建筑工程施工总承包合同汇总(1)

施工总承包合同(最新6篇)施工总承包合同篇一（GF-1999-0201）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的'所有分项工程。

四、质量要求工程质量要求：合格五、合同价款金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同生效时间：年月日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：鉴证意见：经办人：鉴证机关：年月日第二部分通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。

建筑工程总承包合同书5篇篇1建筑工程总承包合同书一、甲方：_______（委托人名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。

乙方：_______（总承包商名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。

经双方友好协商，甲方将工程项目委托给乙方进行总承包。

为明确双方责任，保证工程顺利进行，特订立本合同。

本合同有关条款如下：二、工程名称：__________。

工程地址：__________。

工程规模：____________。

三、工程总造价：本工程总造价为__________，具体分项造价如下：1. 基础设施费：__________。

2. 主体结构费：__________。

3. 室内装修费：__________。

4. 设备设施费：__________。

5. 管理费：__________。

6. 其他费用：__________。

合计：__________。

四、工程质量标准：乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求对工程进行施工，保证工程质量符合相关要求，一旦发现质量问题，乙方将承担相应的责任并进行整改。

五、工程进度计划：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，并在合同约定工程竣工日期前将工程交付甲方使用。

如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程款支付：本工程款共分____笔支付，支付方式如下：1. 工程开工前，甲方支付工程总价款____%作为启动资金。

2. 工程进度完成____%时，甲方支付工程款____%。

3. 工程完工、验收合格后，甲方支付工程款____%，并结清尾款____%。

七、材料采购：乙方应按照工程设计要求采购合格的建筑材料，保证材料质量符合相关要求，若出现质量问题，乙方将承担相应的责任。

八、工程保修：工程竣工后，乙方应对工程实行____年保修期，期间内如有质量问题，乙方负责修复。

保修期届满后出现质量问题，乙方也要承担相应的维修责任。

施工总承包合同和施工合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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建立工程设计施工总承包合同〔通用5篇〕建立工程设计施工总承包合同1发包方〔简称甲方〕：_________________________承包方〔简称乙方〕：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进展装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。

1、工程概况〔1〕装饰施工地点：________________________________〔2〕装饰施工内容：详见附件。

〔3〕承包方式：包工包料。

〔4〕工期：自：________年________月________日开工，至________年________月________日开工，工期________天。

逾期开工的按照________元人民币每天赔偿。

2、工程价款及结算的约定〔1〕工程总价款：________________元，大写〔人民币〕：________________________________。

〔2〕工程款付款方式按以下方式支付：1〕第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30%合计_________元2〕第二次开工验收当天支付工程总造价70%合计_________元。

3〕工程质量保修期1年。

保修期从开工验收签章之日起算。

3、关于材料供给与装修过程的约定〔1〕乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。

如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承当。

〔2〕在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，双方同意后，方能进展该工程的施工、由此影响开工日期，甲、乙双方商定。

〔3〕乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

建筑工程总承包合同范本5篇建筑工程总承包合同范本5篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么大家知道建筑工程总承包合同的格式吗？以下小编在这给大家整理了一些建筑工程总承包合同范本，希望对大家有帮助！建筑工程总承包合同范本篇1甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务有限公司直接签订承包合同的.，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务有限公司可以从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请 (公民身份号码 )提供连带保证担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

建筑工程项目总承包合同（精选11篇）建筑工程项目总承包合同（精选11篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的建筑工程项目总承包合同（精选11篇），欢迎大家分享。

建筑工程项目总承包合同篇1甲方乙方：根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。

二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。

2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。

三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。

2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。

3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。

4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。

5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。

三、结构设计说明：1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。

2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。

四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。

建筑施工总承包合同示范文本甲方:_____乙方:_____甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况:1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。

经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。

乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方____元计算，费用金额共计____元整。

3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求:1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要说明:五、本合同一式二份，双方各执一份。

本合同自____年____月____日签定之日起生效。

甲方:_____(签字盖章)乙方:_____(签字盖章)双方证明人:_____(签字盖章)____年____月____日建筑施工总承包合同示范文本（二）发包方：_____承包方：_____为了保证_____施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

建设工程施工总承包合同篇一：建筑工程施工总承包合同建设工程施工合同(GF-1999-0201)中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况工程名称: 工程地点：工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源: 二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期开工日期：年（以开工令为准）交工日期：年（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。

四、质量要求工程质量要求:五、合同价款金额（大写）: 暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同生效时间：年月曰合同订立地点: 本合同约定自双方后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所:法定代表人：法定代表人: 委托代理人：委托代理人: 电话：电话: 传真：传真:开户银行：开户银行: 账号：账号: 由E编：邮编:鉴证意见:经办人: 鉴证机关:第二部分通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF—1999-0201）第二部分《通用条款》。

建筑工程施工总承包合同工一、合同双方甲方：（详细填写甲方名称、地址、法定代表人、联系电话等信息）乙方：（详细填写乙方名称、地址、法定代表人、联系电话等信息）二、合同背景为保障建筑工程施工过程中的合法权益，甲乙双方经协商一致达成本合同，具体内容如下：三、工程范围1. 工程名称：（填写工程名称，例如：XX大厦建设工程）2. 工程地点：（填写工程所在地详细地址）3. 工程规模：（填写工程总建筑面积、层数等相关规模）4. 工程内容：（详细描述工程包含的各个施工工程及其范围）五、施工期限1. 工期约定：（填写工程的施工期限，包括起始日期和终止日期）2. 工期延长：如因不可抗力、甲方要求变更等原因导致工程施工期延长，应由双方协商确定工期延长的具体办法。

六、质量保证1. 工程质量标准：（填写工程质量标准要求，例如国家相关标准）2. 质量检测：（约定工程的质量检测方法和标准，包括检测机构的选择、检测次数等）3. 质量问题处理：如工程存在质量问题，乙方应负责及时处理，并承担相应的责任和损失。

七、工程价款及支付方式1. 工程价款总额：（填写工程价款总额，包括各个工程的单价、数量、总金额等明细）2. 工程款支付方式：（约定工程款的支付方式和时间节点，如分期支付、按里程碑支付等）八、合同变更1. 合同变更原因：如因工程变更、设计变更等情况，导致合同需要进行变更，变更内容应经双方协商一致，并在书面形式上进行补充协议。

2. 变更费用：（约定合同变更的费用计算方法，如按实际变更工程量形成的费用等）九、违约责任1. 甲方违约责任：（约定甲方因违约造成的责任承担方式和赔偿金额）2. 乙方违约责任：（约定乙方因违约造成的责任承担方式和赔偿金额）3. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

十、合同解除1. 合同解除条件：（约定触发合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等情况）2. 解除方式：合同解除应当以书面形式通知对方，并依法办理相关手续。

建筑工程施工总承包合同（8篇）工程施工总承包合同篇一甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。

正负零线开始施工算起。

先预付___元。

工程主体全部完工。

付款___元。

剩余部分___ 。

四、双方责任甲方负责原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

甲方负责买好安全保险费。

五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。

六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。

乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。

如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

建筑工程施工总承包合同甲方，（委托方名称）。

地址：联系人：电话：乙方，（承包方名称）。

地址：联系人：电话：鉴于甲方拟进行建筑工程施工，并委托乙方进行总承包施工，双方经友好协商，达成以下合同：一、工程内容。

1.1 甲方委托乙方进行（工程名称）的总承包施工，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、工程管理、质量检验等工作。

1.2 工程地点，（工程地址）。

1.3 工程规模，（工程规模）。

1.4 工程工期，（工程工期）。

二、合同价款。

2.1 甲方应按照工程进度及质量验收情况，按照合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程价款。

2.2 工程价款总额为（工程价款总额），具体支付方式及时间详见附件《支付方式及时间表》。

三、质量与安全。

3.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及相关法律法规要求，确保工程质量，保证工程符合设计要求和甲方的使用要求。

3.2 乙方应严格遵守建筑工程安全生产管理规定，保障施工现场安全，确保工程施工过程中无人身伤亡及财产损失。

四、变更和索赔。

4.1 如因甲方原因需要变更工程内容或工程设计，应经双方协商一致后签订书面变更合同。

4.2 如因乙方原因导致工程质量问题或工程延期，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。

五、违约责任。

5.1 任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 如因不可抗力因素导致工程延期或无法完成，双方可根据实际情况协商解决，并延长工程工期。

六、其他事项。

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：附件，支付方式及时间表、工程设计文件、工程施工图纸等。

建筑工程施工总承包合同有哪些内容（一）建筑工程施工总承包合同是指由总承包商承担整个建筑工程施工项目的设计、采购、建设、监理等全过程的合同。

该合同内容十分复杂，包含了很多方面的内容，本文将从合同的主要内容以及其他一些重要的条款进行介绍。

1. 项目概况：合同应首先明确工程项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、性质、建设单位、总承包商等。

2. 工程范围和标准：合同需明确工程的具体范围和标准，包括建筑面积、建筑高度、结构形式、建筑材料、工程质量标准等。

3. 设计要求：总承包商在合同中需要根据建设单位提供的设计要求进行工程设计，并满足国家相关法规和标准。

4. 工程报价和支付方式：合同中应明确工程的总造价，并规定工程款项的支付方式和期限。

通常采用分期支付的方式，根据工程进度和竣工验收情况安排款项支付。

5. 工期安排：合同应规定工程的起止时间、工期要求以及延期处理办法。

6. 分包工程：合同需要明确总承包商是否可以将工程的一部分或全部分包给其他承包商进行施工，并对分包工程管理、质量控制等进行规定。

7. 施工组织设计：合同需明确总承包商对施工过程的组织和管理，包括临时设施、安全防护、材料采购、施工机具调配等。

8. 质量监督和验收：合同应规定监理单位对工程质量的监督和检查，以及工程的竣工验收程序和标准。

9. 变更和索赔：合同中需规定变更工程的程序和索赔的要求，遇到工程变更或不可抗力等情况时如何进行协商和处理。

10. 质量保证和维修责任：合同需要明确总承包商对工程质量的保证和维修责任的期限。

11. 合同解除和违约责任：合同中应规定双方违约责任和合同解除的条件和程序。

12. 保险责任和争议处理：合同需包括工程施工过程中的保险责任和争议解决的方式。

13. 合同附件：合同中通常会包含一些附件，如设计图纸、施工方案、质量验收标准等。

总的来说，建筑工程施工总承包合同是建设单位与总承包商之间的重要合同，涉及到众多内容和条款。

施工总承包合同标准模板发包方（以下称甲方）：_____ 承包方（以下称乙方）：_____ 甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

第一条工程概况1、工程名称：______________________________________。

2、工程地址：______________________________________。

3、建筑面积：______________________________________。

4、结构类型：______________________________________。

第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。

2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

3、甲方指定分包工程内容。

第三条合同工期计划开工日期：____年____月____日。

计划竣工日期：____年____月____日。

即工期总天数：____天。

第四条质量与检验标准1、工程质量：对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。

2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须免费修复。

不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的____%支付违约金。

第五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为____万元。

结算时以实际完成的工程量为准。

2、工程结算：工程竣工后____日内甲方给乙方支付工程结算总价款的____%，工程结算总价款的____%作为保修金。

3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。

4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起____个月内完成本工程的结算审计。

第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。

施工总承包合同（精选20篇）施工总承包合同（精选20篇）施工总承包合同篇1发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_________工程交由乙方承包，就相关事宜协商全都，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：方案开工日期：______年______月______日，方案完工日期：______年______月_____日，总共_______天。

5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的预备工作，保证工程交接时符合施工条件。

（2）准时交付图纸，设计变更时要准时与乙方协商。

（3）对工程进行平安监督、检查。

（4）工程竣工时，准时组织人员进行验收。

（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责（1）熟识图纸与合同的所以内容。

（2）乐观协作甲方在设计变更时的工作。

（3）平安生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

（4）工程完工时准时通知甲方验收。

（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

三、平安条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定平安生产规范供乙方执行。

2、乙方确保施工环境的平安，一旦施工环境不符合施工条件，必需立刻停工。

3、乙方必需严格执行国家、行业的平安规范，平安会议要常常开，平安学问要时时普及。

4、乙方必需规范每个工人的行为，不戴平安帽不得进场。

四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开头的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。

如乙方对工程量有异议，乙方可托付有政府认可的测检资源进行测绘。

依据测绘报告协商解决工程量问题。

建筑工程施工总承包合同合同范本内容：第一条合同目的。

甲方为委托乙方进行建筑工程施工总承包，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条工程内容。

乙方承担甲方委托的建筑工程施工总承包任务，具体包括但不限于工程项目的设计、施工、材料、设备、安装、验收等工作。

第三条工程质量。

乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和甲方的要求，保证工程质量符合相关标准，并承担相应的质量责任。

第四条工程进度。

乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，保证工程按时交付使用。

第五条施工安全。

乙方应严格遵守国家建筑施工安全法律法规，确保工程施工过程中的安全生产，保障工人和现场人员的安全。

第六条变更和索赔。

如因不可抗力或其他合同外原因需要变更工程内容或工程造价，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条合同解除。

在履行合同过程中，如有违约行为，应根据相关法律法规和合同约定承担相应责任，并保留解除合同的权利。

第八条保密条款。

双方应对在履行合同过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。

第九条争议解决。

因履行合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第十条其他事项。

其他双方约定的事项，应在合同中明确规定并签字盖章生效。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

以上为建筑工程施工总承包合同范本，如有需要，可根据具体情况进行调整和修改。

建筑施工总承包合同(一)4篇篇1建筑施工总承包合同(一)一、总承包合同的定义建筑施工总承包合同是指业主将建筑工程的整个设计、施工、监理等工作一次性委托给一家总承包公司，由总承包公司负责整个工程的设计规划、施工管理和工程质量保障等事项，并按照约定的价格和工期完成整个工程。

总承包合同通常由业主和总承包公司签署，是建筑工程中常见的一种合同形式。

总承包合同的特点包括：1. 承包范围广泛：总承包公司承担整个工程的设计、施工和管理等全过程的工作，包括项目管理、工程设计、施工实施、质量保障、安全监管等方面的工作。

2. 风险分散：总承包合同将建筑工程的各个环节整合到一个合同框架下，降低了业主的风险和压力。

3. 价格透明：总承包合同中包含了工程造价的明细和结算细则，使业主能够清晰了解整个工程的费用构成。

4. 时间保障：总承包公司按照合同约定的工期完成工程，确保工程按时交付使用。

5. 资金管理：总承包公司可以根据工程实际进度，灵活调整资金使用计划，确保施工过程中的资金需求得到及时满足。

总承包合同的签订能够有效提高建筑工程的设计质量、施工效率和管理水平，有利于推动工程的快速完成和提高整体效益。

二、总承包合同的内容总承包合同是业主和总承包公司之间的法律文件，是双方约定和确认建筑工程的设计、施工和管理等事项的重要依据。

总承包合同的内容通常包括以下几个方面：1. 合同当事人：约定业主和总承包公司的基本信息和联系方式。

2. 工程概况：对工程的基本情况进行详细描述，包括项目名称、位置、规模、用途、设计标准等。

3. 工程范围：明确总承包公司承担的工程范围，包括设计任务、施工任务、质量要求、工程实施计划等。

4. 工程造价：约定工程的总造价、结算方式、支付方式等相关事宜，包括合同价、变更价、支付时间等。

5. 工程质量：明确工程质量标准和验收标准，约定工程质量责任和保修责任等。

6. 工程进度：约定工程的开工日期、竣工日期、交付使用日期等时间节点，明确工程的进度管理和监督责任。