珠海建筑企业信用好投标优势更明显

珠海市人民政府关于印发珠海市政府投资项目代建管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】珠海市人民政府•【公布日期】2019.01.22•【字号】珠府函〔2019〕25号•【施行日期】2019.01.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】信托与投资正文珠海市人民政府关于印发珠海市政府投资项目代建管理办法（试行）的通知珠府函〔2019〕25号横琴新区管委会，各区政府（管委会），市政府各部门、各直属机构：现将《珠海市政府投资项目代建管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

执行过程中遇到的问题，请径向市住房和城乡建设局反映。

珠海市人民政府2019年1月22日珠海市政府投资项目代建管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步深化政府投资体制改革，规范政府投资非经营性项目建设行为，提高项目的建设管理水平和投资效益，加强工程廉政建设，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）》（粤府〔2016〕36号）、《珠海经济特区政府投资项目管理条例》（2017年7月26日修订）及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条市本级政府投资项目不实行项目法人责任制和项目主管部门责任制的非经营性项目，实行代建制。

本办法所称代建制，是指市政府设立代建管理机构，对市政府投资非经营性项目实施集中建设管理，严格控制项目投资、质量、安全和工期，竣（交）工验收后移交给项目主管部门或使用单位的制度。

代建工作应遵循依法、高效、专业、公开原则。

第三条市政府投资非经营性项目采取的代建模式：（一）委托代建，是指市代建管理机构直接组织项目建设或由其委托政府确定的非经营性专业代建机构组织项目建设；（二）社会代建，是指经市政府批准，由市代建管理机构通过招标方式，确定社会代建单位组织项目建设；根据招标投标相关法律、法规和规章的规定，可不实行招标的，市代建管理机构可直接择优确定社会代建单位；经市政府批准的其他情形。

珠海市建筑施工企业信用评价实施细则第一章总则第一条为规范本市建筑市场的施工企业信用信息的征集、评价、披露等管理行为，加快建设建筑市场信用评价体系，营造诚信守法的市场环境，根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》、《工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作实施意见》、《建筑业企业资质管理规定》和《珠海市建筑市场责任主体信用信息管理办法》，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工活动的施工企业的信用评价管理工作，适用本实施细则。

第三条珠海市住房和城乡规划建设局（以下简称“市住规建局”）负责全市建筑市场施工企业的信用评价管理工作，建立电子管理平台“珠海市建筑市场责任主体信用信息管理系统”（以下简称“信息系统”）。

第四条施工企业信用信息包括基础信息、良好信用信息和不良信用信息。

企业基础信息由企业在建筑市场经营中形成的自然信息构成，包括企业基本情况、企业人员情况、企业办公场所及设备情况等。

企业良好信用信息为企业在本市的生产活动及本市企业在市外的生产活动中产生的良好信用记录，包括：1.企业受到建设行政主管部门或经建设行政主管部门认可的行业协会表彰及通报表扬的情况；2.工程项目获得国家级、部级、省级、市级质量安全方面的奖项；3.积极落实地方质量安全技术措施或专项治理要求奖励分；4.有关部门依法确认予以记录的其他良好行为等。

企业不良信用信息包括：1.企业违反工程建设法律、法规、规章及有关规范性文件的行为；2.企业违反合同管理、劳动用工、城市建设管理等有关法律、法规、规章及有关规范性文件的行为；3. 企业受到行业协会诚信诫勉及通报批评的行为；4.有关部门依法确认予以记录的企业其他不良行为等。

第五条施工企业基础信息的采集，由企业自行登录信息系统进行信息登记。

施工企业良好信用信息和不良信用信息，由市住规建局相关职能科室、执法监察支队，市建设工程质量监督站、市建设工程安全监督站、市招标办、市城建档案馆、市造价站、市建管中心、市散装水泥办公室，以及横琴新区、各区（经济功能区）建设行政主管部门、质检站、安监站等各级建设管理机构、市建筑业协会、市建筑安全协会根据管理权限进行采集和评价。

珠海市建筑施工企业信用评价实施细则珠海市建筑施工企业信用评价实施细则第一章总则第一条为规范本市建筑市场的施工企业信用信息的征集、评价、披露等管理行为，加快建设建筑市场信用评价体系，营造诚信守法的市场环境，根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》、《工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作实施意见》、《建筑业企业资质管理规定》和《珠海市建筑市场责任主体信用信息管理办法》，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工活动的施工企业的信用评价管理工作，适用本实施细则。

第三条珠海市住房和城乡规划建设局（以下简称“市住规建局”）负责全市建筑市场施工企业的信用评价管理工作，建立电子管理平台“珠海市建筑市场责任主体信用信息管理系统”（以下简称“信息系统”）。

第四条施工企业信用信息包括基础信息、良好信用信息和不良信用信息。

企业基础信息由企业在建筑市场经营中形成的自然信息构成，包括企业基本情况、企业人员情况、企业办公场所及设备情况等。

企业良好信用信息为企业在本市的生产活动及本市企业在市外的生产活动中产生的良好信用记录，包括：1.企业受到建设行政主管部门或经建设行政主管部门认可的行业协会表彰及通报表扬的情况；2.工程项目获得国家级、部级、省级、市级质量安全方面的奖项；3.积极落实地方质量安全技术措施或专项治理要求奖励分；4.有关部门依法确认予以记录的其它良好行为等。

企业不良信用信息包括：1.企业违反工程建设法律、法规、规章及有关规范性文件的行为；2.企业违反合同管理、劳动用工、城市建设管理等有关法律、法规、规章及有关规范性文件的行为；3. 企业受到行业协会诚信诫勉及通报批评的行为；4.有关部门依法确认予以记录的企业其它不良行为等。

第五条施工企业基础信息的采集，由企业自行登录信息系统进行信息登记。

施工企业良好信用信息和不良信用信息，由市住规建局相关职能科室、执法监察支队，市建设工程质量监督站、市建设工程安全监督站、市招标办、市城建档案馆、市造价站、市建管中心、市散装水泥办公室，以及横琴新区、各区（经济功能区）建设行政主管部门、质检站、安监站等各级建设管理机构、市建筑业协会、市建筑安全协会根据管理权限进行采集和评价。

珠海经济特区建设工程招标投标管理办法一、总则珠海经济特区建设工程招标投标管理办法（以下简称“本办法”）旨在规范珠海经济特区建设工程的招标投标活动，确保招标投标工作的公开、公平、公正，提高工程质量，保障投资效益。

二、适用范围本办法适用于珠海经济特区范围内的所有建设工程项目的招标投标活动，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、交通工程等。

三、招标文件的编制和发布1. 招标人应根据工程项目的特点和需求，编制招标文件。

招标文件应包括招标公告、投标邀请函、工程概况、技术要求、投标文件的编制要求等内容。

2. 招标人应在国家指定的招标平台上发布招标公告，并在招标文件中明确招标截止时间、开标时间和地点等信息。

四、投标人的资格要求1. 投标人应具备合法的企业法人资格，具备从事相关工程的能力和经验。

2. 投标人应提供相关资质证书、企业信用证明、近期业绩和财务状况等材料，以证明其具备承担工程项目的能力。

3. 投标人应按照招标文件要求，提交完整的投标文件，包括技术方案、施工组织设计、施工进度计划、报价等内容。

五、投标评审和中标结果公示1. 投标评审应由招标人组织，评审委员会由专业人员组成。

评审应根据招标文件要求，对投标文件进行综合评估，确定中标候选人。

2. 中标结果应在招标文件规定的时间内进行公示，公示内容应包括中标候选人的名称、中标金额等信息。

六、合同签订和履约管理1. 招标人与中标候选人进行合同洽谈，明确工程的具体要求、工期、质量标准、付款方式等内容，并签订合同。

2. 招标人应对中标候选人的履约能力进行评估，并在合同中明确违约责任和补偿机制。

3. 招标人应对工程项目进行监督管理，确保工程按照合同要求进行施工，并对施工过程进行监督检查。

七、违约处理和争议解决1. 如中标候选人未按合同要求履行义务，招标人有权解除合同并追究其责任，同时可以向相关部门投诉。

2. 如在招标投标过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。

建筑工程施工公司投标优势随着我国经济的持续快速发展，城市建设日新月异，建筑市场日益繁荣。

在这样的背景下，建筑工程施工公司如何在激烈的竞争中脱颖而出，赢得投标成功，成为了企业发展的关键。

本文将从以下几个方面阐述建筑工程施工公司的投标优势。

一、丰富的施工经验建筑工程施工公司拥有丰富的施工经验，这是企业在市场竞争中的重要优势。

通过多年的项目施工，公司积累了丰富的施工管理经验，熟悉各类工程的建设规范和施工要求，能够准确高效地完成各项施工任务。

同时，公司还拥有一批经验丰富的专业技术人才，为施工质量提供了有力保障。

二、强大的技术实力在建筑市场中，技术创新是企业持续发展的关键。

建筑工程施工公司注重技术研发，不断提高企业的技术实力。

公司拥有一系列先进的施工技术和设备，可以应对各种复杂工程和特殊工程。

在投标过程中，企业可以凭借强大的技术实力，为项目提供合理的施工方案和高效的施工进度，从而赢得招标方的青睐。

三、完善的质量管理体系建筑工程施工公司高度重视质量管理，建立了完善的质量管理体系。

从项目策划、施工、验收等各个环节，公司都严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保工程质量。

在投标过程中，企业可以展示完善的质量管理体系，为招标方提供信心保证。

四、良好的口碑和信誉在建筑市场中，企业的口碑和信誉至关重要。

建筑工程施工公司长期以来坚持诚信经营，注重与客户建立良好的合作关系。

通过参与众多优质工程的建设，公司赢得了广泛的市场认可和良好的口碑。

在投标过程中，企业可以充分利用良好的口碑和信誉，提高中标的可能性。

五、优质的售后服务建筑工程施工公司提供优质的售后服务，这是企业区别于其他竞争对手的重要特点。

在工程竣工后，公司会定期回访客户，及时解决客户在使用过程中遇到的问题，为客户提供了便捷、贴心的售后服务。

在投标过程中，企业可以强调优质的售后服务，增加招标方的信任。

六、多元化的业务范围建筑工程施工公司拥有多元化的业务范围，可以承担各类建筑工程的施工任务。

珠海市住房和城乡建设局关于印发珠海市建筑市场信用红黑名单管理办法的通知文章属性•【制定机关】珠海市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.02.08•【字号】珠建市规〔2021〕1号•【施行日期】2021.03.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文珠海市住房和城乡建设局关于印发珠海市建筑市场信用红黑名单管理办法的通知珠建市规〔2021〕1号各相关单位：为加强珠海市建筑市场诚信体系建设，根据《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》《关于印发珠海市全面推进社会信用体系建设的实施意见的通知》等相关规定，结合本市实际，我局制定了《珠海市建筑市场信用红黑名单管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

珠海市住房和城乡建设局2021年2月8日珠海市建筑市场信用红黑名单管理办法目录第一章总则第二章信用红黑名单的认定第三章信用红黑名单信息的共享和发布第四章激励与惩戒第五章信用红黑名单的退出第六章监督管理第七章附则第一章总则第一条为加强珠海市建筑市场诚信体系建设，健全诚信激励、失信惩戒机制，进一步规范建筑市场工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询和招标代理等各方主体行为，根据《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》《关于印发珠海市全面推进社会信用体系建设的实施意见的通知》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条珠海市行政区域范围内建筑市场信用红黑名单的认定、发布、奖惩、修复、退出等管理活动适用本办法。

本办法所称建筑市场主体，是指从事工程建设活动的企业和执业人员，主要包括工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询和招标代理等单位，以及注册建造师、注册监理工程师、注册建筑工程师、注册结构工程师、注册岩土工程师等主要执业人员。

珠海市住房和城乡建设局关于印发《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2019.01.24•【字号】珠建招规〔2019〕1号•【施行日期】2019.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】招标投标正文珠海市住房和城乡建设局关于印发《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》的通知珠建招规〔2019〕1号各有关单位：现将《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》印发给你们，请认真贯彻实施。

实施过程中遇到问题，请径向市住房和城乡建设局反映。

珠海市住房和城乡建设局2019年1月24日珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法第一章总则第一条为维护招标投标当事人的合法权益，建立公平、公正、高效的建设工程招标投标活动异议和投诉处理机制，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内依法必须进行招标的建设工程招标投标活动的异议、投诉及其处理活动。

第三条市建设行政主管部门负责对建设工程招标投标的异议处理进行指导和监督，受理和处理建设工程招标投标投诉。

市建设行政主管部门应当在官网公布投诉受理方式。

第四条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以依法向招标人提出异议，或者向市建设行政主管部门投诉，但就招标文件、开标现场情况、评标结果、定标结果进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。

第二章异议的提出和处理第五条建设工程招标投标实行招标人负责制。

招标人应当依法处理异议，配合市建设行政主管部门处理投诉。

第六条招标人应当在招标公告中明确异议和投诉受理方式。

第七条异议提出的期限规定如下：（一）对招标文件有异议的，潜在投标人或者其他利害关系人应当在提交投标文件截止时间10日前提出；（二）对提交投标文件的截止时间、开标程序、投标文件密封检查和开封、唱标内容、开标记录等开标现场情况有异议的，投标人应当在开标现场提出；（三）对资格审查结果、评标结果、定标结果有异议的，投标人或者其他利害关系人应当分别在资格审查结果、评标结果和中标公示期间提出。

珠海市住房和城乡建设局关于印发《珠海市工程建设项目招标代理企业信用评价实施细则》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2022.06.09•【字号】珠建招规〔2022〕3号•【施行日期】2022.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】社会信用正文珠海市住房和城乡建设局关于印发《珠海市工程建设项目招标代理企业信用评价实施细则》的通知珠建招规〔2022〕3号各相关单位：为加强我市工程建设项目招标代理企业管理，规范招标代理企业信用信息的征集、评价、披露等管理行为，营造诚信守法的建筑市场环境，我局制定了《珠海市工程建设项目招标代理企业信用评价实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

珠海市住房和城乡建设局2022年6月9日目录第一章总则第二章信用信息的采集、评价及披露第三章信用等级的划分及公布第四章异议处理第五章评价信息应用第六章监督管理第七章附则珠海市工程建设项目招标代理企业信用评价实施细则第一章总则第一条为规范本市工程建设项目招标代理企业（以下简称“招标代理企业”）信用信息的征集、评价、披露等管理行为，加快建设建筑市场信用评价体系，营造诚信守法的市场环境，根据《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》《建筑市场诚信行为信息管理办法》《工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作实施意见》和《珠海市建筑市场责任主体信用信息管理办法》，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内从事工程建设项目招标代理活动的企业的信用评价管理工作，适用本实施细则。

第三条市住房城乡建设行政主管部门负责本市招标代理企业信用评价管理工作，建立珠海市建筑业企业信用评价信息管理系统电子管理平台招标代理模块（以下简称“信息系统”），对招标代理企业的信用评价信息进行信息化管理。

市公共资源交易中心、市建设工程招标投标协会协助市住房城乡建设行政主管部门做好诚信行为记录、采集等工作。

第四条招标代理企业信用信息包括基础信息、良好信用信息和不良信用信息。

珠海建筑招投标围标投诉摘要近期，珠海市开展了一轮建筑招投标工作，然而在此次招标过程中，出现了一些围标投诉的情况。

本文将对这些围标投诉进行整理分析，并提出相应的建议，以维护公平竞争的招标环境。

背景作为中国著名的滨海城市之一，珠海在经济发展和城市建设方面取得了显著成就。

建筑行业是支撑城市发展的重要领域，招投标是建筑工程中的一环，关系着工程质量、成本和效率。

然而，一些不法经营者在招投标过程中采取围标等不正当手段，损害了公平竞争的市场环境，给正常竞标企业带来了不公平竞争。

问题分析围标投诉现象近期在珠海建筑招投标过程中出现了多起围标投诉案例。

一些企业和个人反映，在招标过程中存在虚假招标、非法串通、价格垄断等不正当行为，严重损害了正常竞争的环境。

这些投诉案例涉及的工程项目涵盖了住宅建设、基础设施建设、商业地产等多个领域。

影响分析围标投诉现象严重破坏了招标市场的公平竞争环境，不仅损害了正常竞标企业的权益，也影响了工程质量和进度。

长期以来，这种不正当竞争行为已经在建筑行业中形成了一种恶性循环，影响着整个行业的健康发展。

解决措施强化监管政府部门应加强对招投标活动的监管，建立健全的监督机制，加大打击违法行为力度。

对于涉嫌围标的企业，要依法追究其责任，确保招标市场的公平竞争。

完善法规建立和完善相关的法规法规，并严格执行，明确各方责任和义务。

通过法律手段规范招投标市场行为，防止围标等不正当竞争行为的发生。

加强宣传加强对招投标政策和规则的宣传教育，提高相关人员的法律意识和诚信意识。

加强社会监督，让更多的人了解正常竞标的重要性，共同维护招标市场的公平竞争环境。

结论围标投诉是建筑招投标领域的一大隐患，需要政府、企业和社会各界的共同努力来解决。

只有建立健全的监管机制和法规体系，加强宣传和教育，才能确保招标市场的公平竞争，促进建筑行业的健康发展。

以上是关于珠海建筑招投标围标投诉的相关分析和建议，希望对相关部门和企业能够提供一定的参考和借鉴。