物业服务用房移交协议

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。

二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。

2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。

3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。

三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。

2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。

四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。

2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。

五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。

2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。

3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。

六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。

2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。

小区物业管理移交协议书常用版甲方（委托人）：_____乙方（受托人）：_____为加强_____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容（一）甲方将位于____区____路的_____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护；2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7._____行驶及停泊；8.住宅区档案管理；9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将_____住宅区委托乙方实行物业管理；2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；4、给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按微利房租金标准租用；5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8、负责确定本住宅区管理服务费_____标准；9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；11、政策规定由甲方承担的其他责任。

物业管理移交协议书3篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将某物业管理项目移交给乙方一事，达成如下协议：一、协议目的为确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益，明确双方的权利和义务，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，就物业管理移交事宜，特订立本协议。

二、移交内容1. 物业管理区域的基本情况：包括物业的名称、地址、占地面积、建筑面积、配套设施等。

2. 物业管理的相关文件资料：包括但不限于物业服务合同、业主委员会决议、物业服务记录、财务报表等。

3. 物业服务设施及装备：包括但不限于清洁设备、保安设备、绿化设备、照明设施等。

4. 物业服务人员：包括在册员工名单、工作职责、薪酬待遇等。

5. 其他与物业管理相关的事项。

三、移交时间本协议生效之日起XX个工作日内完成全部移交工作。

四、双方的保证与承诺1. 甲方保证所移交的物业管理项目符合国家法律法规及本市相关政策的要求。

2. 乙方承诺接受甲方移交的物业管理项目后，将严格按照法律法规及本市相关政策的要求，履行物业服务职责。

3. 甲乙双方保证在移交过程中，积极协作，确保移交工作的顺利进行。

五、权利与义务1. 甲方有义务向乙方提供完整的物业管理相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利完成物业管理工作。

3. 甲乙双方应共同保护好业主的合法权益，维护物业的正常秩序。

4. 乙方在接管后应严格按照物业服务合同履行职责，确保物业服务质量。

六、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不符合约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在接管后未能履行物业服务职责，应承担违约责任，并承担相应的法律责任。

七、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业交接协议（实用6篇）物业交接协议第1篇建设单位（甲方）：____________接收单位（乙方）：______________________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。

总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元；房屋土建____万元，室外配套____万元。

____甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。

二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。

三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。

四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。

____五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。

自双方签字盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

监接单位：________建设单位：____________接收单位：____________年____月____日________年____月____日物业交接协议第2篇甲方：________________(以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。

社区用房和物业用房的移交协议书
甲方（移交方）：[甲方全称]
乙方（接收方）：[乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业用房，乙方愿意接收该物业用房，现双方经协商一致，就物业用房的移交事宜达成如下协议：
第一条物业用房的描述
物业用房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，用途为[具体用途]。

第二条移交条件
甲方保证物业用房的权属清晰，无争议，无任何抵押、查封等权利负担。

第三条移交程序
甲方应于本协议签订之日起[具体天数]天内，将物业用房及相关权属证明文件移交给乙方。

第四条移交方义务
移交方应提供物业用房的详细信息，包括地址、面积、用途等，并清理物业用房，确保移交时物业用房处于整洁、安全的状态。

第五条接收方义务
接收方应充分利用甲方提供的物业用房，除社区工作外，禁止挪作他用。

第六条违约责任
若任何一方未履行协议义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第八条其他约定事项
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________________ 乙方（签章）：_____________________ 签订日期：____年____月____日。

开发商物业用房移交物业公司协议书甲方： [开发商名称]法定代表人： [姓名]地址： [地址]联系方式： [联系方式]乙方： [物业公司名称]法定代表人： [姓名]地址： [地址]联系方式： [联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就开发商物业用房移交事宜达成如下协议：一、协议目的甲方作为开发商，将其开发项目中的物业用房（包括但不限于写字楼、商铺、停车场等）移交给乙方物业公司进行日常管理和维护。

此协议旨在明确双方在物业用房移交过程中的权利、义务和责任，确保物业用房的管理和服务达到预期标准。

二、物业用房基本情况物业用房范围本协议涉及的物业用房包括[具体描述物业用房类型、位置、面积等]，具体清单见附件《物业用房清单》。

物业用房现状物业用房的现状及配套设施、设备等详见《物业用房现状报告》。

甲方应确保物业用房在移交时符合国家及地方有关安全、卫生、环保等标准。

三、移交内容及程序移交内容甲方将包括物业用房内的设备、设施、文档及其他相关资料一起移交给乙方。

乙方在接收物业用房时，应逐项核对、确认所移交物品及设施的完好情况。

移交程序移交程序包括：甲方需提前[提前通知时间]日通知乙方准备接收工作，并安排双方人员进行移交前的现场检查。

双方需共同完成《物业用房移交清单》，确认所有移交内容及状态。

移交完成后，双方需签署《物业用房移交确认书》，确认移交工作已完成并且符合协议要求。

四、双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权在移交过程中要求乙方对物业用房进行验收。

甲方应按协议约定的时间完成物业用房的移交工作，包括修缮、清理等准备工作。

甲方需提供完整的物业用房资料，包括但不限于原始设计图纸、设备使用说明、维修记录等。

乙方的权利与义务乙方在接收物业用房后，有权对物业用房及其设备设施进行检查和验收，并提出合理的意见和建议。

乙方应负责物业用房的日常管理和维护，确保物业用房的正常使用。

乙方应对移交过程中发现的任何问题及时报告甲方，并协商解决。

物业配套用房移交协议书范本合同编号：[填写编号]甲方（移交方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（接收方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：甲方根据相关法律法规及双方约定，同意将其拥有的位于武汉市[具体地址]的物业配套用房移交给乙方使用和管理。

为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、物业配套用房基本情况1.物业地址：[具体地址]2.物业面积：[具体面积]平方米3.房屋结构及用途：[描述房屋结构及具体用途，如办公、服务等]4.权属证明：甲方应提供该物业的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

二、移交事项1.移交内容：甲方应将该物业及配套设施设备（包括但不限于水、电、通讯、消防等设施）完整无缺地移交给乙方。

2.移交标准：物业及配套设施设备应处于正常使用状态，无损坏、无安全隐患。

3.移交资料：甲方应向乙方提供物业的权属证明、使用说明书、设备维护手册等相关资料。

三、移交时间双方约定，甲方应于[具体日期]前将物业及配套用房移交给乙方。

四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.保证物业及配套用房权属清晰，无任何权属争议。

b.负责在移交前对物业及配套用房进行必要的维修和清理。

c.向乙方提供必要的物业交接培训，确保乙方能够顺利接管。

2.乙方权利与义务：a.按照约定时间接收物业及配套用房，并进行验收。

b.在接收后负责物业及配套用房的日常管理和维护。

c.不得擅自改变物业及配套用房的结构和用途。

五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方未按时移交物业及配套用房，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

3.若乙方未按时接收或未按照约定使用物业及配套用房，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决因执行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________物业管理有限公司乙方（接收方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，明确甲、乙双方权利和义务，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、协议背景鉴于甲方已完成物业管理服务且决定退出本项目，乙方愿意接管该项目物业管理服务。

双方同意就物业管理相关事项进行移交，并签订本协议。

二、移交内容1. 物业档案资料：甲方应向乙方提供完整的物业档案，包括但不限于物业设施设备资料、业主资料、租赁合同等。

2. 物业服务人员：甲方应将在职的物业服务人员情况告知乙方，并协助乙方进行人员安置工作。

3. 物业服务设施和设备：甲方应向乙方移交物业管理所用的设施和设备，确保其正常运转。

4. 物业服务费用：甲方应确保移交前的物业服务费用全部结清，并书面确认无欠费情况。

5. 物业项目运行情况：甲方应向乙方详细介绍物业项目的运行状况，包括但不限于设备运行、维修保养等情况。

三、移交时间和地点1. 移交时间：__________年______月______日。

2. 移交地点：__________（具体地址）。

四、双方权利和义务1. 甲方应确保移交内容的真实性和完整性，协助乙方完成交接工作。

2. 乙方应按照法律法规和本协议约定，履行接收和管理物业的职责。

3. 双方应共同保证交接过程的顺利进行，并相互支持和协作。

五、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不真实、不完整，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方接收后未能妥善管理物业，造成业主损失或其他不良后果，应承担相应法律责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)在现在社会生活中，愈来愈多地方需要用到协议，签署协议可以解决现实生活中的纠葛。

写协议需要注意哪些问题呢？以下是的物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)，仅供参照，希翼能够匡助到大家。

甲方：小区先期物业企业乙方：物业管理依据《物业管理条例》、《市物业管理方法》有关规定及艺墅小区业主大会决策，就艺墅小区物业管理交接过程中完成以下协议：一、对于物业管理费：甲方有关物业费收取问题由业委会协调停决，乙方正式进驻接收后重新拟订物业费收缴周期，与业委会协议物业费收缴起止日期。

二、对于专项花费：专项维修资本属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设备设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

本协议签署前，甲方应就专项维修资本使用状况与乙方交接，这样资本到现在未使用，甲方应出具公共维修资本未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签署前，甲方应将波及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签署之日为据，从前所产生的花费由甲方负责结清，以后的花费由乙方担当。

甲方需保证无拖欠自来水企业、电力企业、燃气企业等花费。

在本协议签署后，由乙方一致管理。

甲方应辅助乙方到有关单位办理用户名称更改手续，将小区使用用户更改加乙方。

四、在本协议签署前，甲方若有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥当解决。

甲方向业主收取的押金(如装饰押金、车证押金)应退还给业主，还没有退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保存。

乙方不担当因甲方已收取其余押金而未退或者未列入转交明细的责任。

否那么由此产生的纠葛，由甲方自行解决，与乙方没关。

五、依据物业有关法例的要求，甲方有义务完好移交小区的有关设备、设备、通信器械、办公设备等固定财产和必需资料，包含但不单限于小区内的家产资料、完工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租借协议、各种维修维保合同、广告及其余收入支出合同样资料交托乙方，并办妥两方的书面移交锋续，为乙方能够持续管理好小区创建有益条件(附各项清单)。

小区物业管理移交协议书常用版甲方：_____住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主）代表人：_____乙方：_____公司法人代表：_____经_____住宅区业主大会____年____月____日投票表决同意：直接聘请康_____公司为_____住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。

为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国_____》、《物业管理条例》、《经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况1、住宅区位置：______________________________________。

2、占地面积：____平方米。

3、建筑面积：____平方米。

其中：住宅面积：____平方米（分别为别墅____平方米、复式别墅____平方米、高层____平方米、多层____平方米）;商业面积：____平方米;服务楼面积：____平方米（含首层停车库）;其它面积（配电房、地下室等）____平方米。

4、住宅户数：_____户（截止____年____月____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙）。

5、物业类型：混合住宅小区。

第二条委托管理服务事项1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施（篮球场、儿童游乐园、康乐、中心广场等）的维修、养护和管理。

物业管理移交协议书范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某物业管理项目的管理权移交至乙方的事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的甲方将某物业管理项目的全部权利（包括但不限于管理、运营等权利）移交给乙方，由乙方接管并负责后续的管理和服务。

二、移交范围1. 物业管理的具体范围包括：__________（包括但不限于房屋、设施、设备、绿化、保洁、安保等）。

2. 移交的权利包括但不限于管理权、运营权、收益权等。

三、移交日期本协议的生效日期及移交日期为：_____年_____月_____日。

四、物业状况及移交要求1. 甲方应向乙方提供物业的详细情况，包括但不限于房屋结构、设备设施状况、人员配置、财务状况等。

2. 甲方应确保物业在移交时的状况良好，并符合相关法规及行业标准。

3. 甲方应配合乙方完成物业的移交工作，包括但不限于资料交接、人员交接等。

五、权利义务及责任1. 乙方取得物业管理权后，应履行好管理职责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应遵守相关法律法规，按照行业标准提供服务。

3. 如因乙方的过失或违法行为导致物业损失或业主投诉，乙方应承担相应责任。

4. 甲方在移交后，应配合乙方做好后续工作，确保物业移交顺利。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成物业的移交工作或提供的资料不真实，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方在取得物业管理权后，未能履行好管理职责或存在违法行为，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、解决争议的方式如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（原物业管理单位）：_________________________乙方（新物业管理单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将物业管理项目移交给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、移交事项1. 甲方同意将其管理的_________________________（物业名称）的物业管理权移交给乙方。

物业管理移交协议书4篇篇1物业管理移交协议书甲方：（移交方）法定代表人：（姓名）单位名称：（详细地址、电话）乙方：（接收方）法定代表人：（姓名）单位名称：（详细地址、电话）鉴于：为了更好地管理和维护物业，确保业主的权益和生活质量，甲方与乙方就物业管理的转交事宜，经双方充分协商并达成以下协议：一、物业管理移交的内容1. 乙方负责接收甲方所属的物业管理权，并承担起相应的管理责任。

2. 甲方应将物业管理相关的资料、设备、人员等资源全部移交给乙方，并保证资料的完整性和真实性。

3. 乙方应认真履行物业管理职责，确保小区的安全、卫生、环境等方面的维护和改善。

4. 双方应就物业管理的具体事项在协议签订后进行详细的工作计划和分工安排，并及时沟通和汇报工作进展。

二、移交的时间和方式1. 物业管理移交的时间为本协议签订之日起生效，双方应在签订协议后尽快完成移交手续。

2. 移交的方式包括书面资料的归档整理、实物设备的交接等多种形式，双方应协商确定具体措施。

三、物业管理的权责分工1. 乙方负责制定小区的管理规章制度，并建立健全的管理体系。

2. 乙方负责组织相关人员进行日常巡查、保洁、维修等工作，确保小区的安全和秩序。

3. 甲方应积极配合并协助乙方完成相关工作，提供必要的支持和帮助。

4. 双方在物业管理工作中如遇重大事故或纠纷，应共同协商处理，并及时向业主做出说明和解释。

四、协议的变更和解除1. 本协议经双方代表签字盖章后生效，未经双方同意不得擅自变更。

2. 如因不可抗力等特殊情况需要变更协议内容，须经双方书面协商一致后方可生效。

3. 若因合作出现严重分歧导致无法继续合作，双方可协商解除本协议，并在协商期限内完成相关工作和资源的交接。

五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自签署之日起三年内有效，届时若双方均无异议可继续续签新协议。

3. 本协议的一切争议应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的法院起诉。

小区物业管理移交协议书范文甲方（委托方）：_____（业主管理委员会）乙方（受托方）：_____（物业管理公司）为加强_____（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_____》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1、物业基本情况（1）物业类型：____________________________________。

（2）座落位置：____市____区____路（街道）____号。

（3）四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

（4）占地面积：____平方米。

（5）建筑面积：____平方米。

2、委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、_____行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产_____保管责任）。

（8）社区文化娱乐活动。

物业交接协议书7篇第1篇示例：物业交接协议书甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）为了明确双方在物业交接过程中的权利和义务，保证物业交接顺利进行，特制定本物业交接协议书。

在协商一致的基础上，甲、乙双方约定如下：一、物业交接基本信息1. 交接物业地址：（详细地址）2. 交接时间：____年___月___日3. 交接内容：______（包括但不限于房屋、设备、资料等）二、物业交接责任1. 甲方责任：（1）按照约定时间，将交接物业的相关资料、钥匙等交接给乙方；（2）提供详细的交接清单和交接资料，并对交接物品的真实性和完整性负责；（3）协助乙方对交接物业进行查验和验收。

三、物业交接的验收标准1. 房屋：乙方应对房屋的结构、装修、电气、水暖等进行全面检查，确保无破损、漏水、电路故障等问题。

2. 设备：对于交接的设备、家具等，乙方应进行全面检查，确保设备完好无损、功能正常。

3. 资料：甲方需提供交接清单和相关资料，包括但不限于物业维护记录、费用缴纳情况等，乙方需对资料进行彻底核实，确保完整性和准确性。

1. 在物业交接完成后，乙方将对物业的使用、管理和维护承担全部责任，包括但不限于日常清洁、维修维护、安全防范等。

2. 乙方需按时缴纳相关物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，并保证物业的正常使用。

3. 对于因乙方使用不当或疏忽导致的物业损坏、损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任1. 若甲乙双方在交接过程中出现违约行为，相关责任由违约方承担。

违约方需要赔偿对方由此造成的一切损失。

2. 若因不可抗力因素导致物业交接延期或无法完成，双方均不承担责任，但须在第一时间通知对方，并商定延期或其他处理方案。

六、争议解决在履行协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

如无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自交接完成之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

物业服务用房移交协议书物业服务用房移交协议甲方：（出租方）名称：________________________乙方：（承租方）名称：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租给乙方使用的物业服务用房的移交事宜达成如下协议：一、协议目的为明确甲方将物业服务用房移交给乙方使用的相关事项，保障双方合法权益。

二、移交物内容1. 移交物：_______________（以下简称“物业服务用房”）2. 详细地址：_______________3. 面积：_______________平方米4. 房屋状况：_______________三、移交条件1. 乙方同意接收甲方提供的物业服务用房，并确认对其状况满意。

2. 乙方应按照合约规定的用途和方式使用物业服务用房，不得进行擅自改造、出租、转让等操作。

3. 甲方保证移交物业服务用房的合法性和完整性，并提供相关证明文件。

4. 甲方应按照约定时间将物业服务用房整理完毕，并将其交付给乙方。

四、租金及费用1. 乙方应按照租赁合约的约定向甲方支付相应的租金，包括但不限于基本租金、物业费等。

2. 乙方应按时、按期支付租金及费用，并提供相应的发票。

五、维修和保养1. 乙方承诺对物业服务用房进行正常的维护保养，并确保使用过程中不会对其造成损害。

2. 甲方负责物业服务用房的大修和维修，并提前通知乙方。

3. 如因乙方的过错导致物业服务用房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保密义务1. 甲乙双方应对在协议执行过程中所知晓的商业秘密、机密信息以及其他涉密事项负有保密义务。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将协议内容、物业服务用房情况以及相关信息透露给任何第三方。

七、违约责任1. 任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应违约责任。

2. 如一方严重违约，对方有权解除协议，同时追究违约方的法律责任。

八、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议的过程中发生的争议应友好协商解决。

物业公司移交协议
一、背景
根据物业服务合同的要求，本物业公司和新物业公司已就其接管本物业的相关
事宜进行了协商，并达成以下协议：
二、协议内容
1. 移交时间和地点
1.1 新物业公司应于指定的日期到位并接替本物业的全部业务。

1.2 移交地点为本物业所在地。

2. 移交的范围
2.1 新物业公司应接替本物业公司在本物业内的全部服务，包括但不限于保洁、保安、绿化、维修等工作。

2.2 新物业公司应在移交前详细了解本物业的相关情况，并派遣专业人员进行
现场勘查，以确保业务的顺利接手。

3. 移交的条件
3.1 本物业公司应向新物业公司提供有关本物业的全部资料，该资料应包括但
不限于物业服务合同、物业管理规划、物业财务报表等。

3.2 双方应对移交资料进行检查，如发现问题应及时沟通协商解决。

4. 移交的责任
4.1 新物业公司应在接手本物业服务后，确保对本物业的服务质量不受影响，
并继续保持优良的服务质量。

4.2 如新物业公司在服务过程中出现问题，应及时沟通协商解决。

5. 移交后的合作
5.1 新物业公司应与本物业公司保持良好的合作关系，并在工作中发挥积极作用，为本物业尽职尽责。

5.2 如发生合同纠纷，双方应协商解决。

如协商无果，可通过法律途径解决。

三、协议签署
本协议自签署之日起生效。

本物业公司：______________ 日期：______________ 新物业公司：______________ 日期：______________。

物业服务用房移交协议合同书一、协议背景移交方是一家拥有物业管理服务资质的企业，具备提供物业管理服务相关的经验和能力。

接收方是一家需要物业管理服务的企业，希望将物业用房移交给移交方进行管理和维护。

二、移交内容–维修保养：负责物业用房的定期维修和日常保养工作。

–环境卫生：负责保持物业用房的整洁和环境卫生。

–设备管理：负责物业用房内设备的维护管理和维修。

–安全管理：负责物业用房的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生。

–公共区域管理：负责物业用房公共区域的清洁、维护和管理等。

1.接收方应将物业用房的相关信息提供给移交方，包括但不限于用房位置、面积、用途等。

三、服务内容与费用1.移交方将按照合同约定的服务内容提供物业管理服务，并保证服务质量。

2.接收方应按照合同约定的方式和时间向移交方支付相应的服务费用。

四、服务期限本合同的服务期限为【具体时间】，双方可根据实际需要在服务期限届满前提前终止或延长。

五、违约责任1.若移交方未按照协议约定向接收方提供物业管理服务，接收方有权要求移交方承担相应的违约责任。

2.若接收方未按照协议约定支付服务费用，移交方有权要求接收方承担相应的违约责任。

六、知识产权1.移交方在提供物业管理服务过程中所产生的所有文字、图表、资料等知识产权归移交方所有。

2.接收方在未经移交方书面同意的情况下，不得以任何形式使用、复制、传播移交方的知识产权。

七、保密条款双方在履行本合同过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方应对这些信息保密，并不得向第三方披露。

八、法律适用和争议解决本合同的签署、解释和履行均适用的法律。

双方如就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款除本合同约定事项外，双方还可根据实际需要签署相关附加协议，以补充本合同之不足部分。

十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。