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YF-ED-J5204可按资料类型定义编号成都市住房制度改革售购房合同（官方）实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日成都市住房制度改革售购房合同（官方）实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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售房单位（甲方）：_____________购房人（乙方）：_____________为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街（路、巷）____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米（其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米）的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/m2；有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/m2。
单件设施核价为_____元。
该套住房应付总房价款为_____元。
2、按成本价购房。
成都市住房制度改革售购房合同书合同编号：XXXXXX甲方〔出售方〕：姓名：XXXXXX 住所：XXXXXX 联系电话：XXXXXX乙方〔购置方〕：姓名：XXXXXX 住所：XXXXXX 联系电话：XXXXXX鉴于甲乙双方就成都市住房制度改革下的售购房事宜进行协商，并在平等自愿的根底上达成以下合同：第一条合同目的和范围1.本合同旨在明确甲方向乙方出售位于成都市 XXXX 区 XXXX 街道 XXXX号的房产，并约定双方对房产的权利和义务。
2.本合同仅适用于成都市住房制度改革下，经过合法手续办理的房产销售。
第二条房产描述1.房产坐落于成都市 XXXX 区 XXXX 街道 XXXX 号，总建筑面积为 XXX平方米，具体房屋信息如下：–户型：XXX–楼层：XXX–房号：XXX–使用权登记：XXXXXX2.房屋所有权证号：XXXXXX第三条买卖价格和支付方式1.房产的总买卖价格为人民币 XXXXXXX 元〔大写：XXXXXXXXX元整〕。
2.支付方式：–乙方预付定金人民币 XXXXX 元，在双方签订本合同时一并支付。
–在签订本合同后的三十天内，乙方须支付房款的 XX% 即人民币 XXXXXX 元。
–余下的 XX% 即人民币 XXXXXX 元，乙方需在取得房屋产权证之日起的三个工作日内支付。
3.乙方支付上述款项时，应向甲方提供相应的支付凭证，如银行转账回单或支票复印件等。
第四条过户和产权转移手续1.甲方应在乙方支付全部房款之日起三个工作日内，办理房屋所有权过户手续，并向乙方交付房屋产权证。
2.过户和产权转移手续办理期间，乙方应积极提供所需的文件和信息，并按时办理相关手续。
3.假设因乙方原因导致产权转移延迟或无法进行的，乙方应承当相应的责任和损失。
第五条房产交付时间和交付方式1.房产的交付时间为本合同生效之日起三十天内。
2.乙方可在房产交付之前提前查看房屋，如有质量问题，应及时通知甲方协商解决。
3.交付方式：甲方应将房屋相关的登记手续、钥匙等交付予乙方，以便乙方可以正常使用和占有房产。
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载成都市住房制度改革售购房合同甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日售房单位（甲方）：_______________＿＿＿＿＿购房人（乙方）：_______________＿＿＿＿＿为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市＿＿区＿＿街（路、巷）＿＿号＿＿幢＿＿单元＿＿楼＿＿号，竣工使用于＿＿年的＿＿结构，建筑面积为＿＿平方面军米（其中住房面积＿＿平方米，楼梯间面积＿＿平方米）的＿＿室＿＿厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有平方米建筑面积按标准价评估核定为＿＿＿元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为＿＿＿元/m2；有＿＿＿平方米建筑面积按市场价评估核定为＿＿＿元/m2.单件设施核价为＿＿＿元。
该套住房应付总房价款为＿＿＿元。
2、按成本价购房。
有平方米建筑面积按成本价评估核定为＿＿＿元/m2，经工龄折扣后的房价为＿＿＿元/m2；有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为＿＿＿元/m2；有平方米建筑面积按市价评估核定为＿＿＿元/m2.单价设施核价为＿＿＿元。
该套住房应付总房价款为＿＿＿元。
三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
给予应付总房价款20%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为￥：_______________＿＿＿元（大写：_______________＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分）。
其中现金＿＿＿元，公积金＿＿＿元。
2、分期付款式。
成都市住房制度改革售购房合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月成都市住房制度改革售购房合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
售房单位（甲方）：_____购房人（乙方）：_____为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市__区__街（路、巷）__号__幢__单元__楼__号，竣工使用于__年的__结构，建筑面积为__平方面军米（其中住房面积__平方米，楼梯间面积__平方米）的__室__厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有平方米建筑面积按标准价评估核定为___元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为___元/ m2；有___平方米建筑面积按市场价评估核定为___元/ m2.单件设施核价为___元。
该套住房应付总房价款为___元。
2、按成本价购房。
有平方米建筑面积按成本价评估核定为___元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2；有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为___元/ m2；有平方米建筑面积按市价评估核定为___元/ m2.单价设施核价为___元。
合同编号：_________成都市住房制度改革售购房合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1 页共6 页成都市住房制度改革售购房合同为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[xx]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市＿＿区＿＿街（路、巷）＿＿号＿＿幢＿＿单元＿＿楼＿＿号，竣工使用于＿＿年的＿＿结构，建筑面积为＿＿平方面军米（其中住房面积＿＿平方米，楼梯间面积＿＿平方米）的＿＿室＿＿厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有平方米建筑面积按标准价评估核定为＿＿＿元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为＿＿＿元/m2；有＿＿＿平方米建筑面积按市场价评估核定为＿＿＿元/m2.单件设施核价为＿＿＿元。
该套住房应付总房价款为＿＿＿元。
2、按成本价购房。
有平方米建筑面积按成本价评估核定为＿＿＿元/m2，经工龄折扣后的房价为＿＿＿元/m2；有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为＿＿＿元/m2；有平方米建筑面积按市价评估核定为＿＿＿元/m2.单价设施核价为＿＿＿元。
该套住房应付总房价款为＿＿＿元。
第 2 页共 6 页三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
给予应付总房价款20%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为￥：＿＿＿元（大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分）。
其中现金＿＿＿元，公积金＿＿＿元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：＿＿＿元，余款＿＿＿元。
付款期限：199＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。
成都市住房制度改革售购房合同售房单位甲方：_________购房人乙方：_________为了深化城镇住房制度改革;促进住房商品社会化;根据府发199560号文件规定;甲乙双方就有关售购房问题协商一致;自愿签订本合同..一、甲方同意乙方购房申请;将位于本市_________区_________街路、巷_________号_________幢_________单元 _________楼_________号;竣工使用于_________年的_________结构;建筑面积为_________平方米其中住房面积_________平方米;楼梯间面积_________平方米的_________室_________厅公有住房一套;出售给乙方..二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估;市住房委员会办公室审批的售房价格..职工购房可按标准价或成本价购买..1．按标准价购房..有 _________平方米建筑面积按标准价评估核定为_________元/平方米;经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_________元/平方米；有_________平方米建筑面积按市场价评估核定为_________元/ 平方米..单件设施核价为_________元..该套住房应付总房价款为_________元..2、按成本价购房..有 _________平方米建筑面积按成本价评估核定为_________元/平方米;经工龄折扣后的房价为_________元/平方米；有 _________平方米建筑面积按实际成本价评估核定为_________元/ 平方米；有_________平方米建筑面积按市价评估核定为_________元/平方米..单价设施核价为_________元..该套住房应付总房价款为_________元..三、付款式方式..职工可选择一次付款或分期付款..1、一次付款..给予应付总房价款20%的付款折扣率..折扣后实付总房款为￥：_________元大写：_________万_________仟 _________佰_________拾_________元_________角_________分..其中现金_________元;公积金 _________元..2．分期付款式..首期付款不低于应付出总房价款的30%;付款式期限不超过十年;余款要计收利息..首期付款：_________元;余款_________元..付款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日..每月还本付息额：_________元..其中现金：_________元;公积金_________元..累计还本付息金额￥：_________元..累计实付总房款为￥：_________元..四、在乙方未付清房款之前;不能办理产权登记;暂凭合同临时管业;待房款式付清后;再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后;由市房屋产权监理部门申请办理产权登记;领取房屋产权证..五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后;即拥有房屋所有权;其权益受国家法律保护..职工以标准价购买住房;拥有部分产权;即占有权、使用权、有限的收益权和处分权;可以继承..乙方拥有产权比例为_________..一般住用5年后可依法进入市场;在同等条件下;原售房单位有优先购买权;原售房单位已撤销的;当地人民政府房产管理部门有优先购买权..售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后;单位和个人按各自的产权比例进行分配..职工以成本价和实际成本价购买的住房;产权归个人所有;一般住用5年后可依法进入市场;在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后;收入归个人所有..职工以市场价购买的住房;产权归个人所有;可以依法进入市场;按规定交纳有关税费后;收入归个人所有..六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途;若需装修;按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理..住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法执行..七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效..八、本合同生效后;任何一方不得自行更改合同内容..双方都认为需要更改合同内容时;须报市房委办批准..中途撤销合同;由提出方承担撤契手续费..九、争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释..2．本合同在履行过程中发生的争议;由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解；协商或调解不成的;可依法向人民法院起诉..十、其它约定事项：_________本合同一式三联;甲方持第一联;乙方持第二联;甲方财务部门持第三联..乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款..售房单位：公章_________ 购房人：_________法定代表人：签字_________年_________月_________日_________年_________月_________日审核单位：公章__________________年_________月_________日附件附：乙方缴交房款专用收据。
成都市住房制度改革售购房合同（官
方范本）
售房单位（甲方）：_____________
购房人（乙方）：_____________
为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街（路、巷）____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米（其中住房面积______平方米，楼梯间面积_p 有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2；有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为
____元/ m2；有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。
单价设施核价为_____元。
该套住房应付总房价款为_____元。
三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
给予应付总房价款20%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为￥：____元（大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分）。
其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。
1
每月还本付息额：____元。
其中现金：____元，公积金____元。
累计还本付息金额￥：_____元。
累计实付总房款为￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。
职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。
乙方拥有产权比例为_____ 。
一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。
售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。
职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。
住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。
双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。
中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。
九、其它约定事项：______________________________
本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。
乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。
售房单位购房人审核单位
（公章）（签章）（监章）
附：乙方缴交房款专用收据
_____年_____月_____日
3。
