建筑工程分部、分项、检验批划分
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单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案一、工程概况工程名称:工程地址:参建单位:建设单位:设计单位:勘察单位:监理单位:施工单位:工程规模:本工程为承包范围:基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。
工期要求:质量要求:合格安全文明目标:合格二、编制方案的目的和依据为了加强本工程质量管理,规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织,依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定,结合本工程具体情况,经建设、施工及监理等参建各方协商后,同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批:三、单位工程的划分具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。
本工程共划分3个单位工程,其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼(地下车库)及基础划分为一个单位工程。
四、分部工程的划分分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
本工程分部工程作如下划分:基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。
五、检验批划分划分原则:(1)对材料构件进场验收检验批,以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
(2)对基础、主体、装饰装修等土建工程,以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段(区)、隐检部位为一检验批。
基础设置2个施工段,车库、主体、装饰各层均为一个施工段。
(3)安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
(4)对管线安装的验收,以干线系统,隐蔽批次(或区域)为划分单元。
(5)对设备、器具的验收,以楼层、设备间,大型设备单台(或区域)为划分;对电梯、扶梯的验收,以独立运行的台或段划分。
(6)室外工程统一划分为一个检验批;散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
建筑分部分项检验批划分一览表以下是建筑分部分项检验批划分的一览表:
1. 基础工程:
- 地基处理和处理后地基质量检验
- 基础施工和质量验收
2. 主体结构:
- 混凝土工程质量检验
- 钢结构工程质量检验
- 砌体工程施工和质量验收
- 隔墙工程施工和质量验收
- 屋面工程施工和质量验收
3. 建筑装饰:
- 外墙装饰工程施工和质量验收
- 内墙装饰工程施工和质量验收
- 地面装饰工程施工和质量验收
- 天棚装饰工程施工和质量验收
- 门窗装饰工程施工和质量验收
4. 建筑给排水:
- 给水工程施工和质量验收
- 排水工程施工和质量验收
- 下水道工程施工和质量验收
5. 暖通空调:
- 暖气工程施工和质量验收
- 通风工程施工和质量验收
- 空调工程施工和质量验收
6. 电气工程:
- 强电工程施工和质量验收
- 弱电工程施工和质量验收
- 照明工程施工和质量验收
7. 地下工程:
- 地下车库工程施工和质量验收
- 地下室工程施工和质量验收
8. 竣工工程:
- 竣工验收
以上是建筑分部分项检验批的划分一览表,具体的划分可以根据项目的实际情况进行调整。
建筑工程检验批划分规范篇一:工程质量验收及检验批划分标准细则工程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则1.总则:建筑工程施工质量验收规范是由《建筑工程施工质量验收统一标准》和13项建筑专业工程施工质量验收规范组成。
根据“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想,工程质量验收计划和检验批划分的编制应符合“统一标准”和相关“专业验收规范”的规定;应符合工程勘察、设计文件(已审图)的要求;应符合政府和建设行政主管部门有关质量的规定;应满足施工承发包合同中有关质量的约定。
从而为加强建筑工程的质量管理,统一建筑工程施工质量验收标准内容和程序,确保工程质量起到保证作用。
2.基本规定2.1 按沪建安质检(2003)第55号文件《关于本市建筑工程执行国家新标准的通知》要求。
自2003年1月1日以后开工的所有工程项目执行国家新版建筑工程施工质量验收规范(见附表)建筑工程施工质量验收规范目录2.2 自本文发布之日起,所有施工工程均应编制工程质量验收计划和对检验批进行划分,认明确建设施工参与各方质量责任制,加强过程控制,确保施工质量。
2.3 工程质量验收计划和对检验批划分作为施工组织一部分应由项目经理组织项目工程师、施工员、质量员等有关人员按规范要求结合工程总体施工安排和流水段,能覆盖所有施工内容为前提事先进行编制。
2.4 检验批的划分首先要进行事先策划,同时结合施工工艺及现行有关规范标准要求进行划分,在操作中如需调整,应按施工组织设计修改要求在分项施工前进行调整审批。
注:由分包单位施工时,分包单位应参加对所有项目的质量验收,并将有关资料交总包单位 2.6 工程质量检验计划应包括以下内容:⑴工程质量所确定的工作目标⑵建筑工程质量验收的人员名单⑶原材料、成品、半成品、设备检验计划⑷混凝土、砂浆试块(标养)制作计划⑸混凝土试块同条件养护试块制作计划⑹隐蔽工程验收计划⑺工程技术复核计划3. 检验批划分原则3.1 分部(子分部)工程、分项工程的划分,已在各专业规范中全部列出,各工程项目可按工程实际情况选择参照划分。
分部分项工程检验批的划分按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,本住宅工程划分为地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水与采暖、电气、节能7个分部工程。
一、地基与基础分部分项工程检验批的划分:本工程按规范要求将±0.000以下结构及防水分项工程纳入地基与基础分部工程,其他地面、抹灰、门窗、涂料、油漆均纳入建筑装饰装修分部工程。
地基与基础分部工程含10个分项工程,共划分为44个检验批。
具体如下:1、土方开挖分项工程划分为1个检验批;2、地基处理分项工程科划分为1个检验批;3、土方回填分项工程划分为1个检验批;4、基础防腐分项工程划分为1个检验批;5、模板分项工程划分为12个检验批;6、钢筋分项工程划分为8个检验批;7、混凝土分项工程划分为12个检验批;8、现浇结构分项工程划分为6个检验批;9、基础砖砌体分项工程划分为1个检验批;10、基础配筋砌体分项工程划分为1个检验批;二、主体分部分项工程检验批的划分:主体结构分部工程由混凝土结构和砖砌体结构工程组成。
含7个分项工程。
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》第4.0.4和4.0.5条规定,主体结构工程检验批可按楼层或施工段划分。
共划分为112个检验批。
1、模板分项工程划分为28个检验批。
2、钢筋分项工程划分为28个检验批。
3、砼分项工程划分为28个检验批。
4、现浇结构分项工程划分为14个检验批。
5、砖砌体分项工程划分为5个检验批。
6、配筋砌体分项工程划分为5个检验批。
7、填充墙分项工程划分为4个检验批。
三、建筑屋面分部分项工程检验批的划分:建筑屋面分部工程由卷材防水屋面工程组成,含4个分项工程,各分项工程均划分为1个检验批,共4个检验批。
1、屋面保温层分项工程划分为1个检验批。
2、屋面找平层分项工程划分为1个检验批。
3、屋面卷材防水层分项工程划分为1个检验批。
4、屋面细部构造分项工程划分为1个检验批。
四、建筑装饰装修分部分项工程检验批划分:建筑装饰装修分部工程由抹灰、门窗、饰面砖、涂料、地面、细部工程组成,含15个分项工程,按楼层、单元和单位划分检验批,共划分为42个检验批。
建筑工程中分部、子分部、分项的划分建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表附录说明:《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细:建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益,并构成建设工程项目的组成部分。
重庆新闻传媒中心一期工程
分部分项工程及检验批的划分编制依据:
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2020)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2020)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《屋面工程质量验收规范》(GB5020202020)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《混凝土结构工程施工质量验收规范(2020版)》(GB5020202020)
2、施工组织总设计
3、设计施工图纸
4、工程实际情况
根据本工程特点,本工程划分1个单位工程、10个分部工程,详细见表:
共5页第1页
分部、分项工程及检验批的划分表
共5页第2页
共5页第3页
共5页第4页
中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程项目部
2020年8月
共5页第5页。
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目:指在一-个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
建设项目中所占比例不同。
分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备;分项工程是最小的,再也分不下去的,若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程,分部工程合在一起就形成一个单位工程,单位工程合在一起就形成一个单项工程,一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。
2、单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
4、单项工程与单位工程两者的区别:主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
5、分部工程:分部工程指不能独立发挥能力或效益,又不具备独立施工条件,但具有结算工程价款条件的工程。
是单位工程的组成部分,是建筑工程和安装工程的各个组成部分,按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
建筑工程十大分部包括:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。
当分部工程较大或较复杂时,可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。
如装饰工程可分为:地面、门窗、吊顶工程;建筑电气工程可划分为:室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部.工程。
6、分项工程:分项工程是指分部工程的细分,是构成分部工程的基本项目,又称工程子目或子目,它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。
表5-4 分部分项工程及检验批划分(六)
序号分
部
工
程
子分部
工程
分项工程检验批划分
1 建
筑
给
水
排
水
及
供
暖
室内给
水系统
给水管道及配件安装
1-8号楼以楼栋划分检验
批,一栋楼为;地下车库为
一个检验批
给水设备安装
室内消火栓系统安装
消防喷淋系统安装
防腐
管道冲洗、消毒
试验与调试
室内排
水系统
排水管道及配件安装
雨水管道及配件安装
防腐
试验与调试
室内热
水系统
管道及配件安装
1-8号楼以楼栋划分检验
批,一栋楼为;地下车库为
一个检验批
辅助设备安装
防腐
绝热
试验与调试
表5-4 分部分项工程及检验批划分表(七)
序号分
部
子分
部
分项工程检验批划分卫生器
具
卫生器具安装
1-8号楼以楼栋划分检验
批,一栋楼为;地下车库为
一个检验批
卫生器具给水配件安
装
卫生器具排水管道安
装
试验与调试
室外给
水管网
给水管道安装
整个工程为一个检验批
室外消火栓系统安装
试验与调试
室外排
水管网
排水管道安装
整个工程为一个检验批
排水管沟与井池
试验与调试
监测与
控制仪
表
检测仪器与设备安装
整个工程为一个检验批
试验与调试。
分部分项检验批划分方案一、概述分部、分项检验批划分方案是在工程施工期间对工程质量进行监督检验的一种划分方法。
通过将整个工程划分为不同的分部和分项,并对每个分部、分项设立相应的检验批,可以更加精细地控制和监督工程质量。
本文将分别介绍分部和分项的概念,并提出分部、分项检验批划分的具体方案。
二、分部的定义和划分分部是指一个工程项目按工程的性质、用途和施工要求进行的划分,通常以专业划分为主。
划分分部的目的是为了更好地组织和管理施工过程,确保工程质量达到设计要求。
具体划分分部的方法如下:1.专业划分法:按照各专业的特点、工作内容和工作范围进行划分,例如土建工程、机电工程、装饰工程等。
2.功能划分法:按照工程的功能和使用要求进行划分,例如结构工程、给排水工程、电气工程等。
3.工序划分法:按照工程施工过程中各个主要工序的特点进行划分,例如地基处理工程、基础工程、主体结构工程等。
在划分分部时,需要考虑到工程的整体性和综合性,避免过于细致的划分导致管理复杂,并充分沟通和协调各相关专业,确保划分合理。
三、分项的定义和划分分项是指在一个分部内按照工程的不同部位、构建和材料等要素进行的划分。
划分分项的目的是为了进一步细化工程质量的检验,更加精细地控制和监督施工过程。
具体划分分项的方法如下:1.部位划分法:按照工程的各个组成部位进行划分,例如建筑物的墙体、地板、屋顶等。
2.构件划分法:按照工程中使用的各种构件进行划分,例如钢筋、混凝土、砖石等。
3.材料划分法:按照工程使用的各种材料进行划分,例如水泥、沙子、砂石等。
在划分分项时,需要根据工程的实际情况和施工要求进行合理的划分,并保证划分的准确性和可操作性。
在将工程划分为分部和分项后,可以进一步划分相应的检验批,以便更加细致地检验和控制施工过程中的质量问题。
具体划分检验批的方法如下:1.根据工程的施工特点和进度,将分部或分项划分为若干个相对独立、施工进度一致的工作单元。
2.根据施工工序的不同和材料的分类,将每个工作单元划分为若干个检验批。
xxx单位工程、分部工程、分项工程及检验批划分方案编制人:审核人:审批人:xxx有限公司2021年1月目录一、编制依据: (1)1.1 编制说明 (1)1.2 编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1项目概况 (1)2.2工程设计概况 (2)2.3结构概况 (2)2.4建筑概况 (2)2.5施工区段划分 (2)三、划分标准 (3)3.1 分部、子分部、分项工程划分标准 (3)3.1.1 地基与基础分部工程划分 (3)3.1.2 主体结构分部工程划分 (4)3.1.3 建筑装饰装修分部工程划分 (4)3.1.4 屋面分部工程划分 (5)3.1.5 建筑节能分部工程划分 (6)3.1.6 建筑给水排水及采暖分部工程划分 (6)3.1.7 建筑电气分部工程划分 (7)3.1.8 通风与空调分部工程划分 (7)3.2 分项工程检验批划分标准 (9)3.2.1 砼结构工程划分 (9)3.2.2 砌体结构工程划分 (9)3.2.3 地面工程划分 (9)3.2.4抹灰工程划分 (9)3.2.5 吊顶工程划分 (9)3.2.6饰面板、饰面砖工程划分 (9)3.2.7 涂饰工程划分 (9)3.2.8 装饰细部工程划分 (9)3.2.9屋面工程 (9)3.2.10安装工程划分 (10)四、工程划分计划 (10)4.1 单位(子单位)工程划分计划 (10)4.2 施工段划分计划 (10)4.3 分部、子分部、分项工程及责任划分计划 (17)4.4 分部、子分部、分项与检验批划分计划 (19)4.4.1 地基与基础工程 (19)4.4.2 主体结构工程划分 (21)4.4.3 屋面工程划分 (30)4.4.4 装饰装修工程划分 (40)4.4.5 建筑给水与排水 (42)4.4.6建筑电气 (47)一、编制依据:1.1 编制说明为了加强本项目施工质量验收的管理,确保单位工程、分部分项工程验收工作的顺利进行,依据现行的国家标准、以及公司内部管理要求的相关内容编制此方案。
高层建筑分部分项工程检验批划分
原则和方法
高层建筑分部分项工程的检验批划分原则和方法应遵循国家标准和相关规定,并结合实际情况进行具体划分。
以下是一般的划分原则和方法:
划分原则:
1. 结构安全及主体工程应按国家规定的强制性检验批程序进行划分,包括基础、主体结构等。
2. 设备安装工程应按设备类型、规模和重要程度划分检验批,确保各项设备的安装和使用符合要求。
3. 防水、保温、隔热工程应根据施工工艺、特点划分检验批。
4. 建筑装饰装修、幕墙等非结构部分可按照不同的施工工艺、装饰材料等划分检验批。
划分方法:
1. 根据工程施工的工艺流程和工程特点进行划分,将工程分解为具体的分部分项工程。
2. 使用国家标准《建筑工程施工质量验收与评定规范》等相关规范中的划分标准进行划分。
3. 结合工程的施工图纸、技术规范和相关设计文件,将工程划分为适度大小、便于管理的检验批。
4. 对于重要、复杂或关键部位的工程,可以单独划分检验批,以确保重点部位施工的质量。
5. 根据施工进度、施工工艺、材料特性和工程质量要求等因素,灵活划分检验批。
在实际操作中,还需根据具体工程的特点和要求,以及国家相关标准和规范进行具体划分,同时重点考虑施工管理的实际可行性和操作性。