上海市房屋买卖居间合同实用版

上海市房屋买卖居间合同书一、甲方：（出售方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：二、乙方：（购买方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：三、房屋信息：1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋现状描述：5. 房屋权属证明：6. 房屋交付时间：四、居间服务费：1. 甲方作为居间人，为乙方提供房屋买卖居间服务，乙方同意支付居间服务费，具体金额为_________（人民币大写）。

2. 居间服务费支付方式：一次性支付/分期支付。

如为分期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：_______（金额）支付时间：_______第二期：_______（金额）支付时间：_______第三期：_______（金额）支付时间：_______第四期：_______（金额）支付时间：_______五、交付与过户：1. 甲方保证房屋在约定的交付时间内处于良好状态，并按照约定的标准进行清洁和维修。

2. 乙方在收到房屋交付后，应在_______（天数）内办理房屋过户手续。

3. 房屋过户费用由乙方承担。

六、违约责任：1. 甲方违约情况：（1）如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每天房屋交付延迟期间居间服务费的_______%。

（2）如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。

（3）如甲方以虚假信息欺骗乙方购买房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。

2. 乙方违约情况：（1）如乙方未能按照约定时间支付居间服务费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每天延迟支付期间居间服务费的_______%。

（2）如乙方未能按照约定时间办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。

七、其他约定事项：1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。

2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。

3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。

4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。

5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。

四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。

2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。

3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。

五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。

2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。

六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。

3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。

2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。

二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。

4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。

5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。

6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。

七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。

仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。

甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。

上海市房屋买卖居间合同本文是一份上海市房屋买卖居间合同，旨在规范房屋买卖双方的权益和责任。

请双方当事人详细阅读并签署，确保双方权益得到保障。

一、合同双方信息甲方：卖方，姓名/公司名称：乙方：买方，姓名/公司名称：二、房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：三、合同条款1. 甲方责任1.1 甲方保证其是该房屋的合法所有人，具备出售该房屋的权利。

1.2 甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，不存有查封、抵押、租赁等限制。

1.3 甲方向乙方提供真实、完整的房屋相关资料和证明文件，并协助办理过户手续。

2. 乙方责任2.1 乙方应按照约定的价格支付房屋购买款项，并及时缴纳相关税费。

2.2 乙方有权对房屋进行检查和评估，确保房屋符合预期要求。

2.3 乙方应配合甲方办理相关权属转移手续，并承担相关过户费用。

3. 房屋交付与过户3.1 甲方应在签署本合同时，将该房屋的所有权交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋所有权证书后，办理房屋过户手续。

3.3 房屋过户的相关费用由乙方承担。

4. 违约责任4.1 如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 如甲方提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求退还已支付的房款和相关费用。

4.3 如乙方未按时支付房款或不履行购房义务，甲方有权解除合同并要求赔偿相关损失。

5. 争议解决5.1 双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自房屋过户完成之日起计算。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充。

请双方在确认无误后，按照上述内容签署并盖章，以示同意。

双方签署后，本合同即成立并生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。

上海市房地产居间合同协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（居间方）：_____________________丙方（受托方）：_____________________鉴于甲方欲购买位于上海市的房地产，乙方作为居间方提供居间服务，丙方作为受托方提供房地产服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本居间合同协议书。

一、居间服务内容1. 乙方负责为甲方提供上海市房地产的居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助甲方与丙方进行谈判等。

2. 丙方负责为甲方提供房地产的详细情况、协助甲方办理房地产交易手续等。

二、居间服务费用1. 甲方同意在房地产交易完成后，按照成交金额的一定比例支付乙方居间服务费。

2. 居间服务费的具体比例和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。

2. 甲方应按照约定支付居间服务费，并配合乙方完成居间服务。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应如实提供房地产信息，并协助甲方与丙方进行谈判。

2. 乙方有权按照约定收取居间服务费。

五、丙方的权利与义务1. 丙方应向甲方提供房地产的详细情况，并协助甲方办理交易手续。

2. 丙方有权按照约定收取房地产服务费。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付居间服务费，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 如乙方未能提供真实、准确的房地产信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________丙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：上海市（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况由专业律师审核后确定。

上海市房屋交易居间合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房屋交易居间合同一、出卖人：（以下简称甲方）证件号码：联系地址：联系电话：三、甲乙双方经友好协商，甲方同意委托乙方为其居间代理人，代理乙方向乙方出售其位于【房屋地址】的房屋。

乙方同意代理甲方购买位于【房屋地址】的房屋。

四、甲方授权乙方进行以下事项：1.代理甲方与有意购买其房屋的乙方进行联系、洽谈；2.对乙方提出的购房要求进行沟通，并在甲方同意的前提下签订房屋买卖合同；3.代表甲方参与签订房屋买卖合同，并代收甲方所得的房屋价款；4.协助乙方与甲方进行过户手续及相关税费的缴纳；5.履行其他相关的居间代理义务。

六、甲乙双方同意居间交易的房屋交易价格为【金额】，交付方式为【一次性付清/按揭付款】。

买卖房屋的相关税费由甲乙双方按照法律规定承担，具体费用以税务部门最终核定为准。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交居住房屋所在地人民法院诉讼解决。

八、本合同经双方签字盖章后生效，无论房屋最终交易是否成功，甲方应支付给乙方居间服务费【金额】（占交易总价款的百分比），居间服务费由甲方在房屋交易最终完成时一次性支付给乙方。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：（此乃模板，具体交易可根据实际情况进行调整完善，如需法律咨询可咨询专业律师。

）第二篇示例：《上海市房屋交易居间合同》范本甲方（居间人）：（甲方名称）乙方（委托人）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋交易管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵循平等自愿、公平诚信的原则，就乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务事宜达成如下协议：一、委托内容乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务，包括但不限于寻找购房、出售房屋，签订买卖合同，办理房屋的过户及相关手续等事宜。

甲方应按照乙方的委托，忠实有效地履行其职责。

上海买卖居间合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（居间方）：_______________________营业执照注册号：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

2. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋成交价格及付款方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。

首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

第三条居间服务费用及支付方式1. 甲乙双方同意，在本合同签订之日，乙方向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写：______元整）。

2. 如因乙方原因导致本合同未能履行或解除，丙方已收取的居间服务费用不予退还；如因甲方原因导致本合同未能履行或解除，丙方应将已收取的居间服务费用退还给乙方。

上海买卖居间合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托丙方出售房屋，乙方委托丙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方声明1.1 甲方保证所售房屋为本人所有，并保证该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等情形。

1.2 甲方保证所提供的一切资料真实、合法、有效，如有不实，甲方愿意承担一切法律责任。

1.3 甲方保证在交易过程中，按照国家规定缴纳相关税费。

第二条乙方声明2.1 乙方保证购买房屋的行为系出于自愿，并保证购买房屋的资金来源合法。

2.2 乙方保证在交易过程中，按照国家规定缴纳相关税费。

2.3 乙方同意按照甲方的要价购买房屋。

第三条丙方声明3.1 丙方保证按照甲、乙双方的委托要求，提供房屋买卖居间服务。

3.2 丙方保证在居间过程中，遵循诚实信用原则，为甲、乙双方提供真实、准确、全面的信息。

3.3 丙方保证为甲、乙双方保守商业秘密，不得泄露与交易有关的信息。

第四条房屋信息4.1 房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/镇）_______（小区/村）_______（幢/栋）_______（单元/房号），建筑面积_______平方米。

4.2 房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

4.3 房屋性质为_______（住宅/商业/办公/其他）。

4.4 房屋结构为_______（砖混/钢混/钢结构/其他）。

4.5 房屋装修情况为_______（毛坯/简装/精装/豪华装）。

4.6 房屋配套设施情况为_______（水、电、气、暖、电梯等）。

4.7 房屋存在_______（无/有）租赁关系，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

上海房地产居间合同居间合同是指由一方（即居间人）与另一方（即委托人）通过协商达成的，居间人以提供咨询、协助、引荐等方式，促成委托人与第三方之间就某项交易达成协议的一种合同。

在上海房地产市场中，居间合同是非常常见的一种合同形式，下面将为您介绍上海房地产居间合同的相关内容。

一、合同主体居间合同的主体包括居间人和委托人。

居间人是指在房地产交易中提供咨询、协助、引荐等服务的中介机构或个人，居间人要求具备相应资质和经验。

委托人是指需要购买、出售或租赁房地产的一方，即委托居间人协助其与第三方（即对方购买、出售或租赁房地产的一方）达成交易协议。

二、居间服务内容上海房地产居间合同的服务内容包括但不限于以下几个方面：1.提供咨询服务：居间人应向委托人提供关于房地产市场的相关信息，包括房地产的价格、交易流程、权益保障等方面的知识。

2.协助交易：居间人应根据委托人的需求，协助委托人与潜在买家、卖家或租赁方进行沟通、协商，并促成交易的达成。

3.引荐服务：居间人可以根据委托人的需求，向委托人推荐合适的房地产项目或交易对方，并提供相关的交易信息。

4.代办手续：居间人可以代委托人办理房地产交易所需的各种手续，包括但不限于合同签订、过户等手续。

三、费用和责任上海房地产居间合同的费用和责任一般根据双方协商确定，一般情况下，委托人需要支付给居间人相应的居间服务费用。

居间人应按照诚实信用的原则，为委托人提供专业、周到的服务，但不对交易结果承担责任。

四、违约责任在居间合同履行过程中，如一方未按约定履行合同义务，即构成违约，应承担相应的违约责任。

协商解决不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。

五、其他约定双方在签订居间合同时还可以对其他事项进行约定，如保密条款、争议解决方式等。

这些约定应在合同中明确表述，以便双方按照约定履行相应的义务。

六、合同解除上海房地产居间合同可以通过协商解除、达成交易协议或者法律法规规定的其他方式解除。

上海买卖居间合同范本甲方（居间人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（委托人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方希望委托甲方为其提供买卖居间服务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条买卖居间服务内容1.1 甲方将根据乙方的要求，为其寻找符合要求的买卖对象，并协助乙方与买卖对象进行交易洽谈。

1.2 甲方将根据乙方的指示，代表乙方与买卖对象签订买卖合同，并协助办理相关手续。

1.3 甲方将在买卖交易完成后，协助乙方办理过户手续，并确保交易顺利完成。

第二条买卖居间服务费用2.1 乙方应根据甲方提供的买卖居间服务，支付相应的服务费用。

服务费用标准为_______________。

2.2 乙方应在买卖交易完成后，及时支付服务费用给甲方。

如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

第三条买卖居间服务的义务和责任3.1 甲方应尽最大努力为乙方提供满意的买卖居间服务，确保买卖交易的顺利进行。

3.2 甲方应保护乙方的合法权益，绝不泄露乙方的个人信息和交易信息。

3.3 甲方应及时向乙方报告买卖交易的进展情况，并根据乙方的要求提供相关信息。

第四条买卖居间服务的终止4.1 买卖交易完成后，本合同自动终止。

4.2 任何一方违反本合同的规定，经书面通知后仍未改正的，对方有权提前终止本合同。

第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（居间人）：_______________乙方（委托人）：_______________签署日期：_______________。

上海买卖居间合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________丙方（居间方）：____________________营业执照号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________一、居间事项丙方接受甲方、乙方的委托，为双方提供关于该房产买卖的居间服务，促成双方达成交易。

二、房产基本情况该房产的具体情况以产权证书及相关文件为准。

三、成交价格及付款方式1. 经甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币__________元（大写：____________元整）。

2. 付款方式：（具体约定付款的时间、金额、方式等）四、居间报酬及支付方式1. 甲方、乙方应按照约定向丙方支付居间报酬，具体金额为人民币__________元（大写：____________元整）。

2. 支付方式：（具体约定支付的时间、方式等）五、各方权利与义务1. 甲方应保证该房产产权清晰，无任何纠纷，并按照约定的时间和方式配合乙方办理相关手续。

2. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

3. 丙方应积极履行居间义务，如实向甲方、乙方提供相关信息，协助双方办理相关手续。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致交易，应向乙方返还已收取的购房款，并向丙方支付居间报酬。

2. 若乙方违反本合同约定，导致交易，已支付的购房款不予退还，并向丙方支付居间报酬。

3. 若丙方违反本合同约定，未如实提供信息或未积极履行居间义务，应向甲方、乙方退还已收取的居间报酬。

上海买卖居间合同范本甲方（委托人）：______________________________地址：__________________________________电话：__________________________________法定代表人：______________________________营业执照号码：____________________________乙方（居间人）：____________________________地址：__________________________________电话：__________________________________法定代表人：______________________________营业执照号码：____________________________鉴于甲方拟购买或出售特定的资产或权益，乙方具有从事相关居间业务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1 “居间业务”是指乙方作为中间人，为甲方提供有关买卖资产或权益的信息、协助甲方进行谈判、促成买卖交易的活动。

1.2 “买卖交易”是指甲方与乙方介绍的第三方之间就特定资产或权益的购买或出售所达成的协议。

1.3 “佣金”是指乙方在促成买卖交易成功后，从甲方获得的报酬。

第二条居间服务2.1 乙方将利用其专业知识和资源，为甲方提供与买卖交易相关的信息和建议。

2.2 乙方将协助甲方与潜在的买家或卖家进行沟通和谈判，促进买卖交易的达成。

2.3 乙方将尽力确保买卖交易的公平、公正和合法。

第三条甲方的义务3.1 甲方应向乙方提供与买卖交易相关的真实、完整的信息，并保证所提供信息的合法性和准确性。

3.2 甲方应按照本合同的约定向乙方支付佣金。

3.3 甲方应与乙方介绍的潜在买家或卖家进行诚信谈判，并尽力促成买卖交易的达成。

第四条乙方的义务4.1 乙方应遵守法律法规和职业道德，为甲方提供公正、诚信的居间服务。

上海市房屋出售居间合同合同编号：SH2021FW001本居间合同（下称“合同”）由以下双方就上海市房屋出售事宜达成协议：甲方（出售方）：姓名/单位名称：地址：联系方式：乙方（居间方）：姓名/单位名称：地址：联系方式：鉴于：1. 甲方作为房屋的合法产权人，拥有位于上海市的房屋，本合同中称为“房屋”；2. 甲方希望将房屋进行出售，并委托乙方作为居间方进行房屋出售的相关事宜办理。

基于上述情况，双方经友好协商一致，达成以下条款：第一条居间服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找适当的买方，并为房屋出售提供居间服务。

1.2 乙方将向买方提供房屋的相关信息，并协助双方就房屋出售进行谈判和磋商。

1.3 乙方将依法办理房屋出售的相关手续，包括但不限于房屋评估、房屋过户等。

第二条乙方的权利与义务2.1 乙方承诺在本居间服务过程中保持甲方的利益至上，并以善意、勤勉、谨慎的态度履行自己的职责。

2.2 乙方负责与买方进行沟通、协商，促进双方就房屋价格、交付时间等其他事项达成一致意见。

2.3 乙方应妥善保存甲方提供的房屋相关文件和资料，并在合同解除后归还给甲方或按照甲方的要求予以销毁。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方应如实提供房屋的相关信息，并配合乙方进行房屋的评估、看房等必要步骤。

3.2 甲方应将委托乙方进行房屋出售的所有权利转让手续办理完毕，并确保房屋出售的合法性。

3.3 甲方应配合乙方进行房屋过户和其他相关手续的办理，提供必要的协助和支持。

第四条居间费用4.1 甲方同意向乙方支付相应的居间费用，具体金额双方另行协商确定。

4.2 居间费用应在房屋交易完成时一次性支付给乙方。

第五条合同的解除与违约5.1 在合同期限内，一方违反合同约定并经对方书面通知后，应在合理时间内纠正违约行为或承担相应的法律责任。

5.2 乙方违反合同约定致使甲方受到损失的，应承担赔偿责任。

第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

上海使用权房买卖居间合同《上海使用权房买卖居间合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产买卖合同》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的使用权房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市____区____路____号，房屋结构____，建筑面积____平方米，房屋用途____，产权性质为____。

1.2 该房屋共有____个所有权人，除甲方外，其他共有权人已书面同意本次交易。

1.3 该房屋现有租赁户____，租赁期限至____年____月____日，租赁合同编号____。

二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方承诺：（1）甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；（2）该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋交易的问题；（3）自本合同签订之日起，甲方应保证该房屋的权利状态稳定，如因甲方原因导致房屋权利状态发生变化，甲方应承担相应责任；（4）自本合同签订之日起，甲方应配合乙方及丙方办理房屋买卖相关手续。

2.2 乙方承诺：（1）乙方购买该房屋用于合法用途，遵守国家和上海市的相关政策法规；（2）乙方应按本合同约定的付款方式和时间支付房价款；（3）自本合同签订之日起，乙方应配合甲方及丙方办理房屋买卖相关手续。

三、房价款及支付方式3.1 经甲乙双方协商，该房屋的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）自房屋所有权转移登记之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款，乙方应按照丙方指定的银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商办理。

四、居间服务费用及支付方式4.1 丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

上海市房屋买卖居间合同上海市房屋买卖居间合同精选2篇（一）合同编号：____签订日期：____签订地点：上海市甲方（买方）：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____乙方（卖方）：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____丙方（居间方）：____营业执照号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方有意向购买乙方所有的房屋，乙方愿意出售该房屋，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供居间服务，帮助甲乙双方完成房屋买卖交易。

经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本居间合同。

第一章房屋信息房屋坐落：____。

房屋所有权证编号：____。

建筑面积：____平方米。

房屋结构：____。

房屋设施：____。

第二章居间服务内容丙方负责向甲方提供乙方房屋的详细信息。

丙方协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行协商。

丙方在甲乙双方达成一致后，协助办理房屋买卖相关手续。

第三章居间服务费用居间服务费为房屋成交价的____%，由甲方支付。

居间服务费应在房屋买卖合同签订后____天内一次性支付给丙方。

第四章权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权获得房屋的详细信息。

甲方应按时支付居间服务费。

乙方的权利和义务：乙方有权获得房屋出售的相关信息。

乙方应保证房屋信息的真实性和合法性。

丙方的权利和义务：丙方有权收取居间服务费。

丙方应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成交易。

第五章违约责任如甲方未按时支付居间服务费，应向丙方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。

如乙方提供虚假房屋信息，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

第六章争议解决三方因履行本合同发生争议，应通过协商解决。

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七章其他本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经三方签字确认。

本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。

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1.2 该房屋的附属设施、装修及家具等具体状况，甲乙双方在签署房屋买卖合同前应进行实地查看，并在合同中进行详细约定。

第二条 交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应承担该房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

4.2 若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。

第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年____月____日请您根据自己的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

如有需要，建议您咨询专业律师或相关部门。

2024年上海市房屋出售居间合同模板认购方(甲方)：代理方(乙方)：地址：地址：身份证号码：电话：电话/手机：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市(建筑面积2，其中附属面积2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/2，总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。

乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元。

第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为.第四条付款方式选择：1、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币____元，并于____年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

2、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币____元，并于____年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币____元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。

3、若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。

乙方应在办理完房地产权证时或____年____月____日将该房地产交给甲方使用。

第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。

2023年上海二手房居间合同1. 引言2. 合同主体2.1 出卖人出卖人是指拥有二手房产权并愿意出售的自然人或法人。

2.2 购买人购买人是指有购买意向并与出卖人进行交易的自然人或法人。

2.3 居间人居间人是指中介机构的代表，负责协调买卖双方的交易事宜。

3. 合同内容3.1 房屋信息合同中应详细列明房屋的基本信息，包括房屋地质、面积、房型、装修情况等。

3.2 价格及付款方式合同明确约定房屋的售价，并列明支付方式及分期付款的具体安排。

3.3 过户及交付时间合同规定房屋的过户和交付时间，确保交易双方在约定的时间内完成必要的手续和交付房屋。

3.4 违约责任合同中明确规定了违约情况下的责任承担，包括违约方应支付的违约金。

3.5 其他约定事项合同中可以包含双方在交易中约定的其他事项，如可能的附属设施转让、房屋维修责任等。

4. 合同签署4.1 签署地点合同一般在中介机构的办公地点或卖方所在地进行签署。

4.2 签署形式合同可以以纸质形式签署，也可以采用电子签名的形式进行。

4.3 附属文件合同签署时，一般需要提供相关的附属文件，如购买人的联系明、房屋证件等。

5. 合同的效力和争议解决5.1 合同效力合同签署后，双方应遵守合同的规定并履行各自的义务。

5.2 争议解决合同中可以约定争议解决的方式和途径，如可以通过协商、调解或诉讼解决。

结论2023年上海二手房居间合同是市场交易的重要文件，确保了买卖双方的权益，维护了交易的合法性和公正性。

双方在签署合同前应详细阅读合同条款并咨询相关专业人士的意见，以确保交易的顺利进行。

在交易过程中，双方应本着诚实守信的原则，积极履行各自的义务，促成交易的顺利完成。