建设工程施工合同签订应注意的几个问题

签订施工合同应注意哪些事项1、要注意签订建设的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。

2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。

包括遵守法律、、国家计划、维护社会公共利益等。

3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为与承诺两个环节。

一、签订应注意哪些事项(l)施工合同的订立条件建设主体一般只能是法人。

(2)施工合同订立的原则建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：l)遵守法律、、国家计划、维护社会公共利益。

2)平等、自愿原则。

3)公平、诚实信用原则。

(3)施工合同订立的形式与程序l)施工合同订立的形式。

建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。

2)施工合同的订立程序。

把订合同的过程分解为与承诺两个环节。

二、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。

工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。

在以方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。

如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

6、技术资料交付时间。

工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

施工合同签订阶段是工程建设中至关重要的环节，它关系到各方利益的分配、工程质量的保证和工程进度的控制。

在签订施工合同阶段，需要注意以下几个方面的问题。

一、合同双方的法律地位平等合同双方当事人在签订施工合同时，必须遵循平等原则，即合同双方当事人的法律地位平等。

任何一方都不得将自己的意志强加给另一方，也不能利用优势地位损害对方的合法权益。

合同双方应当尊重对方的意愿，公平地协商合同条款，确保合同的公正性和合法性。

二、自愿签订合同的原则合同双方当事人依法享有自愿签订合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

这意味着合同的签订应当基于双方的自愿，不得强迫或诱导。

合同内容应当真实反映双方的意愿，不得含有欺诈、误导等违法行为。

在签订施工合同时，双方应当充分了解合同条款，明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

三、公平原则当事人确定各方的权利和义务应遵守公平原则。

公平原则要求合同双方在签订合同时，应当合理分配风险和责任，确保各方利益的平衡。

合同条款应当公平合理，不得过于偏向一方，导致另一方权益受损。

在施工合同签订阶段，当事人应当充分协商，力求达成公平合理的合同条款，为工程的顺利实施奠定基础。

四、诚实信用原则双方当事人行使权利，履行义务应遵循诚实、信用原则。

这意味着合同双方在签订合同时，应当真诚地表达自己的意愿，如实告知对方与自己有关的信息。

在合同履行过程中，双方应当遵守合同约定，履行各自的义务，不得故意违约或采取欺诈行为。

诚实信用原则是维护合同关系稳定、促进工程建设顺利进行的重要保障。

五、遵守法律法规和社会公德双方当事人都应遵守法律、法规和社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益。

在签订施工合同时，合同双方应当遵循相关法律法规，确保合同的合法性。

同时，双方还应遵守社会公德，尊重社会公共利益，不得在合同中约定违反道德和伦理的内容。

六、合同内容的完整性在签订施工合同时，合同内容应当完整，包括工程概况、合同价格、合同工期、质量标准、违约责任等方面的内容。

签署施工合同注意事项在建筑工程项目中，施工合同是保障发包方和承包方权益的重要法律文件，是双方在施工过程中的最高行为准则。

为了防范合同纠纷，确保工程顺利进行，双方在签署《建设工程施工合同》时，需要特别注意以下几个方面：一、关于发包人与承包人1. 主体资格：发包方应确认对方的主体资格，了解建设相关手续是否齐全，如建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等。

同时，也要关注对方的履约能力，即施工所需资金是否已经落实或可能落实。

2. 承包方资质：承包方的资质情况、施工能力、社会信誉和财务状况都是需要关注的重点。

需要注意的是，承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。

二、合同价款1. 合同价款的约定应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。

2. 合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。

暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款。

三、发包人工作与承包人工作1. 双方各自工作的具体时间要填写准确，避免因时间不一致而导致的合同纠纷。

2. 双方所做工作的具体内容和要求应填写详细，明确各自的责任和义务。

3. 双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

4. 应当把风险费用的计算方法约定清楚，双方可以约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

5. 对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

四、工程进度款1. 工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。

2. 工程进度款的支付时间与支付方式可以按照形象进度选择，如按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。

五、合同的履行和变更1. 双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。

签施工合同需要注意的事项施工合同是工程建设中非常重要的一环，它关系到双方的权益和工程的顺利进行。

在签订施工合同的过程中，需要注意以下几个方面的问题：一、合同文本的阅读与理解在签订施工合同之前，首先要仔细阅读合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

合同文本中应包括工程项目的具体要求、工程量、工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等内容，对于不明确或者有疑问的地方，应及时向对方询问和澄清。

二、审查发包人资质等级及履约信用签订施工合同前，应严格审查发包人的资质等级及履约信用。

了解发包人的经营状况、财务状况、工程经验等，确保其具备相应的施工能力和信誉。

可以通过查阅相关证件、实地考察其施工现场、询问其他合作伙伴等方式来进行审查。

三、工期、质量、造价的约定工期、质量和造价是施工合同最重要的内容。

在合同中要明确约定工期的具体要求，包括开工日期、竣工日期等。

同时，要明确质量标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量控制。

对于造价的约定，要明确合同价款、付款方式、付款时间等内容，确保价款合理且双方都能接受。

四、工程进度拨款和竣工结算程序在施工合同中应详细规定工程进度拨款和竣工结算程序。

明确拨款的时间、条件和金额，以及结算的方式和时间。

确保合同中约定的拨款和结算程序合理、明确，避免因拨款和结算问题引发纠纷。

五、明确责任和相互关系在总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

明确各方的权益和义务，包括工程质量、进度、安全等方面的责任。

同时，要明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限，确保工程管理的顺畅和高效。

六、不可抗力条款在施工合同中应明确不可抗力条款，对不可抗力的定义、范围和处理方式进行具体规定。

这有助于在发生不可抗力事件时，双方能够根据合同约定进行合理的处理和赔偿。

七、风险管理为了降低风险系数，可以运用担保条件，如履约担保、付款担保等，来保障双方的权益。

此外，还可以考虑购买工程保险，以应对可能发生的风险和损失。

施工合同是建筑工程项目中非常重要的一环，它关系到双方的权益和责任，因此在签订施工合同的过程中，应注意以下几个方面的问题。

一、明确工程范围和内容在施工合同中，首先要明确工程范围和内容。

合同中应详细列出工程的名称、地点、规模、施工内容和要求等，明确承包人承包的工程范围，它是土建、安装、装饰装修还是其中一部。

土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分应当明确。

同时，合同中还应包括工程的开工日期、竣工日期、工期总天数等。

二、明确双方的权利和义务施工合同应明确双方的权利和义务。

发包方（建设单位）应按照规定提供必要条件并支付工程价款，承包方（施工人）应按设计图纸和施工技术标准施工，保证工程质量。

合同中还应包括双方在施工过程中的配合、协调、沟通等事项，以及违约责任和相关争议的解决方式。

三、工程质量和标准根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等方面进行控制。

合同中应明确工程质量标准，以及双方对工程质量的要求和验收标准。

四、合同价款和付款方式合同价款是双方非常关注的问题，因此在合同中应明确合同价款的计算方式、支付时间和支付比例等。

合同中应规定工程全部完成后的支付方式，包括支付乙方总成工程款的70%并退还保证金等。

同时，合同中还应规定乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。

五、工期和竣工验收工期是施工合同中非常重要的一项内容，它关系到工程的进度和双方的利益。

合同中应明确开工日期、竣工日期、工期总天数等，并对中间交工工程的开工和竣工时间作明确约定。

同时，合同中还应规定竣工验收的程序和要求，明确竣工验收合格的标准和证明。

六、合同的履行和违约责任合同的履行是双方共同遵守的约定，合同中应明确双方在施工过程中的权利和义务，以及违约责任和相关争议的解决方式。

建设工程施工合同注意事项
在起草建设工程施工合同范本时，有几个重要的注意事项需要
特别关注：
1. 确定合同的主体内容，在合同中明确双方的基本信息，包括
甲方和乙方的名称、地址、法定代表人或负责人等，以及工程的基
本信息，如工程名称、地点、规模、内容等。

2. 明确工程的责任范围，在合同中详细描述工程的具体内容和
范围，包括工程的设计、施工、材料采购、质量标准、验收标准等，确保双方对工程的责任和义务有清晰的认识。

3. 确定工程的价格和支付方式，合同中应明确工程的总价款、
付款方式、工程款的支付比例和时间节点等，以及工程变更、索赔
和支付保证金等相关条款。

4. 确保合同的法律效力，合同中的条款应符合相关法律法规的
规定，确保合同的合法性和有效性，同时避免出现模糊不清或不合
理的条款。

5. 注重风险防范和争议解决，合同中应包括工程的保险责任、
违约责任、争议解决方式等条款，以及相关的索赔和违约金等内容，以防范风险和保障双方的合法权益。

以上是起草建设工程施工合同范本时需要特别注意的事项，希
望对您有所帮助。

如果您需要更多详细的合同范本或有任何疑问，
欢迎随时与我联系。

建设工程合同的签订是一个复杂而严谨的过程，涉及到多个环节和注意事项。

本文将从前期准备、合同订立和合同管理等三个方面，详细介绍如何签订一份合法、合规、合理的建设工程合同。

一、前期准备1. 项目立项建设工程合同的签订首先要进行项目立项。

项目立项包括对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益等方面进行初步设想，并由业务主管部门或建设单位提出项目建议书。

项目建议书需经国家计划部门批准，为后续工作提供合法依据。

2. 可行性研究项目建议书被国家计划部门批准后，需进行可行性研究。

可行性研究主要包括对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益等方面的深入分析，以确保项目实施的可行性和合理性。

可行性研究完成后，需编制计划任务书，并报国家计划部门审批。

3. 勘察、设计合同的签订根据《合同法》第274条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

在项目立项和可行性研究完成后，建设单位需与具有相应资质的勘察、设计单位签订勘察、设计合同，明确双方的权利和义务。

4. 施工合同的签订勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等，建设单位需与具有相应资质的施工单位签订施工合同。

施工合同应包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。

二、合同订立1. 明确合同主体合同主体是指参与合同订立的各方。

在建设工程合同中，合同主体一般包括建设单位（甲方）、勘察单位、设计单位和施工单位（乙方）。

合同主体应具备相应的资质和能力，以确保合同的合法性和合规性。

2. 合同条款的协商和制定合同条款是合同的核心内容，需双方充分协商、明确各自的权利和义务。

合同条款主要包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、材料和设备供应、拨款和结算、竣工验收、质量保修等方面。

建设工程合同应注意的事项建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定的工程建设任务，明确相互权利、义务关系的协议。

在签订和履行建设工程合同过程中，应注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查1. 发包人：应具备法人资格，具有投资建设项目的权利和能力。

2. 承包人：应具备法人资格，具有承担工程建设任务的权利和能力。

同时，还需具备相应的资质条件，如施工资质、设计资质等。

二、工程范围和内容明确1. 工程范围：应明确工程项目的内容、规模、地点、工程性质等。

2. 工程内容：应明确工程建设的具体任务，包括勘察、设计、施工、设备采购等。

三、建设工期和进度1. 建设工期：应明确工程的开工日期、竣工日期及工期长度。

2. 工程进度：应明确各阶段工程进度要求，如设计完成时间、施工完成时间等。

四、工程质量要求1. 设计质量：应按照国家图纸标准进行设计，确保设计质量符合国家规定和合同要求。

2. 施工质量：承包人应按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家规定和合同要求。

3. 材料质量：承包人应采购符合国家标准的建筑材料，确保材料质量。

五、合同价款和支付方式1. 合同价款：合同价款应明确，包括工程总价款、预付款、进度款、竣工结算款等。

2. 支付方式：应明确支付方式，如银行转账、现金支付等。

六、合同履行和管理1. 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。

2. 合同管理：双方应建立合同管理制度，明确合同变更、解除、终止等情形的处理方式。

七、违约责任和法律适用1. 违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

2. 法律适用：合同争议解决应适用中华人民共和国法律。

八、其他事项1. 合同的签订、修改、解除、终止等应符合国家法律法规的规定。

2. 合同应采用书面形式，并由双方加盖公章或法定代表人签字。

3. 合同履行过程中，如有争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

总之，在签订和履行建设工程合同时，各方当事人应充分了解和关注上述事项，以确保合同的合法性、有效性及双方的合法权益。

建设工程合同必须注意的事项建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

在签订建设工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查在签订建设工程合同之前，首先要对合同双方的主体资格进行审查。

发包人应当具备合法的项目建设资格，承包人应当具备相应的工程建设资质。

此外，还要了解双方的经济实力、技术水平、信誉度等，确保合同双方的合法性和信誉度。

二、明确工程范围和内容合同中应当明确工程的具体范围和内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、工程内容等。

对于工程范围和内容的描述，要尽可能详细，以避免在履行合同过程中因理解不一致而产生纠纷。

三、约定建设工期建设工期是建设工程合同中的重要内容。

合同双方应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及工期顺延的条件和期限。

对于工期的约定，要合理考虑工程的具体情况，确保工程能够按计划顺利进行。

四、确保工程质量工程质量是建设工程合同的核心。

合同双方应当明确约定工程的质量标准和要求，确保工程按照国家图纸标准建造，符合相关法律法规的规定。

同时，要约定材料和设备的质量保证，确保工程建设过程中的材料和设备符合质量要求。

五、价款支付和结算合同价款是发包人支付给承包人的报酬。

合同双方应当明确约定合同价款的支付方式和时间，以及工程竣工后的竣工结算程序。

对于价款支付和结算的约定，要合理考虑工程的进度和质量，确保承包人能够按时获得相应的报酬。

六、违约责任与赔偿合同中应当明确约定违约责任和相关赔偿事项。

对于违约行为，要约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

同时，要约定违约责任的免责情形，以避免合同双方在履行合同过程中因不可抗力等客观原因导致违约。

七、争议解决方式合同双方应当约定解决合同争议的方式。

可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。

在约定争议解决方式时，要充分考虑合同双方的实际情况和意愿，选择合适的解决方式。

八、合同的生效和解除合同双方应当明确约定合同的生效条件和解除条件。

建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成某项建设工程项目所达成的明确相互权利义务关系的文件。

在签订建设工程合同时，应当注意以下几个重要事项：一、明确工程范围和内容在合同中应详细描述工程项目的范围和内容，包括工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等各个环节。

双方应当在合同中明确工程的起始地点、工程规模、建设标准、建设周期、工程质量要求等，以确保双方的权益得到保障。

二、确定工期工期是建设工程合同中的重要内容之一。

合同中应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及中间交工工程的开工和竣工时间。

工期的确定应当考虑工程的复杂程度、施工条件、季节因素等因素，并留有一定的余地以应对不可预见的情况。

三、工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容之一。

合同中应当明确约定工程的质量标准和要求，包括材料的质量、施工工艺的要求、验收标准等。

双方应当明确质量责任的承担和质量保修的范围和期限。

四、工程造价工程造价是建设工程合同中的关键内容之一。

合同中应当明确约定工程的总造价以及定价方式，包括固定价格、变动价格等。

双方还应当约定价款支付的方式和时间，包括预付款、进度款、结算款等。

五、材料和设备供应合同中应当明确约定材料和设备的供应责任，包括供应的时间、地点、质量要求、数量等。

双方应当明确供应商的权益和责任，以及供应材料的验收和质量保证。

六、竣工验收合同中应当明确约定竣工验收的方式和时间。

双方应当约定验收的标准和程序，以及验收结果的确认和验收报告的出具。

七、质量保修合同中应当明确约定质量保修的范围和期限。

双方应当约定质量保修的责任和保修的方式，以及保修费用支付的约定。

八、合同的履行和违约责任合同中应当明确约定双方的履行义务和违约责任。

双方应当约定违约的情形和违约的后果，以及违约责任的承担方式。

九、争议解决合同中应当明确约定争议解决的方式。

双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决争议。

十、合同的变更和解除合同中应当明确约定合同变更和解除的条件和程序。

建设工程施工合同要点建设工程施工合同是建筑工程领域中非常重要的法律文件，它规定了建设工程的各项具体内容，保障了建设工程的顺利进行。

在签订建设工程施工合同时，需要注意以下几个要点：一、合同主体信息1. 签约双方信息：合同中应明确约定双方的名称、住所地和法定代表人或负责人的姓名及职务。

2. 建设工程项目信息：合同中应包含建设工程项目的名称、位置、规模、内容和工程量等基本信息。

3. 合同签订日期和生效日期：明确合同签订的日期和生效日期，确保合同的有效性。

二、工程内容和标准1. 工程范围：明确工程的具体范围和内容，包括工程的设计、施工、监理等内容。

2. 工程标准：约定工程的执行标准、质量要求和验收标准，确保工程质量符合相关规定。

三、工程价款和支付方式1. 工程价款：明确工程的总价款和支付方式，包括工程款的分期支付计划和支付条件。

2. 工程变更和索赔：约定工程变更和索赔的程序和方式，确保双方权益得到保障。

四、工期和延期责任1. 工程工期：明确工程的工期要求和计算方法，确保工程按时完成。

2. 延期责任：约定工期延误的责任和赔偿方式，确保延期责任得到明确界定。

五、质量保证和验收标准1. 质量保证：约定工程质量保证期限和责任，确保工程质量符合相关标准。

2. 验收标准：明确工程的验收标准和程序，确保工程符合验收要求。

六、安全生产和保险责任1. 安全生产：约定施工过程中的安全生产责任和措施，确保施工安全。

2. 保险责任：明确施工期间的保险责任和赔偿范围，确保施工风险得到有效控制。

七、违约责任和争议解决1. 违约责任：约定合同违约的责任和补偿方式，确保合同履行的稳定性。

2. 争议解决：约定争议解决的方式和程序，包括仲裁、诉讼等方式，确保争议能够及时解决。

综上所述，建设工程施工合同是建筑工程中至关重要的法律文件，双方在签订合同时应当仔细审查各项条款，确保合同内容明确、合法有效，保障双方的合法权益，促进建设工程的顺利进行。

建设工程施工合同注意事项首先，建设工程施工合同应当明确工程的基本情况。

合同双方应当在合同中明确工程的名称、地点、规模、工程内容、工期、造价等基本信息，确保双方对工程的基本情况有清晰的了解，避免合同执行过程中出现争议。

其次，建设工程施工合同应当明确双方的权利和义务。

合同中应当明确施工单位的权利和义务，包括施工单位应当按照合同约定按时按质完成工程，确保工程质量；业主应当按时支付工程款，提供必要的合作和配合，确保施工进度等。

双方的权利和义务应当在合同中详细列明，以避免产生歧义。

第三，建设工程施工合同应当规定工程质量要求和验收标准。

合同中应当明确工程的质量标准和验收标准，包括工程的设计要求、材料要求、施工工艺要求等，确保工程的质量能够符合要求。

同时，合同还应当规定工程的验收标准和程序，以确保工程能够顺利验收。

第四，建设工程施工合同应当规定工程变更和索赔的程序。

在工程施工过程中，有时会出现工程变更的情况，或者因为合同外的原因造成工程进度延误或额外费用支出。

合同中应当明确工程变更和索赔的程序，包括变更的程序、变更的范围、变更的价格等，确保双方在工程变更和索赔过程中能够按照合同规定进行。

最后，建设工程施工合同应当明确合同的履行方式和期限。

合同中应当明确合同的履行方式和期限，包括工程款支付方式、款项支付期限、履行期限等，确保双方能够按照合同约定按时履行合同。

总之，建设工程施工合同是建设工程施工过程中非常重要的文件，双方在签订合同之前应当仔细审查合同的内容，确保合同的合法性和有效性。

同时，双方在合同执行过程中也应当遵守合同的约定，保障双方的合法权益。

希望以上提到的注意事项能够对双方签订建设工程施工合同时有所帮助。

施工单位签订建设工程施工合同应注意的问题施工单位签订建设工程施工合同应注意的问题1. 确定合同主体信息在签订建设工程施工合同之前，施工单位应该详细确认以下合同主体信息：合同双方的全称和地址；合同的签订日期和有效期；合同金额和支付方式等财务条款；合同的解决争议的方式和地点。

2. 确定工程范围及质量标准施工单位在签订建设工程施工合同时，应明确工程的具体范围和质量要求，包括但不限于以下内容：工程的具体施工范围和位置；工程所需的材料和设备规范；工程验收标准和质量要求。

3. 确定工期和延期责任施工单位必须在合同中明确工程的开始和结束日期，并在合同中规定工期的约束和延期责任：工程的具体开工和竣工日期；工期延长的约束和责任规定；不可抗力及由此产生的工期延长的规定。

4. 保证金和履约保证建设工程施工合同中，保证金和履约保证是重要的财务条款，需要施工单位注意以下几个方面：确定保证金的支付金额和方式；保证金扣除和退还的条件和程序；履约保证的形式和金额；不履约的约束和责任。

5. 监理和验收建设工程施工合同中，监理和验收是确保工程质量和合同约定履行的重要环节，施工单位应注意以下几个方面：监理的权力和职责；工程验收的标准和程序；工程质量问题的处理和责任分担。

6. 变更管理在施工过程中，难免会出现合同变更的情况，施工单位在签订建设工程施工合同时应考虑以下几个因素：变更管理的程序和约束；变更造成的费用和工期调整；变更签署的方式和相关手续。

7. 争议解决在签订建设工程施工合同时，施工单位应确保合同中包含明确的争议解决方式：协商解决争议的方式和程序；争议提交仲裁或诉讼的方式和地点。

8. 合同的终止建设工程施工合同可能存在终止的情况，施工单位应在合同中约定以下几个方面：合同终止的条件和程序；合同终止后的权益和责任分担。

9. 法律遵从性施工单位在签订建设工程施工合同时，必须遵守国家和地方的法律法规，确保合同的合法性和有效性：遵守的法律法规和规章制度；合同违反法律的后果和责任。

建设工程合同签署攻略建设工程合同是双方约定进行工程建设的行为规范，是确保工程质量、安全、进度和投资控制的重要法律文件。

在签署建设工程合同的过程中，需要注意以下几个方面的问题：一、明确合同主体合同主体是指承担合同权利和义务的当事人。

在签署建设工程合同时，应确保合同主体的合法性，包括营业执照、资质证书等相关证件齐全。

同时，要核实对方的信誉和实力，避免与不具备施工能力的单位或个人签订合同。

二、明确工程内容和范围工程内容和范围是合同约定的核心内容，应详细明确工程的项目名称、规模、地点、工程内容、工程量等。

在合同中应详细列明工程项目所包含的各个部分，包括土建、安装、装修等。

同时，要明确工程的质量和标准，避免因工程范围不明确导致的纠纷。

三、明确合同价格和支付方式合同价格是工程合同的重要内容之一。

在确定合同价格时，要充分考虑市场的价格波动、工程量变化等因素，合理确定合同价格。

合同支付方式应明确支付的时间、金额和条件，支付方式可以是进度付款、验收合格付款等。

同时，要明确支付违约金和利息的计算方式，确保合同履行过程中的资金安全。

四、明确合同工期和进度工期是建设工程合同的重要条款之一。

在合同中应明确工期的起止时间，以及各阶段工程的时间节点。

同时，要约定工期延误的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

合同中还应明确工程进度报告的提交时间和方式，以便双方及时了解工程进展情况。

五、明确工程质量和保修工程质量是建设工程合同的核心内容。

在合同中应明确工程的质量标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求。

同时，要约定工程质量的检查和验收程序，以及验收不合格的处理方式。

在合同中还应明确保修期限和保修范围，确保工程质量在保修期内得到有效保障。

六、明确合同变更和解除条件合同变更和解除是合同履行过程中可能出现的情况。

在合同中应明确合同变更的条件和程序，以及变更后的合同价款和工期调整等。

同时，要约定合同解除的条件和后果，包括违约责任、赔偿损失等。

施工单位签订建设工程施工合同应注意的问题在建筑行业中，建设工程施工合同是施工单位与建设单位之间明确双方权利和义务的重要法律文件。

施工合同的签订直接关系到施工单位的经济利益和项目的顺利实施。

因此，施工单位在签订建设工程施工合同时，必须要谨慎对待，充分了解合同中的各项条款，以避免潜在的风险和纠纷。

以下是施工单位签订建设工程施工合同应注意的一些问题。

一、合同主体的审查施工单位在签订合同前，首先要对合同主体进行严格的审查。

要确认建设单位是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力，是否具备合法的项目审批手续，是否有足够的资金实力来支付工程款项。

同时，还要审查建设单位的信誉和过往的履约情况，了解其是否存在不良信用记录或拖欠工程款的情况。

对于施工单位自身，也要确保具备相应的资质和施工能力，符合工程的要求。

如果施工单位超越资质等级签订合同，可能会导致合同无效，给自身带来巨大的经济损失。

二、合同条款的审查1、工程范围和内容合同中应明确工程的范围和内容，包括工程地点、规模、结构形式、施工工艺等。

施工单位要仔细核对工程范围，确保与自身的施工能力和预期相符。

如果合同中对工程范围的描述模糊不清，可能会导致施工过程中的争议和索赔。

2、工期条款工期是施工合同中的重要条款之一。

施工单位要明确开工日期、竣工日期以及工期的计算方式。

同时，要注意合同中关于工期延误的责任划分和赔偿标准。

如果由于建设单位的原因导致工期延误，施工单位应保留相关证据，以便在日后的索赔中维护自身的权益。

3、质量条款质量是工程的生命，合同中应明确工程质量的标准和验收程序。

施工单位要按照合同约定的质量标准进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

如果工程质量达不到合同要求，施工单位可能需要承担返工、维修等责任，甚至可能面临违约赔偿。

4、价款条款价款是施工合同的核心内容之一。

施工单位要明确合同价款的计算方式、支付方式和支付时间。

对于合同价款的调整因素，如物价波动、政策变化等，也要在合同中做出明确约定。

施工单位签订建设工程施工合同应留意的问题一、合同签订前应留意的事项在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身状况要做详尽的调查。

比如工程的真实性、牢靠性以及业主的资信状况，工程审批手续是否完备等等。

只有在工程业主资信牢靠、工程合法、手续完备的条件下，和之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。

1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全。

例如，建设用地是否批准?是否列入投资支配?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。

二是履约实力，即资金问题。

施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

在签订合同前对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够刚好、正确地实施奠定一个良好的基础。

2.假如施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。

3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质状况，施工实力，社会信誉，财务状况等。

二、合同签订阶段应留意的事项1.合同价款约定清楚。

(1)《协议书》中“合同价款”的填写，应依据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。

(2)合同价格是双方共同约定的条款，第一，要协议;其次，要确定。

暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

(3)应当把风险费用的计算方法约定清楚。

双方应约定一个百分比系数，也可接受确定值法。

(4)对于风险范围内以外的风险费用，应约定调整方法。

(5)在施工过程中，会出现设计变更等状况，合同双方都会签订补充条款，重新约定合同价款。

所以补充条款中确定要约定一句话：“此补充合同和主合同具有同等效力。

工程施工合同中注意事项第一，合同的基本内容工程施工合同应包括工程的名称、规模、内容、地点、标的、费用、工期、质量标准、验收标准、结算方式等基本内容。

这些内容应该清晰明了，确保双方都理解并同意。

同时，合同应明确约定工程发包方和承包方的基本信息，包括单位名称、地址、法定代表人等。

第二，合同的签订程序工程施工合同应经过法定程序签订，双方应当在合同上签字盖章。

在签订合同时，应当保留好合同的原件，并及时将复印件发送给对方。

确保双方都有合同的有效副本，以备查证。

第三，合同的变更与补充工程施工过程中，有可能出现一些不可预料的因素导致工程发生变更。

在这种情况下，双方应当按照合同中的规定进行变更或者补充。

变更或者补充时应当经双方协商达成一致意见，经合同书面确认后方可生效。

第四，合同的履行和监督工程施工合同的履行应当按照合同规定的程序和标准进行。

施工单位应当按照合同规定的工期、质量标准和验收标准进行施工。

施工单位应当定期向发包方汇报工程进度和质量情况，遇到问题及时沟通解决。

第五，合同的保险和担保工程施工合同应当约定保险事项和担保事项。

施工单位应当购买施工过程中可能发生的人身伤害或者财产损失的保险，确保发包方的利益不受损害。

同时，双方应当约定适当的担保措施，以确保工程质量和工程项目的正常进行。

第六，合同的结算和验收工程施工合同应当约定结算方式和验收标准。

结算应按照合同规定的程序进行，发包方应在合同规定的时间内支付工程款项。

验收应当依据合同规定的标准进行，确保工程质量符合要求。

总之，工程施工合同是建筑工程中一个重要的法律文件，双方应当认真对待，根据合同规定的程序和标准进行履行。

只有这样，才能保障工程质量，确保工程项目的顺利进行。