岗位说明书房屋土地管理员

房地部公司部门岗位说明书一、岗位名称：房地产销售经理岗位职责：1. 负责制定销售计划和目标，并组织团队执行，确保销售业绩达标；2. 建立和维护客户关系，开发新客户资源，完成销售任务；3. 协调各部门合作，推动项目销售进展，确保项目顺利进行；4. 对销售团队进行考核和管理，培训和指导销售人员提升业绩水平；5. 不断优化销售流程，提高销售效率，保障客户满意度。

任职资格：1. 本科及以上学历，房地产相关专业优先；2. 具有房地产销售经验，熟悉房地产市场动态，具有较强的市场洞察力；3. 具有较强的团队管理和协调能力，善于沟通和谈判；4. 思维敏捷，逻辑清晰，具有较强的执行力和抗压能力；5. 具有优秀的销售技巧和客户服务意识。

二、岗位名称：房地产项目经理岗位职责：1. 负责项目前期市场调研、项目规划和立项工作；2. 组织编制项目可行性研究报告、项目开发计划及预算，并进行实施；3. 协调各部门合作，推动项目进展，确保项目进度和质量；4. 管理项目成本和风险，确保项目按时按质完成；5. 负责项目验收和后期销售工作。

任职资格：1. 本科及以上学历，建筑、土木工程等相关专业；2. 具有房地产项目管理经验，熟悉项目规划、设计、施工等流程；3. 具有较强的项目管理能力和团队协调能力，具有良好的沟通和谈判能力；4. 熟悉相关国家规定和标准，对质量控制和安全生产具有丰富经验；5. 具有较强的责任感和抗压能力，善于解决问题和处理紧急情况。

三、岗位名称：房地产市场部门主管岗位职责：1. 负责制定市场营销方案和推广策略，组织实施活动，提升品牌知名度；2. 开展市场调研，分析市场需求和竞争情况，为公司销售决策提供支持；3. 策划和执行线上线下宣传活动，提高公司产品的曝光率和销售额；4. 协调各部门合作，共同推动市场部门工作，促进营销业绩提升；5. 负责市场部门人员的管理和培训，提升团队整体素质和执行力。

任职资格：1. 本科及以上学历，市场营销、广告传播等相关专业；2. 具有较强的市场洞察力和市场分析能力，熟悉市场调研方法和技巧；3. 具有较强的营销策划和推广能力，善于组织和执行各种营销活动；4. 具有较强的团队管理和协调能力，善于沟通和协作；5. 具有良好的沟通和谈判能力，具备较强的执行力和抗压能力。

房屋土地管理所工作职责5则范文第一篇：房屋土地管理所工作职责1.根据《土地管理法》规定，按照土地利用总体规划切实加强土地用途管制，确保耕地总量动态平衡。

2.宣传贯彻国家《土地管理法》，确保《土地管理法》在本区域内的实施。

3.按物业管理条例，抓好房屋管理和维修，配合镇政府创建文明小区。

4.协助局党委进行镇内房地产产权登记、房地产产权变更的政策咨询及收件报送等服务。

5.积极主动为地方政府搞好建设用地各类服务，配合支持地方政府加强经济和社会的发展。

6.加强土地监察，加大执法力度，有效控制违法占地现象。

7.大力宣传并贯彻执行国家《土地管理法》及省、市制定的有关土地管理的法律、法规、规章及规范性文件。

8.负责编制土地利用总体规划，会同有关部门做好土地整理工作，严格依法保护基本农田。

9.协助用地单位办理土地征用、划拨、使用等申报工作以及农村和城镇居民建房审核、报批、定界以及做好征地包干工作。

10.负责地籍管理，进行土地勘丈、监督、办理土地变更、登记、统计工作。

11.协助有关部门对土地违法案件的检查、监督、协调以及处理人民来信来访工作。

第二篇：土地管理所工作职责1.负责全镇范围内农村个人建房的审核及实地查看工作，协助村民房专管员调解因建房所引起的各类纠纷，妥善处理解决好村民利益和村民建房的实际问题。

2.接待处理好群众来信来访，对举报有违章搭建的，要及时迅速地予以核实并作出处理意见。

3.编制实施全镇的各类土地使用规划，坚持以规划指导建设,建设服从规划的原则。

4.以道路建设为重点，认真抓好各项实事工程。

5.指导各村企事业单位，做好收集申报项目所需的各类资料,管理好各基建项目的施工进度，并督促建设单位做好竣工验收。

6.受理集体个人办理《房地产权证》，管理好全镇的街坊图。

7.办理全镇范围内的《房屋租赁证》。

8.开展必要的土地法制宣传教育和其他有关业务工作。

总之,管理所的工作面向农村居民的动迁，征地，安置集体、国家非农田土地的管理,个体户用地，申报审批手续,收费工作，房地产开发，房产权证安置等工作，政策性强，涉及面广，是政府的职能机构。

土地管理岗位职责制度1. 管理标准1.1 职责概述土地管理岗位是公司的企业职能部门之一，负责对公司土地资源进行合理规划、管理和运营，以确保土地的有效利用和价值最大化。

1.2 职责细则1.负责土地规划和土地用途确实定，维护土地权属、用途更改、法律法规等相关文件的管理和更新。

2.负责土地资源的收集、整理和分析，编制土地资源调查报告，为公司的决策供应依据。

3.负责土地开发、出租和转让等工作，订立相应的合同、协议和文件，并与相关部门进行协调与搭配。

4.负责对土地使用情况进行监督和检查，防止违规使用和挥霍。

5.负责与政府相关部门进行沟通和协商，维护公司与政府的合作关系，确保土地事务的顺利进行。

6.负责土地征收和弥补工作，确保土地征收工作合法、公正、顺利进行。

7.负责土地资产的管理和评估，定期对土地资产进行评估和报告，及时供应土地资产相关的信息和数据。

2. 考核标准2.1 考核要素1.工作态度及行为规范：包含工作乐观性、责任心、团队合作等方面的表现。

2.业务本领：包含土地规划、土地管理、土地评估等方面的专业知识和技能。

3.组织协调本领：包含与相关部门的协调沟通本领、组织协调本领等方面的表现。

4.创新本领：包含在土地管理工作中提出创新方案、解决问题的本领。

5.工作效率：包含完成工作任务的质量和效率等方面的表现。

2.2 考核指标1.工作态度及行为规范：–按时到岗，遵守公司规章制度和职业道德；–乐观自动，能够自动协调各部门工作；–遵从工作流程，有效解决工作中的问题。

2.业务本领：–熟识土地管理相关法律法规，能够正确运用；–熟识土地规划、规划编制、土地征收等工作流程；–具备较强的数据分析和报告撰写本领。

3.组织协调本领：–能够与相关部门进行有效沟通，解决工作中的协调问题；–协调本领强，能够妥当处理与政府相关部门的合作项目。

4.创新本领：–能够提出改进土地管理工作的创新方案；–具备解决工作中问题的创造性思维和本领。

5.工作效率：–能够定时完成工作任务，保质保量完成工作；–使用工作工具敏捷，提高工作效率。

地管理员岗位职责一、职位说明地管理员是企业的职能部门之一，在企业中起着至关紧要的作用。

地管理员负责管理和维护企业的土地资源，确保土地的合法权益得到保护，并为企业供应有效的土地使用策略和规划。

二、职责和权责1. 土地管理•负责订立土地管理的规章制度，并确保其有效实施；•监督土地的使用和开发，确保符合相关法律法规、政策和合约的要求；•跟踪土地使用情况，及时更新土地信息，确保土地资源的充分利用；•协调相关部门，处理与土地使用相关的问题和纠纷。

2. 土地评估和审批•负责组织进行土地评估工作，确保土地价值的准确评估；•参加土地使用权的审批过程，对相关料子进行审查和评估；•撰写土地使用权合同和其他相关法律文件，并确保其合法性和有效性；•监督土地使用权的转让过程，确保程序的合规性。

3. 土地利用规划•承当订立和更新企业土地利用规划的任务；•跟踪和分析市场需求和土地资源供应情况，订立土地用途规划；•协调相关部门，参加地区土地利用规划的订立和修订工作；•监督土地利用规划的实施，确保企业的发展与土地资源的合理利用相协调。

4. 土地权益保护•监控土地使用权的合法性，确保土地权益得到保护；•及时调查和处理违规使用土地的行为，保护企业的合法权益；•维护土地使用权人的权益，协调相关部门解决纠纷；•提出土地管理和使用的建议，为企业的决策供应支持。

5. 土地交易管理•负责土地交易的组织和管理工作；•筛选土地交易项目，审核土地交易的可行性；•协调土地交易过程中的各方利益，确保交易顺利进行；•监督土地交易程序，防止不良交易的发生。

6. 土地资源信息管理•负责建立和管理土地资源信息数据库；•收集、整理和存储土地资源相关的数据和信息；•供应土地资源信息的查询和分析服务，为企业决策供应支持；•帮助编制土地资源调查和评价报告，供应数据支持。

三、任职要求1. 专业背景•具有本科及以上学历，土地资源管理、土地利用规划等相关专业背景优先考虑；•具备相关行业从业经验者优先。

土地管理员岗位职责
根据《村民自治章程》“上地管理”规定的基本任务，制定本职责。

一、严格维护本村土地集体所有权。

1、教育指导村民宅基地和驻村企业等用地单位必须依法用地。

2、对村民新建翻建房屋包括辅房必须执行先申报核准后建设的规定，对未办核准手续的坚决制止。

3、主动为用地单位做好申报服务工作，每月全村巡回走动2—3次，检查用地情况。

4、企业用地合同不得转让使用权。

确实需要转让的，需经村两委和上级有关部门签认同意。

5、做好地籍管理调查、核定工作。

6、做好农村宅基地矛盾、纠纷调解工作。

7、协助完成上级主管部门布置的其他各项工作。

二、认真严格做好当年企业用地和公共事业用地的实地勘察测量核准工作。

经两委认可，再交村民组公布核实。

对群众不同意见再核实，无误后交两委和村民代表会议审定。

三、做好地籍管理调查、核定工作，做好农村宅基地矛盾、纠纷调解工作。

协助做好市生村的长效管理工作，绿化管理工作每月1—2次到村组检查。

四、做好群众联系帮困解困的走访工作。

五、做好工作台帐。

六、完成镇土地部门和村领导布置的各项工作。

房地产估价师、土地估价师岗位说明岗位职责：
1、承担房地产评估项目负责人角色，带领项目组或可独立完成项目的全过程并对报审结果负责；
2、能够自行解决业务工作中技术难题，清晰识别重大风险问题，并提出解决方案；
3、完成项目的相关协调和维护工作，协助领导完成客户渠道维护工作；
4、按照公司要求及时归档项目报告、项目总结等技术文件；
5、负责项目组成员日常管理及考核工作，完成人事部指派的新员工培养工作；
6、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：
1、本科（含）以上学历，房地产等相关专业；
2、3年以上房地产评估工作经历；
3、具有《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》或《中华人民共和国土地估价师执业资格证书》,双证均有者优先；
4、熟悉北京市房地产市场，熟悉房地产政策法规，熟悉各项评估业务；
5、能够把握行业技术发展趋势和业务发展动向，对关键技术有自己独到见解；
6、有较强的拓展能力与项目管理能力；
7、性格开朗，稳重大方，有较强的沟通能力与协调能力，思维敏捷，处事果断，有团队精神。

具备技能:
1、熟悉掌握房地产估价方面相关法律法规；
2、熟悉掌握房地产估价原理和操作实务；
3、熟练掌握房地产估价技术规范和标准；
4、能够熟练使用CAD等软件处理日常工作。

房屋土地管理所岗位职责房屋土地管理所是地方政府的一级管理部门，主要负责管辖本地区的房屋和土地资源，保障土地和房屋使用的安全、合法和有序。

以下是房屋土地管理所岗位职责的具体内容：1.土地管理岗位职责（1）负责土地的规划、供给、出让、管理和监督等工作。

（2）执行土地使用权转让和出租的合同审批和备案等工作，维护土地出让和出租秩序。

（3）组织和实施土地征收、补偿和安置等工作，确保符合法律法规和相关政策要求。

（4）协调土地开发的相关单位，维护土地资源的合理利用和保护，推动城市土地的可持续发展。

2.房屋管理岗位职责（1）负责房屋建设的规划、建设、验收、监管和安全等工作。

（2）督促房地产企业和开发商规范经营、合法经营，确保楼盘销售与实际情况相符，并监督质量保障和售后服务。

（3）建立房地产市场监测和预警制度，及时掌握市场变化，加强政策策划和解决房地产市场风险问题。

（4）组织和实施房屋拆迁和安置等工作，确保符合法律法规和相关政策要求。

（5）维护房屋市场秩序，严禁销售假冒伪劣产品，打击违法违规行为，保护购房者的合法权益。

3.综合管理岗位职责（1）负责全所的行政管理和业务协调，制定年度工作计划和重要工作实施方案。

（2）收集整理与所职责相关的数据和信息，编制相关统计报表和分析报告，为领导决策提供科学数据支撑。

（3）负责办公自动化和信息化管理，推广科学技术和创新理念，提升工作质量和效率。

（4）承担所领导交办的其他工作。

综上所述，房屋土地管理所是地方政府的一级管理部门，主要职责包括土地管理、房屋建设和综合管理等方面的工作，旨在维护土地资源的合理利用和保护，以及建设安全、合法和有序的房屋市场。