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秦皇岛市东港镇王庄村规划
秦皇岛市东港镇王庄村是一个著名的旅游胜地，全镇有着极具历史文化底蕴的民族乡村。
为了更好地发掘它的潜力和特色，促进全镇的经济社会发展，秦皇岛市政府拟定了一个综合性的规划。
首先，秦皇岛市政府将在东港镇王庄村投资建设休闲度假区，建设内容包括建设客栈、餐厅、游乐场、温泉度假村等等，营造出一个游览休闲的理想环境。
其次，秦皇岛市政府将投资发展旅游产业，开发推出一系列的旅游项目，重新认识到王庄村的历史文化底蕴，向游客介绍这里的自然风光与民俗风情，促进游客对该地的了解，推动旅游业发展。
此外，秦皇岛市政府将建设景观廊道，将王庄村的自然风光与民俗风情链接到一起，以饱览这里的美景，为游客打开一扇新的窗口。
另外，秦皇岛市政府还将建设一些文化场所，比如文化艺术馆、民俗文化馆，让游客更加深入地了解王庄村的历史文化。
秦皇岛市政府的这一综合规划，旨在发掘东港镇王庄村的潜能，促进经济社会发展，提升村庄整体形象，为游客提供更多的精彩景点和活动，让游客体验到这里原汁原味的乡土民俗文化。
秦皇岛市政府将落实相关经费，调动政府和社会各方的积极参与，共同努力，将东港镇王庄村打造成一处热门的旅游胜地。
第二部分规划方案设计说明花园城市中的文化社区——东西白塔岭居住社区规划设计说明一、概况1.1 位置本居住区位于秦皇岛市中心以西，东临小汤河，西至文坛路，南至河北大街，北至东北大学校区，规划用地面积约85.8公顷。
1.2 现状分析该地块由两大部分组成：东白塔岭和西白塔岭，其中东白塔岭又被文体路分为东西两部分，西白塔岭内有需要保留并改造的一片耀华琉璃厂旧居住区和一座小学，整个白塔岭用地范围内地形有较大高差。
1.3 规划设计依据与条件1.3.1 规划设计依据·秦皇岛西港镇改造规划设计说明书·秦皇岛海港区文教组团分区规划·2000年小康型城乡科技产业工程示范小区规划设计导则(修订稿)·城市居住区规划设计规范(GB50180-93)1.3.2 规划设计条件(甲方提供)1) 用地范围东至小汤河西至文坛路，红线30m南至河北大街，红线70m北至东北大学校区占地约85.8公顷2)交通文坛路、文体路为主要出行口，河北大街为备用出口3)地形局部有起伏4)定位：高品位生活区5)层数结构：4层——10%5层——20%6层——25%7层——20%8层(中高层)——25%6)规划容积率：1.17)规划住宅户型比(暂定)70—80M2——15%85—95M2——15%100—120M2——40%120—150M2——20%150M2以上——10%二、规划指导思想规划中体现以人为本，以环境为中心的设计理念，充分考虑人车分流，创造出一个居住舒适、方便、安全、生活空间丰富、优美的居住环境。
由于基地已被市级干道分成三个并排的地块，所以方案设计了一条贯穿三个地块的带状公园——绿轴，以寻求规划的整体性，另外在每个地块上，又设一个中心广场或中心绿地，成为居住区内部的主要公共空间，还有一条主要林荫步道把三个中心串连起来，从居住区外围也可以从几条视轴直接看到中心的广场或绿地，这样就形成了以一条绿轴为统领，带动三个中心，每个中心又分别有几条视轴与之相连的基本序列，创造了多层次的生活空间。
恒大·今日家园地块SWOT分析一、优势：1、得天独厚的交通优势：南临城市主干道河北大街，路况良好且是通往北戴河的必经之地，西临西港路，东临友谊路，均为城市主干道，地理位置优越。
2、周边教育、医疗、商业等配套齐全。
3、纯粹的高品质生活居住区，周边无工业及商业用地。
4、临海项目（18层以上观海户型），亲水亲自然，满足人们对海景生活的渴望。
5、临海项目空气质量较高，满足人们养生的需求。
二、劣势：1、根据规划，城市用地发展方向“海港组团主要向西、向东，适度向北”，本案地块处于海港南向，不属于海港组团重点发展区域，在将来的发展中，这里的人气及交通、基础设施建设都将受到影响。
2、项目容积率高，影响小区居住品质。
3、目前地块所处的“小环境”现状稍差（如西临菜市场的凌乱、二期规划用地（原造纸厂的宿舍楼）的破旧及地块西红线外距西港路住宅用地的开发时间未定等因素）将影响项目一期销售形象。
4、周边缺乏大型的生活配套（缺乏大型的综合商业，如大型商业、餐饮等配套）。
三、威胁：１、政府土地供应量过大，供大于求的矛盾加剧；（2007年拟建新小区建筑面积约1063252平米。
）２、随着新社区的不断出现，客户可选择空间大，消费群体的争夺是愈来愈少；3、距一路之隔的渤海明珠、渤海家园二期将分流部分目标客群。
4、北戴河、南戴河近几年开发的一些中高档次的公寓及别墅、住宅项目将从很大程度上分流欲在秦市购房的外地客群。
四、机会：1、本市住宅目前产品差异化不明显，楼盘基本停留在同一层面上竞争，产品同质化现象严重，本项目力求在产品差异化上有所突破，将会吸引众多眼球，以此创造市场契机；2、对外开放户口在即（外地购房者缴纳15万元即可享受秦皇岛户口），外来人口日渐增多，吸引此消费群体，不可忽视。
3、“大北京规划”秦皇岛为北京的后花园，城市中产阶级对海景房（亲海）的渴望及对提升生活品质的二次、三次置业需求者越来越高。
4、作为甲级旅游城市，秦皇岛特殊的城市定位将吸引周边（东北三省、河北唐山、廊坊、天津乃至山西、江浙等）区域客户到此投资、养老。
一、测区概略1、地理地点待建的秦皇岛恒大城位于秦皇岛市火车站北侧，本次波及沉降观察及基坑变形监测建筑物为：5#、6#地块（6#地块1、2标；5#地块、6#地块3、4标）拟建的住所及商业建筑，该标段位于规划北港大街南侧，迎宾北路由标段中间穿过。
项目工程为剪力墙构造，桩筏、筏板基础，一般为地下2层，地上5—49 层。
该项目由荆州市晴川建筑设计院有限企业设计，恒大地产企业秦皇岛恒大城房地产开发有限企业投资建设，本工程地基基础设计等级为甲级。
依照设计要求，本工程按国家规范，在施工及使用时期均进行沉降观察。
本次沉降观察工程范围主要包含住所及配套工程。
基坑监测部分指依据设计图纸要求需要进行基坑监测部分。
二、工作任务恒大城5#、6#地块3、4标段建筑沉降观察详细状况以下表所示：楼号布点个建筑层数观察层数总监测次数数1#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、≥1 3次63327、29、31、332#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、333# 6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、≥13次27、29、31、334#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、335#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、336#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、628≥11次26、287#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、628≥11次26、288#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、628≥11次26、289#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、628≥11次26、2810#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、628≥11次26、2811#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、628≥11次26、2812#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、631≥12次27、29、3113#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、631≥12次27、29、3114# 6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、≥13次27、29、31、3315#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3316#±0、3、6、9、12、14、16、18、20620≥9次17#±0、3、6、9、12、14、16、18、20620≥9次18#±0、3、6、9、12、14、16、18、20620≥9次19#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、631≥12次27、29、3120#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、631≥12次27、29、3121#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3322#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3323#±0、4、8、12、16、20、24、27、30、647≥15次33、36、39、41、45、4724#±0、4、8、12、16、20、24、27、30、647≥15次33、36、39、41、45、4725# 6 49 ±0、4、8、12、16、20、24、27、30、≥16次33、36、39、41、45、47、4926#±0、4、8、12、16、20、24、27、30、649≥16次33、36、39、41、45、47、4927#±0、4、8、12、16、20、24、27、30、649≥16次33、36、39、41、45、47、4928#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3329#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3330#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、631≥12次27、29、3131#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3332#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3333#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、631≥12次27、29、3134#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3335#±0、3、6、9、12、15、18、21、24、633≥13次27、29、31、3336# 6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、≥12次27、29、3112#南185±0、2、4、5≥4次商业19#南185±0、2、4、5≥4次商业23#南215±0、2、4、5≥4次商业30#北135±0、2、4、5≥4次商业36#南205±0、2、4、5≥4次商业少儿园73±0、2、3≥3次综合楼74±0、2、4≥3次共计32042 7按《规范》要求建筑物沉降观察点建点后，从±0开始进行两次丈量，并取各点两次高程中数作为该点的初始高程，构造封顶前按上表设计的次数监测；完工前按封顶后间隔1个月、2个月、完工前；完工后第一年监测 3次数；第二年监测2次。
秦皇岛深基坑支护工程施工随着城市化进程的不断推进，高楼大厦如雨后春笋般崛起，深基坑支护工程在建筑施工中的重要性日益凸显。
秦皇岛作为我国北方的重要城市，其深基坑支护工程施工也日益活跃。
本文将结合秦皇岛地区的工程实例，对深基坑支护工程施工进行探讨。
一、工程概况秦皇岛某高层住宅项目位于秦皇岛市核心区域，占地面积约2万平方米，总建筑面积约10万平方米。
该项目由地上建筑和地下室组成，地下室三层，基坑开挖深度约为15米。
基坑周边环境复杂，北侧为已建住宅小区，南侧为规划道路，东侧和西侧为城市绿化带。
基坑安全等级划分为一级。
二、工程地质条件本项目场地地质条件较为复杂，从上往下依次为：杂填土、粉质粘土、粉质粘土夹粉土粉砂、粉砂夹粉质粘土。
基坑底大部分在粉质粘土夹粉土粉砂内。
场地水文地质条件亦较为复杂，地下水有上层滞水和承压水两种类型。
上层滞水赋存于杂填土层及粉质粘土之中，受大气降水、地表水、生产生活用水的渗漏补给。
三、深基坑支护工程施工针对本项目复杂的地质条件和周边环境，施工方采取了以下深基坑支护措施：1. 桩支撑：桩支撑是一种常用的深基坑支护方式，具有较好的承载能力和稳定性。
本项目采用桩支撑结合双排桩的支护方式，共计约150根桩。
桩径为φ800mm，桩间距为1.5米，桩长约为20米。
桩身采用C30混凝土浇筑，顶部设置冠梁，与主体结构相连，形成一个整体的支护体系。
2. 锚杆支护：本项目在基坑周边布置了预应力锚杆，共计约300根。
锚杆直径为φ25mm，长度为6米，采用HRB400级钢筋。
预应力锚杆通过锚固体与地层紧密粘结，从而提高地层的承载能力和抗变形能力。
3. 降水工程：为了降低地下水位，减少水压力对基坑的影响，本项目采用了井点降水方法。
在基坑周边布置了约50口降水井，井深约为18米，井径为φ750mm。
通过降水井将地下水降至基坑底部以下5米处。
4. 土方开挖：基坑土方开挖采用自上而下的施工顺序，先开挖杂填土层，再逐步开挖至粉质粘土层。
