南京市六合区总体规划说明

六合冶浦村未来的规划2月28日下午，2022年六合区城市发展暨土地招商推介会成功举行，共推出24幅优质地块，重点介绍了雄州中心、龙袍新城片区的规划情况。

24幅地块中，涉宅用地共计19幅，主要分布在雄州中心、六合经济开发区和龙袍新城等区域。

看点：1.区域正在加快推进北沿江高铁六合西站的建设等内容，建立六合“海陆空”立体交局；2.南京师范大学六合实验学校（幼儿园、中小学）将于今年7月开工建设，预计2024年9月开学；3. 4大项目集群亮眼，如投资约280亿的龙袍新城四新项目，投资200亿+的“百亿级”产业项目等。

六合老城区规划范围北至宁通城际铁路，南至滁河，西至宁连快速路，东至八百河，为配套相对成熟的生活区、人文席蕴深厚的老城区和亟待改造的棚户密集区，功能定位为“江北新区雄州组团重要组成部分，六合区历史文化核心展示区，六合区传统生活宜居区”，人口规模为14.3万人。

六合老城区将规划形成“三心、三轴、两片”的总体布局结构，以及“一心，两环、四轴、多园”的景观系统。

规划区内现状高中有2所、初中1所、小学1所、幼儿园8所，规划扩建小学1所、幼儿园2所，规划新建初中2所、小学3所、幼儿园6所。

雄州中心区规划总面积为7.58平方公里，其中一期规划面积为5.08平方公里，功能定位为以滨水风貌为特色的六合城市中心区和生态居住生活区，二期规划面积为2.5平方公里。

雄州中心区将建设—座服务于六合及周边区域，具有现代城市综合服务设施和配置标准，以发展高端商贸服务、文何娱乐、医疗卫生、都市旅游休闲等功能为主的江北新区城市副中心。

雄州中心区—期是以居住为主体、片区综合服务为核心的生态宜居组团，将规划形成“一轴、一带、一环、三心、三片”的总体布局结构。

雄州中心区二期是雄州中心区跨滁河发展的区域。

该片区将规划形成“一心、一廊、一环、五区”的总体布局结构。

南京六合新城建设（集团）有限公司产业发展部部长邢辉在推介会现场对雄州中心做了介绍，阐述了区域的配套优势及未来规划等。

六合区城乡总体规划（2010-2030年）南京市规划局二○一三年五月说明：1、本材料是为方便公众了解、城市规划而制作的参考性文件，不作为法律文件使用。

2、本规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计划和实施方案。

一旦有建设行为，应依据规划实施。

3、城市规划是个不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划管理局存档备查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，南京市规划局将尽量即时在规划局网站上公布，本材料自动作废。

4、本材料版权归南京市规划局所有，未取得版权人的书面授权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。

5、本材料最终解释权属南京市规划局。

前言：本轮南京市十三区县总体规划编制的重点主要包括七个方面：区县现状描述与分析；区县重要发展要素分析；区县性质和主要职能分析，区县人口和用地规模的落实分解，空间布局规划，功能结构划分及主要功能的空间分布，“十二五”发展和建设重点的引导和落实。

考虑到六合区“类县域规划”的特点，在规划期内城市空间以外延快速扩展为主，城乡建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾较大，规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并与布局、重点工业园区的集中布局引导、旅游业的发展以及现代农业发展等内容。

该总体规划于2010年10月编制完成，11月通过了专家评审。

在进一步修改完善后，于2012年12月12日由市政府正式批准实施。

规划范围：本次规划范围包括整个六合区的行政区划范围，总面积1470.99km2。

其中，包括两个重点片区，中心城区（江北副城六合片区）面积187.74 km2，龙袍新城片区42.04km2。

规划期限：现状基准年为2009年，规划近期与国家及省市国民经济和社会发展第十二个五年规划的期限相衔接至2015年；规划中期与《南京城市总体规划（2007-2020）》，六合区土地利用总体规划的规划期限相衔接至2020年；规划远期与本轮区县总体规划编制的具体要求相衔接至2030年。

南京六合潘家花园立交总体方案设计探讨发布时间：2022-04-11T03:24:55.004Z 来源：《新型城镇化》2021年22期作者：沈银雷[导读] 立交充分考虑交通出行需求，并尽量减小对既有宁启铁路以及加油站进出车流的影响，交通组织顺畅，立交占地少、布局紧凑，造型美观。

苏邑设计集团有限公司江苏南京 210000摘要：本项目主要承担城市交通功能，并兼具与高速公路交通疏解的枢纽型节点功能。

系统由两部分构成，机场西路远期为城市快速路，主线设计速度80km/h，规划红线宽度为60m。

潘家花园立交为机场西路与宁连高速公路（设计速度100 km/h）相交设置的一处枢纽互通。

关键词：快速路；道路交通；节点互通；设计要点引言：立交充分考虑交通出行需求，并尽量减小对既有宁启铁路以及加油站进出车流的影响，交通组织顺畅，立交占地少、布局紧凑，造型美观。

1）立交现状及控制条件分析既有潘家花园立交现状为一部分苜蓿叶形式。

宁连高速位于下层；X304设一宽为12米、跨度为4×16米的桥梁上跨宁连高速；两环形匝道半径均为50米，匝道宽8.5米。

区域现状图（1）X304（机场西路）、机场东路既有现状道路X304为一宽约12米的二级公路，为六合区程桥、竹镇至六合城区、南京、苏北方向的重要通道。

道路北侧约50米处为宁启铁路，道路两侧大部分为农田，现状道路路面为沥青混凝土路面。

根据规划，机场西路大部分路段沿既有X304段布设，道路红线宽度增加至60m。

建成后，将配套建设辅道、人行道、公交停靠站、无障碍设施等公共交通设施。

另外，X304潘家花园立交东侧段已经完成拓宽改造，即机场东路，本次设计仅对潘家花园立交范围内的主线进行改造。

（2）宁连高速公路宁连高速公路连接了连云港、淮安、南京三个地级市，是省会南京联系、辐射苏北的重要通道。

现状道路宽23m，双向四车道，设计速度100km/h，位于地面层。

本次设计预留远期拓宽双向六车道的条件。

总体规划说明书项目名称：南京市六合区总体规划（2014—2033）专业名称：资源环境与城乡规划管理组员：指导老师：翟青2015年6月25日目录第一章基本概况和发展条件分析一、区域现状概况二、区域发展条件分析第二章城镇性质、发展目标与发展战略一、城镇性质二、发展目标三、发展战略第三章城镇规模一、人口规模二、用地规模第四章城区用地布局一、土地利用现状二、土地利用规划图第五章产业空间指引（发展指引）四、空间布局第六章综合交通系统规划一、对外交通现状二、道路交通规划第七章绿地系统规划一、绿化建设现状二、规划期限三、规划范围四、规划指导思想五、规划原则六、规划建设任务七、规划目标八、规划布局九、规划内容第八章近期建设规划一、六合区规划编制情况二、上位规划相关要求三、片区层面规划四、社会经济发展计划附录：任务分工第一章基本概况和发展条件分析一、区域现状概况11、地理位置西与浦口区相连，南与栖霞区隔江相望，东邻仪征市，西、北与安徽来安县、天长市接六合区位于江苏省西南部、南京市北郊，地处江淮分水岭，南滨长江水道，壤，具有“承南接北、引南联东”的区位优势。

区内水域面积大，资源丰富，长江在南侧通过，滁河在中间穿越，气候条件适宜，四季分明，生物种群丰富，矿藏品种较多。

是国家现代工业基地，先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，与浦口区共同构成南京。

古老文明的六合，2000多年前就见诸史端，历史悠久，经济繁荣，民风淳朴。

从地理位置上来说，六合区地处北纬32°11′～32°27′，东经118°34′～119°03’。

六合区西、北部接安徽省来安县和天长市，东临江苏省仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁，土地面积平方公里，拥有46公里长江“黄金水道”，属下游“金三角”经济区。

2、自然条件（1）地形地貌六合区为丘陵、岗地、河谷平原和沿江洲地等地形单元构成的综合地貌，以丘陵岗地为主。

总体规划说明书项目名称：南京市六合区总体规划（2014—2033）专业名称：资源环境与城乡规划管理*员： B12090601 ***B12090603 张亚萍 B12090612 吴金慧指导老师：**2015年6月25日目录第一章基本概况和发展条件分析一、区域现状概况二、区域发展条件分析第二章城镇性质、发展目标与发展战略一、城镇性质二、发展目标三、发展战略第三章城镇规模一、人口规模二、用地规模第四章城区用地布局一、土地利用现状二、土地利用规划图第五章产业空间指引（发展指引）一、经济发展概况二、产业结构现状特征三、产业园区的发展状况四、空间布局第六章综合交通系统规划一、对外交通现状二、道路交通规划第七章绿地系统规划一、绿化建设现状二、规划期限三、规划范围四、规划指导思想五、规划原则六、规划建设任务七、规划目标八、规划布局九、规划内容第八章近期建设规划一、六合区规划编制情况二、上位规划相关要求三、片区层面规划四、社会经济发展计划附录：任务分工第一章基本概况和发展条件分析一、区域现状概况11、地理位置西与浦口区相连，南与栖霞区隔江相望，东邻仪征市，西、北与安徽来安县、天长市接六合区位于江苏省西南部、南京市北郊，地处江淮分水岭，南滨长江水道，壤，具有“承南接北、引南联东”的区位优势。

区内水域面积大，资源丰富，长江在南侧通过，滁河在中间穿越，气候条件适宜，四季分明，生物种群丰富，矿藏品种较多。

是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，与浦口区共同构成南京江北新区。

古老文明的六合，2000多年前就见诸史端，历史悠久，经济繁荣，民风淳朴。

从地理位置上来说，六合区地处北纬32°11′～32°27′，东经118°34′～119°03’。

六合区西、北部接安徽省来安县和天长市，东临江苏省仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁，土地面积1485.5平方公里，拥有46公里长江“黄金水道”，属长江下游“金三角”经济区。

总体规划说明书项目名称：南京市六合区总体规划（2014—2033）专业名称：资源环境与城乡规划管理组员： B 宋倩雯B 张亚萍 B 吴金慧指导老师：翟青2015年6月25日目录第一章基本概况和发展条件分析一、区域现状概况二、区域发展条件分析第二章城镇性质、发展目标与发展战略一、城镇性质二、发展目标三、发展战略第三章城镇规模一、人口规模二、用地规模第四章城区用地布局一、土地利用现状二、土地利用规划图第五章产业空间指引（发展指引）一、经济发展概况二、产业结构现状特征三、产业园区的发展状况四、空间布局第六章综合交通系统规划一、对外交通现状二、道路交通规划第七章绿地系统规划一、绿化建设现状二、规划期限三、规划范围四、规划指导思想五、规划原则六、规划建设任务七、规划目标八、规划布局九、规划内容第八章近期建设规划一、六合区规划编制情况二、上位规划相关要求三、片区层面规划四、社会经济发展计划附录：任务分工第一章基本概况和发展条件分析一、区域现状概况11、地理位置西与浦口区相连，南与栖霞区隔江相望，东邻仪征市，西、北与安徽来安县、天长市接六合区位于江苏省西南部、南京市北郊，地处江淮分水岭，南滨长江水道，壤，具有“承南接北、引南联东”的区位优势。

区内水域面积大，资源丰富，长江在南侧通过，滁河在中间穿越，气候条件适宜，四季分明，生物种群丰富，矿藏品种较多。

是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，与浦口区共同构成南京江北新区。

古老文明的六合，2000多年前就见诸史端，历史悠久，经济繁荣，民风淳朴。

从地理位置上来说，六合区地处北纬32°11′～32°27′，东经118°34′～119°03’。

六合区西、北部接安徽省来安县和天长市，东临江苏省仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁，土地面积平方公里，拥有46公里长江“黄金水道”，属长江下游“金三角”经济区。

南京市土地总体规划一、基本概况南京市位于我国沿海申部，长江下游核心地带，江苏省西南部，与镇江市、扬州市、常州市及安徽省滁州市、马鞍山市、芜湖市相临。

市域地理坐标为:北纬31°14''－32°27''，东经118°22'' －119°14''，位于东八时区。

全市现辖十区五县，共49个街道、67个镇、52个乡，有1115个居委会、1712个基层村。

1996年总人口525.43万人，人口密度796人/平方公里。

南京市依其地貌特征属江苏省宁镇扬丘陵地区，长江自西南至东北流经市境中部;属北亚热带湿润性气候，由于地处西风环流控制之下，季风性气候显著，四季分明，但冬夏长而春秋短;土壤主要有地带性土壤和耕作土壤两大类型;全市蕴藏着较丰富的矿产资源，境内目前已发现40多种矿藏，具有开采价值的有近30种;南京区位优势显著，地处长江经济带 "龙颈"与沪宁杭城市群"顶角"的复合部位，是我国生产力布局中的长江和沿海地带"T"型产业密集带的结合部，中国国土规划中沪宁杭经济核心区的重要城市，在江苏沿海、沿江、沿线开发战略中处于枢纽位置，对外交通发达，铁路、公路、水运、航空和管道五种运输方式齐全;南京是著名的古都，历史文化名城，众多的风景名胜与文物古迹相交融，形成山、水、林、城结合的独特风貌;并有雨花台砂砾层自然剖面保护区、固城湖水产资源保护区、紫金山自然与人文景观保护区等多处自然保护区。

截至2007年底，全市土地总面积987.34万亩，其中农用地651.23万亩（其中基本农田364.21万亩），建设用地243.34万亩，未利用地92.77万亩。

二、土地利用现状结构据1996年10月31目的土地利用现状变更调查成果，我市各地类的面积和构成如下:1.农用地:497580.92公顷。

南京六合经济开发区发展战略规划设计工作计划书一、前言：孙中山先生曾经这样评价过南京：“南京为中国古都，其位置乃在一美善之地区。

其地有高山，有深水，有平原。

此三种天工钟毓一处，在世界之大都市诚难觅如此佳境也。

随着南京城市整体发展格局由过去工业跨江发展为城市综合功能跨江发展，江北新区纳入“苏南整体规划”，上升为国家战略，规划区正在面临转型发展、扩容调整、优化布局的新问题。

本次规划探讨和论证开发区未来发展的功能定位、产业布局、空间结构形态、地区形象、景观意向和开发运作模式等，寻求能促使该地区转型和可持续的发展模式与思路。

二、南京六合经济开发区规划意想一．规划定位：六合开发区既是六合区委、区政府所在地，又是六合区经济主战场，从地理位置和经济总量上对于全区都极为重要，为抓住全市新一轮转型发展的机遇，对规划区发展初步设想为：对现有产业进行提档升级，向宁启铁路之西拓展，创建南京都市区北部先进制造业基地；以龙池湖及区政府为核心，围绕江北大道、滁河、龙须湖等水系拓展形成集居住、研发、商贸等城市配套为一体的城市发展片区；利用六合机场等发达的对外交通网络，发展西北部机场物流园。

二．发展理念：在江河文化的滋养下,滨水城市往往具有悠久的历史文化和动人的滨水景观。

从世界范围来看,许多历史名城都是跨越河流,沿两岸延伸和生长,例如巴黎与塞纳河,伦敦和泰晤士河等等。

河流与城市息息相关,互为依托。

目前，南京城市整体发展格局还未形成由过去工业跨江发展为城市综合功能跨江发展，但是随着六合区建设的展开，通过城市开发将使南京的经济、人口、环境进行空间重构。

随着城市的开发和发展，城市日益走向“为城市综合功能跨江发展”，因此要探讨和论证开发区未来发展的功能定位、产业布局、空间结构形态、地区形象、景观意向和开发运作模式等。

作为长江支流的城市，其形象塑造应具有作为南京建设的标志和样板。

而且还要强调城市综合功能跨江发展的提升功能，使人们能多层次的体验到该地段的特征及魅力。

南京市总体规划（2007-2030）
1.总规回顾
2.总体发展目标（城市性质、职能、发展目标、发展规模等）
3.区域合作
4.市域城镇体系（空间结构、职能结构、规模结构、城乡人口分布、城乡统筹）
5.都市区（土地利用、中心城区、主城、副城、新城、新市镇）
6.综合交通（铁路、公路、航空、货运物流、综合客运枢纽、城市道路、跨江通道、公共交通-轨道及路面、静态交通）
7.名城保护
8.住区建设（居住用地布局规划、社区公共设施配套）
9.公共服务（文化、教育、体育、医疗、保障）
10.产业布局（工业、现代服务业、旅游业、商贸业、科技产业）
11.生态环境（环境保护、绿地系统）
12.岸线利用（城市生活岸线、港口产业岸线）
13.市政设施（供水、排水、供电、燃气、供热、通信、环境卫生）
14.综合防灾（防洪、抗震、消防）
15.地下空间
16.总体城市设计
17.规划实施（近期建设规划、规划实施策略）。

南京新材料产业园控制性详细规划文本第一章总则第1条编制目的为加强南京市六合区新材料产业园区开发建设的规划管理，保障土地得到科学、合理、经济的利用，按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，特编制本规划。

第2条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》1989年2、《城市规划编制办法》1991年3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB137—90）1992年4、《江苏省城市规划管理技术规定》5、《南京化学工业园规划》2001年6、关于六合区政府启用南京化工园区红山精细化工园备用地的回复意见7、《南京市六合区城市总体规划（2002-2020）》2002年8、《南京市六合区近期建设规划》2004年9、《瓜埠镇土地利用总体规划》2002年10、《南京市六合区镇村布局规划.瓜埠镇篇》2005年11《南京化学工业园长芦片二期三期控制性详细规划》（送审稿）2003年12、《南京市六合区红山精细化工园总体规划》（讨论稿）2004年13、《六合区城市东南部生态区结构规划.研究报告》2004年14、南京市政府关于落实科学发展观加快工业产业发展的指导意见（宁政发[2004]153号）15、市政府关于设立南京新材料产业园的批复（宁政复[2011]29号）16、关于设立南京表面处理中心环保意见的指示（宁环发[2011]213号）第3条规划原则1、与六合区总体规划和近期规划协调、衔接，解决好工业园区内部的交通组织与外部的交通联系。

2、充分体现工业园区的人性化设计，加强各类设施配套，完善园区功能，妥善处理农村居民点的拆迁安置。

3、统一规划、分期建设，合理确定园区用地布局结构和地块规模，确保各类企业用地选择，并体现产业发展功能的特点。

4、引入城市设计概念，组织有序的工业园区空间和景观，创造优美的工业园区环境。

5、通过控制性和引导性相结合的指标体系，体现规划的灵活性和适应性，提高规划的可操作性。

6、坚持可持续发展原则，重视工业园区的环境建设，结合水系等自然条件加以绿化，加强环境保护和污染治理，创造良好的生态环境。