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股权转让流程详细步骤股权转让是指股东将其所持有的公司股权依法转让给他人的行为。
股权转让涉及到公司的资本、股东权益、公司治理等方面，因此需要遵循一定的法律法规和程序。
以下是股权转让的详细步骤：1. 股东会决议：股权转让的第一步是召开股东会，就股权转让事宜进行讨论并作出决议。
股东会应当对股权转让的价格、数量、受让方等关键事项进行审议，并确保该决议符合公司章程的规定。
2. 签订股权转让协议：在股东会通过股权转让决议后，转让方和受让方应当签订股权转让协议。
股权转让协议应当包括以下内容：转让方和受让方的名称、住所；股权的数量、价格；股权转让的交割时间、地点；违约责任等。
3. 工商变更登记：根据《公司法》的规定，股权转让完成后，公司应当办理工商变更登记手续。
具体操作如下：a) 准备材料：公司应当准备以下材料：公司营业执照副本；股东会决议；股权转让协议；受让方的身份证明；其他相关材料。
b) 提交申请：公司应当将上述材料提交至工商行政管理部门，申请办理股权变更登记。
c) 工商审查：工商行政管理部门收到申请后，应当对提交的材料进行审查。
如材料齐全、合法有效，工商部门将核准股权变更登记，并颁发新的营业执照。
4. 缴纳个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，股权转让所得属于财产转让所得，应当缴纳个人所得税。
具体操作如下：a) 计算应纳税所得额：股权转让所得=（股权转让价款-股权原值）×（1-税率）。
其中，股权原值为股东购买股权时支付的价款。
b) 申报纳税：纳税人应当在规定的时间内，向税务部门申报并缴纳个人所得税。
5. 履行信息披露义务：根据《证券法》的规定，上市公司股权转让达到一定标准时，应当履行信息披露义务。
具体操作如下：a) 编制并披露公告：上市公司应当编制股权转让公告，并在中国证券登记结算有限责任公司（简称“中国结算”）指定的媒体上披露。
b) 报送中国结算：上市公司应当将股权转让公告报送中国结算，以便中国结算在其业务系统中进行登记。
有限公司股东之间股权转让流程详细步骤下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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公司转让流程及需要的材料
公司转让流程及所需材料因公司类型和所在地的政策规定而有所不同。
以下是一般情况下公司转让的基本流程和所需材料。
1.召开股东大会：首先需要召开股东大会，讨论公司转让的可行性和相关事项，并经半数以上股东同意。
对于有限责任公司，股东之间可以相互转让全部或部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，需经其他股东过半数同意。
2.签订股权转让协议：在股东大会同意转让后，转让双方需签订股权转让协议，明确股权转让的具体事项，如股权比例、转让价格等。
3.资产评估：根据公司类型和所在地政策，可能需要对公司资产进行评估，以确定股权转让的价值和避免国有资产流失。
4.材料准备：整理公司相关的证件和材料，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
如果涉及国有资产，还需准备国有资产评估报告和其他相关材料。
5.变更登记：按照所在地市场监管部门的要求，提交变更登记的申请和相关材料。
变更登记成功后，公司股权转让正式生效。
6.工商变更登记：最后，根据工商部门的要求，提交工
商变更登记的申请和相关材料。
工商部门审核通过后，颁发新的营业执照，公司股权转让手续完成。
需要注意的是，不同地区和类型的公司在进行股权转让时可能有所不同，建议在实际操作过程中咨询相关专业人士或机构，以确保顺利完成股权转让。
股权转让的流程和细节股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。
在股权转让过程中，有很多流程和细节需要注意。
一、股权变更流程1、领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）；2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理）；3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；4、变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）；5、变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户开户银行办理。
二、公司股权变更所需资料1、《公司变更登记申请表》；2、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章）；3、股东会决议（全体股东签字、盖公章）；4、公司执照正副本（原件）；5、全体股东身份证复印件（原件核对）；6、股权转让协议原件（注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字。
三、股权转让细节1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务；2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续；3、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。
应当禁止的股权转让行为《公司法》规定，股份公司的发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让；公司董事、监事、经理等高级管理人员所持有的本公司的股份在任职期间内每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五。
简述有限责任公司的股权转让制度。
简介：股权转让制度是指有限责任公司股东将其所持有的股权转让给其他股东或第三方的一种制度。
通过股权转让，股东可以调整他们在公司中的权益和地位，也可以实现对股权的变现。
详细描述：一、股权转让的条件：1. 股权转让应符合公司法、合同法等相关法律法规的规定。
2. 股权转让应获得公司章程或股东会决议等合法授权。
3. 股权转让应经过公司监事会或董事会的审议批准。
二、股权转让的程序：1. 股东申请：股东向公司提出股权转让申请，并提交相关材料，如股权转让协议等。
2. 公告公示：公司在指定媒体上公告股权转让事项，向其他股东或潜在投资者通知有关转让事宜。
3. 转让协议签署：双方达成一致后，签署股权转让协议，并通过公证或律师见证确保协议的有效性。
4. 相关机构审批：根据相关法律法规的要求，可能需要向有关机构报备或申请审批。
5. 股权过户：完成转让手续后，办理股权过户手续，修改股权登记簿，将股权转让给受让人。
三、股权转让的权益保障：1. 公司内部优先认购权：公司内部其他股东或员工享有优先认购权，即在股东向第三方转让股权时，公司内部其他股东或员工享有优先购买股权的权利。
2. 转让限制：公司章程可以规定股权转让的限制，如要求经股东会决议同意、经控股股东同意等。
3. 法律保护：股东的股权转让应符合相关法律法规的规定，并保障股东的权益不受侵犯。
四、股权转让的税务问题：股权转让涉及税务问题，具体应根据相关税法规定办理。
股权转让双方应确定交易价格，并履行相应的税务申报义务。
以上为简述有限责任公司的股权转让制度的制作和详细描述。
在实际操作过程中，应根据具体情况和相关法律法规进行操作。
股权转让流程
股权转让流程是指企业内部股权转让的流程，这一流程是企业股权结构调整、股权转让变更程序的重要组成部分。
总体而言，股权转让流程包括筹划阶段、审批程序、签署协议、股权变更形式和落实调整。
筹划阶段：筹划阶段是最初的阶段，当双方同意进行股权转让时，双方必须就转让的具体内容进行现场探讨，以便形成有利于双方的协议草案。
审批程序：审批程序一般分两个程序，一是有限责任公司或股东批准、确认股权转让；二是工商行政管理机关批准股权转让。
签署协议：如果双方确立协议谈判，则有关双方应在赢得审批后签署股权转让协议，一般为公司转让及有限责任公司转让，并在协议中解释清楚股权变更后的关系及有关权利义务。
股权变更形式：一般股权变更有两种形式，合并和重组。
合并指公司合并或补充股权；重组指原有股权变更，可分股权转让或分拆上市、联营等。
落实调整：一切确认后，双方都必须按照股权转让协议落实调整，也就是进行股权变更，如变更工商注册信息、变更出资比例、变更董事及董事会组成等行政措施，以及将调整结果反映到有关文件中等。
以上是股权转让流程的大致步骤，在实践中，双方还需要按照具体情况进行审慎安排，以期达到最大的效果。
有限责任公司股份转让的规则引言有限责任公司是一种常见的企业形式，它的股份转让是公司运营过程中的重要环节。
本文将详细介绍有限责任公司股份转让的规则，包括转让的条件、程序、注意事项等内容。
一、股份转让的基本概念股份转让是指有限责任公司股东将其持有的股权转让给其他人的行为。
股份转让是有限责任公司股东行使财产权的一种方式，也是实现股东权益流动性的重要途径。
二、股份转让的条件股份转让需要满足以下条件：1. 股东资格只有合法持有有限责任公司股份的股东才有权进行股份转让。
股东资格的获取通常需要履行相应的法律程序，例如出资、签订股东协议等。
2. 公司章程规定有限责任公司的章程通常会对股份转让进行规定，包括转让的限制、转让的程序等。
股东在进行股份转让时需要遵守公司章程的规定。
3. 公司法规定根据《中华人民共和国公司法》的规定，股份转让需要符合法律的规定，包括合同的成立要件、法定的转让程序等。
4. 其他约定股东之间也可以在股东协议中约定股份转让的条件和程序。
股东协议是股东之间的约定，具有一定的约束力。
三、股份转让的程序股份转让的程序一般包括以下步骤：1. 协商议定转让方和受让方需要进行协商，就股份转让的价格、数量、方式等进行充分的沟通和协商。
双方达成一致意见后，可以进入下一步。
2. 签订转让协议转让方和受让方需要签订股份转让协议，明确双方的权利和义务。
股份转让协议是股份转让的法律依据，具有法律效力。
3. 履行法定程序根据公司法的规定，股份转让需要履行一定的法定程序，例如报备、公告等。
具体的程序根据公司法和相关的行政规定进行。
4. 股份过户股份转让完成后，受让方需要向公司申请股份过户。
公司根据相关的法律规定和程序，办理股份过户手续。
四、股份转让的注意事项在进行股份转让时，需要注意以下几个方面：1. 公司内部程序股份转让需要遵守公司章程和公司内部的程序。
转让方和受让方需要向公司提供相关的材料，并按照公司的要求进行办理手续。
股权转让概述股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。
近年来,随着我国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施,股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见,其中股权转让合同的效力是该类案件审理的难点所在.股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。
股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。
根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。
但股权转让合同的生效并不当然等同于股权转让生效。
股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题,股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，所以，必须关注股权转让协议签订后的适当履行问题。
股权转让种类是股东（转让方)与他人（受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移.由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为,须以协议的形式加以表现.持份转让与股份转让持份转让，是指持有份额的转让，在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。
股份转让,根据股份载体的不同，又可分为一般股份转让和股票转让。
一般股份转让是指以非股票的形式的股份转让,实际包括已缴纳资本然而并未出具股票的股份转让,也包括那些虽然认购但仍未缴付股款因而还不能出具股票的股份转让。
股票转让,是指以股票为载体的股份转让.股票转让还可进一步细分为记名股票转让与非记名股票的转让、有纸化股票的转让和无纸化股票的转让等。
书面股权转让与非书面股权转让股权转让多是以书面形式来进行。
有限责任公司股东股权转让协议本协议由以下各方于（签署日期）签署：甲方（转让方）：姓名/名称：注册地址：统一社会信用代码/注册号：法定代表人（如适用）：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：注册地址：统一社会信用代码/注册号：法定代表人（如适用）：联系方式：为明确双方在有限责任公司股权转让事宜上的权利义务，特制订本协议。
一、转让基本情况1.1 转让方同意将其持有的有限责任公司（以下简称“公司”）的股份转让给受让方，受让方同意接受该股权转让。
1.2 公司基本信息如下：公司名称：注册地址：统一社会信用代码/注册号：法定代表人：经营范围：1.3 转让方拥有的股份如下：股权类型：注册资本：转让数量：转让比例：转让价款：二、股权转让的价款及支付方式2.1 受让方同意按照以下方式向转让方支付股权转让价款：支付方式：（例如一次性支付、分期支付）支付期限：支付金额：2.2 双方同意签署《股权转让协议》同时，受让方应在协议签署之日起（支付期限）内向转让方支付协议约定的股权转让价款。
三、过户手续3.1 双方同意办理有关股权转让的过户手续，包括但不限于向工商登记机关办理相关登记手续、签署其他有关文件等。
3.2 股权过户手续办理期限为本协议生效之日起（过户期限）。
四、陈述与保证4.1 转让方保证其所转让的股权不存在权利或限制性负担，未受到任何第三方的设定抵押、质押、查封或冻结等。
4.2 转让方保证其所转让的股权真实、合法且有效，不存在侵犯第三方权益的情形。
4.3 转让方承诺如发生第三方对所转让股权提出权利主张或索赔的情形，将承担相应的责任，并赔偿受让方因此而遭受的一切经济损失。
五、违约责任5.1 若一方未按照本协议的约定履行其在本协议项下的义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此而遭受的一切经济损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。
5.2 如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金金额为本协议项下股权转让价款的（违约金比例）。
遇到公司经营问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>有限公司股权转让流程是怎样的进行股权的转让，不仅可以是个人进行，当然公司也是可以在符合条件的情况下，进行股权转让的。
但针对不同类型的公司，具体转让股权的流程是不一样的。
今天，我们一起来了解一下有限公司股权转让流程是怎样的吧。
一、有限公司办理股权变更需要提交以下材料：1、《公司变更登记申请书》;2、《公司股东(发起人)出资情况表》;3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;4、有限责任公司提交股东会决议;有限责任公司未就股东转让股权召开股东会的或者股东会决议未能由全体股东签署的，应当提交转让股权的股东就股权转让事项发给其他股东的书面通知、其他股东的答复意见，其他股东未答复的，须提交拟转让股东的说明。
5、股权转让协议或者股权交割证明;股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。
股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。
根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明;7、公司章程修正案;8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;9、公司营业执照正副本。
二、有限责任公司股权转让的流程1、目标公司情况调查应当查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。
特别应当注意的是，目标公司因为对外担保而形成的或有负债并不反映在资产负债表中。
还应当查清目标公司章程的内容，尤其要注意章程中对股权转让的限制性规定。
2、协商这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向。
出让方与受让方签订股权转让意向书，其内容主要包括：转让方与受让方的基本情况，目标公司简况及股权结构、转让方的告知义务、股权转让的份额，股权转让价款及支付方式、股权转让的交割期限及方式、股东身份的取得时间、股权转让变更登记，实际交接手续、股权转让前后公司债权债务承继、股权转让的权利义务、违约责任、争议解决适用法律、通知义务、联系方式、协议的变更、解除、协议的签署、生效、订立时间、地点等等。
有限责任公司股权转让详细流程股权转让的一般程序一、召开公司股东会议研究股权出售和收购股权的可行性分析研究出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展并对收购方的经济实力经营能力进行分析严格按照公司法的规定程序进行操作。
二、聘请律师进行律师尽职调查。
三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判断。
四、出让方国有、集体企业向上级主管部门提出股权转让申请并经上级主管部门批准。
五、评估（最好找证券评估资质评估机构）、验货私营有限公司也可协商确定股权转让价格。
六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的需要到国有资产办进行立项、确认然后再到资产评估事务所进行评估。
其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验货。
七、出让方召开职工大会或股东大会。
集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会按《工会法》条例形成职代会决议。
有限公司性质的需召开股东部分大会并形成股东大会决议按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。
八、股权变动的公司需召开股东大会并形成决议。
九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
十、由产权交易中心审理合同及附件并办理交割手续私营有限公司可不需要。
十一、到各有关部门办理变更、登记等手续。
有限责任公司如何办理股权转让程序及所需文件有限责任公司股权转让程序及所需文件1. 股权变动公司股东会或董事会作出同意股权转让的决议2. 出让和受让双方的股东会或董事会作出同意出让或同意受让的决议出让方是国有企业向上级主管部门提出股权转让申请经上级主管部门批准后到产权交易机构挂牌。
3. 出让方和受让方签订股权转让协议4. 到有关部门办理变更、登记手续办理股权转让工商变更登记需提交的文件资料1 出让方企业同意股权转让的股东会或董事会决议出让方是国有企业向上级主管部门提出股权转让申请书及主管部门批复以及产权交易机构的挂牌摘牌的相关证明文件2 受让方企业同意受让股权的股东会或董事会决议3 股权转让协议书4 股权变动的公司股东会或董事会同意股权转让的决议5 股权变动的公司股东会和董事会任免董事、监事及法定代表人如有变动的决议6 股权变动公司法定代表人签署的《企业变更登记申请书》内含《企业变更改制登记申请表》、《变更后单位投资者单位股东、发起人名录》、《变更后自然人股东发起人、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本注册资金、出资额缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格 7 公司法定代表人签署的《指定委托书》及被委托人的身份证复印件8 章程修正案或修改后的公司章程9 验资报告或评估报告10 出让方、受让方及股权变动公司营业执照副本复印件或身份证复印件11 新股东法人资格证明或自然人身份证明公司股权转让流程1.股权转让程序一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
二、聘请律师进行律师尽职调查。
三、出让和受让双方进行实质性公司流程，本文详细介绍公司股权转让的流程，包括股权转让程序、股权转让需要提供材料、股权转让协议以及股权转让的法律问题。
全文详细为您介绍公司股权转让的相关知识。
【的法律常识】1.股权转让程序一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
二、聘请律师进行律师尽职调查。
三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。
六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。
其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
七、出让方召开职工大会或股东大会。
集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。
有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的。
八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。
十一、到各有关部门办理变更、登记等手续。
2.股权转让需要提供材料【?】一、出让方企业股权转让申请书及主管部门批复;二、股权转让合同书;三、出让方企业职工代表大会(集体性质)或股东(董事会)决议;四、股权变动的公司股东(董事会)决议;五、原公司章程;六、验资报告或评估报告;七、出让方、受让方及股权变动公司营业执照副本复印件、身份证复印件;八、授权委托书(转让双方)3. 股权转让协议甲方：乙方：鉴于********公司系由甲方作为外方投资者投资，公司注册资金为********万美元并于年月日经********外经委批准成立的中外合资企业;鉴于甲方有意出让其所持有的********有限公司其中40%的股权;鉴于乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与经营公司现有业务;1、甲方同意将所持有的********有限公司60%的股权转让给乙方;2、乙方同意受让甲方所持有的********有限公司 60%的股权;3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议;[企业股权转让的流程]上海内资有限公司股权转让：1、原股东召开股东会并形成决议：同意转让，原股东放弃优先购买权。
2、由转让方（原股东）与受让方（新股东）之间签定股权转让协议（至少四份：双方各一份，一份公司留存，一份工商变更用）。
至于新股东要不要承担原股东的债权债务，可以在“股权转让协议”中做出明确规定，法律上没有强制新股东必须承担。
3、新股东召开股东会并形成决议：形成新的董事会及董事、监事会及监事、通过章程修正案等事项。
4、公司章程修正案（新股东签字）。
5、工商变更登记表、股东构成表、委托书等。
合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强。
