项目监理年终工作总结
- 格式:doc
- 大小:53.00 KB
- 文档页数:9
2024年工程监理年终工作总结范文随着时间的推移,本年度即将画上圆满的句号。
值此年终岁末之际,我静心回顾过去一年的工作历程,深入总结个人的工作成绩与收获,同时客观剖析存在的不足,以期对未来的工作有所裨益。
在此,我恳请各位同仁对我的总结提出宝贵意见,您的指正将是我进步的巨大动力。
在过去的一年里,在公司及项目部领导的深切关怀与大力支持下,我始终秉持“预控、规范、科学、优质”的工作理念,坚定不移地执行“确保每一位业主满意”的服务宗旨,勤勉尽责,全力以赴地投入到各项工作中。
以下是我本年度的工作表现与具体成果:一、信息管理1. 针对来自不同单位的往来文函,我实施了严格的编号、登记制度,并细致填写收文处理签,呈送总监审阅批示后,根据指示精准传达至文件阅处人,同时确保所有文件均能在规定期限内得到妥善处理。
2. 为确保会议纪要的高质量完成,我坚持每次会议均按时出席,并认真记录会议要点。
在纪要编写过程中,我注重将口头用语转化为专业术语,力求准确、精炼地反映会议精神。
对于遇到的疑难问题,我积极向同事请教,力求将工作做到尽善尽美。
3. 在编制监理月报时,我深入研究施工月报数据,细致分析每一个细节,以确保月报内容的真实性与准确性。
通过对施工月报的精准把握,我能够更加客观地评估工程进展情况,为监理工作提供有力支持。
二、工程施工建设质量控制1. 在事前控制阶段,我收到工程施工图纸后,首先进行细致的阅读与理解,明确设计意图与施工流程。
对于图纸中存在的疑问或异议之处,我及时以书面形式记录并提交给总监理工程师,在图纸会审会议上与设计单位进行沟通确认。
2. 在事中控制阶段,我严格把关进场材料的质量检验工作。
除了依据标准与设计要求对施工单位提交的相关报验资料进行核查外,我还亲自对材料的外观质量进行目测检查,确保所有材料均符合工程要求。
在关键部位的施工过程中,我提前到达现场进行旁站监督,全程记录施工过程并及时反馈问题。
对于一般施工的各道工序作业,我坚持进行日常的巡视、巡检与检查工作,确保工程质量得到有效控制。
监理年终工作总结个人总结通用7篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作计划、工作总结、述职报告、合同协议、演讲致辞、条据文书、心得体会、策划方案、教学资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work summaries, job reports, contract agreements, speeches, documents, insights, planning plans, teaching materials, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!监理年终工作总结个人总结通用7篇在工作总结中,我们可以思考自己未来想要达到的职业目标,并制定相应的行动计划,通过工作总结,我们能够发现自己在工作中的进步和成长,下面是本店铺为您分享的监理年终工作总结个人总结通用7篇,感谢您的参阅。
工程监理个人年终总结10篇工程监理个人年终总结1加入公司工作3个多月时间,有很多收获,经历了从一名没有实战经验到逐步提升的一个过程,这也是一个充实的过程。
不过有这些收藏还得感谢我的同事们对我的关心和帮助和提点。
现暂新的x年已经到来,本人就上年度重要工作情况总结如下:一、个人年度主要工作内容在我加入公司以来主要在市纪检站工地从事水电监理工作。
二、岗位职责履行情况在这几个月的工作中,我抱着边工作边学习的态度进行各项工作,根据细看施工图、及领导提供的专业知识方面的书籍,找出不明白的问题,并向领导同事请教,一点一滴的积累经验,到目前自己觉得已基本符合一个监理员的要求,目标是成为一个完全符合标准的监理员总结一下自己学习和成长的方式就是理论结合实际,先看图、再多到现场看具体施工,最后不懂的有疑问的向领导救援,如果真的是施工存在问题的就立即要求施工方进行整改。
另一方面就是到施工单位施工人员处学习,通过和他们交流从而从中学到一些实际施工中容易碰到的问题和施工人员平时的施工习惯,得知哪些地方是要重点核查的。
对于要求施工方整改的地方,等他们整改完成后再去复查一遍直至整改完成。
工程资料方面,平时根据工地现场情况写好监理日记。
三、工作体会感受及不足通过今年的监理工作,我觉得作为一名监理人员只有勤检查才能找出施工中存在的问题,有责任心才能尽到监理的义务。
严于律己、融入团队、尊重他人、工作认真负责才会赢得别人的尊重。
这几个月的工作我收获很大,但是也存在工作经验不足,专业知识欠缺等弱点,这些不足也导致自己的工作存在一些的瑕疵。
在以后的工作中我会勤学习,不断总结经验,吸取教训,改正自己的不足,争取做到扬长避短。
四、明年个人职业发展意见监理员年终工作总结从事监理工作,懂得再多也嫌少,绝不能满足于现在,因此我明年我依然要多问、多学、多做,按照工作需要逐步深入的学习好各项专业知识。
工作生活上遵守公司的各项管理制度,加强团队意识培养,进一步融入我们这个集体,并且利用业余时间多学习一些规范多看一些相关论文,提高自己的业务水平。
监理年度个人工作总结____年以来,在吸取____年经验教训的基础上,监理部按照年初与筹建处的“安全生产责任书”的既定目标,本着对参建各方负责的态度,不遗余力的履行合同、兑现承诺,严格依据国家安全生产法律、法规及工程建设强制性条文、积极开展各项安全监理工作。
同时,紧密结合筹建处“安全活动月”、“隐患排查治理专项行动”、“百日反违章整治活动”等的指示和要求,协助筹建处督促承包人进一步完善和健全安全生产保证体系、落实安全生产责任制,审查承包人制定的专项安全施工方案和安全防护措施,定期组织安全生产检查和专项安全检查活动,做好业主、承包人及地方监管部门间的安全生产协调工作,持续实现职业健康安全监督管理目标。
目前,已圆满完成____年安全监理工作任务,现将一年来的安全监理工作总结报告如下:一、监理部安全保证体系建设情况1、完善组织机构,落实安全生产责任____年来,根据工作需要,监理部除第一责人和专职安全工程师外,其他安全生产组织机构和安全监督管理体系成员有所调整。
调整后的监督管理体系全面落实安全监督管理责任,明确各分部项目监理工程师“管生产的同时必管安全”,有责任组织或参与各类安全检查活动、审查施工组织设计和施工方案中的安全措施。
总部专职安全监理由原来一人增加至两人,确保了安全巡查和日常安全监理工作的有效连接,进一步足进了监理部各项安全工作的开展,加强了监理部内部安全管理及对标段承包人安全生产的监管能力。
2、加强内部学习教育,进一步提高安全监理标准监理部利用业余时间,全年开展了多次的专题安全学习和教育,通过放映幻灯片、讲解实案例、组织应急逃生演练等多种形式,形象生动宣传安全生产工作的重要性和紧迫性,并通过专题例会或监理周例会传达国家安全生产动态以及上级部门安全指示和要求,安全生产法律法规在监理工作中应用,极大提高了全体监理人员的安全意识和安全监管能力。
3、各级人员团结协作,共同营造安全生产氛围监理部明确要求:全体监理人员在施工现场开展监理活动的同时,必须遵守施工单位现场安全管理规定,接受建设施工方安全监督和检查,严于律己。
监理工作总结报告5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作报告、工作计划、心得体会、讲话致辞、条据文书、合同协议、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work reports, work plans, insights, speeches, written documents, contract agreements, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!监理工作总结报告5篇工作中出现失误的概率是很大的,必须将问题汇总做好总结报告,做好总结报告,才能更好的推动工作前进,下面是本店铺为您分享的2024年度监理工作总结报告5篇,感谢您的参阅。
工程监理年终工作总结5篇工程监理年终工作总结1工程监理项目竣工后,监理工作总结随即着手进行。
项目总监如何结合工程实际,组织各专业监理工程师全面、真实地对监理服务过程进行总结,以正确认识与评价监理工作成效,如何把取得的工作成绩向业主作认真详细地汇报,让其了解监理实施过程以来监理工程的质量和效果,为工程竣工验收划上圆满句号。
这也是监理的一项重要工作内容。
一、监理工作总结的总体要求工作总结应能客观、公正、真实地反映工程监理的全过程,能对监理效果进行综合描述和正确评价,能反映工程的主要质量状况、结构安全、投资控制等方面的情况。
二、监理工作总结的划分工程项目全部完成后,应对监理工作进行两方面的总结:一方面,是向业主提交的监理工作总结,其主要内容包括监理委托合同履行概况;监理任务或监理目标完成情况的评价;由业主提供监理活动办公用房和用品、试验设备等清单,监理工作总结的说明等。
另一方面,监理内部提交的工作总结,主要是监理工作经验,可以是某种监理技术、方法的经验,采用某种经济措施、组织措施的经验,也可以是签订监理委托合同或如何处理好业主、设计、承包单位关系的经验等。
三、监理工作总结编写的主要内容和组成监理工作总结内容一般包括工程概况,项目监理组织体系情况,工程实施“三控、二管、一协调”的措施、效果和经验与教训等四大部分。
1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、层数层高、设计、施工、建设单位、建筑物功能、结构类型、装修特色和投资情况;2、项目监理组织体系情况针对监理合同和监理目标建立了哪些工作制度,如何规范工作程序建立和健全组织机构,从而使工程监理工作得以制度化、规范化地开展。
结合工程情况,说明监理部怎样开展工作,提高人员素质,通过努力工作取得业主信任;3、对工程实施“三控、二管、一协调”的措施和效果监理的工作质量、进度、造价控制和合同管理、信息管理、组织协调是工程监理的基本内容,须着重说明在这几项工作中如何进行有效控制,采取何种措施和技术方案,取得什么样成绩,要有一定的数字说明和依据资料;(1)质量控制方面:要体现督促承包单位建立和完善自身质量体系,重权预控、自检、试验检查和旁站等情况,建立质量责任制,规定质量控制的工作职责、工作流程、方法和措施,以及控制标准,取得了多少合格率和优良率等情况;(2)进度控制方面:如何依据合同和业主要求,加强并细化进度计划中监督管理,重视施工进度的记录、信息收集、统计、分析预测和报告工作,从而达到监理进度控制工作成效等情况;(3)造价控制方面:要详细说明做好工程计量与支付的审核签证工作,如何进行合同变更、设计变更等审核控制。
监理年度工作总结范文8篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如述职报告、调研报告、策划方案、活动方案、心得体会、应急预案、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as job reports, research reports, planning plans, activity plans, personal experiences, emergency plans, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!监理年度工作总结范文8篇认真写好工作总结能够帮助我们建立良好的工作习惯和方法,提升工作效能,工作总结是对工作过程中遇到的各种问题和挑战的总结和思考,以下是本店铺精心为您推荐的监理年度工作总结范文8篇,供大家参考。
项目监理工作总结范文6篇第1篇示例:项目监理工作总结一、项目背景本项目是某地区一家大型房地产开发商开展的商业综合体项目,总建筑面积达到了30万平方米,包含了商业、写字楼、公寓等多个功能区域,是当地一个重要的城市更新项目。
项目由建筑设计、施工、设备安装、装修等多个分包商共同参与,因此对于项目监理工作提出了挑战。
二、主要工作1. 监理协调:作为项目监理,需要与设计单位、施工单位、业主单位进行有效沟通协调,在监理范围内推动工程进度,解决施工中遇到的技术难题和纠纷。
2. 工程质量监控:对每个施工节点的质量进行把关,监测工程质量,确保符合设计要求和国家相关标准。
3. 安全生产监督:项目建设中安全生产是首要任务,监理要求施工方制定并严格执行安全生产方案,定期组织安全生产培训和演练,确保工地安全。
4. 合同管理:监理需要审查和监督施工单位与业主签订的合同执行情况,防止违约行为和额外变更。
三、工作亮点1. 专业技术支持:项目监理充分利用自身专业知识和监理工具,对施工单位提供有针对性的指导,保障工程按设计要求进行。
2. 紧密协作:与设计师、施工方保持密切联系和协调,及时解决工程问题,保障项目工程质量和进度。
在重大决策上,能够及时进行风险评估,确保会对项目造成负面影响。
3. 安全督导:建立健全安全生产监督机制,促使施工单位严格遵守安全生产要求,有效减少安全事故发生。
4. 高效管理:监理根据项目特点,整理出适合项目进行的管理工作方法和流程,不断提升管理效率。
四、存在问题1. 应急预案不完善:项目监理在紧急情况下处理不够果断,需要对各种特殊情况制定相应的处理方案和响应机制。
2. 疏于细节监督:在项目进展较快时,监理有时会疏于对施工细节把控,需要增强对施工现场的巡视频率和深度。
3. 管理体系不够完善:项目监理管理体系需要进一步完善,对项目监理的任务划分和流程进行规范,提高整体管理效能。
项目监理工作是一个比较复杂的系统工程,需要监理人员具备很强的专业素质和丰富的工作经验。
监理项目部的年度工作总结6篇篇1===================一、背景在过去的一年里,监理项目部紧密围绕公司的战略目标和业务部署,遵循行业规律,凭借团队的高效协作与严谨工作态度,顺利完成了一系列重要任务。
以下为本年度的具体工作总结。
二、项目概况与主要成就本年度,监理项目部共负责XX个项目的监理工作,涉及建筑、市政、交通等多个领域。
主要成就包括:1. 成功推进重点项目:本年度成功推进了XX个重点项目,包括XX商业综合体建设和XX市市政改造工程等。
通过团队的共同努力,这些项目均按计划进行,有效保证了项目进度和质量。
2. 质量监管成效显著:严格执行质量管理体系,全年共发现和解决质量问题XX余项,有效防止了重大质量事故的发生。
同时,通过定期的质量评估和专项检查,提高了施工单位的质量意识和管理水平。
3. 安全监管常态化:始终将安全生产放在首位,全年未发生重大安全事故。
通过安全教育培训和现场监管,提高了施工人员的安全意识和自我保护能力。
4. 成本控制严格:在项目监理过程中,严格执行成本控制措施,通过优化施工方案和合理调整资源分配,有效降低了工程成本。
5. 团队建设与协作:本年度加强了团队建设与协作,通过定期培训和交流,提高了团队成员的专业素质和团队协作能力。
同时,积极引进高素质人才,为项目的顺利推进提供了有力保障。
三、具体工作内容及实施情况1. 项目管理* 制定详细的项目计划和进度表,确保项目按期完成;* 定期组织项目会议,分析项目进展和存在的问题,提出改进措施;* 监督施工质量、安全和成本控制,确保项目目标的实现。
2. 质量监管* 制定质量管理体系和质量控制流程;* 开展质量检查和评估,及时发现和解决质量问题;* 对施工单位进行质量管理和技术交底,提高施工质量。
3. 安全监管* 制定安全生产责任制和安全管理制度;* 开展安全教育和培训,提高施工人员的安全意识;* 定期进行安全检查,及时发现和整改安全隐患。
项目监理年终工作总结范本____年项目部全体监理人员在____公司及____分公司的正确领导下,紧紧围绕在以“工程质量、安全管理”为重点,严格过程控制,在计划的目标内将工程建成并投入使用为目的,坚持“守法、诚信、公正、科学”为准则,以有关“设计图纸、技术标准、建设工程合同”为依据,使工程质量、安全、进度基本达到了“业主持续满意”的服务宗旨。
一、监理工作成效项目监理部在业主的大力支持下,与各参建设单位密切配合,坚持原则、事实求是、超前指导、严格控制、按规范规程办事、讲究科学态度,提供热请服务。
在委托授权范围内公正、独立、自主的开展监理工作,在监理业务活动中即维护建设单位的合法权益时,又不损害承建单位的合法权益;对承建单位的不当建设行为进行监督管理,对施工过程、施工工艺进行控制、检查、验收。
同建设单位、设计单位、施工单位一起,努力做好项目的组织、协调、监督、管理工作。
下大工夫,千方百计做好四大控制(质量、投资、进度、安全)。
按国家的方针政策和业主的指令认真履行监理的义务,虚心接受各级领导的检查,定期向业主报告工作。
并针对不同的情况,对各参建单位采用“促、激、监、保、帮”等不同形式,同他们一起随时认真分析研究在建设中的各种受控因素,提早采取措施,实现主动控制和被动控制相结合,加强科学管理和严格监督,处处事事坚持择优原则,努力使工程建设达到“两高一底”(高速度、高质量、低造价)。
二、____年的监理工作在工程施工过程中,加强对施工的管理,根据监理规划、细则要求,对工程进行巡检、旁站、抽查、见证等手段以及采取监理规章制度中的监理通知、停复工令、备忘录等措施对施工进行管理。
进度控制:进度控制是尽快发挥投资效益的关键,本工程中,业主极其重视工程进度,为此我监理方针对本年度工程施工的特点,有针对性的对进度进行预控,并根据业主的要求,研究制定进度控制的对策:制定合理部署,作为进度控制的依据。
搞好现场安全,为工程顺利进行起到了保驾护航的作用。
第7项目监理部年终工作总结编制人:第7项目监理部年终工作总结一、08年监理工程项目一览表:二、项目监理部工程总结:项目监理部结合本年度工程的实际情况对工程质量控制、进度控制、安全管理、组织协调方面进行以下总结。
2.1工程质量的控制:2.1.1本项目监理部对工程质量控制的原则:①将质量控制贯穿于项目建设的全过程中,将质量第一的思想贯穿于项目建设全过程的每一环节。
②项目监理工程师坚持全过程质量控制的原则,不仅对产品质量进行检查,还对工作质量、工序质量、中间产品的质量进行检查;不仅对形成的产品质量验收进行控制,还对工程在施工前和施工过程中进行质量控制。
③对工程质量进行检查与验收时依据设计图纸、遵照现行的施工规范和质量评定标准,并以实测数据为准。
④在整个质量控制控制的过程中坚持以人为核心的质量控制。
⑤坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方法。
2.1.2本项目监理部对工程质量控制的措施:2.1.2.1事先控制:A:首先审查施工单位的技术资质(总包单位及分包单位的技术资质),以确保施工单位和队伍具有能完成本工程并确保其质量的技术能力和管理水平。
B:施工开始在施工单位推行全面质量管理方法,协助施工单位建立和完善其质量保证体系、确定工程项目的质量目标、协助施工单位建立质量管理制度和技术管理制度、落实项目部管理人员的责任制。
C:开工前要求施工单位申报施工组织设计、专项施工方案、季节施工方案并填写《施工技术文件报审表》报监理审批,项目监理工程师主要审核施工方法和施工顺序是否科学合理、保证工程质量的技术措施是否得当。
只有施工组织设计、专项施工方案、季节施工方案经监理批准后才能施工,否则不得施工,从而杜绝无指导、乱施工现象。
D: 检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的定位轴线以及高程水准点。
要求施工现场使用的测量工具必须经过法定检测部门检测,并有检测报告,现场设专职测量员并持证上岗。
E:对工程质量有重大影响的施工机械、设备(如:塔吊、磅秤、卷扬机、砼泵等)审查施工单位提供的技术性能报告,凡不符合质量要求的不能使用。
保证进场的机械设备能正常运行,从而从施工机械上保证工程的正常施工,进而保证工程施工质量。
F:对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查与控制。
材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础。
凡进场的材料均应有产品合格证或技术说明书;同时还应按有关规定进行复试及见证取样;没有产品合格证及复试不合格的材料不得在工程中使用。
2.1.2.1事中控制:A:协助施工单位完善工序控制,把影响工序质量的因素都纳入管理状态。
如砼施工过程中进行坍落度测定,冬季施工时对进场的商品混凝土检查质量证明文件(主要是运输单上混凝土的标号、坍落度)、砼出机温度、砼入模温度进行测定,确定质量控制点。
B:监理工程师每天到施工现场,有目的的进行巡视和旁站,发现问题及时通知(口头)施工单位更改,如下次巡视发现仍然没有改正时,将下发《监理通知》要求施工单位将改正结果书面回复,并由监理人员进行复查确认。
对关键部位进行旁站监理进行旁站监理首先书写旁站方案并明确旁站的部位和程序。
C:坚持贯彻“三检制”,施工单位在自检、互检、专业检查合格的基础上报监理部,若内容不合格,通知施工单位整改,并跟踪复查,合格后可以进行下道工序。
D:坚持监理例会制度:每月定期由项目总监理工程师主持工地监理例会。
就工程质量、进度、材料、劳动力、设备、施工方法等提出问题研究解决,并提出措施落实到人、提出时限,通过这一有效的制度,对工程质量起到全面控制的作用。
E:如发现施工单位质量保证体系不健全,质量管理制度未执行,三检制度执行不到位将邀请建设单位对施工单位召开《关于工程质量问题的工地专题会议》,在会议上分析原因并制定相应的整改措施。
2.2进度控制:A: 以预控为主,在工程实施过程中,坚持动态控制与静态控制相结合。
开工前要求施工单位根据施工合同的工期要求,及时编制总进度计划报项目监理部总监理工程师审批。
监理部根据施工合同工期要求、工程的规模、质量标准、工艺的复杂程度、施工现场的条件、施工队伍情况等,对施工单位编制的进度计划进行审查,看其是否符合进度目标的要求,计划制定是否合理可行,是否与劳动力、材料、设备供应相互配套,如有重要的修改意见,要求施工单位重新申报。
B:要求项目经理部根据审批后的总进度计划每月编制月进度计划报项目监理部。
同时并将上一月的实际工程量完成情况做好总结,发生偏差及时采取措施,予以纠正、调整。
C:在日常的巡视过程中,发现问题及时指出,减少不必要的返工,降低对施工进度的影响。
D:针对施工过程中出现的影响工程进度的诸多因素,项目监理部采取例会纪要、专题会议等多种方式进行研究督促,要求施工单位及时调整施工方案,尽量增加平行作业、交叉作业和加班作业等,在保证质量的前提下,合理安排、科学组织施工,强化管理以保证施工总进度计划目标的实现。
对业主指定的分包单位不放松管理,召集相关人员参加的进度协调会,督促其加快施工进度。
对由建设单位确定的事项,及时提醒建设单位尽早安排,以减少对工程进度计划执行的不利影响。
2.3安全管理:A:严格执行《建筑工程安全生产管理条例》,贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规,建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准;B:督促施工单位落实安全生产的组织保证体系,建立健全安全生产责任制;C:督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底;D:审核施工方案及安全技术措施。
检查并督促施工单位,按照建筑施工安全技术标准和规范要求,落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施;E:监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。
进行质量安全综合检查,发现违章冒险作业的要责令其停止作业,发现安全隐患的应要求施工单位整改,情况严重的,应责令停工整改并及时报告建设单位;F:审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格。
施工单位拒不整改或者不停止施工的,监理人员应及时向建设行政主管部门报告。
2.4组织与协调:由于建设工程的多样性和复杂性,更由于不同工程牵扯到方方面面的人员及其组合的变化,所以对现场负责的项目总监而言,组织协调能力的高低基本上决定了整个项目监理部的成效优劣。
2.4.1如何处理好与业主的关系目前的工程现实决定了业主和监理之间的主从关系,很多时候业主对现场监理的满意度是衡量监理工作好坏的唯一标尺。
所以从监理公司领导到项目总监的工作中心,都是围绕如何让业主满意进行的。
要处理好和业主的关系,前提是监理自身的业务素质要过硬,不能轻易授人以柄,另外在表明立场和协调关系上要注意分寸,尽量留有回旋余地。
2.4.2如何处理好与质监站的关系代表政府行使工程监管职责的质监站(包括安监站和材监站),是现场监理最主要的对外协调对象,因为监督检查监理行为是质监站的主要工作内容之一。
一般情况下,质监站的协调工作是由承包方(施工单位)来实施的。
如果施工单位素质好,公关到位,监理是比较轻松的,因为现场的监理工作再努力,也不可能面面俱到;如果施工单位现场管理混乱,又不肯花力气协调关系,则监理很容易受施工单位的牵连而承担连带责任,或者被通报批评,或者遭业主处罚。
在这种情况下,现场监理一是要做好自身工作,善于自我保护,对施工单位的违规行为及时以书面方式要求整改;二是要督促施工单位,在做好现场整改工作的同时,也要担负起相应的公关联络,化被动为主动,积极协调好和质监站的关系。
质监站既是权力部门,也是权威部门,对工程的顺利开展有着非常重要的影响,对现场监理的工作也有很强的指导作用,所以花点心思早做谋划是非常必要的。
如果协调得当,完全可以做到与政府监督部门的良性互动,为现场监理工作平添双翼。
2.4.3如何处理好与施工单位的关系实际上,监理与施工单位之间的关系,更多的时候是监理与业主关系的延伸。
有些现场监理,见业主袒护施工单位,就一味忍让,连必要的自我保护也放弃,一旦出了大问题,责任推都推不掉;如果业主对现场监理盯得紧,又一味对施工单位进行打压,乱发单子,甚至吃拿卡要,最终还是自讨苦吃。
和施工单位打交道,最重要的是摆正两者之间的关系,施工单位和业主关系再好,也不是业主,虽然业主中某些人的个人利益和施工单位是相连的,但这并不能代表业主的根本利益和整体利益,而且监理行使的权力是合同和法律所赋予的,不需要对施工单位低头弯腰;反过来,施工单位又是追求利润最大化的,任何付出都是要求回报的,如果监理放弃原则,牺牲业主利益,也是有代价的。
所以,对施工单位只有不卑不亢,以文明的态度和专业的技能进行监理才能协调好双方的关系,赢得对方的尊重。
2.4.4如何处理好项目组内部的关系监理人员来自五湖四海,流动性强,年龄差距大,水平良莠不齐,专业各有所长,每个总监都希望自己的手下业务能力强,文化水平高,协调能力好,组织纪律性强。
可实际往往事与愿违,有的刚刚入行,不能独挡一面;有的话不成文,错字连篇;有的态度生硬,对施工单位颐指气使;有的自以为是,不听指挥。
在监理门槛低,价格竞争激烈的市场面前,一味强求高素质,低成本的监理人员是不现实的。
现场监理项目组作为一个团队,最要紧的是团结和向心力。
团结讲究的是整体,尺有所短,寸有所长。
要注意发挥每个成员的优势,除了那些自由散漫,喜欢制造不和谐因素或者怕苦怕累,贪投小利的人坚决割舍之外,只要珍惜岗位,能够自律的人都可以用其所长;向心力是指总监要发挥其核心作用,以身作则,对新人要鼓励其学习精神,尽快成才;对老兵要激发其荣誉感,争上台阶。
当然,在条件允许的情况下,必要的物质奖励也是应当争取的。
三、对今后公司发展的建议:市场是企业生存的源泉,而人才是企业发展的关键。
企业之间的竞争终决于人才竞争,一个企业培养人不容易,培养一个人才更不容易,公司一旦失去大量的人才,将直接关系到一个企业的兴衰。
监理工作是一种高智能的、科学化的有偿技术服务。
作为监理单位,应该清醒地认识到:潜藏着巨大能量的高智能复合型人才是企业生存和发展最宝贵的财富和源泉。
在人才方面提出以下建议:3.1建立人才管理制度,提高员工的竞争意识。
3.3重视优秀监理人才引进、稳定工作。
3.4为了形成激励机制,完善《监理人员考核办法》,实行奖优罚劣,突出骨干作用。
3.5在用人方面遵循“能者上、平者让、庸者下”的原则和不拘一格使用人才。
3.6建立行之有效的绩效考核制度。
3.7加大监理人员的培训力度。