特色商业街案例集锦剖析

案例分析——商业慢行体系
一：法国巴黎香榭丽舍大街 地理位置：香谢丽舍大街将巴黎分为南北两半,它西接凯旋门,东连 协和广场,全长188O米。 大街的东半部分是700米长的 林荫大道,是闹市中不可多得的 一块清幽之处。西段长1100米, 原是贵族住宅区,后来资产阶级 兴起,逐渐发展成为向国内外富 翁开放的商业区。
西段宽约80米,是热闹的商业街,中间能并行10辆汽车,两 旁则是六、七层高的楼房。每天在香榭丽舍大街上往来 者不下10万之众。重大节日、庆典也在这里举行。
总结：西段商业云集，东段林荫大道，香榭丽舍大街都做到了人行同车 行分离，不仅做到了让城市交通快起来，也让城市的慢车道同人行道实 现了互通。构筑了商业步行，街道慢行,并与城市交通紧密结合的慢行系 统。
二：香港铜锣湾商业街
铜锣湾位于香港岛的北侧，湾仔与北角中间。从香港岛的 北恻的任何一条街道，都有电车、地铁和它相连，可谓四通 八达。交通便捷。
和其他国外的பைடு நூலகம்道不同，香港的铜锣 湾不是笔直的一条街道，而是一块面 积不大、但大小路纵横交错的商业区。
铜锣湾连同尖沙嘴和中环，是香港岛最主要和最繁华的 购物区域。在这个区域内有很多家日本百货商场，场内 云集200余家各式购物、饮食和娱乐的名店。 交通便捷，公交，地铁与商业步行街满足了商业慢行同城 市交通的衔接。

商业区设计案例解析商业区是城市中的重要组成部分，它不仅是城市经济的重要支撑点，也是人们休闲、购物和社交的场所。

商业区的设计要考虑到人们的需求和流动性，并且要与城市的整体规划相协调。

下面将以十个不同的商业区设计案例来解析商业区设计的要点和特点。

1. 时尚购物中心这个商业区设计案例注重现代感和时尚感，采用流线型的建筑设计，利用玻璃幕墙和光线设计营造出明亮宽敞的购物环境。

商业区内部设置多个时尚品牌和主题店，吸引年轻人和时尚人士前来购物。

2. 文化创意街区该商业区设计案例以文化和创意为主题，注重体验和互动。

商业区内设有艺术展览、手工艺品市集等活动场所，为艺术家和创意人才提供展示平台，吸引文化爱好者和艺术品收藏者。

3. 主题餐饮街这个商业区设计案例以美食为主题，将各种特色餐饮集中在一起，形成主题餐饮街。

商业区内的餐饮店铺设计独特，装修风格各异，吸引食客前来品尝不同的美食。

4. 家居建材广场该商业区设计案例以家居建材为主题，集中各类家居建材品牌店。

商业区内设有展示厅和体验区，让消费者亲身感受家居产品的质量和功能，为购买家居建材提供参考和选择。

5. 路边小吃摊区这个商业区设计案例是一个以路边小吃摊为主题的商业区。

商业区内设置各类小吃摊位，提供各种地方特色美食，吸引游客和当地居民前来购买和品尝。

6. 艺术品商业街该商业区设计案例以艺术品交易为核心，商业区内设有多个艺术品商店和画廊。

商业区的设计注重艺术氛围的营造，采用高雅的装修风格和灯光设计，吸引艺术品收藏者和艺术爱好者。

7. 儿童乐园商场这个商业区设计案例是一个以儿童乐园为主题的商业区。

商业区内设有儿童游乐设施、儿童教育培训机构和儿童用品店，为孩子们提供娱乐和学习的场所，吸引家庭和教育机构前来。

8. 办公楼商业区该商业区设计案例是一个以办公楼为核心的商业区。

商业区内设有办公楼、商务会议中心和商务服务机构，为企业提供办公和商务服务的场所，吸引企业和商务人士前来。

美嘉欢乐 影城
BHG 顺电
平面布局 平面布局
L2：服饰为主 L3：餐饮为主 L4：餐饮、艺术
adidas
扶梯 楼梯 电梯 公共走廊 店铺（已开业） 店铺（即将开业） 餐厅和酒吧（已开业） 餐厅和酒吧（即将开业）
Esprit adidas
Esprit adidas
Apple
Uniqlo White collar 顺电
• 北区多为国际一线品 牌，范思哲、劳力士、 万宝龙等都有大面积 租赁
品牌 三里屯village云集了众多国际知名品牌的中 ——规模之首 国、亚洲、甚至环球旗舰店
• 除列表中的品牌外，Artini、 名称
LACOSTE、Levis、
Adidas
Mizuno、Steve Madden
也在三里屯village开设了
三里屯主设计师 隈研吾
建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼， 艺术建筑 以三维建筑去宣示品牌形象
•不规则的楼体、 色彩斑斓的外 观，到大胆的 建筑材料的运 用，以及相对 独立而又互相 连接的多层空 间设计，使得 建筑整体本身 就是一件艺术 品。
（趋势：世界一 线品牌购物终端 的发展史，大多 都经历了从只重 视店铺内的设计， 到重视整体建筑 艺术风格的演变 过程。）
平面布局 平面布局
LG： 购物、超市、影 院、珠宝、家电、艺术、 家居、礼品、美容 L1：服饰、娱乐/休闲 主力店：主要分布在南 侧、北侧沿路及南庭广 场周围
橙色大厅
White collar 顺电
Apple
Esprit adidas
Nike
Uniqlo
扶梯 楼梯 电梯 公共走廊 店铺（已开业） 店铺（即将开业） 餐厅和酒吧（已开业） 餐厅和酒吧（即将开业）

滨湖商业街区优秀案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：滨湖商业街区是位于城市湖边的一个繁华商业区，吸引了大量消费者和游客前来购物和休闲。

在这个商业街区中，有许多优秀的商户和商业模式，为这里增添了活力和魅力。

本文将介绍几个滨湖商业街区的优秀案例，希望能够给读者带来启发和思考。

第一个优秀案例是一家名为“湖滨书店”的文化主题书店。

这家书店位于滨湖商业街区的中心位置，占地面积达1000平方米，内部装修典雅，书籍琳琅满目，种类丰富。

除了传统的书籍销售之外，这家书店还提供文化沙龙、读书会、签售会等各种活动，吸引了大量文艺青年和读书爱好者前来参与。

书店还与当地艺术团体、文化机构建立合作关系，定期举办各种文化活动，为滨湖商业街区增添了浓厚的文化氛围。

第二个优秀案例是一家名为“湖畔咖啡馆”的特色咖啡馆。

这家咖啡馆紧邻湖边，环境优美，装修雅致，提供各种特色咖啡和小吃。

与传统咖啡馆不同的是，这家咖啡馆还提供DIY咖啡课程，让顾客亲身体验制作咖啡的乐趣。

咖啡馆还经常举办各种主题活动，吸引了大量年轻人和情侣前来消费。

这家咖啡馆成功地将咖啡文化与创意活动相结合，吸引了更多顾客，成为滨湖商业街区的一大亮点。

第三个优秀案例是一家名为“湖景餐厅”的高端餐饮店。

这家餐厅位于商业街区的高处，拥有绝佳的湖景，每天都吸引了大量游客前来消费。

餐厅以提供精致美食和优质服务著称，拥有一批专业的厨师和服务人员。

除了传统的餐饮服务之外，餐厅还经常举办各种主题晚宴、美食节等活动，吸引了更多食客前来品尝。

餐厅还与当地旅游机构合作，推出特色的旅游套餐，吸引了更多游客前来消费。

这家餐厅成功地将美食与景观相结合，成为滨湖商业街区的一处热门景点。

滨湖商业街区拥有许多优秀的商业案例，这些商户们以创新、服务和品质为核心竞争力，为商业街区带来了独特的魅力和竞争优势。

希望更多商户能够借鉴这些优秀案例，为自己的商业模式注入新的活力和灵感，共同打造一个更加繁荣和美好的商业街区。

商业区设计案例解析商业区设计是一个综合性的工程，旨在为商业活动提供一个完善的空间环境。

在商业区设计中，需要考虑到人流量、交通便利、商业设施等多个因素，以提升商业区的吸引力和竞争力。

下面是十个商业区设计案例的分析。

1. 时尚购物中心这个商业区设计案例以时尚和潮流为主题，通过独特的建筑风格和精心挑选的商店，吸引了年轻人和时尚爱好者的关注。

购物中心内部设计了宽敞明亮的走廊和舒适的休息区，为顾客提供了愉快的购物体验。

2. 创意创业园区这个商业区设计案例以创意和创新为核心，为创业者提供了一个有创意和灵感的工作环境。

园区内设有共享办公空间、创客工作室和会议室等设施，为创业者提供了良好的工作条件和交流平台。

3. 零售街区这个商业区设计案例以零售业为主题，将各类零售店铺集中在一起，形成一条繁华的街区。

为了提升商业氛围，设计师在街道两侧设置了休闲娱乐设施和户外座椅，吸引了更多的顾客前来购物和消费。

4. 主题餐饮广场这个商业区设计案例以餐饮业为主题，设计了一个集合了各类餐馆和小吃摊位的广场。

广场的设计融入了传统和现代元素，为顾客提供了一个品尝各种美食的场所。

同时，设计师还考虑到了顾客的就餐体验，提供了室内和室外的用餐区域。

5. 文创产业园这个商业区设计案例以文化创意产业为主题，为文化创意企业提供了一个发展和展示的平台。

园区内设有展览馆、艺术工作室和创意市集等设施，吸引了众多文化创意从业者和爱好者前来交流和展示作品。

6. 社区购物中心这个商业区设计案例是针对居民社区的购物中心，为居民提供了便利的购物环境。

购物中心内设有超市、药店、美容院等日常生活所需的店铺，方便居民购物和消费。

7. 休闲娱乐广场这个商业区设计案例以休闲娱乐为主题，为居民提供了一个放松和娱乐的场所。

广场内设有儿童游乐区、健身器材和户外剧场等设施，满足了不同年龄段人群的娱乐需求。

8. 商业办公综合体这个商业区设计案例将商业和办公两个功能融合在一起，为企业提供了一个集办公、会议和商务活动于一体的综合场所。

文创商业街区经典案例研究
一、东京天空树商业街区
东京天空树商业街区位于东京都台东区，是东京市的新地标之一、该
商业街区依托东京天空树而建，充分利用天空树的知名度和吸引力，吸引
了大量游客。

商业街区的管理机构积极推动营销活动，增加了游客的流量。

他们组
织了各种各样的活动，如展览、音乐会和主题活动，吸引了大量的游客。

此外，商业街区还积极与当地的社区组织合作，举办各种社区活动，增强
了居民对街区的认同感。

此外，商业街区还着重打造了一些文化和艺术项目，提供给游客与居
民参与。

比如，他们设立了一些艺术装置和雕塑，让人们在欣赏美景的同
时感受文化的魅力。

同时，商业街区还推出了一些与东京天空树相关的纪
念品和商品，增加了游客的购物欲望。

东京天空树商业街区的成功主要得益于以下几个方面的因素：首先，
它充分利用了东京天空树的知名度和吸引力，吸引了大量游客；其次，它
积极推动营销活动，增加了游客的流量；再次，它着重打造了一些文化和
艺术项目，提供给游客与居民参与；最后，它与当地社区组织合作，增强
了居民对街区的认同感。

综上所述，东京天空树商业街区是一次成功的文创商业街区案例研究，它充分利用了地标建筑的优势，通过积极的营销活动和与社区组织的合作，吸引了大量游客，提升了街区的知名度和影响力。

同时，它着重打造了文
化和艺术项目，增加了游客的参与度，为游客提供了丰富多样的体验。

成都太古里商业街案例分析一、内容概括成都这座充满魅力的城市，在近年来的发展中，太古里商业街成为了一个引人注目的亮点。

走进太古里，你会被这里独特的氛围所吸引。

今天我们就来聊聊这个地方的魅力所在和它成功的背后原因。

太古里商业街，不仅仅是一个购物的地方，它更像是一个融合了时尚、文化和生活的综合空间。

这里汇聚了各种知名品牌，同时也不乏具有特色的本土品牌，给消费者带来了多样的购物体验。

更重要的是，太古里的设计非常独特，充分体现了现代与传统的结合。

走在街道上，你可以看到古朴的建筑与现代设施完美融合，营造出一种古今交融的感觉。

除了购物和观光，太古里还是人们休闲的好去处。

这里有各种餐厅、咖啡馆和小吃街，无论是品尝地道美食还是享受一杯咖啡的悠闲时光，都能让人感受到生活的美好。

太古里的成功并非偶然，它的背后体现了对消费者需求的精准把握和对商业运营的深思熟虑。

接下来我们就深入剖析太古里的成功之处。

1. 简述成都太古里的背景及地理位置说到成都你会想到什么？宽窄巷子、锦里，还有那些美食吗？但近年来太古里也成为成都的时尚潮流中心之一，今天咱们就来聊聊这个充满魅力的太古里商业街。

在这之前你得知道它的地理位置和背景。

太古里的历史可以追溯到几年前的一个城市更新计划，随着成都的快速发展，这里从一个普通的商业区逐渐转型为集购物、休闲、娱乐于一体的时尚生活中心。

所以当我们今天走到太古里时，会感受到一股强烈的现代都市气息，这里的每一砖一瓦都充满了故事和活力。

那么这样一个地方究竟有何魅力呢？接下来我们就深入剖析它的成功之处。

2. 介绍文章目的和研究的重要性：对成都太古里商业街进行案例分析，探讨其成功经验和发展策略成都这座古老而又现代的城市，孕育出了许多独特的文化现象。

今天我们要一起走进成都的一个标志性地点——太古里商业街，来探讨它的成功经验和发展策略。

这篇文章的目的，就是想和大家分享太古里的故事，看看它是如何成为众人瞩目的焦点，又是如何在竞争激烈的市场中脱颖而出的。

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商业案例（民俗）
天津：大悲院商业街 台湾：行天宫 成都：锦里
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成都-锦里
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以川西文化为底蕴的旧城改造项目，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色 纪念品等各类商业元素
锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建 筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、 各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，是一条在深 厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
婚礼用品街、 婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店……
情人墙、水上情人餐厅（餐饮功能）……
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上海-田子坊
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上海-田子坊：城市记忆+创意精神=创造性的磁场
中国最佳创意产业园…… 1998年 著名画家陈逸飞、尔冬强、王家俊等艺术家先后入驻 2004年 率先开展上海创意产业发展软课题研究
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编制了《田子坊创意产业概念规划》 举办了上海首次创意产业发展论坛 2005年 被上海市经委首批命名为十八个创意产业集聚区之一 在上海十大最具影响力的创意产业集聚区排名第一 2006年 23家企业共同发起的“田子坊知识产权保护联盟”成立 被评为2006年中国最佳创意产业园区
上海市创意产业的领头羊…… 国际公认的创意形态 文化产业的高端链条 艺术家工作的生态社区 上海特质的艺术消费区
针对怀旧休闲客群
“慢生活”区 以品牌商业为主题
“新生活”区 以时尚年轻为主题
打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、 轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特 色文化主题店为主的精致生活品味区

优秀商业街区业态案例一、成都太古里。

1. 整体定位与特色。

成都太古里那可真是个超级酷炫的地方。

它的定位就像是一个时尚潮流的大派对，把传统和现代完美地融合在了一起。

你走在太古里的街上，既能看到古色古香的川西建筑风格，像大慈寺就在其中，给人一种历史的厚重感；又能被各种超级时尚的国际大牌和潮流小店包围，就像是穿越在不同的时尚时空里。

2. 业态分布。

时尚零售：这里简直是时尚达人的天堂。

各种大牌旗舰店琳琅满目，像Gucci、LV这些，它们的店铺装修都特别有特色，不是那种千篇一律的商场店。

而且除了大牌，还有很多小众设计师品牌，像一些国内的独立设计师开的店，从衣服到饰品，充满了创意，满足了不同人群的时尚需求。

餐饮美食：美食种类超级丰富。

从高端的法式大餐到亲民的成都本地小吃，应有尽有。

你可以在精致的西餐厅里享受浪漫的烛光晚餐，也可以在街边的龙抄手店，来一碗热辣辣的抄手，感受成都的烟火气。

还有那些网红甜品店，门口总是排着长长的队伍，大家就为了尝一口那美味的蛋糕或者冰淇淋。

文化体验：大慈寺在太古里中间，这就是一个天然的文化宝藏。

人们可以进去拜拜佛，感受一下佛教文化的宁静。

而且太古里还经常举办一些文化艺术展览，比如摄影展、现代艺术展之类的，让你在逛街购物之余，还能提升一下自己的文化素养。

3. 成功原因。

独特的建筑风格与环境打造：太古里的建筑是开放式的街区，街道宽窄错落有致，这种布局让人们逛街的时候感觉很舒服，不会有那种在封闭商场里的压抑感。

而且建筑之间的绿化和公共空间设计得也很棒，有很多小广场和花园，人们可以坐在那里休息、聊天。

精准的品牌引进：他们太了解消费者的心理了。

知道成都人既爱时尚又爱美食，还对本地文化有深厚的感情。

所以引进的品牌既有国际大牌撑场面，又有本地特色品牌接地气，还有各种网红品牌吸引年轻人。

这样就形成了一个多元化的商业生态，不同年龄、不同消费层次的人都能在这里找到自己的乐趣。

营销与活动策划：太古里经常搞一些特别酷的活动。

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开发模式
万科城商铺与住宅联动销售；商铺的整体开业时间并没有在第一批业主入伙前 进行，而是在招商100%完成后开业，时间间隔4个月
2004-10-01万科城一期
住宅与第一部分商铺同 时发售。 2005-05-01万科城二期 住宅发售，第二部分商
住宅 发售 住宅 入伙
2003 2004
一期发售 2004-10-01
① 原小百货+超市 1F 小百货撤场，做餐饮 2F 除超市外撤场，现空置 3F 一直空置 1F餐饮租金80元/㎡ ② 原社区配套 50%的铺面重新招商； 现空置铺面占总面积的10% ； 租金（出去三级市场地铺）下调至40-60
保持原状
KFC 丹桂轩
保持原状
①有所 华润万家
调整
②有所调整
④有所调整
租金 元/㎡
餐饮商家经营成功，租金稳 中有升，且餐饮比例达到了 62%;建材家装区经过调整， 租金降低，但无空置;社区 配套租金整体下滑，且有 10%空置
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现在
时间
业态借鉴
万科城商家都认为在小区入住率较低情形下，对其他零售业商家影响很大， 只有餐饮娱乐业态经营成功
万科风情步行街做餐饮的很火，其他的生意不怎么好做，去年关了好多家了，服 装的生意更不好做，社区没有什么人住阿降了些租金也没用，一直在亏，所以我 准备转铺了。 ——万科城C5区女装商户王女士
各类特色商业街案例分析
Hale Waihona Puke 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 © Copyright Centaline Group, 2010
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经典商业街的案例分析引言经典商业街是城市中繁华热闹的商业区域，其独特的设计和多样的商业活动使之成为吸引人们前来购物和娱乐的热门目的地。

本文将通过分析几个经典商业街的案例，探讨其成功的因素和对城市发展的影响。

案例一：纽约第五大道纽约第五大道是世界著名的商业街，以其高档奢华的购物体验而闻名。

这条街道上聚集了许多国际品牌的旗舰店，吸引了无数购物爱好者前来消费。

除了零售商店，第五大道还拥有许多著名的文化和艺术机构，如大都会艺术博物馆和洛克菲勒中心。

这些文化设施的存在为第五大道带来了更多的游客和客流量。

纽约第五大道的成功之处在于其独特的定位和品牌价值。

这条街道以高端及奢华为主导，吸引了众多高消费人群。

此外，大量的文化设施也为第五大道创造了独特的文化氛围，使之成为购物和文化娱乐的综合体。

案例二：东京银座东京银座是日本最著名的商业街之一，以其多样化的购物选择和独特的购物体验而闻名。

这条街道上有许多国际品牌、高级百货和店，吸引了大量的购物者。

东京银座还有许多世界级的剧院和艺术场所，如新国立剧院和银座三越美术馆。

这些文化设施的存在为银座打造了高雅和艺术氛围。

东京银座在吸引游客和购物者方面的成功，主要归功于其丰富的购物和娱乐选择。

购物者可以在这里找到各种价格和风格的商品，满足不同人群的需求。

此外，银座还有许多高级餐馆和咖啡店，为人们提供舒适的休息和用餐场所。

案例三：上海南京东路上海南京东路是中国最著名的商业街之一，被誉为“东方第一街”。

这条街道集中了许多知名的国际品牌，吸引了来自世界各地的购物者。

南京东路以其充满现代感的建筑和多样化的购物选择而受到青睐。

此外，街道上还有许多历史建筑和文化景观，如外滩和和平饭店，增添了街道的历史和文化魅力。

上海南京东路的成功之处在于其巨大的消费市场和多样化的购物选择。

这里不仅有高档奢华品牌的旗舰店，还有许多时尚潮流品牌和本土特色店铺，满足不同人群的购物需求。

此外，南京东路还有许多高级餐厅和咖啡厅，提供各种美食选择。

商业步行街案例集案例一：泰华新天地步行街<一）产品结构：1100M山东最长室内景观性步行街；步行街以优雅、现代、年轻、时尚、活力的经营为主，分为四层。

新天地一街：情侣漫步街；新天地二街：最女人的街；新天地三街：最活力的街；新天地四街：超级震撼街。

特色业态及分布：二层：泰华新天地美食街---- 满足味蕾的挑剔，诱惑视觉的盛宴经营面积近5000平方M，云集了中西餐、各地特色餐饮的知名餐馆，在经营上体现了传统文化和现代文化的结合，打造潍坊人的时尚餐饮特区是我们泰华新天地美食街追求的目标，在这美食的天堂，心情的家园，您将感受到的是热情、真情和亲情。

b5E2RGbCAP 主要经营上岛咖啡、北京好伦哥、巴里奥·巴西烤肉、清粥小菜、浅草拉面、八番面屋、巴蜀味道、阿香M线。

三层：泰华运动汇经营面积3000平方M，是潍坊最大最全的运动用品专卖店。

汇集体育运动器械、健身器材、运动休闲服饰，搭建时尚运动平台。

主要品牌有：阿迪达斯、耐克、锐步、美津浓、李宁、匡威、乔丹、特步、德尔惠、花花公子、安踏、彪马等。

p1EanqFDPw京广书城---- 精神生活空间▪经营面积1300平方M，专业经营涵盖社科、文艺、经营、生活、少儿、语言、影视、音乐及其他专业科技等20个类别近6万个品种。

设有影音堂、人文馆、生活馆、时尚馆、财经书架、精品SHOW、教辅书店、特价书店、儿童益智园、网络下载等分区，更好的满足不同年龄、不同阶层读者的需求。

并有咖啡吧、金碟吧等休闲专区，为顾客营造如自家书房般的精神生活空间、创造无限的阅读可能。

DXDiTa9E3d四层：泰华家电城---- 流行时尚更精彩，精品家电伴我行经营面积5000平M，汇集知名品牌家电、手机、数码、小家电。

全省首家海尔最新潮流U-HOME旗舰体验店入驻泰华城。

最新技术产一时间在这里上市，最新电子生活在这里体验。

潍坊市最大的平板城入驻泰华家电城，这里主要经营手机、高端平板电视、冰箱、数码类、小家电类、厨卫类产品。

商业街区特色发展案例一、成都宽窄巷子。

1. 历史文化特色。

宽窄巷子那可是成都的一张文化名片。

它由宽巷子、窄巷子和井巷子平行排列组成。

这里保留了大量明清时期的建筑风格，青瓦灰墙，木门铜锁，走在巷子里，就像穿越回了老成都。

那些四合院式的建筑，有的被改造成了茶馆。

你往那一坐，泡上一杯盖碗茶，听着旁边老成都人摆龙门阵（聊天的意思），那感觉，巴适得板（非常舒服）。

2. 美食特色。

宽窄巷子的美食多得不得了。

像龙抄手，皮薄馅大，一口咬下去，汤汁在嘴里散开，那鲜味哟。

还有糖油果子，色泽黄亮，外酥里糯，裹着一层香甜的红糖浆，吃起来甜滋滋的。

这里的小吃店都很有特色，很多都是传承了好几代人的手艺。

而且这些美食店的装修也和古街的氛围很搭，你在古色古香的环境里品尝传统美食，就像在进行一场舌尖上的历史之旅。

3. 民俗文化展示。

经常能看到民间艺人在巷子里表演。

有捏面人的，那一双巧手把面团捏成各种栩栩如生的人物，像孙悟空、猪八戒啥的。

还有掏耳朵的师傅，他们的工具可讲究了，被掏耳朵的人躺在竹椅上，一脸享受，这可是成都特有的一种休闲方式，叫做“采耳”。

二、上海田子坊。

1. 创意产业与传统弄堂的融合。

田子坊原本就是上海的老弄堂，现在可不得了。

它把创意产业和传统的弄堂建筑完美结合起来。

走进田子坊，你会看到那些老房子里开着各种各样的创意小店。

比如说有一家手工皮具店，店主就在店里现场制作皮具。

你可以看到他从挑选皮革开始，然后裁剪、缝制，最后做成一个精致的皮包或者皮带。

这种传统手工艺在现代商业环境里焕发出新的活力。

2. 国际文化交流。

田子坊里有很多外国人开的店。

有法国的面包店，那面包的香气能飘老远。

还有意大利的咖啡店，咖啡师能做出各种拉花超美的咖啡。

这里就像是一个小小的国际村，不同国家的文化在这里碰撞、交流。

你经常能看到外国游客和中国游客在巷子里穿梭，大家互相交流着对这些特色小店的喜爱。

而且每年还会有一些国际文化交流活动在田子坊举办，像国际创意集市之类的，世界各地的创意产品都能在这里找到。

宽巷子
闲 慢 新
案 例 分 析
窄巷子
井巷子
初 步 方 案
初 • 游 认 知
策略：
修旧如旧
案 例 分 析
采取“修旧如旧”的开发原则，在 建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融 合外来文化影响形成的民居结构形态和 特点，在功能上则恢复了少城作为成都 城市文化商业母体的原始功能。
植入以文化为基石的商业元素 进驻商家大都具有鲜明的文化特色， 做到了商业性与文化特色的有机结合。 业态规划、业态配比措施
田子坊
街坊示意图
初 步 方 案
初 • 本质特点 游 认 知 完整性
由于其区块方正规整，与周边 的城市环境以道路隔开而免受太多 干扰，所以利于整体保护；
案 例 分 析
虽然经过几十年的沧桑变化，
完好性
但整个区块并没有因多少拆建、改 建、新建等行为而被破坏；
该区块是上海历史街区中最具
里坊风貌的代表，形成于20世纪 30年代，集中了上海从乡村到租 界到现代化工业城市发展的各个时
初 步 方 案
结合街巷的特色定位，通过业态规 划、业种配比、商源准入等措施，既保 留了老成都的原真生活体验，又融入了 外地文化，实现了中西合璧。
案 例 分 析
初 步 方 案
4.融合再生——居民自主选择回迁方式，融入 街区生活
原地回迁、就近异地安置、货币安置 历史街区的无形传统文化维系于原住民，部分回 迁有利于街区传统文化风貌的传承。桥西历史保护街 区原地回迁涉及5个区块，1112户回迁户中，共有 262户选择了原地回迁安置，其余回迁户选择了异地 安置和货币化安置。
初 游 认 知
案 例 分 析
案例分析
初 步 方 案
初 游 认 知

11.
天津古 文化街
天津 仿中国清代民间小式店铺组成 的街道 。以元代古迹天后宫 为中心。长687米，宽5米，系 商业步行街。这里在古代是祭 祀海神和船工聚会娱乐之场所。 现已修复的古文化街包括天后 宫及宫南、宫北大街。天后宫 俗称“娘娘宫”，是古文化街 上的主要参观旅游项目。
12.
小河直 街
杭州 小河直街历史文化街区是集中 反映清末民国初期城市平民居 住文化生活、生产劳动文化和 运河航运文化的重要历史文化 街区之一，是一条以保持传统 居住商住功能为主，延续杭州 地方传统特色文化和展示运河 航运文化，集商住、居住、休 闲功能为一体的历史文化街区。
7.
宝秀镇
云南省石 镇内历史文化悠久，十二营盘 屏县 风光秀丽，民风淳朴，人文景 观众多，有云南省唯一的省级 历史文化名村郑营，村内陈氏 宗祠、郑氏宗祠、陈氏民居三 家省级文物保护单位及亚花寨 李氏宗祠、杨新寨杨氏宗祠， 其建筑工艺精湛，雕刻技巧生 动逼真；滇南名胜秀山寺和玉 皇阁掩隐在苍松古柏之中，环 境幽雅，飞檐凌空；百年铁索 桥横跨岔河两岸。
15.
南塘老 街
位于杭州 老城区
河坊街位于吴山脚下，是 清河坊的一部分，属于杭 州老城区，东起江城路， 向西越南北向得建国南路、 中河中路、中山中路、华 光路、劳动路至南山路， 路长1800多米，吴山广场 至中山中路段为步行街， 青石板路面，路宽13米， 其余路宽32米。河坊街于 2002年十月开街，建筑体 现了清末民初风貌。
2.
平遥古城
山西
面积约2.25平方公里，由纵横 交错的四大街、八小街、七十 二条蚰蜒巷构成。平遥目前基 本保存了明清时期的县城原型， 有“龟城”之称。街道格局为 “土”字形，建筑布局则遵从 八卦的方位，体现了明清时的 城市规划理念和形制分布。城 内外有各类遗址、古建筑300 多处，有保存完整的明清民宅 近4000座，街道商铺都体现历 史原貌，被称作研究中国古代 城市的活样本。

天津上谷商业街项目位置：上谷商业街位于南开区水上公园东路与天塔道交口简介：上谷，从其诞生之初，就凭借其得天独厚的地理位置优势，准确鲜明的市场定位赢得了多方人士的关注和认同。

上谷是融创置地有限公司进军商业地产的第一个项目，多少年的开发历史和经验证明了：品牌是公司的生命，是项目的灵魂。

“餐饮+娱乐+休闲”是上谷的特色定位，上谷的核心开发理念就是引领天津市白领阶层的消费新理念，用独具特色的餐饮品牌来丰富天津人的消费体验。

“特色品牌餐饮，全球同步娱乐”是上谷的口号，也是上谷人的梦想。

一条改变天津城市形象的街区，已经被隆重推出！上谷商业街：一、物业开发商：天津融创置地有限公司二、物业管理商：仲量联行三、总建筑面积：5.6万平米；地上建筑面积：4.2万平米；地下建筑面积：1.4万平米；地上三层商业总建筑面积：2.4万平米；商务魔方面积：1.8万平米；容积率：1.7；绿化率：30%；建筑密度：37%；出房率：82.5--85%；四、办公销售状况：总计170套，已售108套。

已售所占比例63.5%。

五、商铺销售状况：总计98套，已售88套。

已售所占比例89.8%。

目前80%店铺已经签订租约，可代租约销售，进驻商家有：上海年代、东坡、韩罗苑、上岛咖啡、香港鲍鱼皇等。

六、价位区间、面积区间：商铺：9000元/平米至20000元/平米；办公：7200元/平米至7800元/平米；75-290平米。

七、产品定位：1、该项目规划是商业和商务魔方的组合，一至三层做商业（业态以餐饮为主），四层至六层做商务魔方（办公、商业业态的延伸）。

2、集餐饮、娱乐、休闲、商务办公于一体的具有综合性、时尚性、领先性的高端项目，引导全市的新生活方式、新消费观念、新置业理念。

八、项目卖点：1、项目主题及定位——上谷商业街，城市美食娱乐高尚区。

"特色品牌餐饮，全球同步娱乐"依托天津浓厚的饮食文化，将传统文化和时尚消费有机结合：消费=美食+娱乐+休闲。