地图审图工作手册(2)

施工图审查及审查要点指导手册雨润地产集团工程管理部二〇一四年五月一、目的在工程施工前及过程中，全方位的审核施工图纸中存在的缺陷、错误及疏漏，确保工程顺利开展，以节约成本减少纠纷，提高专业人员工作能效和专业度。

二、适用范围用于雨润地产集团项目的工程施工前准备阶段及施工全过程。

三、责任部门/责任人项目公司工程部、设计部/专业、部门经理、各专业工程师四、配合部门/配合人集团及区域公司工程管理部、设计部/分管经理、设计师等。

五、图纸审查的三阶段（一）初步设计内审，为了确保设计能完整的表达项目开发的意图及设计标准、并满足地方图纸审查的要求、国家强制性条文的范围内执行。

（二）施工图设计内审，为了确保设计图纸满足正常工程开工需要，在全面移交落实开工计划前，完成对图纸存在问题的再审核；（三）施工图会审及设计交底，在项目开发参建单位的全员参与下，对满足项目工程建设要求的图纸进行全专业的审查及设计交底工作，确保工程顺利实施。

六、操作流程（一）施工前设计单位设计图审及交底流程：（二）正常施工过程中各专业设计图纸审核流程：涉及：供电、供水、燃气、广电电信、楼宇智能化、外场综合管网设计等七、施工图会审及设计交底的工作内容（一）设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工程部文件管理员（包括图纸清单）。

（二）工程部档案管理员将图纸分发给施工、监理单位及工程部有关专业工程师，并要求各方签字确认。

（三）工程部、施工单位及监理单位在领取施工图纸后2周内，由工程部专业工程师负责监督施工单位及监理单位对设计图纸进行审阅并提出相关图纸问题，工程部各专业工程师也须对设计图纸进行审阅并记录。

最后由工程部分管工程师对各单位审图意见进行汇总，形成《图纸预审记录》，交设计部审核后，由设计部负责提交设计院。

（四）在甲方、施工、监理等单位均对图纸预审后，由项目公司工程部组织区域公司工程部、设计部、监理单位、设计院、施工单位各专业技术人员进行图纸会审，设计院各专业设计负责人进行设计交底，形成《图纸会审记录》。

地图审批管理流程目录目录 (I)1.1地图管理 (1)1.1.1地图申请 (1)1.1.2地图审核受理 (3)1.1.3地图审核委托 (5)1.1.4地图审核批准 (7)1.1.5地图项目统计 (9)1.2信息查询 (9)1.2.1打印说明 (11)1.1地图管理1.1.1地图申请在平台门户网站主页面上点击“地图审批”链接，打开后的界面如图3-15所示，审批申请不需要用户注册登录，办理时需要根据经办人姓名、电话号码为关键字进行查询、修改。

如果需要重新申请，在该页面填写地图审核申请登记表，系统自动生成登录申请表的编号，填写完登录申请表后可以直接打印。

然后带材料到局地图处办理。

图3-15地图申请界面主要功能介绍：1.新建：添加地图审批项目。

2.修改：修改已有的地图审批项目。

3.删除：删除已有的地图审批项目。

4.打印：打印已有的地图审批项目。

5.查询: 按照输入条件进行地图审批项目查询。

地图审核的流程图如下：1.1.2地图审核受理地图审核受理是地图处的管理功能。

打开后的界面如图3-16所示，在平台门户网站主页面上点击“省级管理”模块，审核受理需要省级管理员（地图处）进行登录后才能办理，管理员输入“审批申请”的编号，根据审批申请单自动填写地图审核受理单，其它栏目由管理员手工填写，提供保存、受理打印功能，执行受理打印功能后审批申请单的受理状态即为“已受理”，不能再由客户修改。

根据审核受理单的编号可查询修改已有的审核受理表格，审核受理单的编号与审核申请表的编号相同。

图3-16地图受理界面主要功能介绍：1.新建：添加地图审批项目。

2.修改：修改已有的地图审批项目。

3.删除：删除已有的地图审批项目。

4.打印：打印已有的地图审批项目。

5.查询: 按照输入条件进行地图审批项目查询。

地图审核受理流程如下图所示：1.1.3地图审核委托在平台门户网站主页面上点击“省级管理”模块，打开后的界面如图3-17所示，需要省级管理员（地图处）进行登录后才能办理，管理员输入“审批申请”的编号，将相关信息自动填写内容审核委托函的表格，没有的内容由管理员进行填写，受理时间需要大写，与审核受理单一致，“备注”的受理时间与之相同，提供保存和打印功能，执行打印功能后系统自动将表格信息写入“地图审核委托统计表”，委托统计表的“委托号”为审核委托表的编号。

图纸审查指导书图纸审查指导书建筑专业图纸审查指导书一、总则：建筑设计分方案设计、扩初设计、施工图设计。

各阶段的设计均应达到设计合同的要求。

对于是否满足合同要求的审查，是各阶段审图的重要内容之一。

下面就不同阶段设计的审图提出以下建议。

二、方案设计：总平面设计方面，重点审查以下内容：图面是否标明指北针；建筑用地是否满足退红线的要求；各指标是否满足《建筑用地规划许可证》的要求，包括总占地面积、总建筑面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等；建筑设计是否满足朝向、通风、景观、视线、间距的要求；流向设计是否合理，包括人流、车流等；道路设计是否合理；景观设计、环境设计是否合适；各空间设计是否合适；是否满足均好性的要求；总体设计是否有创意；是否满足各规范的要求；是否满足甲方要求等。

平面图设计方面，重点审查以下内容：图面是否标明指北针；尺寸标注是否完整，包括总尺寸、轴线尺寸、标高标注等；功能设计方面包括各空间面积配比关系是否合适，各空间平面关系是否合理，流线是否通畅，朝向、视线、景观是否满足要求，门的大小是否满足各功能空间的要求，门的选型是否合适等，窗的大小是否满足个功能空间对采光、通风的要求，开启扇是否合理、美观，窗的选型是否合适，空调位设计是否满足功能、经济的要求，留洞高度是否符合功能要求，阳台面积大小、标高设计是否满足功能要求，卫生间面积大小、标高设计是否满足功能要求，厨房面积大小、标高设计是否满足功能要求；屋面设计是否满足功能要求，构架设计是否合适；交通空间面积是否满足功能要求、流线是否合理；设计是否满足各规范要求；是否有创意；能否反应甲方意图等。

立面图设计方面，重点审查以下内容：尺寸标注是否完整，包括总尺寸、层高尺寸、标高等；平面各元素表达是否准确；立面整体效果如何，是否有新意，能否反应甲方要求；材质、色彩选择是否合适；门的尺度、式样是否美观；窗的尺度、式样、分格形式是否美观、合理，开启扇是否满足功能、美观的要求；空调高度、空调板、罩设计是否满足美观要求；阳台栏杆式样、阳台造型是否满足功能、美观的要求；屋面构架造型是否满足经济、美观要求；各元素标高是否表达准确；天际线设计效果如何；设计是否满足各规范要求等。

图纸审核与会审作业指引1.目的通过图纸审核和会审及时发现并解决图纸上各专业存在的问题，保证设计质量，为各各施工提供准确的直接依据。

减少变更工作量，保证工程进度和成本控制。

2.适用范围适用于包括初步设计文件审核、施工图设计文件的审核及会审；审核侧重设计的深度和采用的技术方案是否符合总体与专业设计方案的要求。

3.定义无4.职责4.1设计部4.1.1组织图纸的审核；4.1.2组织设计单位对图纸的设计意图结合工程质量要求向工程部、项目部、监理和施工单位做出明确交底，并解释疑难问题的，消化各专业图纸会审提出的问题。

5.工程程序5.1设计图纸审核原则5.1.1初步设计文件审核原则初步设计是决定工程采用技术方案的阶段，该阶段设计图纸的审核侧重于工程所采用的技术方案及使用功能是否符合总体方案的要求，是否达到并满足项目决策阶段所需要的质量、进度、投资控制要求。

5.1.2施工图设计审核原则施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明，是指导施工的直接依据，也是设计阶段质量控制的一个重点。

对施工图的审核，应侧重于图纸设计深度是否得到满足。

5.2设计图纸审核的时间要求设计部在收到设计单位的设计图纸后七天内完成审核工作并形成书面审核意见；特殊设计图纸审核时间可根据实际情况适当延长。

5.3初步设计文件的审核5.3.1设计总说明审核a)工程设计的主要依据；b)工程设计的规模和设计范围；c)设计指导思想和设计特点；d)总指标；e)需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

5.3.2总平面审核a)设计说明书，包含设计依据及基础资料、场地概述、总平面布置、竖向设计、交通运输、主要技术经济指标和工程量、需提请在设计审批时解决或确定的主要问题；b)设计图纸，含区域位置图、总平面图、竖向布置图；c)总平面布置审核要点：本工程地形图所采用的坐标、高程系统及其与城市坐标系统的换算关系，与当地水、电、交通公共服务设施的相互关系是否吻合、协调；所示建（构）筑物平面与单体建（构）筑物是否一致；建筑物退缩间距是否符合有关规定要求，场地标高确定是否合理；公用配套设施布置及用地是否满足要求；公建配套是否符合设计要点批文要求。

地图审核程序规定第一条为进一步规范本省地图审核程序，提高地图审核效率，明确地图审核岗位责任，贯彻行政许可的公开、公平、公正原则，根据《地图管理条例》《地图审核管理规定》《陕西省地图管理办法》等有关法规，制定本规定。

第二条本程序规定所称地图审核，是指省测绘地理信息局根据地图送审单位和个人（以下统称申请人）的申请，依法对公开地图进行核准的行为。

第三条地图审核的受理、技术审查、决定、送达以及地图出版物样本备案的程序，适用本规定。

第四条省测绘地理信息局地理信息与地图处负责承办地图审核的受理、审批、备案等工作，并对地图内容技术审查单位的相关业务进行指导与监督。

陕西省测绘产品质量监督检验站（以下简称“质检站”）受陕西省测绘地理信息局委托承担地图内容的技术审查、保密审查等工作。

第五条有下列情形之一的，申请人应当依照本规定提出地图审核申请：（一）出版、展示、登载、生产、进口、出口地图或者附着地图图形的产品的；（二）已审核批准的地图或者附着地图图形的产品，再次出版、展示、登载、生产、进口、出口且地图内容发生变化的；（三）拟在境外出版、展示、登载的地图或者附着地图图形的产品的。

第六条下列地图不需要审核：（一）直接使用测绘地理信息主管部门提供的具有审图号的公益性地图；（二）景区地图、街区地图、公共交通线路图等内容简单的地图；（三）法律法规明确应予公开且不涉及国界、边界、历史疆界、行政区域界线或者范围的地图。

第七条省测绘地理信息局负责下列公开地图的审核：（一）全省地图；（二）主要表现地为两个以上设区的市行政区域内的地图；（三）国务院测绘地理信息主管部门委托由省测绘地理信息局审核的地图。

第八条申请人应提交以下材料：（一）地图审核申请表一式一份；（二）需要审核的地图最终样图或者样品一式两份；（三）地图编制单位的测绘资质证书。

有下列情形之一的，可以不提供前款第三项规定的测绘资质证书：（一）进口不属于出版物的地图和附着地图图形的产品；（二）直接引用古地图；（三）使用示意性世界地图、中国地图和地方地图；（四）利用测绘地理信息主管部门具有审图号的公益性地图且未对国界线、行政区界限或者范围、重要地理信息数据进行编制调整。

地图审核管理办法国家测绘局令第3号，1997年1月1日起施行。

第一章 总则第一条 为加强地图编制出版管理工作，保证公开出版的地图符合国家有关法律、法规及有关规定，根据《中华人民共和国地图编制出版管理条例》（以下简称《条例》），制定本办法。

第二条 国家测绘局，各省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门，负责地图审核工作。

第二章 地图送审第三条 本办法规定送审的地图包括纸质地图、电子地图以及其它形式的地图。

第四条 国家测绘局负责受理审核下列地图：（一）绘有国界线的地图；（二）跨省、自治区、直辖市行政区域的地图；（三）台湾、香港、澳门地区地图；（四）历史地图、世界地图、时事宣传地图。

国家测绘局受理审核历史地图、世界地图和时事宣传地图，在没有明确的审核标准和依据时，转送外交部审核。

跨省、自治区、直辖市行政区域的地图是指以两个或者两个以上省、自治区、直辖市行政区域为主区的地图。

第五条 省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门负责受理审核下列地图：（一）省、自治区、直辖市行政区域的地方性地图；（二）国家测绘局授权审核的绘有国界线的省、自治区地图。

第六条 本办法第四条所列地图，公开出版的，其选题由出版单位送经国务院出版行政管理部门同意后，报送国家测绘局审核；展示或者在电视、报刊、广告中使用的，由展示或者使用单位直接送国家测绘局审核。

第七条 省、自治区、直辖市行政区域内的地方性地图，公开出版的，其选题由出版单位送经所在地省、自治区、直辖市出版行政管理部门同意后，报送所在地省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门审核；展示或者在电视、报刊、广告中使用的，由展示或者使用单位直接送所在地省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门审核。

送审地图内容的表现地与出版或者展示单位所在地不属同一省份的，受理审核部门应当将送审地图送地图内容表现地所属的省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门协助审核。

相邻两省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门在协助审核过程中对省级行政区域界线画法有争议的，由受理审核部门报国家测绘局审核。

地图审核程序规定第一章总则第一条为了进一步规范地图审核程序，提高地图审核效率，明确工作职责，根据《中华人民共和国行政许可法》、《地图审核管理规定》和有关规定，制定本规定。

第二条本规定所称地图审核，是指国家测绘地理信息局根据地图送审单位和个人（以下统称申请人）的申请，依法对公开地图进行核准的行为。

第三条地图审核的受理、技术审查、决定、送达以及地图出版物样本备案的程序，适用本规定。

通过国家测绘地理信息局地图远程审查系统实施的地图审核，应当遵守本规定。

第四条地图审核工作应当遵循合法、统一、便民、高效、公正的原则。

第五条国家测绘地理信息局地理信息与地图司负责地图审核管理工作，并对国家测绘地理信息局地图技术审查中心和国家测绘地理信息局行政许可集中受理窗口（以下简称受理窗口）的相关业务进行指导与监督。

地图技术审查中心负责地图的内容技术审查、保密技术审查和试制样图的归档、地图出版物样本的备案工作，并负责国家测绘地理信息局地图远程审查系统的日常管理和维护工作。

受理窗口负责地图审核的受理、送达以及送审材料（试制样图除外）的归档工作。

第二章受理第六条受理地图审核申请时，受理窗口除要求申请人按照《地图审核管理规定》提交有关材料外，还应当提交下列材料：（一）公开版地图，需提交完整的试制样图（包括版权页和书名页）；（二）利用涉及国家秘密的测绘成果开发生产的电子地图、导航电子地图和互联网地图等地图产品，需提交在产品终端显示的试制样图以及地图数据信息来源等情况的书面说明材料，如需在特定数据平台运行的，还应当提供相应的支持软件或者硬件；（三）出版物插附的单幅地图占全书页数（版面）三分之一以上的，需提交完整的试制样本；（四）引进的境外地图，需提交引进地图的相关证明材料；（五）已通过审核批准、未对地图内容进行任何更改需再次核发审图号的地图，需提交书面说明材料；（六）提交编制地图所用底图与资料的说明；著作权不属于申请人的，需提交著作权人许可的相关证明材料；（七）国家测绘地理信息局要求提交的其他材料。

地图审核程序规定第一条为进一步规范本省地图审核程序，提高地图审核效率，明确地图审核岗位责任，贯彻行政许可的公开、公平、公正原则，根据《地图管理条例》《地图审核管理规定》《陕西省地图管理办法》等有关法规，制定本规定。

第二条本程序规定所称地图审核，是指省测绘地理信息局根据地图送审单位和个人（以下统称申请人）的申请，依法对公开地图进行核准的行为。

第三条地图审核的受理、技术审查、决定、送达以及地图出版物样本备案的程序，适用本规定。

第四条省测绘地理信息局地理信息与地图处负责承办地图审核的受理、审批、备案等工作，并对地图内容技术审查单位的相关业务进行指导与监督。

陕西省测绘产品质量监督检验站（以下简称“质检站”）受陕西省测绘地理信息局委托承担地图内容的技术审查、保密审查等工作。

第五条有下列情形之一的，申请人应当依照本规定提出地图审核申请：（一）出版、展示、登载、生产、进口、出口地图或者附着地图图形的产品的；（二）已审核批准的地图或者附着地图图形的产品，再次出版、展示、登载、生产、进口、出口且地图内容发生变化的；（三）拟在境外出版、展示、登载的地图或者附着地图图形的产品的。

第六条下列地图不需要审核：（一）直接使用测绘地理信息主管部门提供的具有审图号的公益性地图；（二）景区地图、街区地图、公共交通线路图等内容简单的地图；（三）法律法规明确应予公开且不涉及国界、边界、历史疆界、行政区域界线或者范围的地图。

第七条省测绘地理信息局负责下列公开地图的审核：（一）全省地图；（二）主要表现地为两个以上设区的市行政区域内的地图；（三）国务院测绘地理信息主管部门委托由省测绘地理信息局审核的地图。

第八条申请人应提交以下材料：（一）地图审核申请表一式一份；（二）需要审核的地图最终样图或者样品一式两份；（三）地图编制单位的测绘资质证书。

有下列情形之一的，可以不提供前款第三项规定的测绘资质证书：（一）进口不属于出版物的地图和附着地图图形的产品；（二）直接引用古地图；（三）使用示意性世界地图、中国地图和地方地图；（四）利用测绘地理信息主管部门具有审图号的公益性地图且未对国界线、行政区界限或者范围、重要地理信息数据进行编制调整。

地图审核管理规定《地图审核管理规定》已经2006年6月8日国土资源部第3次部务会议通过，下面店铺给大家介绍关于地图审核管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

地图审核管理规定如下第一章总则第一条为加强地图审核管理，保证地图质量，根据《中华人民共和国测绘法》等有关法律、法规，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内公开出版地图、引进地图、展示、登载地图以及在生产加工的产品上附加的地图图形的审核，应当遵守本规定。

第三条国务院测绘行政主管部门统一监督管理全国的地图审核工作。

省、自治区、直辖市测绘行政主管部门(以下简称省级测绘行政主管部门)监督管理本行政区域内的地图审核工作。

第四条下列地图由国务院测绘行政主管部门审核：(一)世界性和全国性地图(含历史地图);(二)台湾省、香港特别行政区、澳门特别行政区的地图;(三)涉及国界线的省区地图;(四)涉及两个以上省级行政区域的地图;(五)全国性和省、自治区、直辖市地方性中小学教学地图;(六)省、自治区、直辖市历史地图;(七)引进的境外地图;(八)世界性和全国性示意地图。

第五条下列地图国务院测绘行政主管部门可以委托省级测绘行政主管部门审核：(一)涉及国界线的省级行政区域地图;(二)省、自治区、直辖市历史地图(不涉及国界线);(三)省、自治区、直辖市地方性中小学教学地图;(四)世界性和全国性示意地图。

第六条省级测绘行政主管部门负责审核本行政区域内的地图。

第七条下列地图无明确的审核标准和依据时，由国务院测绘行政主管部门受理商外交部进行相应地图内容审查：(一)历史地图;(二)世界性地图;(三)时事宣传地图;(四)其他需要商外交部审查的地图。

第二章申请与受理第八条下列情况下，单位和个人(以下统称申请人)，应当按照本规定向地图审核部门提出地图审核申请：(一)在地图出版、展示、登载、引进、生产、加工前;(二)使用国务院测绘行政主管部门或者省级测绘行政主管部门提供的标准画法地图，并对地图内容进行编辑改动的。

一、适用范围：技术负责人、技术员、土建施工员、水电施工员、自愿参与人员。

二、图纸会审总的原则：
1、先粗后细：就是先看平、立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象；然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

2、先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。

3、先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，查对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

4、先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

5、图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。

6、土建与安装结合：看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽
的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。