房屋买卖居间合同版
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2024年新房屋买卖居间合同样本6篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]丙方(居间人):[居间人姓名或机构名称]注册地址:[居间人注册地址]联系方式:[居间人联系方式]鉴于甲方和乙方经过丙方的介绍和参与,就甲方所有的位于XXXX 的房屋出售事宜达成一致意见,为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,特签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于:[房屋地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 房屋面积:[房屋面积]。
4. 房屋权属情况:[产权证明号码、权属情况等]。
5. 其他附属设施情况:[附属设施列表]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式:甲乙双方选择以下第[支付方式的编号]种方式支付。
(1)一次性付款。
(2)分期付款。
(3)贷款支付。
具体支付细节按照附件《支付计划表》执行。
第三条居间服务内容丙方为甲乙双方提供以下居间服务:1. 提供真实的房源信息。
2. 协助甲乙双方进行谈判和签约。
3. 协助办理房屋交易手续。
4. 提供交易过程中的咨询服务。
丙方的居间服务费支付方式和标准详见附件《居间服务费用条款》。
第四条房屋交付及产权转移1. 甲乙双方应在签订本合同后的[具体天数]天内办理产权转移手续。
2. 甲方应在产权转移完成后[具体天数]天内将房屋交付给乙方。
3. 产权转移及交付过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第五条违约责任及处理方式1. 若甲方或乙方违反本合同的约定,由违约方承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 若丙方未能履行居间服务中的义务,应按照附件《居间服务费用条款》的约定承担违约责任。
第六条其他约定事项(根据实际需要在律师指导下补充具体条款)1. 该房屋的物业、水、电、燃气等费用结算约定。
买卖居间合同范本5篇篇1甲方(委托方):__________乙方(居间方):__________鉴于甲方需要购买/出售某项资产,乙方具备相关领域的专业知识和经验,有能力为甲方提供买卖双方的媒介服务,促成双方达成交易。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规,本着诚信、公平、自愿的原则,就乙方提供居间服务,甲方支付居间费用等相关事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨及目的明确甲、乙双方在居间活动中的权利和义务,保护双方的合法权益,确保双方共同遵守本合同的各项条款。
二、居间服务内容乙方接受甲方委托,协助甲方完成买卖交易的下列工作:1. 寻找潜在买家/卖家。
2. 提供买卖双方的沟通渠道。
3. 协助谈判交易条件及价格。
4. 协助处理交易过程中的相关问题。
三、合同期限及履约方式本合同自签订之日起生效,至完成居间服务并完成交易之日止。
甲乙双方的履约方式为:1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付居间费用。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务,促成交易。
四、居间费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付居间费用,具体金额根据交易金额及乙方提供的服务内容确定。
2. 居间费用的支付方式为:交易完成后,甲方在收到买卖款项后的一定比例或固定金额支付给乙方。
3. 如乙方未能成功促成交易,甲方有权不支付任何居间费用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及在居间过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的各项义务。
如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方在居间过程中存在欺诈、隐瞒等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
七、争议解决因履行本合同产生的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋购买居间合同书范本5篇篇1甲方(委托方):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________乙方(居间方):____________________公司注册地址:_______________________法定代表人:_________________________联系方式:____________________________鉴于甲方需要购买房屋,乙方具备专业的房地产居间服务经验和能力,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方提供房屋购买居间服务事宜达成如下协议:一、合同目的及合作事项甲方委托乙方就甲方购买房屋事宜提供居间服务,包括但不限于寻找合适房源、协助谈判、促成交易等。
甲方对乙方所提供的服务表示感谢并同意支付相应的居间费用。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的购房需求,积极寻找合适的房源并向甲方提供详细信息。
2. 乙方应协助甲方与房屋出售方进行谈判,促进双方达成交易意向。
3. 乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续,包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款等。
4. 乙方应提供购房过程中的法律咨询和建议,确保甲方权益得到充分保障。
三、居间费用及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的百分之______向乙方支付居间费用。
具体金额根据房屋交易实际情况确定。
2. 居间费用支付方式:分为两个阶段支付。
第一阶段为乙方成功促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日,甲方支付总居间费用的百分之______;第二阶段为房屋交易完成,甲方取得房屋产权证书后______日内支付剩余居间费用。
3. 若因乙方原因导致甲方未能成功购买房屋,则乙方不得要求支付居间费用。
四、保密条款1. 双方应对购房过程中的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
房屋买卖居间合同简单范本5篇篇1甲方(出售方):姓名:__________身份证号码:__________乙方(购买方):姓名:__________身份证号码:__________丙方(居间方):单位名称:__________法定代表人:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房屋,丙方提供居间服务事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况房屋地址:__________房屋面积:__________平方米房屋用途:__________产权情况:__________二、购买价格及支付方式1. 购买价格:乙方购买甲方房屋的价格为人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付甲方购房款__________元整(¥__________元);(2)甲方办理完过户手续之日起______日内,乙方支付甲方购房款__________元整(¥__________元)。
三、居间服务内容及费用1. 丙方提供的居间服务内容包括但不限于:(1)提供房屋信息;(2)协助双方协商价格;(3)协助双方签订买卖合同;(4)协助办理过户手续。
2. 居间费用:乙方应向丙方支付居间费用人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
四、合同履行时间及方式1. 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后______日内办理房屋过户手续。
3. 乙方应在合同生效后按照约定支付购房款。
4. 丙方应在合同生效后按照约定提供居间服务。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲方如未按约定办理房屋过户手续,应向乙方支付违约金,违约金按购房款的______%计算。
2. 乙方如未按约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金按购房款的______%计算。
房屋买卖居间合同书范文6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________丙方(居间人):____________________鉴于甲方和乙方经丙方介绍,就甲方拥有之房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体地址____________,建筑面积____________平方米,房屋产权证号____________。
2. 乙方已充分了解该房屋状况,自愿购买该房屋。
二、交易条件及价格1. 房屋总价为人民币________元整(大写:____________元整)。
价格已包含该房屋内的家具、电器等附属设施。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整;(2)房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款。
三、居间服务1. 丙方为甲、乙双方提供居间服务,负责协调双方交易过程中的相关事宜。
2. 居间服务内容包括但不限于:提供信息咨询、协助谈判、协助办理相关手续等。
3. 居间费用由甲、乙双方按约定共同承担。
四、甲方的义务1. 甲方应保证该房屋的产权清晰,无纠纷。
如因甲方原因导致产权问题,甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应在签订本合同后积极配合办理过户手续。
3. 甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、气等相关费用结清。
五、乙方的义务1. 乙方应按时支付房款及居间费用等相关费用。
2. 乙方应在过户手续办理完毕后接收房屋,并履行对该房屋的维护义务。
3. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实,如有虚假情况,乙方有权解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若甲方违约导致合同解除,应双倍返还乙方已支付的定金。
篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________居间人(丙方):__________________鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中需要得到专业的中介服务,丙方作为专业的房地产居间服务机构,接受甲、乙双方的委托,就甲方出售、乙方购买位于_______________(详细地址)之房产一事提供居间服务,为明确各方权利义务,经友好协商,甲、乙、丙三方签订本房屋买卖居间合同书。
购房居间合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(居间方):____________________公司注册地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拟购买房屋,乙方具备专业的房地产知识和经验,有能力协助甲方完成购房交易,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下居间合同:一、服务内容乙方为甲方提供购房居间服务,包括但不限于:提供房源信息、组织房屋实地考察、协调交易价格及交易条件、协助办理房屋交易手续等。
二、服务期限本合同服务期限为______年,自签订之日起生效。
期满后,如双方有意续签,可另行协商。
三、甲方责任1. 甲方应提供真实、完整的购房需求及资质信息。
2. 甲方有权要求乙方提供符合需求的房源信息。
3. 甲方在乙方协助下达成购房交易后,应按照约定支付居间服务费。
4. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策,完成房屋交易手续。
四、乙方责任1. 乙方应提供真实、准确的房源信息。
2. 乙方应组织甲方对房屋进行实地考察,协助甲方了解房屋状况。
3. 乙方应协调甲方与卖方之间的交易价格及交易条件。
4. 乙方应协助甲方办理房屋交易手续,提供必要的咨询和服务。
5. 乙方应保护甲方的个人信息和隐私。
五、居间服务费及支付方式1. 甲方在成功购买房屋后,应按照房屋成交价格的______%向乙方支付居间服务费。
2. 居间服务费分为两部分支付:第一部分在签订房屋买卖合同后支付______%,第二部分在办理完成房屋产权过户手续后支付______%。
3. 如因乙方原因未能完成居间服务,乙方不得要求支付居间服务费。
六、合同解除与终止1. 若甲方或乙方违反本合同约定,对方有权解除合同。
房屋买卖居间合同参考范本甲方(出售方):_____ 身份证号码:_____ 乙方(买售方):身份证号码:丙方(居间方):甲、乙、丙三方根据有关法律、法规及市相关规定,本着自愿、公平、平等、诚实信用原则,经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址:房屋权属证号:土地使用证号:房屋用途:登记所有人房屋抵押情况:房屋共有人是否同意出售:□是□否目前是否已出租:□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否房屋权属情况:□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他房屋状况建筑面积:平方米;房型:_____;楼层其他情况1.1经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致,否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。
第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币____元,(大写:_____)。
第三条付款方式3.1现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于前以现金方式补齐房款。
3.2资金监管服务房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管账户中,并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定账户,但甲乙双方同意:视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致,可不选择资金监管服务,但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条税、费的承担4.1甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2尽管有上述约定,双方同意:甲方承担;乙方承担。
2024年新房屋买卖居间合同样本5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]丙方(居间人):[居间人姓名或机构名称]资质证号:[居间人资质证号码]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,通过丙方的居间服务,就甲方自愿将特定房屋出售给乙方事宜,经协商一致,共同订立本合同。
第一条房屋基本情况与交易价格篇2房屋买卖居间合同合同编号:[具体编号]甲方(委托买方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(委托卖方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]丙方(居间方):[居间方名称]营业执照号码:[居间方营业执照号码]鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中需要专业、高效的居间服务,经甲、乙双方同意,丙方作为居间方接受甲、乙双方委托,就房屋买卖提供居间服务,三方在平等、自愿、真实意思表示的基础上,共同签订本合同,以资共同信守。
一、委托事项与居间服务内容1. 甲方自愿委托丙方就位于[房屋地址]的房产交易提供居间服务。
乙方基于丙方的居间活动,自愿与甲方签订房屋买卖合同。
2. 居间服务内容包括但不限于:提供房产信息、协助谈判协商、促成交易、协助办理交易手续等。
二、房屋基本信息及交易条件1. 房屋详细信息:[房屋详细信息,包括但不限于房屋坐落、面积、户型、产权情况等]。
2. 交易条件:[具体交易条件,如成交价格、付款方式、税费承担等]。
三、居间服务期限本合同签订之日起至房屋交易完成(包括但不限于签署买卖合同、办理产权过户等手续)为止。
四、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方同意向丙方支付居间费用,总额为房屋成交价的XX%。
2. 支付方式:在丙方促成甲乙双方签订正式买卖合同之日,甲方一次性支付居间费用给丙方。
3. 若因丙方原因导致无法完成居间服务,丙方不得收取居间费用;如已收取,应全额退还。
五、权利与义务1. 甲方有权要求丙方提供真实可靠的房产信息,并对丙方提供的服务内容进行确认。
房屋买卖居间合同模板7篇篇1甲方(委托买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(居间方):____________________注册地址:____________________营业执照号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拟购买房屋,乙方作为专业的房地产服务机构,接受甲方委托,就甲方购买房屋提供居间服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下房屋买卖居间合同:第一条居间服务内容乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容:提供房屋信息、协助洽谈、促成交易、协助办理贷款及过户等手续。
第二条甲方权利和义务1. 甲方应提供真实有效的身份证明及相关资料。
2. 甲方有权要求乙方提供合适的房源信息,并保密。
3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费。
4. 甲方应配合乙方与卖方进行洽谈,不得干扰交易进程。
第三条乙方权利和义务1. 乙方应提供真实可靠的房源信息。
2. 乙方应尽力促成交易,并尽力协助甲方办理相关手续。
3. 乙方有权按照合同约定收取居间服务费。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
第四条房屋信息1. 房屋地址:___________________________________________________________________2. 房屋面积:___________________________________________________________________3. 房屋价格:___________________________________________________________________4. 其他相关信息:(具体详见附件)第五条交易流程1. 乙方提供房源信息。
房屋买卖居间合同范文6篇篇1房屋买卖居间合同范文甲方(居间人):___________(甲方名称)乙方(委托人):___________(乙方名称)鉴于乙方欲出售其位于______________(地址)的房屋,并委托甲方作为其独家居间人进行房屋买卖事宜的相关协商,经双方协商一致,达成以下协议:一、甲方权利与义务1. 甲方应认真履行居间人的职责,协助乙方顺利完成房屋的交易事宜。
2. 甲方应认真核实乙方提供的房屋信息真实性,并依法提供相关证明文件。
3. 甲方应按照乙方的委托,仔细挑选潜在的购房者,并与其协商房屋价格、交易方式等相关事宜。
4. 甲方应及时向乙方提供房屋交易的信息,并在乙方同意的情况下进行相关协商。
5. 甲方应妥善保管乙方提供的房屋相关资料,并妥善处理乙方的私人信息。
二、乙方权利与义务1. 乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息和证明文件,并保证其拥有房屋的合法权益。
2. 乙方应配合甲方,依法提供购房者所需的相关资料,包括但不限于房屋产权证、房屋交易备案等。
3. 乙方应在签订本合同后,未征得甲方同意之前,不得擅自将房屋交易事宜委托给其他居间人进行代理。
4. 在本合同有效期内,乙方不得以任何理由解除本合同,否则应承担相应的违约责任。
三、其他事项1. 房屋买卖的交易价格为_____________(具体金额),交易方式为______________。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,在房屋买卖交易完成之日终止。
3. 本合同签订地点为______________。
甲方(章、签字):_________________ 乙方(章、签字):__________________日期:__________ 年____ 月____ 日以上为居间合同范文,双方如需修改或添加内容,请另行协商一致并在本合同上注明。
感谢您的合作!篇2房屋买卖居间合同范文甲方:(出售方)地址:联系电话:乙方:(购买方)地址:联系电话:经甲、乙双方友好协商,就房屋买卖事宜签订本合同,具体事宜如下:一、房屋基本情况1. 房屋地址:2. 房屋坐落:3. 房屋面积:4. 房屋建筑结构:砖混结构/钢结构/木结构等5. 房屋套数:6. 房屋房间布局:7. 房屋权证号:8. 其他相关信息:二、房屋买卖价格1. 房屋总价:(大写)人民币(¥)2. 首付款:(大写)人民币(¥)3. 贷款金额:4. 贷款期限:5. 按揭利率:6. 过户费用由买方/卖方承担:三、交易流程1. 买卖双方需提供的证件资料:身份证、户口本、结婚证等2. 买卖合同签订后,双方需在(天数)内到当地房产部门办理过户手续3. 过户后,乙方应及时缴纳尾款,并领取房屋权属证明四、违约责任1. 若一方违约,需支付违约金:(违约金金额)元人民币(¥)2. 若因一方原因导致无法交易,需承担信用损失和相关费用五、其他约定事项1. 本合同经双方签字确认生效,期限为自签署之日起生效至过户完成之日止2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充六、争议解决方式1. 凡因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,如协商无果,可向当地仲裁机构申请仲裁七、附则1. 本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等效力2. 本合同未尽事宜,双方可另行商定甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:本房屋买卖居间合同自签署之日起生效。
新房屋买卖居间合同书样本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的甲乙双方同意,由乙方为甲方提供房屋买卖的居间服务,协助甲方完成房屋买卖交易。
二、委托事项甲方委托乙方就位于________________的房屋进行买卖居间活动,包括但不限于寻找合适的买家、组织谈判、协助签订房屋买卖合同等。
三、居间人的义务1. 乙方应按照甲方的要求,积极寻找合适的买家,并尽力促成交易。
2. 乙方应诚实信用地履行居间职责,不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的资料,不得泄露或非法使用。
4. 乙方应及时向甲方报告居间活动的进展情况。
四、委托方的义务1. 甲方应提供真实的房屋信息和相关证件,确保信息的合法性。
2. 甲方应按约定支付居间费用。
3. 甲方应尊重乙方的居间活动,不得在未经乙方同意的情况下自行与买家签订买卖合同。
五、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方同意向乙方支付居间费用,具体金额根据房屋成交价的百分比确定。
2. 支付方式:甲方应在签订房屋买卖合同后,按照约定支付居间费用。
3. 若因甲方原因,未能完成房屋买卖交易,仍需支付乙方相应的居间费用。
六、合同期限及终止本合同自签订之日起生效,至房屋买卖交易完成或双方同意终止之日止。
七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致交易未能完成,乙方应退还已收取的居间费用并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成,甲方仍应按约定支付居间费用。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖居间合同书通用范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________丙方(居间人):__________________鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上,经丙方居间促成房屋买卖意向,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事宜与丙方订立如下居间合同:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利义务关系,同时明确丙方作为居间人的职责和权利。
第二条房屋基本情况甲方拥有位于______市______区(县)______路(街)____号的房屋(以下简称“该房屋”),具体房屋信息为:面积______平方米,房屋结构______,产权年限______年,权证编号______。
乙方经过考察,对该房屋现状充分了解,自愿购买该房屋。
第三条交易价格及支付方式1. 双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元整;办理房屋过户手续前支付房款余额______元整。
第四条居间服务内容1. 丙方负责向甲、乙双方提供房屋买卖的咨询、撮合服务。
2. 丙方协助甲、乙双方办理房屋权属转移登记手续。
3. 丙方提供交易过程中的相关法律服务。
第五条居间费用及支付方式1. 居间费用总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 甲方支付______元整(大写:______元整),乙方支付______元整(大写:______元整)。
3. 居间费用支付方式:甲、乙双方在签订本合同时一次性支付丙方居间费用。
第六条甲、乙双方权利义务一、甲方的权利义务:1. 保证该房屋权属真实、合法,无产权纠纷。
2. 按照合同约定交付房屋及附属设施。
3. 协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
二、乙方的权利义务:1. 按照合同约定支付房款。
房屋买卖居间合同范文7篇篇1甲方(委托买方):____________________乙方(居间方):____________________丙方(委托卖方):____________________鉴于甲方需要购买房屋,乙方愿意接受甲方的委托,协助甲方寻找合适的房源,丙方愿意出售其房屋,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋买卖居间事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:____________________。
2. 房屋面积:____________________平方米。
3. 房屋权属:____________。
包括但不限于该房屋的产权证、土地使用证等所有合法证明文件。
二、居间服务内容乙方接受甲方委托,为甲方提供寻找合适房源、协助洽谈、协助签订合同等居间服务。
乙方应积极履行诚实、信用等义务,尽力促成甲方与丙方之间的房屋交易。
三、交易价格及支付方式1. 甲方同意以_____人民币的价格购买丙方的房屋。
该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施、装修等费用。
2. 甲方应在签订本合同后___个自然日内支付定金人民币____元给丙方,定金由乙方保管。
交易完成后,定金转为购房款。
3. 甲方和丙方应在乙方协助下完成房屋过户手续后___个工作日内完成剩余购房款的支付。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交易完成后,丙方应在___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方和丙方应在交易完成后___个月内完成产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款或定金,应支付违约金并承担相应损失。
2. 若丙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金并承担相应损失。
3. 若乙方未履行居间服务义务,应承担违约责任并赔偿相应损失。
六、其他约定事项1. 甲方和丙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖居间合同模板5篇篇1房屋买卖居间合同甲方(委托人):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(居间人):身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方拟将其名下的房屋出售,并委托乙方进行买卖居间服务,双方在平等自愿的基础上,就有关事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋地址:_______________2. 房屋面积:_______________平方米3. 房屋产权情况:_______________二、买卖居间服务内容1. 乙方接受甲方的委托,负责根据甲方的要求寻找购房客户并促成房屋买卖交易。
2. 乙方应当在______个工作日内为甲方介绍购房客户,并经双方协商确定最终成交价。
3. 乙方应当全程协助双方签署买卖合同,并协助办理房屋过户手续。
三、居间费用1. 甲方应当向乙方支付_______元作为买卖居间服务费用。
2. 买卖交易完成后,甲方应当按照约定时间向乙方支付居间服务费用。
四、保密责任买卖双方应当对因双方的工作和服务所知悉的与业务有关的信息和资料保密,不得向他人泄露。
五、违约责任1. 若因乙方原因未能按时履行居间服务合同的,应当承担违约责任,并赔偿甲方因此所受的损失。
2. 若因甲方原因未能按时支付居间费用的,应当承担违约责任,并赔偿乙方因此所受的损失。
六、争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
对于本合同的任何争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋买卖交易完成之日终止。
2. 本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(委托人):乙方(居间人):签字:_______ 签字:_______日期:_______ 日期:_______篇2房屋买卖居间合同甲方:(出租方)_____________联系地址:________________电话:________________身份证号码:____________乙方:(承租方)_____________联系地址:________________电话:________________身份证号码:____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等自愿的基础上,就甲方拟出租的____________(房屋地址)的租赁事宜达成如下协议,以兹信守:第一条租赁物及地址:甲方同意将其所有的上述不动产出租给乙方,作为乙方的居住用途。
买卖居间合同4篇_合同范本# 买卖居间合同范本一甲方(买方):_____________________乙方(卖方):_____________________丙方(居间方):_____________________鉴于甲方有购买意愿,乙方有出售意愿,丙方愿意提供居间服务,三方经协商一致,达成如下买卖居间合同:1. 标的物:乙方同意出售位于________________(地址)的房产给甲方,房产面积为____平方米,权属证书编号为____________。
2. 交易价格:甲方同意以人民币______万元整购买上述房产。
3. 居间服务:丙方负责协助甲乙双方完成交易,包括但不限于提供信息、协调沟通、协助办理过户手续等。
4. 居间费用:甲方同意支付居间费用为交易价格的__%,即人民币______万元整,于合同签订之日支付给丙方。
5. 交易流程:甲方应在合同签订后__天内支付定金人民币______万元整至乙方指定账户。
乙方应在收到定金后__天内办理过户手续。
6. 违约责任:如甲方未按时支付定金或乙方未按时办理过户手续,违约方应向守约方支付违约金,金额为交易价格的__%。
7. 争议解决:本合同在履行过程中发生争议,三方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方签字:____________________乙方签字:____________________丙方签字:____________________日期:____年____月____日# 买卖居间合同范本二甲方(买方):_____________________乙方(卖方):_____________________丙方(居间方):_____________________鉴于甲方有购买意愿,乙方有出售意愿,丙方愿意提供居间服务,三方经协商一致,达成如下买卖居间合同:1. 标的物:乙方同意出售位于________________(地址)的商铺给甲方,商铺面积为____平方米,权属证书编号为____________。
合同编号:
房屋买卖居间合同
出售方:
买受方:
居间方:
房屋买卖居间服务合同
出售方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):
身份证号码:身份证号码:
委托代理人:委托代理人:
身份证号码:身份证号码:
联系电话固定:联系电话固定:
手机:手机:
通信地址:通信地址:
邮编:邮编:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲、乙双方委托丙方居间代理,促成甲、乙双方订立《房屋买卖合同》,并完成委托的其它服务事项达成一致,订立本合同。
第一条甲方声明
1、甲方出售的房屋坐落于_________市__________区(县)
__________________________________________。
2、房屋可能性性质为下列选项中第____种:
①商品房②已购公有住房③经济适用房④其它类型房屋
3、房屋所有权证登记日期为:________年____月____日,房屋产权证号为:
_______________,房屋所有权人为:_____________,建筑面积为_______平方米,用途为__________。
4、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第____种:
①无住房贷款抵押②有贷款抵押,抵押权人_____________银行,至今未还贷款
余额约人民币(大写)_____________________元整(¥_________元)。
5、房屋现状为选项中第____种:①空房②自用③已出租
6、甲方于___________日内将此房腾空交付乙方使用。
7、甲方结清过户前此房发生的物业费、取暖费、水、电、燃气、有线电视费、
电话费等相关费用,甲方保证所售房屋符合国家法律及相关政策规定,甲方对违反国家法律及相关交易政策规定引起的后果承担法律责任。
第二条乙方确认
乙方同意购买本合同第一条所述的房屋,履行本合同约定的义务,承担违反本合同义务的法律责任。
第三条委托事项及期限
甲、乙双方同意共同委托丙方作为上述房屋交易的居间方及办理权证过户的代理人,委托期限自本合同签订之日起至乙方领取新房产证,甲方取得全部售房款之日止。
第四条房屋买卖成交价格
1、甲、乙双方同意房屋成交价格为人民币(大写)______________________元
整(¥__________元)。
2、房屋交易所产生的税费由__________承担
第五条甲、乙、丙三方对《买卖合同》的付款方式做以下约定:
1、签订本合同时乙方支付甲方购房定金人民币(大写)
______________________元整(¥__________元)。
2、如乙方为一次性付款客户,乙方在________日内将其余购房款人民币(大
写)______________________元整(¥__________元)交付甲方。
3、乙方为贷款客户,乙方在_______日内将其首付款人民币(大写)
______________________元整(¥__________元)交付甲方,其余购房款在银行放
款之日由银行交付甲方。
4、乙方申请贷款,经甲、乙、丙三方协商同意,贷款部分由乙方申请贷款,
银行放贷时放到甲方指定账户上,贷款额度由贷款银行指定的评估事务所评估价格
决定,贷款年限由银行审批确定,甲、乙双方接受见证方指定的银行进行贷款,认
可具体批贷、放贷时间按照银行实际操作时间来运行,银行批贷额度与预计贷款有
差异时,乙方需在三日内补齐首付款。
第六条甲、乙双方资料
1、甲方在本次交易中提供以下真实有效的文件:
a.甲方(含共有人)身份证、户口本、婚姻状况证明或委托人公证委托书和身份证;
b.房屋的产权证明和土地使用证明(包括购房发票);
c.如房屋已出租,需提供租赁合同及承租人同意出售的书面证明文件;
d.若甲方为企业法人,需提供有效的企业法人营业执照,法人代表证明书及公司董事会决议等有关文件;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件;
2、乙方在本次交易中提供以下真实有效的文件:
a.乙方(及配偶)身份证、户口本及婚姻状况证明;
b.收入证明及开具收入证明所在公司的营业执照副本并加盖公章;
c.如乙方为企业法人,需提供企业法人营业执照,法人代表证明书,公司章程,验资报告及近期财产报表和贷款证明等有关证明资料;
第七条丙方服务项目收费标准及交付代理服务费的时间
签订本合同时乙方支付丙方居间服务费人民币(大写)元整(¥元)
第八条各方责任
(一)甲方责任
1、在签订本合同时,甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理
房屋交易过户手续,超过约定时限视为违约。
2、保证在签署本合同后,不得将交易房屋再卖予他人,否则乙方有权单方解
除本合同,并由甲方承担违约责任,并支付丙方总房款3%的服务费。
3、根据房地产管理部门的要求及合同的约定及时办理相关手续提供相应文
件。
(二)乙方责任
1、根据本合同的约定按时支付购房款;
2、在签订本合同时,乙方必须按合同约定与甲方共同到房地产管理部门办理
交易过户手续,超过约定时限视为违约;
3、如乙方贷款需按照银行有关规定提供相应材料和支付相关费用。
(三)丙方责任
1、促成甲、乙双方签订《买卖合同》,并保管其中壹份;
2、代办相关过户及贷款事宜;
3、甲、乙双方在签订《买卖合同》及本合同后,丙方应妥善保管甲乙双方交
付的《房屋所有权证》,原始购房权属过户所需资料,作为办理可能性过户之用;
4、协调甲、乙双方的关系,并监督双方履行《买卖合同》中的约定义务,配
合守约方追究违约方的违约责任;
5、本合同交易过户后,将乙方购房款安全转移给甲方,以及乙方获得的房产
证是房屋土地管理局核发的有效《房产所有权证》。
第九条违约责任
1、甲、乙双方如未按照约定期限履行付款义务,每逾期一日付款应向收款方支付
逾期款项千分之三的违约金,并应继续履行原付款义务;
2、若甲方违约,双倍返还乙方定金;若乙方违约定金不退。
3、因甲、乙任何一方违约而导致《买卖合同》不能履行,违约方仍应向丙方支付
本合同第七条所规定的各项费用(含居间服务费、贷款服务费)同时,守约方应支付的各项费用由违约方支付,上述费用违约方应于接到丙方书面通知后三个工作日内付清。
守约方已经发生的税费及贷款发生的各项费用也由违约方承担。
第十条免责条件
因不可抗力而导致本合同无法履行的,本合同三方均不承担责任。
第十一条争议处理
因履行本合同而产生的争议,甲、乙、丙三方应协商解决,协商不成的,任何一方均可依法向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条生效及其他
本合同履行期间,甲、乙、丙三方应履行本合同而签署的补充协议、合同附件及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律竞争力;本合同自三方签字或盖章之日起生效,合同文本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签章:_______________________ 乙方签章:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
签订日期:_______年_____月_____日签订日期:_______年_____月_____
日
丙方:经办人:______________________联系电话:___________________
签订日期:_______年_____月_____日。