下载文档原格式
财政中心规范建造工作方案一、背景和目标随着经济和城市发展的日益加快，财政中心作为城市的经济中枢和行政核心，承担着重要的职能和使命。
为了确保财政中心的规范建设和高效运营，我们制定了以下的规范建造工作方案。
目标：建设现代化、高效、智能化的财政中心，提供便利的办公环境和高质量的公共服务，推动财政工作的创新和发展。
二、总体规划1.选址：选择地理位置优越、交通便利、环境良好的区域作为财政中心的建设地点。
2.建筑风格：财政中心的建筑风格应与城市整体风格相协调，兼顾功能性和艺术美感，体现现代化和创新。
3.规划布局：根据财政工作的要求和功能需要，合理规划建筑布局，确保各部门之间的协作和便捷的办公环境。
三、建筑设计与施工1.建筑设计：聘请优秀的建筑设计团队，确保财政中心的设计符合规范和要求，充分考虑可持续发展和节能减排的要求。
2.施工管理：建立严格的施工管理制度，加强对施工现场的监督和管理，确保施工质量和安全。
3.绿色建筑：财政中心建筑应采用环保材料和技术，建设绿色建筑，提高能源利用效率，减少对环境的影响。
四、智能化设施1.信息技术：在财政中心建设过程中，充分考虑信息技术的应用，建设智能化的办公环境和管理系统，提高工作效率和信息安全性。
2.通信设施：建立完善的通信网络，提供高速、稳定的网络连接，促进财政工作的信息共享和协同办公。
3.安全设施：加强对财政中心的安全管理和设施保护，配置安全监控系统、防火设施和应急处理设备，确保工作人员和物业的安全。
五、公共服务设施1.会议设施：财政中心应配备适当的会议设施，满足各类会议和培训的需求，保障沟通和协作的便利性。
2.餐饮设施：提供健康、方便的餐饮设施，满足工作人员的用餐需求。
3.休闲设施：建设休闲娱乐场所、健身设施和绿化景观，提供员工的休闲和放松环境，提高工作满意度和幸福感。
六、环境保护和社会责任1.节能减排：财政中心建设过程中，要充分考虑节能减排的要求，采用节能设备和技术，减少能源消耗和碳排放。
第一章总论一、项目概况1、项目名称：*市行政综合办公大楼建设项目2、建设地点：*市**村3、承建单位：*市行管局4、建设性质：新建5、建设期：20个月，即从2012年2月到2013年9月6、建设内容及规模：项目总用地面积50亩（约合33333m2）。
主楼及两侧附楼占地面积约为4000m2。
主楼共8层，建筑高度38.4m。
附楼2层，建筑高度为12.4m。
总建筑面积为23600m2。
其中：办公用房、信访大厅、会议室等地上建筑19600m2，地下人防工程及配套附属设施4000m2。
7、总投资及资金筹措本工程项目总投资5999.26万元，其中工程费用为5219.38万元，工程建设其他费用为605.14万元，预备费为174.74万元。
本项目资金由承建单位自筹。
二、编制依据1）中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》2）国家发展计划委员会计投资[1999]2250号“关于印发党政机关办公用房建设标准的通知”3）*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要4）*市城市总体规划修编（2009—2020年）5）*市土地利用总体规划（2006—2010年）6）*市国土资源局“关于*市行政综合办公楼建设项目的选址意见”7）*市财政局“关于*市行政综合办公大楼基本建设项目资金来源的情况说明”8）国家发改委颁发的“投资项目可行性研究指南”9）国家发改委，建设部颁发的“建设项目经济评价方法与参数”第三版第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景1、*市城市建设状况“十一五”期间全市累计完成固定资产投资306 亿元, 是十五期间的4.5 倍，*高速将建成通车，交通区位优势将进一步突出，城市基础设施、园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强；招商引资势头良好，形成了一批新的经济增长点，为*加速经济规模扩张，优化产业结构，蓄积了力量。
可以说，“ 十二五” *将步入新一轮快速发展上升周期。
行政办公大楼工程方案概一、项目背景随着城市化进程的加快和经济的快速发展，行政办公大楼作为政府机关、企事业单位的管理和办公场所，其需求量逐渐增大。
因此，为了满足行政办公大楼的需求，设计和建设一座高品质、高效率的行政办公大楼至关重要。
二、项目概述本项目拟建一座新的行政办公大楼，总建筑面积约为50000平方米，占地面积约为10000平方米。
该大楼将包括政府机关、企业机构、综合办公、餐饮、会议、娱乐等功能，为政府机关和企事业单位提供高品质、高效率的办公和服务环境。
三、项目定位该行政办公大楼将坐落于城市中心商务区，交通便利，配套设施完善。
为政府机关和企事业单位提供高品质的工作和服务环境，成为城市的标志性建筑和示范项目。
四、工程设计原则1. 结构设计：采用双层钢结构框架，并结合传统砖混结构，保证建筑稳定和耐久。
2. 外立面设计：以现代简约的设计风格为主，采用玻璃幕墙和建筑陶板墙面，体现尊贵和现代感。
3. 功能布局：依据使用者的需求和行政办公大楼的特点，合理布局各功能区域，提高空间利用效率。
4. 环保节能：在建筑设计中注重环保节能，采用高效节能设备和绿色建材，降低建筑能耗。
5. 安全防护：在建筑设计中注重安全防护，采取适当的防火、防盗、防震等措施，确保建筑安全。
五、工程施工方案1. 施工队伍：选用一流的施工队伍，具备丰富的工程经验和优质的管理团队，保障工程质量和进度。
2. 施工进度：合理安排施工进度，确保施工质量和工程进度，按时完成建设任务。
3. 施工设备：采用先进的施工设备，提高施工效率和质量，保障施工安全。
4. 施工管理：建立科学的施工管理制度，加强施工现场监理和质量检查，保障施工质量和安全。
六、工程建设预算1. 总建设投资：根据建筑面积和建设要求，合理计算工程建设预算，确保工程质量和成本控制。
2. 资金来源：充分调动社会资金，通过政府投资和社会合作等方式筹集项目资金，确保项目进度和资金安全。
七、工程运营管理1. 工程交付：在工程验收时，严格按照工程设计、施工标准和验收规范进行验收，确保工程质量。
毕业设计设计题目：某综合办公楼设计姓名学号院（系)土木工程与建筑学院专业土木工程指导教师2013年5月26日摘要本工程是位于某市中天街西段的某综合办公楼，采用框架结构，主体结构七层，本地区抗震设防烈度为7度，场地类别为二类场地.夏季主导风向为东南风，冬季为北风,基本风压0。
52kN/m。
楼﹑屋盖均采用现浇钢筋混凝kN/m。
基本雪压0。
252土结构。
本设计贯彻“实用、安全、经济、美观”的设计原则。
按照建筑设计规范，认真考虑影响设计的各项因素。
本设计主要内容为手算选取了结构方案中横向框架第5轴结构设计。
在确定框架布局之后，先计算竖向荷载（恒载及活荷载）和风荷载作用下的结构内力。
然后进行了重力荷载代表值的计算，接着利用能量法求出自振周期，进而按底部剪力法计算水平地震荷载作用，进而求出地震作用下的结构内力(弯矩、剪力、轴力).找出最不利的一组或几组内力组合。
选取其中最不利的结果计算配筋并绘图。
此外还进行了结构方案中的室内楼梯的设计,完成了平台板、梯段板、平台梁等构件的内力和配筋计算及施工图绘制.对楼板进行了配筋计算.本设计采用独立基础，对基础进行了受力和配筋计算。
整个结构在设计过程中，严格遵循现行的国家标准规范，对设计的各个环节进行综合全面的科学性考虑。
总之，安全、适用、经济、方便是本设计的原则。
关键词:框架结构，抗震设计,荷载计算,内力计算,计算配筋IABSTRACTThe project is located in the western section of a city Zhongtian Street office building，using the frame structure, the main structure of seven storeys, the region seismic intensity of 7 degrees, site classification as second—class venue。
初步设计说明5篇第一篇：初步设计说明初步设计说明----重庆市合川区宝龙广场目录第一章：设计总说明一．工程设计的主要依据二．工程建设的规模和设计范围三．设计指导思想和设计特点四．总指标五．设计审批时需解决或确定的主要问题第二章：总平面一．设计依据及基础资料二．场地概述三．总平面布置四．竖向设计五．交通组织第三章：建筑设计一．设计依据二．概述三．建筑设计四．结构及构造五．消防设计第四章：结构设计一．工程概况二．设计依据三．建筑分类等级第五章：给排水设计一．设计依据二．设计范围三．给水本建筑的给水系第六章：电气设计一．设计依据二．设计范围三．供电电源及用电负荷四．照明系统第七章：环保、卫生防疫第一章：设计总说明一、工程设计的主要依据1.1 中华人民共和国建筑法1.2 中华人民共和国建筑工程质量管理条例1.3 全国民用建筑工程设计技术措施(规划.建筑)1.4 经重庆市规划局同意的重庆市城乡规划设计院提供的总平面图（含坐标、技术指标）1.5鞍规建地字2005第（46）号1.6XXXXXX有限公司提供的设计任务书1.6主要设计规范:《民用建筑设计通则》GB50352-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》GB50067-97;《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000版)二、工程建设规模和设计范围本工程为重庆市合川区宝龙广场，三、设计指导思想和设计特点根据建设单位要求及具体的使用功能，分别从环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、环保等各方面综合考虑，使本工程成为一个富有人性化的工程。
XXXXXXXXXX有限公司厂房扩建工程初步设计设计说明公司总经理：设计主持人：专业负责人建筑专业：结构专业：设备专业：电气专业：XXXXXXXX建筑设计有限公司芜湖分公司二00九年九月目录第一章总论第二章环保节能篇第三章消防专篇第四章专业说明书（一）建筑专业（二）结构专业（三）设备专业（四）电气专业第一章总论一、概述本项目位于XXXXXXXX，为XXXXXXX项目。
原基地已建成原料库、厂房车间及相关附属用房。
扩建项目地块较为方正，南北长约32米，东西长约75米，总用地面积约2400平方米。
二、设计依据1、设计委托书；2、甲方的平面方案修改意见；3、该项目的可行性研究报告；4、扩建工程总体规划图5、中华人民共和国有关工程设计的法律、条例、规范、标准及芜湖市有关法规、条例、标准等；6、由甲方提供的地堪报告；7、委托设计合同。
三、设计范围1、本设计包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气的专业设计，及场地内的外线设计。
2、本工程建筑设计只做初装修设计，装修标准见装修表。
四、设计指导思想1、设计中贯彻国家建设方针，遵循国家现行设计规范的规定。
2、遵从总体规划和生产流程，确保功能和交通两大方面使用科学合理。
3、反映时代气息，造型新颖、结构简洁，能体现未来发展趋势。
4、注重节能、环保、高效、创造经济实用的现代化建筑。
五、设计要点1、功能分区与布局主体建筑放置在厂区南面，面临主干道XXXXX。
十一层建筑体集展示、科研、办公于一体。
其中1～2层为产品销售展示，3～9层为生产加工车间及仓储，10～11层为产品研发、市场销售中心，12层为办公接待区，充分满足了生产办公与销售展示的需要。
考虑到与厂区其它建筑物的协调性与连续性，在建筑体西端架空两层形成走廊，厂区干道贯穿其中，使扩建部分与原有建筑形成整齐的空间序列，并与已建成的门卫室进行结合。
2、交通组织及场地布置建筑主入口设在建筑北面，位于厂区内，便于职工使用和方便管理。
建筑结构初步设计说明文本建筑结构初步设计说明文本普陀区长风地区3D地块商业办公楼综合项目结构初步设计说明一、工程概况普陀区长风地区3D地块商业办公楼综合项目地上部分包含“会展”及“写字楼”两个结构单体。
本工程总建筑面积约14.5万m2, 其中地上约9.6万m2（会展约4.4万m2，写字楼约5.2万m2），地下约4.9万m2。
会展上部结构采用框架剪力墙结构，结构6层，屋顶设置平板钢结构网架，结构高度约40米，属于A级高度高层建筑。
写字楼上部结构为双塔结构，采用框架剪力墙结构，双塔分别为17层(2#楼)和20层(3#楼)，结构高度分别约为73.8米和86.4米，属于A级高度高层建筑。
本工程设统一地下室，地下室为一整体不设缝，地下室顶板作为上部结构的嵌固端进行结构计算分析。
地下共2层，平时为车库，战时地下二层局部设人防，人防设计另详。
二、设计依据、资料1.经认可的建筑设计资料。
2.采用的主要规范、规程：l 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）l 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）l 《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）l 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006年版) l 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(2008局部修订版) l 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）l 《钢结构设计规范》（GB50017-2003）l 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）l 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》(JGJ 95-2003) l 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）l 《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）l 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）l 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）l 《地基基础设计规范》（上海市工程建设规范DGJ08-11-1999）l 《建筑抗震设计规程》（上海市工程建设规范DGJ08-9-2003）l 业主提供的由上海岩土工程勘察设计研究院有限公司施工的本工程《岩土工程勘察报告》（工程编号:2009-G-074）3．设计荷载荷载取值除特别要求外均按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(2006年版) （1）风荷载根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001），会展的基本风压按50年一遇标准取值，基本风压为W0=0.55kN/m2，写字楼的基本风压按100年一遇标准取值，基本风压为W0=0.60kN/m2，本工程的地面粗糙度取C类。
设计说明书目录第一章概况............................... 错误!未指定书签。
1、效果图.................................................................... 错误!未指定书签。
2、工程概况................................................................ 错误!未指定书签。
3、工程设计的主要依据............................................ 错误!未指定书签。
4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件错误!未指定书签。
5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 ........... 错误!未指定书签。
6、设计指导思想和设计特点 ................................... 错误!未指定书签。
第二章总平面............................. 错误!未指定书签。
1、设计依据及基础资料............................................ 错误!未指定书签。
2、场地概述................................................................ 错误!未指定书签。
3、总平面布置............................................................ 错误!未指定书签。
4、竖向设计................................................................ 错误!未指定书签。
5、交通组织................................................................ 错误!未指定书签。
目录第一章设计总说明 (3)一、工程概况 (3)二、设计依据 (3)三、设计规模和设计范围 (3)四、设计指导思想 (3)五、主要技术经济指标 (5)第二章总平面设计 (7)一、场地概述 (7)二、规划布局结构 (7)三、场地竖向设计 (9)四、交通组织 (9)第三章建筑设计 (10)一、设计概况与要求 (10)二、建筑构思 (11)三、建筑平面设计 (12)四、建筑立面设计 (14)五、室内交通组织、垂直交通运输设施 (14)六、建筑与装修用料 (15)七、卫生间的设置 (16)八、无障碍设计 (17)九、建筑消防 (17)十、建筑节能设计 (17)第四章结构设计 (18)第五章给水排水设计 (20)一、设计依据 (20)二、工程概况与设计范围 (20)三、给水系统 (20)四、生活排水系统 (22)五、雨水系统 (22)第六章采暖、通风及空调设计 (24)一、设计依据 (24)二、设计范围 (24)三、建筑概况 (24)四、室外气象参数 (24)五. 建筑围护结构对土建热工的要求 (25)六、空调系统设计 (25)七、通风系统设计 (28)八、消声隔振措施 (30)第七章强电设计 (31)一、设计依据 (31)二、设计内容 (31)三、负荷等级 (32)四、负荷统计指标考虑如下： (32)五、供电电源 (32)六、变配电设备选型： (32)七、计量方式及功率因数补偿 (33)八、电力、照明系统： (33)九、防雷及电气保护接地 (35)十、电气漏电火灾报警系统 (36)第八章弱电设计 (37)一、设计依据 (37)二、设计范围 (37)三、有线电视系统 (37)四、综合布线系统 (38)五、闭路电视监控及安保系统 (38)六、公共广播（兼背景音乐）系统： (39)七、火灾自动报警系统（详见消防专篇）： (39)八、无线覆盖： (39)九、其它 (40)第九章消防设计专篇 (41)一、建筑专业消防设计 (41)二、给排水专业消防设计 (43)三、暖通专业消防设计 (46)四、电气专业消防设计 (49)第十章环境保护设计 (51)一、设计依据 (51)二、建设项目可能影响的因素 (51)三、建设项目环境保护防治措施 (51)四、环境影响评估结论 (52)五、劳动保护 (52)六、卫生防疫 (53)七、电气环保设计 (53)第十一章节能设计 (55)一、设计依据 (55)二、建筑节能设计 (55)三、给排水节能设计 (55)四、暖通节能设计 (55)五、电气节能设计 (56)第十二章人防设计 (57)投资估算 (61)第一章设计总说明一、工程概况1.工程名称：*市行政综合办公大楼2.建设单位：*市政府3.建设地点：新城二路北侧（见总平面图）二、设计依据1. 项目选址意见<选字第2012-001号>和项目用地选址意见（广土资函[2011]4号）2. 规划意见书<2012规意字---号>及附图3.已确认的建筑设计方案4.工程设计任务5. 新建办公楼功能需求6. 设计合同三、设计规模和设计范围3.1 设计规模*市行政综合办公大楼主要功能包括：地上办公及地下层停车库、设备用房等。
XXX政府机关办公大楼方案设计设计说明：XXX政府机关办公大楼是一幢集办公、停车为一体的多功能综合性建筑。
目前应业主要求，我司现承担XXX政府机关办公大楼的BA设计及实施工作。
在系统设计中针对该项目的功能要求，我司以创造舒适环境、节约能源为主要设计目标，以“科技以人为本”的设计理念，根据XXX政府机关办公大楼初步设计要求核算出了该系统的大概相关设备，使该大楼建成一个以现代化方式管理、环境优美怡人的建筑。
大楼内各层面将利用计算机和现代通讯控制技术对建筑物的软硬件系统实现统一管理。
由于机电设备分布在大楼内各个建筑物中的各个层面、各个不同位置，因此也就决定了BAS系统必须是集散型系统一，唯如此，方能实现集中管理分散控制，集中操作分散执行的目标。
整个大楼内各种机电设备能够按照管理、操作者的意愿进行集中管理和控制，最终达到大楼内各种设备协调有序地工作。
并在满足大楼全部功能所必须的前提下，尽可能减少相关的管理人员和最大限度地节约能耗，降低管理和营运费用。
针对XXX政府机关办公大楼的特点，我公司综合了各大品牌的性价比，现为该项目选用了目前世界上最先进的INVENSYS I/A Series Niagara Fra mework™系统。
以下对该项目做详细的系统介绍。
1、系统简介I/A系列® Niagara Framework是英维思楼宇系统在原有LomMark控制器系列基础上推出的最新楼宇管理系统。
其产品序列包括模块化的现场控制器及功能强大的网络控制器。
I/A系列楼宇管理系统的网络层建立由在JAVA语言编写的对象模型Niagara Framework上层终端上，提供内在的互联网连接机制。
Niagara Framework将不同的控制应用组合在一个集成化系统构造之中。
Niagara应用软件支持即插即用的多协议互操作，从而大大降低了自动化及信息的系统构造成本，最大限度的使用了互联网资源。
在编辑功能方面，NiagaraFramework由先进的JavaBean对象模块开发而成，成功解决了集散式实时控制系统中常见的各种实际问题。
XX市财政局综合办公大楼初步设计说明建筑设计部分一、概述1、概况（1）工程内容及规模本工程为XX财政局综合办公大楼，地上十九层、地下一层，建筑高度72.15米，为一类高层建筑，建筑面积：地上部分19220m2，地下部分3176m2。
（2）用地概况本用地位于XX市河西黄河南路与泰山路交界广场西北面，面朝城市节点绿化广场，坐西北，朝东南，地理位置优越。
基地现有一栋四层培训中心教学楼。
本次设计将现有建筑一并设计与规划。
2、设计依据（1）规划局规划设计要点（2）方案评审意见（3）业主提供的设计任务书及方案修改意见（4）业主提供的XX市规划院绘制的地形图及规划总平面图（5）相应的国家、地方法规《民用建筑设计通则》JGJ 37-87《办公建筑设计规范》JGJ 67-89《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）《汽车库设计规范》JGJ 100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 等3、设计等级（1）建筑设计为一级耐久年限，使用年限100年（2）防火等级为一类高层建筑，耐火等级为一级（3）抗震等级：本工程按6度抗震设防（可不作抗震设计）4、经济技术指标（1）规划总用地面积：17065m2（2）总建筑面积：38604m2其中：综合办公楼：22396 m2（含地下室3176m2）培训中心教学楼： 2632m2住宅：11800m2锅炉房：706m2食堂：1070m2（3）建筑基面积：4877m2（4）容积率：2.08（5）建筑密度：28.6%（6）绿化率：32%（7）停车数量：地面35辆地下62辆二、建筑设计1、总体设计建筑总平面布局与原培训教学楼结合成┚型，裙接向右，分别平行于黄河路、泰山路，退用地红线8米，主楼19层，为弧形，面向黄河路，泰山路交汇处之广场，建设用地，在黄河路、泰山路分别设一个道路出入口，满足疏散要求。
2、单体平面设计办公楼地下一层为设备用房、地下车库、兼作高级人员掩蔽所，地下车库停车62辆，设置两个车库出入口。
一层为对外窗口，外来办事人员均可在此办理业务，同时一层设置一个12m高中庭，宽敞、明亮、给人耳目一新的感觉，同时还设置了休息座，人们可以在此等候、休息，内部办公人员可通过面向电梯厅，上到楼上各层办公，二层、三层为办公室、休息厅、阅览室、三层设置了一个400m2可容纳300人的椭圆形多功能厅，同时考虑了一个150m2的中型会议室，五至十九层为局各科室办公室，其中九、十层为局领导办公室，均配置了标准卫生间及小会议室。
3、建筑造型设计本大楼采用折形布局结合已有的四层培训楼进行设计。
折形加弧形的布局对广场的丰富空间形成一种呼应。
对于两条道路，黄河南路与泰山路形成建筑造型上的呼应，建筑的主体面与广场形象形成对应，并融入到广场中。
主体建筑由三大体块组成，即两座四层的对外服务办公楼台和主楼组成。
主楼两条平行的弧线与建筑所处的两条城市干道的围合关字，使得建筑很自然的成为城市中的融入者，而厚重的立面显示出的是财政机构的积极与稳健，简约的风格则体现作为政府机关的内敛。
4、建筑竖向设计地下一层层高4.5m，局部主外部分3.6m，一层4.8m，二层3.6m，三层3.6m，均同已建培训中心教学楼层高，四层层高5.7m，5-19层层高均为3.6m。
5、建筑材料（1）外装修本工程外墙材料部分采用细斩花岗岩干挂、玻璃窗及局部幕墙系统结合而成。
裙房部分设备为夹胶强化玻璃，公共出入口处安全玻璃，其它为普通浮法玻璃，入口广场及出入口台阶坡道采用天然花岗石，表面烧花处理，台阶、坡道处配不锈钢漆金属扶手。
（2）内装修楼地面：一层大厅及各层电梯厅，公共部分均为磨光花岗岩铺面，名上各层办公室，内通道均为玻化砖，卫生间为防滑地砖；墙面：一层大厅、电梯厅均为花岗岩墙面，其均各层连通，办公室均为白色乳胶漆，卫生间为瓷砖贴面；吊顶：一层大厅，各层电梯厅，走道均吊轻钢龙骨石膏板式矿棉板，开水间为金属扣板吊顶。
三、消防设计1、总平面建筑临街长度为150m，建筑基地设两个车辆出入口，环形道路车道，消防扑救面设在北向，靠内庭院扑救面长度超过主楼周长的1/4，扑救面内有直通室外的疏散口，沿登高面宽度设消防车登高操作场地，并与消防通道连通，本工程建筑与周边建筑物间距满足消防要求。
2、平面消防设计（1）本办公楼裙房部分设疏散楼梯四座，三座为防烟楼梯，一座为封闭楼梯，疏散宽度及距离满足消防要求，5-19层设疏散楼梯两座，两座楼梯均可通至屋面，本大楼标准层面积为860m2，设置消防电梯一台，可通地下室，地下一层设疏散楼梯三座，均满足消防要求。
（2）防火分区：本建筑标准层860m2，设一个防火分区，一层为1800m2,二、三层均为1300m2，四层为1900m2各层均考虑一个防火分区，中庭部分设置耐火极限不小于3小时的防火卷帘隔离，地下室设备用房270m2，单独设置一个防火分区，车库部份2600m2设置一个防火分区，两个防火分区之间用防火墙分隔，每个防火分区均有直通室外的出入口，地下车库出入口设置防火卷帘，裙房部分1-4层与已建培训中心教学楼之间设防火墙分隔，原教学楼按各层均设一个防火分区考虑。
（3）消防控制室设置在一楼，直接朝室外开口。
四、人防设计人防设计有地下室考虑平战结合，平时为车库，战时为六级二等人掩蔽所，掩蔽面积1150m2，为一个人防防护单元，设两个人防口部，及战时干厕，人防值班室，满足战时人防的要求。
五、环保、卫生设计1、噪声治理（1）所有动力设备采用的噪声节能型设备，并考虑采取隔振措施。
（2）空调用功力设备均采用减振机座，接口用软接头。
（3）所有对外风口及设备均视情况考虑采用减振消音措施以达到环保要求。
2、生活水箱采用成品水箱，保证水质。
3、设计充分考虑自然采光，日照，通风的要求。
4、电梯需经劳动保障部门认可，安装需经有关部门验收方可投入使用。
六、无障碍设计本大楼拟在内院次入口处设置无障碍坡道。
一至四层卫生间均设置无障碍蹲位及洗脸池，垂直交通中的一座电梯增设无障碍设施。
结构设计部分一、工程概况本工程为综合办公楼，地下一层，按六级人防设计，考虑平战结合，地上一～四层为裙楼。
五～十六层为标准层（办公用房）。
屋面上设有三层高的构架以满足建筑物的造型高度，建筑物的总高度72.3m。
工程场地位于XX市，地震基本烈度小于6度，故本工程不作抗震设计。
主体结构设计基准期为50年，结构安全等级为二级。
建筑耐火等级为二级。
地基基础设计等级为甲级。
二、设计依据1、建设方对结构设计的有关要求。
2、建筑及设备专业提供的有关图纸。
3、国家现行规范：（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001（2）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（3）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002（4）《建筑桩基基础规范》JGJ94-94（5）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002（6）《砌体结构设计规范》GB50003-2001（7）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002（8）《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（2003年版)三、荷载取值1、基本风压： 0.35kN/m22、基本雪压： 0.45kN/m23、活荷载取值办公室： 2.0 kN/m2㎡会议室： 2.0 kN/m2㎡阅览室： 2.0 kN/m2㎡档案库： 5.0 kN/m2㎡走廊、门厅、楼梯： 2.5 kN/m2㎡消防疏散楼梯： 3.5 kN/m2㎡消防车通道： 20.0 kN/m2㎡上人屋面： 2.0 kN/m2㎡不上人屋面： 0.5 kN/m2㎡四、结构设计1、结构选型：本工程设计采用框架-剪力墙结构体系。
楼面和屋面采用现浇混凝土梁板结构。
裙楼采用大空间结构，标准层C轴线上的混凝土柱不落地。
在五层楼面设置结构转换层，板厚为180mm。
具体布置详平面图。
C轴线上的柱落在转换层的大梁上。
结构平面最大距离86m，为超长结构，在主体部分设一道后浇带，一层车库部分再设置两道后浇带。
（位置详见平面图）2、计算结果分析本工程采用中国建筑科学研究院开发的PKPM系列软件进行结构计算，计算结果显示，结构最大层间位移 2.56mm,最大层间位移角1/1634，转换层上部与下部结构的等效侧向刚度比为 1.77，符合规范要求。
柱、墙内力合理。
配筋合适，可推断结构选型合理，构件断面选择基本准确。
3、基础设计场地土分布自上而下依次为：人工填土，淤泥质土，粉质粘土，圆砾、粗中砂，强风化岩，中风化岩。
人工填土层含少量上层滞水，中砂及圆砾中含弱孔隙水。
基岩中含少量风化裂隙水。
地下水对混凝土及混凝土中钢筋均无腐蚀性。
根据实际情况，本工程采用人工挖孔桩灌注桩基础，持力层为中风化岩，桩端极限端阻力标准值q pk=7700Kpa。
地下室底板和外墙考虑人防要求和防水抗渗作用厚度选用400mm。
地下室底板和外墙的混凝土掺适量膨胀外加剂。
五、结构材料混凝土: 墙、柱：C40～C25梁板C25地下室C30桩基础C30钢筋: 梁柱主筋采用HRB400，其余采用HPB235砌体：外墙采用240厚多孔粘土砖内墙采用190厚多孔粘土砖。
给水排水设计部分一、设计依据1、《建筑给水排水设计规范》GB50015—20032、《人民防空地下室设计规范》GB50038—94（2003版）3、建筑专业提供的平面图二、设计范围本工程室内给水系统，排水系统，人防工程给排水及消防系统，因制冷机房不在本建筑内，所以本次设计不考虑冷却循环水系统，仅预留补充水量。
三、水源及贮水措施利用市政给水作水源，从市政环状给水管道上引两根DN150给水管供本工程生活和消防用水，引入管在室外连成环状，并在环状管上布置足够室外消火栓，在地下一层设400m3消防专用水池一座，20m3不锈钢生活水箱一个，屋顶设18m3消防专用水箱一个，10m3不锈钢生活水箱一个。
四、生活给水系统1、本工程生活日用水量共计178m3(见生活用水统计表)2、地下一层至地上四层由市政自来水直接供水，地上五层至十九层由层顶水箱供水，其中五—九层采用支管减压阀减压。
生活用水量统计表五、用水系统采用单立管排水系统，污水经化粪池处理后排入市政下水道，地下车库采用地沟有组织排水至集水坑，再由潜水泵排至下水道。
六、人防工程给排水及消防系统1、水源：采用市政给水作水源。
2、人防地下室内设45m3不锈钢饮用水箱和30m3不锈钢生活水箱各一个，战时构筑。
3、染毒区污水和清洁区废水均采用机械排水。
4、消防系统均与上部建筑连成一个系统。
5、各压力管穿人防围护结构时，在围护结构内侧设置防爆波阀门。
七、管材室内给水管采用PP—R管，热熔连接，室内排水管采用UPVC排水塑料管，粘接。
