鼓楼工农新村规划方案背景介绍鼓楼工农新村位于南京市鼓楼区，是一处老旧城区。
由于历史遗留问题，该区域内存在大量老旧、拆迁回迁、违法建设等低效用地。
为了加快城市更新步伐，优化城市空间格局，南京市鼓楼区政府制定了《鼓楼工农新村综合整治规划》。
规划目标本规划旨在通过对鼓楼工农新村综合整治，实现以下目标：1.建立符合城市规划、土地利用和扶贫开发要求的城市新村。
2.恢复并提升区域的环境质量和生活品质，推进城市品质提升。
3.增强住户的安全感和幸福感，营造和谐宜居的社区环境。
总体布局本规划将鼓楼工农新村划分为五个片区，分别是A、B、C、D、E五个片区。
各片区建筑密度不同、功能定位不一，按照多元化发展布局，同时打造特色空间，将实现新村建设和效果优化。
各片区规划设计A片区A片区紧邻新街口商圈，交通便利，周围商业资源丰富。
规划将其做成“产业+文化”双轮驱动，建设为社区文化商业中心。
A片区布局以办公、商场、公园为中心，建立以居民为依托的人文氛围，强调社区公共空间，以推动文化产业发展。
B片区B片区定位为静谧宜居住宅区。
规划中，该区提供的住宅将实现“居者有其屋”的目标。
同时，该区将打造成生态型社区，注重绿地建设、环境保护、小区管理等内容，全力打造美丽宜居的社区环境。
C片区C片区原为老旧楼宇，该区现在已实现拆除，为整体规划提供了机会。
该区规划为轻工业区，定位现代化工研发区。
为了加强住户的就业机会，该区还规划了创业区，用于小型创业企业的孵化和发展。
D片区D片区定位为公共服务区，该区被划分为两部分，一部分为公共设施区，另一部分为服务配套区。
公共设施区设有大型超市、体育馆、图书馆等，以满足居民生活所需；服务配套区内有学校、医院、老年活动中心等，服务于社区公共建设。
E片区E片区为办公区，致力于为新兴城市工作者提供理想的办公环境。
该区围绕中央花园建立，打造宜居的环境，更好地为办公人员提供舒适的办公环境。
总结本规划积极应对城市更新的要求，结合规划区域内的实际情况，充分考虑各个区域的可持续发展，提出了五个片区具体规划方案。
