借名买房门面房合同协议书范本模板
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借名购房合同样书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1借名购房合同范本甲方(出卖人):(姓名)____,(证件号码)____,住址:____。
乙方(借名购房人):(姓名)____,(证件号码)____,住址:____。
丙方(借款人):(姓名)____,(证件号码)____,住址:____。
鉴于甲、乙双方就____房屋(地址)____的出售事宜经双方协商达成以下协议:一、借名购房房款为____元整,乙方承诺向丙方借款____元整,申请购买房屋(地址)____,以此权益的签订给乙方。
二、房款支付方式:1. 乙方应在____年月日前,向丙方支付借款金额____元整。
2. 甲方应在____年月日前,向乙方支付拜款款____元整。
三、房屋过户:1. 房屋过户实行“一房一卡”地方规定所要求的手续,由甲、乙双方决定买卡即借款方。
2. 甲方应在____年月日前,向乙方交付房屋(地址)____的合法房产证明文件及标的物的实物。
四、履行义务1. 甲、乙双方在本协议履行过程中如发生纠纷,由双方友好协商解决,如不能协商解决则提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本协议自双方签订之日起生效。
甲方(出卖人)签名:____________乙方(借名购房人)签名:__________丙方(借款人)签名:__________日期:____年____月____日以上是本次借名购房合同的范本,具体内容可以根据实际情况进行修改和完善。
在进行借名购房交易时,双方应该充分了解自身的权利和义务,谨慎操作,避免出现纠纷和损失。
祝双方达成交易顺利,买卖愉快。
篇2借名购房是当前房地产市场上的一种热门交易方式,而借名购房合同则是这种交易方式的法律依据。
借名购房合同样书是为了规范和明确借名购房双方的权利义务而制定的模板文书。
在双方遵循合同内容进行交易的过程中,可以有效地规避风险,保障双方的合法权益。
一、借名购房合同样书的主要内容:1.合同的主体信息:包括出借人和借款人的基本信息,如姓名、身份证件号码、联系方式等。
借名买房协议书范本〔共3篇〕第1篇:借名买房协议书借名购房协议甲方:身份证号:乙方:身份证号:根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上。
就甲方以乙方名义购房达成如下协议:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:1、年月日,甲方以乙方名义购置集资房〔以下简称“所购房屋”〕一套,乙方同意甲方以自己的名义购置以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下:1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有;三、关于所购房屋付款的约定如下:1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承当处理;以上所有交款凭据均由甲方保管;四、关于所购房屋的使用约定:1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,在甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当承当相应责任。
五、关于违约责任的约定:1、乙方假设就所购房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;2、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保存继续追究法律责任的权利。
六、其他约定:1、所购房屋建成交房后,甲方给予乙方一定数额的答谢报酬;2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证办理妥当;3、该协议一式两份,双方各执一份,自签字和按印后立即生效。
甲方签名:乙方签名:身份证号:身份证号:签约时间:年月日第2篇:借名买房协议书借名买房协议书借名购房协议甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定~甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上。
借名购买商铺合同5篇篇1借名购买商铺合同甲方:(出借人)身份证号码:联系地址:电话:乙方:(借购人)身份证号码:联系地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出借位于(商铺地址)的商铺,供乙方借购使用,达成如下协议:第一条商铺出借1.1 甲方同意将其所有权或使用权的商铺出借给乙方,乙方同意按照约定的价格向甲方支付借购费用。
1.2 商铺的具体位置、面积、建筑结构等相关信息详见《商铺出借清单》。
1.3 商铺出借期限从本合同签订之日起至____年____月____日止,期满后双方如无异议可续签合同,但续签期限不得超过原期限的1/2。
第二条借购费用2.1 乙方应当按照约定支付借购费用,费用标准详见《商铺出借清单》。
2.2 乙方应当按照约定的时间和方式支付借购费用,逾期支付的,按日向甲方支付违约金,违约金的具体标准由双方协商确定。
第三条商铺使用权3.1 乙方有权使用商铺,但不得将商铺用于非法目的,不得转租、转借或出售商铺。
3.2 乙方应当保护商铺的完好状态,不得擅自改变商铺的结构、用途等。
3.3 乙方应当按照规定支付商铺的公共维护费用、水电费等。
如乙方拖欠相关费用,甲方有权要求乙方立即支付,并按照约定的标准向甲方支付违约金。
第四条商铺归还4.1 商铺出借期满,乙方应当按时将商铺交还给甲方,如需续借,则应当提前____天向甲方书面申请,经甲方同意后方可续借。
4.2 乙方应当保证商铺及其附属设施在归还时符合交付时的状态,如有损坏或遗失,乙方应当按照实际损失赔偿给甲方。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定,对另一方造成经济损失的,应当赔偿其损失。
5.2 若一方违约,造成严重后果的,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同的履行及解释均适用中国法律。
6.2 本合同如有争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
借名购买商铺合同5篇篇1甲方(被借名方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(借名方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方同意乙方以甲方的名义购买商铺,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成如下协议:一、协议目的乙方因个人原因需要借名购买商铺,甲方同意以自身名义为乙方购买商铺,实际出资人和产权归属人为乙方。
为明确双方权利义务,特签订本合同。
二、商铺基本情况1. 商铺地址:________________(需详细到具体的门牌号)。
2. 商铺面积:_________平方米。
3. 商铺购买价格:人民币_________元(大写:_________元整)。
三、借名购买1. 甲方同意乙方以甲方名义购买上述商铺,并由甲方与商铺出售方签订《商品房买卖合同》。
2. 乙方为实际出资人和产权归属人,承担商铺的全部费用,包括但不限于购房款、税费、维修基金等。
3. 甲方仅为名义购买人,不享有商铺的产权和收益权。
四、产权归属1. 商铺的产权归属于乙方,乙方有权对商铺进行使用、出租、转让等处分。
2. 甲方应当协助乙方办理商铺的产权登记、过户等手续,所产生的费用由乙方承担。
五、风险承担1. 乙方承担商铺购买后产生的全部风险,包括但不限于市场波动风险、产权纠纷等。
2. 若因甲方原因造成乙方损失的,甲方应当承担相应的赔偿责任。
六、保密条款双方应当对本合同的签订和履行过程保密,不得向第三方泄露与本合同相关的商业秘密和其他不宜公开的信息。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按本合同约定支付相关费用或者履行相关义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
借名购房协议范本6篇篇1借名购房协议范本甲方(出借人):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________乙方(借款人):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________为明确双方权利义务,经双方友好协商,就甲方向乙方出借购买房屋款项达成如下借款协议:一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借购买房屋款项,借款金额为人民币______________元整。
2. 乙方借款金额用于购买位于______________小区______________号楼______________单元______________房屋。
二、借款期限及利率1. 借款期限为______________年。
2. 利率约定:按______________%年利率计算,计息方式为______________。
三、还款方式1. 乙方承诺按照以下方式还款:(1)一次性还本付息:借款期限届满时,一次性还清本金和利息。
(2)分期还款:每月按照______________元计算的等额本息方式偿还。
四、还款时间及地点1. 乙方应于每月______________日前偿还当月应还的款项至甲方指定账户,具体账号为______________。
2. 乙方提前清还应当提前______________日通知甲方。
五、担保方式1. 为保证本协议项下债务的履约,乙方需提供______________作为担保。
2. 如果乙方逾期还款,甲方有权处置担保物。
六、违约责任1. 若乙方逾期还款,甲方有权按照约定的利率加收逾期罚息,逾期罚息率为______________%。
2. 若乙方逾期还款超过______________天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还全部借款本息。
七、附则1. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
借名购买商铺合同8篇篇1甲方(借名方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(名义购买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方因某种原因无法直接购买商铺,故借助乙方名义购买商铺,双方经友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意,甲方以乙方名义购买商铺,并由乙方作为名义购买人,签署相关购房文件。
本协议旨在明确双方权利义务,确保购物行为合法、合规,维护双方合法权益。
二、商铺基本情况1. 商铺地址:____________________。
2. 商铺面积:____________________。
3. 商铺价格:____________________。
4. 购房款项支付方式及时间:甲方负责支付购房款项,乙方按照甲方的要求支付购房款项,相关支付凭证由甲方保存。
三、借名购买安排1. 甲方负责支付所有购房款项,包括但不限于首付款、贷款(如有)、税费等费用。
2. 乙方作为名义购买人,与开发商签署购房合同及其他相关文件。
3. 商铺所有权归甲方所有,乙方不得对商铺进行处置或设定其他权利限制。
4. 甲方有权将商铺出租、售卖等,乙方应协助甲方办理相关手续。
四、风险承担与权益保障1. 因乙方在名义上购买商铺,若因乙方原因导致商铺购买失败或产生纠纷,甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因甲方原因导致无法支付购房款项或违反购房合同约定的,乙方有权追究甲方法律责任。
3. 双方应共同维护商铺的合法权益,确保商铺的正常使用和价值增值。
五、保密条款双方应对本协议内容及相关事宜保持保密,除非经对方同意或法律要求披露。
六、争议解决如双方就本协议产生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
借名购房协议(范本)5篇篇1借名购房协议甲方:(出借人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(借款人)身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方将其名下位于(房屋地址)的房产进行出借给乙方使用的相关事宜订立本协议,以资明确。
第一条出借房产信息1.1 出借房产地址:(房屋地址)1.2 房产面积:(具体面积)1.3 房产权属证明:房产证号为(房产证号),证明文件已交付给乙方。
第二条出借期限2.1 本次借名购房出借期限为____年,从(开始日期)起至(截止日期)止,期满后乙方应当将房产交还给甲方。
2.2 若乙方未能按期归还房产,甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第三条出借用途3.1 乙方借用甲方名下房产用于自住居住,不得将房产用于其他商业用途。
3.2 乙方有义务对房产进行合理的保养,保护房产的完好性。
第四条出借费用4.1 乙方应当按照每年(具体金额)的标准向甲方支付出借费用,共计____元,分____次支付。
4.2 出借费用应当在双方签署本协议之日起的(具体期限如一年、半年)内支付完成。
第五条房产归还5.1 乙方应当在出借期限届满之日起(提前时间)前将房产交还给甲方,并办理相关过户手续。
5.2 若乙方需延长使用期限,应当提前____天向甲方提出书面申请,并支付相应的延期费用。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照本协议的约定支付出借费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
6.2 若乙方擅自将房产用于商业用途或者对房产进行损坏,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。
第七条争议解决本协议涉及的所有争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____(仲裁机构/人民法院)提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至协议约定的出借期限届满之日终止。
8.2 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):签约日期:签约日期:(以上内容属于版权范例,具体内容请根据实际情况进行调整修改)篇2借名购房协议甲方(出借人):身份证号码:地址:联系方式:乙方(借款人):身份证号码:地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于(具体地址)的一套房产,并同意将该房产借给乙方使用,双方经友好协商,特订立本借名购房协议:第一条借款基本情况甲方同意向乙方借款使用其名下的位于(具体地址)的房产,用于居住或者其他合法用途。
借名购房合同样板5篇篇1借名购房合同样板甲方:(借款人姓名)身份证号码:联系电话:乙方:(出借人姓名)身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方借款购房事宜达成如下协议:第一条借款目的甲方向乙方借款购房,借款用途明确,并不得挪作他用。
第二条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币(大写)(小写)元整。
第三条利率及还款方式1、借款利率为年利率(大写)%。
2、还款方式:(1)等额本息还款;(2)分期还款;(3)到期一次性还款(注明具体还款时间)。
第四条借款期限本借款合同自双方签订之日起生效,借款期限为(大写)(小写)年,至(日期)止。
第五条借款时间和地点借款金额自签订本合同之日起开始发放,甲方应在(地址)领取借款。
第六条违约责任1、如果甲方不能按期还款,则视为违约,应按照约定的利率支付逾期利息。
2、如因甲方违反约定给乙方造成经济损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
第七条其他事项1、本合同一经签订即对双方具有约束力。
2、未尽事宜由双方协商解决,协商不成向(所在地)仲裁委员会申请仲裁。
甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,自签订之日起生效。
(以下为简要证明材料,可删去)甲方证明材料:1、借款人身份证复印件;2、借款人户口本复印件;3、借款用途证明。
乙方证明材料:1、出借人身份证复印件;2、出借人个人征信报告;3、收入证明。
篇2借名购房合同样板甲方(出借人):(甲方姓名)、身份证号码:_____________,住址:_____________乙方(借款人):(乙方姓名)、身份证号码:_____________,住址:_____________丙方(购房人):(丙方姓名)、身份证号码:_____________,住址:_____________鉴于:为了满足丙方购房需求,甲方愿意向乙方出借金额(数字)人民币,用于购房。
借名购买商铺合同3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1借名购买商铺合同合同编号:【合同编号】甲方(出租方):【甲方名称】乙方(承租方):【乙方名称】为了明确双方的权利义务,便于双方共同遵守,甲乙双方就借名购买商铺事宜,经协商一致,于【具体日期】签订本合同,共同遵守。
第一条商铺基本情况1. 甲方为商铺的实际房主,乙方有意购买该商铺,并通过借名方式进行购买。
2. 商铺位于【具体地址】,建筑面积为【具体面积】,合同价款为【具体金额】,具体使用权属于乙方。
3. 商铺的所有权证书、产权证等相关证件由甲方提供,乙方可自行核实。
第二条乙方权利义务1. 乙方享有商铺的买卖权,有权对商铺进行装修、改造等。
2. 乙方应按合同约定的时间和金额支付相关费用,并提供相关材料。
3. 乙方不得擅自转让、出租、抵押商铺。
4. 乙方应遵守国家法律法规,保护商铺的正常使用权。
第三条甲方权利义务1. 甲方应按时将商铺的使用权转让给乙方,并提供相关的权属证明。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰,不存在法律纠纷。
3. 如商铺存在任何质量问题,甲方应协助乙方协商解决。
第四条合同解除1. 合同期限届满,双方如无异议可续签。
2. 如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方同意协商解决。
3. 如有一方未履行合同约定,对方有权解除合同且无需承担违约责任。
第五条法律适用本合同在签订时即生效,适用中华人民共和国法律,如有争议应协商解决,协商不成的应向甲方所在地人民法院起诉。
甲方(出租方)签署:_____________________乙方(承租方)签署:_____________________合同签署日期:_____________________以上内容经双方确认无误后生效。
合同附注:【附注内容】篇2借名购买商铺合同甲方(出卖方):_________(公司名称)法定代表人(或个人姓名)_________,身份证号码:_________,地址:_________。
借名购买商铺合同5篇篇1借名购买商铺合同甲方(出借人):______ 公司乙方(借名购买商铺人):______ 公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确双方的权利义务,甲乙双方在自愿、平等、自由的基础上达成如下协议:一、借名购买商铺的基本情况1.1 甲方根据职工住房改革政策,在_____区购买了一处商铺(以下简称商铺),现有一定规模的经营,并具有较高的商业价值。
1.2 乙方经审慎考虑,愿以借名购买的方式取得商铺,并在商铺的利润中获得相应的收益。
1.3 甲方同意出借商铺给乙方,乙方同意以借名购买的方式购买商铺。
二、借名购买商铺的相关约定2.1 商铺借用期限:自____________至____________。
2.2 借名购买商铺价格:__________ 元(大写:____________)。
2.3 乙方在商铺借出期间享有商铺所有的收益,并保证不得违法买卖、擅自变更商铺用途等行为。
2.4 商铺出租借赁协议:乙方应按照市场价值签订商铺出租借赁协议,合理使用商铺,并定期缴纳商铺租金。
2.5 商铺交割:乙方应拿到商铺的相关证件、钥匙等,并对商铺的内部装修、设施等进行检查确认,如发现问题应及时与甲方联系解决。
2.6 商铺的归还:商铺借用期限届满时,乙方应将商铺交还给甲方,并按照商铺借出期间的收益支付相应的借款利息。
2.7 违约责任:如一方违反合同中约定的内容,应承担相应的违约责任,并支付给对方相应的违约金。
如造成对方损失的,应承担赔偿责任。
三、其他约定3.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,至商铺借用期限届满后终止。
3.3 本合同的未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):__________ 公司乙方(盖章):__________ 公司日期:__________篇2借名购买商铺合同甲方:(出售方)_____________乙方:(购买方)_____________丙方:(介绍方)_____________鉴于丙方在市场信息中介工作中,向乙方介绍了位于_____________的商铺,并且经过乙方的考察和确认,乙方决定购买该商铺,为明确双方权利和义务,三方协商一致签订本合同。
借名购买商铺合同6篇篇1甲方(实际购买人):________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________乙方(名义购买人):________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________鉴于甲方因某些特殊原因需要借乙方名义购买商铺,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲方借乙方名义购买商铺的相关事宜,确保双方权益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺地址:_____________________________________。
2. 商铺面积:_____________________________________。
3. 商铺价格:_____________________________________。
三、借名购买1. 甲方为实际购买人,乙方为名义购买人,甲方借乙方名义购买上述商铺。
2. 乙方在相关文件中签署相应的名字,甲方负责支付商铺的款项及相关费用。
四、产权归属1. 商铺的产权归甲方所有,乙方只是名义上的产权人,不享有商铺的产权。
2. 甲方有权处置商铺,包括但不限于出售、出租等,乙方应协助甲方办理相关手续。
五、风险承担1. 甲方承担购买商铺的全部风险,包括价格风险、质量风险、法律风险等。
2. 如因乙方原因导致商铺产生纠纷或损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、费用承担1. 甲方承担购买商铺的全部款项及税费。
2. 乙方在协助甲方办理相关手续过程中产生的费用由甲方承担。
七、保密条款双方应对本协议的内容进行保密,不得向任何第三方透露。
八、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致商铺产权纠纷或损失,乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。
借名购房协议书范本推荐6篇篇1借名购房协议书范本甲方(出借人):(身份证号码/营业执照号码)乙方(借款人):(身份证号码/营业执照号码)鉴于,为了满足乙方购房的资金需求,甲方同意出借一定金额给乙方,具体约定如下:一、借款金额及用途1.1 甲方同意出借给乙方金额为(大写)人民币(小写¥)(以下简称“借款金额”),用于乙方购房款项。
乙方将该金额用于购房相关费用,包括但不限于首付款、购房款、税费、装修款等。
1.2 乙方保证将借款金额全部用于购房相关费用,并不得擅自挪用他用。
二、借款利率和期限2.1 本借款不收取利息,借款期限为(大写)个自然日,从借款发放之日起计算。
2.2 乙方应在借款期限届满之日将全部借款金额一次性偿还给甲方。
三、还款方式3.1 乙方应在借款期限届满之日将全部借款金额一次性偿还给甲方。
3.2 乙方还款方式为(选择一种):□银行转账□现金支付□其他方式。
四、担保方式4.1 本借款不设担保。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本协议的约定履行还款义务,则应向甲方支付违约金,违约金为借款金额(天数)×(日利率%)。
5.2 若乙方逾期未还款超过(大写)个自然日,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
六、其他约定6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何变更或补充,需经甲、乙双方书面同意后生效。
6.3 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(出借人):签名:日期:乙方(借款人):签名:日期:篇2借名购房协议书范本甲方(出借人):(身份证号码/统一社会信用代码):_____________________________住所(地址):_____________________________联系电话:_____________________________乙方(借款人):(身份证号码/统一社会信用代码):_____________________________住所(地址):_____________________________联系电话:_____________________________丙方(购房人):(身份证号码/统一社会信用代码):_____________________________住所(地址):_____________________________联系电话:_____________________________鉴于:甲乙双方自愿签订本协议,就乙方向甲方借款购买房产相关事宜达成协议。
借名购买商铺合同5篇篇1甲方(实际购买人):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_____________________乙方(名义购买人):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_____________________鉴于甲方出于某种原因,需要借用乙方的名义购买商铺,双方经过友好协商,达成以下协议:一、购买标的1. 甲乙双方共同确认,本次借名购买的商铺为位于__________(具体地址)的商铺。
二、借名购买1. 甲方是实际购买人,乙方是名义购买人。
甲方借用乙方的名义购买商铺,并以乙方的名义签订相关购房合同。
2. 乙方承诺,在整个购买过程中,仅为名义购买人,不享有商铺的实际所有权和权益。
三、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照甲方的意愿进行商铺的购买、管理、使用等事务。
2. 乙方有义务按照甲方的要求,妥善办理与商铺有关的事务,包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。
3. 甲方承担商铺的全部款项及相关税费,包括但不限于购房款、契税、维修基金等。
4. 乙方不得擅自处置商铺,包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。
四、风险承担1. 甲方承担因借名购买商铺产生的所有风险,包括但不限于购房风险、法律风险、市场风险等。
2. 若因乙方违反本协议约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容、签署及履行过程等事项予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议约定,擅自处置商铺或泄露本协议内容,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2. 若因乙方过错导致甲方无法取得商铺所有权或相关权益,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
借名购房协议书范文【协议书】出借人:(出借人姓名)购房人:(购房人姓名)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,出借人和购房人经友好协商,达成如下协议:第一条协议的目的1.1 出借人同意将其名下的房产(以下简称“出借房屋”)出借给购房人使用,作为购房人的住所。
1.2 购房人同意按照约定使用出借房屋,并按照约定支付租金及其他费用。
第二条出借房屋的基本情况2.1 出借房屋的具体地址为(出借房屋地址)。
2.2 出借房屋的建筑面积为(建筑面积)平方米。
2.3 出借房屋的使用权归出借人所有,使用期限为协议生效之日起至购房人办理房屋买卖手续之日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写)(小写)元/月。
3.2 租金的支付方式为(支付方式),具体时间为每月的(日期)日。
购房人应在每月前(天数)向出借人支付当月租金。
3.3 如购房人未按时支付租金,购房人应按照约定支付滞纳金,滞纳金为逾期金额的(百分比)。
第四条使用权变更4.1 购房人在购房人办理房屋买卖手续期间,有权在出借房屋内自由使用,并享有与出借房屋相应的权益。
4.2 出借人同意在购房人办理房屋买卖手续完成之后,将出借房屋的使用权转移给购房人,购房人成为出借房屋的合法产权人,享有所有权益。
第五条出借房屋维护和费用5.1 购房人应自行维护好出借房屋内的设施设备,保持房屋的基本功能和使用价值。
5.2 购房人应按照约定支付与出借房屋使用相关的水、电、物业等费用。
第六条退还出借房屋6.1 在购房人办理房屋买卖手续完成之后,购房人应及时退还出借房屋,并将出借房屋交还给出借人。
6.2 购房人应在退还出借房屋时,将房屋内的设施设备、附属物等完好无损地交还给出借人。
第七条违约责任7.1 若出借人未按照约定将出借房屋提供给购房人使用,购房人有权要求出借人依约履行,并要求出借人支付相应的违约金。
7.2 若购房人未按照约定支付租金或其他费用,并且在(天数)内未能补足,出借人有权要求购房人退还出借房屋,并要求购房人支付相应的违约金。
借名购房简单协议书借名购房简单协议书范本(精选13篇)在不断进步的社会中,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
到底应如何拟定协议书呢?下面是小编整理的借名购房简单协议书范本(精选13篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
借名购房简单协议书1甲方:__________________身份证号:__________________乙方:__________________身份证号:__________________甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下声明:一、甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下商定:1、________年____月____日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市____________________________________一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于________年____月____日以乙方名义与_______房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协定书并交纳购房定金__________________元,该认购协定书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房交易合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的一切相干手续,甲乙单方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等一切购房相干费用全部由甲方领取,甲方是实际出资人。
二、甲乙单方经协商分歧、诚实信誉的基础上达成如下协定,单方共同严厉恪守。
1、乙方代甲方购买的__________________屋宇一切权归甲方一切,甲方享有该屋宇占有、应用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的屋宇无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的屋宇进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,一切交款凭据由甲方保管,乙方有义务帮助甲方办理交款手续。
3、__________________屋宇产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至自己名下,或转让、出租及抵押该屋宇,乙方该当帮助甲方办理相干手续,不得拒绝。
借名购房协议范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1借名购房协议甲方(出借人):____________乙方(借购人):____________鉴于:1、甲方是____________(出借人的身份:个人或机构),持有____________(出借人的房产信息,包括具体地址、产权证号等),并有权处置该房产;2、乙方有意购买上述房产,但因资金原因无法一次性支付全部款项;3、为双方的合法权益,特订立本协议。
一、出借房产情况1、出借人将____________的房产出借给借购人,房产信息如下:地址:____________产权证号:____________面积:____________2、借购人经过确认,对该房产无异议,且自愿出借该房产作为购买资产。
二、借购价格及付款方式1、借购房产的总价格为____________(大写:____________),按照____________方式支付。
2、乙方需在签订本协议后____________(付款方式:一次性或分期)付清所有购房款项。
三、房产使用权1、在签订本协议生效之日起,乙方可独立使用该房产,并有权对该房产进行装修和改造,但必须保持房产的原有结构。
2、借购人需按时缴纳房产相关费用,包括物业费、水电费等。
四、协议履行1、借购人需按照本协议约定时间和方式支付购房款项。
2、出借人需在接收全部购房款项后及时办理产权过户手续,将房产产权证书登记在借购人名下。
五、协议解除1、在借购人未按照本协议约定支付购房款项的情况下,出借人有权解除本协议,并已支付的款项不予退还。
2、在出借人未按照本协议约定将房产过户给借购人的情况下,借购人有权解除本协议,并已支付的款项将按照本协议约定退还给借购人。
六、违约责任1、若一方违反本协议的任何一项条款,应承担相应的违约责任。
2、双方均应积极配合解决可能出现的问题,维护双方的合法权益。
七、其他事项1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
借名购房协议参考范文4篇篇1借名购房协议参考范文甲方(出借人):__________________________________证件类型:______________________ 证件号码:____________________联系电话:______________________ 地址:__________________________乙方(借款人):__________________________________证件类型:______________________ 证件号码:____________________联系电话:______________________ 地址:__________________________鉴于甲方为乙方购房所需提供资金,双方经友好协商,达成如下协议:第一条:借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借金额人民币(大写)______________________元整,用于乙方购房。
1.2 乙方保证借款资金将全部用于购房,并且不得挪作他用。
第二条:借款利率及期限2.1 本次借款的利率为__________,借款期限为__________年(截止日期:_____________________),到期后一次性归还全部借款本息。
2.2 借款期限届满后,如乙方未能按期归还借款本息,甲方有权要求乙方支付逾期罚款,计算标准为逾期本息的____%(逾期____天后开始计算)。
第三条:借款方式3.1 甲方将借款款项转账至乙方指定的银行账户,乙方收到款项后应立即通知甲方确认。
第四条:还款方式4.1 乙方应按照约定的还款日期,将借款本息一次性支付至甲方指定的账户。
4.2 若乙方提前偿还借款,应提前通知甲方并支付提前还款手续费(提前还款利息加本金的____%)。
第五条:保证责任5.1 乙方保证所购房屋产权清晰、合法,不存在任何纠纷和权利异议。
5.2 乙方保证还款时不得以任何理由拖延或拒绝支付应付的本息。
编号:_____________借名买房协议书
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:______________(乙方的父亲)身份证号:______________
______________(乙方的母亲)身份证号:______________
乙方:______________(甲方的儿子)身份证号:______________
______________(甲方的儿媳)身份证号:______________
甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋,经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。
该事宜经双方协商达成如下协议,以资共同遵守。
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:
_______年_______月_______日,甲方以乙方名义购买位于_______________________的门面房一套,房屋建筑面积_______________平方米,总价款合计人民币_____________元,房地产权证号为_____________________。
二、关于所购房屋权属约定如下:
甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。
三、关于所购房屋付款的约定如下:
购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方承担,以上所有交款凭据均由甲方保管。
四、关于所购房屋的使用约定:
1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。
2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。
3、因甲方为该房屋的所有人及使用人,乙方作为名义上的产权人,在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。
五、其他约定:
本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,经双方签字或盖章后生效。
甲方签名:
乙方签名:
签订地点:
签订时间:。