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施工图审图意见及回复总结一、1. 教学楼屋面大跨度梁应进行挠度及裂缝验算，并补充计算书。
2. 教学楼五层大会议室活荷载 2.0kN/m2偏小，建议按4.0kN/m2考虑。
3. 教学楼屋面活恒荷载5.8kN/m2偏小，应进行复核，尤其对大跨度结构，应确保恒荷载取值大于实际荷载。
4.《工业建筑防腐蚀规范》第4.9.4条要求桩基混凝土的耐久性要求“井桩不小于C35，桩身混凝土水灰比不宜大于0.45，抗渗等级不应低于S8。
”5. KZ10为单跨框架柱，其抗震构造措施应比一级更严格。
建议加大其配筋，且箍筋不小于Φ12@100。
6. 楼梯间两侧支承TZ的框架梁其配筋应加强，箍筋应全长加密，腰筋应按抗扭钢筋设计，且应加强。
（各层梁均同）7. 等高井字梁交接处其中短跨方向的箍筋应贯通节点区域设置。
8. 大跨度井字梁应进行挠度及裂缝验算，并补充计算书。
9.支承井字梁的边梁应在计算时梁扭矩折减系数应取0.8~1.0，修改后重新计算并复核原设计是否满足要求，并补充计算书。
10. 支承井字梁的边梁截面为300x1200，建议适当加宽。
11. 井字部分屋面板配筋建议适当加强。
12. 框架柱中直径较大的钢筋宜设在角部。
13. 据勘察报告，场地为Ⅲ级（严重）自重湿陷性场地，最大湿陷深度5.5m，地基处理应按《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004第6.1.5条第3款进行；基础设计说明2.1地基处理采用整片土垫层应为灰土垫层；按《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004补充使用和维护措施。
14. C轴雨篷板板顶?8@150偏小，建议改为?8@100。
15.梯柱TZ主筋采用HRB335级，应同主体结构HRB400级。
二、（文昌）1.桩基采用静载试验检测承载力时，检测数量应不少于总桩数的1%，且不少于3根。
2. D轴框架梁与剪力墙平面外交接处应在剪力墙上设置扶壁柱。
3. 房屋高度8.70m，地下室与5#、7#楼连为一体，其桩基设计等级应为乙级。
建筑施工类范本-施工图纸审查意见回复范本审查意见回复概述本文档旨在提供一份建筑施工类范本，用于回复施工图纸审查意见。
在建筑项目的各个阶段，如设计、施工等，都需要经过相关部门的审查和批准。
其中，施工图纸审查是确保建筑项目安全、合规性和质量的重要环节。
编写一份准确、详细的施工图纸审查意见回复是建设方与监管部门之间进行沟通和协调的关键。
标题：施工图纸审查意见回复范本1. 项目信息在此部分填写项目名称、地址、责任单位及联系方式等相关信息。
这些信息应清晰明确，以确保双方能够正确追溯到具体项目。
2. 目前状态说明简要描述当前项目所处状态，包括已完成或正在进行的设计、评审和审查程序等。
此部分可以用来介绍项目进展情况，并为后续内容提供背景知识。
3. 审查意见总结根据监管部门对施工图纸进行的详细审查，列出所有相关意见。
对每一项审查意见进行编号，并简要描述该意见的内容。
确保所有审查意见都被准确记录，以便进行回复和解决。
4. 意见回复说明根据每个审查意见，在此部分提供项目方对于相关问题的回答和解决方案。
必须保持回复内容清晰、具体和实用。
对每一项审查意见回复时，可以采取以下结构： - 问题描述：精确定义与该审查意见相关的问题。
- 解决方案：详细叙述项目方为解决该问题所采取的具体措施，包括技术、工艺或方法等。
- 时间计划表：为了明确处理进度，提供一个时间计划表，列出各步骤的开始和结束日期。
5. 审查后续工作安排在此部分描述项目方将如何配合监管部门进行后续工作。
这包括提交修改后的图纸、重新评估文件、安排会议讨论等事项。
6. 建议和注意事项向监管部门提出值得注意的建议或补充信息，以增加沟通和协调效果。
可以就改善设计、施工质量或安全性等方面提出专业建议。
结束语本文档提供了一份简单的施工图纸审查意见回复范本，以满足建筑项目施工过程中与监管部门进行有效沟通和协调的需求。
建设方可以根据具体项目的情况进行修改和适应，以确保回复内容准确、详实并符合法律法规要求。
审图意见-建筑专业
本次审查项目为学校改扩建建设项目设计施工图总承包（EPC）新建综合教学楼、学生宿舍、发电机房。
此建设项目总建筑面积为8944.91平方米。
此建设项目建筑热工设计分区为温和B区。
其中综合教学楼占地面积2395.54平方米，建筑面积为5739.48平方米，建筑层数为地上4层，建筑高度为17.85米。
宿舍楼占地面积2023.76平方米，建筑面积为5146.22平方米，建筑层数为地上3层，建筑高度为12.15米。
发电机房占地面积及建筑面积均为69.21平方米，建筑层数为地上1层，建筑高度为4.35米。
此建设项目的结构类型均为现浇混凝土框架结构。
设计使用年限均为50年，屋面工程、地下工程及外墙工程的防水等级均为一级。
地上部分建筑耐火等级为二级。
施工图审查常见问题1、为防止应急电源与正常电源之间并列运行，应急电源发电机的启动命令必须由正常电源主开关的辅助接点发出；应急电源与正常电源之间设置电气及机械联锁，以确保满足《供配电系统设计规范》GB50052-1995第3.0.2条。
有的设计应急发电机启动命令由信号继电器发出，但信号继电器有可能误动作而发出启动发电机的信号，造成与正常电源误并网；有的设计有电气联锁而没有机械联锁。
2、配电室的长度超过7米时，没有设置两个出口，按《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-1994第6.2.6条，长度超过7米时，应设两个出口，并宜布置在配电室的两端；成排布置的配电屏长度超过15米，只在通道的两端有出口，按《低压配电设计规范》GB50054-1995第3.1.8条，当两个出口之间的距离超过15米时，其间尚应增加出口。
4、变电所设计时对建筑等专业的要求不具体：考虑室内净高要求时，未计及梁的高度；造成变电所内局部净高很低，使设备布置困难；主出入口的宽、高未考虑设备的吊装及运输方便，造成设备运不进去；双排布置的低压配电屏的电缆沟互不连通，不方便电缆的进出和今后线路的调整；当变电所设置在最低层时，未采取适当抬高该所地面等防水措施。
5、电线电缆选择时，只考虑计算电流大小，未全面考虑敷设方式、敷设环境，未计及温度校正及多路电缆的并敷校正，使线路载流量小于该回路的计算电流或小于该回路断路器的整定值或线路电压损失偏大，从而不满足《低压配电设计规范》GB50054-1995第2.2.2条、第4.3.4条。
6、保护（PE）线截面选择偏小，不满足《低压配电设计规范》GB50054-1995第2.2.9条。
7、中性线（N线）截面偏小，为相线截面的1/2。
由于民用建筑用电负荷绝大多数为单相负荷，三相负荷不平衡必然导致中性线通过不平衡电流，且随着电脑及各种家用电器设备的发展与普及，低压电网的高次谐波污染日益加剧，3次及其奇倍数谐波均构成中性线电流，中性线过电流并由此引发的电气火灾现象也日渐增多。
1.平面布置1.1单元内最远点至单元出口的距离不得超过15M。
1.2单元疏散门不能圈占、封闭，其净宽应大于0.9M;1.3单元玻璃门不得向公共过道开启（门上方需安装防外开门顶）。
1.4单元入户门使用材料及宽度应在图纸上标注清楚，其宽度不得大于4米（包括固定玻璃）。
2.装修、装饰材料使用2.1顶棚：龙骨、贴面、角线、吊件骨架、送风口须采用阻燃材料制作。
2.2墙面、地面、间隔、隔断：须采用阻燃材料制作。
2.3窗台应采用不燃材料装饰；如果使用木板装饰窗台（木板必须经用不燃烧材料做保护层处理），必须下垫2mm厚铝板或1mm厚铁板作防火分隔。
2.4地毯、墙纸、垂帘：须采用经由国家消防机关检测合格的难燃或阻燃性材料。
2.5走道两侧隔墙（不许采用玻璃类及易燃类材料）应砌至梁板底部，且不应留有缝隙.2.6墙的高度未在图纸上标清楚，请予标明2.7图纸上未标明窗台边处理方式及使用材料，请予补充说明。
2.8图纸上未标明拟安装的吊顶类型、高度，请予补充说明。
2.9单元入户门使用材料未在图纸上标明，请予补充说明。
2.10墙面、地面装饰材料未在图纸上标明，请予标明。
3.强电3.1请补交配电系统图。
图纸应注明总负荷、各分支负荷及负荷性质。
照明部分与插座的三相应分配平衡。
导线型号、规格、敷设方式及部位、穿管类型、接地方式均要在图纸上标注清楚。
3.2所有电气安装人员必须持有深圳市劳动部门颁发的有效《操作证》。
3.3必须按照国家电气施工规范和管理处要求进行施工。
3.4布线必须符合照明、插座的电压等级和负载量。
导线应采用阻燃型，线色及导线参数应符合国家规定。
3.5所有插座线路必须装设与用电负荷相匹配的漏电保护装置。
3.6线路敷设应便于检查和维修；线路绝缘电阻不应小于0.5M欧姆；各支线路负荷不宜太多，每个分支回路灯具不能超过20个；电流应小于15A。
3.7线路敷设必须套金属管或阻燃（合格PVC）管安装；各类线管应做好固定，不得搭放在其它设备、设施上。
江苏省建筑工程
施工图设计文件审查意见书
意见书编号：2011-939
项目名称：丹阳红叶石油制品有限公司厂房
审查机构：丹阳市安信审图咨询中心
颁书日期：2011年12月19日
江苏省建设厅制
丹阳红叶石油制品有限公司：
根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定和双方签订的审查委托合同，受你单位委托，我机构对你单位报送的厂房项目文件进行了审查，形成审查意见附后。
请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在 5 个工作日内将修改回复意见（含变更图纸）送我机构复审。
2011年12月19日
（审查机构章）
（建筑）专业审查意见
（结构）专业审查意见
（给排水）专业审查意见
（电气）专业审查意见
（勘察）专业审查意见。
工程名称：
设计单位：
专业：建筑本专业共计 5 条年月日
此修改图纸与答复意见完全相符。
设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：
工程名称：
设计单位：
专业：设备本专业共计 5 条2011年7月10日
此修改图纸与答复意见完全相符。
设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：
工程名称：
设计单位：
专业：结构本专业共计 4 条2011年7月10日
此修改图纸与答复意见完全相符。
设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：
工程名称：
设计单位：
专业：电气本专业共计 4 条2011年7月10日
此修改图纸与答复意见完全相符。
设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：。
商业楼建筑：1，请仔细阅读施工图设计任务书内容2，设计说明：● 2.4条面积指标均错；● 3.2条“人防部分异地建设”● 6.1条、6.7条“砌筑墙体材料”未按我司要求写●7.4条雨水管材质应为“铝合金”●8.1条卫生间防水做法、上翻高度措施表未写清楚●16.5条鱼6.16条内容完全相同，应删除●18.1条”H型别墅”应改为”商业楼”3，措施表应按我司要求统一修改。
（例如法式建筑中，“筒瓦”应改为“石板瓦”）4，所有的雨水斗、雨水立面均未在外立面上表达，无法判断其对外立面效果的影响程度，位置合理性需要逐一研究。
5，为何缺所有的门窗大样、门窗表？6，为何所有的柱子缺柱帽装饰以及大样图？7，所有没有结构雨篷、挑檐的、通往室外或露台的出入口，均需在平、立面上表达出成品雨篷，满足功能要求，且便于我司采招统计数量。
8，文化石与STUCCO涂料在同一立面上交接处应设计GRC线脚。
9，夜景泛光照明应结合外立面进行设计（檐口、壁灯等），电专业应布线和专门的控制柜。
10，建施19/23、建施19/23的墙身大样中，斜屋面板为何拉通，使所有老虎窗成为假窗？窗扇为何设计成百叶，而不是玻璃窗？11，建施9/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
●窗距与平面不符●露台柱子未表达12，建施10/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
缺厨房窗、电瓶车库门、消控室门、4号楼梯前室门等；圆弧形大平台立面未反映真实建筑造型（平台下的柱子，挡墙位置等）13，建施11/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
●一层柱廊轮廓应为粗线；图中红线圈出部位错误；该有的平台、踏步立面上均未表达；●缺一个百叶窗；●文化石造型难看●圆弧形大平台立面未反映真实建筑造型（平台下的柱子，挡墙位置等），问题同建施10/23立面●3-5与3-6轴之间电梯井道顶部突出坡屋面屋面，应美化造型，太难看。
建议增加多层线脚的压顶（建施15/23中18-18剖面相应修改）14，建施12/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
第一篇：如何作出合格的结构设计一、设计（审查）质量不容乐观：笔者近几年主要从事施工图设计文件审查工作，已审查了数百个工程（设计单位除四川省境内的以外，还有北京、上海、重庆、湖北、云南、广东等省、市及香港地区的设计单位，其中不乏大型甲级设计单位），所有的结构设计（如结构体系、结构布置、地基基础方案、荷载取值、结构计算、电算总信息、钢筋混凝土构造等）均存在或多或少或大或小的问题，构件配筋少于计算值更是时有发现，可以说没有一个工程的电算总信息是完全正确的，有些设计需进行整改方可施工。
建筑设计市场混乱，行贿索贿、压价竞争、业余设计、挂靠设计普遍存在。
设计周期严重短于国家规定更是司空见惯。
特别是上世纪八十年代以后成立的中、小设计单位和县级施工图审查机构，由于设计（审查）人员配备不足、缺乏完善的管理制度（审校制度）和设计经验，设计（审查）质量更是存在较大的问题。
如四川某市2002年度共进行施工图审查690个项目，一次合格（通过）率只有19.9％，违反强制性条文1390条；抽查2002（2003）年度的设计（已通过施工图审查）质量和审查质量，设计项目80（80）项，合格率只有58.8（80.0）％，审查项目82（90）项，合格率只有61（85）％，也可见设计（审查）质量逐年有所提高。
这充分说明，并不是有设计（包括计算和绘图）程序就能作出合格的设计。
二、结构设计（审查）的基本原则：符合规范、安全可靠、合理经济、施工方便。
1、结构体系、结构布置、荷载、强度、刚度、构造、计算，等等，均应符合规范要求（规范用词为“宜”、“可”的，也应尽可能执行，有不少设计人员认为可不执行，是不对的），不能只要求不违反规范的强制性条文。
《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日国务院令第279号）和《建设工程勘察设计管理条例》（2000年9月25日国务院令第293号）都规定：“设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的”，要“责令改正，处10万元以上30万元以下罚款”，我国的国家设计规范都是强制性标准。
Xxx项目人民防空工程施工图专项审查说明（审查编号：）一、复审阶段:本工程已完成人防施工图设计文件专项审查，请建设单位督促设计单位对审查意见在7个工作日内进行逐条回复修改，设计单位对每条审查意见都必须有实质性的响应，并填写本报告书中工程设计概况表。
修改后的设计文件电子版发我单位进行复审。
二、设计文件修改要求:1、审查意见属性类别有：强制性条文（K），一般性条文(Y)，技术措施规定(J)，设计深度(S)：2、回复资料应采用修改图的形式，不允许使用联系单。
3、审查意见书上涉及结构分析须重新计算或补充计算时，应提供经复核的计算书；4、某专业审查意见的修改如涉及相关专业，应由该专业设计修改人通知相关专业一并修改。
5、提供本项目应建人防面积的计算表格及说明。
6、设计单位按本报告书目录出示“回复意见”、“修改图”、“承诺书”等电子版文件传至本单位电子邮箱（邮箱：xxx），并通知审查联系人，以便复审。
二、发放审查合格报告:1、设计单位提交“四套完整的修改后人防施工图”、“一套光盘”“四套设计单位签字盖章的本回复报告”(含目录清单、承诺书等一起装订)。
2、承诺书上应有设计单位领导签字和设计单位公章。
3、回复单、目录清单上设计单位签字盖章。
设计单位情况登记表中土建加盖注册章。
4、单位快件邮寄地址：xxx人防工程设计咨询有限公司20xx年09月26日装订目录一．设计单位情况登记表二．人防工程施工图设计文件审查合格书三．人民防空工程施工图设计文件审查意见书四．人防工程施工图设计文件审查图纸目录清单设计单位情况登记表人防工程施工图设计文件审查合格书编号：xxx备注：工程类型栏，填写坑道、地道、单建掘开人防工程、附建式；人防工程简介,填写各战时功能面积描述，如二等人员，物资库，电站面积等；出入口形式：直通式，单向式（拐弯），穿廊式。
人防工程施工图审查技术指标核审单审查编号：填表人：审核人：设计单位（盖章）：有限公司（盖章）人民防空工程施工图设计文件审查意见书。
1.平面布置
1.1单元内最远点至单元出口的距离不得超过15M。
1.2单元疏散门不能圈占、封闭，其净宽应大于0.9M;
1.3单元玻璃门不得向公共过道开启（门上方需安装防外开门顶）。
1.4单元入户门使用材料及宽度应在图纸上标注清楚，其宽度不得大于4
米（包括固定玻璃）。
2.装修、装饰材料使用
2.1顶棚：龙骨、贴面、角线、吊件骨架、送风口须采用阻燃材料制作。
2.2墙面、地面、间隔、隔断：须采用阻燃材料制作。
2.3窗台应采用不燃材料装饰；如果使用木板装饰窗台（木板必须经用不
燃烧材料做保护层处理），必须下垫2mm厚铝板或1mm厚铁板作防火分隔。
2.4地毯、墙纸、垂帘：须采用经由国家消防机关检测合格的难燃或阻燃
性材料。
2.5走道两侧隔墙（不许采用玻璃类及易燃类材料）应砌至梁板底部，且
不应留有缝隙.
2.6墙的高度未在图纸上标清楚，请予标明
2.7图纸上未标明窗台边处理方式及使用材料，请予补充说明。
2.8图纸上未标明拟安装的吊顶类型、高度，请予补充说明。
2.9单元入户门使用材料未在图纸上标明，请予补充说明。
2.10墙面、地面装饰材料未在图纸上标明，请予标明。
3.强电
3.1请补交配电系统图。
图纸应注明总负荷、各分支负荷及负荷性质。
照
明部分与插座的三相应分配平衡。
导线型号、规格、敷设方式及部位、穿管类型、接地方式均要在图纸上标注清楚。
3.2所有电气安装人员必须持有深圳市劳动部门颁发的有效《操作证》。
3.3必须按照国家电气施工规范和管理处要求进行施工。
3.4布线必须符合照明、插座的电压等级和负载量。
导线应采用阻燃型，
线色及导线参数应符合国家规定。
3.5所有插座线路必须装设与用电负荷相匹配的漏电保护装置。
3.6线路敷设应便于检查和维修；线路绝缘电阻不应小于0.5M欧姆；各
支线路负荷不宜太多，每个分支回路灯具不能超过20个；电流应小于15A。
3.7线路敷设必须套金属管或阻燃（合格PVC）管安装；各类线管应做好
固定，不得搭放在其它设备、设施上。
3.8电线出管处到灯具一段要套金属软管；其长度不得大于2M；线路连接
处，必须采用过路线盒及专用端子连接。
3.9非带电金属体应做好接地线，并连接至配电箱内的PE线上。
3.10若需进行配电箱更改、移位等项目施工时，必须提前书面向管理处
申请，获批准并停电后方可进行。
3.11不允许安装和使用二孔插座，必须采用三孔带接地极型插座。
3.12施工临时用电除应有过载及短路保护之外，还应有漏电自动保护装
置。
审图：
4.弱电
4.1在施工前必须作好火灾自动探测及报警设备（探头及扬声器）等的防
尘措施。
4.2火灾自动探测及报警设备不得自行打开或拆除,如有需要必须与管理
处联系以便安排专业人员予以配合。
4.3如需改动公共天线插座，必须在管理处人员指导及监督下方可进行。
4.4弱电配线及敷设要求与强电相同，但必须分开穿管。
4.5所有用电设备金属外壳或支架应做好接地。
4.6各弱电线路连接,用专用连接端子连接,确保信号质量.
4.7根据现场装修需要，增加或移位烟温探测器，需经管理处工程部审批
并现场确认。
审图：
5.空调
5.1施工期间必须对空调风口进行防尘措施；严禁使用空调设备。
5.2 严禁其它安装利用空调管线、设备吊挂铁线或作为固定支点。
5.3间隔房间时，必须注意冷风循环畅通，否则容易引起制冷效果不良。
5.4间隔房间时,建议将新风口引入间隔房内，但各分支风管及分支风口
截面积均应小于原风管和风口截面积，且所有分支风管截面积之和不应大于原风管截面积，所有支风口面积之和不应大于原风口面积，且风口与天花接驳处保温应良好。
5.5进行风管改动工程应确保施工质量，不得有漏风及保温不良现象。
5.6单元内如采用封闭式或拆卸困难的吊顶天花，应由管理处工程技术人
员指定位置加设空调维修检查口,其尺寸不得小于450mm X 450mm.
5.7如有其它增加设备或改动，请书面（附图纸、说明等）向管理处提出
申请，获批准后方可施工。
审图：
6.房屋主体及幕墙玻璃
6.1房屋梁、柱、楼板、窗边墙及幕墙铝合金骨架不得拆除、打凿、钻孔、焊接。
6.2幕墙铝合金骨架不得作为任何受力支撑；任何装饰不得与幕墙铝合金骨架及玻璃固
定连接。
6.3幕墙玻璃不得进行任何装饰及遮挡。
不得损坏幕墙玻璃的保护层。
6.4单元内不得安装任何给排水系统。
7.竣工验收
7.1装修竣工,必须提前向管理处申请验收,并提交整套合格竣工图纸。
7.2竣工电气图应标注清楚插座、照明布线及敷设方式。
7.3竣工消防平面图应标注、疏散指示灯、应急灯位置及数量。
7.4竣工天花图应标注烟感、喷淋头、消防广播位置及数量。
7.5竣工空调图应标明盘管风机数量、位置；温控开关位置；进出风口新风口位置、规
格；风管、水管位置、规格等。
7.6提交地毯、墙壁纸、窗帘等防火阻燃证明资料。
7.7装修竣工后需申报市消防局验收并取得装修验收合格批文。
8.其它
8.1请参阅《深圳嘉里中心装修指南》中的各项规定。
8.2
深圳嘉里中心管理处启审图及校对：
年月日。
