建设工程概预算的分类

建筑工程预算概述
建筑工程预算是指根据建筑设计方案和施工图纸，对项目进行经济分析和核算，确定项目所需各项费用的过程。

预算包括工程建设直接费用和工程管理费用两部分。

工程建设直接费用是指直接用于建设工程的各项费用，主要包括人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、机电安装费、土地取得费、施工准备费、工程勘察设计费、工程监理费等。

其中，人工费是指用于支付建筑工人工资的费用，材料费是指购买建筑材料所需的费用，设备费是指购买或租赁施工所需设备的费用，施工机械使用费是指使用施工机械所需支付的费用，机电安装费是指进行电气设备、空调设备等安装所需的费用，土地取得费是指购买或租赁用于建设工程的土地所需支付的费用，施工准备费是指进行施工前的准备工作所需的费用，工程勘察设计费是指进行工程勘察设计所需支付的费用，工程监理费是指对工程施工进行监理所需支付的费用。

工程管理费用是指用于工程建设管理的各项费用，主要包括施工组织设计费、工程项目管理费、办公费、会议费、交通费、差旅费等。

其中，施工组织设计费是指进行施工组织设计所需支付的费用，工程项目管理费是指进行工程项目管理所需支付的费用，办公费是指用于建设项目办公室设备、用品及日常开销的费用，会议费是指用于召开会议所需支付的费用，交通费是指在工程建设中因交通所产生的费用，差旅费是指出差人员因工程建设需要所支出的费用。

建筑工程预算是建设单位和施工单位在工程建设过程中进行经
济核算和控制的重要工作，它能够为工程项目提供合理的费用预算依据，确保工程建设过程中各项费用的有效控制和合理利用，从而实现工程项目的经济效益和社会效益的最大化。

《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。

第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。

第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。

第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。

第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。

第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。

第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。

第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。

第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。

第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。

第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。

⼯程概预算的分类与作⽤据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:01投资估算投资估算是指在编制建设项⽬建议书和可⾏性研究阶段，对建设项⽬总投资的粗略估算它是建设项⽬决策时的⼀项主要参考性经济指标。

02设计概算设计概算是指在⼯程项⽬的初步设计阶段，根据初步设计⽂件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费⽤定额等，对⼯程项⽬所应发⽣费⽤的概略计算。

它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计⽅案、推⾏限额设计的重要依据，也是计算⼯程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定⼯程项⽬总承包合同价的主要依据。

当⼯程项⽬采⽤三阶段设计时，在扩⼤初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进⾏修正，称为修正概算。

03施⼯图预算施⼯图预算是指⼀般意义上的预算，指当⼯程项⽬的施⼯图设计完成后，在单位⼯程开⼯前，根据施⼯图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费⽤定额等，对⼯程项⽬所应发⽣费⽤的较详细的计算。

它是确定单位⼯程、单项⼯程预算造价的依据;是确定招标⼯程标底和投标报价，签订⼯程承包合同价的依据;是建设单位与施⼯单位拨付⼯程款项和竣⼯决算的依据;也是施⼯企业编制施⼯组织设计、进⾏成本核算的不可缺少的⽂件。

本期将以介绍施⼯图预算为主。

04施⼯预算施⼯预算指施⼯单位在施⼯前编制的⼯程预算。

它是施⼯单位编制施⼯作业进度计划，实⾏内部定额管理、班组核算的依据。

上述⼏种概预算⽂件均是在⼯程开⼯之前计算的。

⽽在项⽬动⼯兴建过程中和竣⼯后，还须要分阶段编制⼯程结算和竣⼯决算，以确定⼯程项⽬的实际建设费⽤。

它们之间存在的差异，如表1.1所⽰。

根据编制对象的不同，概预算还可以分为：01单位⼯程概(预)算单位⼯程概(预)算，是根据设计⽂件和图纸、结合施⼯⽅案和现场条件计算的⼯程量和概(预)算定额以及其他各项费⽤取费标准编制的，⽤于确定单位⼯程造价的⽂件。

02⼯程建设其他费⽤概(预)算⼯程建设其他费⽤概(预)算，是指根据有关规定应在建设投资中计取的，除建筑安装⼯程费⽤、设备购置费⽤、⼯器具及⽣产⼯具购置费、预备费以外的⼀切费⽤(详见后续更新)。

名词解释1.建设项目：是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构件的独立法人即项目法人负责制组织结构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定次产投资项目的统称。

2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。

3.工程量:是指完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程的数量。

4.定额：是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程时，所需消耗人工，材料，机械台班的基本标准。

5.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。

6.工程定额体系：是指工程建设定额在分类之间的既有区别，又存在着紧密的联系，或者说存在着密切的层次关系的一个有机的建设主程定额体系。

7.工程概预算定额：是指工程建设定额从定额要素、表现形态、用途与使用范围等不同角度或不同层面对建设工程定额进行的分类。

8.基础定额：是指三类不同施工消耗定额是分别标示人工、材料、机械台班直接消耗的定额，也是构成其他各层次定额的基础或定额要素。

9.施工消耗定额：是指施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。

10.时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。

11.产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。

12.材料消耗定额：是指在“在一定条件”下完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。

13.必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材料。

14.周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料，如各种模板、活动支架、脚手架、支撑、挡土板等。

1，建设项目：是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或者工程效益的项目，他是建设项目的组成部分。

3、单位工程：是指具有单独设计，独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，一个单项工程按其构成可分为建筑工程和设备安装工程。

4、分部工程：他是单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构部位和安装工程的种类划分的，主要用于计算工程量和比那只与套用预算定额。

5、分项工程：通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位计算的建筑设备安装工程产品。

6、建设工程概预算文件的组成：（1）建设项目总概预算书（2）、工程项目综合概预算书（3）、单位工程概预算书（4）、其他工程费用概预算书（5）、分项工程概预算书7、工程概预算：工程建设项目在开工前，对所需的各种人力物力资源和资金的预先计算。

8、定额：是指在一定时期的生产，技术，管理水平下，生产活动中资源的消耗所应遵守或达到的数量标准。

9、定额的特点：科学性和实践性、法规性、系统性、统一性、稳定性和实效性10、定额的分类：（1）按照生产要素内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额（2）按照编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标（3）按照投资的费用性质分类：（4）根据指定单位和执行范围不同分类（5）按照专业性质分类11、劳动定额的制定方法：经验估计发，统计分析法，技术测定法12\材料消耗定额的制定：测定法，实验法，计算法，统计法13、机械台班定额的制定：14、预算定额：指完成规定计算单位的分项工程或者结构构件所消耗的人工，材料，机械台班及其基价的综合标准数值，是建筑安装产品价格的基础。

15、预算定额的作用：（1）是编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础。

（2）是编制施工组织设计的基础（3）是工程结算的依据（4)是编制概算定额和地区单位估价表的依据(5)是施工单位进行经济活动分析的依据（6）是合理编制招标标底，投标报价的基础16、预算定额的内容：（10总说明(2)各章说明(3)工程量计算规划（4）定额项目表5附录17、预算定额人工消耗量的确定：是指完成该定额单位分项工程所需用工量，即应包括基本用功和其他用工两部分。

工程概预算的组成
工程概预算的组成因具体项目和标准而有所不同，但一般主要包括以下几个方面：
1. 直接费：包括直接工程费和措施费。

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费则是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等。

2. 间接费：包括规费和企业管理费。

规费是指有权部门规定必须缴纳的费用，如工程排污费等；企业管理费则是指建筑企业组织施工生产和经营管理过程中所需的费用，如管理人员工资等。

3. 利润：是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。

4. 税金：是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税等。

此外，根据项目的不同，还可能包括一些其他的费用，如设备购置费、工器具及生产家具购置费、工程建设其他费用、预备费用等。

以上信息仅供参考，具体组成可能因项目类型、地区差异等因素有所不同。

在实际工作中，应遵循当地建设工程造价管理部门的有关规定进行概预算的编制。

工程概预算简介工程概预算是指对一个工程项目进行初步估计和预测工程造价的过程。

它是项目建设过程中非常重要的一部分，可以帮助项目管理方和投资方快速了解工程项目的预算情况，有助于进行决策和合理安排资金。

预算内容工程概预算的内容包括但不限于以下几个方面：1.工程项目的人力资源费用：包括工程师、技术人员、劳动力等的工资、福利、保险等费用。

2.工程项目的材料费用：包括采购、运输、储存等方面的费用，如水泥、钢材、电线等。

3.工程项目的设备费用：包括购买、运输、安装等方面的费用，如起重机、挖掘机、钢筋加工机等。

4.工程项目的外部服务费用：包括设计师、监理师、建筑师等的服务费用，以及工程保险等。

5.工程项目的临时设施费用：包括施工现场临时搭建的工棚、围挡、施工设备等的费用。

6.工程项目的运输费用：包括原材料、设备、人员等的运输费用。

7.工程项目的管理费用：包括项目经理、项目助理、行政人员等的工资、福利、保险等费用。

预算编制方法编制工程概预算可以采用以下几种方法：1.经验法：根据过往类似工程项目的经验数据，结合当前市场行情，推算出工程项目的概预算。

2.单价法：根据不同工程项目的单位工程造价，结合工程项目的数量要求，计算出工程项目的概预算。

3.招标法：通过向相关单位招标，获得报价，然后根据报价确定工程项目的概预算。

4.专家咨询法：请专业工程造价师、建筑师等专家进行咨询，根据他们的专业知识和经验，对工程项目进行概预算。

预算编制的注意事项在编制工程概预算时需要注意以下几个方面：1.数据准确性：准确的数据是编制预算的基础，需要尽可能收集到各个方面的准确数据，以保证预算的可靠性。

2.参考标准：可以参考相关的行业标准和规范，确保预算的合理性和可比性。

3.市场调研：需要对当前市场行情进行调研，了解材料价格、人工成本等的最新情况，以便更准确地预测工程项目的造价。

4.经验总结：对过往工程项目的经验进行总结，结合当前工程项目的特点，作为编制预算的参考。

建设工程的概预算引言建设工程的概预算是编制建筑项目的重要步骤之一，它对于项目管理和资金控制具有重要意义。

概预算是指在项目筹备过程中，根据项目设计方案和施工图纸，通过计算和评估，提前预测和控制项目的建设成本。

本文将介绍概预算的概念、编制流程、重要性以及常用方法等内容。

概预算的概念概预算是指在建设项目进入实施阶段之前，根据项目方案和设计图纸，对项目的建设成本进行预测和分析的工作。

它主要包括各项工程数量、单价、工程造价以及总造价等内容。

概预算的编制可以帮助建设项目进行初步的资金控制和计划安排，为项目管理提供参考依据。

概预算通常根据国家和行业相关的成本指标进行编制，以确保预算数据的准确性和可靠性。

概预算的编制流程概预算的编制流程一般包括项目资料采集、工程量清单计算、价格分析、工程造价计算和编制报告等环节。

1.项目资料采集：首先需要收集项目的基本资料，包括项目设计方案、施工图纸、技术规范和相关合同文件等。

这些资料将为后续的编制工作提供基础数据。

2.工程量清单计算：在收集到项目资料后，根据设计方案和施工图纸，对项目所需的各项工程量进行计算。

这包括土方工程、结构工程、装饰装修工程等各个方面。

3.价格分析：在完成工程量清单计算后，需要对各项工程的价格进行分析，包括采购材料、人工费用、机械设备租赁费用等。

此环节需要参考市场行情和相关价格指导，确保分析结果的准确性。

4.工程造价计算：在完成价格分析后，根据工程量清单和价格分析结果，进行工程造价的计算。

这涉及到各项工程的数量乘以单价，最后统计得出工程的总造价。

5.编制报告：最后，将工程造价的计算结果整理成概预算报告，包括按照项目部分分项、综合分项和总造价进行分类。

概预算报告需要清晰地呈现工程造价的组成部分和那个详细数据，同时注明各项计算和评估的前提条件和假设。

概预算的重要性概预算对于建设项目的管理和资金控制非常重要。

它可以提前预测和评估建设项目的成本，为项目决策和资金筹措提供参考依据。