观唐别墅户型图

观唐香江北路•中式庭院别墅楼书文案追溯先贤的庭院生活私家宅院，中国人心中的最高居住境界。

闲庭信步、轩中听雨、树下纳凉、高墙后，院落中，自我，自在，自然。

目录一，择地香江北路，极品区位。

二，建城营造风水，城池巍然。

三，造园借景名园，邻里交融。

四，安宅茹古涵今，中西合璧。

壹，择地香江北路，极品区位。

观唐所在中央别墅区观唐，位于朝阳区香江北路，距机场高速北皋出口约三百米，交通畅捷，十分钟车程即可达至三元桥。

所在地段，享有“北京中央别墅区”的地标象征，建有北京开发时间最早、建设档次最高、距离城市中心最近的涉外别墅群。

高阶生活圈外籍CEO聚集地历经十年发展，现在的香江别墅群，以其成熟的国际化配套和邻近机场、涉外商务中心区和使馆区的地段优势，吸引了大量各国驻中国大使馆的高级官员、全球五百强企业驻京CEO和东南亚及港澳台高阶人士在此长期居住。

中式别墅投资珍品香江别墅群，集多项优势于一身，别墅租价问鼎京城，且控制率极低。

大量高阶外籍人士在此租住，租赁市场异常活跃，除了自用型客户，这里10%左右的投资回报率，也吸引了许多有眼光的投资客。

观唐，产品形式为中式院落式独立别墅，将更受租客喜爱。

拥有稳定和高额的投资回报，及具投资价值。

贰，建城营造风水城池巍然观唐之城皇城风范分析、利用基地内现有之风貌，考察、扬弃现有模式之优劣，研究、提取中国古代城市规划之精髓，最终为“占地四十八公顷，建筑用地二十五公顷，周边绿化环绕，城内拥有独立中式宅院三百四十余套”的观唐提出城建之道：北山南水，西高东低的外部风水再造。

中轴对称，街巷纵横的内在建筑格局。

中国风水学说，以山水和合、藏风聚气为选择和再造自然的主导思路。

观唐，于无山处造山，将无水地引水，成堆山造景、水系护城之势，恰如景山与金水河对故宫的拱卫，隐隐然，天地之灵气归于建筑身畔。

南山北水藏风聚气依据中国传统风水理论，结合北京气候特征，观唐在外围绿带内堆山、置水，以实现周围“小气候”、“小环境”的生态优化，生成更好的居住环境。

·带有下沉庭院的地下室有效提高地下空间品质。 ·中西厨分离、独立早餐厅、独立正餐厅在满足家庭的天伦之乐，也满足主人待客的礼仪。 ·所有卧室均自带卫生间。部分户型主卧区设置独立楼梯，从首层可直达二层主人居住空间，使主人居住空 间更为私密，独立。
观唐共计有340余套独栋别墅，其中有20套独立院落式配套用房。一期
中式建筑风格 “观唐——中式宅院”，从传统建筑中吸取精华，同时注重了地域性、文 化性和高尚社区品味，绝非对传统建筑形式的简单模仿，而是创造体现传 统特色的新居住建筑风貌。 皇家建筑的富丽色彩：即以北方建筑色调（灰色墙体）为主体，结合北京 传统民居双坡筒瓦屋顶造型，在院门、檐口等处适当配以红色等富贵色彩。 取传统建筑之精华，在感观造型方面创造出高雅、宁静、轻松、舒适的居 住气氛。
细部处理注重传统建筑符号的运用：制式门楼、带有传统花窗的围墙、传统北方民居双坡筒瓦制式屋顶、略带 弧度的屋脊、灰色为主的墙面、门头、抱鼓石、花窗、灯饰、木作、屋檐等传统住宅的经典符号，明确体现着 中式宅院的风格。 竖向条窗的设计： 体现了中式庭院（园林）建筑对意境的追求，即居住中的诗情画意，强调与中国传统诗画的关系，长条窗寓意 画卷或画轴，从室内透过（成组的）长窗看内庭，季节交替、自然变化、宛如山水画卷，创造出“多方胜境， 咫尺山林”的韵味。
在整个设计过程中，点点滴滴体现对土地的有效利用和最大限度的土地私有化，尽量减少道路用地，加 大绿化、私密空间和半私密空间。
社区规划
街巷式布局
主街-胡同-内庭院，形成街巷式布局
明确表达着邻里、街坊的半私密空间。形态上：主街宽，胡同窄，内庭 院又豁然开敞；序列上：空间处在连续的变化之中，一层层地变得更私 密。街巷在这空间序列中起着由开放到私密的过渡用，担负着由内而 外的双重身份，连接着宅与宅，宅与自然，形成了人与人交往的空间场 所。在这渐变的空间中，人们的心情也逐渐转变，即所谓的“步移景移， 情随境迁”。

新中式风格
北京观塘别墅：
占地面积：480000㎡ 建筑面积：115000㎡ 绿化率：70%
典型的中式四合院院落结构，白墙 青瓦，高大马头墙，飞檐出挑，地 域色彩浓烈的灰砖，现代化的观景 平台，玻璃增强采光的运用，以及 现代化的屋顶无一不阐述其属于新 中式风格建筑
某二层户型平面图图
其室内装修，古典而又不失现代美
意大利风格
铁艺、坡屋顶、方形布局
意大利风格ຫໍສະໝຸດ 意大利风格英式风格
简介：
英国从中世纪向文艺复兴过渡时期的建筑风格是外形对称柱式取得控制地位 ，水平分划加强，外形简洁，窗子宽大，窗同墙根窄，几乎只剩下一个壁柱 的宽度，外形上仍然保留塔楼、雉堞，体形凸凹起伏；室内用深色木村做护 板，板上作成浅浮雕。一些重要大厅用华丽的锤式屋架，由两侧向中央排出 ，逐级升高，每级下有—个弧形的撑托和—个下垂的装饰物。英式风格主要 潮流：古典复兴、哥特复兴、折衷主义、东方浪漫情怀 英国的建筑保暖性或者说隔热性很好，主要是由于房屋建筑的墙式三层的， 外面一层是红砖;中间层是隔热层，用的是厚的海绵，或者是带金属隔热层的 薄海绵;里面那层是轻质量的灰色砖，比较厚。这样构成的墙体，其隔热性能 可想而知
风格特色
• 建筑形态：使用不对称设计，建筑中常加入回廊、构架或观景平台等结构；
设计上常采用建筑圆角，增加外立面的丰富度；
• 廊道：长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯； • 半圆型结构：半圆型拱门，数个连接或垂直交接；甚至墙体、护栏、门窗框
架及屋顶的瓦都使用圆弧结构，露台上常使用圆型护栏；
• 墙体处理：镂空处理，通过穿凿或穿凿形成镂空效果；
现代派建筑美学：表现手法与建造手法统一，建筑形体与内部功能配合，建筑形 象的逻辑性，灵活均衡的非对称构图，简洁的处理手法和纯净的体型， 风格特点：

在观唐公园内，湖边休闲茶 馆、观赏鱼塘、棒球场、网球场、 篮球场等休闲设施有机散布，为 您营造中央别墅区独有的私家休 闲运动主题公园。
西南角－涵碧春霏：
春园，融入了网师园 殿春移景区的意境。
景园中心遍植玉兰树， 阳春三月，玉兰花开,形成 大片的花卉景观，纯净而 典雅，整个庭园飘着玉兰 花的香味，招引大批的蜂 蝶，让人们感受到春天的 生机盎然，地面的自然石 铺地平整而不乏自然趣味， 为人们清晨活动提供开阔 的场地。
或宅或园：
整个社区全部为独立住宅， 共326栋（310栋住宅，16栋独 立院落式配套商业用房）
成熟的涉外别墅区内租客 所喜爱的差异化中式院落独立 住宅，以清制官式住宅为基础， 集多位能工巧匠智慧，以手工 秘传技艺打造，具有鲜明的中 国特色
本着现代功能主义与 传统思维方式双重原则， 在强调实用的同时完成对 传统的继承，通过采用古 典建筑中经典的风车式布 局等创新手法，使南向的 房间数量增多，面宽增大， 保证了良好的采光，且交 通便捷，房院契合，采光 通风好，穿透式起居室设 计等共同特点。
东北角－山房秋霜：
秋园，融入了环绣山庄 的意境。
山房秋霜景区，南部较 宽，北部狭窄。园内有月洞、 假山、问泉亭等景。
西北角－冠云冬雪：
冬园，融入了留园冠 云峰景区的意境。
留园以秀石闻名，冠 云冬雪景区，南部较宽， 北部狭窄。园内有冠云峰、 冠云亭、浣云沼、冠云楼、 岫云峰、岫云亭等数个景 点；景区内设计大小五重 空间，根据石峰的大小、 观石的远近设置空间；空 间的收放，犹如音乐节奏 的快慢，旋律的高低。
完
谢谢
2. 道路系统
一进一出 两条主路
交通的易达性和等级分明在于合适的道路和所负担户 数比例分配全区的大环路和不同等级的小环路，环环相套， 尽最大可能地避免了千帆皆从窗前过的哨兵户和缺乏社区 感的尽端户，区内的道路等级分为6m宽双向行驶的大环路 和4m宽单项行驶的宅间路。这一方面上是功能上的通行， 消防需要，另一方面合适的街道尺度控制也更多地承载了 京城里坊、胡同的意向。

格局 套入 现况平 面后 ， 会 多 出 许 多 柱 子 出 现 在 样 品屋 空 间 当 中 ， 若 避 开柱 子 ， 则 空 间 无 法 容 纳 样 品 屋 平 面 。 在 现 有 框 架 的 限 制
下 ， 样 品 屋 适 当 的 微 移 让 落 柱 巧 妙 地 在 样
品 屋 中 出现 ， 又不干扰空间 ， 则 是 此 案 平 面
案 亲笔 挥 毫 ， “ 百 年传 家苑 ， 立暮 磐 石坚 。
世遗藏 瑰宝 ， 富贵 如等间 。 ” 此 绝 句 更 印证
此案磅 礴 的胸襟气 度。 向窗外远 眺 ， 即 是 真实的澳 门， 花花世界 中， 唯 此地 的纯 净 白
色 带 给 人 平 和 的 心境 。
天然 的石材和经 典 的家具 ， 都 是 恰 到 好处 ， 沉 静 不 浮 躁 。 以黑 白为主 的 装饰 品 ，
隐 身在 空 间之 中 ， 不 跳跃 ， 却 有 各 自的 性 格 。 灯 具 的 几 何 样 式 是 空 间 中不 多 的 ， 带
有 明 显现 代 风 格 的 物 件 ， 但 在 色 彩 上 仍 然 保 守 。 穿 越 接 待 中 心 的流 水 ， 给 人 视 听 上
的运 动 感 ， 带 动 了室 内的 生气 。
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ３ ． １ １ ． １ ２
０ ９ ３
设 计 阶 段 的关 键 。
由于 Ｆ Ｉ Ｔ办 公 楼 பைடு நூலகம் 高 架 地 板 式 建 筑 ，
接 待 中 心设 计 希 望 能 反 映 出 未 来 建 案 的 广
场概念 ， 设 计 师 在接 待 中 心 空 间 中 ， 巧 妙地 运 用 高 架 的浅 深 度 ， 营造 水 池 、 植 物、 小桥 、 草皮 等建案 广场 元素 ， 并 特 意 安 排 模 型 台 的位 置 ， 运 用 电 动 门 的 戏 剧 张 力 。 在 看 完

色彩定位
色彩定位解析：
背景色：象牙黄（白）
主体色：浅咖色 点缀色：深棕色 风铃花蓝 白色 深咖
色彩组合的含义：
温馨而浪漫舒适 配饰格调定位：此方案的色彩为深暖色调，原始墙面大面积的象牙黄(白色）给人大气舒适自由的大 体量空间体验，主体色家具为咖啡色，点缀以高贵的风铃蓝色和胡桃木色，包容高贵之气扑 面而来，绿色活跃空间气氛，也起到延伸作用，将室外室内空间融合一体。
画品 Painting
器皿 utensils
地毯 carpet
饰品 Jewelry
收藏品 collection
定制方案
DESIGNER
Less is more 低调得不动声色，却在生活细节中体现精致。 虽没有奢华的“外形”， 但在简约低调的气质和巧妙的搭配中 渗透着主人与众不同的气质。
THANKS
露台
卧室区域太小，采光较弱， 窗户小而多，影响床位摆放
主卫位置狭长， 不利于空间规划
主人动线：-----------客人动线：-----------工人动线：------------
地下室平面优化空间设计
生活的传承，持久的美感
The beauty of living heritage, persistent
麦卡伦地*号楼- **总府邸 --预案
项目概况
楼盘地址：位于以“龙脉温泉”闻名于世的 小汤山镇，北距温榆河1.5公里，南距亚运 村仅12公里（六环以内） 开发商：北京众益家园房地产开发有限公司 物业公司：香港乔乐物业服务（中国）有限 公司 装修情况：毛坯 产权年限：70 户型介绍：独栋别墅 楼盘特点：畅达的交通和良好的自然环境造 就了定位于第一居所的麦卡伦地·欧洲古典 美学别墅。
Home, very important

190.0195.0200.0建 筑电 气给 排 水结 构暖 通上翻150内墙SBS改性沥青防水卷材ACQ防腐木卫生间地面大样图15厚防火石膏板外墙构造节点图0.1mm厚聚乙烯塑料膜木制桁架搁栅@406底梁板15厚定向刨花板2.9501:251:25卫生间地面38133.3x3=4003003001:20踏步剖面图-0.050苏J01-2005踏步做法参见10宽升缩缝-0.450泛水条2X4（38X89）规格木材详：屋面做法1:10坡屋面与墙体连接处大样图详:外墙-1做法600100散水做法详苏J01-20054%%%P0.0001：20散水剖面图-0.45015010*40木质收口线条10*50木质收口线条6外墙阳角处大样图14019*38木龙骨@600mm1：20窗安装翼镀锌铁皮泛水填充发泡剂耐候密封胶与墙面防水透气膜搭接250防水透气膜1:10墙身剖视图一20*65窗框板橡胶垫片与墙面防水透气膜搭接250墙身剖视图二防水透气膜40*200板窗套线1:1020*65窗框板耐候密封胶泛水条2详：屋面做法屋脊大样图2X6（38*140）封檐板檐口节点详图1:10彩铝天沟20厚保温棉60040*50收口线条15X40加压防腐钉板条38X140墙骨@<600采用非焦油型聚氨酯300宽卷材（布）一层并卷起150高所有地面与墙面竖管转角处均附加防水层周边卷起高度按设计要求素土夯实100厚碎石或碎砖夯实60厚C15混凝土，随捣随抹平B.聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8A.刷冷底子油一道，二毡三油防潮层，撒装修面层绿豆砂一层热沥青粘牢防水层：38X89墙骨@<4068厚水泥砂浆粘接层砖墙贴面内墙板15厚防火石膏板TK板除卫生间,卫生间,操作间内墙涂料木条板墙面防水透气膜9.5厚定向刨花板备 注做 法 说 明适用部位一层地面室外坡屋面内墙40厚C20细石混凝土12厚OSB板木制屋架干铺防水卷材一层

外部参照 sr15_plan设计负责人填表人图 纸 目 录日 期2013年01月10日工 程 名 称项 目东港G03地块A4-A户型施工图---工 种:饰施共 3 页第 1 页设 计 号:序号图别图号图 纸 名 称采用标准图或重复使用图图集编号或工程编号图别图号尺寸图纸备 注001002003004005006007008009010019018017016015014013012011021022023024025026027028029020A.SA3(S)-001设计说明及图例(M)-001图纸目录 (B)-001材料表 (P)-001(P)-002(P)-003(P)-004(P)-005(P)-006(P)-007030031032033034050059058057056055054053052051041042043044045046047048049040039038037036035备 注图纸尺寸图别图号图集编号或工程编号采用标准图或重复使用图图 纸 名 称图别图号序号设 计 号:第 2 页共 3 页饰施工 种:---项 目工 程 名 称日 期图 纸 目 录填表人设计负责人0610620630640650660670680601:100A.SA3A.SA3A3A31:100A31:100A31:100A31:100A31:100A31:100A3w w w . d o m e c n . c o m 平面布置图 地面铺装图综合天花平面图 灯具定位图开关连线图 插座定位图图 水位定位图 立面索引图 门表图 (P)-008(P)-0091:100A31:100A32012年01月10日东港G03地块A4-A户型施工图(E)-021(E)-022(E)-023(E)-024(E)-025厨房平面图 厨房立面图（一） 厨房立面图（二） 生活阳台立面图 保姆房立面图 保姆房卫生间立面图

户型解析文案多层77.8平米，二室二厅一厨二卫双阳台设计，其中厨房边的小阳台创意十足，清新通风。

客厅与餐厅成转角，灵动空间，舒展无限。

户型设计简约明快，动静干湿功能分区科学，阳光主卧，生活更舒适。

多层，三室二厅一厨二卫户型各区功能明晰，方正又个性，厨卫厅房全明设计，通风采光极佳；动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰。

主卧八角窗设计，让阳光大面积得温暖了整个屋子；双阳台设计，且简洁实用的洗衣间与厨房共有一个阳台，让生活变得轻松。

（高层诗）空中的艺术源自内心的渴望，点滴中彰显傲然气度。

在人生至高点，凭眺属于自己的收藏——让心灵归隐于星星点点的繁华之中。

高层53平米，一室一厅一厨一卫这种敞开式的户型除了厨房和卫生间外，都是敞开式没有隔断的，这就给房型设计带来了较大的灵活性。

户型设计紧凑，功能利用率很高，大阳台使房间的通风顺畅，务实的设计风格表现了一种态度。

高层73平米，二室二厅一厨一卫整个设计细致而绰约，方正中见灵变。

舒适而充满情趣的二居，、功能布局合理，干湿分区，厨房与厅室洁污分区。

主卧方型飘窗无疑成为增大采光面的点睛之笔，大客厅配以弧型的生活阳台，开启阳光生活。

高层83平米，二室一厅一厨一卫设计功能入手，拒绝空间多余浪费，全明房间，主卧有大转角飘窗双采光面配合大视野观景，并增加空间时尚感，当主卧的方正格局遇上情调外飘窗，体验享受与实用的双重快感。

户型设计明窗明卫、南北通透、客厅宽敞、利用率高等特点。

弧型阳台的设计体现丰富多彩的阳光生活。

高层65平米，一室二厅一厨一卫厅房布局合理方正，超宽观景阳台，开阔视野，通风采光一流，主卧阔敞，生活舒适惬意。

精巧户型中的大盥洗室，厨房与餐厅紧凑，干湿分离巧妙设计，有序空间，打造纯粹生活。

高层平米，三室二厅一厨二卫先锋户型，方正的厅房面积合理，南北通透，科学利用每一寸空间，毫无冗余之处，动静分区标准严格。

主卧与次卧之间的开放式书房诠释了实用主义，双阳台设置在主卧和厨房，浪漫观景阳台享受型设计，观景通风，设计用心表明了阳光是厨房最好的调料，也是生活的希望；高层平米，二室二厅一厨二卫首创时尚几何前卫户型，倡导唯美生活理念，所有的空间都是用来享受的，合理紧凑的设计。

50建筑设计咨询有限公司D-CROSS ARCH DESIGN REPUBLIC ORGAN OF CHONGQING CHINA点廓空间卧室 客厅上空2%(结)3.200(建)3.350露台2BADCA3=1:752009-03Sheet Number:图纸编号:PLANScale 1:7522 页.1%卫5R1400下门厅上空Designed By:工程编号:Project Number:Checked By:Drawn By:出图日期:Issue Date:Sheet Type:Sheet Scale:Sheet Title:图别:二层原始结构图比例:图名:审核:制图:原始结构图施工图1:75D-C-Y0901重庆保利·高尔夫3、图纸中所有尺寸均应现场丈量。1、本设计图纸版权属本公司所有，未经同意，不得复印。2、设计图应结合现场实际情况与设计说明、结构设计图及相关图纸协调使用；如有问题，请立即通知设计师。Engineering Title:建设单位:工程名称:4、未加盖出图专用章，图纸无效。Built By:设计:*四期北别墅*1客厅上空20.3000.300211.5001.2002Scale 1:75二层强电插座布置图PLAN出图日期:Sheet Number:图纸编号:Issue Date:比例:Sheet Scale: 页.292009-031:75Checked By:工程编号:Project Number:Sheet Type:图别:图名:Sheet Title:施工图强电插座布置图D-C-Y0901Designed By:设计:制图:Drawn By:审核:门厅上空20.300210.3000.30021.50021124、未加盖出图专用章，图纸无效。*四期北别墅*重庆保利·高尔夫建设单位:Engineering Title:工程名称:Built By:3、图纸中所有尺寸均

188㎡联排1.户型整规：户型方正，大气，进深仅为10米（多数联排进深大开间小）；2.朝向采阳：均为南向略偏西或偏东，采光采阳充足；3.入户方式：南/北双向入户，连通花园；4.通透通风：一楼前后通透，可形成穿堂风（门与窗之间无遮挡）；5.流线分区：整体上动静分区、公私分区，一楼为公共活动区，二、三楼均为私属静谧空间。

一楼做到了干湿分区，客厅与厨卫空间以错层式分隔。

6.赠送面积：多露台赠送，胜过阳台得半面积赠送。

➢一楼：前后门廊赠送一半面积共约6个㎡（共约12㎡）赠送；➢二楼：南向露台约7㎡赠送，北向约13㎡赠送；➢三楼：南向露台约8㎡赠送；总赠送面积约34㎡，建筑赠送率达到18%；7.使用效率：户型使用效率高，几乎没有多数别墅因过道过多带来得面积浪费；8.餐厨空间：餐厨空间一体化。

餐厅采用3*4设计，可同时摆放酒柜（0、3米宽）与小圆形餐桌（直径1、5米供十人就坐），并可将楼梯下空间稍作隔离处理后用作储藏室。

厨房采用半开放式U型设计，营造出约6米操作台面，节省空间得同时更方便操作，在主人做菜得同时还能照瞧客厅得一切。

9.客厅空间：豪华客厅享受6、5米超大开间，可享受家庭影院般影音效果（立体声环绕尺度、大视频尺寸）；10.卧室空间：豪华双主卧套房设计，每间主卧均配备私享书房、衣帽间、豪华主卫、景观露台。

主卧均享有4、2米大开间。

三楼独立主卧，最为私密，景观视野最佳；（该部分说辞根据三楼格局得调整而做相应变动）11.卫浴空间：私属豪华卫浴空间，采用4分区设计（浴缸、淋浴、马桶、洗漱台）；12.玄关空间：采用半室外门廊式双玄关设计，作为私家花园向室内过度得灰空间加强与花园得交流得同时，更确保了室内空间得私密性与安全性。

同时在不同得季节可将换鞋、搁置物品（雨伞）等需求放在半室外门廊空间。

考虑到停车在北侧道路，还在北侧入户处设计了室内门厅空间，也可作为内部玄关使用。

门厅空间作为入室得最后一道过度空间，确保了客厅得私密性同时还起到了很好得装饰作用（屏风、简易拉门、镂空吊饰等）；13.功能空间：二楼楼梯正对空间，可隔断成卧室，也可作为家庭厅，还可作为茶室或棋牌室等；核心价值：豪华双主卧套房设计。

北京观塘观：凌驾于历史高度的视觉出发点唐：中国文化的鼎盛，全世界对于中国的理解观唐：凸现中国传统文化底蕴的名称，站在高岗体会中国居住文化精髓的意境，强烈的中式气氛表达，项目建筑特色的绝佳诠释观，同“官”，寓意高升；唐，同“堂”，寓意家宅；观唐-中式宅院文字简介：观唐-中式宅院，是在尊重历史文化和地方文化的基础上，提取中国古典建筑规划精华，结合现代生活方式构建而成的新一代中式宅院。

观唐-中式宅院位于北京市朝阳区香江北路西段，距北五环3公里，是离城最近的全独栋高档居住社区。

总占地面积48公顷，规划建设用地25万平方米，居住建筑面积11.5万平方米，整个社区共开发320栋别墅，户型面积自280--450平方米。

观唐-中式宅院与目前在北京大规模流行的“洋别墅”最大的区别就在于：街巷式布局、院落式空间、中式建筑风格。

与北京城以十字轴布局、环路相通相联的大格局一样，观唐-中式宅院的规划也以方方正正的十字轴加环路形成了明确的街巷式布局；主街宽、胡同窄、内庭院又豁然开朗的空间序列连续变化，使观唐-中式宅院一层层变得更加私密，街巷在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用。

观唐-中式宅院园林规划充分体现了中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。

有效利用周边代征绿化用地，在尺度宽大的南侧绿地中，为整个社区建造了一个具有中式园林特色又有体现时尚运动和休闲的主题公园——7.5万平方米的观唐公园，为居住在观唐中式宅院的居民，提供了超出城市一般公园的活动空间；是社区居住者的私家专属园林。

与此同时，观唐-中式宅院在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。

其内在的空间布置，以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征，延用地周边集中布置的布局方式，实现内部连通，同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。

综合体现了中西式住宅的优势，建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院。

观唐中式宅院户型:Y二层平面户型—观唐中式宅院户型:Y首层平面户型《观唐中式宅院户型:Y地下一层平面户型]观唐中式宅院户型:F二层平面户型。

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循风而至，邀光入境，公元汇以游刃有余的3.6米层高酝酿出恰到好处的留白，充盈起心中澄澈而美好的意趣。

自由流淌沉浸健康从容
自由的风，在柔波里漫溯，公元汇以3.6米的层高精准拿捏，从容而惬意地留够足够的空气循环空间，流淌的是鲜氧，也是时光。

从装修角度来说，空间层高影响着日常感受与体验。

合理的空间层高有利于顶棚、布线、吊顶等后续工作，吊顶更高，后期软装便可随心所欲，留给随性设计师更多发挥空间。

△意境创想图
它可以是简约的独立艺术工作室，亦可是音乐人的创作宇宙空间等。

公元汇以3.6米层高的舒适高度，容纳更多自由，让功能分区更合理，满足多样需求。

感知视界共鸣情绪体验
开间不变情况下，层高越高，受光面积随之增大，能够赋予室内空间更大的采光、开阔的视野，实现窗墙比最大化。

将窗外绚丽的景观和灿烂的阳光最大限度地收入其中，让人获得情绪愉悦感，带来更舒适的体验。

△意境创想图
空间，是舒适度的再表达。

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沉浸在这恰如其分的留白中
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观唐：中式别墅的设计理念——观唐投资控股有限公司董事
长李保刚访谈录
陈晨
【期刊名称】《艺术设计研究》
【年(卷),期】2011(000)004
【摘要】@@ 时间:2011年10月地点:北京观唐别墅采访者:陈晨,以下简称陈受访者:李保刚,以下简称李rn陈:李总,您好!非常高兴您能接受我们<艺术设计研究>杂
志的采访.我们知道观唐别墅是中国最早开发并且影响很大的中式别墅,下面我们想就观唐别墅的设计以及其他相关问题对您进行访谈.首先的问题是在西式别墅特别
流行的情况下,您为什么选择做中式别墅?李:80年代初的时候有一种潮流,就是普遍模仿或者说抄袭国外的东西.80年代到90年代之间,甚至到21世纪初的时候,业内基本上都在做西式别墅,但我们逐渐发现西式别墅的式样与我们的国情、自然环境
以及文化内涵等很多方面是不相适宜的.
【总页数】6页(P73-78)
【作者】陈晨
【作者单位】北京服装学院
【正文语种】中文
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——访浙江嘉兴宏捷商务咨询有限公司总经理兼首席咨询师唐勇刚 [J], 王克林因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

封面观唐北京·首席·中式别墅前言第 500,000,000 位持外国照的客人于昨日清晨入境。

那么多的国友人来中国，其内心里都有一个相同的梦想，咱都清楚，那不是中国制造的法式肝。

住墅的老外几乎都在里开初，里是典型的北京郊，今日看，里反而是里北京近来的郊区墅，并且已被定性——北京中央墅区。

13 年的展，中央墅区已形成了深受外籍人士喜的国化的生活氛，所以本区的墅居住集体基本都是外籍人士或曾有外国的当地精英，比方享受所属国政府或公司供给的高房租津的京外国使，跨国企和机构的高、中管理人及家庭等。

北京中央墅区的奶酪太多了北京中央墅区，是北京独一的，也是最成熟的“老外”聚居圈，是涉外墅租市异常活的地区。

周分布有国学校、高夫球、会、欧式商街等成熟的国化居住配套服系统。

了外国友人能自然的生活，里的墅大多追求原汁原味的西方格，所以有法国格、意大利格、德国格、多利格、巴伐利格、美利加格⋯⋯所至如，不过这样。

今日，于有了中国格的唐。

唐作离城近来的、全独院落式住所，在外国人齐集的地方，正的中国味儿，激活的不是奇的嗅。

[ 中式墅反而涉外]中国风格九九八十一条胡同中国人造城讲究“九经九纬，经途九轨”的做法，就是九条竖街，九条横街，竖街比较宽，双向四车道。

算起来横竖81 条路，像棋盘相同。

这样的好处是阵列会带给人宏伟的体验，且次序感极好因此不会以致迷路，唐代非常巨大的长安城（大体是北京旧城的 1.4 倍）就是依据这类方法例划的。

观唐的规划，基本上也是这样的。

标题风水风水不是简单的封建迷信，我们可以称之为中国传统建筑地理学，比方风水里选宅基地的时候基根源则是“背山面水”，用山挡住北风，再让水来灌溉农田，并且水能调理四周的温度、湿度，总之就是让生活环境更为健康酣畅。

“背山面水、藏风聚气”这就是中国对科学的表达方式，但这真的是科学。

其实，世界各地的居住科学都想实现这一原则，不过用词不一样而已。

观唐在用地反面堆山植树，南面引水造湖，好风水就这么完成了。