水电安装工程施工组织设计
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第1章 编 制 说 明
本施工组织设计主要是针对给排水系统、电气系统工程安装内容而编制。
本施工组织设计的编制依据主要有：
一、 广州市琳江建筑设计有限公司设计的《金碧山水城二期给排水施工图》、《金碧山水城二期电气施工图》。
二、 国家现行的施工验收规范。
第2章 工 程 概 况
本工程地处广州增城市中新镇，由小高层住宅、低层住宅和公建部分组成，总建筑面积203533㎡，最高建筑高度55.45m；地下室为设备用房、汽车库、人防，地上部分全部为住宅，本工程为商住楼。建筑耐火等级为二级。
工程内容：
A) 住宅及公建项目：具体的项目层栋、建筑面积如下表：
金碧山水城二期（184亩）主体 工程单体明细表
类别 型号 层数 单栋面积
（M2） 栋数 建筑面积（M2）
1、小高层住宅
小高层 D1 11 3938 7 27566
小高层 E2b 18 6913 2 13826
小高层 E2a 18 6920 7 48440
小高层 E2b 15 5767 3 17301
小高层 E3 18 8838 3 26514
地下车库 P1 -2 55010 55010
2、低 层 住 宅
低层住宅 B3-2 3 514 6 3084
联排住宅 C1-1 2 145 20 2900
联排住宅 C3-2 3 244 18 4932
4、公 建 部 分
公共设施 1000
商铺 3500
总计 203533
如规划有修改，则以修改后的规划为准
B）周边的配套工程：包括小区道路、各种管网及管沟、小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。
2.1给排水系统
2.1.1生活给水系统概况
一、供水方式
1、低层住宅：采用市政直接供水。
2、幼儿园：由小区幼儿园管网直接供给。
3、高层建筑：
（1）水泵房设在地下室。
（2）地下二层～五层由市政管网（一次加压）直接供水，采用下行上给供水方式。
（3）供水采用三个竖向给水分区：a.市政直供区（一次加压）：地下二层～五层由市政管网直接供水；b.变频供水低区：6层～11层由低区变频泵组供给；c.变频供水高区：12～18层由高区变频泵组供给。
二、管材与接口
1、低层住宅：接住宅给水管采用冷水PP-R管，热熔连接，压力等级为1.25MPa；热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接，压力等级为2.0MPa。
2、幼儿园：室内给水立管采用钢塑管，丝扣连接；室内给水横管采用冷水PP-R管，热熔连接，冷水管材压力等级为1.0MPa。埋地管采用钢骨架复合管，电热熔连接。
3、高层建筑：
（1）给水干管（横干管及立管）采用钢塑复合管，DN≤100丝扣连接；DN＞100沟槽式卡箍连接。水表后冷水管道采用冷水PP-R管，热熔连接，压力等级为1.25MPa；水表后热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接，压力等级为2.0MPa。 （2）小区埋地市政给水管采用离心球墨铸铁管，推入式梯唇形胶圈接口；小区埋地加压给水管采用钢骨架复合管，电热熔连接。
三、阀门及配件
1、给水管DN≤50者采用截止阀或球阀，DN＞50者采用闸阀或蝶阀。
2、热水管采用铜截至阀或球阀，工作压力1.0MPa。
3、自动排气阀采用DN15。公称压力为1.0MPa排气阀，下设DN15铜截止阀一个。
2.1.2生活污、废水，雨水系统概况
一、排水方式
1、低层住宅：室内外采用雨污分流管道系统，污水汇集室外污水管网经小区污水处理站处理后排入室外河流；屋面雨水自然排水。
2、幼儿园：室内外采用污、废合流直接排入室外污水管网；厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管网；屋面雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网；单独设置幼儿园空调冷凝水排放系统，其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。
3、高层建筑：室内外采用雨污分流管道系统，粪便污水排入室外污水管网；屋面雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网；单独设置住宅空调冷凝水排放系统，其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。
二、管材与接口
1、低层住宅：污水排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，专用溶剂粘接；雨水排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，专用溶剂粘接；预埋结构柱内排水管采用柔性卡箍离心排水铸铁管；室外检查井后雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管，环刚度S1级，采用弹性橡胶圈柔性接口。 2、幼儿园：雨污排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，热扩口粘接或直接粘接（由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料）；空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件；室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管，弹性橡密封圈承插连接。
3、高层建筑：污水排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，热扩口粘接或直接粘接（由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料）；污水立管下部管道转换横干管、立管下部弯头等采用加厚UPVC排水塑料管及配件；雨水排水管采用加厚UPVC排水塑料管及配件；空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件；室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管，承插胶圈连接。
三、阀门及配件
排水管阀门采用闸阀；地漏存水弯水封高度不小于50mm，蓖子表面低于该处地面该处地面不小于10mm；幼儿园阳台地漏带检查口存水弯。
2.1.3管道敷设
一、室内管道
1、全部给排水管道除机房、设备层、地下室外，其余全部暗装在吊顶、管井和墙槽或埋地凹槽内。生活给水支管（PP-R管）采用嵌墙敷设和地坪面层内敷设。
2、设于厨房、卫生间、阳台、机房的各种管道穿楼板和各种管道穿内剪力墙时，均应设镀锌套管；各种管道穿外剪力墙、水池壁、天面楼板时，均应设防水套管；各种管道穿砖墙时，均应设塑料套管，套管公称直径应比管子公称直径大两级（50mm）。
3、管道坡度
（1）给水管按0.002坡度施工，坡向泄水装置。 （2）排水UPVC管按下表施工：
外径（mm） 50 75 110 160
UPVC管最小坡度 0.012 0.008 0.004 0.003
（3）通气横管以0.01的上升坡度坡向通气立管。
4、排水检查口与清扫口
（1）排水立管检查口应每间隔六层设置，但是最低层和有卫生间设备的最高层必须设置检查口。如有乙字弯时，在乙字弯的上部应设置检查口。
（2）转换层应设置检查口。
（3）立管检查口中心距地面1.0米。
5、排水立管和长度超过4米的悬吊管上，在排水支管与立管汇合处的下方应设伸缩节，且应逆水流方向安装。伸缩节应安装严密，以防漏水；悬吊管上伸缩节采用弹性橡胶圈伸缩节。
6、暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门、检修口，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。
7、排水管横管与横管连接时应采用TY型或Y型三通，不得采用正三通或正四通，立管与排出口应采用二个45°或转弯半径不小于4倍管径的90°弯头组合件，并应选用带检查口的弯头。
8、冷水管每隔40m，热水管每隔25m，设波纹伸缩器一个，伸缩量不小于40mm，伸缩器公称压力应大于管道最大压力。
二、室外管道
1、管道基础
（1）给水管敷设在夯实的天然地基上，如为回填土时应做灰土填层。水表设在水表井内。
（2）给水管道的埋设深度一般在设计地面下0.7米左右，以0.3％坡度坡向水表井，水表井内设DN75防臭地漏，积水排往附近检查井。 （3）污水、雨水管道的基础采用150 mm厚砂卵石垫层，其上用50 mm厚砂垫层整平，基础宽同槽底。基础应夯实，管道基础接口处应预留凹槽以便接口操作，接口完成后用砂卵石仔细夯实。
2、室外污水管和雨水井与检查井连接采用管顶平接，不允许出现上游管顶低于下游管顶的标高。
3、室外排水管坡度按下列坡度施工：
管径（mm） 200 250 300 350 400
坡度 0.005 0.004 0.003 0.003 0.0025
2.1.4管道试压、冲洗
1、室内金属及复合给水管试验压力应为0.6MPa，在10分钟内压力降不大于0.02 MPa，然后将试验压力降至工作压力。作外观检查，以不漏为合格。
2、室内塑料给水管试验压力应为0.6MPa，在60分钟内压力降不大于0.05
MPa，然后在工作压力的1.15倍下稳压2小时,压力降不大于0.03 MPa作外观检查, 以不漏为合格。
3、埋地排水管道在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
4、排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球秋径不小于排水管道管径的2/3，通球率达到100%。
5、压力排水管道按0.3 MPa试压。
6、给水、热水管道在系统运行前必须用水冲洗，要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直至出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。
7、雨水管和排水管冲洗以管道畅通为合格。 2.2电气系统
2.2.1负荷等级
低层住宅和幼儿园按三级负荷设计；高层建筑消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防用电按二级，其余按三级负荷设计。
2.2.2电源设置
1、低层住宅：由本附近变电所供给，功率因数补偿采用集中补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。
2、幼儿园：由小区低压配电房设一条低压电缆引至首层总配电箱，功率因数补偿采用集中补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。
3、高层建筑：低压电源由本工程内变电所供给；二级负荷由市电及发电机供电，并设双电源自动切换装置。当正常电源断电时，柴油发电机将于30秒内自动启动，提供应急备用电源；功率因数补偿采用低压集中补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。
2.2.3线路的敷设
1、消防水泵、消防电梯、消防排烟及送风机的确保供电干线采用耐火NH电缆，其余配电线路采用阻燃ZR塑料绝缘铜芯导线，电缆。
2、动力管敷线采用镀锌钢管或镀锌线槽明敷。
3、供消防水泵、消防电梯、消防排烟及送风机供电干线的金属线槽，封闭电缆桥架明敷时（电井内除外），应涂防火漆一遍。
4、除注明者外，照明和插座回路用ZRBV-3×2.5mm2穿难燃塑料管暗敷。
5、除注明者外，电缆分支时均用穿刺线夹。
2.2.4建筑物防雷、接地装置
一、建筑物防雷
1、本工程属第二类防雷建筑物。
