邹城市王村供销家园7#住宅楼施工组织方案编制单位编制人：审核人：编制日期：目录第一部分概述.......................................一、工程概况.........................................二、编制依据.........................................三、工程目标......................................... 第二部分工程施工组织设计...............................一、施工总平面布置.....................................二、施工进度计划、劳动力调配及材料供应计划保证措施..............三、主要施工机械配备计划表...............................四、施工总进度及单项进度安排..............................五、施工技术方案及施工技术措施............................六、特殊季节施工技术措施................................七、施工质量、材料设备、保证措施..........................八、安装工程施工方案................................... 第三部分现场项目技术、管理素质...........................一、现场项目班子素质及管理措施.............................二、施工管理工作的主要内容............................... 第四部分、安全生产、文明施工、环境保护措施.....................一、确保安全生产的组织措施...............................二、确保文明施工的管理措施...............................三、与周边环境协调及地下管线和建筑物保护措施.................第一部分概述一、工程概况邹城市王村供销家园7#住宅楼工程由邹城市香城镇王村供销社建设，建设地点位于邹城市香城镇王村。
本工程采用砖混结构五层、一幢，建筑面积为：3130.53平方，本工程施工单位为：**长城万鼎工程建设有限公司，质量监理单位为：邹城市**工程建设监理有限公司。
（一）主要设计施工说明建筑：1、本工程设计±0.000标高，由建设单位指定。
2、楼地面1）地面：素土夯实，40mm厚C20混凝土找平，压光地面。
2）地板砖楼面：铺设地板砖，内设PEX采暖管道，现浇钢筋混凝土楼板。
3、外墙1：2水泥砂浆打底，外墙保温，部分外墙镶贴面砖，外墙刷乳胶漆。
4、内墙混合砂浆抹面，内墙刷白色乳胶涂漆三遍，厨卫间内墙砖高到顶。
5、顶棚刮腻子两边、刷白色乳胶涂料三遍。
6、屋面现浇钢筋混凝土屋面，20厚1：2水泥砂浆找平，65厚挤塑聚苯板；涂刷冷底子油一层，SBS防水卷材；再采用蓝色彩瓦，屋面雨水管采用白色φ100PVC塑料管。
7、门窗详见门窗表，外窗采用塑钢推拉窗，进户门采用保金属防盗保温门，阳台门采用塑钢推拉门、储藏室采用金属防盗门、室内门采用成品套门。
8、油漆与防腐所有金属构件，均刷两遍防锈漆，外刷面漆两遍。
9、基础主体工程（1）钢筋：采用三级钢。
（2）砼：基础垫层用C15砼，±0.000以下基础用C30砼，±0.000以上主体用C25砼。
（3）屋面：采用C25现浇钢筋混凝土屋面；（4）、墙体：基础采用MU15煤矸石烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑，两侧抹防水砂浆。
储藏室采用MU15煤矸石烧结砖，M7.5混合砂浆砌筑。
一层及顶层采用MU10煤矸石烧结砖，M7.5混合砂浆砌筑。
其他采用M5混合砂浆砌筑。
二、编制依据本施工组织设计依据下述规范、文件编制：1、《地基基础工程施工及验收规范》（GBJ50202-2002）2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4、《砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）6、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）7、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）9、《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-2002）10、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JBJ126-2000）11、我公司<<施工质量验收企业标准>>有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。
12、建设单位招标文件等。
13、在施工期，因相关规范的更新，按新规范实施执行。
三、工程目标质量目标：本工程为合格工程，工程质量确保“一次性验收合格”。
标化目标：按双标化现场的要求组织施工，安全生产和文明施工的各项措施到位，现场文明有序。
争创安全文明工地。
管理目标：采用现代化的管理技术，达到国内一流管理水平；采用各项先进新技术、新材料、新工艺。
第二部分工程施工组织设计（一、土建部分）一、施工总平面布置为保证工程按期顺利完成、在保证质量、安全、文明，速度的情况下，我项目部将协调前期施工方，结合现场实际情况，对施工场地做以下布置，以适合本工程的需要。
（一）总平面布置1、进行临时设施的合理布置，搭设办公用房、会议室、食堂、厕所，仓库、修理间等。
2、在施工总平面布置中基础施工时基坑四周尽量少堆载，并加快施工进度,减少土体暴露时间,降低基础土体变形的不利因素。
3、为满足施工要求，对施工现场形成封闭管理。
在进场施工准备期内，尽快完成施工区域临设。
另外，我公司将与有关部门协商，保证施工车辆进出的畅通。
4、本工程钢筋将采取现场配制，钢筋场地位于现场便于施工，木工制作场地位于现场内。
5、临时办公室及其他临时用房方案。
1）临时生活区、临时办公用房等设施现场。
2）生活设施按施工最高峰时土建、安装、装潢施工人员总数设置，能适应工程施工需要。
6、临时堆场主要文明施工1）现场施工场地合理布置，按类型规格划分堆场。
2）材料堆场原则上有利于二次驳运，便于施工，砂石堆场布置在场地近搅拌机处。
砖堆放设置在场地内侧。
3）材料按规格、类别分别挂牌堆放，必要时应架空遮盖。
危险品一律专人统筹管理。
4）施工现场设置排水明沟，进出生产区的路口上方设置防护架，标识安全通道。
7、施工总平面布置（1）基础、主体结构施工阶段，材料主要依靠塔吊、井架运输。
（2）砼为商混。
（3）地面结构装饰、安装阶段施工布置（详见施工平面布置图）。
①此阶段以土建结构施工为主，安装、装饰合施工。
②在现场设置砂浆搅拌区域配合施工。
③建筑物四周回填土地面作硬化处理后，可搭设落地施工脚手架。
④本工程拟采用塔吊1台，辅助运输。
（二）施工用电布置1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，食堂、门卫、临时办公室用电与生产区用电分开。
2、从现场临时配电箱引出二根输电电缆，一路线供生产区使用，一路线供门卫、临时办公室、会议室、食堂使用。
3、临时用电在接出位置各设置一只2#（P-2）总配电箱，其余配电箱均从此箱分配，以满足JGJ-59-2011安全规范中临时用电的规定。
4、生产区供电线又分为3路：一路专供塔吊使用；一路专供机械使用；另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设3#（P-3）电箱一只。
施工用电做到“一机一箱一漏一闸”，动力与照明用电分开设置。
（三）施工用水布置1、工地提供的配接管线后主要用来满足现场生产用水。
2、上部结构施工时，设置一台高压泵满足顶层用水需要。
（四）现场施工排水方案1、平面排水布置在上部结构施工中，随施工进度跟进安装一根竖直污水排水管。
楼层施工、调试设备产生的水都通过该污水管引入废水池。
（五）施工消防布置1、建立消防组织和制度（1）在本工程施工中坚决认真执行《中华人民共和国消防条例》，建立以总包项目副经理、安全员组成的消防领导小组，具体负责实施防火安全工作。
贯彻消防工作“以防为主、消防结合”的原则。
（2）建立明火管理制度，对施工现场范围内的明火进行严格控制。
施工现场实行三级动火申报制度。
（3）加强消防意识和消防制度的教育宣传，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防教育，以提高全员的消防意识。
（4）加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。
2、配备必要的消防设施和器材（1）施工消防设施以现场给予水管网配合灭火机构成。
在进场施工前对现场四周消防龙头调查清楚。
进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。
消防给水管道随工程进度而同步跟进，并且楼层必须配有消防栓、消防带。
在现场设置高压水泵进行加压供水，水泵由独立的输电线供电。
3、施工现场的明火管理（1）对整个工地划分禁火区域和动火等级区域，对危险品仓库、油漆储存等不准明火的区域要特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可携带明火火种的人进入。
对于其他施工区域要分别根据动火危险程度，按国家《施工现场防火规定（试行）》划分三级动火区域，在施工过程中按标准进行管理。
（2）严禁在工地利用太阳灯和明火取暖；严禁利用煤油炉、液化器、电炉烧煮，如有发现则严加处理。
（六）文明施工方案1、车辆离开工地，在大门前需清洗车身、车轮，检查装卸物是否符合要求，防止污染道路。
夜间进出场车辆保证静音，禁止鸣喇叭。
2、现场道路及主要出入口的道路专人清扫，保持现场整洁。
3、在主大门处设置“五牌二图”标志。
4、对进入施工现场的班组进行文明施工的教育，并针对性地制定制度和措施，确保工程的文明施工。
5、工地卫生方案（1）工地设环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。
（2）防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。
（3）严禁在建筑物内大小便。
二、施工进度计划、劳动力调配及材料供应计划保证措施（一）施工进度安排具体计划工期与施工进度情况详见“施工进度计划图”。
为了保证工期，生产计划要编排紧凑，尽量满足建设单位的要求，精心施工，我们将采取以下措施：1、现场成立工程综合管理指挥部，每月定期召开两次会议，由建设单位、监理公司、总包、各专业单位参加，做好各专业队伍的协调工作，及时处理施工中遇到的技术问题，合理安排设备安装和土建、装饰各分部分项工程的穿插施工，使工程按计划进度运作。
2、在工程施工过程中组织质监单位，建设监理单位及设计院有关人员进行结构进行一次性验收，使装修工程能够分段进行施工，缩短工程工期。
