写字楼房屋租赁的合同范本正式版
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写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元(大写:_________________________)作为租赁押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途,并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养,确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼,并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼,不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理,保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时,乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约,应赔偿乙方由此产生的直接损失。
办公楼租赁合同标准版甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____出租给乙方使用。
12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二、租赁用途21、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
22、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限31、该房屋租赁期共____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
32、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币____元。
(大写:_____)。
42、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用51、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。
52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元(大写____元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。
如乙方结清,甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任61、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
62、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
63、室内现有设施:电器如下:_____家具如下:_____七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例:正规写字楼租房合同范本甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方本着友好、平等互利的原则,就甲方在______(写字楼地址)出租__(写字楼房间号)__号房间一事达成以下协议:一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______(写字楼地址)的__(写字楼房间号)__号房间出租给乙方,用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__(实际面积)__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用,租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元,押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方(1)保证出租房屋的完好,在租期内负责房屋维修。
(2)保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
(3)在乙方合法使用租赁房屋期间,不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方(1)遵守租赁房屋的使用规定,不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
(2)按时交纳房租,遵守规定的入住时间和搬迁时间。
(3)办公时保持环境卫生,维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施,并造成乙方损失的,甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方,并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方,并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效,至合同期满结束。
如需更改、终止本合同,需提前______个月书面通知另一方。
写字楼租赁合同范本(实用10篇)写字楼租赁合同范本第1篇甲方(出租方):乙方(承租方):根据《_合同法》、房产管理的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的z#号办公用房事宜,经合同双方协商一致,签订本合同。
一、出租房屋情况:1、甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省xxx路(以下简称该房屋)投资广场八、九整层(南向、北向),该房屋实测建筑面积为1374平方米,房屋用途为办公写字间,房屋类型为写字楼,结构为框架。
该房屋的平面图见平合同附件。
甲方应向乙方出示:(1)房地产权证(2)房屋出租许可证(3)房屋安全验收证明2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押,并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。
3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明,除甲、乙双方另有约定外,该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据,交还时需要保留的部分由双方另行协商。
4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时,必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议,并严格按《装修管理规定》执行,所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。
二、租赁用途:1、乙方必须向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用,并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不得擅自改变上款约定的作用用途。
三、租赁期限:1、甲乙双方约定,房屋租赁期为年月日起至年月日止。
免费赠送装修期,自贰年月日起至年月日止,租金从装修期后开始计算。
2、租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前二个月,向甲方提出续租的书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位(除租赁费,其它费用由乙方自理,面积:6-9米×4米)。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主,在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及租赁面积:甲方将____(地址)___写字楼的(具体办公室号)号办公室租给乙方,租赁面积为____平方米,具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限:本合同自__年__月__日起至__年__月__日止,共计____年。
租赁期届满后,如乙方继续使用租赁办公室,需提前30日书面通知甲方,并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式:乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金,每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日,顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金:乙方需在签订本合同时,向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下,甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定:乙方承诺遵守写字楼相关管理规定,不得擅自改变办公室结构;对于在使用期间可能产生的损坏或破坏,乙方应承担修复费用。
六、装修及改造:乙方可根据自身的需求,在租赁期内进行合理的办公室装修和改造,但需事先向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。
七、保险:在租赁期内,乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险,保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任:乙方在租赁期间如有违反合同的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决:本合同一切解释权归双方共同享有,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款:本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
写字楼的房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1写字楼的房屋租赁合同范本甲方(出租方):姓名:地址:联系电话:乙方(承租方):姓名:单位名称:单位地址:鉴于甲方是上述写字楼的房屋所有权人,且有权将该房屋出租。
乙方愿意租用该写字楼,达成以下协议:第一条房屋租赁基本情况1. 甲方同意将位于__________(具体地址)的写字楼出租给乙方使用。
2. 截止日期为__________(年月日)。
3. 租金为每月人民币__________元整,共计人民币__________元整。
第二条支付方式1. 租金每月在______号之前支付一次,支付方式为__________。
2. 乙方需在签订本合同时向甲方支付一个月的租金作为押金。
第三条使用规定1. 乙方承租该写字楼用于__________(具体用途),不得用于其他用途。
2. 乙方需遵守相关法律法规和小区规章制度,不能干扰他人正常生活。
第四条房屋维护1. 乙方需爱护房屋设施,保持房屋清洁卫生。
2. 如有房屋损坏或损失,由乙方承担修理或赔偿责任。
第五条合同终止1. 合同到期前乙方需提前一个月通知甲方是否续租。
2. 若乙方未在合同到期前通知续租意愿,视为自动终止。
第六条双方协议1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方协商解决。
若发生争议,向当地相关部门申请仲裁。
甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日以上为写字楼的房屋租赁合同范本内容,供参考使用,具体内容可根据实际情况进行调整。
篇2写字楼的房屋租赁合同范本租赁双方一、出租方:姓名(名称):__________法定代表人(负责人):__________联系方式:__________地址:__________二、承租方:姓名(单位名称):__________法定代表人(负责人):__________联系方式:__________地址:__________甲租赁处(地址):__________房屋情况:__________出租方同意将上述房屋出租给承租方,经双方友好协商,达成以下条款:第一条租赁期限本合同自签订之日起生效,至______年______月______日止,共计______年______个月。
写字楼办公室租赁合同出租方:_____承租方:_____有限责任公司经甲乙双访商,达成以下租赁协议:租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于____市____路_____褐累折办公楼____楼内_____层转租给乙方作办公应用。
该层办公楼原为甲方向____市_____公司所租赁的。
租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年,即从____年____月____日起至____年____月_____止。
3.房钱每月为国民币____元整。
乙方租满一年后,从第二年开端,房钱每年递增____%。
4.房钱以国民币统一结算,按_____结算,先_____后_____,每月____日前接清。
5.在签订折同时,乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币____元整。
该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访璩志租用,甲方应优先乙方租用,房钱按_____履走。
甲方的权害任务7.在折同生效后,甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用,在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。
按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用,乙方_____建正原房屋装建及结构。
9.甲方有权禁止,并请求乙方又还原状,赔偿丧失。
乙方征得甲纷泮准,并有书面证明,畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因,写字楼出租制成折同不能持绝履走时,折同自走终止,甲乙双方鹰不追究责任。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物,不受甲方干涉。
14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用处。
15.按约定接缴房钱,如超过____天不接房钱,甲方有权终止折同,收回租赁物。
16.接收产权单位的安全、消防监督,作佳租赁物的消防安全工作,否则,由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
写字间租赁合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1写字间租赁合同范本甲方(出租方):_____________(公司名称)乙方(承租方):_____________(公司名称)鉴于甲方拥有位于_____________的写字间,并同意将其出租予乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方经友好协商,就写字间的租赁事宜达成如下协议,以资信守约,共同遵守。
一、租赁房间及面积甲方同意将位于_____________的写字间出租给乙方使用,房间面积约为_____________平方米,同时提供_____________个工位。
二、租赁期限本租赁合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,共计_____________个月。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金,租金标准为_____________(大写金额)人民币/月。
2. 乙方应在每月的_____________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期应支付逾期滞纳金_____________(大写金额)元/天。
四、水电费及其他费用1. 水电费按实际使用量计算,由乙方承担。
2. 公共区域及设施的维护费用由甲方承担。
五、使用用途乙方只能将写字间用于_____________(工作/办公/商务)等合法用途,不得擅自转租、分割、改建或改变用途。
六、设备设施甲方将提供写字间内的基本工作设备设施,并确保其正常使用,如有损坏应及时维修或更换。
七、保洁管理1. 乙方应自行承担写字间内的日常清洁工作,保持卫生整洁。
2. 如需要专业保洁服务,乙方可与甲方协商额外支付费用。
八、违约责任1. 乙方逾期未支付租金的,应按每日逾期滞纳金的规定支付滞纳金,且甲方有权解除合同并要求乙方返还写字间,已支付的租金不予退还。
2. 乙方擅自转租、分割、改建或改变用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
正规写字楼标准租房合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1正规写字楼标准租房合同范本甲方(出租方):_____________________ (以下简称“甲方”)乙方(承租方):_____________________ (以下简称“乙方”)鉴于双方同意签订本租赁合同并共同遵守相关规定,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方经友好协商达成如下协议,以诚实守信、平等自愿的原则签订本租赁合同。
第一条租赁标的及租赁用途1.1 甲方同意将其位于_____________________ (具体地址)的写字楼内的(房间号)出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁期限为_____________________ (具体时间),自_____________________ (起始日期) 起至_____________________ (终止日期)止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照按照每ƞ(大写)个月租金为_____________________ (具体金额)人民币规定支付房屋租金。
2.2 乙方应在每个自然月的_____________________ (日期)号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 因迟延支付而产生的滞纳金,将按照_____________________ (具体比例)的标准适用。
2.4 租金支付完毕后,甲方应提供发票或收据予乙方。
第三条押金及用途3.1 乙方需向甲方支付押金,押金金额为_____________________ (具体金额)人民币。
3.2 乙方在租赁期满后,如无违约行为且经甲方验收确认无损坏,押金将在_____________________ (具体时间)天内全部退还给乙方。
3.3 如乙方在租赁期内违反合同规定,致使房屋出现损坏、丢失或需要维修等情况,甲方有权利使用押金进行赔偿,乙方需及时进行补交。
第四条其他费用4.1 乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费等相关公用费用。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同范本甲方(出租人):____________乙方(承租人):__________________鉴于甲方是持有房屋产权证书的合法出租人,乙方愿意承租甲方的写字楼办公室,经双方协商一致,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋情况1. 甲方所出租的房屋坐落于___________(具体地址),房屋的使用面积为______平米,具体格局为_______,装修情况为______________。
2. 房屋的用途为办公室使用,不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2. 租赁期满前三个月内,乙方应书面告知甲方是否续租或终止合同。
若乙方未在期限内告知的,则视为终止合同。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月__________元,共计______元。
2. 租金支付方式为每月____日前支付给甲方。
3. 租金支付形式为银行转账/现金支付。
第四条押金及水电费1. 乙方需支付______个月的押金,即______元。
2. 乙方需自行支付房屋内的水电费用。
第五条使用权及维护1. 乙方有权对房屋进行合理的使用。
2. 乙方应按时交纳租金,保持房屋整洁,承担房屋内设施的维护费用。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或用途。
第六条房屋交接及退还1. 乙方应在租赁期限内对甲方交还房屋,如房屋有损坏需承担损失。
2. 退还房屋时,甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。
第七条其他约定1. 房屋内禁止吸烟和饲养宠物。
2. 出租房屋内设备如有损坏需由承租人负责修复。
3. 如有争议,双方应友好协商解决,若协商不成可向有关部门申请调解。
第八条异议及解除1. 双方如有异议可通过书面方式协商解决。
2. 在租赁期内,若有一方严重违反合同规定,对方有权解除合同。
第九条生效及变更1. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
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写字楼房屋租赁的合同范本正式
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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写字楼房屋租赁的合同范本正式版
使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:_________
电话:_____________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位()__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先
租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解
除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
代表人签字:_______________代表人签字:
_______________
日期:______________日期:______________
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。