总承包工程合同范本-清单招标 固定综合单价

附件1：工程量清单计价表工程量清单计价表使用说明一、工程量清单计价表由下列内容组成1、封面：封-1、2、3、42、总说明:表-013、工程项目预算控制价（标底）总价表：表—024、工程项目投标总价表:表—035、工程项目竣工结算总价表:表-046、单项工程费汇总表：表—057、单位工程费汇总表：表-068、分部分项工程量清单及计价表:表—079、措施项目清单及计价表：表—0810、其他项目清单及计价表:表-0911、招标人材料购置费清单：表—1012、零星工作项目清单及计价表：表-1113、规费清单及计价表：表—1214、签证及索赔计价表：表—1315、分部分项工程量清单综合单价分析表：表—1416、措施项目清单(二）综合单价分析表：表—1517、主要材料价格表：表-1618、需随机抽取评审的材料及价格表：表-17二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单的编制使用表格包括:封-1、表-01、07、08、09、10、11、12、17。

2、工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。

3、封面应按规定的内容填写、签字、盖章。

4、总说明应按下列内容填写（1）工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。

（2）工程招标和分包范围。

（3）工程量清单编制依据。

（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

（5)其他需要说明的问题.5、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案.6、措施项目清单由招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计,参照《计价规范》和《计价定额》编制。

《计价规范》和《计价定额》没有的项目，发包人可作补充。

7、其他项目清单及招标人材料购置费清单。

(1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额、材料购置费和零星工作项目费。

（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致.8、零星工作项目清单应依据拟建工程的具体情况,详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的估算数量。

费率招标、模拟工程量清单招标、工程量清单招标方式比较为了更好地指导项目推进,更为合理地理清工程成本、工程进度及施工管理的关系，实现项目推进整体指标最优化,对现市场上的几种招标方式进行分析比较，以便于根据各项目实际情况找出最适合的招标方式。

一、费率招标：1、费率招标的概念：费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式.2、费率定义费率是指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比。

3、费率招标的特点费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。

4、适用范围1．设计没有完全完成，边施工边设计2．工程项目确定但图纸未到3．赶工期5、招标优点（1）．省去了最为繁杂的计算工程造价(标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况.(2）．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。

(3）．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸,因此可以使工程定额基价部分,根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。

(4)．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素,控制该工程取费合理下浮的百分率。

6、招标风险(1）．招标人的风险费率招标的主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制。

这种做法必然给工程建设期间的工程造价管理工作带来困难,从而可能造成投资“三超”。

仅仅对占工程总造价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。

总之费率招标对招标人的工程管理水平要求很高,容易造成投资失控。

（2）．投标人的风险费率招标方式对投标人的风险较小. 通过这种招标方式确定中标人之后，中标人投标时所报的费率将被通过施工合同的形式所固定,一般不得随意改变。

建筑经济CONSTRUCTION ECONOMY第 42 卷第 5 期2021 年 5 月Vol.42 No.5May 20211　引　言近年来，各地政府在房屋建筑领域正大力推进工程总承包模式，工程总承包既可以在项目的可研批复完成后以工程估算为经济控制指标进行发包也可以在初步设计完成后以工程概算控制指标进行发包。

不管在哪个阶段进行发包，相对于传统的施工图编制完成后进行招标而采用的工程清单合同计价模式有着本质的区别，建设单位在采用工程总承包模式进行发包时如何选择合适的合同计价模式对项目的顺利推进至关重要。

2020年3月1日起施行的《房屋建筑及市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）提到“企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同，政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。

采用总价合同的，除合同约定可以调整的情形外，合同总价一般不予调整。

建设单位和工程总承包单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法”。

故有必要对现阶段工程总承包项目中最常用的固定总价计价模式、固定单价计价模式和费率下浮计价模式的计价特点和适用条件进行分析研究，以便为工程总承包项目的招投标、合同签订和结算审计提供参考。

2　工程总承包合同计价模式介绍2.1　固定总价模式固定总价合同，俗称“闭口合同”。

所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。

所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。

固定总价模式是国际通行的工程总承包合同计价摘要：房屋建筑领域的工程总承包项目在实施过程中常用的合同计价模式主要有固定总价、固定单价和费率下浮模式，三种模式各有优劣。

分析工程总承包合同中的三种计价模式的计价特点和适用条件、注意事项等，旨在为工程总承包项目的招投标、合同签订和结算审计提供参考。

关键词：工程总承包；固定总价；固定单价；费率中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1002-851X （2021）05-0021-04DOI ：10.14181/ki.1002-851x.202105021[引用本文] 彭桂平，戴彤，方锦标，等.工程总承包合同计价模式研究[J].建筑经济，2021，42（5）：21-24.Research on the Pricing Models of EPC ContractPENG Guiping ，DAI Tong ，FANG Jinbiao ，LOU Wangyun（Huaxin Consulting Design & Research Institute Co.，Ltd ，Hangzhou 310052，China ）Abstract ：The commonly used contract pricing models in EPC projects of housing construction mainly include fixed total price ，constant unit price and rate down. Each of the three modes has its own advantages and disadvantages. This paper analyzes the characteristics ，applicable conditions and matters needing attention of three pricing models in EPC contract ，in order to provide reference for bidding ，contract signing and settlement audit of EPC project.Keywords ：EPC ；fixed total price ；constant unit price ；rate 工程总承包合同计价模式研究彭桂平，戴彤，方锦标，楼望赟（华信咨询设计研究院有限公司，浙江 杭州 310052）作者简介：彭桂平，男，生于1978年，江苏兴化人，正高级工程师，研究方向：EPC 工程总承包。

1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建造法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范合用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部份项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

载明建设工程分部份项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

构成合同文件组成部份的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正 (如有) 且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

分部工程是单项或者单位工程的组成部份，是按结构部位、路段长度及施工特点或者施工任务将单项或者单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部份，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或者项目的工程。

为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

分部份项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

构成份部份项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。

完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

建筑工程合同的形式篇一：XX版【建设工程施工合同(示范文本)】中新的合同价格形式XX版【建设工程施工合同〔示范文本〕】中新的合同价格形式单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。

合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。

新版施工合同示范本在“合同价格形式〞中给出了与99施工合同范本完全不同的三种合同价格形式：单价合同、总价合同和其他类型合同。

99版施工合同范本规定的三种合同价格形式是固定价格合同、可调价格合同和本钱加酬金合同。

新版施工合同为什么要进行这样的改动：第一，带有“固定〞字眼的合同价格，容易很理解成绝对固定，不管发生了什么变化，合同价格均不能调整，一切风险均由承包人承当;第二，“固定价格合同〞不能区分是固定单价合同，还是固定总价合同; 第三，可调价格合同原本不是一类单独的合同价格形式，一般施工合同的价格并非不可调整，因此，没有绝对的固定价格。

第四，本钱加酬金合同在工程实务中非常少见，仅限于紧急抢险和工艺特别复杂等特殊情况，不宜单独列为一类合同价格形式;采用定额计价的合同较为常见，宜将本钱加酬金合同和按照定额计价合同列入其他类型合同为好。

通用条款“合同价格形式〞规定：“发包人和承包人应在合同协议书中选择以下一种合同价格形式：1、单价合同单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。

合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。

2、总价合同总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。

1工程结算单汇总表工程结算汇总表单位：元施工单位：建设单位：代建单位：监理单位：工程名称：审核结算总价(小写)：元审核时间：编制说明1、本人行桥工程初始设计共二跨三梯,后经设计变更为一跨二梯,施工规模约为原设计的60%.2、合同内项目、变更项目、签证项目规费取费内容及费率按原投标书的标准执行.3、新增项目综合单价按合同规定计价,定额套用《广东省安装工程综合定额(2006)》,材料单价套用2008年第四季度《广州地区建设工程材料指导价格》,人工及机械套用2009年1月份《广州建设工程造价信息》.工程结算明细表金额单位：元工程设计变更项目结算明细表金额单位：元附注：综合单价应再“备注”栏内说明如何确定：1、执行合同清单内相应单价;2、参照合同清单内单价换算;3、新增单价.项目现场签证结算明细表金额单位：元附注：综合单价应再“备注”栏内说明如何确定：1、执行合同清单内相应单价;2、参照合同清单内单价换算;3、新增单价.工程量汇总表工程量计算书分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：第9页, 共39页工程工程量计算书工程名称：编制单位：附件：工程施工现场应急预案及安全保证措施一、编制原则1、以人为本,安全第一原则。

把保障人民群众生命财产安全,最大限度地预防和减少突发事件所造成的损失作为首要任务。

2、统一领导,分级负责原则。

在本项目部领导统一组织下,发挥各职能部门作用,逐级落实安全生产责任,建立完善的突发事件应急管理机制。

3、依靠科学,依法规范原则。

科学技术是第一生产力,利用现代科学技术,发挥专业技术人员作用,依照行业安全生产法规,规范应急救援工作。

4、预防为主,防止结合原则。

认真贯彻安全第一,预防为主,综合治理的基本方针,坚持突发事件应急与预防工作相结合,重点做好预防、预测、预警、预报和常态下风险评估、应急准备、应急队伍建设、应急演练等项工作。

确保应急预案的科学性、权威性、规范性和可操作性。

二、编制目的1、应急预案应针对那些可能造成企业、系统人员死亡或严重伤害、设备和环境受到严重破坏的突发性灾害,如触电事故、泥石流灾害、火灾、环境破坏等。

一、EPC模式简介EPC(Engineering-Procurement-Construction)模式即“设计、采购和建造”模式，是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。

当前，EPC 模式已成为国际工程中普遍采用的承包模式，国际上排名位居前列的大型工程承包商的主要服务形式是工程总承包和工程项目管理，其中工程总承包服务占60%～85%，工程项目管理服务占5%～15%。

EPC模式也是当前我国国内建筑市场上政府鼓励和扶持，以及相关政策法规积极提倡推广的一种工程承包模式。

目前，各地在石化、供水、污水处理、垃圾处理、房屋建筑、市政行业及轨道交通领域工程总承包模式的应用全面展开，发展前景普遍看好。

二、EPC合同价格影响因素及确定依据1. EPC合同价格影响因素EPC工程总承包的合同价格由多种因素构成，与传统施工总承包相比，其涉及范围更广泛，影响价格的因素更复杂。

影响价格的主要因素有技术要求的确定、工期的长短、融资成本、支付条件、EPC承包商的管理及技术水平等。

2. EPC合同价的确定依据根据不同的项目阶段，EPC工程总承包项目合同总价的确定通常依据下列因素。

(1）概算指标法。

以成套设备装置的台（组）或以整个建筑物的建筑面积、体积为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

(2）投资估算法。

通过该方法确定和控制建设项目全过程投资支出的技术经济指标，常用的估算方法有资金周转率法、生产能力指数法、指标估算法、系数估算法等。

(3）近期类似工程价格。

根据收集到的类似工程或设备的生产能力和投资额的资料，分析、比较、调整并确定本项目的价格水平。

(4）项目预算。

前三类方法得到的价格数据均为估算数据，而非满足本项目要求的价格数据。

在上述数据的基础上，还要根据项目投资预算要求，调整和确定本项目的价格目标，一般采用工程量清单或定额计价方法确定合同价格。

报价说明及工程量计算规则1、总则a.投标人必须认真审阅本招标文件及认真视察工程现场，使自己完全了解招标要求及熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、施工作业空间、交通道路等情况，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工承包合同签订后，承包人不得以不完全了解招标要求及现场状况而向业主作出额外的经济补偿或延长竣工期限的索赔，对此业主将不作任何考虑。

b.作为承包人，投标人的报价责任不单只是对本自身部分的施工，还必须对招标人为本项目负责，包括对整个项目的进度、质量、安全、文明施工等进行响应，并满足政府部门之要求，及解决因施工而引发之邻近居民投诉问题等等。

c.如本工程不能按合同工期或延长之竣工期限内完工，不论是因何原因、何单位引发，承包人必须为延期负全责，并按照合同规定向招标人支付施工拖期违约金。

d.本项目要求按综合单价报价方式，按招标图纸及合同要求，固定单价闭口，包括任何政府指令、汇率改变、实际发生的费用或实际供应价的上升或下降，报价均不作任何更改。

投标人的报价中须包括为完成本工程而须支付给政府部门之所有费用。

e.“税前综合单价”为固定闭口包干单价，应包含完成工程量清单中每个规定计量单位项目所需的人工费、主材费、机械费、辅材费、措施费(含清单1号-基本措施项目)及相应的管理费、利润，并涵盖施工损耗、专利费、包装、运输、保险、存储等一切费用及工资、材料价及机械费之任何市场差价及包含一定范围风险因素的价格。

不包含增值税可抵扣进项税额。

除根据合同条款约定可以调整外，所有单价在合同期内及合同延期内须维持不变并作为变更及结算的依据。

税前综合单价不随增值税率调整而调整。

f.税前综合单价计算方式：税前综合单价=∑(人工费)*（1+管理费、利润及其他的费率）+材料费+机械费详见分部分项计价表——综合单价分析表。

g.在工程量清单中如标明为“暂定单价”的项目，此“暂定单价”系指在发出招标文件时无法完全预见、定义或详示的材料或货物而预留的估算主材单价。

综合单价包干合同范本1.1.2.本合同固定单价(含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。

包括但不限于本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用)，不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。

1.1.3.在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。

1.2.竣工结算1.2.1.工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。

1.2.2.工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。

1.2.3.为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的___%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=(乙方上报结算金额____审定结算金额____1.05)__%，并在最终工程结算总价款中扣除。

1.2.4.工程量：以实际数量计算。

1.3.付款方式(可根据各专业具体定)1.3.1.合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。

1.3.2.进场后分批支付至进场货款的%(以楼栋供完为一批次)。

1.3.3.全部安装结束支付至暂定合同总价的%;1.3.4.竣工验收合格交付后付至结算总价的%;1.3.5.余款___%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格___年保修期满后支付%，竣工验收满___年支付%。

1.3.6.尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。

甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。

1.3.7.如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。

定额编号计算基数费率（%）A1A1-1人工费+机械费0.4A1-2A1-2.1非市区工程人工费+机械费 3.2A1-2.2市区工程人工费+机械费4A1-3人工费+机械费3A1-4人工费+机械费 4.8A1-5人工费+机械费0.1A1-6A1-6.1缩短工期10%以内人工费+机械费0.2A1-6.2缩短工期20%以内人工费+机械费 2.5A1-6.3缩短工期30%以内人工费+机械费 3.5A1-7人工费+机械费0.9A1-8人工费+机械费0.1A1-9人工费+机械费 1.3A1-10人工费+机械费2其中缩短工程措施费项目名称安全施工费临时设施费夜间施工费环境保护费施工组织措施费文明施工费其中二次搬运费已完工程及设备保护费冬雨季施工增加费工程定位复测、工程点交、场地清理工程量清单投标报价总说明1编制依据：招标方提供的××楼土建、招标答疑等招标文件。

2.编制说明：2.1经我公司核算招标方招标书中公布的“工程量清单”中的工程数量基本无误。

2.2我公司编制的该工程施工方案，基本与招标文件的施工方案相似，所以措施项目与标底采用的一致。

例：土方基槽挖深1m以内，故在报价内未考虑挖槽的放坡费用。

2.3我公司实际进行市场调查后，建筑材料市场价格确定如下：2.3.1钢材：经我方掌握的市场信息，该材料价格呈下降趋势，故钢材报价在标底价的基础上下降1%。

2.3.2砂、石材料：因该工程在远郊，且工程附近近2000m处有以砂石场，故砂、石材料报价在标底价上下浮5%。

2.3.3其他所有材料均在×市建设工程造价主管部门发布某月市场材料价格上下浮2%。

2.4人工工资按31.00元/工日计。

2.5按我公司目前资金和技术能力，该工程各项施工费率值取定如下：A1-11人工费+机械费 1.8 A2人工费+机械费19 A3人工费+机械费13 A4A4-1A4-1.1分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费20A4-1.2分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费2A4-1.3分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费8A4-2分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费10A4-3分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费0.5A4-4按工程所在地环保部门规定计取A4-5税前工程造价0.124A5分部分项项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费3.475医疗保险费生产工具用具使用费企业管理费利润规费税金住房公积金危险作业意外保险费工程排污费工程定额测定费社会保障费养老保险费失业保险费单项工程费汇总表工程名称：××传达室序号单位工程名称金额（元）土建工程单位工程费汇总工程名称:××传达室序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单报价合计2措施项目清单报价合计3其他项目报价合计4规费5税前造价（１＋２＋３＋４）6工程定额测定费（税前造价×0.124%）7税金(税前造价+工程定额测定费)×3.475%合计（5+6+7）工程名称:××传达室综合单价合价1建筑面积 A.1土方工程2010101001001平整场地（土方挖填找平，三类土）挖条形基础土方１.土方开挖，三类土，宽０.８m，深０.９m２.基底钎探３.弃土20m4010*********基础土方回填，就地回填（夯实）5010103001002室内土方回填，就地回填（夯实）小计Ａ.３砌筑工程条形砖基础１.条形砖基础，实心砖，ＭＵ７.５，Ｍ５水泥沙浆２.Ｃ１０素混凝土垫层，Ｈ＝－１.５m7010*********一砖外墙，空心砖，ＭＵ７.５，２４０厚，Ｍ５混合沙浆8010302001002一砖内墙，空心砖，ＭＵ７.５，２４０厚，Ｍ５混合沙浆010*********30103010010016工程数量金额（元）序号项目编码项目名称计量单位工程名称:××传达室综合单价合价工程数量金额（元）序号项目编码项目名称计量单位9010*********砖砌台阶，Ｍ５水泥沙浆10010306001001混凝土散水坡，６０厚碎石垫层，３０厚１：３水泥沙浆面小计Ａ.４混凝土及钢筋混凝土工程11010*********现浇钢筋混凝土构造柱，Ｃ２０，碎石粒径４０mm 12010*********现浇钢筋混凝土圈梁，Ｃ２０，碎石粒径４０mm 13010*********现浇钢筋混凝土过梁，Ｃ２０，碎石粒径４０mm 14010*********现浇钢筋混凝土挑檐，Ｃ２０，碎石粒径４０mm 15010*********预应力空心板，Ｃ２０，碎石粒径２０mm 16010*********现浇混凝土钢筋，Φ10以内17010*********现浇混凝土钢筋，Φ10以上18010416001002砖体内钢筋加固小计A.6金属工程19010606009001铁窗栅A.7屋面及防水工程工程名称:××传达室综合单价合价工程数量金额（元）序号项目编码项目名称计量单位三毡四油带砂1.三毡四油带砂,冷底油2.屋面1:3水泥沙浆找平层,双层21010*********铸铁弯头落水口(Φ100)22010*********铸铁落水斗(Φ100)23010*********铸铁落水管(Φ100)240108030010011:10水泥蛭石保温，最薄处３０厚小计Ｂ.１楼地面工程白石子水磨石地面１.白石子水磨石地面，１：３水泥沙浆结合层2.80厚碎石垫层3.80厚C15素混凝土垫层26020*********水磨石踢脚板，高150mm，1：3水泥沙浆打底27020108005001斩假石台阶面层小计0107020010012025020101001001工程名称:××传达室综合单价合价工程数量金额（元）序号项目编码项目名称计量单位B.2墙，柱面工程内墙面抹底1.内墙面抹底，1：3水泥沙浆底，20厚麻刀灰面2.涂料（106）29020204003001外墙面面砖，1：3水泥沙浆底，刷素水泥浆一道，1：1水泥沙浆小计B.3顶棚工程顶棚抹灰（预制板底）1.顶棚抹灰，素水泥浆一道，麻刀纸筋灰面2.涂料（106）小计B.4门窗工程31020*********镶板木门，单扇，杉木，普通五金32020*********双扇带亮窗，C1，杉木，普通五金33020*********三扇带亮窗，C2，杉木，普通五金34门锁3002030100100128020201001001工程名称:××传达室综合单价合价工程数量金额（元）序号项目编码项目名称计量单位小计B.5油漆工程35020*********木门油漆，润油粉一遍，满刮腻子，调合漆三遍36020*********木窗油漆，C1，润油粉一遍，满刮腻子，调合漆三遍37020*********木窗油漆，C2，润油粉一遍，满刮腻子，调合漆三遍38020*********铁窗栅油漆，调合漆三遍，防锈油一遍39020505001002排水系统油漆，防锈漆一遍，调合漆三遍小计合计工程名称：××传达室综合单价或费率（%）合价1A11-1外墙砌筑脚手400.172A11-39内墙砌筑脚手179.293A12-4垂直运输机械999.36小计4A1-1环境保护费元61385A1-2.2文明施工费（市区）元61386A1-3安全施工费元61387A1-4临时设施费元61388A1-10工程定位复测、工程交点、场地清理费元61389A1-11生产工具用具使用费元6138小计合计注：6138是人工费+机械费。

关于印发《工程量清单计价表》和《工程量清单项目综合单价组成公式及示例》的通知川建价发〔2006〕35号各市、州工程造价管理站（处、办）：根据《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》（川建发[2006]112号）第八、第十六条的规定，我站制定了《工程量清单计价表》和《工程量清单项目综合单价组成公式及示例》，现印发你们，请遵照执行。

本通知下发后，我站川建价发[2004]25号文印发的《工程量清单计价表》及《工程量清单项目综合单价组成公式及示例》同时废止。

附件：1、《工程量清单计价表》2、《工程量清单项目综合单价组成公式及示例》四川省造价管理总站二○○六年八月四日附件一：工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成1、封面2、总说明3、分部分项工程量清单4、措施项目清单5、其他项目清单6、招标人材料购置费清单7、零星工作项目人工单价清单8、规费税金清单9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。

2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

3、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。

（2）工程招标和分包范围。

（3）工程量清单编制依据。

（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

（5）其他需要说明的问题。

4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。

5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。

《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。

6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。

（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。

附件一：询价要求报价须知一、项目说明、工程名称：上海海事大学科研楼铝合金隐框玻璃窗改造工程。

、工程地点：上海海事大学临港校区内。

、工程内容：铝合金隐框玻璃窗改造。

、工程工期：合同总工期为天，自年月日至年月日。

、承包方式：固定综合单价，综合单价为合同单价。

合同单价在询价文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。

工程量按实结算。

、付款方式：1)本工程不支付预付款。

2)工程竣工经发包人验收合格、工程资料移交发包人，承包人提供正式发票后日内支付至合同价的%。

3)学校委托第三方单位审价结束且将审定价%质保金打入学校账户后，支付至审定价。

保修期年，保修期满后支付质保金（不计利息）。

二、报价人条件要求、具有独立法人资格。

、企业资质：建筑工程施工总承包三级或建筑幕墙专业承包三级，上海市安全生产许可证（非在沪企业，安全生产许可证需在上海备案）。

、业绩、信誉：具有本项目类似工程经历优先，信誉良好。

、报价人报名时要提供合法有效的企业营业执照、资质证书和安全生产许可证（加盖公企业行政章复印件）。

、财务状况及业绩良好，提供符合要求的建筑业增值税专用发票。

三、现场考察、询价人统一组织报价人对现场及其周围环境进行考察，具体考察时间地点见投标邀请函。

、现场考察结束后，报价人将被视为充分熟悉本询价项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本询价文件不再对上述情况进行描述。

报价人据此情况作出的判断和决策，由报价人自行负责。

、现场考察期间的交通、食宿等由报价人自行安排，费用自理。

、在现场考察过程中，报价人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，无论何种原因所造成，询价人均不负责。

四、报价要求1)报价人的报价应是完成合同段全部工作内容的报价，并以报价人在报价书中的综合单价为根据。

综合单价为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用的总和。

招标控制价范文招标控制价的含义和作用招标控制价的含义：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

招标控制价的作用如下：招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

招标控制价应由具有编制能力的招标人编制，当招标人不具有编制招标控制价的能力时，可委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价进行编制。

所谓具有相应工程造价咨询资质的工程造价咨询人是指根据《工程造价咨询企业管理办法》( ___令第149号)的规定。

依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质许可的范围内接受招标人的委托，编制招标控制价的工程造价咨询企业。

即取得甲级工程造价咨询资质的咨询人可承担各类建设项目的招标控制价编制，取得乙级(包括乙级暂定)工程造价咨询资质的咨询人。

则只能承担5000万元以下的招标控制价的编制。

另外，根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[xx]1980号文第三条的规定，取得资质的招标代理机构可以从事编制招标控制价（标底）的工作。

参考资料：招投标开题报告一、选题的背景与意义：1、背景随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民 ___建筑法》《中华人民 ___招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民___招标投标法》的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，一避免“权利工程”“贿赂工程”“裙带工程”等造成的“豆腐渣工程”，从而规范现有的建筑工程招投标市场。

在这个大的社会背景下，我选择了招投标作为我这次毕业实习的方向。

招投标的优点有：1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。

招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。

河南省园林工程工程量清单综合单价（2008）总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价定额（2008）》"E 园林绿化工程"（以下简称本综合单价），是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《计价规范》），在《河南省市政工程单位综合基价(2002年)》及《河南省市政工程单位综合基价园林绿化分册》的基础上，为适应工程量清单计价和定额计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织、现行的施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的，是反映工程所需人工、材料、机械、管理费的社会平均消耗量标准。

二、本综合单价适用于河南省行政区域内的公园、游园、广场、道路、生活区等园林绿化工程的新建和扩建工程。

三、本综合单价包括绿化工程,园路、园桥、假山工程,园林景观工程,土方工程,打桩工程,砌筑工程,钢筋工程,构件运输,装饰工程和措施项目共10个分部。

其中，YE.4、YE.5、YE.6、YE.7、YE.8、YE.9为扩展的分部工程。

四、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价和竣工结算的政府指导价；是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计和施工方案的参考。

五、园林绿化工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润和税金组成。

六、实行工程量清单项目招标的招标标底(拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。

工程量清单项目费用是各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目综合单价的乘积之和。

措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。

措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。

其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。

工程投标招标中的清单计价规范渐体现着它的重要性。

它消除了传统计价因设计图纸缺陷、理解不一，计算出的工程量不同，业主方的标底和投标方的投标价十分不一致，可能会产生纠纷的缺陷。

关键词：投标招标；清单计价；规范0 引言由于现在我们传统计价方式不能反映施工企业之间的管理技术水平与工程成本的差异，所以限制了业主方的市场自由定价权，且建筑产品的商品属性得不到发挥。

本文就从招标文件的工程量清单编制、投标报价编制、工程量清单计价、评标几方面阐述此清单计价规范。

1 招标文件中工程量清单编制1.1 一般规定。

业主是否编制工程清单招标决定建设工程是否按清单计价的。

业主统一提供工程量清单，投标人据清单项目的提示来分别报价。

1.2 分部分项工程量清单的编制。

分部分项工程量清单应按照《计价规范》规定的统一项目名称、项目编码、工程量计算规则以及计量单位来进行编制。

其实在实践中很多因素影响措施项目设置，有工程本身因素外还有气象、水文、安全、环境等以及施工企业的具体实际情况。

1.3 其他项目清单的编制。

其他别的项目清单是业主提出的跟拟建项目有关的特殊要求。

由投标人项目和招标人项目两部分组成。

1.4 税金和规费。

税费项目按税务部门的规定列项，国家和地方规定应列入的规费项目，全部列项。

1.5 业主的一个重要抉择是委托中介组织编制工程量清单。

2 投标报价清单编制2.1 措施项目清单的填报投标企业可按企业实际情况减少或增加措施项目内容报价，但有时某些必要措施必不可少，如为满足项目的特定功能。

它必须由费用投入来满足，投标企业能否中标也许关键就在此了。

该项的填报，那么就归纳三个要点来分析：2.1.1 强调自主性关于是否填报，填写多少业主提供的措施项目清单的情况，由施工投标企业决定。

投标企业可以根据自身管理水平、施工技术设计，拟建工程的施工组织设计，适当变更和增减清单项目，再填报。

2.1.2 推定和不可索赔有时工程施工中必须发生一些项目，但投标企业并没有填报业主清单中所列项目，业主可以认为投标人报送的分部分项工程量清单的综合单价中已经包含它了，因为业主有这样的权力。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载综合单价包干合同范本【三篇】甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

【导语】综合单价包干是指固定单价，工程虽按实结算。

以下是无忧考为大家带来的与“综合单价包干合同”相关的知识。

【篇一】合同价款、竣工结算、付款方式1。

1。

合同价款：1。

1。

1。

根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元 /;暂定总价为：元。

1。

1。

2。

本合同固定单价，不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。

1。

1。

3。

在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程虽清单中的项目，工程虽根据实际增减调整，固定单价均不作调整。

1。

2。

竣工结算1。

2。

1。

工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。

1。

2。

2。

工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。

1。

2。

3。

为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=乂5%,并在最终工程结算总价款中扣除。

1。

2。

4。

工程以实际数H计算。

1。

3。

付款方式1。

3。

1。

合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的％1。

3。

2。

进场后分批支付至进场货款的％1。

3。

3。

全部安装结束支付至暂定合同总价的％;1。

3。

4。

竣工验收合格交付后付至结算总价的％1。

3。

5。

余款3粉二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付％竣工验收满2年支付％1。

3。

6。

尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。

2013 工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。