书议协赁租铺商

商铺租赁合同完整版(7篇)商铺租赁合同完整版(7篇)合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。

不同种类的合同法的作用不一样。

商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同范文，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同完整版（精选篇1）出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积__平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。

二、租赁期限：租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。

出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年__月__日收回。

免租装修期10天。

承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。

三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元。

承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）。

2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。

四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。

装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改。

以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。

2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。

3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。

商铺租赁合同简易版本合同在_____于____年____月____日签订。

合同双方为：_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金____元(____币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作______。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计____元的房租保证金。

如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。

如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。

只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_____局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同简易版（二）甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年)。

三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!商业用房的租赁合同模板（必备7篇）商业用房的租赁合同模板第1篇出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(身份证号码：)(以下简称“乙方”)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：租赁范围：一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。

商铺代理租赁协议书6篇篇1商铺代理租赁协议书甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方的商铺出租事宜达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况：甲方拥有的商铺位于__________，面积约为______平方米，租赁用途为__________，租赁期限为______年，起止时间为______年月日至______年月日。

二、租金及支付方式：1.租金为每月______元，约定每季度（月度）支付一次，首次支付租金时间为租赁合同生效之日起______个工作日内。

2.租金支付方式为______________（现金/银行转账/支票等），乙方应按照约定时间和方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权要求乙方按月计算违约金，违约金比例为每天逾期金额的______%。

三、商铺的使用和装修：1.乙方应按照约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，并保证按时、足额支付租金。

2.乙方在经甲方同意后可对商铺进行装修，但须提供施工方案并遵守相关法律法规，装修过程中需保护商铺原有设施设备，不得损坏。

3.因乙方的装修行为导致商铺设施损坏的，由乙方承担修复费用；如需要对商铺结构进行改动，应经甲方同意并签订相关协议。

四、商铺的维护和保养：1.乙方应按时对商铺进行定期维护和保养，确保商铺设施设备的正常运转，如出现问题需及时通知甲方协商解决。

2.商铺因乙方原因产生的损坏，由乙方承担维修费用；如系因自然原因或不可抗力导致商铺设施受损，双方协商解决。

五、商铺的交付与归还：1.商铺交付时，甲方应确保商铺设施设备完好无损，乙方应委托专业人员验收商铺并签字确认。

2.租赁期满或解除时，乙方须将商铺交还给甲方，如商铺设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

沿街租赁合同范本（集合7篇）沿街租赁合同范本第1篇甲方(出租方) 身份证号：乙方(承租方)：身份证号：依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约 m2。

该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。

租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元( )/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。

如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。

或乙方负责将房屋恢复原貌。

甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。

以后两年必须在每年阳历月日前交付。

乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。

若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。

否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。

乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。

否则，后果自负。

商铺转租合同范本(精选15篇)商铺转租合同范本1甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙双方通过友好商议，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约________平方米。

第二条租用的期限为________年，租期从________年________月________日至________年________月________日止。

第三条租金保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月________日前交清当月租金。

(并且必须是人民币现金)4保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

店面租赁合同模板大家日常可能比较少接触到合同，其实租赁是我们工作和生活都有可能遇到的事情，那么这次租赁商铺前，也要多去了解一番合同哦!下面给大家带来店面租赁合同模板5篇，希望大家喜欢!店面租赁合同模板篇1甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________兹有乙方租用门面一套。

1、租期日期从_______年____日至_____月止。

租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。

2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。

3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。

4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。

5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。

7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。

但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。

晚上注意噪音不能过超______点。

10、交款方式在银行上存折交清。

11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。

如有损坏，乙方负责维修好。

商铺转租合同协议书范文出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲方将位于____路____号_____间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。

乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。

如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。

从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。

商铺租赁合同书电子版甲方(以下称甲方)：乙方(以下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限租期_____贰____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达30天的;4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。

第三条租金、保证金及租金交纳期限：1.房屋租赁单价：元㎡月2.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整(￥元)。

3.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。

缴纳期限：第一年房租应于____年____月____日前缴纳;第二年房租应于____年____月____日前缴纳。

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。

5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。

第四条租赁期间房屋装修和修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。

乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。

乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。

如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

第五条各项费用的缴纳1.物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费.0元平方米月，装修垃圾清运费3.50元㎡(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

店面商铺租赁合同参考样本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方赁屋事宜订立本合同。

一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将赁屋租给第三方，或改变用途。

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还赁屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式1、该门面赁年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

2、赁屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响赁屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。

水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。

赁屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回赁屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。