周友梅《资产评估学基础》(第2版)配套题库【章节题库-资产评估报告】

第三章资产评估的基本方法一、思考题1．什么是复原重置成本?什么是更新重置成本?答：资产的重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两类。

（1）复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。

（2）更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。

在计算重置成本时，如果同时拥有计算更新重置成本和复原重置成本的资料，应选择计算更新重置成本。

一方面，更新重置成本比复原重置成本便宜，因为新技术提高了劳动生产率，使采用新技术生产相同功能的资产所需的必要劳动时间减少。

根据资产评估的替代原则，应选择更新重置成本。

另一方面，采用新型设计、材料、工艺制造的资产，无论从使用性能还是成本耗费方面都会优于旧资产。

由此可见，更新重置成本与复原重置成本的差异体现在超额投资成本和超额运营成本两个方面。

2．实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的内涵是什么?答：（1）实体性贬值实体性贬值即资产的有形损耗，是由于资产使用磨损和自然损耗造成的贬值。

由于评估对象一般都不是全新状态的资产，因此大多存在实体性贬值。

实体性贬值通常依据新旧程度包括表体及内部构件、部件的损耗程度来确定。

（2）功能性贬值功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的资产价值贬值。

由于效能更高的资产广泛使用，原有资产显得生产效率差、精度低下、劳动投入大、产品成本高、质量下降、市场竞争力不强，从而使企业投入相对增加、产出相对下降，这就是被估资产相对于更新资产的功能性贬值。

估算功能性贬值可采用两种方法：一种方法是将复原重置成本与更新重置成本比较，复原重置成本大于更新重置成本的差额，即为一次性投资的功能性贬值；另一种方法是用技术陈旧过时的资产生产成本与新技术资产的生产成本比较，如比较能源、原材料、人工消耗等的高低，从而估算由于过时的陈旧技术使生产成本比新的先进技术增大支出的部分，即营运性贬值，以此来确定功能性贬值。

第四章流动资产评估一、思考题1．流动资产的特点表现在哪几个方面?答：（1）循环周转速度快流动性是流动资产的主要特征。

除包装物和低值易耗品外，均只参加一次生产循环，其形态就会发生改变，其价值也将在生产和流通中一次性消耗、转移和实现。

所以，流动资产的循环周转速度较快，并且每周转一次就能够给企业带来价值的增值。

流动资产的快速周转使资产的构成、数量以及价值总额都处在变化中，加之流动资产占企业经营性资产的比重很大，一般都超过了固定资产净值，对流动资产的评估时点的要求相对来说就比较严格。

（2）变现能力强与固定资产相比，企业的流动资产是可以在一年内或者超过一年的一个生产经营周期内变现或者被耗用的资产，具有较强的变现能力。

流动资产是企业对外支付和偿债的手段和物质基础，尤其是流动资产中的货币资产，它本身就是各种存款和现金，根本就不存在变现的问题。

（3）形态多样化企业的流动资产不仅形式多样、品种繁多，而且不同的行业由于生产经营的特点，又决定了其流动资产的构成及占用的比重有很大的不同。

例如，商业企业从事商品流通，决定了它的结构特点是大部分流动资金占用在商品储备上，小部分流动资金占用在非商品资金和结算资金上；而制造企业的流动资产则大部分占用在原材料、在产品和产成品上。

（4）存量波动大由于企业的流动资产一般要不断地经历购买和售卖的全过程，因此它受市场商品供求变化和生产、消费的季节性影响较大。

另外，还会受到外部经济环境、经济秩序等因素的制约，从而导致其占用总量以及不同形态构成比例呈现出波动性。

（5）市价与成本相近由于流动资产具有较强的流动性，一般来说，在企业滞存的时间不长，市价与成本不会相差很远，即其成本更接近市价。

再加上波动性较强，对评估时点的要求相对来说比较严格。

2．对存货材料应如何选择评估方法?答：（1）近期购进的库存材料评估近期购进的材料，其账面值与现行市价基本接近。

评估时，可以采用成本法，也可以采用市场法。

在评估实务中多采用历史成本法。

第四章流动资产评估一、单项选择题1．甲公司委估的应收款项账面原值1000万元，坏账准备5万元，净值995万元。

评估时确定其回收风险损失率15%，审计机构确定的坏账准备为8万元，该应收款项的评估值接近于（）万元。

[河南财经政法大学2011年研]A．845B．847C．850D．855【答案】C【解析】评估值=1000×（1-15％）=850（万元）。

账面坏账准备与审计后的坏账准备都是干扰项。

资产评估中评估应收账款的公式中的各个因素都是评估确定的，与审计和会计确定的相关数据无直接关系。

2．对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（）作为其评估值。

[暨南大学2011年研]A．按价格指数对首次购进价格进行调整的价格B．最接近市场价格的材料价格C．购进价格的加权平均价格D．按价格指数对末次购进价格进行调整的价格【答案】B3．以下各项除（）以外均属于在产品成本。

[暨南大学2011年研]A．直接材料B．间接人工C．制造费用D．借款费用【答案】D【解析】借款费用应计入财务费用，如果符合资本化条件的，应该予以资本化，不计入在产品的成本。

ABC三项均需要计入在产品成本。

4．对应收账款的评估，一般从两方面进行：清查核实应收账款的数量，并（）。

[暨南大学2011年研]A．估计账龄B．确定账面价值C．估计到期日D．估计可能的坏账损失【答案】D5.某低值易耗品，原价800元，预计使用10个月，现已使用8个月。

该低值易耗品现行市价为1000元，则其评估值为（）元。

[暨南大学2011年研]A．160B．800C．200D．640【答案】C【解析】在用低值易耗品评估值=全新成本价值×成新率。

在用低值易耗品评估值=1000×（1－8÷10）×100％=200（元）。

6．某企业有一张为期一年的票据，票据面值为650000元，年利率为7.2%，截止至评估基准日离收款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（）元。

第一章绪论【案例分析】提示1.《资产评估基本准则》第八条规定，“资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。

”2.《资产评估基本准则》第十三条规定，“执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取资产评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。

”3.《资产评估执业准则——资产评估程序》第五条规定，“资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务的具体情况以及重要性原则确定所履行各基本程序的繁简程度。

资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。

”4.《资产评估执业准则——资产评估程序》第十二条规定，“执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。

……资产评估专业人员可以根据重要性原则采用逐项或者抽样的方式进行现场调查。

”5.资产评估机构及其资产评估专业人员在确定履行“进行评估现场调查”这一基本程序的繁简程度时，不能以项目收费多少作为判断标准，随意简化评估现场调查程序。

6.即使选择了抽样的方式进行现场调查，样本的选取也应当具有代表性，而不是仅选取“少量营业部”。

7.在人员安排（属于编制资产评估计划程序的内容）上，仅安排项目助理进行现场盘点和资料收集，有欠妥当。

8.对于营业部提供的资料，资产评估机构及其资产评估专业人员还需要履行核查验证程序，不能直接使用。

第二章资产评估的基本方法【计算题】第1题评估对象的价值 = 1500×10001200= 1250（元）第2题重置成本 = 100×（1+5%）3= 115.76（万元）实体性贬值 = 115.76×（1-10%）×33+7= 31.26（万元）资产的价值 = 115.76 - 31.26 = 84.50（万元）第3题未来5年的收益现值= 100（1+10%）1+110（1+10%）2+120（1+10%）3+125（1+10%）4+130（1+10%）5= 438.07（万元） 永续期的收益现值 =130×（1+2%）10%−2%×1（1+10%）5= 1029.18（万元）企业的评估价值现值 = 438.07 + 1029.18 = 1467.25（万元） 第4题资产的评估价值= 10010%×[1−1(1+10%)20]+1010%2×[1−（1+20×10%）(1+10%)20] = 1405.43（万元）第5题设备的重置成本 = 25×0.8 = 20（万元）成新率 = 56+5 = 45.45%设备的评估价值 = 20×45.45% = 9.09（万元）【案例分析】提示1. 当市场中的投机现象和信息不对称情况较为普遍时，市场法的评估结果依赖于所选择的交易案例和评估师的主观选择，并且市场形成的真实交易中也可能会含有市场对交易对象的估价误差，难以反映真实、理性、客观的价值。

2023年资产评估师-资产评估基础（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共60题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)编写评估报告又可分（）步。

A. 2B. 3C. 4D. 5正确答案：A,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)我国国有资产评估项目管理实行方式有（）。

A. 核准制B. 审核制C. 备案制D. 规范制E. 公开透明制正确答案：A,C,3.(多项选择题)(每题 2.00 分)在对被评估资产进行评估时，下列选项中说法正确的是（）。

A. 资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当可行的评估方法的优势和劣势B. 资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失C. 直接比较法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值D. 当资产利用率正确答案：A,B,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。

A. 如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B. 如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C. 如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D. 如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。

A. 市场价值B. 投资价值C. 在用价值D. 残佘价值正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。

该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。

A. 2550万元B. 2600万元C. 1950万元D. 2000万元正确答案：A,7.(多项选择题)(每题 2.00 分) 根据资产评估报告准则对评估报告构成内容的要求，属于资产评估A. 评估基准日B. 评估报告日C. 评估风险D. 评估假设E. 评估报告期后事项调整正确答案：A,B,D,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)资产评估人员引用其他专业领域评估报告时，下列做法错误的是（）。

2023年资产评估师-资产评估基础（新版）考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。

下列关于沟通的说法中，错误的有（）。

A. 资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B. 通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安排相关沟通工作C. 沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D. 对沟通内容形成必要的记录E. 在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 价格是由价值决定的，说明价值规律在发挥作用。

可见（）。

A. 价值决定价格，供求影响价格B. 商品的质量、性能、使用价值会影响价格C. 供求决定价格D. 商品的质量、性能、使用价值的好坏决定商品价格的高低E. 价格及时准确地反映市场供求关系的变化，成为真实的市场信号3.(单项选择题)(每题 1.00 分)评估甲企业某类仪器，经抽样选择具有代表性的仪器10台，估算其重置成本之和为30万元。

而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元，该类仪器账面历史成本之和为200万元，则该类仪器重置成本之和为（）万元。

A. 300C. 500D. 133.334.(单项选择题)(每题 1.00 分) 我国法律规定的免责条件不包括（）。

A. 有效补救免责B. 时效免责C. 态度良好免责D. 不诉及协议免责5.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（）。

A. 本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续B. 资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理C. 评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算D. 法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年E. 重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于评估报告的基本要求描述错误的是()。

第六章无形资产评估1．怎样证明无形资产的存在?答：确认无形资产的存在主要是验证无形资产的来源是否合法，产权是否明确，经济行为是否合法、有效。

可以从以下几方面进行：（1）查询被估无形资产的内容、国家有关规定、专业人员评价情况和法律文书（如专利证书、技术鉴定书等），核实有关资料的真实性、可靠性和权威性；（2）分析无形资产使用所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件，鉴定其应用能力；（3）核实无形资产的归属，确定其是为委托者所拥有还是为其他人所拥有；（4）分析评估对象是否形成了无形资产。

有的专利虽然取得了专利证书，并没有实际经济意义；有的商标还没有使用，也没有实际的影响力。

这样的专利和商标权不能带来超额收益，就没有形成无形资产，不能作为评估对象。

2．如何理解无形资产的排他性这个特点?答：无形资产的排他性是指无形资产往往由特定主体排他占有，凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产。

无形资产的这种排他性有的是通过企业自身保护取得，有的则以适当公开其内容作为代价来取得广泛而普遍的法律保护，有的则借助法律保护并以长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。

3．无形资产的研制成本为何在会计账簿上的记录不完整?答：无形资产价值的成本主要包括开发成本、转化成本、获权及维权成本、交易成本、广告宣传成本等。

一般来说，无形资产的成本越高，价值越高，这也是运用成本法计算无形资产价值的理论基础，不过，这个规律不是绝对的。

对于无形资产的广告宣传成本而言，一般地，广告宣传成本高，对无形资产的价值提高有正面的影响，但也有可能广告宣传方式不恰当或者广告宣传的定位、渠道不明确、不恰当导致宣传的效果不明显或者适得其反。

而且按照我国《企业会计制度》的规定，研发期发生的成本费用一般计人当期费用，使得无形资产的成本数据不完整，限制了成本法在无形资产评估中的应用。

4．无形资产在使用过程中是否存在损耗或者贬值?为什么?答：（1）无形资产在使用过程中存在损耗或者贬值（2）无形资产损耗是由于无形损耗形成的，即由于社会科学技术进步而引起价值减少。

第五章机器设备评估一、思考题1．机器设备可以按哪几种标准分类?其具体内容是什么?答:（1）按现行会计制度规定分类①生产用机器设备，是指直接参加生产过程和直接服务于生产过程的机器设备，如动力设备、起重运输设备、电器设备、工作机器及设备、测试设备及其他生产用具等；②非生产用机器设备，是指企业所属的福利部门、教育部门和专设科研机构等非生产部门使用的，不直接服务于生产经营过程的各种机器设备；③租出机器设备，是指在经营租赁下出租给外单位使用的机器设备；④未使用机器设备，是指已经安装完工或已购置的尚未投入使用的新增机器设备、库存的正常周转用设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等；⑤不需用机器设备，是指本企业不再需用而等待处理的机器设备；⑥融资租入机器设备，是指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。

（2）按国家固定资产分类标准分类①通用设备；②专用设备；③交通运输设备；④电器设备；⑤电子产品及通讯设备；⑥仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器；⑦文艺体育设备。

（3）按机器设备的取得方式和渠道进行分类①外购机器设备，是指企业通过市场公平交易购置的机器设备，包括外购国产设备和进口设备；②自制机器设备，是指企业自行建造的机器设备。

（4）按机器设备价值进行分类①A类设备，一般每台价值大于5万元的机器设备；②B类设备，一般每台价值在5000元至5万元的机器设备；③C类设备，一般每台价值在5000元以下的机器设备。

机器设备还有许多分类方法，不在此一一列举。

但值得注意的是，上述分类不是独立分开的，各类机器设备之间有不同程度的关联。

在资产评估中，评估人员应根据评估的目的、要求和评估对象的特点，选择不同的分类方法。

2．机器设备评估中，应用成本法时的思路和基本步骤是什么?答：成本法是机器设备评估的一种常用方法，它一般适用于继续使用假设前提下不具备独立获利能力的单台机器设备或其他机器设备的评估。

（1）运用成本法评估机器设备价值，首先要估算机器设备的重置成本。

周友梅《资产评估学基础》（第2版）模拟试题及详解（一）一、单项选择题（下列各题只有一个符合题意的正确答案，将你选定的答案编号用英文大写字母按考试题的顺序答在答题纸上。

本类题共10小题，每小题1分，共10分。

不选、错选或多选，该小题均不得分）1．从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估可分为（）。

A．完全资产评估和限制性资产评估B．可确指资产评估和不可确指资产评估C．评估、评估复核和评估咨询D．单项资产评估和整体资产评估【答案】D【解析】从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估还可具体划分为单项资产评估和整体资产评估。

对以单项可确指的资产为对象的评估称其为单项资产评估，例如机器设备评估、土地使用权评估、建筑物评估、可确指无形资产评估等。

对若干单项资产组成的资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估称之为整体资产评估。

最为典型的整体资产评估就是企业价值评估。

2．运用市场法评估资产价值的重要前提是（）。

A．参照物与评估对象的相似或类同B．参照物与评估对象的可比性C．参照物与评估对象的相对性D．参照物与评估对象的一致性【答案】B【解析】参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。

3．恰当的选择评估基准日，这体现了（）原则。

A．时点B．供求C．预期D．贡献【答案】A【解析】资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的具体体现。

4．资产评估中的机器设备的定义中，其资产属性指的是（）。

A．人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置B．特定主体拥有或控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有形资产C．用于生产、经营或用于管理等目的的资产D．特定主体拥有或控制的的有形资产【答案】Ｂ【解析】该准则对机器设备的定义包括自然属性和资产属性两个方面。

自然属性，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置；资产属性，是指被特定主体拥有或控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动产以外的有形资产。