分部分项及检验批划分方案定稿版

目录一、编制依据二、工程概况三、施工段划分四、分部、分项、检验批的划分五、分部、分项、检验批工程验收一、编制依据（一）施工合同（二）施工图纸(三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（四）施工组织设计二、工程概况郞溪县金桥学校迁址新建项目，由郞溪县金桥学校投资建设，申都设计集团有限公司设计，化工部马鞍山地质工程勘察院勘察，安徽建科建设监理有限公司监理，中建永顺集团有限公司组织施工。

结构类型:框架结构质量等级：合格安全等级：按宣城市标化工地标准基础类型:承台基础抗震等级：三级地基基础设计等级：丙级设计使用年限：50年建筑面积：一期约36000㎡建筑层高：教学楼：首层4.5m、二层及以上3.9m；宿舍楼：3。

6m。

建筑层数：体育馆二层，建筑高度：21。

35M;教学楼四层，建筑高度:18M；宿舍楼五层,建筑高度：18。

45M。

设计室内外高差：450mm场地特点:本工程占地面积大，地势较平。

地理位置及环境条件：本工程位于郎溪县胥河路以北，香山路以东。

混凝土等级:基础垫层为C15砼，主体结构为C30砼，二次结构构造柱、圈梁、现浇过梁和栏板为C25砼。

电梯井部位抗渗等级均为：P6三、施工段的划分根据工程特点、工期节点内容要求，分为多个主要施工段如下: 第一施工段：基础阶段.第二施工段:主体施工段。

第三施工段：装修及室外工程施工段。

四、分部、分项、检验批的划分（一）分部工程的划分本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、节能分部、电梯。

（二）分项工程的划分1、地基与基础分部可分为以下分项土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、现浇结构分项.2、主体结构分部可分为以下分项钢筋、模板、混凝土、现浇结构、填充墙砌体分项。

3、建筑装饰装修分部可分为以下分项基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设、一般抹灰、涂膜防水、金属门窗安装、塑料门窗安装、门窗玻璃安装、内墙饰面砖粘贴、水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、护栏与扶手制作与安装.4、建筑屋面分部可分为以下分项屋面找平层、屋面保温层、卷材防水屋面、水泥混凝土面层、细部构造分项。

1、编制依据1.2 主要规范标准2、工程概况2.1工程概况*工程简介：东路南侧,占地面积73.3亩,其中26层5栋(79.55米),24层3栋(74.55米),总建筑面积20.29万㎡,地上建筑面积13万㎡,地下建筑面积7.29万㎡,容积率2.66,绿地率为35％,建筑密度为20％,安置住房1212套.*内配套建设1座幼儿园、1座邻里中心等服务设施.2.2 工程各参建单位建设单位：某公司设计单位：某公司监理单位：某公司勘察单位：某公司施工单位：某公司3、施工段划分根据本工程特点．结合施工现场实际情祝,按照分包合同将地块二项目分为南、北两个区,同时根据车库图纸设计的后浇带将项目分为15个施工段进行施工,其中每栋主楼单独作为一个施工段.3.1 基础阶段南北分区4、非人防工程分部、子分部、分项、检验批的划分4.1 分部工程的划分本工程分部工程划分为：(1)地基与基础分部、(2)主体结构分部、(3)建筑装饰装修分部、(4)屋面分部、(5)建筑给水排水及供暖分部、(6)通风与空调分部、(7)建筑电气分部、(8)智能建筑分部、(9)建筑节能分部、(10)电梯分部.4.2 子分部、分项工程的划分4.2.1地基与基础分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）地基处理子分部：水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项（2）混凝土基础子分部：钢筋分项、模板分项、混凝土分项（3）基坑支护子分部：土钉墙分项、锚杆分项（4）土方子分部：土方开挖分项、土方回填分项（5）边坡子分部：喷锚支护分项（6）地下防水子分部：主体结构防水分项、细部构造防水分项4.2.2主体结构分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：(1)混凝土结构子分部：模板分项、钢筋分项、混凝土分项.(2)砌体结构子分部：配筋砌体分项、填充墙砌体分项4.2.3建筑装饰装修分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）建筑地面子分部：基层铺设分项、板块面层铺设分项（2）抹灰子分部：一般抹灰分项、保温层薄抹灰分项（3）门窗子分部：金属门窗安装分项、特种门安装分项、门窗玻璃安装分项(4)涂饰子分部：水性涂料涂饰分项(5)细部子分部：门窗套制作与安装分项、护栏和扶手制作与安装分项4.2.4屋面分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）基层与保护子分部：找坡层分项、找平层分项、保护层分项（2）保温与隔热子分部：板状材料保温层分项（3）防水与密封子分部：卷材防水层分项(4)细部构造子分部：女儿墙和山墙分项、水落口分项、变形缝分项、伸出屋面管道分项、屋面出入口分项、设施基座分项4.2.5建筑给水排水及供暖分部可以分为以下子分部：(1)室内给水系统;(2)室内排水系统;(3)室内热水系统;(4)卫生器具;(5)室内供暖系统;(6)室外给水官网;(7)室外排水管网;(8)室外供热管网.4.2.6通风与空调分部可以分为以下子分部：(1)送风系统;(2)排风系统;(3)防排烟系统;(4)地下人防通风系统;(5)空调水系统;(6)太阳能供暖空调系统;4.2.7建筑电气分部可以分为以下子分部：(1)室外电气;(2)变配电室;(3)供电干线;(4)电气动力;(5)电气照明;(6)备用和不间断电源;(7)防雷及接地;4.2.8智能建筑分部可以分为以下子分部：(1)用户电话交换系统;(2)综合布线系统;(3)有线电视及卫星电视接收系统;(4)火灾自动报警系统;(5)机房;(6)防雷与接地;4.2.9建筑节能分部可以分为以下子分部：(1)围护系统节能;(2)供暖空调设备及管网节能;(3)可再生能源;4.2.10电梯分部可以分为以下子分部：(1)电力驱动的曳引式或强制式电梯;4.2.11本工程施工涉及到的电气工程、给排水及供暖工程、电梯工程以及消防工程等专业工程由分包单位出具具体的专业工程分部分项及检验批划分方案.4.3 工程检验批的划分4.3.1 检验批划分5、人防工程5.1分部工程的划分本工程分部工程划分为：(1)结构工程分部;(2)孔口防护工程分部;(3)防水工程分部;(4)建筑装饰装修工程分部(5)给水排水工程分部;(6)通风与空调工程分部;(7)建筑电气安装工程分部.5.2 分项工程的划分(1)结构工程分部工程可以分为：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、砌体分项;(2)孔口防护工程分部可以分为：门框墙制作分项,防护门、防护密闭门、密闭门安装分项、防爆波活门安装分项、自动排气活门、防爆超压排气活门安装分项,密闭穿墙管施工分项,平战转换封堵构件施工分项;(3)防水工程分部可以分为：防水混凝土分项、涂料防水层分项;(4)建筑装饰装修工程分部可以划分为：一般抹灰分项、涂饰分项、整体面层分项、门窗安装分项.(5)给水排水工程分部可以划分为：给水管道安装分项、给水管道附件及卫生器具给水配件安装分项、给水附属设备安装分项、排水管道安装分项、卫生器具安装分项、消毒器具安装分项、污水集水池施工分项、污水泵安装分项、灭火器具安装分项.(6)通风与空调分部可以划分为：金属风管制作分项、无机玻璃钢风管制作分项、通风部件制作分项、风管及部件安装分项、滤尘器、过滤吸收器安装分项、密闭阀门安装分项、消声设备制作与安装分项、通风机空调机安装分项、通风管线安装分项、防烟排烟部件制作与安装分项、防腐与油漆工程分项;(7)建筑电气安装工程分部可以划分为：电缆线路分项,导管及线槽敷设分项,变压器安装分项,成套配电柜及动力照明配电箱(盘)安装分项,开关、插座安装分项,电气照明灯具安装分项,接地装置安装分项,柴油发电机组安装分项,火灾自动报警装置安装分项,火灾事故广播、消防通讯设备安装分项.5.3 地下人防工程结构工程根据图纸划分为5个防护单元.6、分部、子分部、分项、检验批工程的验收6.1 分部及子分部工程质量分部(子分部)工程质量由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收.6.2 分项工程质量分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收.6.3 检验批工程质量检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收.。

分部分项检验批划分及报验方案一、分部、分项、检验批划分分部是建筑工程施工组织设计文件中所列详细分解为独立工程段的项目部位或部分。

分部通常按建筑构件种类、用途、工艺及施工工序来划分，以便进行组织、协调和控制。

分项是指在一个分部中，按工程量分解为一个个独立完成的、具有一定完整性的施工项目，包括对其中一建筑构件的安装、砌筑、拆除、修补等。

分项的划分适应不同工程项目的特点。

检验批是指在施工过程中，根据设计文件要求、施工方要求及相关规范标准对施工质量进行监督和检验的单位工程，检验批交付使用前应经相关方验收合格。

二、报验方案报验方案是指对工程中需要进行检验的检验批进行规划、安排和组织的方案。

报验方案编制是确保工程质量符合要求的重要环节，主要包括以下几个方面：1.检验批划分：根据施工进度和工作安排，将工程按照一定的顺序和范围划分为若干个检验批，确保每个检验批都能够及时进行检验。

2.检验方法和标准：确定每个检验批的检验方法和标准，根据设计文件、规范和验收要求确定检验项目和相应的检验方法。

3.检验人员和设备：确定进行检验的人员及其资质要求，以及所需的仪器设备和工具。

4.检验计划：安排每个检验批的具体时间和地点，明确检验内容和方式。

5.检验记录和报告：编制检验记录表和检验报告，完整记录每个检验批的检验结果和相关数据，并及时上报相关部门。

6.沟通协调：与工程设计方、监理方、施工单位以及相关部门进行沟通和协调，确保各方对检验方案的理解一致，并依据实际情况进行调整。

7.报验程序：根据施工进度和要求，制定每个检验批的报验程序，包括报验材料的准备、报验申请、接受检验、检验结果反馈等。

通过制定详细的报验方案，能够明确每个检验批的具体要求和检验内容，提高工程质量的控制和管理水平，确保工程质量达到设计要求和技术标准。

分部、分项检验批划分方案清晨的阳光透过窗帘洒在键盘上，我深吸一口气，开始构思这个“分部、分项检验批划分方案”。

这是一个充满挑战的任务，但我已经准备好了。

我们得明确一下检验批划分的目的。

简单来说，就是将一个大的项目分解成若干个小部分，便于管理和控制。

这样做的好处是，可以让项目更加有序，检验工作更加高效，同时也能及时发现和解决问题。

一、项目背景及目标1.项目背景本项目为某大型建筑群体，包括住宅、商业、办公、酒店等多种功能。

为确保项目质量，提高施工效率，降低风险，特制定分部、分项检验批划分方案。

2.项目目标（1）确保项目质量达到国家相关标准；（2）提高施工效率，缩短工期；（3）降低施工过程中的风险。

二、分部、分项检验批划分原则1.按照工程部位划分根据建筑物的结构、功能、施工工艺等因素，将整个项目划分为若干个部位，如基础、主体、装饰、安装等。

2.按照施工阶段划分将每个部位的施工过程分为若干个阶段，如施工准备、施工过程、施工验收等。

3.按照施工内容划分将每个施工阶段的具体内容进行细分，如混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装等。

4.按照检验标准划分根据国家相关标准和行业规范，将检验内容进行分类，如尺寸偏差、强度、外观等。

三、分部、分项检验批划分方案1.基础工程（1）施工准备阶段检验批划分：施工图纸及技术规范、施工方案、施工组织设计、施工队伍资质等。

（2）施工过程阶段检验批划分：土方开挖、基础垫层、基础混凝土、防水层、基础回填等。

（3）施工验收阶段检验批划分：基础尺寸、强度、外观等。

2.主体工程（1）施工准备阶段检验批划分：施工图纸及技术规范、施工方案、施工组织设计、施工队伍资质等。

（2）施工过程阶段检验批划分：钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、混凝土养护等。

（3）施工验收阶段检验批划分：主体尺寸、强度、外观等。

3.装饰工程（1）施工准备阶段检验批划分：施工图纸及技术规范、施工方案、施工组织设计、施工队伍资质等。

（2）施工过程阶段检验批划分：墙面抹灰、地面铺设、门窗安装、涂料施工等。

分部分项工程检验批划分及方案在建筑工程施工过程中，为了确保工程质量，需要进行分部分项工程检验批划分。

检验批划分是根据工程的不同部位、不同施工工艺、不同材料等因素来划分的，以便对各部分的施工质量进行检查和控制。

以下是一种可行的分部分项工程检验批划分方案。

1.基础工程类检验批划分：基础工程是建筑的基础，对后续的施工起着至关重要的作用。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：地基基础、桩基检验、地下防水工程、土方工程等。

地基基础检验批：包括土方开挖、土方回填、地基处理等项目。

桩基检验批：包括钢筋笼制作、浇筑桩身、钢筋拉直等项目。

地下防水工程检验批：包括防水层施工、防水材料质量检验等项目。

土方工程检验批：包括土方测量、土方填筑、土壤密度检验等项目。

2.主体结构工程类检验批划分：主体结构是建筑的骨架，直接影响建筑的安全和稳定性。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：混凝土构件、钢结构和砌体结构等。

混凝土构件检验批：包括混凝土配合比试验、钢筋预埋、模板安装、混凝土浇筑等项目。

钢结构检验批：包括钢结构焊接、防腐处理、尺寸检查等项目。

砌体结构检验批：包括砌筑工艺、砌体砌筑、砖缝填充等项目。

3.建筑安装工程类检验批划分：建筑安装工程主要包括电气、给排水、暖通、消防等方面的安装工程。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：电气安装工程、给排水工程、暖通工程和消防工程等。

电气安装工程检验批：包括电缆敷设、开关插座安装、电气设备安装等项目。

给排水工程检验批：包括管道敷设、管道连接，给水和排水设备安装等项目。

暖通工程检验批：包括风管安装、空调设备安装等项目。

消防工程检验批：包括消防管道安装、灭火器具安装等项目。

4.装饰装修工程类检验批划分：装饰装修工程是为了提高建筑的美观和舒适度。

在这一类检验批划分中可以包括以下项目：内墙砌筑、地面铺装、天花板吊顶等。

内墙砌筑检验批：包括墙面处理、墙面砌筑等项目。

地面铺装检验批：包括地面处理、地砖铺设等项目。

分部分项及检验批划分方案编制单位：************编制日期：************目录第一章编制说明 (1)1.1 编制说明 (1)1.2 编制依据 (1)1.3 编制原则： (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)第三章检验批划分 (2)3.1基础分部检验批划分 (2)3.2主体分部检验批划分 (2)3.3建筑屋面分部检验批划分 (3)3.4装饰装修分部检验批划分 (4)3.5建筑给排水分部检验批划分 (4)3.6建筑电气分部检验批划分 (6)3.7智能建筑分部检验批划分 (6)3.8通风与空调分部检验批划分 (6)3.9建筑节能分部检验批划分 (6)第四章分部工程划分 (8)第一章编制说明1.1 编制说明1.1.1 本方案是依据公司的质量管理体系、有关程序文件、技术能力进行编制。

1.1.2本方案适用于管用用房、门岗、室外工程等各个单位工程。

1.2 编制依据1.2.1工程设计施工图纸。

1.2.2经审批后的本项目《施工组织设计》。

1.2.3国家现行工程质量验收标准及施工验收规范：●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013●《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011●《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012●《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018●《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002●《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015●《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2019●现行的各专业工程施工质量验收规范及重庆市地方质量验收规范。

1.3 编制原则：1.3.1 根据生产延续性和生产控制稳定性原则。

1.3.2 根据施工和质量控制及专业验收需要原则。

xxxxxxX程分部分项及检验批划分方案编制：____________审核：_____________批准：_____________泸州市第七建筑工程公司二o—年^一月一、工程概况（一）基础工程本工程基础采用人工挖孔灌注桩，共172个孔，设计等级丙级；桩端持力层为中风化白云岩，阻力特征值q pa=2400kp；桩长以桩端周边进入持力层1倍桩径为准，且成桩长度不小于6.0M，相邻桩端高差应小于相邻桩端净距的1/2。

（二）主体工程本工程主体分为A B C D四个区；建筑物长118.46米，宽73.8米，建筑总高为47.1m,;总建筑面积：27703 m2,其中地上面积25918卅，地下面积1785 m2; A、B区主体为3层、C区为一层、D区为7层；根据地形，A D区左端部分有半地下一层；该工程抗震等级：D区为三级，A B C区为四级；抗震设防烈度：7度；基础持力层置于中风化白云岩上，承载力特征值fa=2400kpa ；防火设计建筑分类：二类，耐火等级：一级；屋面防水等级：U 级；设防烈度：7度。

该工程使用功能为图书馆、办公用房，（三）屋面工程：1、不上人屋面：防水卷材不上人屋面（II 级）：99J201-B7-35；2、上人屋面：防水卷材上人屋面（II 级）：99J201-B7-35；3、坡屋面：防水卷材上人屋面（II 级）：99J201-B7-35；（四）墙体工程：1、粘土空心砖外墙：采用240厚MU5.0 粘土空心砖，M5 混合沙浆砌筑；2、粘土空心砖内墙：采用200厚和120厚MU5.0 粘土空心砖，M5 混合沙浆砌筑。

（五）地面工程：1、水磨石地面：采用西南04J312-3127a/8，3127a/9，2 厚铜条分格，间距不大于1000*1000，用于阅览室、书库等处。

2、地砖地面：采用01J304-38/46,用于其他等处，卫生间采用防滑地砖；3、花岗岩地面：采用西南04J312-3147a/12 3152a/13,用于门厅，展厅等处；4、防静电地板地面：用于电子阅览室。

分部分项及检验批划分方案
具体而言，分部分项是按照工程施工过程和结构特点将工程项目划分
为若干互相独立或相互关联的部分和项，每个部分和项由一组工程量组成。

而检验批是按照施工工序和工期对工程项目的分部分项进行合理划分，以
便对每个检验批进行检查和验收。

以下是一个分部分项及检验批划分方案的示例：
1.分部分项划分方案：
1.1地基处理
-1.1.1地表清理
-1.1.2地基开挖
-1.1.3地基处理
1.2结构施工
-1.2.1地面结构
-1.2.2基础结构
-1.2.3主体结构
-1.2.4屋面结构
1.3室内装饰
-1.3.1墙面装饰
-1.3.2地面装饰
-1.3.3天花装饰
2.检验批划分方案：
2.1地基处理检验批
-检验批1：地表清理
-检验批2：地基开挖
-检验批3：地基处理
2.2结构施工检验批
-检验批4：地面结构
-检验批5：基础结构
-检验批6：主体结构
-检验批7：屋面结构
2.3室内装饰检验批
-检验批8：墙面装饰
-检验批9：地面装饰
-检验批10：天花装饰
在实际应用中，分部分项及检验批划分方案应根据具体工程的特点、施工周期和工序要求进行调整和优化。

划分方案的制定需要综合考虑工程的工艺、质量要求、安全和环保要求等因素，确保整个工程施工过程的顺利进行及最终工程质量的达标。

同时，在实施过程中，应加强对检验批的监督和管理，提高质量控制的效果。

分部（子分部）分项工程检验批划分方案一、概况1、项目名称：2、地点：3、质量要求：要求达到合格，建设单位、施工单位、监理单位、设计单位共同组织自评验收（参照原国家标准）达到合格标准4、工期要求：按照合同指定的工期节点完成交付。

5、责任主体建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：6、施工范围：合同范围内的土建、钢结构、水、电、消防、暖通二、检验批划分计划基础、主体结构分部检验批按楼层施工缝、后浇带进行划分，（垫层、砌体按楼层进行划分，即每层划分一个检验批）。

建筑装饰装修分部：建筑地面子分部的基层（各构造层）和面层一层划分一个检验批；抹灰子分部相同材料、工艺和施工条件室外抹灰按500~1000m2划分一个检验批，相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批；门窗子分部每同一品种、类型和规格的金属门窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批（特种门窗50樘）；同一品种的吊顶按每50间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；饰面板（砖）子分部相同材料、工艺和施工条件室外500~1000m2划分一个检验批，室内每个单元（楼梯）划分一个检验批；涂饰子分部同类涂料涂饰的墙面室外按500~1000m2划分一个检验批，室内同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分一个检验批，不足50间也划分为一个检验批；细部子分部同类制品每50间（处）划分一个检验批，不足50间（处）也划分为一个检验批。

建筑屋面分部按面积每500m2-1000m2划分一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。

分部、分项检验批划分表（地基与基础）分部、分项检验批划分表（主体结构）分部、分项检验批划分表（建筑装饰装修）分部、分项检验批划分表（屋面）。