日本横滨21世纪未来港 城市设计

横滨港未来21区地址:日本横滨开发商: MM21开发公司与当地的地主设计师: Farshid Moussavi & Alejandro Zaera Polo, 师渡边邦夫和他的结构设计集团SDG等规划开发范围186公顷；内容:贸易、商住公园、道路、铁路、港口、建筑规模达300～400万㎡，连同毗邻地区改建，可达400～500万㎡；预计耗资140亿美元开发思路及定位：政府希望将新区建设成24小时川流不息的国际城市，迅速适应世界经济的每一动向；以一个应用先进信息技术、创新与继承并存的现代化城市面向21世纪。

规划以贸易和国际交流为核心，配置了商贸大厦、会议中心、展览中心、电讯港及多元信息中心、美术馆、海洋博物馆以及滨水步行绿化系统，与原有市中心结合，形成中央商务区。

开发模式及可借鉴经验：横滨新区没有把代价昂贵、区位优越的“宝地”用作纯商务中心区开发，而是在中央地区布置美术广场，请丹下健三大师设计横滨美术馆；安排象征横滨历史文化的“日本丸”公园和海洋博物馆；划出总用地25%作公园绿化和居民住宅，以保持和谐的城市综合功能。

这个计划其中有一项比较特殊的执行机制就是由公、私部门合组的第三公正单位，MM21开发公司(Yokohama Minato Mirai 21 Corporation)；可以简单叙述以上这些权利义务人的权责，公部门投入基盘建设和辟建公共设施，MM21开发公司则负责规划与沟通协调，使订定的Master Plan能有计划的且符合公、私利益的状态下完成，并在执行的时候负责行销MM21计划与这个区域的招商，而拥有土地的私地主，则就其区位与土地利用进行个别的商业开发与住宅兴建。

所以说，填出几十公顷的海埔新生地后，于1988年开始投入横滨市国际展览会场、会议中心与旅馆的兴建，1993年三菱地所公司在原来船坞的位置领先投入兴建地上70层地下3层，当时世界第一高楼的Landmark Tower，随之而起的是周边MM TOWERS的集合住宅大楼与Pan Pacifi c Yokohama Bay Hotel Tokyu 国际观光酒店，而日本最大复合式商业机能的Queen＇s Square也于1997年开幕；当然其中不可或缺的关键是2004年初MM21港湾地铁未来线的开通，不仅串连起MM21计画区内与横滨旧市区人口的移动，更可串联至东京市涉谷区，这对竞相投入的商业设施需要大量往来的人潮有着极大的助益The Landmark Tower超高层复合大楼这座超高层大楼是由三菱地所公司所投资兴建，高296m总楼地板面积有392,885 ㎡，主要分为船坞纪念广场、宴会厅栋与塔楼栋，塔楼栋又依楼层做立体的区分，其中包含了一般事务办公室楼层、会议室专用楼层、饭店专用楼层、百货商场楼层，其中另外有艺文展演厅、第69层的瞭望台，和第70层的高空酒吧。

21世纪新港横滨客船码头—— FOA事务所
这个赢得国际赞扬的建筑设计，由名不见经传的两位西班牙年轻建筑师
Aleiandro Zaera-Polo和Farshid Moussavi中标
横滨国际枢纽港口是交通空间和城市设施相结合的新形式。

为了保证该枢纽最大量的城市生活，建筑围绕一个循环系统而组织，这一系统需要考虑码头的线性结构特点和循环方向性的挑战，运用一系列的程式—特殊化连锁循环回路，以产生一种不间断的、多方向性的空间，而不是传统意义上的引导人流去固定的方向。

设计师没有脱离城市的文脉，没有将其认为是码头上的一个建筑，而是将其设计成为码头地表的延伸，同时有着枢纽的功能，并在枢纽的屋顶上创造出了一个极其巨大的城市公园。

新港客船码头最大的特色是对空间的运用。

出入港口的大厅走道，完全没有使用一根柱子，以皱褶的屋檐设计形成建筑张力，利用简单力学撑起码头大厅空间。

折叠表面的建筑系统将航行枢纽的灵活性发挥到最大，不仅综合了循环、项目和结构系统，也探索了它们之间的不同，以创造出多样的空间。

日本横滨21世纪未来港概况“未来港湾21世纪”城市设计计划，是一个开发与环境结合的成功案例，其卓越的规划、城市设计和有效的开发实施举世闻名。

它是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的海滨都市，简称MM21，是横滨博览会旧址上兴建起的一座未来城，建筑规模达300-400万m²，耗资140亿美元，目前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆于一体的新城市前区综合体。

规划目的重建计划的目的是增加日间就业人口，建立支援东京的居住都市之外，也希望引企业进驻城内，港未来区作为一个21世纪的环保都市作基本方针。

规划方案规划策略PART 1 保留历史遗迹红砖瓦仓库•红转瓦仓库始建于1911年，曾作为横滨港的物流基地并发挥了很大作用。

之后经过震灾、战灾等得到了繁荣发展，由于海上运输形式的变化等，于1989年停用。

•维护：“以旧修旧”•改造：创意商场、红砖瓦公园•这些具有历史价值的红砖瓦仓库群，经重新改装后，外观上保留其原貌，内部则以招商方式，林立着一家家小巧商店或餐厅，从老字号到一流的店铺一应俱全。

•仓库规模较小却显得精致，有大厅、多功能场地、餐厅、许多特色商店及具Live音乐和啤酒的餐厅。

•不仅保留了历史遗迹，有了新的用途，还为这块地增添了不少活力。

日本丸、海事博物馆•走在路上，每一个建筑、道路都在讲述它的故事，这个城市的故事。

•这些壁画反映了日本当年开港时候的一些洋人和日本人混杂生活的情况。

•帆船是横滨的象征，无处不在。

•滨水之歌PART 2 开发强度•《21未来港城市建设基本协定》规定土地所有者可以自主决定一些城市建设的原则，对基本的构想进行共同协调，推进建设城市为目的。

PART 3 充分考虑人的感受•为确保城市空间的连续性，广场和适宜人行的街道是不可缺少的，而尺度适宜的广场还可以给人们提供活动的场所。

•滨海的甲板给人们提供了活动的空间、玩耍的空间。

PART 4 绿色环保理念无处不在的分类垃圾箱，从点点滴滴将垃圾分类贯穿在生活中，并且他们已经习惯；而且在标识系统方面很系统形象。