房地产开发有限公司建设工程施工承包合同模板

包工包料建房施工合同样本5篇篇1包工包料建房施工合同样本甲方（承包方）：__________________证件号码：_______________________住所：____________________________乙方（监理方）：__________________证件号码：_______________________住所：____________________________经甲、乙双方充分协商，就乙方委托甲方承包建设的______（建筑名称）工程，甲方应按以下条款承揽施工，并双方本着合作、信守、公平、互助的精神，签订本合同，并共同遵守：一、工程范围：项目位于______________地段，建筑面积为______平方米，内部结构规划图见附件，工程范围为包工包料，甲方应按照国家相关建筑标准和设计规范进行施工。

二、工程价款：1. 甲方应按照乙方支付的工程总价款______万元人民币进行施工。

工程总价款包括劳务费、材料费、设备费、税费、保险费等所有费用，不得以任何理由要求乙方增加费用。

2. 工程总价款分期支付，分期支付方式及支付时间见附件。

三、工程质量：1. 甲方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2. 工程完工后，乙方有权要求甲方对工程进行保修，保修期为______年。

四、迟延责任：1. 若甲方逾期交工，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，违约金的数额为逾期工程总价款的______%。

2. 若因不可抗力等特殊原因造成工期延误，双方应协商解决，并延长工期至双方协商一致的时间。

五、合同解除：1. 若一方违反合同内容，造成对方损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2. 若因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可以自愿解除合同。

六、其他约定：1. 甲方应保障工地安全，并购买必要的施工保险，确保工程施工过程中安全无事故。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。

建设工程施工承包合同书模板5篇篇1甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方建设工程事宜，达成以下协议：一、工程概况工程名称：__________________________工程地点：__________________________工程规模：__________________________工程内容：__________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及说明，承担本工程的施工任务。

包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程等。

2. 承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责工程的材料采购及施工任务。

甲方提供施工图纸及技术要求，乙方负责施工组织与管理。

三、工期及进度1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 进度要求：乙方应按照甲方要求的施工进度进行施工，确保工程按期完成。

如遇特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商。

四、质量与检验1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 检验与验收：工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提出验收申请。

甲方应在收到申请后XX日内组织相关部门进行验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币________元（大写：_________元整）。

该合同总价包括工程材料费、人工费、机械使用费等一切相关费用。

2. 支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付款项。

具体支付节点及比例为：工程基础完成后支付合同总价的XX%，主体结构完成后支付XX%，装修工程完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。

建筑工程承包的简单合同范本（7篇免费下载）建筑工程承包的简单合同范本篇1发包方：_________________(以下简称甲方)承包方：_________________(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。

行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。

特制定以下条款(双方共同遵守)：一.工程概况：1.工程名称：2.工程3.建筑面积：16662。

80平方米4.结构类型：框架5.工程造价：二.承包方式：承包方(乙方)对西南信息产业园区工程项目劳务人工费总承包。

三.承包范围：1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。

(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)四.承包工期：1.开工时间：20__年月日(以双方确定的开工报告为准)2.竣工时间：20__年月日五.费用标准：1.劳务费按实际施工建筑面积+─0。

000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。

3.工程在施工过过程当中若发生设计变更，劳务整体在人民币20__元以内，甲方不另外补份，变更量在20__元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。

六.工程质量在甲方工程技术人员的39;安排下，工程质量必须达到合格标准。

七.履行保证金及劳务人工费及支付：1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

房地产项目施工合同6篇篇1房地产项目施工合同一、合同双方：甲方：XX房地产有限公司地址：XX市XX街XX号法定代表人：XXX乙方：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX街XX号法定代表人：XXX二、项目概况1、项目名称：XX房地产项目2、项目地址：XX市XX区XX街XX号3、建设规模：总建筑面积XX万平方米4、工程内容：包括地基处理、主体结构、室内装饰等相关工程5、工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6、工期：工期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日7、施工方案：乙方应按照相关法规和规范，编制合理的施工方案，保证工程施工顺利进行。

三、合同条款1、乙方承诺按照甲方要求的项目计划和质量标准，按时完工。

2、乙方保证施工过程中，不得擅自修改设计图纸和方案，如有必要变更，需提前与甲方沟通并取得书面同意。

3、乙方应严格遵守相关法规，保障工程安全，不得发生事故，如有责任需承担相应的责任。

4、乙方在施工过程中应勤勉尽责，保证施工质量，如出现质量问题需及时整改。

5、甲方在验收合格后，应及时结清工程款，未结清工程款不得入住或使用。

6、在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可以通过仲裁或诉讼解决。

四、违约责任1、如乙方未按照合同规定的质量标准或工期完成工程，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2、如因甲方原因导致工期延误或其他问题，应赔偿乙方因此受到的损失。

3、如双方在合同履行过程中发现有违约行为，应及时通知对方并采取相应的补救措施，避免造成更大的损失。

五、其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方：XX房地产有限公司乙方：XX建筑工程有限公司签署日期：年月日签署日期：年月日本合同内容经双方协商一致，并签字盖章确认。

希望双方能够遵守合同条款，共同完成本次房地产项目施工任务，保证工程质量和工期的按时完成。

建筑工程承包合同书标准模板发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。

一、工程概况1、工程名称：福园小区2、工程地址：呼市西二环与南二环交界处土默特大桥西南侧3、建筑面积：17287.63m24、结构类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式：甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的45%，乙方占总建筑面积的55%，竖向分配。

抵顶整体6#楼与9#楼四、施工工期及工程质量标准1、开工时间：____年____月____日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：____年____月____日（以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。

五、施工现场安全文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。

3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。

本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。

发包方（甲方）承包方（乙方）负责人：_____ 负责人：_____ ____年____月____日建筑工程承包合同书标准模板（二）甲方（定作方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____乙方（承揽方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，确保合同全面履行，经双方平等协商一致，根据《_____》及有关规定订立以下条款，以资双方共同遵照执行。

第一条定作物名称、数量、规格、质量、价款防盗门名称_____，规格_____，单位_____，数量_____，单价（元/_____）。

施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况1、工程名称：金泰国际花园13#楼2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。

第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。

未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。

2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。

(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。

4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。

此项不计其它费用5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。

第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。

2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。

竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。

3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。

2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。

第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。

房地产公司施工合同【标准格式文本】房地产公司施工合同一、合同概述本合同由甲方（房地产公司）和乙方（施工公司）共同签署，旨在明确双方在房地产项目施工过程中的权利和义务，保障项目的顺利进行。

二、合同内容1. 项目概述甲方委托乙方进行房地产项目的施工，具体项目包括：- 项目名称：XXX小区- 项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号- 总建筑面积：XXX平方米- 建筑用途：住宅/商业/办公等2. 工程范围乙方承担以下工程范围：- 建筑主体结构施工- 室内装修工程- 环境绿化工程- 给排水、供电、通风等相关工程3. 工期安排双方约定工期为XXX年月日至XXX年月日，共计XXX天。

乙方应按合同约定的工期完成施工任务。

4. 工程质量要求- 施工质量应符合国家相关标准和规范，并通过相关部门的验收。

- 乙方应保证施工过程中不使用偷工减料等违规行为，确保工程质量。

5. 付款方式- 甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。

- 乙方应提供相应的发票和付款凭证。

6. 变更和索赔- 如需变更施工范围、工期等事项，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

- 如因甲方原因导致工程延误或增加乙方的施工成本，甲方应支付相应的赔偿费用。

7. 违约责任- 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

- 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同或延期履行。

8. 保密条款双方应对合同内容及施工过程中涉及的商业机密和技术资料予以保密，不得向第三方泄露。

9. 争议解决- 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

- 如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。

三、合同生效与解除1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 合同解除- 合同期满或任务完成后，本合同自动解除。

- 如一方违反合同约定且经催告后仍未改正，对方有权解除合同。

四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

包工包料建房合同范本6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方包工包料进行建房一事，达成以下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：________________。

2. 工程地点：________________。

3. 工程内容：包工包料新建__________平方米的房屋。

4. 工程规模及要求：具体工程规模及施工要求详见附件一《工程规模及施工要求说明》。

二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于人工、材料、机械等所有费用。

乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，确保工程质量。

三、合同总价及支付方式1. 本工程合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

该总价已包含人工、材料、机械等所有费用。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工期及延误1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。

如因甲方原因造成工期延误，甲方应顺延工期。

五、工程质量及保修1. 乙方应按照施工图纸及要求进行施工，确保工程质量。

如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应承担全部责任。

2. 工程竣工后，甲方应对工程进行验收。

如存在质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

3. 乙方对本工程实行保修，保修期为______年。

保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责免费修复。

六、违约责任1. 如因乙方原因造成工期延误或施工质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

华力房地产开发有限责任公司建设工程施工分包合同范本使用说明公司根据国家有关法律精神、集团有关合同范本，结合实际，出台2013版《工程施工分包合同》范本进行修订，并对公司有关合同范本稍作修改，形成合同范本，印发使用。

特作如下说明：1、合同范本封面和正文版式为公司统一要求，可直接使用。

2、施工分包合同的使用比较广泛，但使用时必须遵循范本中的有关要求。

3、合同编号要求统一用单位和合同名称缩写的汉字拼音首位大写字母及年份、合同序号数来表示。

示例：合同编号HL-RSP-SGFB[2013]001，HL代表华力房地产开发有限公司，RSP代表二水平项目部，SGFB代表施工分包（合同名称/类别）。

4、合同中具体涉及价款填写部分要求使用阿拉伯数字与大写汉字两种字体填写。

5、范本中凡有下划线或空白的部分，须根据具体情况填写或者作出选择或更改。

6、凡括号内加黑加粗注解文字和所标“必须”、“不可更改”等字样使用时请仔细阅读，并使用时删除。

7、注明“必须”或“不可更改”的条款，为公司硬性规定条款，“必须”即不可省略，“不可更改”即不能改动；其他条款可根据实际情况和需要进行更改，个别条、款、项不适用或不需要时，请删除。

工程施工专业工程分包合同（合同编号：HL- - SGFB[2013] ）甲方（承包人）：乙方（分包人）：工程名称：工程地点：签订地点：吉林长春市·绿园区签订时间：年月日目录一、工程概况 (1)1.1 工程名称 (1)1.2 工程地点 (1)1.3 承包范围及内容 (1)1.4 承包范围及内容的付款 (1)1.5 承包方式 (1)1.6 施工环境及施工条件的确认 (1)二、合同工期 (1)2.1 准备进场期限 (1)2.2 合同工期 (1)2.3 工期延误违约金额 (1)2.4 合理延长工期条款 (2)三、质量 (2)3.1 质量等级要求 (2)3.2 质量通病率要求 (2)3.3 质量违约金 (2)3.4 质量多方认定 (2)3.5 质量依据 (2)3.6 质量违约责任 (2)3.7 质量事故处理 (2)3.8 质量整改通知书 (2)四、环境安全标准化 (2)4.1 现场文明施工要求 (3)4.2 环境安全因素识别与管控 (3)4.3 环境安全标准依据与责任 (3)4.4 专项方案编制与审批 (3)4.5 安全防护与规范使用 (3)4.6 安全交底 (3)4.7 安全事故通报 (3)4.8 安全管理制度 (3)4.9 安全违约扣款 (3)五、工程价款 (3)5.1 合同总额 (3)5.2 合同计价方式 (3)5.3 材料使用与定额依据 (3)发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《吉林省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXGF0201(2024)建筑工程施工协议模板版本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 合同双方2.1 承包方信息2.2 发包方信息3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 付款方式3.4 发票开具4. 工程进度4.1 施工工期4.2 工程延期4.3 工程进度报告5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收6. 材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料和设备验收7. 安全生产7.1 安全生产要求7.2 安全事故处理7.3 环境保护8. 变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 承包方违约9.2 发包方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效11.2 合同变更11.3 合同终止12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 合同的附件13.1 附件目录13.2 附件内容14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的解释14.4 合同的修订14.5 联系方式第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 工程名称：GF0201(2024)建筑工程施工协议模板版1.2 工程地点：市区路号1.3 工程规模：包括但不限于栋建筑物、个停车场、个绿化区域等1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第二条合同双方2.1 承包方信息承包方名称：X建筑工程有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：2.2 发包方信息发包方名称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：第三条合同价格3.1 合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2 价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3 付款方式：合同签订后，发包方支付承包方合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到一定比例后，支付相应比例的工程进度款；工程验收合格后，支付剩余的工程尾款3.4 发票开具：承包方向发包方开具国家规定的正规发票第四条工程进度4.1 施工工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月4.2 工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期4.3 工程进度报告：承包方应按月向发包方报告工程进度，包括但不限于工程完成情况、存在的问题及解决方案等第五条工程质量5.1 质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2 质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3 质量验收：工程验收合格后，发包方应向承包方支付剩余的工程尾款第八条变更与解除8.1 合同变更：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更，并签订书面变更协议（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错的；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。

房屋建筑工程承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建甲方房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________承包范围：土建、水电安装工程（具体见施工图及工程量清单）。

二、工程期限开工日期：自甲乙双方签订本合同后第___日起计算。

竣工日期：自开工之日起计算共历时______日历天完成竣工。

乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。

如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并经甲方同意后调整。

三、合同价款及支付方式本合同采用固定总价合同方式，合同总价为人民币______元整（大写：________________元整）。

工程款支付方式为分期支付，即在完成基础工程、主体结构工程等关键节点后，按工程进度进行支付。

同时，乙方需向甲方提交完整的竣工结算资料以便进行结算审核。

具体支付节点和金额详见合同条款附表。

四、工程质量及验收标准本工程质量应达到国家质量标准的合格等级。

乙方应按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。

验收标准按照国家现行相关规定执行。

乙方应接受甲方的质量监督和检查，并承担返工、整改等责任。

如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应损失和违约责任。

五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全文明施工措施，确保施工现场安全设施和防护措施完善有效。

施工过程中应遵守安全生产规章制度，做好安全教育和安全交底工作。

如有安全事故发生，乙方应承担相应责任和损失赔偿。

甲方有权对施工现场进行安全检查和监督。

六、材料设备供应及保管责任本工程所需材料设备由乙方负责采购和保管。

房地产公司包工合同模板甲方（委托方）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）电话：（联系电话）乙方（承接方）：（公司名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（公司地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就委托方拟施工的房地产项目工程，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地址）1.3 项目规模：（项目规模）二、项目内容2.1 乙方将承接甲方委托的房地产项目工程的施工、装修等相关工作，包括但不限于劳务、材料、设备的供应及施工安装、试运行等。

2.2 乙方承诺按照相关规定，严格按照甲方的要求和设计方案进行施工，确保工程质量，并保证工程完成的安全、无事故。

三、施工周期及工程款支付3.1 乙方应按照约定的施工周期完成工程，并在工程验收合格后提交相关资料进行结算。

3.2 工程款支付方式：甲方与乙方约定的工程款支付方式为（预付全款/分期付款/完工结算等），支付条件为（具体支付条件）。

四、施工标准和工程质量4.1 乙方应按照国家标准和相关规定进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。

4.2 如乙方施工过程中发现设计方案有问题的，应及时与甲方进行沟通，确保整个工程的顺利进行。

五、保证金及保修期5.1 乙方应在签订合同之日起向甲方支付保证金，金额为合同总额的（%）。

5.2 工程竣工后，乙方需对工程进行保修维护，保修期为（保修期限）。

5.3 保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时维修或整改，直至问题解决为止。

六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 若乙方未能按时完成工程或工程质量不符合要求，应承担延期责任或赔偿责任。

6.3 若甲方未能按时支付工程款或未能提供必要的配合，应承担延期责任或赔偿责任。

七、合同终止7.1 合同期限届满，双方经协商一致，可终止合同。

一、合同背景甲方（发包方）：XXX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司鉴于甲方拟开发位于XX市XX区的“XX国际住宅区”项目，现委托乙方负责该项目的建设工作。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就工程项目的承包事宜达成如下协议：二、工程概况1. 工程名称：XX国际住宅区建设项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业设施及相关配套设施等。

4. 工程内容：土建施工、安装工程、装饰装修、园林绿化等全部施工任务。

5. 工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到优良等级。

三、合同价款1. 合同总价：人民币XX亿元整（大写：XX亿元整），具体支付方式及时间根据附件《支付计划表》执行。

2. 价款调整：如遇设计变更、工程量增减等情况，按照合同约定的计价方式进行调整。

四、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起XX天内。

2. 竣工日期：自开工之日起XX个月内完成全部施工任务并交付使用。

3. 延期责任：因乙方原因导致工期延误的，应按照合同约定支付违约金；因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方另行协商解决。

五、质量保证1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

2. 乙方应对所承建的工程提供质量保修服务，保修期限为XX年，自竣工验收合格之日起计算。

1. 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，加强施工现场管理，确保施工安全无事故。

2. 乙方应采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，保护周边环境。

七、违约责任双方应严格履行合同约定的各项义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

具体违约情形及责任承担方式详见附件《违约责任条款》。

八、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

建筑工程施工合同简易版发包方：（甲方）承包方：（乙方）甲乙双方就丽景金城二期建筑工程总承包事宜，在平等协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合工程实际情况，订立如下协议以便共同遵守。

一、工程概况1、工程名称：______________________________________。

2、工程地点：______________________________________。

3、施工工程的土建、给排水、供暖、电气等施工内容。

详见施工图和预算编制说明书。

4、工程面积：约二、承包方式：工程总承包。

三、工程质量：合格。

乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件，竣工后由质量监督部门评定等级。

单项工程、隐蔽工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。

四、工程承包总价本工程承包总价确定为元（大写整）。

承包范围（见工程内容）内综合单价一次性包死（附合同价款预算，本预算缺项、漏项、多项的，决算时相应增减）钢筋、混凝土价格变动超过预算价±5%，可进行相应调整（价格必须由甲、乙、监理三方签证）。

五、工程款拨付方式1、施工至±0.00后拨付至已完工程量价款的75%（可单工程计算）。

2、进度付款每七层封顶后付至已完工程量价款的75%。

3、主体封顶后拨付至已完工程量价款的75%（不足五层单体工程，按此执行）。

4、进度付款每个月____日以前，乙方实际进度报表经由监理签字确认，并经甲方项目经理审核后，报房产预算部审定，拨付该月已完成工程量价款的75%。

5、竣工验收合格后拨付工程款至工程总价的85%。

6、竣工验收合格结算后____日内付至工程总决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修金支付自竣工验收合格之日起一年后无委托保修的，____日内拨至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的____日内付清。

房屋建筑工程包工合同书1. 合同双方本包工合同由以下双方共同订立：甲方：（以下简称“业主”）住址：联系电话：乙方：（以下简称“承包商”）住址：联系电话：2. 工程内容及范围2.1 甲方要求乙方承担以下房屋建筑工程的施工任务：（在此列出具体工程内容，如建设项目的名称、工程规模、施工地点、建筑面积等）2.2 本工程包括但不限于以下工程项目：（在此列出详细的工程项目清单，包括具体的建筑结构、装饰装修、电气、给排水等工程。

可根据实际情况具体列出）3. 工期及施工进度3.1工程工期：本工程工期为（填写工期天数）天，自合同生效之日起计算。

施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点，保证工程施工按时按质按量完成。

具体施工进度安排如下：（在此列出合同约定的施工进度计划表，包括每个阶段的开始和完成日期。

）4. 工程费用与支付方式4.1工程费用：本工程总费用为人民币（以下简称“元”）（填写工程总费用）元。

4.2 工程款支付方式：4.2.1 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款：（在此列出具体的支付方式和支付比例，如首付款、进度款、完工款等）4.2.2 各阶段的工程款支付时间表如下：（在此列出每个阶段的支付时间和支付金额）工程款支付的条件：乙方应在完成相关施工阶段并经甲方验收合格后方可支付相应工程款项。

5. 工程质量与保修5.1工程质量：乙方应按照相关法规和施工规范，确保施工质量符合国家建筑工程质量标准，且达到甲方要求的合理质量水平。

5.2工程保修期：工程竣工验收之日起，乙方应承担工程质量保修责任。

保修期为（填写保修期限）年。

5.3在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行免费修复或更换。

若乙方拒绝或不能及时修复，则甲方有权要求第三方进行修复，并由乙方承担相应费用。

6. 合同解除与变更6.1 合同解除：在以下情况下，本合同可以被解除：•一方严重违约，无法继续履行合同义务；•非因一方原因导致工程无法继续施工，并超过（填写天数）天的时间；•其他双方协商一致的情况。

房地产开发商承包工程合同甲方（开发商）：[公司名称]乙方（承包商）：[公司名称]鉴于甲方拟开发的[项目名称]需要进行[具体工程内容]，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列工程建设事项达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[项目地址]3. 工程规模：[详细描述]4. 工程标准：按照国家及行业相关标准执行。

二、合同金额合同总价为人民币[金额]元，包含所有材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。

三、工期要求工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

除非因不可抗力因素，乙方应确保工程按期完成。

四、质量要求乙方须保证工程质量符合国家标准及甲方要求，对于任何质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到要求。

五、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后[天数]内支付合同总金额的[百分比]作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。

六、违约责任如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。

七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。

房地产施工合同范本（通用5篇）房地产施工篇1甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。

一、工程概况：1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。

经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从x年月日开始动工，至x年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。

乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要说明：五、本建筑承包合同书样本一式二份，双方各执一份。

本合同自20xx年__月__日签定之日起生效。

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)200 年月日建筑承包合同书样本注意事项：1.合同：是指实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件，协议条件以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

房地产工程施工分包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：经双方协商一致，就乙方承担甲方房地产工程项目的部分施工工程，签订本分包合同，并共同遵守合同条款，共同维护合同的履行。

一、工程名称甲方委托乙方承担的工程名称为：（工程名称）二、工程内容1. 乙方承包甲方工程项目中的（具体工程内容），包括但不限于（施工范围、工程量、工程质量等）2. 乙方需按照甲方要求的工程施工标准和要求进行施工，保证工程质量。

3. 乙方需要按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完工。

4. 乙方需要做好施工期间的安全防护工作，确保施工现场安全。

三、工程合同价款及支付方式1.本合同总价款为￥（金额），按照工程量和进度进行分阶段支付。

2.乙方在工程验收合格后，甲方按约定支付合同价款。

四、变更及索赔1.若因设计变更、政府行为等原因导致工程变更，乙方需承担相应的变更费用。

2.若乙方认为在工程过程中遇到不可抗力事件造成工程延误或其他损失，可提出索赔申请，经甲方审核后支付相应赔偿。

五、违约责任1.若乙方未能按合同约定的施工标准和质量要求进行工程施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.若乙方未能按工程进度计划进行施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

六、保密条款1.乙方需对甲方提供的施工图纸及相关资料进行保密，不得泄霩。

2.乙方需对施工中所涉及到的工程信息保密，不得向外透露。

七、其他条款1.本合同自双方签字生效，至工程验收合格后终止。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：。

楼房全包施工合同甲方：________身份证号码：________乙方：________身份证号码：________甲方在建房屋一栋，建筑总面积约________平方米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下全包施工合同：一、承包范围及内容1. 乙方负责按照甲方提供的设计图纸或要求进行楼房的建设，包括但不限于土建工程、水电安装、装修装饰等全部施工内容。

2. 乙方应保证施工过程中使用的材料质量符合国家标准，且须甲方认可。

二、承包价格1. 楼房建筑总面积每平方米________元，总造价为________元。

2. 付款方式：按施工进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方另行商定。

三、施工进度及质量1. 乙方应按照双方约定的施工周期完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

2. 乙方应保证施工质量，楼房建设完成后，须经甲方验收合格。

如存在质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

四、甲方的权利和义务1. 甲方应按照合同约定提供施工场地、水源、电源等施工条件。

2. 甲方应按照约定的时间和金额支付乙方施工费用。

3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定的标准进行施工，保证施工质量。

2. 乙方应按照约定的时间完成施工，确保工程按时交付。

3. 乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并依法缴纳相关税费。

六、违约责任1. 如乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权按合同约定扣除乙方违约金。

2. 如甲方未按照约定时间支付施工费用，乙方有权拒绝继续施工。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________以上合同内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时详细阅读。