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公司办公室房屋出租合同范本5篇篇1公司办公室房屋出租合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的办公室房屋的所有权人，为了充分利用该办公室房屋资源，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁房屋：甲方将其拥有的位于（房屋地址）的办公室房屋出租给乙方作为办公使用，房屋具体面积为（具体面积），具体位置为（具体位置），出租用途为（办公使用），租金标准为（具体租金标准/月）。
第二条租赁期限：本合同租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁期限），租赁起始日期为（开始日期），租赁终止日期为（结束日期）。
租赁期满后，若乙方需要继续使用甲方出租的办公室房屋，应提前一个月书面通知甲方，并另行签订新的租赁合同。
第三条租金支付：乙方应于每月（指定日期）前支付当月租金给甲方，迟延支付的，按照每天（延迟付款金额/日）的违约金支付给甲方。
第四条房屋用途：乙方承租该办公室房屋仅限于办公使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租给他人使用。
第五条房屋维修：甲方应负责保证出租房屋的结构、设备和设施的正常使用，对于因自身原因导致的损坏应及时维修或更换，若因不可抗力或乙方过错导致的损坏，由乙方承担相应的修理费用。
第六条房屋保险：甲方应向承租方提供房屋的综合保险，乙方应负责支付相应的保险费用。
第七条违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条其他约定：双方可根据需要另行约定其他事项，并签署补充协议。
第九条合同终止：本合同到期后，若无违约事项，自动终止。
若一方未履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约一方赔偿损失。
第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：以上为公司办公室房屋出租合同范本，双方签字盖章后生效，租赁期内务必遵守合同约定，如有任何争议应友好协商解决。
公司办公室租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司办公室租赁合同范本甲方（出租人）：[公司名称]，法定代表人：[法定代表人]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
乙方（承租人）：[公司名称]，法定代表人：[法定代表人]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
鉴于甲方是合法拥有并可出租该办公室，乙方愿意租赁该办公室，并达成如下协议：一、租赁房屋：1. 甲方同意出租，乙方同意承租，租赁地址为[办公室地址]，房屋面积为[面积]平方米，用途为办公。
2. 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年/月/日。
租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前30天通知甲方，并另行签订租赁合同。
二、租金及付款方式：1. 租金为每月人民币[金额]元整，截止日期为每月的[日]日，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日计算违约金。
2. 乙方应在[日期]日前将每月租金汇入甲方指定账户，支付租金时应注明“办公室租金”。
3. 甲方应当在租期开始之前提供开票，乙方应在开票后5个工作日内结清当期租金。
三、保证金及其他费用：1. 乙方应在签订本合同时交付押金[金额]元整，作为履行合同的保证金，租期届满后如无违约，则押金将在7个工作日内退还给乙方。
2. 租赁期间，乙方应承担水电费、网络费、物业管理费等其他费用。
四、使用权及管理规定：1. 乙方应按合同约定使用租赁房屋，并不得将房屋转租、转借他人或作其他任何形式的转让。
2. 乙方不得私自改变房屋的结构和用途，如有需要改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
3. 租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，并按照橱窗周围提供宣传资料、信息等。
五、终止合同：1. 乙方应在租期届满前30天向甲方提出是否继续租赁的意向，如乙方不续租，则应在租期届满后将房屋交还给甲方，并保持原状。
2. 租赁期间，一方有权提前终止本合同，需提前书面通知对方，并支付违约金[金额]元整。
公司办公房屋租赁合同6篇篇1公司办公房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法所有权人，拟将其名下的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其位于____________（具体地址）的房屋，编号________（房屋编号）、面积_______（平方米）出租给乙方作为办公使用。
2. 房屋用途仅限办公使用，不得用于其他商业用途或改变房屋结构。
3. 房屋交付使用的日期为___________（年/月/日）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房屋租金为人民币_________元整（￥_______）。
2. 租金支付方式为每月_______日前一次性支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方延迟支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金每天为租金金额的____%。
第三条使用期限1. 租赁期限为_____年，从房屋交付使用之日起计算。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续使用该房屋，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。
第四条房屋维护与损坏1. 乙方在使用房屋期间，应当合理使用及保管房屋及内部设施设备，对于不正常损坏的部分，乙方需承担修复或更换费用。
2. 甲方需定期保养及检查房屋设施，确保房屋的正常使用。
3. 因不可抗力导致的房屋损坏，双方可协商解决办法，若无法达成一致意见，可按法律规定处理。
第五条保密责任1. 乙方不得将房屋使用及出租事宜向第三方透露，应当妥善保密甲方的相关信息。
2. 乙方应当确保房屋内部的文件及资料安全，不得擅自外传或泄露。
第六条合同解除1. 乙方若违反合同约定，如逾期支付租金、私自改变房屋结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋使用权。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行。
第七条其他约定1. 双方如有其他特殊约定，应当在附表中详细列明，并作为合同的重要组成部分。
写字楼办公室租赁合同出租方：_____承租方：_____有限责任公司经甲乙双访商，达成以下租赁协议：租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于____市____路_____褐累折办公楼____楼内_____层转租给乙方作办公应用。
该层办公楼原为甲方向____市_____公司所租赁的。
租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。
3.房钱每月为国民币____元整。
乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。
4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。
5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币____元整。
该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。
甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。
按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。
9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。
乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
公司办公室房屋出租合同范本6篇篇1公司办公室房屋出租合同范本出租方：(甲方)承租方：(乙方)出租房屋地址：____________________________________________出租面积：____________________________________________出租期限：从____________________ 至____________________一、房屋基本情况出租方同意将上述出租房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：1. 房屋地址：位于____________________________，房屋面积为______________平方米。
2. 房屋功能：作为办公室使用，乙方可以根据需要进行装修和改造，但需提前征得出租方同意。
3. 房屋设施：房屋内已配备____________(如空调、网络、电话等)，乙方使用期间需妥善保管。
二、租金及支付方式1. 租金：乙方同意按照每月支付___________元租金，租金将在每月的____日前支付给出租方。
2. 押金：乙方需在签订合同时支付___________元作为押金，租期满后无需支付任何利息，出租方有权在租金或者押金中扣除拖欠金额，如有剩余则在租期结束后立即返还给乙方。
3. 支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式。
4. 发票：出租方需提供合法发票。
三、房屋使用规定1. 房屋用途：乙方承诺只将出租房屋用于办公室使用，不得转租、分割或改变房屋用途。
2. 房屋维护：乙方需自行维护房屋内设施和设备，保持房屋清洁和整洁，如有损坏需及时修复或赔偿。
3. 装修规定：乙方装修时需事先获得出租方的书面同意，装修过程需遵守相关法律法规，并保证不影响其他租户正常使用。
4. 安全责任：乙方需配备消防器材，保持通道畅通，定期检查用电设备，确保房屋安全。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，超过3个月不支付租金的，出租方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
办公室租房合同范本6篇篇1办公室租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方位于_______的办公室事宜，为明确双方的权益及义务，经过友好协商，特制订本合同，供双方共同遵守：一、租赁标的甲方同意将其合法拥有的位于______的办公室出租给乙方使用。
租赁面积为______平方米。
具体办公地点由合同附件的平面图确定。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金按月支付，每月租金为______元人民币。
租金需在每月的第一日支付至甲方指定账户。
2. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金______元人民币。
逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
乙方如需改变房屋结构或装修，需事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应遵守当地的法律法规以及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
3. 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让房屋。
否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金为租金总额的______%。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
甲方需按时交付房屋给乙方使用并确保房屋的结构安全及基本设施完好。
甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。
2. 乙方有权按照本合同约定使用房屋。
租赁期内如需续租或提前退租，应提前至少______个月通知甲方。
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并按时归还甲方。
公司办公室房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方合法拥有并出租位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体地址为__________________。
该房屋作为乙方办公使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付周期向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应款项后退还押金。
五、房屋使用及维护1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并对房屋进行日常维护。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期间，甲方提供的设备设施由乙方负责保管，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。
3. 租赁期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。
4. 甲方应保证出租的房屋符合办公使用要求，并配备必要的设施。
公司办公楼出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的办公楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币________元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为________元。
3.3 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与管理4.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。
5.2 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在租赁期满之日起____日内退还乙方押金。
六、合同解除与终止6.1 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。
6.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁而未能与甲方达成续租协议，则本合同自动终止。
七、违约责任7.1 如乙方未按约定支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
公司办公室房屋出租合同范本5篇第1篇示例：公司办公室房屋出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，为了让房屋得到合理利用，双方经友好协商，就乙方承租甲方的办公室房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其位于____________（地址）的办公室房屋面积约________平方米出租给乙方使用。
2. 房屋交付日期为________年____月____日，租赁期限为____年，自交付之日起至合同期满止。
3. 房屋租金为每月人民币_______元整。
第二条使用方式1. 乙方可将该房屋用作办公室，但不得擅自改变房屋用途或进行大范围的装修。
2. 乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动或擅自转租给第三方使用。
第三条房屋维修和安全1. 房屋的日常维护和修缮费用由甲方负责，如发生因房屋结构问题导致的安全事故，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应合理使用房屋设施，不得破坏房屋结构和装修。
第四条租金支付方式1. 租金每月应在房屋使用期内的最后一天前支付至甲方指定账户。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
2. 租金支付方式可以选择银行转账或现金支付，双方应协商一致。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付逾期利息。
2. 若乙方未按约定使用方式使用房屋，或者擅自转租给第三方使用，甲方有权终止合同并要求乙方立即停止违约行为并赔偿相应损失。
第六条合同变更和终止1. 若乙方有变更租赁期限或其他事项的情况，须征得甲方同意并签订书面合同变更协议。
2. 若任一方因违约行为而要求终止合同，应提前________天通知对方，并按照约定程序处理。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
办公室租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公室事宜达成以下协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于_____________________的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局和配置等详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的费用。
2. 物业管理费为每月人民币______元，乙方应在每月的____日前支付至物业管理公司账户。
六、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责租赁物业的正常维修。
如因不可抗力因素导致租赁物业损坏，甲方应及时通知乙方并尽力修复。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观和用途，不得在租赁物业内从事违法活动。
如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。
公司办公室房屋出租合同范文Company office rental contract model甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01公司办公室房屋出租合同范文前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
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本合同的当事双方是：甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图（附件二）3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。
乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。
房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托xxx 有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。
待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。
如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条 ?乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。
乙方若有上述???违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。
乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。
乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。
如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。
有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。
乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。
如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。
甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。
交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。
甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期支付租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。
第三十二条违约方应向另一方支付违约金。
违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违约金×违约天数。
第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。
乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其它第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。
协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方: 有限公司法定代表或授权代表：___________________________盖章：乙方：法定代表或授权代表：___________________________盖章：签署日期:签署地点：-------- Designed By JinTai College ---------。
