外墙保温腻子及反射隔热涂料施工承包合同资料

外墙保温腻子及反射隔热涂料
施工承包合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
联系电话：
经甲乙双方商定，由乙方承包甲方的“”的外墙保温腻子及反射隔热涂料工程及外墙真石漆工程。

为明确双方权利、义务和经济责任。

根据《合同法》、《建筑法》的有关规定。

特签订本合同，且共同遵守执行。

一、工程概况：
1、工程名称：
2、建筑地点：
3、建筑规模：
二、工程质量施工安全要求及保证期限：
1、工程质量要求按《建筑反射隔热涂料保温系统应用技术规程》DGJ32/TJ165-2014执行，外墙腻子检测标准JG/T157-2009，真石漆检测标准JG/T24-2000。

涂饰作业平台应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80规定。

建筑涂饰所用材料应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、中文标识的出厂合格证，并具有出
厂检验报告、有效期内的系统型式检验报告（江苏省建设科技成果推广项目认定书、外墙外保温系统性能检测报告、建筑反射隔热涂料检验报告、配套保温腻子检验报告）。

材料和配套辅件（材）必须符合国家及江苏省现行工程建设标准、产品标准和设计的要求。

2、质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50210、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》DGJ32/J23及国家和江苏省现行有关标准执行。

2、保温腻子、真石漆及反射隔热涂料材料性能及品牌要求。

保温腻子及反射隔热涂料材料性能为A级材料。

2.1保温腻子品牌：
2.2反射隔热涂料品牌：
2.3真石漆品牌：
3、如在施工中发现偷工减料，调换品牌。

甲方有权立即终止合同，拒付工程款并要求乙方无条件退场，由此造成的一切损失均由乙方承担。

4、保温腻子：保温腻子的厚度20mm，保温腻子厚度达到15mm 时，应增加一层玻纤网格布，本工程共两层玻纤网格布。

玻纤网格布性能指标应满足《民用建筑节能工程施工质量验收规程》
DGJ32/J19中关于玻纤网格布的要求。

4.1、基面要求平整、无浮尘，含水率小于10℅，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙砂浆表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。

4.2、保温腻子及玻纤网格布施工宜按下列程序进行：墙面清理-填补缝隙、局部上腻子-磨平-墙面保温腻子-压入玻纤网格布，压平-墙面保温腻子-压入玻纤网格布-磨平-涂饰底涂层-复补腻子-磨平。

5、一底二涂反射隔热涂料：
5.1基面要求平整、无浮尘，含水率小于10℅，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙砂浆表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。

5.2施工宜按下列程序进行：墙面清理-填补缝隙、局部上腻子-磨平-墙面保温腻子-压入玻纤网格布，压平-墙面保温腻子-压入玻纤网格布-磨平-涂饰底涂层-复补腻子-磨平-第一遍面层涂料-第二遍面层涂料。

5.3、抗碱封闭底漆的主要性能指标应符合《建筑内外墙用底漆》JG/T210的规定，底漆涂层厚度不小于60μm。

5.4刷二遍反射隔热涂料。

反射隔热涂料面层厚度不应小于120μm。

5.5清理墙面。

6、真石漆：
6.1、基面要求平整、无浮尘，含水率小于10℅，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。

6.2、墙面批腻子施工：用外墙防水抗裂双组份腻子对外墙进行批刮，腻子分遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准，垂直度、平整度必须达到规范要求。

（厚度要求2mm左右）
6.3、抗碱封闭底漆施工（厚度要求0.25-0.5mm）
6.4、按照建设方和设计要求进行分格。

（不得大于80cm*100cm,具体施工前做样板）
6.5、主涂层真石漆施工：待底漆干燥和分格工序完成后，采用真石漆进行喷涂施工。

施工采用专用喷枪进行喷涂施工，喷涂分两遍进行，喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度必须达到2-3㎜。

要求表面均匀平整、无漏喷、无色差、无明显接槎等现象。

6.6、勾缝修整施工：在施工结束后，对分格缝采用黑色外墙漆进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。

6.7、透明保护漆施工：待上述工序全部完成后，采用金属漆专用罩面漆进行施工，可用滚筒在表面均匀涂布，提高整体墙面的抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。

6.8、清理场地，避免污染墙面。

6.9、按现场建设方认可的小样报价施工。

（岩片含量以现场小样
为准）
7、样品：按上述要求提供小样品，以供与施工实物对照。

8、工程质量：合格。

乙方需保证一次性通过部门组织的保温隔热验收，提供保温隔热验收相关的检测报告等资料，并配合甲方完成相关验收。

9、质保期2年。

三、工程款支付办法：
1、单位工程经主管部门验收合格工程竣工后，甲方向乙方支付总价款的，余款在无质量问题的情况下工程竣工之日起内付清。

如出现掉皮、变色、脱落、掉粉、发花等及厚度偏差、检测不合格等质量问题均由乙方承担责任，并负责免费维修。

三、承包方式为包工包料，外墙脚手架板由甲方提供，其余材料、人工等费用均由乙方承担。

四、承包单价：
1、保温腻子及反射隔热涂料外保温系统结算：按实际施工面积为结算依据，固定综合单价为元/平方米；
2、外墙真石漆涂料结算：按实际施工面积为结算依据，按单价为元/平方米；
3、外墙真石漆涂料下无机保温做法待定，（由乙方负责联系设计院，制定满足外墙节能要求的方案），按实际施工面积为结算依
据，单价参考市场价后确定；
4、乙方须实际用量提供合理数量的全额材料发票，其余提供可抵扣工程税金的劳务发票。

五、工期要求：开工时间以甲方书面通知进场时间为准，根据现场安排,乙方必须进行流水作业施工。

在施工合理工期内，该项目所需的脚手架由甲方负责，如因乙方安排配合不当或人员不足造成的工期延误，脚手架等防护设施费用由乙方支付租金。

六、质量要求：
1、墙面平整度要求：用2米的直尺靠墙面，其平面的透光尺寸应小于或等于3毫米。

2、外墙面不得有起皮、鼓泡、粉化、霉点、龟裂、发花、变色等现象。

如出现此种情况，乙方应负责免费返修。

3、施工程序应严格按照国家有关施工操作规范执行，如有减少施工程序、降低要求，甲方有权扣减工程款，甚至要求乙方返工直至合格为准。

4、施工中颜色必须保证色泽一致，不岔色。

5、甲方要求内外墙的施工质量必须达到分户验收要求，否则甲方将扣减工程款。

6、乙方须确保所施工的内容符合节能验收要求。

七、安全责任：乙方操作工人进场后必须在“福新苑一项目部”项目部进行新工人入场教育及安全技术交底，操作时必须严格按安全操
作规章制度及程序进行，否则发生的一切伤、残、病、亡及其它安全事故概由乙方负责，与甲方无关。

补充条款:
1、乙方除执行本责任书内容外，如违反项目部制定的各项规章
制度，甲方有权视情节轻重给予处罚。

2、乙方在执行上一条款的同时，未涉事项将按照总包合同内相
关条款执行。

违者按总包合同的内容标准加倍进行处罚。

3、乙方未经甲方及相关部门同意不得擅自停工，否则，承担由
此造成的一切损失。

情节严重的甲方有权解除协议，乙方并无条件撤出场地，并补偿甲方相关损失。

4、乙方在施工生产过程中认真抓好安全生产，落实安全措施，确
保安全。

若发生质量、安全、上下班途中交通事故。

分清责任后，每次凡属于乙方责任的损失在10000元以内的由乙方全额承担，10000元至50000元的，甲方承担30%，乙方承担70%，50000元以上的，甲乙双方各自承担50%。

上述处理如与签订的安全合同矛盾时，以安全合同为准。

5、乙方负责与各工种间的协调、配合。

如分项工程因施工质量、
人员不足、矛盾纠纷等影响工程进度，除按本协议第七条执
行并承担甲方机械、脚手的租赁费和由此造成的一切损失。

6、乙方委派必须坐镇在工地指挥生产及人员调度，确保安全生产、施工质量、工程进度的落实，密切配合好甲方工作，不
得以任何借口把工程转包给他人。

并必须固定带班长每天在现场，实行请假制度，无故离开现场处每次500元罚款。

八、违约责任：如甲乙双方任何一方违约，应按该施工工程的总造价10%赔偿另一方。

九、本工程此合同单价为固定单价，结算时单价不予调整。

另约定甲方委托招聘本合同约定所有涂料工人，并须与所有工人签订劳务用工合同并经公司盖章确认后有效，所有签订有效劳务用工合同的工人的工资均由统一领取，然后在由发放至每个工人手中；如出现私自招聘工人以及领取工资未发放至工人等现象，则所引起的所有经济等责任均由承担（以的房产作为责任担保）,且固定单价后引起的人工费调整风险由全额承担。

十、解决纠纷方式：双方协商或诉讼解决。

十一、本合同签订后：如有未尽事宜，双方另行商定。

十二、本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，经双方代表签名后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日。