造价计价规则,算量规则

建筑工程计价方式
在建筑工程中，计价方式是确定工程造价的重要方法之一。

在工程计价中，常见的基本计价方式包括总价计价、分部分项计价和定额计价等。

总价计价是一种较为简单直接的计价方式。

它是根据工程项目的功能要求和设计方案，将整个工程的全部费用进行综合考虑，得出一个整体的工程造价。

总价计价适用于工程项目较为简单、施工工艺较为固定的情况。

由于总价计价不需要具体分析各个分部分项的工程量和费用，因此计算速度相对较快。

分部分项计价是一种较为详细的计价方式。

它将工程项目按照功能和结构进行划分，对每个分部分项进行具体计算，再进行合计，得出工程的总造价。

分部分项计价适用于较为复杂的工程项目，可以更精确地确定各个分项的工程量和费用，具有较高的准确性。

定额计价是一种按照工程项目中的单位工程量费用进行计算的方式。

它以底价为基础，根据实际工程项目的特点和要求，结合市场行情和工作量特点，通过核算和汇总，得出工程的造价。

定额计价适用于规模较大、复杂性较高的工程项目，可以更加细致地分析工程量和费用，提高计价的准确性和精细化程度。

此外，还有其他一些特殊的计价方式，如综合计价、功能性计价等，它们在特定情况下适用于一些特殊类型的工程项目。

建筑工程计价方式的选择应根据实际项目的特点和需求进行合理、科学的选用，以确保计价结果的准确性和可靠性。

算量与组价计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。

现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。

一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。

常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。

这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。

此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。

缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。

2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。

采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。

这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。

此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。

缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。

在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。

3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。

此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。

这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。

但它的缺陷是显而易见的，该方法实际适应性差。

工程造价的算量规则和计算方法平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。

计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。

这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。

②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方：1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。

外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。

）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。

②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。

（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。

建筑工程造价的计价
建筑工程造价的计价是指根据建筑项目的设计图纸、施工方案、材料清单、人工费用等因素，对建筑工程的成本进行合理评估和计算的过程。

在进行建筑工程造价计价时，需要考虑以下几个方面。

首先，建筑工程的材料费用是计价的关键因素之一。

材料费用包括建筑材料的购买费用以及运输、保管和安装材料的费用等。

根据设计图纸和施工方案，对所需的各类建筑材料进行清单编制，并结合市场价格进行价格调查，最终确定材料费用。

其次，建筑工程的人工费用也是计价的重要组成部分。

人工费用包括施工人员的工资、福利、社会保险等各项费用。

根据施工方案和工期，确定所需的施工人员数量和工作时间，并参考当地劳动力市场的工资水平，计算出人工费用。

另外，建筑工程的机械设备费用、临时设施费用、管理费用等也需要纳入计价范围。

机械设备费用包括建筑工程所需的各类施工机械和设备的租赁或购买费用；临时设施费用包括施工中需要使用的临时建筑物、设备和临时供水、供电等费用；管理费用包括工程管理人员的工资、办公费用以及建筑工程保险费用等。

最后，建筑工程的利润也需要考虑在内。

建筑工程的利润是建筑公司为了覆盖其自身成本和获得合理利润而加入到工程造价中的部分。

建筑公司会根据工程的风险、市场竞争、合同约定等因素确定适当的利润率。

因此，建筑工程造价的计价是一个综合考虑各种因素的过程，需要专业的工程造价人员根据相关规范和经验进行合理评估和计算。

只有通过准确的计价，才能保证建筑工程的成本控制和经济效益的实现。

全国统一建筑工程量计算规则
全国统一建筑工程量计算规则是对建筑工程量进行计算和测算的统一规范。

这些规则适用于各种类型的建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。

根据全国统一建筑工程量计算规则，建筑工程量计算主要包括工程总量计算和分部分项工程量计算两个方面。

工程总量计算是指对整个工程项目进行总体计算和评估，包括建筑面积、体积、长度等指标的确定。

分部分项工程量计算是指对工程项目的各个分部分项进行独立计算，包括各个构件、设备、装饰等的数量和规格确定。

全国统一建筑工程量计算规则还提供了详细的测量和计算方法，包括测量精度要求、计算公式、计量单位等。

在进行工程量计算时，需要根据具体项目的要求和设计图纸，按照规定的方法进行量取和计算。

此外，全国统一建筑工程量计算规则还规定了工程量计算的分类和编码系统，以方便工程量的管理和统计。

根据规则的要求，每个项目都会被赋予唯一的编码，方便对工程量进行识别和跟踪。

总之，全国统一建筑工程量计算规则的实施，有利于规范建筑工程量的计算方法和标准，提高工程量计算的准确性和科学性，为建筑工程项目的设计、施工和管理提供依据。

一造土建算量计算规则土建算量是土木工程中的一个重要环节，它是根据工程图纸和设计要求，对工程量进行细致的计算和统计。

土建算量计算规则的制定，是为了保证工程的准确性和经济性。

一、土建算量的基本原则1. 依据设计图纸和技术要求确定计算范围。

2. 根据工程实际情况确定计算方法。

3. 确定计算单位和精度，保证计算结果的准确性。

二、土建算量的计算步骤1. 对设计图纸进行详细的测量和标注，包括各种尺寸、面积、体积等。

2. 根据设计要求和标准规范，计算土建工程各项工程量，如土方开挖量、混凝土用量、砖石材料用量等。

3. 根据工程量计算结果，编制工程量清单和计算表格。

4. 审核计算结果的准确性和合理性。

三、土建算量的注意事项1. 在计算过程中，对于特殊情况和复杂工程，可以参考相应的技术资料和标准规范，确保计算结果的准确性。

2. 在编制工程量清单和计算表格时，要注明计算单位和精度，并在计算结果后面标注单位，以便于阅读和理解。

3. 在审核计算结果时，要仔细核对每一项工程量的计算过程和结果，确保计算结果的正确性。

四、土建算量的意义和应用土建算量是土木工程中的重要环节，它直接关系到工程的施工进度和质量。

通过合理的算量计算，可以准确地掌握工程的材料需求和施工工艺，为工程的顺利进行提供有力的支持。

在土木工程的各个阶段，都需要进行土建算量的计算和统计，从工程的初步设计到详细设计，再到施工阶段，土建算量的计算和统计都扮演着重要的角色。

它不仅能够为工程的施工过程提供准确的数据支持，还可以为工程的预算和进度控制提供参考依据。

土建算量是土木工程中不可或缺的一环，它的准确性和科学性直接关系到工程的质量和经济效益。

因此，我们在进行土建算量计算时，要遵循相关规定和原则，确保计算结果的准确性和可靠性。

只有这样，我们才能为工程的成功实施和顺利完成做出贡献。

【2013计价】脚手架工程计算规则及计价外脚手架、里脚手架房屋围护结构浇灌、砌筑、装修计算规则：按图示结构外墙外边线长度乘以外墙高度以平方米计算；不扣除门窗洞、空圈洞口等所占面积，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架，突出墙外宽度超过24cm以外时，按图示结构尺寸展开并入外脚手架工程量计算。

砖石围墙、挡土墙计算规则：按墙中心线乘以室外设计地坪至墙顶的平均高度以平方计算。

砌筑高度不大于3.6m时，按里脚手架计算；砌筑高度大于3.6m时，按相应高度的外脚手架计算，定额租赁材料量乘系数0.19；砖砌围墙、挡土墙执行单排外脚手架定额；石砌围墙、挡土墙执行双排外脚手架定额。

混凝土柱计算规则：按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算；按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；砖柱计算规则：按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算；高度不大于3.6m时，按里脚手架计算；高度大于3.6m时，按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；石柱计算规则：按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算；高度不大于3.6m时，按里脚手架计算；高度大于3.6m时，按相应高度的双排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；砖基础计算规则：按砖基础长度（外墙基础取外墙中心线长，内墙基础取内墙净长线）乘以垫层上表面砖基础平均高度以平方米计算；砌筑高度不大于3.6m者，按里脚手架计算；砌筑高度大于3.6m者，按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；室内管沟墙计算规则：按墙长乘以墙的平均高度以平方米计算；砌筑高度不大于3.6m者，按里脚手架计算；砌筑高度大于3.6m者，按相应高度的单排外脚手架计算，定额租赁材料量乘以系数0.19；混凝土内墙计算规则：按墙面垂直投影面积执行相应高度的单排外脚手架定额，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积；执行相应高度的单排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数0.19；室内单梁、连续梁计算规则：按梁长乘以设计室内陆坪至单梁上表面之间的高度以面积计算；执行相应高度的双排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数0.19；地下室外墙计算规则：按图示结构外墙外边线长度乘垫层底面至室外设计地坪间的高度以平方米计算；执行相应高度的双排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数1.5；建筑物内墙体的砌筑计算规则：按墙面垂直投影面积计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积；内墙砌筑高度超过3.6米时，执行相应高度的单排外脚手架定额，定额租赁材料量乘以系数0.19。

建筑工程预算工程量计算规则1. 引言建筑工程预算是确定建筑工程造价的一项重要工作。

其中，工程量计算是建筑工程预算编制的基础。

本文将介绍建筑工程预算中的工程量计算规则，包括工程量的划分方法、计算公式及其应用。

2. 工程量划分方法建筑工程量的划分方法根据不同的建筑部位和材料特点进行划分，常用的划分方法包括按照功能划分、按照部位划分和按照材料划分。

2.1 按照功能划分按照功能划分是将建筑工程按照其功能进行划分，适用于建设项目较为复杂或功能需求较为明确的情况。

常见的功能划分包括结构工程量、建筑装饰工程量、给排水工程量等。

2.2 按照部位划分按照部位划分是将建筑工程按照其不同部位进行划分，适用于建筑结构相对简单或需要对某一特定部位进行详细计算的情况。

常见的部位划分包括地基工程量、墙体工程量、屋面工程量等。

2.3 按照材料划分按照材料划分是将建筑工程按照其所使用的材料进行划分，适用于需要对材料的消耗进行详细计算的情况。

常见的材料划分包括水泥工程量、钢筋工程量、砖工程量等。

3. 工程量计算公式及应用工程量计算公式是根据建筑工程的具体情况和要求，通过对相关参数进行综合计算得出的结果。

常用的工程量计算公式包括单体工程量计算公式、总工程量计算公式和明细工程量计算公式。

单体工程量计算公式是指对建筑工程的每个单体进行量化计算的公式。

根据具体的部位、材料、形状等因素，可以采用不同的计算方法和公式。

常见的单体工程量计算公式包括单体墙体工程量计算公式、单体屋面工程量计算公式等。

3.2 总工程量计算公式总工程量计算公式是指对整个建筑工程的总量进行计算的公式。

根据工程量的划分方法和计算要求，可以采用不同的计算方法和公式。

常见的总工程量计算公式包括总建筑面积计算公式、总土方工程量计算公式等。

明细工程量计算公式是对工程量的细节进行计算的公式。

根据工程的具体要求和细节特点，可以采用不同的计算方法和公式。

常见的明细工程量计算公式包括砂浆用量计算公式、钢筋用量计算公式等。

工程造价收费标准与收费计算公式（2021年版）收费计算式工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额：含单价收费及计日工收费。

单价收费：为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价。

发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为：项目金额×变更调整系数。

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范》；2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

1、单独委托计量，服务内容系数为1；2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1。

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1。

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3。

3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2。

4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。

1、标准工期标准工期ST计算模型：参数：建筑面积XXX（单位：万平米）。

工程计量含图纸：ST含图纸= 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整。

工程计量无图纸：ST无图纸= ST含图纸*1.4，向上取整。

单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸*0.8，向上取整。

其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期。

安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。

建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。

下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。

一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。

2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。

3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。

二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。

通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。

2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。

根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。

3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。

对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。

因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。

4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。

建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。