建设工程施工合同范本讲课稿

(完整版)建设工程施工合同(范本)一、合同的背景和目的二、合同的主要条款1. 合同工程的内容甲方委托乙方进行如下工程的施工：•工程名称：•工程地点：•工程规模：•工程费用：•施工工期：2. 施工标准与质量要求乙方应按照相关法规和标准的要求进行施工，确保工程的质量符合相关规定。

甲方有权对工程的质量进行监督和验收，对于发现的质量问题，乙方应及时修复或更换。

3. 工程款支付方式工程款支付方式如下：•合同签订后，乙方应缴纳工程款的10%作为预付款；•工程开始施工后，甲方每个月支付工程款的进度款；•工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的余款。

4. 工程变更和索赔如因甲方要求进行工程变更导致工程费用发生调整的，双方应协商确定新的费用，并签订变更合同。

双方应确保变更后的工程能够按时完成。

如因不可抗力因素导致工程无法按计划完成的，乙方可以向甲方提出索赔申请。

乙方应提供充分的证明材料，并按照双方商定的程序进行索赔和赔偿。

5. 合同的终止和解除•乙方违反合同约定，不履行相应的责任和义务；•甲方违反合同约定，不支付工程款或拖延支付工程款；•出现严重的安全事故或质量问题无法解决的情况。

6. 合同纠纷的解决在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。

三、其他条款1.合同附件：根据具体情况，可以附带包括设计图纸、报价单、施工计划等相关文件。

2.合同的生效和变更：本合同自双方盖章之日起生效，任何变更需经双方书面协商并签署变更合同。

3.保密条款：双方应对涉及商业机密和技术秘密等敏感信息进行保密，不得泄露给第三方。

四、合同签订本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的内容和条款是双方共同商定的，对双方均具有约束力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________。

建设工程施工合同（住房和城乡建设部）1. 合同的背景和目的本合同由住房和城乡建设部主管，用于规范建设工程的施工过程，明确双方权利义务，保障合同的履行。

2. 双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务甲方有权：•提供具体的建设工程设计、要求和资料•对施工过程进行监督和检查，并要求及时改正施工中的不合格行为•合理支付工程款项甲方有义务：•向乙方提供合理的施工条件和施工所需的材料•配合乙方完成施工过程中的必要联络和手续•按约定支付工程款项2.2 乙方的权利和义务乙方有权：•在设计要求和合同约定范围内进行施工•合理要求甲方提供施工所需的材料和条件•获得工程款的支付乙方有义务：•按照甲方提供的设计要求和资料进行施工•保证施工的质量和进度•配合甲方进行工程的监督和检查3. 工程的规模和范围3.1 工程的规模本工程的规模为（详细描述工程规模）。

3.2 工程的范围本工程的范围包括但不限于（详细描述工程的范围）。

4. 合同价款及支付方式4.1 合同价款本工程的合同价款为（详细描述合同价款）。

4.2 支付方式支付方式按照约定进行：•甲方按约定时间和进度向乙方支付工程款项•工程款项可分为多个阶段支付，每个阶段的支付金额和时间由双方协商决定•甲方支付工程款项时，应提供相应的付款凭证和发票5. 合同履行的期限和工期管理5.1 合同履行期限本合同自甲方与乙方双方签字之日起生效，合同有效期为（详细描述合同的有效期）。

5.2 工期管理•工程的总工期为（详细描述工程的总工期）•乙方应根据工期计划，按时完成各项施工任务•若因甲方原因导致工期延误，延误期限应由甲方补偿•若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任6. 合同变更和解除6.1 合同变更合同生效后，若出现情况之一，双方应协商变更合同：•工程设计发生变化•工程规模发生变化•工程价格发生变化6.2 合同解除合同生效后，若出现情况之一，双方可协商解除合同：•甲方未按合同约定支付工程款项•乙方未按合同约定按时完成工程任务7. 合同的争议解决双方因合同执行发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向住房和城乡建设部申请调解或提起诉讼。

住建部：建设工程施工合同一、引言建设工程施工合同是指作为建设工程开展的基础，用于约定双方在工程施工过程中的权利和义务的合同。

住建部根据国家相关法律法规的要求，对建设工程施工合同的内容进行了明确的规定和指导。

本文将对住建部关于建设工程施工合同的规定进行详细解读。

二、合同主体根据住建部的规定，建设工程施工合同的主体应该包括甲方和乙方两个主要对象。

1.甲方：甲方是建设工程的业主，可以是政府机构、企事业单位或个人。

2.乙方：乙方是承担建设工程施工任务的施工单位，通常是建筑公司或者工程团队。

三、合同内容住建部在建设工程施工合同的内容方面进行了细致的规定。

合同内容主要包括合同的基本信息、工程范围、工期、价格和支付方式等内容。

1.合同基本信息：合同基本信息包括合同编号、签订日期、合同双方的基本信息和联系方式等。

2.工程范围：工程范围应该明确描述建设工程的具体内容和规模，包括工程的位置、用途、设计要求等。

3.工期：工期是指完成建设工程所需要的时间，合同中应明确规定工期的起止时间和工期保证金等。

4.价格：价格是指乙方进行施工所需要的费用，合同中应明确规定施工的总价款、款项的支付方式和支付周期等。

5.安全与质量要求：合同中应明确规定施工过程中的安全要求和质量要求，以保证建设工程的安全和质量。

四、合同履行1.监理和验收：在建设工程施工过程中，甲方有权对工程的施工过程进行监理，并在工程完工后进行验收。

2.变更和索赔：当施工过程中发生工程变更或者乙方因不可抗力无法按时完成施工时，双方可以协商变更合同内容或进行索赔。

3.终止合同：在特殊情况下，合同可以被终止，如出现严重违约、倒闭、破产等情况。

4.法律责任：合同中应明确规定双方在违约情况下的法律责任和争议解决方式。

五、合同格式住建部对建设工程施工合同的格式进行了规范，可以采用统一的合同样本作为参考。

合同格式应包括合同的页眉、页脚、标题、正文和附件等。

六、合同备案根据住建部的规定，建设工程施工合同需要在相应的建设工程主管部门进行备案。

建设工程施工合同（范本7篇）建设工程施工合同精选篇1甲方(发包人)：____________________乙方(承包人)：____________________根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

第一条工程概况一、工程名称：________________________________________二、工程地点：________________________________________三、承包工程范围和内容：________________________________________四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。

工程总价款为(小写)￥________万元(大写___________________________元整)。

第二条工程质量一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。

二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

第三条工程价款的支付与结算一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款;二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%;三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%;四、结算完成后7天内付至结算价的95%;五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。

在达到合同约定的质保期限后支付。

第四条双方的权利和义务一、甲方权利义务：1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

建设部建设工程施工合同范本
甲方：（委托方）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（承包方）
地址：
联系人：
电话：
根据《中华人民共和国建设法规》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下工程项目签订施工合同，具体条款如下：
一、合同工程名称：（工程名称）
二、工程地点：（工程地点）
三、工程范围：本合同约定的工程范围包括（具体工程内容）
四、工程工期：本合同约定的工程工期为（工程开始时间至完工时间，单位：天/月）
五、工程价款：本合同的工程价款为人民币（金额大写）元整。

乙方应按照约定的付款方式和进度要求，向甲方支付工程价款。

六、质量标准：本合同的工程应符合国家相应标准及规范，并承担相应的质量责任。

七、保证金：乙方应按照约定向甲方支付保证金，并按照约定条件返还。

八、违约责任：若任何一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决：双方因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交相关部门仲裁。

十、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订补充协议。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日。

建设工程施工合同示范文本（精选27篇）篇1：建设工程施工合同示本发包人(全称):______________________承包人(全称):______________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称:_____________________工程地点:________________________工程内容:________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_____________________二、工程承包范围承包范围:_____________________三、合同工期开工日期:______________________竣工日期:____________________________合同工期总日历天数_________________天。

四、质量标准工程质量标准:________________________五、合同价款金额(大写):______________________元(人民币)￥:______________________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的'定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间:____________年________月________日合同订立地点:_____________________________本合同双方约定______________________后生效。

（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

(完整版)建设工程施工合同(范本)甲方：XXX建筑工程有限公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号法定代表人：XXX注册资金：XXX万元乙方：XXX装饰设计有限公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号法定代表人：XXX注册资金：XXX万元签订日期：XXXX年XX月XX日一、协议或合同的目的和背景为了明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，特签订本建设工程施工合同。

二、具体的条款和条件1. 乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，保证施工质量符合国家标准。

2. 甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按时完成施工任务。

3. 双方应配合工程监理单位的工作，确保施工过程中的安全和质量。

4. 施工过程中如有变更，双方应协商解决，并签订书面变更协议。

三、保密事项双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料，应保密，不得向第三方透露。

四、不可抗力因素的处理如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

五、协议终止的条件1. 双方协商一致解除合同。

2. 一方严重违约，经通知后仍未改正。

3. 法律法规规定的其他终止条件。

六、违约和争议解决方式如一方违约，应承担相应的法律责任。

如发生争议，双方应先协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构解决。

七、其他附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX建筑工程有限公司法定代表人签字：XXX乙方（盖章）：XXX装饰设计有限公司法定代表人签字：XXX以上为《建设工程施工合同》的完整版范本，双方应严格按照合同内容执行，确保工程的顺利进行。

建设工程施工合同(示范文本)(2019版) 建设工程施工合同(示范文本)(2019版)1. 引言建设工程施工合同是建设项目施工过程中，承担施工责任的施工单位与建设业主之间达成的合同。

本文档为建设工程施工合同的示范文本，旨在提供一个规范和明确的合同范本，供相关方参考使用。

2. 合同基本信息2.1 合同标识合同编号：【合同编号】合同名称：建设工程施工合同2.2 合同签订方建设业主：【业主名称】施工单位：【单位名称】2.3 合同工程信息工程名称：【工程名称】工程地点：【工程地点】工程规模：【工程规模】工程周期：【工程周期】3. 合同条款3.1 总体条款1. 合同目的：本合同的目的是明确建设业主与施工单位在建设工程施工过程中的权益和责任。

2. 合同范围：本合同适用于【工程规模】的建设工程施工，包括施工所需的各项工程和相关技术服务。

3. 合同期限：本合同自签订之日起生效，至【工程周期】止，期满自动终止。

4. 合同价款：本合同的总价款为【合同价款】。

合同价款的支付方式及进度见合同附件。

3.2 业主责任1. 提供施工条件：建设业主应按照合同约定，提供相应的工程施工条件，包括但不限于场地、水电气等基础设施。

2. 提供设计文件：建设业主应及时提供完整、准确的设计文件，供施工单位参考和使用。

3.3 施工单位责任1. 施工质量：施工单位应按照国家有关法律法规和工程标准要求，保证工程施工质量，确保工程符合设计要求，并承担相应的质量责任。

2. 工期完成：施工单位应按照合同约定的工期完成工程施工，并承担逾期完工的违约责任。

3. 安全管理：施工单位应严格遵守国家的安全生产法律法规和工程建设安全管理规定，保障工人和工程安全。

4. 报备手续：施工单位应按照相关法律法规的要求，及时报备工程施工相关的手续，并及时更新。

3.4 变更和索赔1. 变更管理：任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致，并通过书面形式进行正式的变更合同签订。

建设工程施工协议书格式范本甲方（发包方）：代表人：乙方（责任方）：责任人：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将_____工程_____项目委托乙方采施工。

为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。

一、工程概况1、工程内容：2、承包方式：3、承包范围：4、合同总价：5、付款方式：二、双方责任1、甲方责任：（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

（3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

（4）工程完工时，及时安排人员组织验收。

（5）及时支付工程款，不可拖欠劳动报酬。

2、乙方责任：（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。

尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。

（2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

（3）工人进入施工现场佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

（4）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工。

（5）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。