广东省建筑设计研究院高层住宅结构设计统一技术措施(GDA0003-2012) 带书签高清版

结构设计统一技术措施一、主要设计依据及主要结构设计级别取值:A.主要设计依据a、采用国家及建设部、浙江省规范及规程：1)《建筑结构可靠度设计统一标准》 (GB50068-2001)2)《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）3)《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2012)4)《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2010)5)《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)6)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）7)《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）8)《砌体结构设计规范》 (GB50003-2011)9)《高层建筑混凝土结构技术规程》 (JGJ 3-2010)b、建设单位提供的设计任务书、初步设计文件及相关批文c、自然条件：1)基本风压:Wo=0.45kN/m2（按50年一遇标准）；基本雪压:Wo=0.45kN/m2（按50年一遇标准）；地面粗糙度: B 类。

2)本工程所在地属抗震设防烈度为6度设计地震加速度为0.05g3)建筑物场地土类别：III类；B.主要结构设计定级a.结构设计安全等级：二级b.设计使用年限： 50年c.地基基础设计等级：乙级d.建筑桩基安全等级：乙级二、材料:1.砌体：实线墙体（包括内墙）：页岩多孔砖。

虚线墙体：考虑采用加气砼砌块。

2.砼：地下室、水池等防水砼强度为C35，抗渗等级S6，其它为C40~C25．3.钢筋：梁柱墙受力钢筋：小于等于8用Ⅰ级钢,其余用Ⅲ级钢；箍筋：Ⅲ级钢（上部梁箍筋Ⅰ级钢）；板钢筋：Ⅲ级钢( )。

三、楼层面荷载统计及取值:（楼板按100厚计算时）A.楼屋面恒载：1)住宅：地面装饰材料: 0.60kN/m230厚找平层 0.03X20=0.60kN/m2100厚混凝土板： 0.10x25=2.50kN/m2板底20厚粉刷： 0.02x20=0.40kN/m2∑ 4.10kN/m2=活荷载（一般） 2.00kN/m2活荷载（设大浴缸卫生间） 4.00kN/m22)坡屋面：（120厚砼板）恒载暂按6.0kN/m2活荷载 0.70kN/m24）楼梯间：(视平台梁间距取)恒载 7.50kN/m2活荷载 3.50kN/m25）阳台、露台，卫生间（无保温）：恒载 4.10kN/m2活荷载 2.50kN/m23.墙体荷载：外墙、分户墙，楼梯间按页岩多孔砖，水泥砂浆砌筑。

广东高规补充广东省实施《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3—2002)补充规定DBJ/T5－46－20052005-08-30发布2005-10-01实施发布广东省标准广东省实施《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3—2002)补充规定的通知粤建科字[2005]94号广州市建委，各地级以上市建设局、规划局、城建局(公用局、市政局、城管办)、房管局，省直有关单位：由华南理工大学建筑设计研究院、广州市建设科学技术委员会办公室等单位编制的《广东省实施<高层建筑混凝土结构技术规程>(JGJ 3—2002)补充规定》，经我厅组织专家审查，现批准为广东省地方标准，编号为DBJ／T 15—46—2005，自2005年10月1日起实施。

本《补充规定》由我厅负责管理，华南理工大学建筑设计研究院、广州市建设科学技术委员会办公室负责具体技术内容的解释。

广东省建设厅二OO五年八月三十日前言本补充规定是根据广东省工程建设地方标准修订计划和广州市建设委员会穗建技［2003］392号文的要求，由广州市建设科学技术委员会办公室组织、华南理工大学建筑设计研究院主编，邀请广东省超限高层建筑抗震设防审查委员会部分专家及广东省部分设计院参与，参照国家标准《建筑抗震设计规范》(GB 50011—2001)，国家行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》(JCJ 3—2002)(以下简称《高规》)、《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》(建设部令第111号)及《超限高层建筑工程抗震设防审查技术要点》(建质正［2003］46号)，结合本省高层建筑的设计经验和工程实践编制而成。

对照《高规》，本规定主要有以下的补充和改进：1．明确安全等级为一级或高度超过60m的高层建筑，按100年重现期的风压值计算结构承载力，按50年重现期的风压值计算结构水平位移。

2．给出结构设计使用年限为70年、100年的建筑物的地震作用取值。

3．给出结构的质量与刚度分布明显不对称、不均匀，应计算双向地震作用下的扭转影响的定量判别标准。

广东省建筑设计研究院结构设计技术条件工程名称：教学楼、行政楼、综合楼、图书馆设计号：兴建单位：1、工程概况1.1工程概况本项目本工程位于广州市白云区钟落潭镇，每栋建筑均为框架结构，总建筑面积及建筑高度详各栋图纸。

2、设计主要依据和资料2.1主要设计规范，规程及标准《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001《建筑结构荷载规范》GB50009－2012《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223－2008《建筑抗震设计规范》GB50011－2010《混凝土结构设计规范》GB50010－2010《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3－2010《建筑地基基础设计规范》GB50007－2011《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008《地下工程防水技术规范》GB50108－2008《建筑设计防火规范》GB50016－2014《砌体结构设计规范》GB50003－2011《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14－2011《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2012《中国地震烈度表》GB/T17742－2008中国地震动参数区划图GB18360－2001《全国民用建筑工程设计措施·结构》2009年版国家标准图集：混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101－12.2《XX项目岩土工程详细勘察报告》，由广东省建筑设计研究院提供。

2.3本工程的结构分析软件为中国建筑科学研究院编制的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件》SATWE，版本号为新规范版，授权号为 SHJ152。

2.4工程地质情况根据广东省建筑设计研究院编制的《岩土工程详细勘察报告》，本工程位于广州市白云区钟落潭镇长腰岭障岗村。

本场地为丘陵地带及山间冲积平原，地形起伏较大，地面标高约为40~50米左右(广州高程系，下同)。

广东省建设厅关于印发《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的通知（粤建管字[2005]60号）广州市建委、各地级以上市建设局，省直有关单位：为加强住宅工程质量通病防治，进一步提高我省住宅工程质量水平，我厅委托广东省建设工程质量安全监督检测总站组织编写了《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》，现印发给你们，请结合本地区、本部门的实际贯彻执行。

执行中遇到的问题以及意见和建议，请径寄省建设工程质量安全监督检测总站（地址：广州市先烈东路121号，邮编：510500）。

广东省建设厅二OO五年六月十三日广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条一、前言建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。

1995年，原省建委颁发了《关于印发〈广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定〉的通知》（粤建监字［1995］144号，以下简称《若干规定》），全省各地按照《若干规定》的要求，采取切合实际的措施，经过近10年的实践，《若干规定》所列的质量通病现象在我省房屋建筑工程中逐年减少，其中的部分措施已成为近几年出台的工程建设技术规范、标准的条文。

实践证明，抓好质量通病防治工作是提高工程质量的重要途径。

近年来，我省建筑业蓬勃发展，由于相应的技术标准和措施的制订相对滞后，传统的施工工法已不适应工程建设的要求，一些新的质量通病也随之产生，以前一些不太关注的质量通病，现在也日显突出。

例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。

这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。

为加大防治我省住宅工程质量通病的工作力度，进一步提高住宅工程质量，针对目前我省住宅工程发生的质量通病，根据国家的有关技术规范、标准，结合我省实际，在深圳、珠海、清远等市已实施的地方性技术措施的基础上，编制了《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》（以下简称《二十条》），其中土建工程11条，建筑设备安装工程9条。

广东省住房和城乡建设厅关于公布2012年度立项的广东省建筑业新技术应用示范工程的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.01.30•【字号】粤建市函[2013]217号•【施行日期】2013.01.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广东省住房和城乡建设厅关于公布2012年度立项的广东省建筑业新技术应用示范工程的通知（粤建市函〔2013〕217号）各地级以上市住房和城乡建设局（委），佛山市顺德区国土城建和水利局，各有关建筑业企业：根据《建设部建筑业新技术应用示范工程管理办法》（建质〔2002〕173号）和《建设部关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》（建质〔2005〕26号）精神，我厅于2013年1月上旬委托省建筑业协会具体组织专家委员会，对全省申报立项的84项建筑业新技术应用示范工程进行评选。

经评选，选出符合条件的73项在建工程作为2012年度广东省建筑业新技术应用示范工程，现予以公布（名单附后），并就进一步做好有关工作通知如下：一、已立项为2012年度广东省建筑业新技术应用示范工程项目的执行施工单位，要进一步加强对工程的施工组织管理，按《建筑业10项新技术（2010版）》认真抓好各项应用新技术的实施落实工作，认真研究总结应用过程处理的问题和经验，同时做好每项应用新技术过程的资料记录和整理工作（包括关键技术部位的摄像和影像资料），在本工程竣工验收后申报应用成果专项验收。

二、示范工程新技术应用成果申报专项验收，按省住房和城乡建设厅《关于对我省建筑企业完成新技术应用示范工程建设任务进行专项验收的通知》（粤建市函〔2011〕223号）要求进行，由执行施工单位报省住房和城乡建设厅建筑市场监管处或委托单位省建筑业协会申请组织验收。

对验收合格的项目，由省住房和城乡建设厅正式颁发“广东省建筑业新技术应用示范工程荣誉证书”，作为建筑企业应用新技术业绩，以及本工程项目提高科技含量业绩。

钢筋混凝土高层住宅结构设计统一技术措施—— 34~100m钢筋混凝土剪力墙结构1、概述本措施适用于12~33层，建筑高度34~100m,抗震设防烈度为6、7度，带有地下室，结构体系采用钢筋混凝土剪力墙结构（含短肢剪力墙）的高层住宅结构设计。

不包括高宽比大于6的剪力墙结构、带转换层结构和多塔楼结构。

2、安全等级和设计使用年限2.1 建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年；2.2 建筑地基基础设计等级为甲级或乙级（层数≥30层或地下室与主楼间未设缝时为甲级）；2.3 建筑桩基安全等级为二级；2.4 建筑物耐火等级：地面以上部分为一、二级，地下室为一级；2.5 砌体结构施工质量控制等级：B级。

3、结构抗震设防要求：（根据各工程具体情况进行填写，长沙市的建筑应按《长沙市城市抗震设防区划》要求进行设防）3.1 抗震设防烈度为__度，设计地震分组为第__组，场地类别为__类，设计基本地震加速度值———；3.2 建筑抗震设防类别为丙类；4、设计依据4.1 工程设计使用的规范、规程和标准：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001《建筑结构制图标准》GB/T50105—2001《建筑结构荷载规范》(2006年版) GB50009—2001《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002《混凝土结构设计规范》GB50010—2002《砌体结构设计规范》GB50003—2001《建筑抗震设计规范》GB50011—2001《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2004《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6—99《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版) GB50045-95《建筑桩基技术规范》JGJ94—94《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137—2001《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005《地下工程防水技术规范》GB50108—20014.2 工程地质勘察报告，试桩报告；4.3 荷载：4.3.1 基本风压——（建筑高度≤60m时按50年重现期取值，建筑高度>60m时按100年重现期取值）地面粗糙度类别——类，风荷载体型系数——；4.3.2 基本雪压——；4.3.3 屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值（kN/㎡）组合值系数Ψc频遇值系数Ψf准永久值系数Ψq不上人屋面0.5 0.7 0.5 0上人屋面 2.0 0.7 0.5 0.4商场 3.5 0.7 0.6 0.5走廊、门厅 3.5 0.7 0.5 0.3公寓 2.0 0.7 0.5 0.4住宅 2.0 0.7 0.5 0.4阳台 2.5 0.7 0.6 0.5普通卫生间 2.0 0.7 0.5 0.4带浴缸的卫生间 4.0 0.7 0.5 0.4厨房 2.0 0.7 0.6 0.5设备用房10.0 0.9 0.9 0.8车库 2.5 0.7 0.7 0.6消防疏散楼梯 3.5 0.7 0.5 0.3注：a.重大设备按实际荷载计算。

结构专业“工程设计及审查结构常见疑难问题解析”一、《高规》、《广东省<高规>补充规定》、超限高层l. 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002第7.1.2条规定了短肢剪力墙结构(即短肢剪力墙较多的剪力墙结构)中的短肢剪力墙应具有更严格的抗震措施要求，而(广东省<高规>补充规定》DBJ/T15-46-2005第6.0.3条，是否已将该要求扩大到所有的短枝剪力墙？比如一般剪力墙结构中的个别短肢墙，是否也需满足该规定？解析：对于短肢剪力墙，《广东省<高规>补充规定》是比《高规》扩大了范围。

鉴于短肢墙的不利性及争议性，执行《广东省<高规>补充规定》较为安全可靠。

《广东省<高规>补充规定》对于短肢剪力墙的截面定义、抗震等级、配筋数量等方面均有不同的规定。

2. 一般剪力墙结构的墙长，按照标准层200mm厚、170mm长设计，但在底部几层一般会墙体加厚，但此时又不满足一般墙8倍墙厚之要求，那么该部分墙体设计是否可按照短肢剪力墙设计?解析：可按《广东省 <高规>补充规定》DBJ/T15-46-2005第3.2.3条执行，当墙厚大于层高的1/15并且在300mm以上时，截面的高厚比大于4而小于8时，也属于一般剪力墙。

3. 框支剪力墙结构的落地剪力墙，墙厚一般很厚（如500mm），但设计有时很难满足墙长应大于4m。

如何处理？解析：规范并无厚墙长度的要求。

对于框支结构的落地厚墙，根据(广东省<高规>补充规定》DBJ/Tl5-46-2005第3.2.3条的精神，当墙的长度与厚废之比小于4时，应按柱子设计；否则按加强部位的剪力墙设计。

4. 高度大于60m的框架——剪力墙结构，如果框架柱或者剪力墙需要转换，应该怎样进行设计？解析：《高层建筑混凝土结构技术规捏》JGJ3-2002没有带转换的框架——剪力墙结构的设计规定，此时可参考框支剪力墙结构的有关规定进行设计，比方说提高转换层以下抗震等级，转换梁柱参照框支梁、柱进行设计等等。

xxxxx地块项目结构设计统一技术措施深圳市清华苑建筑与规划设计研究有限公司2019年04月05日一、工程概况本项目位于惠州市惠阳区，临近惠州南站。

项目用地面积39501m2，总建筑面积191368㎡，地下室层数为2层，地下一层局部开敞，地下室面积41265m2。

上部结构为8栋高层塔楼和裙房组成，高层塔楼层数为32层(6栋，屋顶标高96.500m)和33层(6栋之外的所有塔楼，屋顶标高99.500m)，裙房层数为1层~2层，高层塔楼中2栋和3栋为左右两个独立单元的拼合。

高层塔楼采用剪力墙体系的钢筋混凝土结构；裙房和地下室采用框架体系的钢筋混凝土结构。

高层塔楼为普通住宅，裙房为商业、社区配套，地下室为车库，地下二层局部为人防区。

二、设计依据1、遵循的规范、规定：（1）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；（2）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；（3）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；（4）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（6）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）；（7）建筑结构制图标准（GB/T 50105-2002）；（8）建筑结构设计术语和符号标准（GB/T 50083-97）；（9）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1）；（10）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2010）；（11）关于印发《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》的通知建质〔2015〕67号（12）关于印发《广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则》的通知粤建市函〔2016〕20号2、建筑等相关专业提供的文件、图纸。

3、《特发龙圣堡项目二期岩土工程勘察报告》。

三、主要设计参数1、风荷载1)建筑物50年一遇的基本风压值为 0.55 kN/㎡，基本雪压值为 0.00 kN/㎡，地面粗糙度建议为 C 类。

2)房屋高度大于60m的高层建筑，承载力设计时应按基本风压的1.1倍采用，位移计算时按基本风压值采用；房屋高度不大于60m的建筑，承载力设计和位移计算均按基本风压值采用。

高层建筑专业一致技术举措一、图层为方便各专业套图，画图时图层设置一定依据《筑博企业建筑制图统一标准》中 1.4 条规定履行。

二、定位轴线1、定位轴线的编号定位轴线按结构的柱式承盖剪力墙定位，建筑的隔墙不用编轴号。

2、轴号的编法当只有一栋塔楼时，横向编号用阿拉伯数字，从左至右次序编写；竖向编号用大写拉丁字母，从下至上次序编号，拉丁字母中的I、O、Z 不得用作轴线编号，如字母数字不够使用可增用双字母或单字母加数字作标脚，如 AA ，BA YA 或 A1 、B1Y1 。

3、轴线的定位定位轴线一般居结构柱或承重剪力墙墙中，在外墙时一般定值为距外墙边 100。

三、尺寸1、公共建筑——三道尺寸①总长度——围护结构的外头距离②轴线尺寸——轴线间距离③洞口尺寸——建筑物外轮廓洞口或墙体与轴线的关系，不同意连续标明洞口的距离，洞口的标明必定要与轴线发生关系。

2、住所——四道尺寸。

④总长度——围护结构的外墙距离。

⑤轴线尺寸——轴线间距离。

⑥开间尺寸——房间的开间尺寸。

⑦洞口尺寸——建筑物外轮廓洞口或墙体与轴线的关系。

四、墙体外墙、梯间墙、分户墙、客堂与寝室分开墙，主寝室隔墙为 200 厚，其他采纳 100 厚隔墙。

客堂、主卧不露梁五、门1、防火门——分散楼梯间及走道上的防火门宽度最小为 1000，门垛宽度最小为 100。

2、户门——防火防盗门（乙级），宽度最小为1000，门垛宽度一般为100，最小不该小于50。

3、寝室门——宽度一般为900，门垛宽度一般为100，最小不该小于 50。

厨房门——宽度最小为800，门垛宽度一般为100，最小不该小于 50。

5、洗手间门——宽度一般为750，门垛宽度一般为100，最小不该小于50。

6、露台门——宽度一般为800，考虑搬洗衣机的宽度（规范规定为 700）。

六、窗1、低于 900（800）时，应加防备举措。

2、适用前室排烟窗——开启面积不得少于 3 平方米。

3、消防电梯前室排烟窗——开启面积不得少于 2 平方米。

XX土建总承包工程施工组织设计施工单位：XX建筑工程二0一三年八月施工组织设计（方案）报审表工程名称：XX 土建总承包工程 GD2202002施工组织设计工程名称：XX土建总承包工程工程地址：XX市中新镇中新村风光路风门坳施工单位：XX建筑工程编制单位：XX建筑工程编制人：编制日期：年月日审批负责人：审批日期：年月日目录第一章编制依据及说明 (1)1.1 编制依据 (1)1.2编制说明 (3)第二章工程概况 (4)2.1工程概况总述 (4)2.2施工围 (4)2.3建筑设计概况 (6)2.4结构设计概况 (8)2.5 本工程的重点及难点 (8)第三章施工目标 (10)3.1总体目标 (10)3.2工期目标 (10)3.3质量目标 (10)3.4文明施工目标 (11)3.5安全生产目标 (11)3.6环境保护 (11)3.7职业健康安全目标 (12)3.8服务目标 (12)第四章施工管理组织机构 (13)4.1项目管理机构概述 (13)4.2项目管理组织机构 (13)4.2.1项目管理机构图 (13)4.2.2管理机构职责划分 (14)第五章施工部署 (18)5.1施工部署原则 (18)5.1.1在时间上的部署原则 (18)5.1.2在空间上的部署原则 (18)5.1.3总施工顺序上的部署原则 (18)5.1.4在资源上的部署原则 (18)5.2施工安排 (19)5.2.1施工策划 (19)5.2.2工期安排 (20)5.2.3施工顺序 (20)5.2.4施工流程 (21)5.3主要施工技术要求 (22)5.3.1模板工程及周转材料 (22)5.3.2钢筋工程 (22)5.3.5材料运输 (23)5.3.6建筑垃圾处理 (23)第六章施工方案 (24)6.1工程测量 (24)6.1.1平面及高程控制网的建立 (24)6.1.2施工现场的测量放线 (24)6.1.3轴线及垂直度控制 (24)6.1.4高程引测 (25)6.1.5高程控制 (25)6.1.6沉降观测 (25)6.2 ±0.000以下结构施工 (26)6.2.1土方开挖 (26)6.2.2土方开挖施工中的质量控制要点 (31)6.2.3排降水措施 (33)6.2.4地下室承台砖模施工 (34)6.2.5土方回填 (34)6.2.6底板垫层施工 (37)6.2.7地下室防水施工 (37)6.2.8地下室承台地梁、底板施工 (39)6.2.9 地下室侧壁板、柱施工 (46)6.2.10地下室模板工程 (47)6.2.11地下室钢筋工程 (49)6.2.12地下室预应力工程 (53)6.2.13地下室混凝土工程 (57)6.2.14后浇带施工 (58)6.2.15钢筋混凝土工程成品保护 (62)6.2.16进出基坑通道 (63)6.2.17运输斜道(溜槽) (63)6.2.18基坑边坡的监测措施 (64)6.2.19 塔吊基础设计 (64)6.2.20施工升降机基础设计 (67)6.3 主体结构工程 (68)6.3.1主体结构施工工艺流程 (68)6.3.2模板工程 (69)6.3.3钢筋工程 (77)6.3.4混凝土工程 (84)6.3.5砌筑工程 (89)6.4屋面工程 (92)6.4.3防水层的施工 (93)6.4.4屋面保温层的施工 (94)6.4.5屋面施工要求 (94)6. 5 外墙装饰工程 (95)6.5.1瓷质纸皮砖饰面施工 (95)6.5.2花岗岩板饰面施工 (96)6.6室装修工程 (97)6.6.1材料要求 (97)6.6.2施工准备 (97)6.6.3基层处理 (97)6.6.4施工要点 (98)6.7门窗工程 (99)6.7.1木门窗制安 (99)6.7.2铝合金门窗制安 (100)6.8楼地面工程 (103)6.8.1地面地砖施工工艺 (103)6.8.2卫生间墙面砖施工工艺 (103)6.9给排水管道安装 (104)6.9.1室给水管道工程 (105)6.9.2排水PVC管安装 (106)6.9.3质量标准 (107)6.9.4.检验方法： (108)6.9.5成品保护 (108)6.9.6应注意的质量问题 (108)6.9.7卫生器具安装工程 (109)6.9.8管道防腐工程 (112)6.10电气安装工程 (115)6.11垂直及水平运输 (116)6.11.1垂直及水平运输 (116)6.11.2外脚手架工程 (116)第七章施工准备计划 (118)7.1技术准备工作计划 (118)7.2施工现场准备工作计划 (118)7.3劳动力的准备工作计划 (119)7.4施工机械的准备工作计划 (120)7.5主要材料及设备的准备工作计划 (121)7.6冬雨季施工准备 (122)第八章施工现场总平面布置 (123)8.1施工现场平面布置及说明 (123)8.2施工临时用水、用电 (124)8.2.1施工临时用水 (124)8.2.2施工临时用电 (124)第九章施工进度计划及其工程进度保证措施 (126)9.1施工段划分及施工程序 (126)9.1.1工程总体工序安排原则 (126)9.1.2总体工序安排 (126)9.1.3总工艺流程 (126)9.1.4工艺流程 (128)9.2施工段划分 (128)9.3总工期及进度计划安排 (128)9.4施工进度保证措施 (129)9.4.1从组织机构资源配置上保证 (129)9.4.2从施工计划上保证 (129)9.4.3从工序安排上保证 (129)9.4.4从安全生产上保证 (129)9.4.5从材料供应、机械设备配备上保证 (130)9.4.6从劳动力上保证 (130)9.4.7从后勤供应上保证 (130)9.4.8从工作机制上保证 (130)9.4.9从外部环境上保证 (130)9.4.10加强雨季施工措施 (131)9.4.11夜间施工保证措施 (131)9.4.12高温季节施工措施 (131)第十章主要施工施工机械设备投入计划 (132)10.1主要设备布置 (132)10.2 主要施工机具 (132)10.3拟用主要测量仪器 (133)第十一章主要劳动力安排计划 (135)第十二章主要材料、构件用量计划 (136)第十三章工程质量保证措施 (137)13.1质量目标 (137)13.2质量保证体系 (138)13.2.1质量策划 (139)13.2.2编制项目质量计划和施工组织设计 (140)13.2.3质量控制点 (141)13.3质量管理制度 (143)13.3.1工程项目总承包负责制度 (143)13.3.3材料进场检验制度 (145)13.3.4样板引路制度 (145)13.3.5施工挂牌制度 (146)13.3.6施工过程三检制度 (146)13.3.7工程质量否决制度 (147)13.3.8成品保护制度 (147)13.3.9工程质量评定、验收制度 (147)13.3.10服务承诺制度 (148)13.3.11培训上岗制度 (149)13.3.12工程质量事故报告制度及调查制度 (149)13.4质量保证措施 (150)13.4.1建立质量保证体系 (150)13.4.2加强质量管理 (150)13.4.3加强技术管理 (151)13.4.4主要分项工程质量控制措施 (151)第十四章安全施工保证措施 (154)14.1安全目标 (154)14.2安全保证体系 (154)14.3安全施工措施 (155)14.4安全管理体系及网络 (156)14.4.1安全生产保证体系 (156)14.4.2安全管理制度 (158)14.4.3安全标志和安全防护 (168)14.4.4夜间施工 (170)14.4.5应急救援预案 (170)第十五章文明施工与环境保护措施 (174)15.1文明施工措施 (174)15.1.1 目标 (174)15.1.2 制定文明施工管理制度 (175)15.1.3文明施工措施 (175)15.2环境保护措施 (177)15.2.1环境保护目标 (177)15.2.2环境保护的措施 (177)15.2.3 粉尘控制措施 (178)15.2.4 现场噪音控制措施 (179)第十六章施工重点和难点相应的技术措施 (180)16.1施工管理机构的控制措施 (180)16.2高层建筑“三线”的施工控制措施 (180)16.2.1轴线的控制 (180)16.2.3标高线的控制 (181)16.3高层建筑的混凝土强度控制措施 (182)16.4建筑裂缝的控制措施 (183)16.5过程的质量控制措施 (184)16.6高层建筑施工质量管理工作的特殊性控制措施 (185)16.7高层建筑施工质量管理工作的措施与要点 (186)16.7.1高层建筑施工前的准备工作 (186)16.7.2施工材料、设备的质量控制要点与方法 (187)16.7.3合理安排施工工序，对施工技术的有效管理措施 (188)第十七章总承包与统筹协调管理 (189)17.1相关单位协调配合措施 (189)17.1.1总承包管理职能和服务目标 (189)17.1.2协调机构 (190)17.1.3总承包管理措施 (190)17.1.4总包与监理单位的协调配合 (198)17.1.5与分包单位的协调 (199)第十八章季节性施工措施 (206)18.1雨季施工 (206)18.2台风季节施工 (207)18.3 夏季施工 (207)第十九章成品、半成品保护措施 (209)附图表 (213)第一章编制依据及说明1.1 编制依据一、本工程设计施工图纸；建设单位对工程投资目标的要求:1、景新国际花二期工程全部施工图纸及其标准图；2、景新国际花二期工程工程地质勘察报告、地形图和工程测量控制网；3、景新国际花二期工程预算文件和资料；4、建设项目施工组织总设计对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；二、现行有关的工程设计、施工及验收规规程；1、中华人民国颁发的各种有关建筑结构水电设计规以及现行建筑工程施工及验收规和操作规程:1）《建设工程项目管理规》（GB/T50326-2006）；2）《建设项目工程总承包管理规》（GB/T50358-2005）；3）《建设工程文件归档整理规》（GB/T50328-2001）；4）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；5）《建筑地基基础工程施工质量验收规》（GB50202-2002）；6）《砌体结构工程施工质量验收规》（GB50203-2011）；7）《混凝土结构工程施工质量验收规（2011年版）》（GB50204-2002）；8）《屋面工程施工质量验收规》（GB50207-2002）；9）《地下防水工程质量验收规》（GB50208-2002）；10）《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2010）；11）《建筑装饰装修工程施工质量验收规》（GB50210-2001）；12）《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411-2007）；13）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2002）；14）《工程测量规》（GB50026-2007）；15）《建筑变形测量规》（JGJ8-2007）；16）《混凝土结构工程施工规》（GB50666-2011）；17）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）；18）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）；19）《屋面工程技术规》（GB50345-2004）；20）《地下工程防水技术规》（GB50108-2008）；21）《地下工程渗漏治理技术规程》（JGJ/T212-2010）；22）《大体积混凝土施工规》（GB 50496-2009）；23）《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）；24）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-2011）；25）《高层建筑筏形与箱形基础技术规》（JGJ6-2011）；26）《混凝土外加剂应用技术规程》（GB50119-2003）；27）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；28）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27-2001）；29）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）；30）《建设电子文件与电子档案管理规》（CJJ/T117-2007）；31）《建筑工程施工组织设计规》（GB/T50502-2009）；39）建设工程中房屋建筑的强制性条文的有关条款；与工程施工及验收有关的其它规、标准及建筑材料的相关规程。

建筑专业统一技术措施住宅部分（2011年12月）建筑专业统一技术措施（工程名称）一、概况建设单位：xxxxx工程名称：xxxx合同号：xxxx建筑等级：一级/二级耐久年限：xxx人防工程：根据人防征询单订(仅深圳项目有)抗震设防烈度：6度\7度（根据结构的抗震规范定）结构形式：框架剪力墙结构/框架结构（根据结构形式定）耐火等级：一级/二级防火分类：一类/二类二、通用技术措施1、屋面1．1 防水等级：Ⅰ级25年，Ⅱ级15年，选用合成高分子防水涂料、高分子防水卷材组成三道或二道防水层。

防水材料要列明主要物理性能。

1.2 屋面排水：坡屋面排水、平屋面排水两种屋面1.2.1 每个雨水口的汇水面积：塔楼屋面≤150m2。

两个雨水口的间距：有天沟的≤24m，无天沟的内排水≤15m，纵向排水坡度1％。

雨水口中心距端部女儿墙内边不宜小于500。

横向排水坡常≤9m，坡度2％。

每一屋面或天沟，一般不宜少于两个排水口。

1.2.2 雨水管设计：在图中应注明雨水口,雨水管着色同立面，屋面雨水管位于公共水管井、公共区域（独栋别墅除外），阴角不起眼外墙。

1.2.3 项目应考虑设溢流口，具体数量应以给排水专业要求为准。

应设不小于100x100溢水口,底距屋面最高完成面不小于100.1.2.4屋面所有排水当遇变形缝或防火墙时，应尽量分两侧进行排水设计。

1.2.5 一般建筑屋面防水等级不低于Ⅱ级,特别重要或对防水有特别要求的建筑防水等级不小于Ⅰ级。

屋面及外墙泛水高度不小于300mm。

1.3 保温材料：挤塑聚苯板保温层(根据项目所处地确定使用)或泡沫玻璃保温板,列明主要物理性能。

（厚度由计算确定）1.4 构造做法：正置式屋面，细石砼面层，保温层，二道防水层，找坡层，结构板。

根据不同建筑性质及防水材料，适当增加隔汽层，隔离层及结合层等。

1.5 屋面女儿墙高度，建筑高度≤24m防护高度≥1050mm, 建筑高度＞24m防护高度≥1100mm；不上人屋面完成面上≥300mm。

广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）》的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.06.10•【字号】粤建质〔2020〕103号•【施行日期】2020.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）》的通知各地级以上市住房城乡建设主管部门，各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号），进一步加强全省住宅工程质量常见问题防治工作，依据相关法律、法规、技术标准规范的有关规定，我厅组织编制了《广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）》（以下简称《操作指南》），现予印发并提出以下要求，请认真贯彻执行。

一、各级住房城乡建设主管部门要切实提高政治站位，高度重视，采取有效措施解决住宅工程质量常见问题。

要进一步完善住宅工程质量管理制度和责任体系，将住宅工程质量常见问题防治的工作绩效纳入诚信以及招投标监管范围，督促各方全面落实主体责任，特别强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任。

要进一步加大执法力度，严格查处违反工程质量规范标准强制性条文的行为，切实提升全省住宅工程品质。

二、各级工程质量监督机构应将住宅工程质量常见问题防治纳入日常监督检查范围。

对未落实防治责任的，应责令相关单位限期整改；对于责任单位拒不整改的情况，质量监督机构可依据委托权限对责任单位及其责任人依法提请行政处罚或上报住房城乡建设行政主管部门处理。

三、各级行业协会要加强行业自律管理，建立完善工作激励和约束机制，制定行业公约，提高企业和工程项目开展住宅工程质量常见问题防治工作的积极性、主动性。

在同等条件下，对于工作成绩突出的企业和项目，优先评定集体、个人、项目的各类奖项。

广东省某高层住宅楼施工组织结构设计第一章编制说明1.1编制依据本施工组织设计作为本工程施工过程中的作业技术指导文件，其目的是保证在施工过程中能有科学合理的统筹安排，为每个分部分项工程的施工方法、工艺要求及操作流程等提供具有可操作性的文字依据。

在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，以突出本工程施工组织设计的科学性、合理性及可行性。

从而使本工程能够在施工合同规定的工期内按质按量地完成任务，并达到预期目标。

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为编制依据：1)《**施工合同》及工程其他说明；2)建设单位提供的文件及会议纪要；3)**大学建筑设计院的《**》工程建筑、结构、给排水、电气、消防、人防施工图；4)《建设工程质量管理条例》（国务院令[2000]279号）；5)《建设工程施工现场管理规定》（建设部第15号令）；6)广东省关于安全文明施工的有关规定；7)珠海市建设局颁发的《珠海市建设工程施工现场文明施工管理办法》；8)珠海市质量监督检测站制订颁布的《珠海市建筑工程质量通病防患措施一、二》9)现行国家和行业颁布的有关规范、规程和标准；10)我公司的技术力量、机械设备配备能力及以往类似工程施工经验。

1.2 施工管理目标我公司针对本工程情况确定的施工管理目标为：1)工程质量、安全文明生产，确保市合格工程；2)工期目标：施工合同中甲方规定的工期为330个日历天，我公司将确保在施工合同要求工期内完成施工任务；3)确保施工过程中无重大人员伤亡事故及其他事故发生，月轻伤率在1‰以下，4)力争服务周到及时、圆满、准确和诚信，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制、工程质量终身负责制和竣工验收后定期回访制。

第二章工程概况2.1工程概况工程名称：建设单位：勘察单位：设计单位：建设地点：结构类型：框架-剪力墙结构，采用静压混凝土预制桩基础建筑概况：总建筑面积20271.25m²，占地面积5392.79 m²。