租房居间服务合同
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居间合同协议书(大全20篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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居间合同简单范本7篇篇1甲方(委托人):__________乙方(居间人):__________鉴于甲方需要购买/租赁房产,乙方具备相关资源并能提供居间服务,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下居间合同:一、合同目的及合作事项甲方委托乙方提供居间服务,协助甲方完成房产购买/租赁事项。
乙方将尽其所能,为甲方提供有关房产的信息,介绍适合的房源并协助谈判,以促进甲方与房产出售方/出租方顺利达成交易。
二、居间服务内容1. 提供房产信息:乙方将向甲方提供符合需求的房产信息,包括但不限于房源位置、价格、户型、面积等详细信息。
2. 组织实地参观:根据甲方需求,乙方将组织甲方参观意向房产,以便甲方了解房产实际情况。
3. 协助谈判:在甲方确定购买/租赁意向后,乙方将协助甲方与房产出售方/出租方进行谈判,争取最优惠的交易条件。
4. 风险提示:乙方将在居间过程中,对甲方所关注的房产进行风险提示,确保甲方充分了解房产相关风险。
5. 进度报告:乙方应及时向甲方报告居间进展情况,以便甲方了解最新动态。
三、费用及支付方式1. 居间费用:甲方同意向乙方支付居间费用,具体金额根据交易金额及乙方提供的服务内容双方另行商定。
2. 支付方式:居间费用将在甲方与房产出售方/出租方签订正式购房/租赁合同后,一次性支付给乙方。
3. 票据:乙方在收到居间费用后,应向甲方提供正规发票。
四、保密条款1. 双方应对本合同内容以及居间过程中涉及的商业秘密、个人信息等予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 双方应采取合理的保密措施,防止信息泄露。
五、违约责任1. 若甲方在乙方居间成功后拒绝与房产出售方/出租方签订购房/租赁合同,或违反本合同约定导致交易未能完成,甲方应支付乙方相应的违约金。
2. 若乙方未能履行本合同约定的居间服务内容,导致甲方未能完成房产购买/租赁事项,乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
居间租赁合同范文出租人(以下简称甲方):_____身份证号:_____承租人(以下简称乙方):_____身份证号:_____居间方(以下简称丙方):_____公司根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于____的房屋出租给乙方使用。
该房找范文就来屋建筑面积共_____,房产性质_____,证号为_____。
该房屋抵押情况:_____。
2.房屋附属设施及水电气表读数水表:_____。
电表:_____(其中峰数:_____谷数:_____)。
气表:_____。
二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为_____使用。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限1.该房屋租赁期为____个月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币_____大写_____;年租金为人民币_____大写_____;总租金为人民币_____大写_____。
2.双方约定租金支付方式为____________________________。
五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)_____应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
租房居间服务合同6篇篇1租房居间服务合同范本甲方(出租方):___________乙方(租户方):___________丙方(居间服务方):___________鉴于甲方拥有房屋产权,愿意将房屋出租给乙方居住;乙方需要租赁房屋作为居所;丙方是从事居间服务的中介机构,受甲方委托为其提供租房居间服务,三方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方同意将位于(地址)的房屋出租给乙方,房屋信息如下:1. 房屋类型:______;2. 房屋面积:______平方米;3. 房屋配置:______(详细列出房屋内的设施设备,如床、柜子、电器等);4. 租金标准:每月______元(大写:______元整);5. 租金支付方式:______;6. 押金金额:______元(大写:______元整);7. 交房日期:______;8. 租赁期限:______年/月;9. 其他特殊约定:______。
第二条甲方权利和义务1. 甲方应保证所出租房屋的合法权属,无产权纠纷;2. 甲方应保证所出租房屋的设施设备齐全、完好;3. 甲方应按照协议的约定及时收取租金和押金,并及时提供租赁发票;4. 甲方应在约定时间将房屋交付给乙方并进行验收;5. 如房屋出现质量问题或需要维修,甲方应及时处理并通知乙方。
第三条乙方权利和义务1. 乙方应按时、足额支付房屋租金;2. 乙方应按时、足额支付房屋押金;3. 乙方应按照约定时间履行迁出房屋的义务;4. 乙方不得私自拆改房屋结构或设施设备;5. 乙方应爱护房屋设施,保持房屋卫生;6. 乙方应按照协议约定使用房屋,不得从事违法活动。
第四条丙方权利和义务1. 丙方应协助甲、乙双方沟通协商,促进合同履行;2. 丙方应妥善保管租金、押金等款项;3. 丙方应对所提供的出租房屋进行真实、准确的介绍;4. 丙方应协助处理房屋租赁过程中出现的纠纷;5. 丙方应妥善保护甲、乙双方的合法权益。
居间合同书通用范本6篇篇1甲方(委托方):_____________________公司地址:____________________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________乙方(居间方):_____________________先生/女士身份证号码:____________________________________联系电话:_____________________地址:____________________________________电子邮箱:_____________________鉴于甲方需要寻求合适的合作伙伴或业务机会,并委托乙方提供居间服务,双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下居间合同:第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲、乙双方在居间服务过程中的权利和义务,确保双方合作顺利进行。
乙方接受甲方委托,协助甲方在指定领域内寻找合适的合作伙伴或业务机会,并协助促成双方的合作。
具体内容包括但不限于市场调查、信息咨询、项目推介、商务谈判等。
第二条合作期限及要求居间服务的合作期限为自本合同签订之日起至项目合作成功为止。
在此期间,乙方应努力履行居间义务,为甲方提供全面的居间服务。
甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间费用。
第三条居间费用及支付方式甲方应按照项目合作成功的实际成果支付乙方居间费用。
具体金额、支付方式和支付时间按照双方另行签订的项目合作协议执行。
甲方不得无故拖欠或拒绝支付居间费用。
第四条保密条款乙方在为甲方提供居间服务过程中接触到的甲方的商业机密及机密信息,均应予以保密。
未经甲方同意,乙方不得擅自泄露、使用或向第三方提供甲方的商业机密及机密信息。
否则,应承担相应的法律责任。
第五条违约责任及解决方式如甲、乙双方在执行本合同过程中发生违约行为,应承担相应的违约责任。
租房居间服务费合同范本【租房居间服务费合同】甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________丙方(居间服务方):_________鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则就房屋租赁事宜达成一致,现委托丙方提供居间服务,并同意支付相应的服务费用,三方遵循诚实信用原则,根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,经友好协商,特订立本合同如下:一、房屋基本信息1. 物业地址:_______________________2. 房屋结构:_______________________3. 面积用途:_______________________4. 设施情况:_______________________5. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止6. 租金金额:人民币(大写)_______________元整(¥_________)/月二、居间服务内容1. 丙方应为甲方提供房源信息发布、需求匹配、现场带看等服务;2. 丙方应为乙方提供房源推荐、看房安排、谈判协助等服务;3. 丙方应在租赁过程中提供必要的法律咨询及文书支持;4. 丙方应确保所提供的信息真实、准确,不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
三、居间服务费用1. 居间服务费由甲乙双方共同承担,具体标准按照当地相关规定执行;2. 服务费用应在合同签订后____天内一次性支付给丙方;3. 如因丙方原因导致租赁合同无法成立,已支付的居间服务费用应全额退还。
四、违约责任1. 任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;2. 若丙方未履行居间职责或提供的服务存在严重瑕疵,应减免或退还相应的服务费用;3. 对于不可抗力造成的违约行为,经协商可适当减轻或免除责任。
五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,三方应首先通过协商解决;协商不成时,可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力;2. 本合同自签字盖章之日起生效;3. 未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
租房居间合同12篇租房居间合同1甲方:________________乙方:________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:__;楼房为____室____厅__卫□;平房为__间;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_______□;楼层:____;结构:__;朝向:___;建筑面积:___平方米;月租金标准:___元;租期:___;房屋用途:;房屋权属:_____其他条件:______ 第二条乙方还应提供以下服务:_____自___年__月__日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。
看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的`,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
居间服务协议书居间服务协议书「篇一」甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(居间方):甲、乙、丙三方本着友好协商的精神,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,现就区房屋租赁事宜,达成如下约定:1、经甲、乙双方友好协商,解除由丙方提供居间服务,甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》(编号:)。
2、丙方基于为甲、乙提供居间服务而收取的服务费元,因丙方已完成服务项目而不予退还。
【退还:丙方充分考虑甲、乙双方实际情况后,决定退还双方已缴纳的居间服务费元】【未缴纳不收:丙方作为居间方,虽已完成对甲乙双方的居间服务项目,但考虑到甲乙双方并未实际履行合同,故不再追索双方应交而未交的居间服务费】【未缴纳收取:丙方作为居间方,虽甲乙双方因各自原因导致不能实际履行合同,但丙方对甲、乙双方均已完成其居间服务项目,因此甲、乙应按《佣金确认书》(编号:)所载金额支付丙方居间服务佣金】3、甲、乙双方自愿向丙方承诺,自合同解除之日起六个月内,双方不通过任何形式达成任何具有“租赁”性质的协议,如违约则赔偿丙方居间服务损失元。
4、甲、乙、丙三方关于该房屋无其他任何争议,本协议三方均不存在欺诈、胁迫等情形。
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力,协议自三方签字(盖章)之日起生效。
甲方:乙方:丙方:年月日居间服务协议书「篇二」甲方:乙方:本协议本着互惠互利的原则,经双方共同协商,就工程合作监理事项达成一致意见,特订立本协议,为了明确双方职责、权利及义务,以利双方共同遵守。
一、本工程以甲方名义商签工程监理合同。
二、甲方负责开具发票并承担国家规定的有关税费(个人所得税除外)。
乙方必须提供相应的发票给甲方。
三、监理费的分配:业主付款必须付至甲方指定帐户,甲方收取整个工程项目监理费的___%作为管理费(根据本工程监理合同监理费支付进度收取)。
四、乙方根据工作需要,可自行选聘使用有关专业工程技术人员,并负责支付所聘人员工资费用。
乙方不得将甲方公司人员相关证书抵押。
租赁房屋居间合同优秀8篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同居间版5篇第1篇示例:房屋租赁合同居间版甲方:房屋出租方乙方:房屋承租方丙方:居间方鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将其出租给乙方居住,为保证双方权益,经双方充分协商,由丙方作为居间方,协助双方签订本合同,以明确各自的权利和义务,特订立如下约定:一、房屋基本信息1. 房屋名称:________(房屋名称)2. 房屋地址:________(房屋地址)3. 房屋类型:________(公寓、别墅、平房等)4. 房屋面积:________(平方米)5. 租赁用途:________(住宅、商铺、办公等)二、租赁期限1. 租赁周期:从________年月日起至________年月日止。
2. 续租协商:租赁期满,乙方若需续租,需提前______天与甲方协商,甲乙双方另行签订续租协议。
三、租金及缴纳方式1. 租金总额:每月租金为______元,租赁期内总计______元。
2. 缴纳方式:乙方每月应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户,丙方可代为催收。
四、押金条款1. 押金金额:乙方应支付______元作为押金,用于履行租赁期间的义务。
2. 押金退还:租赁期满并经房屋检查确认无争议,押金将于______天内全额退还给乙方。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务:提供符合租赁要求的房屋,保证房屋基本功能完好并进行必要的维护和维修。
2. 乙方权利与义务:按时足额支付租金和水、电、燃气等费用,爱护房屋设施和相关物品,不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任1. 任一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并依法处理。
2. 丙方有权代表甲、乙二方协商解决租赁纠纷,并且有权解除本合同。
七、协议生效1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同约定租赁期满后终止。
2. 若本合同内容有争议,应在丙方的协调下协商解决,若协商不成,应通过法律途径解决。
八、其他事项1. 本合同各方均同意履行并遵守合同内容,并对合同的解释保留最终权利。
房屋居间租赁服务合同(实用5篇)房屋居间租赁服务合同第1篇甲方:_________乙方:_________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20xx 年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。
租赁结束时,乙方须付清租房全部欠费。
四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提早三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。
五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得转变房屋结构及其用途。
如乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施等将由乙方担当并赔偿全部损失费,与甲方无关。
1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。
2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方同意在20xx年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币___________。
若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。
3、房屋涨跌由市场准备,涨跌不得超过当年租金的5%。
六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):__________________年____月____日房屋居间租赁服务合同第2篇出租方(甲方):______承租方(乙方):______依照国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、公正、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
居间协议合同范本简单(精选7篇)居间协议合同范本简单篇1出租方(以下称甲方):_____________身份证号码:_____________常住_____________电话:_____________代理人/代表人:_____________身份证号码:_____________承租方(以下称乙方):_____________身份证号码:_____________常住_____________电话:_____________代理人/代表人:_____________身份证号码:_____________居间方:__________________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协调一致,签订本合同。
一、租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于________市________区路(街)________号(楼)单元________层________号,权属为____________,证号:____________,建筑面积约____________平方米的房屋(以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)。
该房屋由乙方人使用,租赁用途为____________。
房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。
二、租赁期限1、租赁期限为________年。
自____年____月____日起至____年____月____日为止。
2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。
3、租赁期满,若乙方欲继续承租该房屋,须在租届满前________个月以书面形式向甲方提出续租申请,甲乙双方可另行协商续租事宜。
三、租金及费用1、该房屋为月租金人民币(大写)________元,(¥________元)。
2、租赁期间,该房屋的________等费由甲方承担,____________等费用由乙方承担。
居间合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1居间合同范本甲方(居间人):__________(以下简称甲方)乙方(委托人):__________(以下简称乙方)鉴于甲方具有从事居间服务的能力和资格,乙方希望委托甲方居间协助完成某项业务,双方经友好协商达成以下协议:第一条业务内容1. 乙方委托甲方为其提供居间服务,协助乙方与__________(以下简称第三方)进行__________(具体业务内容)的交易。
2. 本合同项下的具体业务包括但不限于__________,具体事项由双方另行商定。
第二条服务费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付居间服务费用人民币__________元。
2. 居间服务费用应在__________工作日内一次性支付到甲方指定的账户。
第三条履行义务1. 甲方应按照本合同约定,真实、准确地向乙方履行居间服务义务。
2. 乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用,并配合甲方完成本合同约定的业务事项。
第四条服务期限1. 本合同自__________年__________月__________日起生效,至__________年__________月__________日终止。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应协商解决办法,并根据实际情况变更、终止本合同。
第五条保密义务1. 甲、乙双方应对因履行本合同而了解到的对方的商业秘密及机密信息保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密及机密信息。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因其违约行为而导致的损失,包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
租赁房屋居间合同(精选7篇)租赁房屋居间合同第1篇甲方:乙方:甲方大门以北房屋予以出租,对本校师生经营书店,经过竞标,由租赁经营,经双方协商达成如下协议:一、甲方责任1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成),保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果,负全部责任。
4、水电费自理,水费每月按方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋,并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费,签定合同时交纳。
如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。
一方若中止合同,须提前三个月通知对方。
对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志,音像制品项目,否则,乙方有权向甲方提出经济赔偿,乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份,盖章签字生效。
甲乙双方各执1份。
甲方:__________________乙方:__________________________年_____月_____日________年_____月_____日租赁房屋居间合同第2篇甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的`基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同:一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区(县)___________________的房屋出租给乙方使用。
租房居间的合同范本3篇篇1租房居间的合同范本出租人:(以下简称甲方)身份证号:联系电话:承租人:(以下简称乙方)身份证号:联系电话:据此签订本《租房居间的合同》(以下简称本合同),甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就以下事项达成如下协议:一、租赁房屋及租赁期限1.1 甲方拥有上海市浦东新区XX小区XX号XX室的产权,现同意将该房屋出租给乙方居住。
1.2 租赁期限为一年,自年月日起至年月日止。
二、租金及支付方式2.1 租金为每月人民币(¥)元整,乙方应在每月的日前支付至甲方指定的银行账户。
2.2 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日元的标准向乙方收取滞纳金。
三、押金及退还方式3.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币(¥)万元作为押金,该押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。
3.2 在租赁期届满,并经甲方检查确认无误后,甲方应在天内将押金退还给乙方。
四、房屋的使用和维护4.1 乙方应按照合同约定使用该房屋,不得擅自改建或转租。
4.2 乙方应当爱护和维护房屋设施,如设备损坏需及时维修或更换,维修费用由乙方承担。
五、违约责任5.1 如乙方违反合同约定,擅自改建房屋或拒不支付租金等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2 乙方应当在收到甲方书面通知后的日内搬离房屋,并将房屋交付甲方,并自愿承担由此产生的费用。
六、其他事项6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
6.2 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签名):乙方(签名):签订日期:年月日以上为租房居间的合同范本,甲乙双方在签订合同时应认真仔细阅读合同内容,确保双方权益不受损害。
如有疑问或需要修改的地方,请尽早沟通协商解决,避免造成不必要的纠纷和损失。
愿本合同能够为双方的租房交易提供便利和保障。
篇2合同编号:__________租房居间合同出租人(居间方):姓名(或名称):__________住所:__________联系电话:__________承租人:姓名:__________住所:__________联系电话:__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定,双方经友好协商,就租赁房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1、出租人拥有以下房屋:__________2、房屋地址:__________3、建筑面积:__________4、租金:每月__________元,租金包含__________。
简单居间合同协议书范本(精选8篇)简单居间合同协议书范本篇1编号:______________签订地点:__________________________________________签订时间:__________________________________________合同双方当事人:____________________________________委托人甲:______________________________________________________________________________邮政编码:__________________________________________联系电话:__________________________________________居间人:____________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室,共_____套,其设计结构为__________________,总建筑面积为_________平方米,权属为___________,房产证号_____________,房屋落成时间为________年____月。
其他情况______________________________________。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。
房屋居间服务协议(3篇)房屋居间服务协议(精选3篇)房屋居间服务协议篇1类型:□购房□租房甲方(委托方):乙方(居间方):身份证件类型、号码:手机号码:电话号码:甲方有意购买或承租房屋,为此,甲方委托乙方为其提供居间服务。
现经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:第一条甲方委托乙方为其提供下列居间服务:(一)提供房源信息,并带领甲方实地看房。
(二)解答与房源信息及房地产交易有关的咨询。
(三)根据甲方的需求,与产权人或具有出售、出租权的权利人(以下统称为权利人)进行沟通。
(四)与订立房屋买卖或租赁合同有关的其他媒介服务。
第二条当乙方促成甲方与权利人订立房屋买卖或租赁合同时,乙方向甲方收取的佣金为房屋买卖总价款的%(大写:百分之),或房屋首月租金的%(大写:百分之)。
第三条乙方提供给甲方的房源信息(注:本协议书中所称房源信息均特指下列房源信息)如下:序号房屋位置或名称、房号看房时间甲方签字1.2.3.第四条甲方在本协议书第三条中签字栏中签字后,证明甲方所确认的事实如下:(一)乙方已带领甲方实地察看了本协议书第三条中的房屋及其周边环境,为甲方提供了房源信息及与权利人订立合同的机会,且未收取甲方任何费用。
(二)甲方系从乙方处首次获得房源信息;在此之前,甲方并不知悉房源信息(包括但不限于从其他机构、人员等处得知房源信息),甲方更未实地察看过该房屋。
(注:如甲方此前已获得房源信息,应拒绝在本协议书第三条签字栏中签字或拒签本协议书,否则视为从乙方处首次获得房源信息) 第五条在甲方通过其他公众可以获知的正当途径获得房源信息的情况下,有权选择报价低、服务好的房地产经纪机构提供服务。
但由于甲方系从乙方处首次获得房源信息,故在本协议书签订之日起□三个月□六个月□一年内有下列行为之一的,视为甲方利用乙方所提供的房源信息、交易机会等条件恶意逃避支付佣金义务,损害乙方利益:(一)甲方或与其有关联的人员、组织直接与权利人自行交易;(二)甲方或与其有关联的人员、组织委托其他机构、人员与权利人进行交易。
租房居间合同范本甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________丙方(居间方):________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间事宜达成如下协议:第一条房屋信息1. 甲方同意将其位于______市______区(县)______路______号______室的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。
2. 该房屋建筑面积为______平方米,房屋结构为______,用途为______。
3. 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权,并有权出租。
第二条租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币(大写)______元整(¥______)。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。
3. 乙方逾期支付租金,应按逾期金额的______%/日向甲方支付违约金。
第四条押金1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)______元整(¥______)。
2. 押金用于保障甲方房屋及设施的完好,租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条居间服务1. 丙方作为居间方,为甲乙双方提供居间服务,促成双方签订本合同。
2. 居间服务费为人民币(大写)______元整(¥______),由乙方支付给丙方。
第六条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用。
2. 交付时,甲乙双方应共同检查房屋设施,并签署房屋交付清单。
租房居间服务合同
编号:
本合同当事人
托付人(甲方):
居间人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,托付人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:
第一条托付事项
甲方托付乙方在托付期限内为其居间寻觅符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划歪线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐降:____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装修;普通装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具____;楼层:___;结构:____;朝向:____;建造面积:_____平方米;月租金标准:____元;租期:____;房屋用途:_____;
房屋权属:________ 其他条件:________ 乙方还应提供以下服务:___________。
第二条托付期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。
第三条现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时刻及其他事项。
看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。
乙方为甲方寻觅的房屋别满脚甲方提出的必备条件或者甲方别满脚出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守隐秘;
(四)别得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应竭力完成甲方的托付事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻觅房屋,将处理事情及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料差不多事先核实,同时甲方满脚出租人提出的特别条件要求;
(四)别得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,伤害甲方利益;
(五)对甲方的经济事情、个人信息、商业隐秘等保守隐秘;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,别存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后,乙方别得以任何形式向甲方收取任何目录的预收费用。
完成托付事项是指完成本合同第一条所列全部托付事项。
甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。
第七条费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。
看房费用为:每次____元。
甲方能够一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次。
乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。
乙方完成托付事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。
佣金的支付方式:现金;支票;____。
托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方别得要求支付佣金。
(三)居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(别包括看房费、佣金)。
乙方完成托付事项的,居间活动费用由乙方承担。
非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方能够要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。
乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方别得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第八条转托付
乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的接受。
第九条本合同解除的条件
双方能够以书面形式协商解除合同。
第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行竭力义务的,别得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照_____标准支付违约金。
甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
(七) 乙方为甲方介绍的出租人别具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决别成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能挑选一种):
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
经双方签字盖章后生效。
第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力。
双方经协商一致能够对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。
变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。
第十五条本合同相关条款的约定是在别违背国家法律、法规和地点性法规的前提下做出的,假如国家法律、法规和地点性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。
托付人(章:) 居间人(章):
住宅:住宅:
身份证号:
法定代表人:法定代表人:
营业执照号码:营业执照号码:
签约代表:
托付代理人:
房地产经纪机构资质证书号码:
电话:电话:
传真:传真:
邮政编码;邮政编码:
合同签订时刻:合同签订时刻:
合同签订地方:合同签订地方:
使用说明:
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本为中国消费者协会托付______律师事务所拟定,为建议使用。
2、凡答应使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。
3、挑选争议解决方式中提请仲裁方式时,应填写所挑选仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,思考消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。
届时,请选用新的版本。