.电气设备：电气设备按照设计图纸进行布置，所有接线符合规范要求，电缆敷设合理，无明显疏漏。
电气设备的投运试验通过率达到100%，符合相关要求。
3.给排水系统：给排水系统设计合理、施工规范，污水管道无渗漏，水质符合国家标准。
设备采用了先进的净化处理技术，满足了工业用水和排污的需求。
4.消防设施：消防设施按照相关要求进行配置，消防通道宽敞通畅，消防器材齐全，并符合相关标准。
消防控制系统操作简便，灭火装置可靠。
四、改进措施在竣工预验收过程中，针对以下问题已提出改进措施：1.部分电缆线路敷设不整齐，需要进行调整和固定，以确保电缆的安全使用。
2.部分消防设施的维护和操作说明书未完全提供，需要补充完善。
3.部分区域的照明不够明亮，需要进一步优化照明系统。
4.部分地面铺设材料存在翘边现象，需要进行整改，确保地面平整。
五、结论综上所述，经过竣工预验收及质量评估，整个厂房工程的质量总体较好，符合设计要求和相关标准。
存在的问题和改进措施已列明，我司将严格按照改进方案进行整改和完善。
同时，对竣工质量评估报告的编制及验收相关方面也进行了总结和反思，提出了改进意见。
一、项目工程概况1、工程名称：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP仓库接建2、建设单位：希杰（聊城）生物科技有限公司3、建设地点：聊城经济开发区蒋官屯4、建设规模：1984.5㎡5、开竣工日期：6、设计单位：济南海斯特钢结构建筑设计有限公司7、质监部门：聊城经济开发区质量监督站8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司9、施工单位：山东越宫建筑有限公司本工程地上一层为住宅工业仓库。
总建筑面积1984.5㎡，其中地下建筑高度7.5m，防火设计为二类。
室内、外高差0.3m。
本工程采用独立基础基础，上部门式钢架结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。
基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30. 砌筑砂浆强度等级为M7.5；砖强度等级为MU10。
上部结构采用门式钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。
檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。
砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆。
其余墙面为820型压型钢板板墙。
屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。
窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。
本工程安装配套较为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。
给排水及电气照明系统，各系统均采用分户计量形式。
给水管采用PP—R 管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），热熔连接。
排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,承插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。
卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。
采暖系统形式：户内采用低温热水地板辐射采暖。
主立管采用热镀锌管。
监理单位工程质量竣工评估实施报告一、引言本报告是根据项目合同要求，由监理单位进行的工程质量竣工评估实施报告。
本报告旨在对工程质量进行全面评估，总结工程施工过程中的问题和不足，并提出改进建议，为后续工程提供经验教训。
二、工程概况本次工程位于地，总建筑面积XXX平方米，主要包括A楼和B楼两个部分。
工程于XXXX年开始施工，历时XX个月，于XXXX年竣工验收。
三、评估内容1.质量管理体系评估：评估工程施工管理体系的有效性和完整性，包括工程计划管理、质量控制、材料管理、施工现场管理等方面。
2.工程质量评估：评估工程各建筑部位的质量是否符合相关法规标准和设计要求，包括结构、防水、电力、通风及消防等方面。
3.施工工艺评估：评估工程施工中使用的工艺技术是否科学合理，符合工程要求，能否顺利进行施工。
4.材料使用评估：评估施工期间所使用的材料是否符合设计要求和相关标准，包括材料的品质、适用性等方面。
四、评估结果1.质量管理体系评估结果：经对质量管理体系进行评估，发现管理体系运行完善，能够较好地进行施工管理，但在规划和计划方面存在一定的不足，需要加强。
2.工程质量评估结果：经对工程质量进行评估，发现大部分建筑部位的质量达到设计要求和相关标准，但在电力和通风方面存在一些问题，需要进行修复和调整。
3.施工工艺评估结果：评估结果显示，施工工艺技术选择合理，能够确保工程施工的顺利进行，但在一些细节上需要更加注重，特别是在施工现场环境整治和安全保障方面。
4.材料使用评估结果：评估结果表明，大部分材料符合设计要求和相关标准，但在材料使用上仍存在一些问题，为了保证工程质量，需要加强材料管理和监督。
五、改进建议1.加强质量管理体系中的规划和计划能力，确保施工进度和质量控制工作的顺利进行。
2.加强电力和通风方面的质量控制，确保设备的正常运行和使用效果。
3.加强施工现场环境整治工作，确保施工现场的安全和整洁。
4.加强材料管理工作，严格执行材料使用要求，在采购、仓储和使用过程中加强监督。
监理单位竣工验收报告根据相关法规和合同要求，经过监理单位的全面检查和验收，在本次工程竣工阶段的验收中发现以下情况：一、环境与安全1. 工程现场环境整洁，符合相关安全要求。
2. 工程周边环境无明显污染和破坏。
二、工程质量1. 施工工艺符合相关规范和标准要求。
2. 施工材料和设备齐全，质量合格。
三、建筑结构1. 建筑结构完整，符合设计要求。
2. 结构材料使用符合规定要求，结构连接牢固。
四、设备安装与调试1. 根据要求，设备安装完善，调试工作正常。
2. 设备使用符合安全标准，无漏电等安全隐患。
五、交付使用1. 相关工程文件、图纸齐全，符合竣工验收标准。
2. 工程交付使用，符合相关规定和标准要求。
在本次竣工验收中，监理单位发现的以上情况属实，符合相关验收要求。
特此报告。
六、存在问题及建议在本次竣工验收中，监理单位发现了部分问题及建议如下：1. 部分建筑装饰和设备安装存在细微瑕疵，建议施工单位及时修复完善。
2. 部分施工材料使用未按要求进行验收，建议加强对材料质量的监管。
3. 部分施工节点进度安排存在紧凑情况，希望施工单位在后期工程管理中能够合理安排施工计划，确保施工质量和安全。
七、总结在整个工程竣工验收阶段，监理单位始终秉持公正、客观、严谨的原则，严格按照相关规定和标准进行验收工作。
同时，也对施工单位的辛勤付出和合作精神表示感谢。
基于以上所述，监理单位认为本次工程在竣工验收阶段已经达到相关标准和规定要求，具备交付使用的条件。
希望施工单位可以积极落实建设单位和监理单位提出的问题和建议，及时对存在的问题进行整改和改进，确保工程质量和安全，使其能够符合相关法规和规范要求。
至此，竣工验收报告结束。
特此报告。
监理单位：______（盖章）日期：______。
监理建没工程竣工质量评估报告范本标题：监理建没工程竣工质量评估报告范本一、前言在建筑工程领域，监理建没工程竣工质量评估报告是非常重要的一环。
它不仅是对工程质量的全面评估，也是对监理工作的一种检验和总结。
本文将从深度和广度的角度，探讨监理建没工程竣工质量评估报告的范本，以期为建筑行业的发展提供有价值的参考。
二、监理建没工程竣工质量评估报告范本1. 背景介绍监理建没工程竣工质量评估报告是根据相关法规和标准，由专业的监理机构或监理工程师编制的一份文件。
其目的是对建筑工程的质量进行全面评估，包括施工过程中的各项指标和关键环节，以及最终的交付成果。
2. 报告内容（1）项目概况：在报告的开头，需要对所评估的建筑工程项目进行简要的介绍，包括项目名称、地点、建设单位、施工单位等基本信息。
（2）工程质量评估：对工程的各个方面进行详细的评估，包括结构安全性、施工工艺、材料选用、环境保护等内容，以及是否符合相关法规和标准。
（3）存在问题与改进措施：对评估中发现的问题进行罗列和分析，并提出相应的改进措施和建议，以确保类似问题不再出现。
（4）监理工作总结：对监理工作进行总结，包括监理过程中的发现、处理和跟踪问题的情况，以及对施工单位的监督和指导情况等。
3. 报告样本（1）项目概况本次报告对XX建设工程有限公司承建的XX工程进行了全面评估。
项目名称：XX工程地点：XX市XX区建设单位：XX集团有限公司施工单位：XX建设工程有限公司（2）工程质量评估在本次评估中，对XX工程的结构安全性、施工工艺、材料选用和环境保护等方面进行了全面的评估。
在结构安全性方面，发现了XX问题。
在施工工艺方面，出现了XX情况。
关于材料选用方面，发现了XX问题。
在环境保护方面，存在XX情况。
针对这些问题，本报告提出了相应的改进措施和建议，以确保工程质量。
（3）存在问题与改进措施在本次评估中，发现了XX问题。
为了解决这些问题，我们提出了XX 改进措施和建议，包括对施工工艺的优化、材料的更新和环境保护措施的加强等。
监理竣工验收评估报告监理单位工程竣工质量评估报告本文目录基础验收监理方的质量评估报告需要盖公章。
地基与基础分部工程质量验收记录表需要以下单位项目负责人签字并加盖单位公章：建设单位，监理单位，勘察单位，设计单位，施工单位，其他分部工程质量验收记录不需要勘察单位签字盖章。
在建设方组织的竣工验收会上，施工方的竣工申请及竣工报告上必须盖章（法人章）；监理方的评估报告上必须盖章（法人章）；设计方、勘察方、建设方的同意验收意见当场签字，而在竣工验收会宣布通过后，会下补盖法人章的需要的。
根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2023）5.2.19工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。
规范规定是竣工预验收合格后编制工程质量评估报告，在实践中，并不是这样，根据不同的区域要求，一般要编制以下报告（浙江省）。
1.7根据当地质监站要求编制质量评估报告，在质监站第一次质量交底会上，监督员会告知的。
2、根据5.2.19的条文说明，主要内容包括。
2.1工程概况2.2工程各参加单位2.3工程质量验收情况2.4工程质量事故及处理情况2.5竣工资料验收审查情况。
2.6工程质量评估结论3、需要注意事项3.1不是所有的都需要编制，像钢结构、电梯、智能化就要根据要求编制了。
3.2如果报告是（子）分部验收就写该部分资料验收情况。
3.3除了竣工验收质量评估报告需要监理单位技术负责人签字外，（子）分部只需要总监理工程师签字和盖执业章。
3.4在编制竣工验收质量评估报告时，也要编制工作总结，也是要求存档的。
3.5在编制报告时，要注意事故的处理，如果有明文记载的质量事故，要进行说明。
3.6如果是石油化工工程还有安全设施质量评估报告。
3.7报告里面的数据要和施工单位的数据相吻合，不要产生矛盾。
测绘竣工验收报告范文项目竣工验收报告范文篇1一、工程完成情况：xx县xx家园1、2#楼工程由xx县房建公司十一项目部于XX年11月15开工建设， XX年3月底全面竣工，历时16个月，按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：土建装饰装修工程;给排水工程;电器设备安装工程。
建设监理公司工程竣工质量评估报告在建筑工程领域，监理公司是一个不可或缺的环节。
建设监理公司的作用是确保建筑工程的质量、安全和合法，并监督和管理承建方的施工行为。
一旦工程竣工，建设监理公司需要对工程质量进行评估，并向承建方和客户提交工程竣工质量评估报告。
本文将介绍建设监理公司工程竣工质量评估报告的编写和内容要点。
一、建设监理公司工程竣工质量评估报告编写程序建设监理公司的工程竣工质量评估报告应包含以下内容：1. 工程项目基本情况：包括工程名称、建设单位、监理单位、承建单位、工程地点、工程概况等基本信息。
2. 工程图纸和施工图纸评审情况：工程图纸和施工图纸是建筑工程的基础，监理公司应对图纸进行评审，并记录评审结果。
3. 施工现场检查情况：包括监理公司对施工现场的检查情况和发现的问题，以及承建方针对检查结果所做的整改情况。
4. 材料和设备检查情况：监理公司应对使用的建筑材料和设备进行检查，并记录检查结果。
5. 工程竣工验收情况：监理公司应参与工程竣工验收，记录验收结果和验收过程中发现的问题。
6. 工程质量评估：监理公司应综合上述情况，对工程质量进行评估。
评估结果应包括工程质量是否达到设计要求，施工过程是否符合规范等方面。
7. 工程问题记录：监理公司应根据检查和评估结果，记录工程中存在的问题，并提出整改建议。
基于以上内容，建设监理公司进行工程竣工质量评估时应按照以下步骤进行：1. 收集相关资料在开始进行工程竣工质量评估之前，建设监理公司需要收集有关工程的相关资料。
这些资料可以包括工程规划、设计图纸、施工合同、预算和验收报告等。
这些资料可以作为评估的依据，同时帮助监理公司全面了解工程的基本情况。
2. 执行现场检查监理公司应在工程竣工之前对现场进行检查。
在检查期间，监理公司应仔细观察工程施工的所有方面，包括工程质量、施工现场管理和设备使用等。
在现场检查期间，监理公司应记录发现的任何问题，并与承建方进行沟通和交流。
监理竣工验收质量评估报告报告编号：XXXXX报告日期：XXXX年XX月XX日一、报告目的本报告的目的在于对于监理竣工验收阶段的工作进行总结和评估，以便评估施工质量的合格性和安全性，提供参考依据和建议性意见。
二、报告内容（一）竣工验收情况在本项目的竣工验收中，通过对全过程的严格监控和管理，合同约定的工作内容得到了完整完成。
竣工验收结果显示，各项指标均符合要求，取得了良好的施工质量和安全成果。
（二）工程质量评估为了对工程质量进行评估，在竣工验收过程中，本报告采用了多项技术手段，包括现场勘查、试验检测、数据统计以及操作规程等。
以下是本次竣工验收的工程质量评估报告：1.土建工程质量评估：本项目土建工程按照国家标准、相关规范和监理要求进行，实施严格的施工检查与监管制度，所有土建工程均符合规范标准和质量要求。
2.钢结构工程质量评估：本项目的钢结构工程按照规范和监理要求进行，实施了严格的质量检查与监管制度，所有钢结构工程均符合规范标准和质量要求。
3.机电设备工程质量评估：本项目的机电设备工程按照规范和监理要求实施，实施了严格的检查与监管制度，所有机电设备均符合规范标准和质量要求，同时设备的性能指标、运行效率等也达到了合同约定的要求。
三、建议性意见在本项目施工过程中，虽然工程的总体质量得到了保障，但是在某些方面还可以进一步加强并完善。
建议如下：1. 监理人员要继续加强监管，确保施工质量始终符合规范和合同约定；2. 施工单位要提高质量意识，加强各项检查制度和工艺流程的融合，降低施工风险；3. 监理部门要在施工期内积极与业主部门协调，尽量保障施工进度和质量；4. 保持工程规划和实施的透明度与公开性，及时将工程质量检测的结果提供给相关部门和业主方等。
四、结论本次竣工验收质量评估报告显示，本项目工程建设的总体质量完好，达到规范标准和合同要求，建议有关部门和单位关注必要细节并致力于创造可持续的质量保障体系，提高工程的品质和安全水平。
监理单位工程竣工质量评价报告一、概述该报告是对XX项目的竣工质量进行评价，对项目建设过程中的工程质量进行了全面、客观的评估和分析。
二、项目概况XX项目是一座大型综合性工程，总投资XX亿元。
项目施工周期为XX 个月，涉及到土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程等多个方面。
三、竣工质量评价1.施工工艺和质量管理：施工工艺科学合理、施工进度按计划进行，质量控制全面有效，并实施了质量安全管理措施。
各施工单位严格遵守相关法规和标准，完成了质量验收标准要求。
2.基础工程质量：基础地基处理合理，土方开挖按要求进行，各种地基处理工艺控制得当，基础承载力满足设计要求。
3.主体结构质量：主体结构布置合理，施工精度高，材料质量符合要求，构件安装连接准确牢固。
经过质量验收，结构安全可靠。
4.建筑装饰质量：装修材料的质量检查符合标准要求，施工过程中严格控制各种污染物，使室内环境达到相应标准。
5.给排水设施质量：给排水设备采用优质材料，安装精度高，维护方便。
系统正常运行，各项指标符合规定要求。
6.电气工程质量：电气设备齐全、安装符合设计规范，电缆线路敷设规范牢固，电气系统运行稳定，电气安全符合国家标准。
7.消防施工质量：消防设备设施齐全，使用符合国家相关标准，消防通道、消防器材、灭火设备安全可靠。
8.绿化工程质量：绿化景观设计合理，落实植物配置方案，种植植物生长良好，绿地及道路景观美观效果好。
四、存在问题1.部分装修材料安全性能不够稳定，需要加强质量监督管理，确保使用环保、安全材料。
2.部分电气工程存在线路交叉问题，需要重新规划线路，并优化电缆敷设。
3.消防通道设置不够合理，存在一些死角，需对通道进行重新设计和规划。
五、改进措施1.加强对装修材料的质量监督，严格把控材料的采购和安装过程，确保使用环保、安全材料。
2.针对电气工程的问题，重新规划线路布置，优化电缆敷设方案。
3.对消防通道进行重新设计和规划，确保通道设置合理，消除死角，提高消防设施的覆盖范围。
一、项目工程概况1、工程名称：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP仓库接建2、建设单位：希杰（聊城）生物科技有限公司3、建设地点：聊城经济开发区蒋官屯4、建设规模：1984.5㎡5、开竣工日期：6、设计单位：济南海斯特钢结构建筑设计有限公司7、质监部门：聊城经济开发区质量监督站8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司9、施工单位：山东越宫建筑有限公司本工程地上一层为住宅工业仓库。
总建筑面积1984.5㎡，其中地下建筑高度7.5m，防火设计为二类。
室内、外高差0.3m。
本工程采用独立基础基础，上部门式钢架结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。
基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30. 砌筑砂浆强度等级为M7.5；砖强度等级为MU10。
上部结构采用门式钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。
檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。
砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆。
其余墙面为820型压型钢板板墙。
屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。
窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。
本工程安装配套较为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。
给排水及电气照明系统，各系统均采用分户计量形式。
给水管采用PP—R 管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），热熔连接。
排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,承插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。
卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。
采暖系统形式：户内采用低温热水地板辐射采暖。
主立管采用热镀锌管。
卫生间内采用散热器采暖散热器，户内系统垫层内为交联聚乙烯阻氧性，PE-RT管。
消火栓给水系统：消防管道采用热镀锌钢管，本工程为二类高层居住建筑，室内消防用水量为10L/S，消防竖管流量为5L/S，充实水柱大于等于10M ，火灾延续时间2小时。
二、施工单位的基本情况、工程施工工艺和方法本工程由山东越宫建筑有限公司施工，编制的施工组织设计基本齐全，现场质量保证体系符合要求，按审批同意的施工组织设计组织施工。
基础砼均采用商品混凝土，机械振捣，砂浆搅拌采用机械搅拌。
上部结构门式钢结构。
施工组织设计、施工方案编制比较合理，经总监审批后，施工单位在施工过程中能够较好的贯彻执行。
三、工程质量评估依据1、设计文件、图纸及说明；施工合同。
2、国家和山东省有关工程建设的法律、法规、政策和相应的规定3、验收规范及验收标准GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50205-2001 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》DB29-134-2005 《钢结构防火涂料工程施工质量验收规范》四、监理组织机构：本工程设立了现场监理组织机构，管理人员名单如下：项目总监王保峰土建监理刘凯钢结构监理周坤训五、工程质量情况地基与基础基础垫层砼强度等级为C15，基础筏板、地下室外墙砼强度等级为C30，抗渗等级为S6。
基槽采用机械开挖，施工控制良好，并合理进行钎探，土质无异常，基底标高、轴线尺寸、槽宽控制良好，符合设计图纸要求且与地质勘察报告相符。
基础采用商品砼，监理对混凝土的坍落度也进行了不定期抽查，基础砼强度等级满足设计要求，表面平整，轴线尺寸符合设计要求。
基础混凝土在浇筑过程中，砼振捣、养护都能按照操作规程进行。
基础分部工程保证资料和管理资料齐全，依据《建筑地基基础工程质量验收规范》50202—2002、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—2002，基础分部验收合格，观感质量评价为“一般”，同意该分部工程验收。
主体结构砌体组砌方法正确，砂浆饱满度在80%以上，砂浆试块经试验合格。
采用商品混凝土，要求施工单位对混凝土的搅拌、振捣、找平、养护等均能够达到操作规范要求，所取混凝土试件、钢筋组数符合规范要求，规格、型号符合设计要求，原材取样试验均合格。
混凝土子分部工程未出现大的蜂窝、麻面、鼓模现象。
标养、同养试块留置符合要求，强度符合要求，并对砼结构强度、钢筋保护层进行了检测，符合要求。
安全使用功能符合要求。
依据《混凝土结构工程质量验收规范》（50204—2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002），主体工程质量经检查验收符合要求，工程观感质量评价为“一般”,同意该分部工程验收。
装饰装修（1）抹灰工程室内抹灰：基层底子按要求打点、挂线、冲筋，控制室内抹灰尺寸、平整、垂直度。
配合比计量基本符合要求，部分墙面及洞口空鼓处已返工处理，阴阳角基本顺直。
经检查各分项合格，本子分部达到合格标准，观感质量被评价为“一般”。
（2）涂饰工程内墙涂料：材料抽样送检合格，室内乳胶漆表面平整，色泽一致，阴阳角基本顺直。
局部细部处理较粗糙，经反复修整，观感质量达到合格。
油漆：门油漆表面平整、光滑、无流坠、刷纹。
玻璃压条、框边角无漏刷现象。
经检查各分项合格，本子分部达到合格标准，观感质量被评价为“一般”。
（4）门窗工程分户门为钢制防盗门，室内门为木制夹板门，对门的品种、规格进行检查均符合要求，门安装经检验基本符合规范要求，门的安装方式及密封处理等符合要求。
木门、五金配件基本符合标准要求。
窗户经见证送检性能合格，窗框安装牢固，固定方式正确，窗扇连接牢固,胶条吻合。
经检查各分项工程合格，本子分部验收合格，观感质量被评价为“一般”。
（5）地面工程板块面层：卫生间、厨房瓷砖见证取样送检合格，地砖表面坡度及坡向基本符合要求，缝隙均匀，表面平整，无空鼓。
标准层为水泥楼地面，与垫层结合牢固、无大面积空鼓、裂纹、表面起砂现象。
经检查各分项工程合格，本子分部验收合格，观感质量评价为“一般”。
综上所述，该装饰分部符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）要求，验收合格，观感质量评价为“一般”，同意该分部工程验收。
建筑屋面屋面找平层要求施工单位严格控制平整度，并拉线进行找坡，防水卷材，保温材料采用挤塑聚苯板，铺贴平稳、平缝严密，在防水施工前，监理方严把材料进场关，对于进场的防水材料、聚苯板，检查了其质量证明文件及外观质量，并按规范要求进行了见证取样，合格后用于本工程。
经屋面淋水试验，没有发现屋面有渗水现象。
依据《屋面工程质量验收规范》50207—2002，屋面工程观感质量为“一般”，同意本分部工程验收。
建筑给排水与暖通工程给水系统管道安装的型号、规格、标高及水平坐标符合设计及规范要求，支架安装牢固，防腐良好。
给水管材连接形式为熔连接，给水管材、管件、阀门等进场材料经监理及施工方共同取样送检，试验结果均符合要求。
给水系统通水打压试验合格，卫生洁具使用正常，水嘴开启灵活，关闭严密，无渗漏现象，满足使用要求。
排水系统埋地和出屋面部分排水管材为机制排水铸铁管，柔性接口，埋地部分管道除锈后刷沥青漆；出屋面部分刷防锈漆及银粉各两道。
地上排水管材为PVC管，粘接剂粘接。
排水用管材经现场取样送检试验结果均合格。
排水系统通水通球试验符合规范及设计要求。
供暖系统采用供暖系统采用机械循环，热源由小区换热站提供。
系统采用下供下回式系统，热水地板辐射采暖，户内系统垫层内为PE-RT 管，其热性能要求正常操作温度60℃，工作压力0.6MPa，集中供暖分户控制，其管道支架、保温符合要求。
采暖系统打压检查，符合要求。
依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002），经检查验收，给排水及采暖分部工程施工质量符合规范要求，同意验收，该分部观感质量验收为“一般”。
建筑电气工程电气系统电源电压为220/380V，进线为三相四线制，电源由埋地电缆引入。
零线在入户处做重复接地，接地电阻经实测小于4Ω符合设计要求。
室内线路采用铜芯塑料线穿PVC管暗敷设，线路走向符合图纸设计要求。
户内开关箱内回路正确，开关启闭灵活。
灯具经通电试运行符合规范及设计要求。
进场所发生的电气材料，铜芯线、开关、插座、接线盒、漏电保护开关等经现场抽样送验均符合图纸设计及规范要求。
依据《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002），经检查验收，建筑电气分部工程施工质量符合规范要求，同意验收，该分部观感质量验收为“一般”。
六、施工中发生的质量事故、问题原因分析和处理结果在工程施工过程中，监理对施工的全过程进行了全方位的质量控制，以事前控制为主，加强了事中检查。
针对工程上出现的砼表面蜂窝、麻面现象，及时令施工单位进行了处理，对砼浇筑采取了旁站监督，监理人员严格把关，及时检查督促整改，使工程处于事前、事中、事后的全面控制中，监理人员主要采取审查施工方案（技术交底）、会议强调、平行检验、巡视及隐验相结合的控制方法，及时发现问题，及时要求施工单位纠正，对隐验不合格项限期整改并跟踪检查整改结果，使工程质量得到了有效的控制，消除了工程中存在的质量缺陷和质量隐患。
七、工程质量的综合评估意见本工程共有七个分部工程：地基与基础、钢结构结构、建筑装饰装修、建筑屋面、外墙、建筑给排水及采暖、建筑电气安装。
依照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001），均达到合格要求，同意验收。
经建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位共同对该工程进行竣工检查验收，共核查质量控制资料54项，符合要求54项。
对该工程的功能、安全进行竣工检查验收，共检查16项，16项符合要求。
建筑与结构观感项30项,好项18项，一般项12项，好项率为60%；安装工程观感项目10项，好项5项，一般项5项，好项率为50%；本单位工程共有观感项40项，好项23项，一般项17项，好项率为57.5%，观感质量综合评价为“一般”。
综合以上情况，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001，该工程达到合格要求，同意组织竣工验收。
山东天柱建设监理咨询有限公司竣工质量评估报告编制单位：编制人：项目总监：公司总工程师：山东天柱建设监理咨询有限公司目录一、项目工程概况—————————————1二、施工单位的基本情債、工程施工工艺和方法———2三、工程质量规估依据———————————2四、监理组织攺构———————————— 3五、工程质量情冕————————————3六、施工中发生的质量事故、釮题原因䈆析和处理㻓果——————————————7七、工㨋质量的维合评估意见———————8。
