大酒店初步设计概算书

酒店工程概算一、酒店概况。

1、酒店建筑面积：40000平方米。

2、酒店客房数量：380间。

3、酒店拟建等级：五星级酒店。

二、酒店布局。

一层设计：大堂、总服务台、礼品店、文具店、卫生间等。

中餐厅及厨房。

咖啡厅及厨房。

大堂吧。

二层设计：大宴会厅、多功能厅、前厅。

大宴会厅厨房。

三层设计：KTV歌厅。

前面有窗的位置设计客房。

四层设计：健身、桑拿、按摩中心。

前面有窗的位置设计客房。

五层设计：室内游泳池、室内网球馆。

前面有窗的位置设计客房。

六层至二十层设计：客房。

二十一层圆顶设计：特色餐厅。

地下一层设计：行政办公室、后勤服务区域。

三、酒店内部装修概算（5155万元）。

1、一层（865万元）。

* 大堂、总服务台、礼宾部、礼品店、文具店、卫生间、商务中心、行李部仓库、客用保险箱室等，面积950平方米，每平方米造价按照3000元计算，应需要2，850，000元。

* 中餐厅面积900平方米，每平方米造价按照3000元计算，应需要2，700，000元。

中厨房（含设备）面积300平方米，造价需要500，000元。

* 咖啡厅面积400平方米，每平方米造价按照3000元计算，需要1，200，000元。

咖啡厅厨房（含设备）面积250平方米，造价需要500，000元。

* 大堂吧面积300平方米，每平方米造价按照3000元计算，需要900，000元。

2、二层（800万元）。

* 大宴会厅、多功能厅、前厅、贵宾厅面积2500平方米，每平方米造价按照3000元计算，需要7，500，000元。

* 大宴会厅厨房（含设备）面积300平方米，造价需要500，000元。

3、三层（255万元）。

* KTV歌厅面积1700平方米，每平方米按照1500元计算，需要2，550，000元。

4、四层（255万元）。

* 健身、桑拿、按摩、足浴、美容、健身、台球室、乒乓球室等面积1700平方米，每平方米造价按照1500元计算，需要2，550，000元。

5、五层（540万元）。

酒店投资预算经营预算酒店投资预算表
1.1 经营预测
1.1.1 客房部：
根据######市及周边市场的酒店入住情况加上未来几年内，本项目将会是######CBD最好五星级的酒店，酒店房间总数为460间，预测住房率为平均70％：
1.1.2中餐部：
根据######及周边市场的酒店中餐厅及大型酒楼的经营情况，预测
本酒店中餐及特色餐厅将会是其中的主要收入点，大厅可容纳300人，有四间大包房和20他包房：
1.1.3西餐部：
根据######及周边市场的西餐厅经营情况，预测本酒店西餐收入，西餐厅可容纳150人就餐：
1.1.4茶艺吧、棋牌室及红酒吧
根据######及周边市场的本地消费情况，茶艺吧及棋牌室是比较受大众欢迎的，茶艺吧同时容纳80人，有10间棋牌室：
1.1.5会议中心：
根据######及周边市场的会议市场需求，会议室将会是酒店其中主要的营业点：
1.1.6其他收入：
其他配套设施作为酒店的营业配套，提供店内及店外客人服务，也有一定的营业收入：
1.1.7外租部分
根据######及周边市场的夜总会及娱乐场所的营业情况，计划将夜总会整体外租。

1.1.8 总收入预测： 1） 每月总收入：
830.88+248.4+75.6+32.4+171+14.1+94=1466.38万元 2） 每年总收入： 1466.38*12=17596.56万元
1.1.9 十年营业额预测 第一个五年营业额增长3％； 第二个五年营业额不再增长。

1.2 营业成本预测
1.3 营业费用预测
1.4 酒店利润预测。

酒店工程方案概算1. 项目概述本项目是一家位于城市中心的豪华酒店，地理位置优越，交通便利，周边设施完善，是商务旅行者和度假游客的理想下榻之地。

酒店共有500间客房，配备了多种餐饮、会议、娱乐和健身设施，将为客人提供全方位的服务体验。

本文将对酒店工程方案进行概算，包括建筑设计、装修装饰、设备采购等方面的费用。

2. 建筑设计2.1 建筑结构酒店建筑面积约为20000平方米，采用钢筋混凝土结构，符合当地建筑规范和地质条件。

建筑高度为20层，楼顶设有室外花园和观景平台，提供360度的城市景观，给客人带来独特的体验。

2.2 建筑外观酒店外墙采用高品质的玻璃幕墙和仿古石材装饰，整体风格高雅大气，与周围环境融为一体，凸显酒店的高端形象。

3. 装修装饰3.1 室内装修客房内部采用木地板和天然大理石，配以柔和的灯光和舒适的家具，营造出温馨舒适的居住氛围。

公共区域采用高级瓷砖地面和艺术造型吊顶，通过细腻的装饰和精致的家具展现出酒店的独特魅力。

3.2 设施设备酒店配备了豪华宴会厅、多功能会议室、健身中心、室内游泳池、水疗中心等设施，每一处空间都充分体现了高端品质和时尚潮流。

4. 设备采购4.1 厨房设备酒店厨房设备需要采购大型烹饪灶具、蒸煮设备、冷藏保鲜设备、厨房通风排烟系统等，保证菜品烹饪的高效和安全。

4.2 客房设备客房设备包括大型床、家具、电视、冰箱、空调、wifi覆盖等，需要购买高品质且符合酒店需求的产品。

4.3 公共设施设备公共设施设备包括音响系统、投影仪、健身器材、游泳池循环水处理系统等，需要根据酒店的规模和需求进行配备。

5. 经济概算5.1 建筑设计和施工费用根据酒店所在地区的建筑市场行情和工程量，预计建筑设计和施工总费用约为1.2亿人民币。

5.2 装修装饰费用根据酒店的规模和要求，预计装修装饰总费用约为8000万元人民币。

5.3 设备采购费用根据酒店的设备需求和市场行情，预计设备采购总费用约为5000万元人民币。

酒店总投资估算表总纲建筑面积客房数酒店工程总投资估算建筑主体及外装饰估算建筑内装饰工程估算辅助设施工程估算机电设备工程估算绿化估算不可预见费用投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：酒店土地成本：建安与装修设备成本（包括土建部分）包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：项目投资分析面积资料总地下建筑总地上建筑总建筑面积发展成本明细如下：1前期工程2建筑费3设备、装配及有关机器4安5户外工作6开幕前准备费用7其他8不能预见费用总数一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。

此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。

本估算投资按各项目划分如下：单位：万美元编制方法⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。

⑵、设备购置费：A、进口设备按外商报价计算。

B、国内设备价格按现行出厂价计算。

⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。

⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。

B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。

C、基本预备费按0.73%计算。

D、工程造价调整预备费按0.73%计算。

酒店项目投资与收益情况估算一、酒店总投资估算：单位：万元1、酒店土建项目建筑投资估算：单位：万元2、颐和中心酒店主楼与会所辅楼机电、强、弱电配套项目投资估算（此项目需公司投入）位：万元3、酒店主楼与会所各功能区招商项目二次装修4、需公司投入二次装修项目：单位：万元除土建外，需公司投入费用估算：五星级酒店内装饰工程投资估算表合计：十五、五星级酒店机电工程费用估算合计：五星级酒店辅助设施投资估算表合计：酒店设计参考指标单位换算：1KW=860Kcal/h1Rt=3024 Kcal/h1T汽=625,000 Kcal1．空调冷负荷：120W/M22．用电负荷：120W/M2声缩制冷：0.7KW/Rt 其中：照明 35W 电力 45W空调 40W.日3．总用水量：0.02—0.015M3/M24．中水回水量: 日用水量之10%5．热水用水量：日用水量之20%6．污水排水量：日用水量之80%7．蒸气用量： 0.12—0.15kg/m2.h（综合型）0.05—0.06 kg/m2.h（办公楼）8．餐饮用煤气用量：1.6M3/1个餐位.天（煤气热值约4000 Kcal/ M3时）9．洗衣房：9．1洗涤量框估：5.5-6.0kg/每间客房 .每天（已包括客房、餐厅、制服、出租率）9．2工作制度：6天/周、一班8小时9．3定员标准：50kg/h.人9．4消耗：水：40-60L/kg干衣其中：冷水 60%热水 40%汽：1.0kg/ h. kg干衣压力：5-8kg/c m2压缩空气：10L/ h. kg干衣电力：0.08kw/kg干衣9．5洗衣房面积：300-700 M29．6参考标准：（每间客房）喜来登旅馆管理集团 1 M2/间希尔顿旅馆管理集团 0.75 M2美国SOM设计事务所 0.9 M2（300间）0.75 M2（500间）0.63 M2（1000间）广州花园大酒店 0.49 M2（2140间）酒店建筑造价概算参考指标1999年标准（按包括地下室在内的总建筑面积计算，元/M2）十九、酒店机电设备工程单方造价概算参考指标二十、酒店管理系统电脑终端位置参考资料。

西昌邛海麓镇酒店项目商务休疗客栈及会所初步设计说明书设计号：10261-00-01 10261-01 中国建筑西南设计研究院有限公司CHINA SOUTHWEST ARCHITECTURAL DESIGN AND RESEARCH INSTITUTE CORP.LTD 中华人民共和国住房和城乡建设部工程设计资质证书 A151006399号二〇一〇年十二月成都主要设计人员设计总负责人刘梅王沃建筑专业负责人梁川骆适凡结构专业负责人阮娟况建刚给排水专业负责人刘广胜电气专业负责人罗斌陈远琪暖通专业负责人蔡静设计文件目录第一章设计总说明第二章总平面设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章暖通设计第八章消防设计第九章人防设计第十章卫生防疫设计第十一章环境保护设计第十二章无障碍设计第十三章节能设计第十四章各专业图纸目录第一章设计总说明一、主要设计依据1.1四川省住房和城乡建设厅《关于琼海西岸缸窑片区修建性详细规划的批复》（2010-9-20）1.2西昌市规划局所提供的用地红线图和界址点坐标。

1.3西昌市规划局提供的规划设计条件通知书（2008）。

1.4四川省住房和城乡建设厅《关于西昌琼海麓镇酒店项目方案调整设计的批复》（2010-12-10）1.5建设单位与中国建筑西南设计研究院签订的设计合同，合同号10261。

1.6国家现行的有关规范、规程。

（具体详建筑篇章）二、工程概况和设计范围，建设规模2.1工程概况本工程名称为“西昌邛海麓镇酒店项目”，根据酒店的不同功能需要，E-06地块规划为商务休疗客栈和商务会所，E-07地块规划为五星级酒店，E-08地块规划为麓镇商业小镇街区。

建设单位为四川邛海麓镇物业有限公司。

邛海麓镇酒店项目位于西昌市邛海西岸缸窑湾，西侧依四季如春的泸山，紧接108国道，东临“西昌母亲湖”邛海，南侧接环湖南路，北面为四川省林业干部疗养院。

规划区域地形舒展，微微起伏，酷似一只展翅翱翔的雄鹰。

龙潭大酒店概念设计任务书项目名称：信阳·宝龙城市广场（暂定名）委托人：河南圣源昊置业有限公司项目设计任务要求1、项目概况1.1、项目概况项目位于河南省信阳市浉河区长安路和北京大街交汇处西南角，该区域是信阳市市级商业中心，项目位于该商业中心边缘。

根据《信阳市人民政府市长办公会议纪要（2009）49号》，会议认为，新建五星级龙潭大酒店是招商引资工作中引进的大项目，是提升城市整体形象的好项目，是实施“旅游立市”战略、加快城市建设的重点项目。

项目建成后必将对进一步改善城市面貌，提升城市旅游功能，促进信阳旅游产业发展产生积极的推动作用。

宝龙城市广场总规模约14万平方米,其中商业面积约为4.5万平方米（包括写字楼），公寓面积约为5.4万平米，返迁住宅面积约为3.4万平米左右为基本形态，融合大型超市、多条特色主题商业街、下沉式精品店中店、以及大型餐饮休闲娱乐等商业业态，集“吃喝玩乐购游”休验式于一体消费。

1.2、项目定位1.2.1、项目定位本项目拟建成高品质时尚主题式商业广场、酒店、办公及新型的商业聚落空间及城市特色主题商业街为主导。

1.2.2、开发目标信阳市特色商业街、酒店、9A甲级写字楼、精品酒店式公寓、高尚住宅于一体的地标性建筑群。

1.3、气候条件信阳地跨淮河，位于中国亚热带和暖温带的地理分界线（秦岭－－淮河）上，属亚热带向暖温带过渡区。

这种过渡气候造成淮河南北自然景观的差异：淮南山清水秀，水田盈野，稻香鱼跃，犹如江南风光；淮北平原舒展，一望无垠，盛产小麦、杂粮、棉花，北国情调浓厚。

信阳日照充足，年均1900-2100小时；年平均气温15.1-15.3℃，无霜期长，平均220-230天；降雨丰沛，年均降雨量900-1400毫米，空气湿润，相对湿度年均77%。

信阳四季分明，各具特色。

春季天气多变，阴雨连绵，季降水日数多于夏季，降雨量达250-380毫米，占全年降水量的26-30%，夏季高温高湿气候明显，光照充足，降水量多，暴雨常现，降水量400-600毫米，占全年的42-46%。

高档酒店工程预算方案一、前期工程预算1. 建筑设计费用：首先，高档酒店的建筑设计对于整体项目的成功至关重要。

建筑设计费用将包括建筑师和设计团队的费用、相关的技术咨询费用以及建筑设计所需的材料和软件等费用。

根据高档酒店的规模和设计要求，预估建筑设计费用为500万-1000万元。

2. 地基勘察费用：地基勘察费用是在地基勘察和工程勘查过程中产生的费用，包括土壤样品采集、实验室测试、勘测装备和人员成本等。

这些费用对于确保地基的安全和稳固非常关键。

根据工程规模和地质条件，预估地基勘察费用为100万元-300万元。

3. 环保评估和可行性研究费用：高档酒店的建设对环境影响较大，因此需要进行环保评估和可行性研究。

这包括环保影响评价、社会影响评价、可行性研究和相关报告编制等费用。

预估环保评估和可行性研究费用为200万元-500万元。

4. 土地开发费用：在选址、规划和立项阶段，需要进行一系列的土地开发工作，包括土地征收、规划设计、桩基施工等工程费用。

根据不同地区和土地规划要求，预估土地开发费用为1000万元-5000万元。

5. 工程规划和设计费用：在项目启动前，需要进行整体工程规划和设计，在此阶段需要投入资金进行工程设计、综合管网设计、电力规划、照明设计等费用。

根据工程规模和设计要求，预估工程规划和设计费用为500万元-1000万元。

6. 建设用地相关费用：建设用地手续办理、规划设计、用地审批和土地登记等费用，预估费用为100万元-500万元。

二、建筑工程预算1. 结构工程费用：高档酒店的建筑结构需要精密设计和施工，包括地基处理、建筑框架、承重墙体、楼板、梁柱等结构组件的施工费用。

预估结构工程费用为5000万元-10000万元。

2. 建筑装饰工程费用：高档酒店的装饰工程设计需求较高，包括室内外装饰设计和施工、门窗安装、地面铺装、墙面装饰等费用。

预估建筑装饰工程费用为3000万元-8000万元。

3. 安装工程费用：高档酒店需要大量的设备和器材进行安装，包括电气、通风、空调、给排水、消防、电梯等设备的安装和调试费用。

大酒店结构初步设计说明广州XX建筑工程设计事务所设计阶段：初步设计兴建单位：厦门XX实业有限公司工程名称：厦门XX大酒店设计号：专业：结构厦门XX实业有限公司厦门XX大酒店结构专业初步设计目录一、设计说明1. 设计主要依据和资料 (2)2.工程概况 (3)3.工程地质概况 (3)4.风荷载 (4)5. 安全等级及抗震设防 (4)6. 建筑构件的耐火等级与耐火极限 (4)7.荷载取值 (5)8.结构材料 (6)9.砌体材料 (6)10.结构体系及抗震等级 (6)11.构件截面尺寸……………………612.结构防震缝、后浇带的设置 (7)13.结构骨架计算及设计验证 (7)14.结构计算结果的分析与说明 (9)15.结构设计处理...........................1 4 16.基础型式.................................1 4 17.地下室.................................1 4 18.新技术、新材料的应用 (14)19.沉降观测..............................1 5 20.对施工的要求...........................1 5 附录一：SATWE计算总信息 (16)附录二: SATWE钢-混凝土组合构件截面等效代换表 (19)附录三：地下二层、首层及七层柱设计轴力及轴压比二、附图1.桩基础平面图2.地下室墙柱及侧壁定位图3.首层以上墙柱定位图4.地下二层结构平面布置图5.地下一层结构平面布置图6.地下一层夹层结构平面布置图7.首层结构平面布置图8.首层夹层结构平面布置图9.二层结构平面布置图10.三层结构平面布置图11.四层结构平面布置图12.四层夹层结构平面布置图13.五层结构平面布置图14.六层结构平面布置图15.机电管道转换层结构平面布置图16.八~二十六层结构平面布置图17.二十七层结构平面布置图18.天台一层结构平面布置图19.天台二层结构平面布置图20.天台三层结构平面布置图21.转换支撑立面图及屋顶斜撑剖面示意图一、结构设计说明1、设计主要依据和资料《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002《建筑结构荷载规范》GB50009－2001《混凝土结构设计规范》GB50010－2002《建筑抗震设计规范》GB50011－2001《岩土工程勘察规范》GB50021－2001《建筑结构可靠度设计统一GB50068－2001《地下工程防水技术规范》GB50108－2001《建筑抗震设防分类标准》GB50223－95《高层民用建筑设计防火规GB50045－95（2001《建筑设计防火规范》JGJ16－87（2001年《高层建筑混凝土结构技术JGJ3－2002，J186《高层民用建筑钢结构技术JGJ99－98《钢结构设计规范》GB50017－2003《建筑钢结构焊接规程》JGJ81－2002《钢筋焊接及验收规范》JGJ18－2003*《钢结构高强度螺栓连接的JGJ82-91*《钢结构防火涂料应用技术CECS24:90*《钢－混凝土组合楼盖结构YB－9238－92*《室内钢结构防火涂料通用GB/T14907－1994 *《高层建筑岩土工程勘察规JGJ72－90《中国地震动参数区划图》GB18306－2001《砌体结构设计规范》GB50003－2001及*《建筑桩基技术规范》JGJ94－94*《人民防空工程设计防火规GB50098－98《人民防空地下室设计规GB50038－94（2003 *《建筑基坑支护技术规程》JGJ120－99《钢筋机械连接通用技术规JGJ107－2003《冷轧带肋钢筋砼结构技术JGJ95－2003《钢筋焊接网混凝土结构技JGJ/T114－2003，《工程建设标准强制性条2002年版《中国地震烈度表》GB／T17742－1999 《广东省建筑地基基础设计DBJ15－31－2003 《非承重混凝土小型砌块砌DBJ／T15－18－97 《混凝土小型空心砌块建筑JGJ／T14－95《混凝土外加剂应用技术规GB50119－2003 岩土工程勘察报告――《厦门建宝海景花园工程地质详细勘察报告》由冶金工业部福建岩土工程勘察研究院厦门勘察院1994年12月20日提供，并于2004年2月24日重新按新的地基基础规范（2002年版）提供补充（修改）资料。

初步设计概算申请书示范文本
绵竹市（项目业主）
关于项目初步设计及概算的请示
绵竹市发展和改革局：
项目经竹发改委（文号）批准同意立项，现规划选址、土地预审、环境影响评价及抗震设防意见等前置手续已办理齐全。

初步设计概算由（有资质的机构）编制完毕，项目基本情况如下：
一、项目名称
二、建设地点：
三、建设内容及规模：
四、投资总额:
五、资金来源：
六、招投（比选）标情况说明（附核准请示）：
七、节能减排情况说明：
八、其它说明：
附：1、项目建议书批复；
2、初步设计概算及专家评审意见；
3、选址意见、土地预审意见、环境影响评价、抗震设防意见、地质灾害评估意见、水土保持意见、防雷意见、建设用地规划许可、建设用地意见、安全影响评价、节能评估报告等材料；
4、委托建设合同（全过程委托建设的项目）；
5、资金批复方案或确认函（领导小组办公室或发改部门）；
6、招标（比选）方案核准请示；
7、其它有关材料目录。

年月日。

酒店总投资估计表总纲建筑面积客房数酒店工程总投资估计建筑主体及外装修估计建筑内装修工程估计辅助设施工程估计机电设施工程估计绿化估计不能够预示开支投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：酒店土地成本：建安与装修设施成本（包括土建部分）包括地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：序号分项工程名称计算依照单方造价（元 /m 2）面积总数比率1桩基工程（受力桩）总建筑面积2地下室工程、基坑围护及支撑地下室建筑面积3结构工程地上建筑面积4建筑工程（除外墙玻璃幕墙）地上建筑面积5新式节能幕墙外立面建筑面积6给排水（含洁具，锅炉房管线）总建筑面积7喷淋、气体消防总建筑面积8污水办理（含管线）总建筑面积9空调工程地上建筑面积10地下室通风工程地下室建筑面积11照明、防雷、动力、变配电总建筑面积电话总机及配线、闭路电视、监12视、广播音响、管理电脑、火灾总建筑面积报警、共用天线、电报电传13煤气工程总建筑面积14电梯、自动扶梯总建筑面积15室外整体总建筑面积16室内精装修连家具地上建筑面积17杂项工程总建筑面积18洗衣房设施地上建筑面积19厨房设施地上建筑面积项目投资剖析面积资料总地下建筑总地上建筑总建筑面积发展成本明细以下：1先期工程2建筑费3设施、装置及有关机器4安5户外工作6开幕前准备开支7其他8不能够预示开支总数一、投资估计本估计的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。

其他还包括创立费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划赞成证费、工程质量督查费、水增容费、预备费等工程建设开支。

本估计投资按各项目划分以下：单位：万美元序号开支名称投资额面积占合计的比率%一静态投资1建筑工程费2设施购置费3安装工程费4室外工程费5服务性设施及家具器具购置费6工程建设其他开支7基本预备费小计二动向投资1工程造价调整预备小计三合计编制方法⑴、建筑工程依照当地造价水平估计。

某酒店初步设计初步设计目录一、设计总说明二、总平面三、建筑设计说明四、结构设计说明五、给排水设计说明六、采暖、通风与空气调节设计说明七、电气设计说明八、消防设计说明九、环境保护设计说明十、职业卫生设计说明十一、节能设计说明十二、无障碍设计说明第一章设计总说明一、概述本项目位于辽宁省盘锦市辽滨经济区内，是辽宁滨海餐饮娱乐有限公司开发建设的辽滨滨海餐饮娱乐城项目的酒店及1#、2#、3#附属楼（不包括公寓楼），主要经营范围为住宿、餐饮娱乐、商务会议、高级桑拿浴池等项目。

建筑总高度87.7米。

根据建设单位对方案设计的意见、建议以及规划部门对方案设计的批复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。

二、工程设计主要依据1、《关于辽宁滨海餐饮娱乐有限公司建设辽宁滨海餐饮娱乐城项目的批复》（盘锦经发[2008]21号）2、工程设计合同；3、盘锦市规划局划定建筑红线图；4、《建筑工程设计文件编制深度规定》建质［2003］84号；5、《民用建筑设计通则》（JG37-87）6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）；7、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）；8、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）；9、相关的国家及地方颁发的现行设计规范、规程、标准、规定。

三、设计概述：本项目为五星级酒店，根据国家现行设计规范，该工程为一类高层建筑，建筑等级二级，耐火等级一级，建筑合理使用年限50年，结构形式为框剪结构，抗震设防烈度7度。

四、设计范围根据同建设单位合同，我公司此次承担该工程的总平面、建筑、结构、给排水、暖通，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计范围。

五、设计指导思想和设计特点：1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求，地上地下通盘考虑，合理组织各种人流、物流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。

建筑与周围环境有机结合，提高环境质量，为辽滨沿海建设增彩添色。

大酒店结构初步设计说明第一章引言1.1项目背景大酒店是一个多功能的建筑物，集住宿、餐饮、商务、会议等多种服务于一体。

酒店的结构设计是保证其安全性、舒适性和经济性的重要因素。

本文对大酒店的结构进行初步设计，旨在满足酒店的功能和使用需求。

1.2设计目标本次结构设计的目标包括：（1）确保大酒店的结构安全可靠，能够抵抗自然灾害和意外事故的影响；（2）提供灵活的空间布局和可调整的结构构件，以满足不同功能需求；（3）优化结构形式和材料的选用，以确保经济性和可持续发展。

第二章结构设计参数2.1建筑尺寸根据酒店的功能和使用需求，确定了大酒店的建筑尺寸和高度。

建筑面积为XXX平方米，总高度为XXX米。

2.2结构选型酒店采用组合结构形式，主要包括钢结构和混凝土结构。

钢结构用于大跨度空间和屋面结构，混凝土结构用于楼板和柱子。

主要结构材料包括钢材、混凝土和玻璃。

钢材用于构件的梁、柱和桁架，混凝土用于楼板、墙体和柱子，玻璃用于幕墙。

第三章结构布局3.1建筑平面布局大酒店的建筑平面布局分为地下室、底层和多个楼层。

地下室用于停车场和设备房，底层主要包括大堂、餐厅和商务区，多个楼层用于客房和会议室。

3.2空间布局根据酒店的功能需求，设计了不同类型的客房和会议室，同时保证了通风、采光和安全疏散的要求。

3.3结构布局钢结构主要用于大跨度空间的搭建，如会议室和大堂。

混凝土结构用于楼层的搭建，同时考虑了结构的整体稳定性和刚度。

第四章结构计算与分析4.1荷载计算根据建筑设计规范的要求，对大酒店的结构荷载进行了计算。

包括永久荷载、活载和地震荷载等。

4.2结构分析采用有限元方法对大酒店的结构进行了强度和刚度分析，确保结构的安全性和稳定性。

根据结构分析的结果，进行了结构构件的尺寸设计和细部构造的布置，确保结构的可行性和可靠性。

第五章结论本文通过对大酒店的结构进行初步设计，满足了酒店的安全性、舒适性和经济性的要求。

同时，根据结构设计的原则和方法，为后续的施工和施工图设计提供了指导和参考。

中国景德镇陶瓷文化度假中心-瓷文化博物馆酒店设计说明1、区位概况景德镇——国务院首批公布的24座历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区，是中国瓷器最杰出的代表性产地，由于制瓷历史悠久，瓷器产品质地精良，对外影响巨大，故向来被誉为“中国瓷都”、“世界瓷都”。

郭沫若曾有诗云：“中华向号瓷之国，瓷业高峰是此都。

”景德镇是江西重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要组成部分，是国家重要的山水生态历史文化名城，也是第二批国家低碳城市试点。

1.1自然地理景德镇市位于江西东北部，西北与安徽省东至县交界，南与万年县为邻，西同鄱阳县接壤，东北倚安徽祁门县，东南和婺源县毗连。

景德镇座落于黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，地势四周高中间低，形似盆状，属丘陵地带，土地面积5256平方公里。

境内河川纵横交错，第二长河流昌江，全长210公里，自北向南越境而过；最长河流乐安河，全长240公里，向北汇入鄱阳湖。

1.2历史沿革景德镇在春秋时期地属楚国东南境，秦为九江郡番县地，汉属豫章郡鄱阳县。

三国时为吴地，东晋设镇，始称“昌南“，汉易名“新平”，辖于江州，唐天宝元年（公元742年）更名“浮梁”，北宋赵恒景德元年（公元1004年）定名“景德镇”，辖于浮梁县。

1949年4月29日，景德镇解放，随后从浮梁县分出，置景德镇市。

1960年，浮梁县并入景德镇市，成为市郊区。

1983年7月，上饶地区的乐平县、原波阳县（即鄱阳县）的鲇鱼山乡和荷塘垦殖场同时划属景德镇。

1988年1 0月，浮粱县恢复建制。

1992年9月，乐平县被批准撤县建市（县级市）。

2009年，景德镇市辖乐平市、浮梁县和珠山、昌江两区。

1.3人口区划景德镇市下辖乐平市、浮粱县、珠山区、昌江区和景德镇市高新技术开发区。

有13个街道、39个乡镇、3个国有农林牧渔场、131个社区居委会、502个村委会。

1.4区域交通景德镇市位于“六山”“两湖”（庐山、黄山、九华山、三清山、龙虎山、武夷山及千岛湖、鄱阳湖）的中心区，拥有皖赣铁路，杭瑞、景鹰、德昌、景婺黄四条高速公路。

xx经开区xx酒店初步设计及施工图设计任务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：电气:弱电:签发人编制单位：xx酒店建设有限公司xxxｘ广场投资有限公司编制时间： 2014年3月8日ﻬ目录１项目概况２设计依据3 设计范围4设计原则5 设计要求6 成果及深度要求6．1 建筑专业6.2 结构专业6．３给排水系统6.4 消防水系统6.5空调、通风和采暖系统6．6 强电系统6.7 弱电系统1 项目概况1.1项目地块位于湖北省xｘ经济技术开发区31８国道东侧,北至体育路,南至太子路北侧地块,西至东风大道绿化带,东至体育路南侧地块。

项目分一期和二期,一期(购物中心、写字楼、底商及室外步行街)和二期(五星级酒店、商务酒店、写字楼、底商），总用地面积1０．60万平方米(用地红线内面积）,总建筑面积３8．４0万平方米(其中地上建筑面积31.80万平方米，地下建筑面积６．6０万平方米)，容积率３.0 ，建筑密度 53.80 %。

整个项目由xｘ商业综合体、室外步行街、写字楼、底商、五星级酒店、商务酒店及地下车库、设备用房等组成。

1.2ｘx五星级酒店建筑面积约为3．60万平方米,其中地上１8层,地上建筑面积3.0万平方米,设客房２０0间；地下１层，建筑面积0．6０万平方米。

1.3商务酒店建筑面积约0.８万平方米,地上1０层。

2 设计依据2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。

2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。

2．3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。

2．4建设区域内的管网综合外线图。

２．５经xx集团及酒店管理公司确认的建筑设计方案,襄樊市规划局审批通过后的审查方案(包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。

2.６经xx酒店建设公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。

2.7施工图设计任务委托书（本书)。

**市**大酒店设计、后期服务及施工收费说明一、设计收费及设计服务内容1、酒店面积约8000M2，其中住宿约7000 M2，餐饮约1000 M2。

2、设计收费30万元。

3、具体服务内容：3.1总体平面布置、室内平面布置方案、外立面方案及风格定位图片；3.2 重点部位效果图15张；3.3施工图（含装饰大样图及水电图）；3.4 配合建筑设计院完成结构改造设计（所有建筑结构图纸由建筑设计院出图）；3.5 配合空调、消防专业设计（空调由专业厂家出图，消防由能办理消防验收的施工单位出图）。

二、设计方后期服务收费及服务内容1、后期服务收费标准：10万元（所有差旅住宿费均由甲方支付）。

2、具体服务内容：2.1 提供主要材料样板并配合甲方选择主材；2.2 工程概算；2.3图纸会审,技术交底；2.4施工中，设计师定期到现场技术指导；2.5完成配饰方案；2.6配合甲方选择配饰。

三、施工及计价依据1、施工：本工程甲方既要考虑施工质量和进度，又要降低工程成本，可采用甲供主材（在合同中明确具体内容），施工单位包工包辅材包管理的方法进行施工，同时在税金上可进行协商尽量在满足国家税收要求的基础上合理避税；2、计价依据2.1 本工程依据参照施工图纸及相关签证、签价资料按现场实际施工内容据实结算；2.2 本工程依据《湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价（2008）》、《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表（2008）》计价，取费执行《湖北省建筑安装工程费用定额（2008）》进行计取；2.3 辅材价格参照施工期间的襄阳市建管站编制的当月信息价为结算依据；2.4 所有人工费（大工、小工）均按 80元/个工日进行调整；2.5 所有主材由甲方采购。

四、我公司不考虑进行单包工（只包人工费）进行施工。

**艺术工程有限公司 2011年1月1日。