房屋规划用途分类表

1990）规字发第518 号各区、县房管局：本市房屋建筑类型较多，正确划分房屋建筑类型，对制订城市改造规划，加强房屋管理，合理评估房屋价格关系很大。

由于过去我局规定的房屋建筑类型分类标准，已不能完全适应住宅建设发展的需要，为此，经广泛征求意见，在少改动的原则下，作了局部调整，现将修订后的《上海市房屋建筑类型分类表》印发给你们，希组织有关人员认真学习，并对原有的管理资料（包括图、册、卡等）进行修正。

一九九G年十二月二十九日上海市房屋建筑类型分类表居住用房屋分六类宅目建筑类型分类标准11（1 ）公寓1（2）具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立居住单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板，房间墙面用料高级或有护墙板。

厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。

其中，中华人民共和国成立前建造的为1（1）类，成立后建造的为1（2）类。

2 花园住宅一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室等结构较好的独立或和合式、别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。

33（1）职工住宅3（2）（新工房）3（3）中华人民共和国成立后建造的八层（含八层）以上的成套住宅，装修普通，各有室号及专门出入，有独用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备的为3（1）类。

如黄浦区振兴大楼。

中华人民共和国成立后建造的七层（含七层）以下的住宅，各有室号及专门出入，有独用或公用的厨房、卫生间、阳台为3（2）类，如徐汇区枫林新村等；其中标准较低，小梁薄板结构，设备较差的为3（3）类。

五十年代建造的二万户新工房亦归入此类。

4 新式里弄联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施，如静安别墅等。

55（1）旧式里弄5（2）联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑式样陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，为5（1）类，如建国西路建业里。

附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。

如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。

1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。

确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。

1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。

1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。

宗地草图/宗海图可以附贴。

凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。

附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。

（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。

（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。

（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。

（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。

法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

用地分类表类型基本分类参照分类城市用地分类代码参考商服用地1、商业用地：商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地；2、金融保险用地：银行、保险、信托、证券、期货、信用社等用地；3、餐饮旅馆业用地：饭店、餐厅、茶馆、酒吧、宾馆、招待所、度假村等及其附属设施用地；4、其他商服用地：写字楼、商业性办公楼用地；旅行社、运用保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。

1、经营性仓储用地及经营性停车场；2、基本分类以外的经营性文化、体育设施用地；3、高档别墅用地；4、城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地中商业门面部分。

C21、C22、C23、C24、C25、C26、T23、S31住宅用地1、城镇单一住宅用地：城镇居民的普通住宅、公寓用地；2、城镇混合住宅用地：城镇居民以居住为主的住宅与工业或办公等混合用地。

1、机关团体用地：国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、通讯社、出版社等建筑用地；2、教育用地：各种教育机构，包括大专院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿园等直接用于教育的用地；3、科研设计用地：独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息等单位用地；4、企业厂区外独立的办公楼用地；5、文体用地：为公众服务的公益性博物馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆等文化、体育设施用地；6、公共基础设施用地：给供水、供电、供燃、供热、邮政、电信消防、公用设施维修、环卫用地；7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、景点、公园、广场、公用绿地内等用地；8、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急救、保健、康复、医检药检、血库等用地；R、C1、C3、C4、C5、C6、C7、C8、T1（铁路站场用地）、S32、D、U9、慈善用地：孤儿院、养老院、福利院等慈善用地；10、铁路站场用地；11、军事设施用地：专门用于军事目的的设施用地，包括军事指挥机关和营房等；12、宗教用地：专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观和教学等宗教自用地； 13、监教场所用地：监狱、看守所、劳改场、劳教所等用地；14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场所及附属用地。

房屋建筑工程类别
房屋建筑工程类别可以按照功能、用途以及结构等方面进行分类。

以下是常见的房屋建筑工程类别：
1. 住宅建筑：包括公寓、别墅、联排别墅等用于居住的建筑物。

2. 商业建筑：包括购物中心、超市、商场、酒店等用于商业目的的建筑物。

3. 办公建筑：包括办公楼、写字楼、商务中心等用于办公和商务活动的建筑物。

4. 工业建筑：包括工厂、车间、仓库等用于生产和储存的建筑物。

5. 文化建筑：包括博物馆、图书馆、文化中心等用于文化活动和展览的建筑物。

6. 教育建筑：包括学校、大学、幼儿园等用于教育和培训的建筑物。

7. 医疗建筑：包括医院、诊所、卫生院等用于医疗服务的建筑物。

8. 娱乐建筑：包括电影院、剧院、游乐场所等用于娱乐和休闲的建筑物。

9. 交通建筑：包括车站、机场、港口等用于交通和运输的建筑物。

10.公共设施建筑：包括公园、游泳池、体育馆等用于公共活动和设施的建筑物。

需要注意的是，房屋建筑工程的类别可能根据不同地区和国家的规定有所不同。

在实际设计和建造过程中，需要遵守当地的建筑法规和标准。

房屋用途分类标准房屋用途分类标准是指根据房屋的功能和用途将其进行分类，以便于管理和规划。

在现代社会，房屋的用途多种多样，根据不同的功能和需求，可以将房屋分为多个不同的类别。

下面将详细介绍房屋用途分类标准。

首先，按照使用功能的不同，房屋可以分为住宅、商业、工业和公共设施等几大类。

住宅是供人居住的房屋，包括公寓、别墅、住宅小区等，其主要功能是提供居住空间。

商业用房主要用于商业活动，包括商铺、写字楼、购物中心等，其主要功能是提供商业服务和交易场所。

工业用房主要用于生产和加工，包括工厂、仓库、车间等，其主要功能是提供生产和加工场所。

公共设施包括学校、医院、政府机关等，其主要功能是为公众提供服务和管理。

其次，根据使用性质的不同，房屋还可以分为出租房和自住房。

出租房是指由房东出租给租客居住的房屋，其使用性质是为了获得租金收入。

自住房是指由业主自己居住的房屋，其使用性质是为了提供自己和家人的居住空间。

这两种房屋在管理和规划上有着不同的要求，需要根据其使用性质进行分类管理。

再次，根据建筑结构的不同，房屋可以分为平房和楼房。

平房是指只有一层或者几层的房屋，主要分布在郊区和农村地区，其建筑结构简单，适合于农村居民居住。

楼房是指多层或者高层的房屋，主要分布在城市和城镇地区，其建筑结构复杂，适合于城市居民居住。

这两种房屋在建筑设计和施工上有着不同的要求，需要根据其建筑结构进行分类管理。

最后，根据使用权的不同，房屋可以分为私有房和公有房。

私有房是指由个人或者企业拥有的房屋，其使用权属于私人所有。

公有房是指由政府或者公共机构拥有的房屋，其使用权属于公共所有。

这两种房屋在产权和管理上有着不同的要求，需要根据其使用权进行分类管理。

综上所述，房屋用途分类标准是根据房屋的功能、使用性质、建筑结构和使用权等方面进行分类，以便于管理和规划。

不同类别的房屋有着不同的特点和要求，需要根据其分类标准进行合理管理和利用。

希望本文能够对房屋用途分类标准有所了解，并能够在实际工作中加以应用。

建筑利用现状分类与三大类对照表
本文档旨在对建筑利用现状进行分类，并提供三大类对照表，
以便更好地理解建筑利用的情况。

一、分类
建筑利用现状按照以下三大类进行分类：
1. 商业用途：
- 商业建筑：用于进行商业活动的建筑，如商场、购物中心等。

- 办公楼：用于办公活动的建筑，如写字楼、办公楼等。

- 酒店和旅馆：用于提供住宿和服务的建筑，如酒店、旅馆等。

2. 居住用途：
- 住宅建筑：供人居住的建筑，如公寓、别墅等。

- 多功能住宅：结合多种用途的住宅，如公寓楼内带有商业空
间或办公空间等。

- 长期护理设施：专门用于提供长期护理的建筑，如养老院、
疗养院等。

3. 其他用途：
- 文化和娱乐建筑：用于文化和娱乐活动的建筑，如剧院、博物馆等。

- 教育建筑：用于学校和教育机构的建筑，如学校、大学等。

- 医疗建筑：用于医疗服务的建筑，如医院、诊所等。

二、三大类对照表
下表列出了建筑利用现状分类与三大类的对照关系：
以上是建筑利用现状分类与三大类的对照关系，通过这些分类可以更好地了解建筑利用的情况和各类建筑的用途。

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注意：本文档中的内容仅供参考，不能确认具体情况，请以实际情况为准。

城市规划用地分类和代码一览表1. 住宅用地住宅用地是指用于居住建设的用地区域，包括普通住宅区、高档住宅区、别墅区等。

住宅用地的代码为R。

2. 商业用地商业用地是指用于商业建设的用地区域，包括商业中心、购物中心、超市等。

商业用地的代码为C。

3. 工业用地工业用地是指用于工业建设的用地区域，包括工业园区、工厂区、加工区等。

工业用地的代码为I。

4. 农业用地农业用地是指用于农业生产的用地区域，包括耕地、林地、果园等。

农业用地的代码为A。

5. 教育用地教育用地是指用于教育机构建设的用地区域，包括学校、大学园区等。

教育用地的代码为E。

6. 医疗卫生用地医疗卫生用地是指用于医疗卫生机构建设的用地区域，包括医院、诊所等。

医疗卫生用地的代码为M。

7. 文化娱乐用地文化娱乐用地是指用于文化娱乐设施建设的用地区域，包括剧院、博物馆、体育场馆等。

文化娱乐用地的代码为L。

8. 公共设施用地公共设施用地是指用于公共设施建设的用地区域，包括邮局、公安局、消防站等。

公共设施用地的代码为P。

9. 绿地和公园用地绿地和公园用地是指用于绿地和公园建设的用地区域，包括公园、花园等。

绿地和公园用地的代码为G。

10. 其他用地其他用地是指不属于以上分类的用地区域，包括临时用地、特殊用地等。

其他用地的代码为O。

综上所述，城市规划用地分类和代码一览表如下：- 住宅用地：R- 商业用地：C- 工业用地：I- 农业用地：A- 教育用地：E- 医疗卫生用地：M- 文化娱乐用地：L- 公共设施用地：P- 绿地和公园用地：G- 其他用地：O这些代码和分类在城市规划中具有重要的作用，可以帮助城市规划者准确划分不同用途的土地，并制定相应的规划和政策。

通过科学合理地规划城市用地，能够实现城市的可持续发展，提升居民的生活质量，促进社会经济的繁荣。

这一分类和代码的使用，有助于规范城市用地的开发和利用，提高城市规划的科学性和效率。

城市规划用地分类和代码的制定和更新，应考虑到城市发展的需要，紧跟时代的潮流，不断适应城市规划的新要求和新挑战。

国土空间规划用地用海分类指南（试行，征求意见稿）自然资源部二〇二〇年二月前言为全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，贯彻落实新时代的发展理念与发展要求，推进生态文明建设，优化国土空间开发保护格局，建立全国统一、责权清晰、科学高效的国土空间规划体系，依据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的有关规定，以及《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》及相关工作要求，制定本指南。

本指南明确了国土空间规划用地用海分类应遵循的总体原则与基本要求，提出了国土空间规划用地用海分类的总体框架及各类用途的名称、代码与含义。

主要内容包括：总则、一般规定、国土空间规划用地用海分类，共三章。

本指南由中华人民共和国自然资源部制定并负责解释。

请各单位在使用过程中，及时总结实践经验，提出意见和建议。

本指南主要起草单位：（略）目录1 总则 (1)2 一般规定 (2)3 国土空间规划用地用海分类 (3)附录A (8)附录B (19)附件：国土空间规划用地用海分类说明 (19)1分类依据 (20)2分类说明 (20)3与“三调”工作对接 (22)I 页II1 总则1.0.1【编制目的】为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的有关要求，编制和实施“多规合一”的国土空间规划，支撑国土空间规划“一张图”建设，统一基本术语和代码，制定本指南。

1.0.2【适用范围】本指南适用于市县、乡镇国土空间总体规划和详细规划的编制、审批及实施管理，涉及国土空间开发保护利用的相关专项规划可以参照或选用。

1.0.3【总体原则】本指南为满足国土空间规划管理需要在地表基质层、地表覆盖层基础上进行分类，坚持科学、简明、可操作，坚持陆海统筹、城乡统筹、地上地下空间统筹，坚持分级分类并列不交叉，体现生态优先、绿色发展理念。

2 一般规定2.0.1【分类规则】国土空间规划用地用海分类应满足全要素、地表不重叠、易识别、易统计、易管理的基本要求，并应符合下列规定：1应统一编码、用途清晰，当陆域用地具备多种用途时，应以其地面主要功能进行归类；当海域具备多种用途时，应以其主要功能进行归类。

房屋用途分类标准房屋用途分类是指根据房屋的不同功能和用途，将房屋分为不同的类型和类别。

房屋用途分类标准对于规划设计、建筑施工、房地产开发等领域具有重要的指导意义。

在我国，房屋用途分类标准主要包括住宅、商业、办公、工业、仓储、特殊用途等几大类。

下面将对这几大类房屋用途分类标准进行详细介绍。

首先是住宅。

住宅是指供居住使用的房屋，主要包括单户住宅、多户住宅和宿舍等。

单户住宅是指供一个家庭居住的独立房屋，通常包括独栋别墅、联排别墅等；多户住宅是指供多个家庭居住的房屋，包括公寓、住宅小区等；宿舍是指供学生、工人等集体居住的房屋，通常包括学生宿舍、工人宿舍等。

其次是商业。

商业房屋是指用于商业经营的房屋，主要包括商铺、商场、超市、专卖店等。

商业房屋通常需要考虑到客流量、商品陈列、交易空间等因素，以便于商业经营的顺利进行。

再次是办公。

办公房屋是指用于办公工作的房屋，主要包括写字楼、办公楼、办公室等。

办公房屋的设计需要考虑到办公人员的工作环境、办公设备的摆放、办公空间的布局等因素，以提高办公效率和员工舒适度。

接着是工业。

工业房屋是指用于生产加工的房屋，主要包括工厂、车间、仓库等。

工业房屋通常需要考虑到生产流程、设备摆放、原材料储存、成品存储等因素，以便于生产加工的顺利进行。

最后是特殊用途。

特殊用途房屋是指用于特定目的的房屋，主要包括学校、医院、体育馆、图书馆等。

特殊用途房屋的设计需要考虑到特定的功能需求，以满足特定场所的使用要求。

总的来说，房屋用途分类标准对于房地产开发、建筑设计、城市规划等领域具有重要的指导作用。

合理的房屋用途分类标准可以更好地满足人们对不同功能房屋的需求，促进城市的健康发展和社会的和谐稳定。

因此，我们应该充分认识到房屋用途分类标准的重要性，不断完善和优化相关标准，以适应城市发展的需要，为人们提供更好的居住和工作环境。

附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。

如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。

1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。

确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。

1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。

1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。

宗地草图/宗海图可以附贴。

凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。

附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。

（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。

（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。

（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。

（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。

（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。

法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

房屋用途分类标准房屋用途分类标准是指根据房屋的不同用途，将其进行分类和定义的标准。

房屋的用途种类繁多，根据不同的功能需求，可以将房屋分为住宅、商业、工业、公共设施等多个类别。

这些分类标准在城市规划、房地产开发、建筑设计等领域具有重要的指导意义。

下面将对房屋用途分类标准进行详细介绍。

首先，住宅是指供居住使用的房屋，主要包括住宅小区、公寓楼、别墅等。

住宅的分类可以按照户型、楼层、建筑风格等进行划分。

例如，按照户型可以分为一居室、两居室、三居室等不同类型；按照楼层可以分为高层住宅、多层住宅、小高层住宅等不同类别；按照建筑风格可以分为现代风格、欧式风格、中式风格等不同风格。

这些分类标准有助于满足不同人群的居住需求，指导开发商进行合理规划和设计。

其次，商业用途是指用于商业经营的房屋，主要包括商业综合体、商业街区、写字楼等。

商业用途的分类可以按照经营业态、商业规模、地理位置等进行划分。

例如，按照经营业态可以分为购物中心、餐饮街区、办公楼等不同类型；按照商业规模可以分为大型商业综合体、小型便民商业区等不同规模；按照地理位置可以分为市中心商业区、郊区商业区等不同位置。

这些分类标准有助于引导商业资源的合理配置，提升商业经营效益。

再次，工业用途是指用于生产制造的房屋，主要包括工业厂房、仓储物流中心、生产车间等。

工业用途的分类可以按照生产类型、厂房功能、产业规模等进行划分。

例如，按照生产类型可以分为加工制造厂房、仓储物流中心、研发试验基地等不同类型；按照厂房功能可以分为生产车间、仓储库房、办公楼等不同功能；按照产业规模可以分为大型工业园区、中小型产业基地等不同规模。

这些分类标准有助于促进工业生产的专业化、集约化和规模化发展。

最后，公共设施是指用于公共服务的房屋，主要包括学校、医院、体育馆、图书馆等。

公共设施的分类可以按照服务功能、服务对象、场馆规模等进行划分。

例如，按照服务功能可以分为教育设施、医疗保健设施、文化体育设施等不同功能；按照服务对象可以分为学生、患者、市民等不同对象；按照场馆规模可以分为大型综合性公共设施、小型社区公共设施等不同规模。

民用建筑分类建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

（1）民用建筑：指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑，如住宅、学校、办公楼等。

（2）工业建筑：指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房，如单层工业厂房，产品仓库等。

（3）农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如粮仓、养猪厂，农业上用为储存种子的用房等。

民用建筑有分类：1．按使用功能分类按使用功能分类如下：（1）居住建筑：要紧是指提供家庭和集体生活起居的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。

（2）公共建筑：要紧是指提供人们进行务种社会活动的建筑物，如行政办公建筑、文教建筑、托幼建筑、医疗建筑、商业建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、旅社建筑、交通建筑、通信建筑、园林建筑、纪念建筑、娱乐建筑等。

2．按建筑规模和数量分类按建筑规模和数量分类如下：（1）大量性建筑：要紧指单体规模不大，但数量多，分布面广的建筑物，如住宅、学校、办公楼、商店等。

（2）大型性建筑：要紧指单体规模大，数量少的公共性建筑，如大都市火车站、机场候机厅、大型体育馆场、大型影剧场、大型展览馆等建筑。

3．按建筑的层数或总高度分类按建筑的层数或总高度分类如下：（1）住宅建筑，一至三层为低层；四至六层为多层；七至九层为中高层；十层及以上为高层。

（2）公共建筑及综合性建筑，总高度超过24M者为高层（不包括高度超过24M的单层主体建筑）。

（3）建筑物超过100M时，不论住宅依旧公共建筑均为超高层建筑。

4．按结构类型分类结构类型是以要紧承重构件采纳的材料不同而划分的。

（1）木结构建筑。

建筑物的要紧承重构件均采纳木材制作，如一些古建筑和旅行性建筑。

（2）混合结构建筑。

建筑物的要紧承重构件由两种以上不同材料组成，如砖墙和木楼板的砖木结构，砖墙和钢筋混凝土楼板的砖混结构等。

该结构要紧适用于6层以下建筑物。

（3）钢筋混凝土结构建筑。

建筑物的要紧承重构件均由钢筋混凝土材料组成。

建筑物超过6层时一样都采手该结构。

土地利用现状分类与城乡规划用地分类对应表
一、基本原则
（一）依据《土地利用现状分类（GB/T 21010-2017）》，对应表中土地利用现状分类包括一级编码、二级编码、类别名称、含义四部分。

（二）依据《城乡规划用地分类标准（GB 50137-2011）》，对应表中城乡规划用地分类包括类别代码、类别名称和范围三部分。

（三）使用本对应表时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求对具体对应关系进行判断。

（四）本表对所有参与对应的国家、地方及行业标准中的用地分类、用地名称、用地编码、用地含义及其他相关内容不进行修改，只进行对应工作。

二、土地利用现状分类与城乡规划用地分类对应表。

城市规划用地分类和代码一览表类别代号大中小类类别名称范围类类居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R1R11 住宅用地住宅建筑用地R12 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。

如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

R13 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R2 二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地R21 住宅用地住宅建筑用地R22 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。

如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

R23 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同R及停车场等用地R24 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R3 三类居住用地市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31 住宅用地住宅建筑用地R32 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。

如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

R33 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R34 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R4 四类居住用地以简陋住宅为主的用地R41 住宅用地住宅建筑用地R42 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。

如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

R43 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R44 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地类别代号范围大中类别名称类小类类居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、公共设施用地体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C1 行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11 市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及政府组成部门、企事业管理机构等办公用地C12 非市属办公用在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地地C2 商业金融用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21 商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文体体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22 金融保险业用银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，地以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23 贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C24 服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C C25 旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26 市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地C3C31 文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C32 新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地C33 文化艺术团体各种文化艺术团体等用地用地C34 广播电视用地各级广播电视、电视台和转播台、差转台等用地C35 图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C36 影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36 游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4 体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地体育场馆用地C41体育训练用地C42类别代号大中小类类类C5C51C52室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校等用地为各类体育运动专设的训练基地用地类别名称范围医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医医院用地院、精神病院、肿瘤医院等卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地C53 CC6C62 休疗养用地教育科研设计用地高等学校用地中等专业学校用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地，该用地应归入居住用地（R）高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地（R）大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地C63C64 C65 成人与业余学校用独立地段地电视大学、夜大地学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地特殊学校用地聋、哑、盲人学校及工读学科研设计用地校等用地C7C8M1 MM2WW1 文物古迹用地其它公共设施用地工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地仓储用地普通仓库用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其他单位内的研究室和设计室用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作其它途的文物古迹用地，该用地应分别归入的用地类别。

附录5国土空间规划用途分类与“三调”对应表国土空间规划用途分类对应“三调”一级类二级类耕地（01）水田（0101）水田（0101）水浇地（0102）水浇地（0102）旱地（0103）旱地（0103）园地（02）果园（0201) 果园（0201)茶园（0202）茶园（0202）橡胶园（0203）橡胶园（0203）其他园地（0204）其他园地（0204）林地（03）乔木林地（0301）乔木林地（0301）竹林地（0302）竹林地（0302）灌木林地（0303）灌木林地（0305）其他林地（0304）其他林地（0307)牧草地（04）天然牧草地（0401）天然牧草地（0401）人工草地（0402）人工牧草地（0403）其他农用地（05）设施农用地（0501）设施农用地（1202）农村道路（0502）农村道路（1006）田坎（0503）田坎（1203)坑塘水面（0504）坑塘水面（1104）沟渠（0505）沟渠（1107）居住用地（06）城镇住宅用地（0601）城镇住宅用地（0701）农村住宅用地（0602）农村宅基地（0702）城镇社区服务设施用地（0603）农村生产生活服务设施用地（0604）公共设施用地（07）行政办公用地（0701）机关团体新闻出版用地（08H1）文化用地（0702）科教文卫用地（08H2）教育用地（0703）体育用地（0704）医疗卫生用地（0705）社会福利用地（0706）科研用地（0707）商服用地（0708）商业服务设施用地（05H1）- 41 -工业用地（08）一类工业用地（0801）工业用地（0601）二类工业用地（0802）三类工业用地（0803）仓储用地（09）一类仓储用地（0901）物流仓储用地（0508）二类仓储用地（0902）危险品仓储用地（0903）道路与交通设施用地（10）城镇道路用地（1001）城镇村道路用地（1004）村庄道路用地（1002）城市轨道交通用地（1003）轨道交通用地（1002）交通枢纽用地（1004）交通服务场站用地（1005）交通场站用地（1005）公用设施用地（11）供水用地（1101）公用设施用地（0809）排水用地（1102）供电用地（1103）供燃气用地（1104）供热用地（1105）通信用地（1106）广播电视用地（1107）环卫用地（1108）消防用地（1109）防洪用地（1110）其他公用设施用地（1111）绿地与广场用地（12）公园绿地（1201）公园与绿地（0810）防护绿地（1202）广场绿地（1203）留白用地（13）区域基础设施用地（14）铁路用地（1401）铁路用地（1001）公路用地（1402）公路用地（1003）港口码头用地（1403）港口码头用地（1008）机场用地（1404）机场用地（1007）管道运输用地（1405）管道运输用地（1009）区域公用设施用地（1406）公用设施用地（0809）水工建筑用地（1109）特殊用地（15）军事设施用地（1501）特殊用地（09）外事用地（1502）宗教用地（1503）文物古迹用地（1504）安保用地（1505）- 42 -殡葬用地（1506）储备库用地（1507）其他特殊用地（1508）采矿盐田用地（16）采矿用地（1601）采矿用地（0602）盐田（1602）盐田（0603）湿地（17）沼泽（1702）森林沼泽（0304）灌丛沼泽（0306）沼泽草地（0402）沼泽地（1108）滩涂（1703）沿海滩涂（1105）内陆滩涂（1106）其他自然保留地（18）盐碱地（1801）盐碱地（1204）沙地（1802）沙地（1205）裸土地（1803）裸土地（1206）裸岩石砾地（1804）裸岩石砾地（1207）其他草地（1805）其他草地（0404）陆地水域（19）河流水面（1901）河流水面（1101）湖泊水面（1902）湖泊水面（1102）水库水面（1903）水库水面（1103）注：1、结合河北省乡镇实际红树林地、冰山及永久积雪用地，以及用海地类不列入此表。