《装配式建筑设计阶段评分表(钢结构)》
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深圳市装配式建筑评分规则最新版本
附件1深圳市装配式建筑评分规则一、一般规定（一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分可参照执行。
（二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单元，并应符合下列规定：1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。
2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。
3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。
4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与标准层装配式建筑设计保持延续性。
二、技术评分表和基本要求（一）技术评分表装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下，技术总评分不低于50分的可认定为装配式建筑。
技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分。
技术项技术要求得分最低分值标准化设计（5分）*户型标准化标准化户型应用比例≥80%，或单一户型比例≥60% 2 -- 构件标准化60%≤标准化构件应用比例≤80% 1～3 1主体结构工程（40分）竖向构件①35%≤竖向构件比例≤80%②5%≤竖向构件比例<35%，非预制构件部分应采用装配式模板工艺①10～20②10～15 20 水平构件①70%≤水平构件比例≤80%②10%≤水平构件比例<70%，非预制构件部分应采用装配式模板工艺①10～15②5～15装配化施工共3项，按满足项数评分1～5 --围护墙和内隔墙（20分）外墙非砌筑、免抹灰80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～8 5 外墙与装饰、保温隔热一体化共5项，按满足项数评分1～5 -- 内隔墙非砌筑、免抹灰70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～7 5装修和机电（30分）全装修按满足要求评分 6 6 *集成厨房共3项，按满足项数评分1～4 -- 集成卫生间共4项，按满足项数评分1～8 -- 干式工法共4项，按满足项数评分1～4 -- 机电装修一体化、管线分离共3项，按满足项数评分2～5 -- *穿插流水施工按满足要求评分 3 --信息化应用（5分）BIM应用按建设各阶段BIM应用情况评分1～3 1 信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分1～2 --注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位。
《装配式建筑设计阶段评分表(混凝土结构)》
信息化管理
按建设各阶段信息化管理情况评分
工程总承包模式
工程总承包商为一家单位，全面负责建设 项目的设计、采购、施工和调试服务工作 。 工程总承包商为联合体单位，联合体中有 总负责单位，负责统筹建设项目的设计、 采购、施工和调试服务工作。
1～3
1～2 2 1
技术总评分=（各技术项实际得分总和）/（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分
备注
（□是 □否）预制外墙的保温层在工厂生产一并完成
内隔墙非砌筑、 免抹灰
70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100%
全装修
按满足要求评分
*集成厨房
共3项，按满足项数评分
集成卫生间
共4项，按满足项数评分
装修和 机电
（30分）
干式工法
共4项，按满足项数评分
5～7 6
1～4
1～8
1～4
5 6 ——
——
（□是 □否）采用单元式幕墙
施工阶段（□是 □否）按要求实施BIM应用
设计、生产、施工阶段一体化全过程（□是 □否）按要 求实施BIM应用
生产阶段（□是 □否）按要求采用信息化管理
施工阶段（□是 □否）按要求采用信息化管理
—— 工程总承包合同（□是 □否）满足要求
—— 工程总承包合同（□是 □否）满足要求
各技术项实际得分总和:
1～5 5～8
1～5
20 ——
5
——
竖向构件比例为： % 插值法计算得分： 非预制构件部分（□是 □否）采用装配式模板工艺
水平构件比例为： % 插值法计算得分： 非预制构件部分（□是 □否）采用装配式模板工艺
（□是 □否）采用工具式脚手架
各层楼板现浇部分采用成品钢筋网比例为：
钢结构质量评定表
钢平台、钢梯和防护钢栏杆制作安装分项工程质量检验评定表土-35
单位工程名称及编号∶分部工程名称：钢结构厂房
工程部位：压缩机机组基础分项工程性质：一般
保证项目
项目
质量情况
1
构件必须符合设计和施工规范的规定，由于运输、吊装造成的变形必须矫正。
符合要求
2
垫铁规格、放置位置应正确，垫铁与柱脚和基础应紧贴和平稳，点焊牢固。
±5.0
+1
+1
0
+2
-2
-6
+5
+4
-3
+1
检查结果
保证项目
检查3项，合格3项。
基本项目
检查1项，其中优良1项，优良率100 %
允许偏差项目
实测60点，其中合格58点，合格率96.67 %
评定等级
技术负责人：
班组长：
质量检查员：
核定等级
专职质量检查员：
认定等级
监理工程师：
年月日
±5.0
+5
+3
+2
+1
0
+2
-1
-2
+4
+5
宽度
±5.0
+3
+3
+2
-2
-2
0
-1
+3
+1
+2
安装孔距离
±3.0
+2
+2
+1
+2
+3
0
0
-1
-1
+2
梯梁纵向挠曲矢高
L/1000
单位工程名称及编号∶分部工程名称：钢结构厂房
工程部位：压缩机机组基础分项工程性质：一般
保证项目
项目
质量情况
1
构件必须符合设计和施工规范的规定，由于运输、吊装造成的变形必须矫正。
符合要求
2
垫铁规格、放置位置应正确，垫铁与柱脚和基础应紧贴和平稳，点焊牢固。
±5.0
+1
+1
0
+2
-2
-6
+5
+4
-3
+1
检查结果
保证项目
检查3项，合格3项。
基本项目
检查1项，其中优良1项，优良率100 %
允许偏差项目
实测60点，其中合格58点，合格率96.67 %
评定等级
技术负责人：
班组长：
质量检查员：
核定等级
专职质量检查员：
认定等级
监理工程师：
年月日
±5.0
+5
+3
+2
+1
0
+2
-1
-2
+4
+5
宽度
±5.0
+3
+3
+2
-2
-2
0
-1
+3
+1
+2
安装孔距离
±3.0
+2
+2
+1
+2
+3
0
0
-1
-1
+2
梯梁纵向挠曲矢高
L/1000
钢结构工程质量评分表
施工前应进行图纸会审。
2
建筑物定位轴线、基础标高复测记录：
1.所列检查项目中有不符合规定要求的，每项扣分。
（检查建筑物定位轴线复测记录；钢结构基础标高复测记录；钢结构基础上柱的定位轴线和标高施工记录；钢网架结构支座定位轴线施工记录；支座支承面顶板的位置、标高、水平度施工记录。）
3
原材料、成品、半成品出厂质量证明文件：
基础二次灌浆的试块强度试验报告。
施工试验报告及见证检测报告—网架结构：
3.所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合下述相关规范要求的，资料总分为0分。
焊接球节点(单向轴心受拉和受压的承载力检验报告和复验报告(安全等级为一级，跨度大于40米))；
螺栓球节点(对最大的螺栓孔进行抗拉强度检验报告和复验报告(安全等级为一级，跨度大于40米))；
6.地脚螺栓（锚栓）露出尺寸的偏差超过允许值，每个螺栓扣分；
7.地脚螺栓（锚栓）的螺纹受到损坏，每个螺栓扣分。
4
结构表面：
1.构件有变形的，每发现一处，扣分；
2.钢材端边或断口处有分层、夹渣等缺陷，每发现一处，扣分；
3.构件有涂层脱落，每发现一处，扣分。
5
标记：
钢柱的主要构件的中心线及标高基准点不齐全，每发现一处扣分；
工程质量控制资料检查评分表
(钢结构专业)
施工单位：
工程名称：
序号
检查内容与评分标准
标准分
实得分一、工程ຫໍສະໝຸດ 量控制资料1图纸会审、设计变更、洽商记录：
1.所列检查项目中有不符合下述规定要求的，每项扣分。
图纸会审纪要应有工程师注册章；
图纸会审纪要不应有涂改现象并且有涂改现象应补工程师注册章和签字；
不应先变更，后办手续；
2
建筑物定位轴线、基础标高复测记录：
1.所列检查项目中有不符合规定要求的，每项扣分。
（检查建筑物定位轴线复测记录；钢结构基础标高复测记录；钢结构基础上柱的定位轴线和标高施工记录；钢网架结构支座定位轴线施工记录；支座支承面顶板的位置、标高、水平度施工记录。）
3
原材料、成品、半成品出厂质量证明文件：
基础二次灌浆的试块强度试验报告。
施工试验报告及见证检测报告—网架结构：
3.所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合下述相关规范要求的，资料总分为0分。
焊接球节点(单向轴心受拉和受压的承载力检验报告和复验报告(安全等级为一级，跨度大于40米))；
螺栓球节点(对最大的螺栓孔进行抗拉强度检验报告和复验报告(安全等级为一级，跨度大于40米))；
6.地脚螺栓（锚栓）露出尺寸的偏差超过允许值，每个螺栓扣分；
7.地脚螺栓（锚栓）的螺纹受到损坏，每个螺栓扣分。
4
结构表面：
1.构件有变形的，每发现一处，扣分；
2.钢材端边或断口处有分层、夹渣等缺陷，每发现一处，扣分；
3.构件有涂层脱落，每发现一处，扣分。
5
标记：
钢柱的主要构件的中心线及标高基准点不齐全，每发现一处扣分；
工程质量控制资料检查评分表
(钢结构专业)
施工单位：
工程名称：
序号
检查内容与评分标准
标准分
实得分一、工程ຫໍສະໝຸດ 量控制资料1图纸会审、设计变更、洽商记录：
1.所列检查项目中有不符合下述规定要求的，每项扣分。
图纸会审纪要应有工程师注册章；
图纸会审纪要不应有涂改现象并且有涂改现象应补工程师注册章和签字；
不应先变更，后办手续；
钢结构工程质量评定表
钢结构工程质量评定表1. 项目信息项目名称：________________项目地点：________________项目负责人：________________评定日期：________________2. 质量评定项2.1 结构设计- 结构设计方案是否符合相关标准和规范要求？- 结构设计方案是否合理、安全、经济？- 结构承载能力是否满足设计要求？2.2 材料选用- 所选用钢材质量是否合格？- 所选用钢材是否符合设计要求？- 材料防腐蚀措施是否到位？2.3 施工工艺与工序- 施工工序是否按照设计图纸要求进行？- 施工工艺是否合理、规范？- 施工现场是否存在违规施工行为？2.4 焊接质量- 焊接工艺是否符合相关标准和规范要求？- 焊缝质量是否达到设计要求？- 焊接材料的选择和质量是否合格？2.5 检测与验收- 钢结构的检测是否完备、准确？- 检测结果是否符合相关标准和规范要求？- 钢结构工程是否通过验收，并获得相应的质量合格证书？3. 质量评定标准根据以上质量评定项，对每一项进行评价，可分为以下等级：- 优秀：项目在该评定项中表现出色，符合相关标准和规范要求。
- 良好：项目在该评定项中表现较好，基本符合相关标准和规范要求。
- 一般：项目在该评定项中表现一般，存在一些不符合标准和规范要求的情况。
- 不合格：项目在该评定项中表现差，严重不符合标准和规范要求。
4. 签字确认评定人员：________________项目负责人：________________评定结果确认：请将相应评定结果填写在下表中。
评定人员签字：________________项目负责人签字：________________5. 备注______________________________________________________ _______________。
钢结构技术标评分表
机械配备合理充足、措施到位（5分）
机械配合合理充足、保障措施有效：合理4-5分，一般2-3分，较差0-1分
5
对本项目投标重视程度、合作意愿（5分）
投标重视程度、合作意愿：非常强烈4-5分；较强烈2-3分；不强烈0-1分
合计
评委意见
评委签字 技术标平均得分
备注
60分以上（含60分）为合格，60分以下为不合格。对技术标不合格的单位，不能参加商务标的评定。 以上项目及分值仅供参考，具体内容可参照工程具体情况及难易程度作适当调整。
投标单位
Байду номын сангаас
组织和机构健全、职责明确（7分）
目标明确、机构健全、制度齐全、措施有力：合理5-7分，一般3-4分，较差02分
15
安全、保卫、消防制度及措施（5分）
合理4-5分，一般2-3分，较差0-1分
4
质量管理和保证体系及 措施
5 施工工期及保证措施
6
投标重视程度、合作意 愿
满分100分
环保及文明施工（3分）
合理3分，一般2分，较差0-1分
组织和机构健全、管理目标明确（5分）
目标明确、机构健全、措施有力：合理4-5分，一般2-3分，较差0-1分
15
成品保护（5分）
科学合理、针对性强、措施有力：合理4-5分，一般2-3分，较差0-1分
质量通病的预防措施及保障方案（5分）
质量通病认识度、重视度及预防措施情况：认识度及预防措施全面4-5分；预 防措施泛泛2-3分；无体现0-1分
计划合理，并由详细的网络计划及相关的工期保证 施工段划分合理，工序搭接合理，保障措施有力：合理4-5分，一般2-3分，较
措施（5分）
差0-1分
《深圳市装配式建筑评分规则》(钢结构解读)
普通钢结构、钢-混凝土组合结构、集成模块化钢结构
Ø 钢-混凝土混合结构
外框采用钢结构，核心筒为混凝土结构、且采用装配式 模板工艺，非核心筒区域钢构件比例≥90%。
《规则》适用的钢结构
Ø 钢-混凝土组合结构
《规则》适用的钢结构
01 Ø 全钢结构
《规则》适用的钢结构
02 Ø 钢-混凝土混合结构
02 钢结构评分规则
上翼缘焊接,下 翼缘、腹板螺
栓连接。
梁、柱全螺 栓连接得1分
上、下翼缘焊 接，腹板螺栓 连接。不得分
3.装配化施工（1～2分）
梁、柱全 螺栓连接
得1分
梁、柱全螺 栓连接得1分
梁、梁全螺栓连接得1分
钢结构评分表解析
1.外墙非砌筑、免抹灰（5～8分） 有最低分值要求：5
墙体（含外墙、内隔墙）非砌筑、免抹灰，是指采用非砌筑墙 体，表面垂直度和平整度偏差不大于4mm/2m，不需要采用普通 砂浆找平。非砌筑墙体不包括混凝土砖、空心砖、加气混凝土砌块 等块材隔墙以及二次浇筑的填充墙。
钢结构评分表解析
有最低分值要求：30
1.竖向构件（30\25分）
（1）竖向构件包括工厂制作钢柱、 钢支撑、屈曲约束支撑、钢板剪力 墙、钢板组合剪力墙、钢管混凝土 柱等，竖向构件可选择下列两种做 法之一得分： ①全部采用钢结构，得30分。
（2）非核心筒区域钢构件比例=非 核心筒区域钢构件数量÷非核心筒 竖向构件总数量×100%。
33
主体结构
工程 （40分）
竖向构件 水平构件
①全钢结构 ②核心筒为混凝土结构，且采 用装配式模板工艺，非核心筒 区域钢结构比例≥90%
60%≤水平构件比例≤80%
①30 ②25
5～8
Ø 钢-混凝土混合结构
外框采用钢结构，核心筒为混凝土结构、且采用装配式 模板工艺，非核心筒区域钢构件比例≥90%。
《规则》适用的钢结构
Ø 钢-混凝土组合结构
《规则》适用的钢结构
01 Ø 全钢结构
《规则》适用的钢结构
02 Ø 钢-混凝土混合结构
02 钢结构评分规则
上翼缘焊接,下 翼缘、腹板螺
栓连接。
梁、柱全螺 栓连接得1分
上、下翼缘焊 接，腹板螺栓 连接。不得分
3.装配化施工（1～2分）
梁、柱全 螺栓连接
得1分
梁、柱全螺 栓连接得1分
梁、梁全螺栓连接得1分
钢结构评分表解析
1.外墙非砌筑、免抹灰（5～8分） 有最低分值要求：5
墙体（含外墙、内隔墙）非砌筑、免抹灰，是指采用非砌筑墙 体，表面垂直度和平整度偏差不大于4mm/2m，不需要采用普通 砂浆找平。非砌筑墙体不包括混凝土砖、空心砖、加气混凝土砌块 等块材隔墙以及二次浇筑的填充墙。
钢结构评分表解析
有最低分值要求：30
1.竖向构件（30\25分）
（1）竖向构件包括工厂制作钢柱、 钢支撑、屈曲约束支撑、钢板剪力 墙、钢板组合剪力墙、钢管混凝土 柱等，竖向构件可选择下列两种做 法之一得分： ①全部采用钢结构，得30分。
（2）非核心筒区域钢构件比例=非 核心筒区域钢构件数量÷非核心筒 竖向构件总数量×100%。
33
主体结构
工程 （40分）
竖向构件 水平构件
①全钢结构 ②核心筒为混凝土结构，且采 用装配式模板工艺，非核心筒 区域钢结构比例≥90%
60%≤水平构件比例≤80%
①30 ②25
5～8
装配式建筑评分标准db13(j)8321一2019
装配式建筑评分标准db13(j)8321一2019装配式建筑在现代社会中应用越来越广泛，它具有节约时间、节约资源和绿色环保等诸多优点。
然而，由于市场缺乏统一的评分标准，导致装配式建筑的质量参差不齐，给消费者和相关行业带来了诸多不便和问题。
为解决这一问题，国家相关部门出台了《装配式建筑评分标准DB13(j)8321一2019》，该标准旨在规范装配式建筑的评分体系，促进行业健康发展。
装配式建筑评分标准DB13(j)8321一2019主要包括建筑材料、建筑设计、施工质量、环保性能、安全性能、使用寿命和成本等七个方面的评分内容。
这些内容涵盖了装配式建筑从设计、施工到使用全过程的各个环节，从多个角度全面评价建筑的品质和性能，确保建筑的质量和安全。
首先，建筑材料评分主要考量了使用的各类材料的质量和环保性能。
材料的品质直接影响到建筑的使用寿命和安全性能，因此在评分标准中给予了较高的权重。
同时，评分标准还要求建筑材料应该符合国家相关标准和环保要求，确保建筑的安全和环保性能。
其次，建筑设计评分主要考察了建筑的设计方案是否合理、实用和美观。
合理的设计方案可以最大程度地发挥材料和空间的利用效率，提高建筑的使用功能。
而美观的设计方案则可以增加建筑的附加值和美学感染力，提升其竞争力。
施工质量评分是评价装配式建筑施工过程中所遵循的标准和程序是否严格、施工质量是否可控等情况。
施工质量直接决定了建筑的牢固性和安全性，因此在评分标准中也占有重要地位。
只有通过合格的施工质量评分，建筑才能够保证长期的安全使用。
另外，环保性能评分是评价装配式建筑在使用过程中对环境的影响和可持续发展性能。
鉴于现代社会对环保的重视程度，建筑的环保性能评分也成为了装配式建筑评分标准的重要内容之一。
具有良好的环保性能的建筑可以减少对环境的影响，降低资源的消耗，为可持续发展做出贡献。
安全性能评分主要考虑了建筑在面对各种自然灾害和人为破坏时的防护性能。
考虑到现代社会的复杂性和多变性，建筑的安全性成为了人们关注的重点。
深圳市装配式建筑设计阶段评分审查表钢结构最新版本
5～8
水平构件比例为： % 插值法计算得分：
施工图：（注明施工图图号、条目、位置） 计算书：水平构件比例计算书
1～2 5～8 2～5 5～7
6 1～4
梁梁节点装配式施工比例为： % ——
梁柱节点装配式施工比例为： %
5
外墙非砌筑、免抹灰比例为： 插值法计算得分：
%，
外墙与装饰、保温隔热一体化比例为： —— %，
施工图：（注明施工图图号、条目、位置） 计算书：节点装配化施工比例计算书
施工图：（注明施工图图号、条目、位置） 计算书：外墙非砌筑、免抹灰比例计算书
施工图：（注明施工图图号、条目、位置） 计算书：外墙与装饰、保温隔热一体化比例计算
书
施工图：（注明施工图图号、条目、位置） 计算书：内隔墙非砌筑、免抹灰比例计算书 施工图：（注明施工图图号、条目、位置） 施工图：（注明施工图图号、条目、位置）
集成卫生间
共4项，按满足项数评分
装修和 机电
（30分）
干式工法
共4项，按满足项数评分
机电装修一体化、 管线分离
共3项，按满足项数评分
*穿插流水施工
按满足要求评分
1～8 1～4 2～5
3
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺
——
洁柜、洁具、五金配置等设备（□是 □否）齐 全
整体卫浴应用比例为： %， 其它卫生间做法（□是 □否）符合墙面和地面 采用干式工法，洁柜、洁具、五金等设备配置 齐全
（40分）
水平构件
60%≤水平构件比例≤80%
装配化施工
共2项，按满足项数评分
外墙非砌筑、 免抹灰
80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%
围护墙和内
装配式建筑的评分标准
装配式建筑的评分标准
装配式建筑的评分标准是一个重要的参考指标，用于评估建筑项目在采用装配式建筑方法方面的表现。
以下是一个可能的评分标准：
1. 建筑设计（25分）：
* 创新性：设计是否具有新颖性，能否有效解决传统建筑方法所面临的问题。
* 标准化设计：装配式建筑的设计是否采用了标准化的部件和组件，以及这些部件和组件的使用是否提高了建筑的性能和可靠性。
* 预制构件设计：预制构件的设计是否考虑到制造、运输、安装和连接的便利性，以及是否能够提高施工效率和质量。
2. 预制构件制造（25分）：
* 制造工艺：预制构件的制造工艺是否先进，能否保证构件的质量和精度。
* 质量控制：预制构件的质量控制措施是否严格，能否确保构件的一致性和可靠性。
* 生产能力：预制构件制造商的生产能力是否充足，能否满足项目的需求。
3. 施工现场管理（20分）：
* 施工计划：施工现场的施工计划是否合理，能否保证施工进度和质量。
* 安全措施：施工现场的安全措施是否完善，能否确保施工人员
的安全。
* 环境保护：施工现场的环境保护措施是否得当，能否减少对周边环境的影响。
4. 建筑性能（20分）：
* 节能性能：装配式建筑的节能性能是否达到预期要求，能否有效地降低能源消耗。
* 耐久性：装配式建筑的使用寿命是否长，能否保持良好的性能和外观。
* 舒适度：装配式建筑内部的舒适度是否合适，能否满足使用需求。
5. 经济性（10分）：
* 成本效益：装配式建筑的成本效益是否合理，能否在满足性能和品质要求的同时降低建设成本。
钢结构评定表
表格说明主控项目：检查数量：第1、2、3项：按同类抽查15%，且不应少于5点。
第4项：对主要立面全部检查，对每个所检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。
检查方法：第1项：用拉线、钢尺现场实测或观察。
第2项：用钢尺及0.3mm和0.8mm厚的塞尺现场实测。
第3项：用吊线、拉线、经纬仪和钢尺现场实测。
第4项：用经纬仪、全站仪等测量。
一般项目：检查数量：第1、2、3、4、6、7项：按同类抽查15%，且不应少于5点。
第5项：按钢平台总数抽查15%，栏杆、钢梯按总长度各抽查15%，但钢平台不应少于1个，栏杆不应少于5m，钢梯不应少于1跑。
检查方法：第1项：观察检查。
第2项：柱脚底座中心线对定位轴线偏移用吊线和钢尺检查；柱基准点标高用水准仪检查；弯曲矢高用经纬仪或拉线和钢尺检查；柱轴线垂直度用经纬仪或吊线和钢尺检查。
第3项：梁的跨中垂直度用吊线和钢尺检查；侧向弯曲矢高、垂直上拱矢高、两端支座中心位移用拉线和钢尺检查；吊车梁支座加劲板中心与柱子承压加劲板中心的偏移用吊线和钢尺检查；同一间内同一横截面吊车梁顶面高差、下挂式吊车梁底面高差用经纬仪、水准仪和钢尺检查；同一列相邻两柱间吊车梁顶面高差用水准仪和钢尺检查；相邻两吊车梁接头部位用钢尺检查；同跨间任一截面的吊车梁中心跨距用经纬仪和光电测距仪检查，跨度小时可用钢尺检查；轨道中心对吊车梁腹板轴线的偏移用吊线和钢尺检查。
第4项：中心线对定位轴线用钢尺检查；墙架立柱垂直度、弯曲矢高用经纬仪或吊线和钢尺检查；抗风桁架垂直度用吊线和钢尺检查；檩条、墙梁间距用钢尺检查；檩条、墙梁弯曲矢高用拉线和钢尺检查。
第5项：平台高度、梁水平度用水准仪检查；支柱垂直度用经纬仪或吊线和钢尺检查；承重平台梁侧向弯曲用拉线和钢尺检查；承重平台梁垂直度、直梯垂直度用吊线和钢尺检查；栏杆高度、立柱间距用钢尺检查。
第6项：用尺量检查。
第7项：观察检查。
表格说明主控项目：检查数量：第1、2、3项：按同类抽查15%，且不应少于5点。
“必收藏”《装配式建筑评价标准》
“必收藏”《装配式建筑评价标准》
精确。
《装配式建筑评价标准》
一、总体评价
1、节能率：考察技术水平是否符合当前节能标准，是否达到节能要求。
3、品质：考察装配式建筑材料、安装质量、设计水平、工程施工水平，以及施工后的使用效果，避免出现建筑物缺陷造成的隐患，实现质量
控制。
4、效率：考察装配式建筑与传统建筑施工周期、施工质量、人力、
物力、时间等效率，以确保施工效率。
二、装配率
1、定义：装配率是指装配式建筑物中可装配成品、可应用技术工程、可延伸模块以及低碳新型建筑材料的比例。
2、要求：装配率应达到90%以上，尽可能采用环保、节能的装配式
新型建筑材料，同时考虑建筑物的安全性和抗震性。
三、预制率
1、定义：预制率是指装配式建筑物中采用预制技术的结构构件和装
甲及各种配件的比例。
2、要求：预制率应达到90%以上，既保证建筑物施工效率，又可减
少施工后的维护费用。
四、建筑抗震性
1、定义：建筑抗震性是指建筑物对地震灾害的能力，是考察建筑物的坚固度和抗震性能的指标。
2、要求：装配式建筑物的抗震性能应达到相应的规。
装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑评分规则
装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑评分规则一、一般规定（一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分可参照执行。
（二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单元，并应符合下列规定：1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。
2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。
3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。
4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与标准层装配式建筑设计保持延续性。
二、技术评分表和基本要求（一）技术评分表装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下，技术总评分不低于50分的可认定为装配式建筑。
技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分。
表1 装配式混凝土建筑技术评分表注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位。
（2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高得分，具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则。
表2 装配式钢结构建筑技术评分表（2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高得分，详见装配式钢结构建筑技术评分细则。
（二）基本要求1.标准化设计的比例计算户型标准化、构件标准化的比例计算，以项目中同一建筑类型实施装配式建筑的全部单体建筑作为计算总量。
2.主体结构、围护墙和内隔墙等的比例计算（1）当单体建筑主楼可划分标准层时，以标准层作为计算单元，计算比例为所有标准层的算术平均值。
（2）当单体建筑主楼无法划分标准层时，以单体建筑整体作为计算单元。
3.对于非比例计算评分的技术项，单体建筑整体应满足相关条款的具体技术要求才可得相应分数,累计得分不超过单项的最高分。
装配式混凝土建筑模板与构件支架安全检查评分表
10
除与作
10
业环境 作业面孔洞及临边无防护措施的，扣10分
上下垂直作业无隔离防护措施的，扣10分
小计
40
检查项目合计
100
检查人员（签名）：
年月日
10 10 10 10 10 10
10 10 10 10 0
水平杆步距大于设计和规范要求，每处扣2分
3
支架 构造
水平杆未连续设置，扣5分 未按规范要求设置竖向剪刀撑或专用斜杆，扣10分
10
未按规范要求设置水平剪刀撑或专用水平斜杆，扣10分
保
剪刀撑或斜杆设置不符合规范要求，扣5分
证
支架高宽比超过规范要求未采取与建筑结构刚性连接或增加架体宽度等措
项
施，扣10分
目
10
构件连接无验收记录，扣10分
装配式建筑安装工程无验收手续，扣6分 验收内容未进行量化，或未经责任人签字确认，扣5分
立杆连接不符合规范要求，扣3分
水平杆连接不符合规范要求，扣3分
7
杆件 连接
剪刀撑斜杆接长不符合规范要求，每处扣3分
10
杆件各连接点的紧固不符合规范要求，每处扣2分
构件斜支撑杆杆件各连接点的紧固不符合规范要求，每处扣5分
装配式混凝土建筑模板与构件支架安全检查评分表
001
序 号
检查项目
扣分标准
应得 扣减 实得 分数 分数 分数
未编制专项施工方案或结构设计未经计算，扣10分
1
施工 方案
专项施工方案未经审核、审批，扣10分
10
超过一定规模条件的模板支架专项施工方案未按规定组织专家论证，扣10
分
基础不坚实平整，承载力不符合专项施工方案要求，扣5～10分
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（□是 □否）满足穿插流水施工要求
设计阶段（□是 □否）按要求实施BIM应用
施工阶段（□是 □否）按要求实施BIM应用 设计、生产、施工阶段一体化全过程（□是 □否）按要 求实施BIM应用 生产阶段（□是 □否）按要求采用信息化管理
施工阶段（□是 □否）按要求采用信息化管理
工程总承包合同（□是 □否）满足要求
①全钢结构 ②核心筒为混凝土结构，且采用装配式模 板工艺，非核心筒区域钢结构比例≥90%
60%≤水平构件比例≤80%
得分 2
1～3 ①30 ②25
5～8
装配化施工
共2项，按满足项数评分
外墙非砌筑、 免抹灰
80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%
围护墙和内
隔墙 外墙与装饰、保温 50%≤外墙与装饰、保温隔热一体化比例≤
水平构件比例为： % 插值法计算得分：
自评 得分
专家审 核得分
梁梁节点装配式施工比例为：
%
——
梁柱节点装配式施工比例为：
%
5
外ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ非砌筑、免抹灰比例为： 插值法计算得分：
%，
——
外墙与装饰、保温隔热一体化比例为： 插值法计算得分：
%，
内隔墙非砌筑、 免抹灰
全装修
70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 按满足要求评分
附件3
项目名称： 建设单位：
装配式建筑设计阶段评分表（钢结构）
实施装配式建筑楼栋号： 设计单位：
装配式钢结构建筑技术评分表
技术项
技术要求
标准化 设计
（5分）
*户型标准化 构件标准化
标准化户型应用比例≥80%， 或单一户型比例≥60%
50%≤标准化构件应用比例≤80%
主体结构 工程
（40分）
竖向构件 水平构件
（20分）
隔热一体化
80%
1～2 5～8 2～5
装配式钢结构建筑设计阶段评分表
最低分值
自评说明
—— 1
30
标准化户型应用比例为：
%，
或单一户型比例：
%
标准化构件应用比例为：
%，
插值法计算得分：
（□是 □否）采用全钢结构
（□是 □否）核心筒为混凝土结构，且采用装配式模板
工艺，非核心筒区域钢结构比例：
%
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺
公共区域装修墙面（□是 □否）采用干挂或薄贴工艺
公共区域装修地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴 工艺
（□是 □否）建筑、结构、机电与装修一体化设计，实 现各专业协调，满足预制构件生产、装配式施工的要求
机电装修一体化、 管线分离
共3项，按满足项数评分
2～5
1～3
1～2 2 1
技术总评分=（各技术项实际得分总和）/（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分
建设单位（盖公章）：
——
—— 1
—— ——
（□是 □否）机电管线在结构和墙体内一次性预埋预 留，墙体布置、机电管线预埋预留和定位须与装修要求一 致，无现场剔凿 （□是 □否）主体结构和管线分离，机电管线应敷设在 地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔 凿
橱柜、灶具、五金等设备配置（□是 □否）齐全
墙面（□是 □否）采用干挂或薄贴工艺
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺
洁柜、洁具、五金配置等设备（□是 □否）齐全
整体卫浴应用比例为：
%，
其它卫生间做法（□是 □否）符合墙面和地面采用干式
工法，洁柜、洁具、五金等设备配置齐全
（□是 □否）楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平 整度偏差不大于4mm/2m
—— 工程总承包合同（□是 □否）满足要求
各技术项实际得分总和:
缺少项分值总和:
加分项得分:
设计单位（盖公章或设计业务章）：
技术总评分:
备注
专家审核结论：
项目设计阶段技术评分 口满足 口不满足 《深圳市装配式建筑评分规则》要求。
具体评审意见详见附件。
专家签名： 填报说明： 1.对于按比例计算的技术项，应提供详细的计算书。 2.对于非比例计算评分的技术项，应在设计文件和实施方案中提供详细说明。 3.依法应当进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查的项目，应当先完成专项审查，在超限审查文件中应包含装配式建筑相关内容。
*穿插流水施工
按满足要求评分
3
信息化 应用
（5分）
加分项 （2分）
BIM应用
按建设各阶段BIM应用情况评分
信息化管理
按建设各阶段信息化管理情况评分
工程总承包模式
工程总承包商为一家单位，全面负责建设 项目的设计、采购、施工和调试服务工作 。 工程总承包商为联合体单位，联合体中有 总负责单位，负责统筹建设项目的设计、 采购、施工和调试服务工作。
5～7 6
*集成厨房
共3项，按满足项数评分
1～4
集成卫生间
共4项，按满足项数评分
1～8
装修和 机电
（30分）
干式工法
共4项，按满足项数评分
1～4
5 6 ——
——
——
内隔墙非砌筑、免抹灰比例为：
%，
插值法计算得分：
（□是 □否）满足全装修要求
墙面（□是 □否）采用干挂或薄贴工艺
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺
设计阶段（□是 □否）按要求实施BIM应用
施工阶段（□是 □否）按要求实施BIM应用 设计、生产、施工阶段一体化全过程（□是 □否）按要 求实施BIM应用 生产阶段（□是 □否）按要求采用信息化管理
施工阶段（□是 □否）按要求采用信息化管理
工程总承包合同（□是 □否）满足要求
①全钢结构 ②核心筒为混凝土结构，且采用装配式模 板工艺，非核心筒区域钢结构比例≥90%
60%≤水平构件比例≤80%
得分 2
1～3 ①30 ②25
5～8
装配化施工
共2项，按满足项数评分
外墙非砌筑、 免抹灰
80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%
围护墙和内
隔墙 外墙与装饰、保温 50%≤外墙与装饰、保温隔热一体化比例≤
水平构件比例为： % 插值法计算得分：
自评 得分
专家审 核得分
梁梁节点装配式施工比例为：
%
——
梁柱节点装配式施工比例为：
%
5
外ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ非砌筑、免抹灰比例为： 插值法计算得分：
%，
——
外墙与装饰、保温隔热一体化比例为： 插值法计算得分：
%，
内隔墙非砌筑、 免抹灰
全装修
70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 按满足要求评分
附件3
项目名称： 建设单位：
装配式建筑设计阶段评分表（钢结构）
实施装配式建筑楼栋号： 设计单位：
装配式钢结构建筑技术评分表
技术项
技术要求
标准化 设计
（5分）
*户型标准化 构件标准化
标准化户型应用比例≥80%， 或单一户型比例≥60%
50%≤标准化构件应用比例≤80%
主体结构 工程
（40分）
竖向构件 水平构件
（20分）
隔热一体化
80%
1～2 5～8 2～5
装配式钢结构建筑设计阶段评分表
最低分值
自评说明
—— 1
30
标准化户型应用比例为：
%，
或单一户型比例：
%
标准化构件应用比例为：
%，
插值法计算得分：
（□是 □否）采用全钢结构
（□是 □否）核心筒为混凝土结构，且采用装配式模板
工艺，非核心筒区域钢结构比例：
%
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺
公共区域装修墙面（□是 □否）采用干挂或薄贴工艺
公共区域装修地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴 工艺
（□是 □否）建筑、结构、机电与装修一体化设计，实 现各专业协调，满足预制构件生产、装配式施工的要求
机电装修一体化、 管线分离
共3项，按满足项数评分
2～5
1～3
1～2 2 1
技术总评分=（各技术项实际得分总和）/（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分
建设单位（盖公章）：
——
—— 1
—— ——
（□是 □否）机电管线在结构和墙体内一次性预埋预 留，墙体布置、机电管线预埋预留和定位须与装修要求一 致，无现场剔凿 （□是 □否）主体结构和管线分离，机电管线应敷设在 地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔 凿
橱柜、灶具、五金等设备配置（□是 □否）齐全
墙面（□是 □否）采用干挂或薄贴工艺
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺
洁柜、洁具、五金配置等设备（□是 □否）齐全
整体卫浴应用比例为：
%，
其它卫生间做法（□是 □否）符合墙面和地面采用干式
工法，洁柜、洁具、五金等设备配置齐全
（□是 □否）楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平 整度偏差不大于4mm/2m
—— 工程总承包合同（□是 □否）满足要求
各技术项实际得分总和:
缺少项分值总和:
加分项得分:
设计单位（盖公章或设计业务章）：
技术总评分:
备注
专家审核结论：
项目设计阶段技术评分 口满足 口不满足 《深圳市装配式建筑评分规则》要求。
具体评审意见详见附件。
专家签名： 填报说明： 1.对于按比例计算的技术项，应提供详细的计算书。 2.对于非比例计算评分的技术项，应在设计文件和实施方案中提供详细说明。 3.依法应当进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查的项目，应当先完成专项审查，在超限审查文件中应包含装配式建筑相关内容。
*穿插流水施工
按满足要求评分
3
信息化 应用
（5分）
加分项 （2分）
BIM应用
按建设各阶段BIM应用情况评分
信息化管理
按建设各阶段信息化管理情况评分
工程总承包模式
工程总承包商为一家单位，全面负责建设 项目的设计、采购、施工和调试服务工作 。 工程总承包商为联合体单位，联合体中有 总负责单位，负责统筹建设项目的设计、 采购、施工和调试服务工作。
5～7 6
*集成厨房
共3项，按满足项数评分
1～4
集成卫生间
共4项，按满足项数评分
1～8
装修和 机电
（30分）
干式工法
共4项，按满足项数评分
1～4
5 6 ——
——
——
内隔墙非砌筑、免抹灰比例为：
%，
插值法计算得分：
（□是 □否）满足全装修要求
墙面（□是 □否）采用干挂或薄贴工艺
地面（□是 □否）采用架铺、干铺或薄贴工艺