住宅小区消防安全通知
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消防检查通知恭敬的业主/租户:您好!本小区将进行消防安全检查,为了确保小区居民的生命财产安全,我们特此通知您有关检查事项和注意事项。
请您务必配合并积极参预,共同营造安全、和谐的居住环境。
一、检查时间和地点:日期:XX年XX月XX日时间:上午9:00-下午5:00地点:小区内各住宅楼二、检查内容:1. 消防设备检查:对小区内的消防设备进行全面检查,包括灭火器、消防栓、消防水泵等设备的完好性、有效性和操作性等方面的检查。
2. 疏散通道检查:检查小区内的疏散通道是否畅通,是否有阻塞物或者障碍物,是否标识清晰。
3. 楼道消防设施检查:检查各住宅楼的楼道内是否设置了灭火器、疏散指示标志等消防设施,并确保其正常可用。
4. 电气路线检查:检查小区内的电气路线是否存在老化、短路、漏电等安全隐患。
5. 居民自救能力培训:组织居民参加消防安全知识培训,提高居民的自救能力和应急意识。
三、注意事项:1. 请确保您的住宅门牌号清晰可见,以便工作人员准确检查。
2. 请清理您住宅门前的杂物,确保疏散通道畅通无阻。
3. 请确保您的住宅内消防设备的完好性和有效性,如发现问题请及时更换或者维修。
4. 在检查期间,请您配合工作人员的工作,按照要求关闭电器设备、打开门锁等操作。
5. 如果您有任何关于消防安全的问题或者疑虑,请及时与物业管理处联系,我们将竭诚为您解答。
以上是本次消防检查通知的相关内容和注意事项,请您务必按照要求配合工作人员的检查工作。
如有不便之处,敬请谅解。
感谢您的支持与配合,让我们共同努力,为小区的消防安全保驾护航。
祝您生活愉快!此致物业管理处。
高层小区物业消防温馨提示尊敬的居民们:为了保障小区居民的生命安全和财产安全,提高小区的消防安全意识和应急处置能力,物业公司特提出以下消防温馨提示:一、了解小区的消防设施1.了解小区内的消防设施的位置和使用方法,包括灭火器、消防栓、疏散通道等。
2.熟悉小区内的各种消防应急设施的使用方法,如疏散通道、应急照明等。
3.定期检查消防设施的完好情况,如消防栓是否畅通、灭火器是否过期、消防通道是否畅通等。
二、加强消防知识的学习1.参加物业公司组织的消防演练活动,学习消防知识和应急处理技能。
2.定期组织居民参加消防知识培训课程,提高居民的消防安全意识和自救逃生能力。
3.积极了解国家、地方和小区内的消防法律法规和政策,增强自我保护意识。
三、加强火灾隐患的排查和整改1.定期开展小区内火灾隐患的排查,如电线老化、用电不当、堆放物品不规范等。
2.及时整改火灾隐患,消除安全隐患,保障小区居民的生命和财产安全。
3.加强对居民生活和工作中的火灾隐患的宣传和教育,引导居民安全生活。
四、加强火灾应急预案的制定和培训1.制定小区的火灾应急预案,包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等应急措施。
2.组织居民参加火灾应急预案的演练,提高居民的应急处置能力和协作能力。
3.积极开展消防安全知识的宣传教育活动,提高居民的自我保护意识和防范意识。
五、加强小区内部的消防设施管理和维护1.定期对小区内的消防设施进行检查维护,确保设施的正常使用和运行状态。
2.建立健全小区内的消防设施管理制度,明确管理责任和管理流程。
3.加强对小区内的消防设施的保养和维修,确保设施的良好状态和正常使用。
在日常的生活和工作中,所有的业主和租客都应该高度重视消防安全,并且应该密切关注消防信息和物业公司的相关通知。
只有这样,我们才能共同维护好小区的安全,并且保证我们的生命和财产的安全。
希望每一位业主、租客都能够积极响应并配合物业公司在消防安全方面的工作,共同建设一个安全、和谐的小区。
住宅小区消防安全通知住宅小区消防安全通知住宅小区消防安全通知,住宅小区是在每一个城市都会存在的,因为这是居民居住的地方,人口密集度极大。
以下小编准备了两篇住宅小区消防安全通知,可供有需要的朋友参考。
下面两篇文章由资料站提供。
住宅小区消防安全通知一各区、县房管局,各物业服务企业:为进一步贯彻国务院和我市有关消防法律法规规定,配合有关行政主管部门推动落实物业服务企业做好消防安全防范工作,现将有关事项通知如下:一、加强年度检查各物业服务企业每年要组织在管物业管理商品房小区开展消防安全防范工作专项检查。
检查内容主要包括:(一)小区是否通过消防验收;(二)消防安全管理制度是否健全完善;(三)物业服务企业是否制定消防应急预案;(四)每年是否组织员工开展消防演练;(五)楼内外消防通道是否畅通;(六)消防设施设备是否齐全完好,能够正常使用。
二、检查的方式(一)各物业管理小区开展自查。
各小区项目经理要根据所管项目实际,按照检查内容组织工程技术和相关人员,逐项开展自查。
针对自查中发现的问题要建立台账,制定整改措施,明确责任人,限期完成整改。
确保不走过场,不留死角,真查真改,落实到位。
(二)物业服务企业组织联查。
各物业服务企业要成立以主要负责同志为组长、相关部门负责人同志为成员的消防安全工作领导小组,深入到每一个在管小区检查项目自查落实情况,重点检查项目自查中发现问题整改落实情况。
对检查中发现的问题,要制定整改措施,责成专人督促落实。
(三)区县房管局抽查。
各区县房管局要根据辖区各物业管理小区消防安全防范工作实际,重点对高层住宅消防设施、易发生火灾部位和消防工作预案落实情况进行抽查,推动各物业服务企业主动做好消防安全防范工作。
三、工作要求(一)高度重视,落实责任。
做好物业管理小区消防安全防范工作关系广大居民生命财产安全,关系社会和谐稳定。
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各物业服务企业和区县房管局要高度重视,切实增强责任意识、危机意识、大局意识,认真做好检查、联查和抽查工作,切实做到组织到位、措施到位、责任到位、检查整改到位。
小区防火温馨提示尊敬的业主和住户朋友们:大家好!为了营造一个安全、舒适的居住环境,我们向您提供以下关于小区防火的温馨提示。
请您认真阅读并遵守,共同保卫我们的家园。
一、用火用电安全1.使用电器时,请遵循产品说明书的规定,确保电器正常工作,避免私拉乱接电线。
切勿长时间使用高功率电器,以免导致电线过载、发热引发火灾。
2.不使用电器时,请及时关闭电源开关,确保电源插座、电源线等处于安全状态。
尤其离家或睡觉时,一定要检查家中电器设备是否已断电。
3.禁止在室内吸烟,特别是在床上、沙发等家具上吸烟。
如需吸烟,请移步到小区指定的吸烟区域。
4.定期检查家中的电线、插座、开关等设备,发现老化、损坏及时更换。
如有疑似电气故障,请及时联系专业电工进行维修。
5.烹饪过程中,务必使用合格的燃气灶具和安全阀,切勿在无人看管的情况下使用燃气灶。
用火后,要确保火源已熄灭,燃气阀门已关闭。
二、消防设施与器材1.请熟悉住宅楼内的消防设施,如消防栓、灭火器、疏散指示标志等,了解如何正确使用这些设施。
2.定期检查家中的烟雾报警器,确保其正常工作。
如发现烟雾报警器损坏,请及时联系物业进行更换。
3.鼓励家庭购买灭火器、灭火毯等消防器材,学会正确使用,以备不时之需。
4.请勿将消防通道、安全出口等处堵塞,确保消防通道畅通无阻。
不要在消防设施附近堆放杂物,以免影响消防设施的使用。
5.如遇火灾,请立即拨打119报警,同时通知物业和周围邻居。
遵循“消防员进,群众出”的原则,保证消防人员快速救援。
三、加强防火意识与安全习惯1.提高火灾安全意识,定期参加小区组织的消防安全知识讲座和培训活动,掌握基本的火灾防范和逃生自救知识。
2.关注季节性火灾预防,如春节期间燃放烟花爆竹、夏季防止高温引发火灾、秋冬季节注意取暖设备的安全使用等。
3.做好家庭防火教育,特别是教育儿童远离火源,不私拉乱接电源,不玩火柴、打火机等危险物品。
4.加强与邻居之间的沟通与联系,互相提醒防火注意事项,共同维护小区的火灾安全。
关于全面开展小区消防安全大检查的通知尊敬的小区各位居民:大家好!为了切实保障小区居民的生命财产安全,提高小区的消防安全水平,预防和减少火灾事故的发生,根据相关法律法规和消防安全管理的要求,我们决定在本小区全面开展消防安全大检查。
现将有关事项通知如下:一、检查目的通过此次全面检查,及时发现和消除小区内存在的各类消防安全隐患,强化居民的消防安全意识,完善消防安全管理措施,确保小区的消防安全形势稳定,为广大居民创造一个安全、舒适的居住环境。
二、检查范围本次检查将涵盖小区内的所有住宅建筑、公共区域、消防设施设备、疏散通道、电气设备等。
三、检查内容1、消防设施设备(1)检查小区内的消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施设备是否完好有效,是否定期进行维护保养。
(2)查看消防水池、水箱的水位是否正常,消防水泵是否能够正常运行。
2、疏散通道(1)检查疏散通道、安全出口是否畅通无阻,有无堆放杂物、堵塞通道的情况。
(2)疏散指示标志、应急照明设施是否完好,是否符合相关标准。
3、电气设备(1)排查小区内的电气线路是否存在老化、破损、私拉乱接等现象。
(2)检查电动车充电设施是否符合安全要求,有无违规充电行为。
4、消防管理(1)查看小区物业管理单位是否制定了完善的消防安全制度,是否明确了消防安全责任人、管理人的职责。
(2)检查是否定期组织居民进行消防演练和消防安全培训。
5、其他隐患(1)清查小区内是否存在违规使用明火、违规存放易燃易爆物品等情况。
(2)检查小区内的消防车道是否畅通,是否被私家车占用。
四、检查时间本次消防安全大检查将从_____年_____月_____日开始,预计持续_____天。
具体检查时间将根据实际情况安排,届时请各位居民予以配合。
五、检查方式1、由小区物业管理单位组织专业人员进行自查自纠。
2、邀请消防部门进行监督检查和指导。
六、整改措施对于检查中发现的消防安全隐患,我们将采取以下整改措施:1、对于能够立即整改的问题,要求当场整改到位。
住宅楼道消防检查通知尊敬的各位居民:大家好!为了保障我们小区住宅楼道的消防安全,提高居民的生活安全水平,预防和减少火灾事故的发生,根据相关消防法规和小区管理规定,我们将于近期对住宅楼道进行一次全面的消防检查。
现将有关事项通知如下:一、检查时间本次消防检查将从具体开始日期开始,预计持续预计时长。
具体检查时间将根据实际情况安排,届时我们将提前通知各位居民,请大家留意相关通知。
二、检查范围本次检查将涵盖小区内所有住宅楼道,包括楼梯间、疏散通道、管道井等公共区域。
三、检查内容1、疏散通道是否畅通无阻检查楼道内是否存在堆放杂物、停放自行车或电动车等堵塞通道的情况。
疏散通道是火灾发生时居民逃生的生命通道,必须保持畅通。
2、消防设施是否完好有效检查消火栓、灭火器等消防设施是否完好无损,能否正常使用。
消火栓内的水枪、水带是否齐全,灭火器的压力是否正常等。
3、电气线路是否安全规范查看楼道内的电气线路是否存在私拉乱接、老化破损等安全隐患。
电气火灾是引发火灾的重要原因之一,必须确保线路安全。
4、管道井是否封堵严密检查管道井的防火封堵是否完好,是否存在孔洞未封堵的情况。
管道井内通常有各种管道,如果封堵不严,火灾容易蔓延。
5、其他消防安全隐患检查楼道内是否存在违规使用明火、违规存放易燃易爆物品等其他可能引发火灾的安全隐患。
四、配合事项为了确保本次消防检查工作的顺利进行,请各位居民积极配合做好以下工作:1、请自行清理楼道内的杂物请各位居民在检查前自行清理堆放在楼道内的杂物,包括废弃家具、纸箱、塑料瓶等。
保持楼道整洁畅通,不仅有利于消防安全,也能为大家营造一个良好的居住环境。
2、规范停放车辆请将自行车、电动车等车辆停放在指定的停车区域,不要停放在楼道内,以免影响疏散通道的畅通。
3、关注通知并配合检查请大家密切关注小区内的通知,在检查人员上门检查时,予以配合,提供必要的协助。
4、加强消防安全意识希望各位居民能够借此机会,增强消防安全意识,学习和掌握基本的消防知识和逃生技能。
物业消防群通知范文
尊敬的业主朋友们:
为了加强我们小区的消防安全意识,提高居民的消防自防自救能力,特此发布消防安全通知,希望大家共同参与,共同努力,营造安全和谐的生活环境。
1.严格遵守国家和本市的消防法律法规,不做一切违法违规的消防行为。
如私自动用消防设施,堵塞消防通道等。
2.保持公共区域整洁有序,不堆放杂物,不占用消防通道。
如有发现,请及时清理或报告物业处理。
3.定期检查家中用电线路,及时更换老旧电器。
不私自加装非法用电线路。
4.熟知火场逃生路线,掌握正确使用灭火器材的方法。
如遇火情,要保持冷静,先通知消防队伍,再采取扑救措施。
5.积极参加由物业或消防部门组织的消防知识培训和演练活动,增强防火意识和自救能力。
6.如发现火情,请立即报警并通知物业,采取合理措施控制火势蔓延。
只有全体业主的通力合作,才能真正构筑起一道坚实的消防防线。
让我们携手共建安全和谐的美好家园!
物业公司年月日。
消防安全的通知书范文尊敬的各位居民:为了确保小区的消防安全,保障您和家人的生命财产安全,提升居住环境的品质,我们特发此消防安全通知书,希望您能重视,并积极配合小区的消防工作。
一、消防设施的维护1. 请确保小区内的消防设施(灭火器、消防栓、喷淋系统、疏散楼梯等)始终保持完好,并配备必要的标示牌。
2. 定期检查消防设施的使用情况,确保其功能正常。
如发现问题,请及时向物业报修。
3. 严禁任意堵塞疏散楼梯、消防通道及出口,确保畅通无阻,以便紧急情况下的疏散。
二、电器安全使用1. 请遵守电器使用规定,不乱拉乱接电线,不私拉乱接电源。
2. 使用电器时,请确保插座、电源线等设施完好,不得使用老化、破损的电器。
3. 若长时间无人在家,请务必关闭电源,以防止电器故障引发火灾。
三、日常火源管理1. 严禁私拉乱接电线电源;严禁在自家阳台上堆放易燃物品。
2. 禁止在走廊、楼梯、储藏室等易燃场所存放杂物,以免引发火灾。
3. 禁止在公共区域和住宅内乱燃烟花爆竹,以免引发火灾。
四、提高防火意识1. 定期组织消防演练和防火培训,提高居民的防火意识和应急能力。
2. 加强宣传,提醒居民要保持警惕,提防火灾隐患。
3. 如果发现附近有火灾隐患或者火警,请及时拨打119报警,以便消防队及时救援。
五、家庭消防预案1. 每个家庭都应制定火灾逃生预案,并在可见位置张贴,以便在紧急情况下能够及时找到。
2. 家庭消防器材(灭火器、防火毯等)应放置在易取用的位置,并定期检查其有效性。
3. 家庭成员应定期进行消防演练,熟悉逃生通道和使用灭火器的方法。
六、物业公司的责任1. 物业公司将定期组织消防安全检查,对消防设施进行维修和保养。
2. 物业公司将定期组织消防培训课程,提高员工的消防意识和应急能力。
3. 物业公司将定期组织消防演练,检验消防预案的有效性。
七、违规行为处理1. 如发现有居民违反消防安全规定,将按小区相关规定进行处理,包括但不限于口头警告、书面警告、扣分等。
物业关于消防安全温馨提示尊敬的业主及住户:近年来,火灾事件时有发生,给我们的生命和财产安全带来了严重的威胁。
为了保障每一位业主和住户的生命安全,提高小区的消防安全意识,减少火灾的发生,特别提醒大家要重视小区的消防安全,提示如下:一、加强消防安全意识,做到防患于未然1. 每位业主和住户都要增强自我保护意识,时刻牢记消防安全常识,合理使用明火和电器,不私拉乱接电线,不在房屋内吸烟。
2. 在生活中要保持敏锐的消防安全意识,及时发现和消除火灾隐患,例如:不使用老化的插座和电线,不使用破损的电器和家具,及时更换易燃易爆的家居用品等。
3. 在居住的环境中不得存放易燃易爆物品,如油漆、汽油、酒精、煤气罐等。
4. 定期检查居住环境中的消防设施,首先要确保楼道、消防通道等畅通,不得存放杂物。
5. 安装烟雾报警器,使其处于良好工作状态,并定期检测和更换电池,确保烟雾报警器的可靠性。
6. 平时要注重消防设施的维护和保养,如楼梯扶手、灭火器、消防水管等,确保它们在发生火灾时能够正常使用。
二、熟悉小区的消防设施和逃生通道1. 每位住户要了解小区内与消防安全相关的设施和设备的位置,如灭火器、消防栓、逃生楼梯等。
2. 熟悉和掌握小区内的逃生通道和逃生路线,增加自救的机会。
三、参加相关的消防安全教育活动1. 每个家庭都应定期参加由物业组织的消防安全宣讲和演练活动,增强消防自救知识和技能,提高火灾自救能力。
2. 学会正确使用灭火器、消防水带等灭火装备的方法,提高自救意识和能力。
四、合理反馈和及时处理消防安全隐患1. 任何发现的消防安全隐患都需要及时反馈给物业或消防部门,确保得到及时的整改处理。
2. 如遇火灾事故,要第一时间报警,并按照应急逃生预案进行逃生,做到迅速有序地疏散人员。
以上是一般小区的消防安全温馨提示,如有疑问或需要进一步了解,请随时联系物业部门或消防部门。
希望每一位业主和住户都能认真对待消防安全,用心呵护自己的生命和家园,共同维护小区的安全和稳定。
防火防盗物业温馨提示通知尊敬的业主:为了保障小区的安全和居民的人身财产安全,提高小区的防火防盗意识,特发出以下温馨提示通知:一、防火安全:1. 安全出口:请大家牢记小区的安全出口位置,遇到火灾及时逃生。
不要私自封堵或占用安全通道,保持畅通。
2. 安全通道:严禁在通道、楼梯间堆放杂物,这样会妨碍逃生和救援。
3. 停车道阻塞:禁止在消防车通道上停车、堆放杂物,影响消防救援。
4. 定期演练:定期组织居民进行火灾逃生演练,提高居民自救和互救能力。
5. 电器用品:家用电器要选择正规品牌,避免使用次品或假冒伪劣产品,确保用电安全。
6. 定期检查:定期检查电路线路、煤气管道等安全设施,及时发现问题及时处理。
7. 告知家人:将家庭紧急逃生通道、工具等情况告知家人,保证一旦发生火灾时的有效逃生。
8. 禁止私拉乱接:严禁业主私拉乱接电线、使用不符合标准的电源插座,避免电路短路引发火灾。
9. 禁止吸烟:公共区域禁止吸烟,避免烟头引发火灾。
二、防盗安全:1. 高度警惕:随时保持高度警惕,注意观察小区内的可疑人员、车辆等情况。
2. 安全出行:出门前请务必关闭门窗,避免留下死角来路人窥视。
3. 保持联系:离家出远,与邻居、家人保持联系,让人知道你的行踪。
4. 加强门禁:小区相关门禁设备要严格管理,禁止无关人员随意出入。
5. 人员管控:有可疑人员出现时,应积极向物业或保安报告,以防发生不测。
6. 灯光亮度:在夜间,大门口、楼道等公共领域的灯光要保持亮度,避免成为犯罪分子作案的障碍物。
7. 小心携带:不要随身携带大量现金和贵重物品,以免成为犯罪分子的目标。
8. 防盗设备:家庭应安装防盗门、窗等设备,增强家庭的安全防护意识。
三、其他安全提示:1. 损坏设施:若发现小区内的安全设施如监控探头、紧急呼叫器、灭火器等设施有损坏,应及时向物业部门反映并要求及时修理。
2. 疏散路线:在楼道、电梯口等设置疏散指示牌,以示方向,方便居民疏散。
住宅小区消防安全通知,住宅小区是在每一个城市都会存在的,因为这是居民居住的地方,人口密集度极大。
以下小编准备了两篇住宅小区消防安全通知,可供有需要的朋友参考。
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住宅小区消防安全通知一
各区、县房管局,各物业服务企业:
为进一步贯彻国务院和我市有关消防法律法规规定,配合有关行政主管部门推动落实物业服务企业做好消防安全防范工作,现将有关事项通知如下:
一、加强年度检查
各物业服务企业每年要组织在管物业管理商品房小区开展消防安全防范工作专项检查。
检查内容主要包括:
(一)小区是否通过消防验收;
(二)消防安全管理制度是否健全完善;
(三)物业服务企业是否制定消防应急预案;
(四)每年是否组织员工开展消防演练;
(五)楼内外消防通道是否畅通;
(六)消防设施设备是否齐全完好,能够正常使用。
二、检查的方式
(一)各物业管理小区开展自查。
各小区项目经理要根据所管项目实际,按照检查内容组织工程技术和相关人员,逐项开展自查。
针对自查中发现的问题要建立台账,制定整改措施,明确责任人,限期完成整改。
确保不走过场,不留死角,真查真改,落实到位。
(二)物业服务企业组织联查。
各物业服务企业要成立以主要负责同志为组长、相关部门负责人同志为成员的消防安全工作领导小组,深入到每一个在管小区检查项目自查落实情况,重点检查项目自查中发现问题整改落实情况。
对检查中发现的问题,要制定整改措施,责成专人督促落实。
(三)区县房管局抽查。
各区县房管局要根据辖区各物业管理小区消防安全防范工作实际,重点对高层住宅消防设施、易发生火灾部位和消防工作预案落实情况进行抽查,推动各物业服务企业主动做好消防安全防范工作。
三、工作要求
(一)高度重视,落实责任。
做好物业管理小区消防安全防范工作关系广大居民生命财产安全,关系社会和谐稳定。
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各物业服务企业和区县房管局要高度重视,切实增强责任意识、危机意识、大局意识,认真做好检查、联查和抽查工作,切实做到组织到位、措施到位、责任到位、检查整改到位。
(二)健全制度,完善机制。
各物业服务企业每年至少组织2次所管小区消防检查工作,对发现的隐患和存在问题,要加大资金投入,及时整改到位,确保设施设备良好运行。
每年至少组织1次员工消防演练,针对发现的问题,要及时完善消防工作预案。
每年至少组织1次员工消防知识培训,增强员工消防安全防范意识,保持高度警惕,把火灾隐患消除在日常工作中。
同时要注重资料收集、整理和归档工作。
(三)加强宣传,营造氛围。
各物业服务企业要主动接受公安消防部门业务指导,积极配合公安消防部门、街道办事处(乡镇人民政府)、社区居委会做好消防安全防范工作宣传工作,
引导广大居民增强消防意识,自我防范意识,时刻消除火灾隐患。
201x年x月x日
住宅小区消防安全通知二
各区县住房保障房屋管理局、房地集团,各物业服务企业、业主委员会:
为切实加强本市住宅小区火灾防控工作,根据市政府5月2日全市消防工作紧急会议的部署和我局《关于切实做好住宅小区安全运行工作的通知》(沪房管物〔2014〕76号)的要求,现就5月16日前在全市住宅小区范围内开展消防安全大排查、大整治活动通知如下:
一、加强对住宅小区业主、使用人消防安全自查、自纠的宣传力度
物业服务企业、小区经理及管理人员要牢固树立居民群众利益高于一切、消防安全责任重于泰山的思想,全力配合公安消防部门,充分利用小区户外视频、社区板报等宣传载体和媒介,开展针对性的消防安全宣传、教育,引导市民群众自查自改身边火灾隐患,切实增强业主(使用人)的消防安全意识和防火自救能力。
二、加强对群租、违法搭建等导致消防安全隐患行为的发现、劝阻、报告力度
针对住宅小区中存在的群租、违法搭建、居改非、违法占用公共部位等导致消防安全隐患的行为,物业服务企业、小区经理及管理人员要积极会同业主委员会、居(村)民委员会,加大巡查发现力度,告知房屋产权人、使用人予以整改。
对拒不整改、严重影响消防安全的行为,要及时报告公安、消防等相关部门,由相关行政管理部门对消防违法行为采取强制措施,确保住宅小区消防安全。
三、加强楼道堆物、占用封闭消防应急疏散通道等行为的排查整治
物业服务企业、小区经理及管理人员要积极会同业主委员会、居(村)民委员会,集中开展清理楼道堆物行动,及时消除占用、封闭消防通道等安全隐患。
对拒不整改、严重影响消防安全的行为,要及时报告公安、消防等相关部门,由相关行政管理部门对消防违法行为采取强制措施,确保消防应急生命通道的畅通。
四、进一步落实消防安全日常管理制度
物业服务企业及小区经理要落实消防安全隐患排查报告制度,发现消防设施设备损坏应及时报告业主委员会(产权人、业主),提出维修、改造、更新建议。
要落实消防违法行为发现报告制度,发现业主(使用人)占用、堵塞消防通道、损坏消防设施等行为,应及时予以制止,并报告公安、消防管理部门及业主委员会、居(村)民委员会。
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要建立消防安全管理档案,完整保存各类工作资料;设有消防控制室的,应当安排有资格的人员值班值守并做好值班记录。
区县房管部门、房管办事处要结合住宅物业服务四查制度,进一步强化物业行业监管,加大监督检查力度,建立检查督导台帐,留下工作痕迹,同时将各类消防安全隐患通过962121平台上报市物业管理事务中心。
我局将组织力量赴区县房管部门和住宅小区,对住宅小区消防安全管理工作及本通知要求落实情况进行专项跟踪督导检查。
五、加大房屋消防安全使用领域违法行为的行政执法力度
针对住宅小区中存在的群租、违法搭建、居改非、违法占用公共部位等导致消防安全隐患的行为,区县房管部门、房地集团要充分运用法律、行政手段,主动对接公安、消防部门,积极配合,切实加大执法整治力度,确保形成惩治消防违法违规行为的严管高压态势。
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