下载文档原格式
保险资管获准开展ABS及REITs业务，增加募资新通道逄锦华中经数字经济研究中心研究员2023年3月，证监会指导证券交易所制定《保险资产管理公司开展资产证券化业务指引》（以下简称《业务指引》），支持优质保险资产管理公司参与开展资产证券化（ABS）及不动产投资信托基金（REITs）业务，这也意味着继证券公司、券商资管、基金子公司之后，符合条件的保险资管也可以作为资产支持专项计划管理人参与REITs业务。
截至2022年底，有66家保险公司参与21只公募REITs的配售和发行，获配金额达106.5亿元。
新规不仅进一步丰富了公募REITs市场的参与机构形态，推动多层次REITs市场高质量发展。
对于保险资管公司而言，过往仅是以投资者身份参与公募REITs战配及网下打新，未来新增了管理人角色，有助于险资全链条深度参与到公募REITs业务之中。
一、投资公募基建REITs基金，符合“安全性、效益性、流动性”原则近年来，随着利率中枢下行，优质资产的供给不够充分。
基础设施REITs涉及多种公共设施，在一定程度上能够对冲经济频繁波动带来的共振效应，有效分散和对冲投资风险，实现资产负债均衡发展，具有长期配置价值。
保险业坚持“长期投资、价值投资”的理念，服务实体经济建设，保险资金运用规模持续增长。
原中国银保监会（国家金融监督管理总局）数据显示，截至2023年一季度末，保险业累计实现保费收入1.95万亿元，保险业总资产28.37万亿元，保险资金运用余额26.02万亿元，同比分别增长9.24%、10.49%和10.56%。
基础设施REITs具有资产丰富的特点，有利于满足保险资金的长期稳健配置需求。
数据显示，截至2023年4月末，我国已上市27只公募REITs，总市值906亿元。
其中，保险资金参与REITs投资合计金额超过120亿元。
业务指引主要从申请条件、申请程序和自律监管三方面明确了保险资产管理公司申请开展ABS及REITs业务的制度机制安排，支持公司治理健全、内控管理规范、资产管理经验丰富的优质保险资产管理公司参与开展资产证券化（ABS）及不动产投资信托基金（REITs）业务。
湖北省科技金融生态系统构建路径分析作者：张海军张座铭来源：《商业经济研究》2016年第21期内容摘要：科技金融是国家科技创新和金融体系的重要组成部分。
湖北省是国家创新型省份建设试点，科技金融是试点省份建设的重要内容之一。
本文在分析湖北省科技金融发展现状的基础上，指出其科技金融发展体制机制存在的主要问题，提出要以打造科技金融生态系统为最终目标，围绕科技创新创业链优化科技金融布局，着力打造产品组合、服务体系、政策机制的“三驾马车”。
关键词：科技金融 ; 改革创新 ; 生态系统湖北省科技金融发展现状作为科教大省，湖北省科技金融工作起步较早。
多年来，湖北省上下在搭建科技金融合作机制、完善政策支撑体系、培育科技金融专营机构、推进科技金融产品创新、打造区域资本市场等领域开展了一系列卓有成效的实践探索工作。
特别是2015年，经国务院同意，中国人民银行会同国家相关部委以银发[2015]225号文批复同意《武汉城市圈科技金融改革创新专项方案》，该方案是国家批复的全国首个科技金融改革创新的专项方案，对于促进武汉城市圈人才、技术、资本三个核心要素的深度融合，加快实施创新驱动战略，建设创新型省份具有重大推动作用，并为湖北省先行先试、全面推进科技金融体制机制改革获得了国家政策支持。
根据《湖北省金融发展报告》，“十二五”期间，湖北省科技金融改革创新取得重大突破，主要表现在：一是积极创新财政科技投入方式。
将省级财政科技资金投入方式由单一的“无偿前资助”，调整为前资助、后补助、创投引导、目标奖励等多种方式并行。
二是“资本谷”建设有序推进。
东湖高新区积极推进技术、人才、资本等资源优化配置，积极开展股权资本化、智力资本化和科技成果处置权、收益权改革试点，加快推动资本聚集。
三是不断完善科技金融组织体系，新设立了一批金融租赁公司、消费金融公司、大型企业财务公司、互联网保险公司以及各类科技金融中介服务机构。
四是深化科技金融产品和服务创新，投贷联动、银保联动等各类金融创新产品已有100多个。
深圳联合产权交易所公司概要公司简介2009年11月4日，市政府召开四届一四八次常务会议，通过了《关于整合产权交易机构加快产权交易市场发展的实施方案》。
根据市政府常务会议决定，原深圳高新技术产权交易所和原深圳市交易中心全部资源合并，组建深圳联合产权交易所，是我市统一的综合性产权交易市场。
中国（华南）国际技术产权交易中心是广东省政府和深圳市政府共同建设的产权交易领域重点项目。
华南中心旨在建设初级资本市场平台，使之成为区域性的非公开股权柜台交易市场，立足珠三角，覆盖华南，服务全国，走向世界。
华南中心采用市场化运作方式，实际运营主体为深圳联合产权交易所。
深圳国际高新技术产权交易所是由时任广东省委书记、现任中央政治局常委李长春同志批示成立的中国深圳联合产权交易所第一家股份制技术产权交易机构。
高交所通过架构企业与资本的桥梁，为中小企业和项目提供融资渠道，建立风险资本退出机制，并为建设和完善深圳区域创新体系、多层次资本市场体系服务。
深圳市产权交易中心成立于1993年, 是国有产权交易的重要监管平台,08底年正式成为国务院国资委的企业国有产权交易监管平台，业务涉及国有、民营、外资企业产权、公共资源交易等各类权益交易。
功能定位多层次资本市场的基石联交所构筑了基础层次的资本市场体系，对中国多层次资本市场体系的建设具有重大实践意义。
高新技术企业和技术成果的培育平台联交所集中深圳市及珠三角区域内的优质中小企业资源，通过私募融资、治理督导等市场培育工作，为公开证券市场输送优质上市企业资源。
联交所建立了技术成果交易板块，通过制度创新实现高新技术的培育和技术转移。
高度专业化的投融资平台联交所集聚了天使投资、创业投资（VC）、私募股权投资基金（PE）等合资格投资人的各类投资资金，为场内合资格投资人提供便捷的进入与退出渠道。
上柜企业股权定价的有效场所联交所通过市场化手段对企业进行估值，充分发现企业价值，推动企业私募发行、股权流通与兼并重组，并帮助中小企业实施股权激励。
深圳联合产权交易所国有企业资产交易规则随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和发展，国有企业资产的交易问题日益凸显。
为了更好地规范和促进国有企业资产的交易活动，深圳联合产权交易所制定了《国有企业资产交易规则》。
本规则旨在为国有企业资产交易提供明确的指导和规范，促进国有资产的合理流动，增强国有企业的活力和竞争力。
一、规则适用范围1.1 本规则适用于深圳联合产权交易所所有国有企业资产交易活动。
1.2 国有企业资产交易包括但不限于股权转让、资产出售、资产重组等各种形式的交易。
1.3 本规则不适用于非国有企业资产的交易。
二、交易主体及资格要求2.1 参与国有企业资产交易的主体包括但不限于国有企业、私营企业、个人投资者、金融机构等。
2.2 参与国有企业资产交易的主体须具备合法的经营资格，并遵守国家相关法律法规和产权交易所的规定。
2.3 在交易过程中，参与主体应当提供真实、完整的交易信息，并积极配合交易所的监管和管理。
三、交易流程与方式3.1 国有企业资产交易采取竞价、挂牌、协议等多种交易方式，交易方式由交易所根据具体情况确定。
3.2 参与国有企业资产交易的各方需按照《国有企业资产交易规则》的规定完成交易合同的签订及履行等程序，确保交易的合法性和有效性。
3.3 交易所将根据市场需求和资产特点，合理确定交易周期及交易规则，确保交易活动的公开、公平、公正。
四、交易监管与风险提示4.1 交易所将建立完善的交易监管体系，对国有企业资产交易活动进行监督和管理，确保交易的安全、稳定进行。
4.2 在交易过程中，交易所将对市场风险进行及时提示，并提供相应的风险管理指导和服务，保障交易参与者的合法权益。
4.3 所有参与国有企业资产交易的主体应当加强风险防范意识，理性参与交易活动，自觉遵守交易规则，确保交易市场的稳定和健康。
五、交易服务与信息披露5.1 交易所将提供专业化的交易服务，包括但不限于资产评估、交易交流、法律支持等多方面的服务，为交易参与者提供全方位、多层次的支持。
深圳联合产权交易所深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知（第2021009期）拍卖会拍卖日期：2021年7月 4日15：00 时。
拍卖地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4楼拍卖厅。
拍卖标的：四川省成都市天健园办公楼2层部份商业物业，建筑面积为㎡。
参考价：人民币万元。
拍卖须知一、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情形制定。
二、竞买人为该标的在拍卖公告截止日2021年7月3日16：30前已在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）或深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）办理竞买记录手续，并依照规定交纳拍卖保证金的自然人、法人或其他组织。
3、竞买人凭深圳联合产权交易所出具保证金收据及相关文件到拍卖公司办理竞买记录手续。
竞买人进场竞买即说明其同意并同意本《竞买须知》和转让公告期间所公示的相关条件及规定。
4、本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖最后成交价不包括拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。
产权拍卖公司提供的拍品资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行说明，资料不足部份，竞买人自行到有关部门查询。
竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，联交所和产权拍卖公司不承担瑕疵担保责任。
竞买人一经应价，产权拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。
未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自大，拍卖成交后，竞买人自行承担全数责任。
五、本次拍卖采纳升价方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，每次加价幅度由拍卖师当场宣布。
竞买人口头出价和举牌示意都可，每次举牌即表示价钱递增一档。
口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。
竞买人依照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。
六、竞买人应在拍卖公司办理记录手续后，方可领取号牌；竞买人应妥帖保管自己的号牌，在拍卖会场，显现他人代举、冒举的情形，由领取该号牌的竞买人自行承担全数责任。
7、竞买人竞拍成功后3个工作日内（包括拍卖当日）,须按该拍品成交价款的5%向深圳产权拍卖有限责任公司支付拍卖佣金。
北京市建国门外大街18号嘉华世纪大厦D座601室Tel:投拆建议：名称天津产权交易所河北产权交易中心山西省技术产权交易所内蒙古产权交易所沈阳联合产权交易所吉林长春产权交易中心黑龙江产权交易中心北京产权交易所上海联合产权交易所江苏产权交易所义乌产权交易所安徽省产权交易中心福建省产权交易所江西省产权交易所山东省产权交易中心湖南省产权交易所广东省产权交易所广西省联合产权交易所重庆联合产权交易所四川省产权交易所西部产权交易所甘肃省产权交易所青海省产权交易所新疆产权交易所长江产权交易所地址天津市河西区琼州道103-1号河北省石家庄市自强路35号庄家金融大厦山西省太原市长治路226号高新动力港5层内蒙古呼和浩特市中山东路7号诚信数码大厦10层沈阳市沈河区奉天街328号长春市超达路333号（人民大街邮政物流西侧）哈尔滨市道里区东安街5号北京市西城区金融大街甲17号上海市广东路689号海通证券大厦3楼南京市山西路128号和泰国际大厦29楼义乌稠州北路505号合肥市屯溪路306号金安大厦福建省福州市湖东路152号中山大厦B座十层、十二层南昌市南京西路555号永溪大厦9、"10楼中国济南市顺河街176号商银大厦25层长沙市韶山北路216号维一星城国际大厦18楼广州市五羊新城寺右新马路162号二楼广西南宁市东葛路76号产业投资大厦二楼渝中区中山三路128号投资大厦四川省成都市青羊区总府路五号西安市长安北路14号陕西省政务大厅兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F新疆乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦3楼安徽省芜湖市北京东路98号地址：北京市朝阳区建国外大街18号嘉华世纪D座6层电话。
产业园可行性研究报告范文产业园可行性研究报告范文一、报告的基本要求1、总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。
这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。
2、成绩和缺点。
这是总结的中心。
总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。
成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。
3、经验和教训。
做过一件事，总会有经验和教训。
为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。
4、今后的打算。
根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等。
二、产业园可行性研究报告（精选5篇）在生活中，报告的使用成为日常生活的常态，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。
其实写报告并没有想象中那么难，以下是小编精心整理的产业园可行性研究报告（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
产业园可行性研究报告1(一)项目背景1、项目名称：“联想高科经典都市”居住小区2、承办单位概况：“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。
由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。
为了降低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。
公司注册资本1亿元(“世纪地产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限公司3000万元，北京融科智地房地产开发有限公司4000万元)流动资金2400万元(滚动开发)。
武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。
集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。
深圳联合产权交易所一深圳联合产权交易所简介深圳联合产权交易所的前身是由原深圳国际高新技术产权交易所（以下简称“原高交所”）和原深圳市产权交易中心（以下简称“原交易中心”）合并而成的。
建立联交所，整合产权交易机构，是加快产权交易市场发展，贯彻落实《深圳市综合配套改革总体方案》，进一步完善深圳多层次资本市场体系，加快建设区域金融中心城市，增强城市辐射力和竞争力的重大举措，具有重要的战略发展意义。
联交所是深圳市唯一的综合性产权交易平台。
联交所采用“1+5”的经营模式，以完善架构深圳市多层次资本市场体系为中心，建设深柜市场，辐射公有产权交易、文化产权交易、技术产权交易、知识产权交易、碳排放权交易五大板块，辅以公司属下PE基金管理公司、小额贷款公司等业务增值机构，构架规范程度高、专业服务强、透明高效、创新型的各类产权交易平台和投融资平台，推动区域经济发展。
（一）联交所发展历程1993年，原交易中心成立。
2000年，原高交所由李长春同志亲自批示设立，是国内首家股份制技术产权交易机构，原交易中心创建了产权交易阳光管理体系。
2001年，原交易中心开发了产权交易管理软件系统。
2002年，深圳市政府批准原高交所接管深圳证券交易所深圳市非上市股份公司股权登记托管业务。
同年3月23日，中共中央政治局常委、中央书记处书记、中央纪委书记、中华全国总工会主席尉健行在时任中共中央政治局委员、广东省省委书记李长春的陪同下，前来原交易中心视察工作。
尉健行对原交易中心实行的“阳光管理体系”，以及原交易中心研究开发的“深圳市企业产权交易管理软件系统”和“两手紧握”的产权交易市场建设创新给予了高度评价，并作了重要指示。
2004年，深圳市委、市政府［2004］1号文件批准原高交所开展企业股权交易见证业务。
同年7月，深圳市工商局将深圳市非上市股份有限公司股权变更登记移交至原高交所办理，“股权登记托管中心”成立。
2005年，经广东省科技厅及深圳市政府批准，中国（华南）国际技术产权交易中心（下称华南中心）于2005年11月正式挂牌成立，具体运营主体为原高交所。
卢宝宜 洪静 上海报道今年2月，国内首单百亿级租赁住房REITs“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”获深交所无异议函。
同时，证监会系统2018年工作会议召开，表示将研究出台公募REITs相关业务细则。
网上流传着这么一句话，“没有REITs就没有美国商业地产”。
当存量时代的到来已成事实，国内公募REITs 的到来也成为业内翘首以盼的事情。
住房租赁市场的证券化与金融产品创新也正在提速，2017年四季度，新派公寓类REITs、保利地产租赁住房类REITs、招商蛇口长租公寓CMBS、旭辉领寓类REITs以及龙湖冠寓住宅租赁债接连落地。
5家企业总计392.7亿元融资计划获批，起到了先锋的领头羊作用，搭建起一个类REITs的春秋时代，而这些产品背后各有千秋的模式也值得深究。
新派：首单+权益型2017年10月11日，全国首单长租公寓资产类REITs产品——“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”正式获批，11月3日在深交所成功发行，发行金额为2.7亿元。
该计划的底层资产为新派公寓CBD店，位于北京CBD核心地段。
新派公寓创始人兼CEO、国际金融地产联盟常务理事王戈宏接受《中国房地产金融》杂志采访时表示：“周边市场的住宅平均售价为8万-10万/平方米，该资产估值3.5亿元。
发行价之所以打了一个折扣为2.7亿元，是为了保证投资人利益，尤其是给劣后投资人预留了很大的收益级风险空间。
”据了解，这次新派公寓发行的权益性类REITs中优先级1.3亿元，利率为5.3%；劣后级1.4亿元。
优先级为招商银行与海口农商银行，收入来自资产未来每年的租金收益；劣后级投类REITs时代：公寓资产证券化的“春秋五霸”国内REITs真正到来之前，2017年腾空出世的五家公寓证券化产品，成为燎原的第一把火。
5家企业总计392.7亿元融资计划获批，起到了先锋的领头羊作用，搭建起一个类REITs的春秋时代，而这些产品背后各有千秋的模式也值得深究。
西南联合产权交易所一简介（一）成立背景根据四川省委书记刘奇葆同志于2009年初提出的“尽快形成统一、集中、规模化的产权交易市场”的要求，在四川省、西藏自治区、成都市三地政府的领导和组织下，在整合四川省国投产权交易中心和成都联合产权交易所的基础上，于2009年底，三地政府共同出资成立了西南联合产权交易。
（二）公司简介西南联合产权交易所是中国唯一一家跨省、区的产权交易所，是四川省、西藏自治区、成都市国有资产监督管理委员会指定的从事企业国有产权转让的产权交易机构，也是四川省财政厅指定的从事金融企业国有产权转让的交易机构。
西南联合产权交易所通过两个平台为社会各界提供规范、高效、灵活、便捷的产权转让和资本进退的投融资服务：一是交易平台：提供产权、物权、债权、矿权、林权、排污权、特许经营权、商标权、技术和知识产权、文化创意产权、涉讼资产等交易服务；二是融资平台：提供企业股权融资、并购融资、项目招商引资等融资服务。
西南联合产权交易所立足西南、面向全国、连接世界，是中国多层次资本市场重要的组成部分。
（三）组织机构西南联合产权交易所依据《公司法》及公司章程的规定，设置了公司治理机关，分别由股东会、董事会、监事会和经理班子四部分组成。
交易所下设项目受理部、企业国有产权交易部、非企业国有产权交易部、技术产权交易部、涉讼资产拍卖交易中心市场拓展部、项目融资部、信息中心、风险控制部、董事会办公室、战略发展研究部、行政部、财务部、党群（人力资源）工作部等部门。
（四）人才队伍西南联交所目前共有员工66人，其中拥有研究生及以上学历者17人，中级职称以上者24人。
大部分员工拥有金融、管理、财会、法律等专业知识背景。
二基本运行2010年，西南联交所共完成79宗产权交易项目，成交金额共计57.13亿元；完成技术合同鉴证2299项，技术合同成交金额8.48亿元（其中技术交易额7.58亿元）。
全所共计成交65.61亿元，增幅达109%。
★征税类★【纳税服务】世界聚焦武汉，武汉看向光谷。
“商事+税事”一事联办、自然人股权变更“先税后登一事联办”、“不动产+契税”一事联办……今年以来，国家税务 总局武汉东湖新技术开发区税务局（以下简称东湖 区税务局）为深入推动党史学习教育走深走实，联 合其他行政部门，主动拆理念的墙、部门的墙、系统 的墙，通过跨部门、跨领域、多环节、多事项联办，让 市场主体“高效办成一件事”。
'时代弄潮儿，勇当“领舞者”1作为我国新一轮对外开放和深化改革的先行 地，东湖高新区创新、创业氛围浓厚，创新要素与资 本要素加速流动“区内市场主体数量持续井喷，资本市场交易 活跃”东湖区税务局党委委员、副局长胡敏介绍2020年，东湖高新区新登记企业1.75万家，办理各 类变更、注销约6.35万笔；自然人股东股权交易 12222件，较5年前增长近1倍;202丨年，高新区房地 产投资增速位居全市第一、销售面积位居全市第二。
活跃的经济，也带来了政务服务事项的持续增 长这些事项包含商事登记和涉税业务，涉及多个 部门，多个窗口，累计耗时较长。
以办理股权变更 为例，全套流程平均需要11个工作日，不利于进一 步激发区域经济发展活力，推进企业登记和办税服 务便利化、快捷化改革势在必行:“多年来，东湖高新区税务、市场监督、房产等 多职能部门入驻政务服务中心联合办公，为‘高效 办成一件事’改革奠定了先天优势东湖区税务局党委委员、总会计师姚毅介绍。
2014年，东湖高新 K试点企业设立登记“三证联办”改革，通过“一表14【纳税服务】☆征税类/r申报、一口受理、一并发证”，实现了营业执照、组织 机构代码证、税务登记证的联合办理;20丨5年，东湖 高新区向新设企业、变更企业发放加载统一社会信 用代码的营业执照，颁发了全省首张“三证合一”营 业执照;2016年,东湖高新区颁发了全市首张“五证 合一”营业执照。
1长期的跨部门协作，优良的联合改革传统，也为进一步深化“一事联办”奠定了坚实 基础。
资产包：一、工行可疑类江岸资产包江岸区位于长江北岸，武汉三镇汉口一方的东部，东邻黄陂区，西与江汉区接壤，南临长江与武昌区和洪山区隔江相望，北接东西湖区，是中共武汉市委、武汉市人民政府所在地，是武汉市政治、金融、信息和文化中心，发展环境良好。
江岸区交通网络优势突出。
长江流域第一大内河港——武汉客运港座落在江岸，天兴洲长江大桥、长江隧道已经贯通，二七长江大桥已开工建设，轻轨交通二号线贯穿全区，二期工程正在加紧推进。
“汉口江滩”为江岸独有，是市民休闲娱乐的主要场所。
江岸区已成为全国少有的拥有“三桥一隧一轻轨一外滩”的中心城区。
江岸资产包共有企业38户，债权本金24921万元，其中，担保项目21个，债权本金8480万元，抵押及查封房产6027平方米，土地2669平方米，如，“武汉市化工轻工材料供应公司”项目，已进入依法执行阶段，法院查封江岸区永清路17号房产2795平方米及土地2210平方米，该房产及土地紧邻解放公园，地理位置优越。
“武汉市武汉工业皮件厂”项目，以江岸区解放南路60号2065平方米房产及459平方米土地设定抵押，抵押房产及土地位于汉口中心城区，该项目现已进入依法执行阶段。
具体清单如下：附主要资产清单单位：万元二、武汉市青山资产包武汉市青山资产包由6户企业债权组成，本金约893.75万元及相应利息。
其中涉及抵押债权本金近700万元,涉及抵押房产6752.26平方米。
该资产包中的债务人分布于武汉市青山区周围。
近年来该区发展迅速，且随着武汉火车站的全面运营，各资产均有较大的增值空间，本资产包中资产，既可单个、也可批量处置，处置形式灵活。
包内亮点项目如下：1、武汉市光华童装厂我办享有的债权本金95.15万元及相应利息合法有效且在诉讼时效期间。
债务人以其位于青山区工人村路136号978.36㎡房产向原债权人工行提供了抵押担保。
2、武汉市青山区青糖商贸有限责任公司我办享有的债权金额为本金331万元及相应利息，债务人以其位于青山区红钢四街6号2655.26㎡房产向原债权人工行提供了抵押担保。
原债权人工行与债务人及广州市好又多百货商业广场有限公司于2002年2月19日签订协议，按协议约定，债务人将其抵押房屋出租给广州市好又多百货商业广场有限公司，在取得租金收入后分期还贷，其中本金于2014年前还清，利息于2015年后按季偿还。
目前债务人已还款百余万元。
3、武汉中南冶金经济发展公司项目。
我办享有的本金142万元及相应利息债权已经武汉市青山区人民法院生效判决确认，武汉市洪山区三飞金属结构薄板加工厂以其位于和平乡三角路小区3118.64㎡的房产承担抵押担保责任，原债权人工行已向法院申请执行，现在执行中。
三、汉阳地区42户资产包该资产包共涉及企业41户，本金10275万元，利息14862万元，孳生利息（截止2010年12月20日）12210万元，均为工行可疑类债权。
其中亮点项目：1.武汉市怡丰永食品厂该债权本金188万元，接收利息440万元。
我办已对全部债权提起诉讼，并查封了债务人的房产，现已进入执行阶段。
贷款时怡丰永以其名下位于汉阳区北城巷30号的房屋作为抵押，办理了抵押登记手续，汉阳工行已将以下房屋他项权证向东方武汉办移交（面积：平方米，金额万元）：2.武汉市汉阳区百货公司2005年7月，我办接收了中国工商银行湖北省分行转让的上述债权，本金315万元；催收利息567.43万元，合计882.43万元。
经调查，债务人名下有如下财产：我办已提起诉讼并查封查封上述房地产，现正在法院审理中。
四、江汉63户资产包该资产包共涉及63户企业，涉及本金9233万元，接收利息9216万元。
均为江汉工行转让的可疑类债权。
其中亮点项目：武汉市江汉区唐家墩供销社，接收本金717万元，接收利息597万元。
债务人以武汉市江汉区新华下路285-291号的房产办理了抵押（房屋他项权证号：抵字第02-96221号）。
该抵押权利已经武汉市中级人民法院判决确认。
抵押房产面积为1665平方米。
目前法院已下达判决书，在诉讼过程在中我办查封了债务人位于新华下路175号1502.66平方米的土地使用权，武汉市金银制品厂，接收本金184万元，接收利息124万元。
该项目由债务人提供抵押，抵押物位于天门墩27号，抵押面积4571平方米，权利价值400万元。
武汉市武汉标牌厂,接收本金354.5万元，接收利息817.59万元。
该项目企业用自用房屋抵押担保，房产证号为武房房自字第02-03931号，建筑面积为1125.50平方米。
并在武汉市房产管理局领有抵字第270号他项权利证书，抵押权利价值为236万元。
我办已提起诉讼，查封债务人位于江汉区江汉三路1号建筑面积1125.5平方米、江汉区友谊路176号建筑面积336.05平方米、江汉区三新横街41号建筑面积976.52平方米的房产，和江汉区江汉三路1号271.2平方米土地使用权，江汉区友谊路176号109.09平方米土地使用权。
五、房县纺织品公司等29户资产包该资产包接收本金9408.36万元，接收利息11152.83万元，分布于十堰市区及下辖县市。
该资产包内设定抵押担保的项目共计20户，土地抵押面积约为133285.06平米，房产抵押面积约为319487.19平米，设备抵押约为389台套。
本资产包中资产，既可单户也可批量处置，处置形式灵活。
六、湖北省荆州市燃料总公司等9户资产包该资产包项目集中在荆州城区，所属区域内人中密度高，交通便利。
包内项目共9户，债权本金3219.7万元，利息逾6000万元。
包内设定担保项目2户，抵押项目5户，抵押房产5212.99平方米，抵押设备28台/套，其中未设定抵押项目多有房产、土地，企业偿债能力较强，具备资源整合、开发利用价值，有较高的升值潜力。
包内亮点项目：1、荆州市燃化建材总公司项目，该户接收本金195万元，截止2010年12月20日利息约为90万元，该企业借贷时由湖北永盛实业有限公司提供担保，担保有效，借贷时设有房产抵押，面积3937.95平方米，该抵押物现维系现状，升值潜力较大。
2、湖北省荆州市燃料总公司项目，该户接收本金423万元，截止2010年12月20日利息约为380万元，该企业借贷时由设有土地抵押，面积4000平方米，该土地地处较繁华地段，有升值潜力。
3、荆州市和盛铝业有限公司项目，该户接收本金64万元，截止2010年12月20日利息约为80万元，该企业借贷时由设有房产抵押，面积1366.65㎡平方米，该房产地处荆州开发区，有较好地升值潜力。
七、湖北郧阳造纸厂等2户南水北调工程资产包该资产包内两户项目分别为湖北郧阳造纸厂，郧县板纸厂，债权本金1819.29万元，均位于十堰市郧县。
湖北郧阳造纸厂项目接收本金1710.50万元、接收利息4490.71万元，该项目以房产、设备设定抵押，房产位于郧县柳坡镇，面积21237.18平米，他项权证号1999字第052号。
机器设备抵押4套，他项权证号为陨房柳坡镇他字第9900133号。
郧县板纸厂项目接收本金108.79万元，接收利息220.24万元。
该项目已诉至十堰市中级人民法院，并且查封了债务人补偿款项资金账户，目前正在审理中。
据了解，上述两户项目均因南水北调工程而关停，有相当金额款项将于近期到位，极具投资价值。
八、襄樊地区包襄樊地区资产包由192户企业债权组成，本金约9.87亿元。
其中多户涉及房产和设备抵押。
该资产包中的债务人分布于襄樊市城区和襄樊市下属各县市。
本资产包中资产，既可单个、也可批量处置，处置形式灵活。
亮点资产简介：（1）·公司名称：枣阳市麻纺厂·注册地址：新华路64号·法定代表年人：姚太银·注册资本：303万人民币·企业类型：全民所有制·经营范围：生产、销售麻袋、麻布；麻线、萱麻纱、麻绒织品。
·公司简介：枣阳市麻纺厂始建于1977年，是隶属于枣阳市纺织工业总公司的国有中型企业，厂址位于新华路64号，厂区面积15760平方米，有纺纱、织布和地毯三个车间。
97年以前企业生产经营形式一直很好。
该债权以位于枣阳市新华路64号的划拨土地使用权,面积为82855.4平方米，抵押值为411.4万元，他项权证号为枣国土他字（1999）第22号及345套机器设备设立抵押,抵押值为1016.86万元，属最高额抵押合同，登记证号为（1999）枣工商押登字第19号，担保主债权2500万元（2）·公司名称：工业品贸易中心注册地址：襄樊市长征路133号·法定代表年人：张平华·注册资本：人民币731万元·企业类型：全民所有制·经营范围：工业贸易品批发零售襄樊工业品贸易中心始建于1984年9月，位于襄樊市长征路133号，隶属于襄樊市贸易局，下设10个经营公司，2个中型商场，5个专卖店。
该公司现已改名为襄樊市富盛工贸有限责任公司。
2005年末前人公司领导将公司主要门面和对应土地出售后用于偿还信用社和银行债务。
但经我们现场调查，公司现还有位于襄樊市大庆东路的工贸大楼房产一栋，建筑面积6246.56平方米，大楼占用的土地1732平方米，以及位于长征东路133号26337平方米商业划拨用地。
（3）·公司名称：枣阳市玉龙建材工业总厂注册地址：枣阳市砖瓦路·法定代表年人：李昌印·注册资本：380万·企业类型：全民所有制·经营范围：生产、销售砖瓦、刨花板。
枣阳市玉龙建材工业总厂前身系1950年建厂枣阳市砖瓦厂，改制前厂从业人员1200人。
其中正式工450人，党员78人，共有分厂车间10个。
93年创产值1500万元，92年被湖北省定为国家中二型企业。
该厂以枣阳市南城施家河坝的140.43亩工业划拨用地用于该债务的抵押。
（4）·公司名称：襄阳县农机修造厂·注册地址：襄樊市襄阳区伙牌镇·法定代表年人：周光保·注册资本：150万元·企业类型：全民所有制·经营范围：农业机械制造、修理、农机配件齿轮、车轴制造、销售。
煤机减速器及配件、农用拖车〕膨化机〕农具制造销售。
襄阳县农机修造厂位于襄樊市襄阳区伙牌镇襄郜路7号207国道西边.襄阳县农机修造厂于2003年6月17日更名为襄樊市襄阳东风机械厂,法定代表人樊强功,注册资本82万元,系全民所有制企业,主要经营硬底合金、模具制造、机械制造、修理销售、兼营闲置库房、车间设备对内租赁。
2004年8月6日，该厂出具承债证明确认承担债务。
工商局企业信息查询结果显示，2009年状态为开业，无注销和吊销登记。
借款人以其使用的土地使用权设定抵押，并在襄阳区国土资源局办理了襄县他项1999字第038号土地他项权利证明书,抵押的土地位于襄阳区伙牌镇襄郜路7号,抵押面积56863.02平方米，抵押金额545.9万元。
