经典房地产建筑桥梁测绘行业通用商务模板
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××项目商务策划书(示范文本)编制单位:编制人:审核人:审批人:编制时间:XXXXX有限公司制20xx年x月编制说明………………………………………………………………………………一、投标阶段商务策划………………………………………………………………(一)工程概况………………………………………………………………………(二)编制原则………………………………………………………………………(三)编制内容………………………………………………………………………(四)投标阶段策划表格……………………………………………………………1.清单工程量差异表………………………………………………………………2.投标成本测算表…………………………………………………………………3.项目盈亏分析表…………………………………………………………………4.项目风险分析表…………………………………………………………………二、签约阶段商务策划………………………………………………………………(一)编制原则……………………………………………………………………(二)编制内容……………………………………………………………………(三)合同洽谈内容及反馈表……………………………………………………二、施工阶段商务策划(重点)…………………………………………………………(一)编制原则………………………………………………………………………(二)编制内容………………………………………………………………………(三)投标阶段策划表格……………………………………………………………1.责任成本分解与“节流”策划表………………………………………………2.项目“开源”策划表……………………………………………………………3.分包管理策划表…………………………………………………………………4.风险二次识别和防范表…………………………………………………………5.项目资金策划表…………………………………………………………………6.关系协调策划表…………………………………………………………………7.商务策划动态管理表……………………………………………………………四、结算阶段商务策划……………………………………………………………(一)编制原则……………………………………………………………………(二)编制内容………………………………………………………………………(三)确定项目最终成本……………………………………………………………(四)签订结算责任状………………………………………………………………(五)竣工结算商务策划表格…………………………………………………………1.主要工程量和单价策划汇总表…………………………………………………2.针对结算中可能存在争议问题的策划…………………………………………附件:1.商务策划(风险化解)责任书…………………………………………2.工程竣工结算责任书(参考)…………………………………………1.根据《中建三局项目管理实施手册》、《中建三局有限公司商务策划管理办法》的规定,为保证全面履行工程施工总承包合同,更好的实现“企业利润最大化、项目风险最小化,达到利益相关者(业主、分包分供、员工、其他)利益最大化”的目的,特编制本项目商务策划书。
房地产测绘业务合作协议书(2024年版)本合同目录一览第一条测绘业务范围与内容1.1 测绘范围1.2 测绘内容第二条合同主体2.1 甲方(房地产开发商)2.2 乙方(测绘公司)第三条合同期限3.1 测绘开始日期3.2 测绘完成日期第四条测绘质量标准4.1 测绘数据准确度4.2 测绘报告规范性第五条测绘费用5.1 费用计算方式5.2 费用支付时间第六条测绘资料交付6.1 资料交付时间6.2 资料交付方式第七条保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律诉讼第十条合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附件:测绘项目具体需求及标准第一部分:合同如下:第一条测绘业务范围与内容1.1 测绘范围乙方负责对甲方开发的房地产项目进行全面测绘,包括但不限于土地测绘、建筑测绘、工程测量、地形测绘等。
测绘范围应符合国家相关法律法规及行业标准。
1.2 测绘内容(1)土地测绘:包括土地利用现状、土地权属界线、土地面积测算等;(2)建筑测绘:包括建筑物的位置、尺寸、高程、层数等;(3)工程测量:包括道路、管线、广场等市政设施的测绘;(4)地形测绘:包括山地、丘陵、平原等地形地貌的测绘;(5)其他测绘内容:根据甲方需求进行的其他测绘工作。
第二条合同主体2.1 甲方(房地产开发商)2.2 乙方(测绘公司)第三条合同期限3.1 测绘开始日期本合同签订后,乙方应在甲方规定的时间内开始测绘工作。
3.2 测绘完成日期乙方应在合同约定的测绘范围内,按照甲方的要求完成测绘工作,并将测绘成果提交给甲方。
建设工程商务总结报告万能模板尊敬的领导:我谨向您汇报我近期工作的总结报告,以期为公司未来的发展提供参考和指导。
在过去的一段时间里,我主要负责公司的建设工程商务工作,总结如下:一、市场分析与商机挖掘1. 对市场需求和趋势进行了深入的分析,了解了目前建设工程市场的发展状况和潜在商机。
2. 定期收集和整理行业相关的市场数据和信息,通过市场调研确定公司的商务战略,为公司的决策提供依据。
3. 主动开拓潜在客户,与相关单位建立联系,寻求合作机会,积极推动公司的业务发展。
二、投标管理与合同签订1. 根据公司的发展策略,制定了相应的投标管理策略和流程,确保投标工作的有序进行。
2. 负责编制并提交符合招标要求的投标文件,积极参与投标活动,并与相关单位开展合作洽谈。
3. 在合同谈判和签订过程中,细心核对合同条款,确保公司的权益得到有效保障。
三、项目执行与进度控制1. 负责与客户签订的合同项目的执行,确保项目按时、按质、按量完成。
2. 与项目经理密切合作,制定和落实项目的工作计划,并监督项目的执行进度。
3. 及时沟通和协调项目中的各方利益相关者,在项目执行过程中及时解决各种问题和困难。
四、客户关系管理与维护1. 建立和维护客户数据的系统管理,及时跟进客户需求,保持与客户的良好沟通和合作关系。
2. 及时向客户提供项目进展情况报告,解答客户疑问,解决客户问题,争取客户对公司的高度认可。
3. 深入了解客户的需求变化和意见反馈,为公司的产品和服务改进提供依据和建议。
总结:通过以上工作,我不仅提高了自身的工作能力和专业素养,也为公司带来了一定的商务机会和项目合作。
同时,在工作中我也发现了一些问题和不足之处,我将持续学习和改进,在未来的工作中更好地发挥我的作用。
感谢您对我的支持和指导,我将继续努力,为公司的发展贡献力量。
谢谢!。
房地产面积测绘合同格式范本模板合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产面积测绘的事宜,经充分协商,达成如下协议:一、测绘范围及内容1.1 测绘范围:委托方所有的房地产项目,具体地点详见附件一。
1.2 测绘内容:按照国家和地方的相关规定,对房地产项目的建筑面积、土地面积等进行精确测绘。
二、测绘质量标准2.1 乙方应按照国家测绘地理信息标准和行业规范,进行房地产面积测绘,确保测绘数据的准确、可靠。
2.2 乙方应提供完整的测绘成果资料,包括但不限于测绘报告、图纸、数据等,并保证成果资料的完整性、真实性和有效性。
三、测绘时间及进度3.1 乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提交测绘方案,并根据甲方要求进行调整完善。
3.2 乙方应按照甲方要求的时间节点,完成测绘工作,并提交测绘成果。
四、测绘费用及支付方式4.1 乙方向甲方提供的测绘服务费用为人民币____元(大写:____________________元整),详见附件二。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式,向乙方支付测绘费用。
五、保密条款5.1 双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定的时间、质量完成测绘工作的,甲方有权按照约定要求乙方支付违约金,违约金计算方式详见附件三。
6.2 甲方未按照约定时间支付测绘费用的,乙方有权暂停测绘工作,并按照约定要求甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式详见附件三。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
第三部分商务部分经开区2013年秋季绿化景观工程投标文件项目备案号:西经开招(2013)031号项目名称:经开区2013年秋季绿化景观工程(A3标段)进场登记号:JK1321167投标文件内容:商务标投标人:(盖公章)法定代表人或授权委托人:(签字或盖章)日期:年月日一、法定代表人身份证明书投标人名称:单位性质:地址:成立时间:年月日经营期限:姓名:性别:年龄:职务:系(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人:(盖公章)年月日二、授权委托书本授权委托书声明:我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(身份证号码:)为我公司2013年秋季绿化景观工程A3标段(投标工程名称)工程投标活动的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我办理本工程投标活动的一切事宜。
代理人无转委托权,特此委托。
有效期为:附:法定代表人、委托代理人身份证复印件代理人:(签字)性别:年龄:身份证号码:职务:投标人:(盖章)法定代表人:(签字或盖章)授权委托日期:年月日三、投标函致:西安经济技术开发区管理委员会1、根据已收到2013年秋季绿化景观工程A3标段工程的招标文件,经我单位现场踏勘和研究上述工程的招标文件后,我方愿以(大写)人民币,(小写)RM B¥元的总价,其中措施项目工程费元,安全及文明施工费元。
按上述招标文件、合同条款、技术规范、施工图纸的条件承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第3.3.1条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。
3、我方保证上述投标报价不低于我单位工程施工的成本价。
4、若我方中标,我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后即日开工并天(日历日)内竣工并移交整个工程。
5、若我方中标,我方保证工程质量等级达到合格。
6、若我方中标,我方委派为本工程项目经理。
7、若我方中标,我方委派为本工程技术负责人。
工程项目商务策划书(阶段)编制单位: XXX 项目经理部编制人:商务经理编制时间:审核人:分公司合约部经理审核人:分公司总经济师审核时间:批准人:批准时间:前言工程项目商务策划是指对工程项目合同履约、合同索赔、风险控制等系列经营活动进行事前的谋略和规划,以服务项目承接、保障合同履约、完成责任目标为前提,以“化解风险、降本增效”为目标,以“全程策划、动态管理、全员参与、持续改进”为原则,以实现项目经济效益最大化为最终目的。
工程项目商务策划的主要依据:工程项目总体的策划方案,合同协议书、招投标文件和合同交底资料,施工、技术设计图纸,业主管理办法及有关文件,施工组织设计,当地劳动力资源、材料价格(包括甲供料和当地材料价)、机械使用费、天气气候、交通运输、风俗习惯等调查资料,技术规范及法律、法规等政策性文件,其他有关文件及资料:包括公司制度性文件、成功策划案例等。
为化解履约风险,提高项目盈利水平,指引策划方向,集团合约部在总结往年商务策划经验的基础上,特编制《项目商务策划书》范本,以抛砖引玉,供各项目参考。
目录依据阶段内容自编目录一、投标阶段商务策划投标阶段商务策划注重风险防范,应重点分析、研究招标文件和施工设计图,识别投标风险,确定报价策略,做好不平衡报价,为合同履约、二次经营做好准备。
投标阶段策划主要内容:识别招标文件的风险因素,与业主、设计院的沟通,列风险清单,查漏找差,市场调研,不平衡报价,现金流量,质量、工期,编制投标成本、预测投标收益。
1、工程概况简述1.1工程概况简述1.2主要指标情况表主要指标情况表2、标前成本测算一览表仔细研究招标文件和投标图纸,核对工程量清单和编制投标方案,完成成本测算工作,并进行评审,确定投标策略及最终报价。
标前成本测算汇总表3、投标商务策划着重策划重大盈亏项投标策略。
二、合同谈判与签约阶段商务策划合同谈判与签约阶段商务策划同样要注重风险防范,识别合同各条款风险,确定谈判策略,为合同履约做好准备。
******************1#楼房屋面积预测算技术报告审定:审核:编写:河北建科唐秦建筑科技有限公司2018年 *** 月 *** 日声明1 委托方对所有提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。
2 本报告是房屋面积预测绘报告,由于建筑尚未竣工,因此依靠施工图纸进行测算。
3 本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方的要求完成。
4 报告中的测绘成果加盖测绘单位公章后即为有效,复印件不具备法律效力。
5 本测绘报告无骑缝章无效。
地址:唐山市高新区龙泽北路554号联系电话:传真:0315-*******邮编:063009目录一、测绘说明一、本技术报告使用的长度单位均为“米”,面积单位均为“平方米”。
二、项目名称: ******************1#楼。
三、项目坐落:河北省******************。
四、测绘目的:商品房预售。
五、测绘项目依据:1、委托方要求及提供的相关资料。
2、中华人民共和国国家标准GB/T《房产测量规范》、建设部建住房[2002]74号文件。
六、测绘日期: 2018年8月24日。
七、委托方情况:委托单位:******************;委托方电话:*****************。
二、房屋建筑面积总表表1三、房屋分户建筑面积明细表建筑物名称:******************1#楼表2四、房屋分层分户平面示意图附件:共有建筑面积分摊说明一、项目概况******************1#楼位于河北省******************,住宅楼,地下二层,地上九层。
******************1#楼主要功能区分为:1、车库:地下二层;2、工具间:地下一层;3、住宅:地上一层至地上九层。
二、共有部分明细整幢楼分摊的共有部分包括:1、建筑外墙面积一半;2、屋面的电梯井房、楼梯。
企业房产测绘报告模板1. 引言本测绘报告是针对企业房产进行的一次详细测绘,旨在为企业提供准确的房产信息和数据。
本报告将包括测绘目的、测绘范围、测绘方法、测绘结果以及建议等内容,以便企业更好地管理和规划其房产。
2. 测绘目的根据企业的需求,本次测绘的目的主要包括:- 提供准确的房产信息和数据,包括地理位置、建筑结构、用途等;- 分析房产的现状和状况,为企业制定合理的规划和管理方案提供科学依据;- 评估房产的价值和潜在风险,为企业的房地产投资决策提供参考。
3. 测绘范围本次测绘的范围涵盖企业拥有的全部房产,包括但不限于:- 办公楼- 厂房- 仓库- 实验室- 其他附属建筑4. 测绘方法为保证测绘结果的准确性和可靠性,我们采用了以下测绘方法:4.1 地面测量采用全站仪对房产地面进行实地测量,包括地面高程、水平位置等参数。
4.2 建筑结构测量通过激光扫描仪对建筑物进行三维测量,获取建筑物的外形、结构和尺寸等数据。
4.3 室内测量利用激光测距仪和平板电脑进行室内测量,包括房间面积、墙体厚度、门窗位置等参数。
4.4 统计数据分析通过对测绘获得的数据进行统计分析,提取关键信息,为后续的分析和建议提供依据。
5. 测绘结果根据以上测绘方法,我们获得了如下的测绘结果:5.1 房地产概况- 房产总面积:XXX 平方米- 房产用途分布:办公楼占比XX%、厂房占比XX%、仓库占比XX%、实验室占比XX%、其他附属建筑占比XX%- 房产所在地区市场均价:XXX 元/平方米5.2 房产特点- 地理位置:XXX- 建筑结构:XXX- 用途分区:XXX- 抗震等级:XXX5.3 环境评估- 周边交通便捷性:XXX- 邻近配套设施:XXX- 环境噪音:XXX- 环境污染:XXX5.4 建筑物评估- 房屋结构完好性评估:XXX- 房屋维修保养情况:XXX- 建筑物改造和扩建潜力:XXX6. 建议基于以上的测绘结果和分析,我们对企业的房地产管理和规划提出以下建议:- 根据房产特点和周边环境,合理规划房产的使用方式和布局,提高房产的效益;- 加强建筑物的维修保养工作,延长建筑物的使用寿命,降低维修成本;- 鉴于房屋结构完好性评估结果,建议加强房屋的加固和改造工作,确保员工的安全;- 考虑房地产市场的发展潜力,对空置或闲置的房产进行重新规划和利用;- 考虑房产附近的交通便捷性和配套设施,为员工提供更好的工作和生活环境。
房产项目测绘合同模板6篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(测绘方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为保证房产项目测绘工作的顺利进行,明确双方的权利与义务,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本次房产项目测绘事宜达成如下协议:一、项目概述1. 项目名称:_________________________2. 项目地点:_________________________3. 项目内容:_________________________(包括房产面积测算、地形地貌测绘等)二、合同范围及工作内容1. 乙方须按照甲方的要求,对本项目进行测绘工作,包括但不限于房产面积测算、地形地貌测绘、相关数据的整理与分析等。
2. 乙方应确保测绘数据的准确性,对测绘成果的质量负责。
3. 乙方应按照甲方要求的时间节点完成测绘任务,并及时交付测绘成果。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币_________元(大写:_________________________元整)。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总金额的____%作为预付款。
3. 乙方完成测绘任务并交付成果后,甲方在验收合格后的五个工作日内支付剩余款项。
4. 支付方式:_________________________(如银行转账、现金等)四、合同履行期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年/月。
2. 乙方应在合同签订后____天内完成测绘任务并交付成果。
3. 如因甲方原因造成乙方无法按时完成测绘任务,责任由甲方承担。
五、质量保证及验收1. 乙方应确保测绘成果的质量符合国家和地方相关标准及规范。
2. 甲方在收到测绘成果后五个工作日内进行验收,并提出书面验收意见。
3. 如因乙方原因造成测绘成果质量不符合要求,乙方应无偿进行修正或重新测绘。
建筑工程商务标模板编号:[XXXXXXXX]招标人:[招标人名称或单位]招标人地址:[招标人地址]联系人:[招标人联系人]联系方式:[招标人联系方式]招标工程名称:[招标工程名称]工程地点:[工程地点]项目概况:1. 项目描述:本项目是为满足[招标人名称或单位]的建设需求,拟构建一个/进行一个[项目描述]。
该项目涉及到[提供具体建设项目涉及领域的描述]。
2. 工程规模:[建设项目涉及的规模、面积、长度、体积等具体数值]3. 工期:本工程的工期约为[具体工期]。
投标条件:1. 参与资格:所有有关建筑工程方面的资质证书应有合法的招标人签署,且应与项目要求一致。
2. 招标文件获取:招标人可从[招标文件的获取途径]获取相关招标文件。
获取后,需按照招标文件的要求缴纳相应费用。
3. 投标文件要求:投标人必须准确、完整地按照招标文件的要求提交投标文件。
投标文件包括但不限于以下内容:- 公司简介:投标人应提供公司概况、注册资本、经营范围、公司历史等相关信息。
- 技术方案:投标人应提供相关工程建设的技术方案,包括设计构思、施工方法、材料使用等详细计划。
- 资质文件:投标人应提供相关的建筑工程资质证书、执照等合法文件。
- 投标报价:投标人应提供详细的工程报价,包括工程成本、施工费用等相应费用清单。
投标截止时间及方式:投标人应在本招标公告发布后[设定的截止日期和时间]之前,将投标文件提交至以下地址:[招标人地址]投标人名称或单位:(签名)______________________(盖章)______________________日期:______________________备注:根据工程实际情况,招标人保留调整工程规模、变更招标条件和终止招标的权利。
.............................. 受理日期:2008-11-6 .............................. 编号:200800095182-3 .............................. 成果号:200800095182房屋测绘报告书(预测)委托人:房地产开发有限公司项目类型:房屋建筑面积计算项目名称:项目座落:测绘单位(盖章):青岛市房屋勘察测绘处2008-11-6目录房屋建筑面积测量技术说明书 (3)房屋测绘成果认签表 (4)房屋共有部位建筑面积分摊说明 (5)房屋共有部位建筑面积分摊说明 (6)房屋共有部位建筑面积分摊说明 (7)房屋状况汇总表 (8)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (9)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (10)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (11)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (12)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (13)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (14)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (15)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (16)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (17)房屋分套建筑面积计算成果表 (预测) (18)附件: (19)房屋土地调查成果备案单房屋建筑面积测量技术说明书房屋测绘成果认签表表二-1面积单位:平方米表二-2面积单位:平方米表二-3面积单位:平方米房屋状况汇总表表三面积单位:平方米计算人:检查人:复核人:房屋分套建筑面积计算成果表 (预测)表五-1房屋分套建筑面积计算成果表 (预测)表五-2表五-3表五-4表五-5表五-6表五-7表五-8表五-9表五-10附件:房屋测绘成果备案单根据有关技术规范,下述项目的房屋测绘成果符合入库要求,特此证明。
青岛市房屋勘察测绘处(盖章)2022年4月25日。
S1共用设施使用说明2、首层D-M轴至D-N轴交D-6轴至D-7轴空调机房、空调进风管井、水井供谁使用?回复:供首层S1-153超市使用,供首层S1-153超市空调新风使用。
水井供二层D-M交D-6轴空调机房、二层D-S轴交D-6轴空调机房、三层309商铺、电影院售票处、电影院公共卫生间、屋顶层D-N至D-P轴交D-10空调机房D-R轴交D-6轴空调机房、D-U轴交D-7轴空调机房。
3、首层至屋面层D-N轴交D-5轴至D-6轴燃气管井供谁使用?轴空调机房、屋面D-R轴交D-10轴空调机房 D-R、三层影院公共卫生间。
6、向各商业套内开门的展示柜是否为本套开门的商业服务?回复:业主确认为本套开门的商业服务。
7、整栋大楼此类消防管井后方的封闭空间是否有功能,供谁使用?回复:D-11轴水井供三层影院售票处排水、S1-311商铺、屋面D-R轴交D-10空调机房,D-15轴水井供二层D-T轴交D-16轴空调机房、三层商业S1-312、S1-313、S1-314、S1-315、S1-316以及三层中庭3-15至3-16轴交D-N至D-P轴预留用水点。
9、首层D-16轴至D-18轴交D-S轴2个空调机房、1个空调进风管井供谁使用?回复:供首层S1-153超市使用,供首层S1-153超市空调新风使用10、首层D-16轴至D-19轴交D-S轴至D-U轴3个储藏间(戊类)供谁使用?回复:业主确认为供商场共用。
11、首层至三层D-18轴交D-T轴燃气管井供谁使用?回复:为预留管井。
12、首层D-14轴至D-15轴交D-T轴至D-U轴开关房供谁使用?回复:G地块用电全部从首层开关房引来。
13、首层D-12轴交D-T轴至D-U轴弱电间供谁使用?弱电间上方的封闭空间是否有功能,供谁使用?回复:首层D-12轴交D-T轴至D-U轴弱电间主要供首层编号129、二层超市编号212及三层电影院使用。
14、首层D-9轴至D-10轴交D-T轴至D-U轴3个封闭空间是否有功能,供谁使用?15、首层D-9轴交D-T轴至D-U轴强电间供谁使用?回复:主要供首层超市编号129使用,并提供二层超市编号212及三层电影院使用。
XXXXXXXXXXXXXXXX房产测绘专业设计书XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX目录1、任务概况2、作业依据2.1 依据的规范2.2 坐标和高程系2.3 成图规格及基本精度要求2.4 控制资料3、房产面积测算3.1 一般规定3.2 房屋建筑面积测算的有关规定4、房产图绘制4.1房产分丘图测绘4.2房产分户图的绘制5、成果资料的检查与验收6、提交成果资料受XXXXXXX有限公司的委托,我院承接了XXXXXX有限公司厂房房产面积测算,以便于为房地产的各种管理服务;为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等提供基础图、表、数字、资料和相关信息。
1、任务概况:本小区位于XXXXXXXXX六号路南侧。
测绘面积约3万平方米。
2、作业依据2.1 规范依据2.1.1建设部颁发的《城市测量规范》CJJ 8—99。
2.1.2 国家标准《1:500、1:1000、1;2000地形图图式》GB7919—1995。
2.1.3国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。
2.1.4本技术设计书。
2.2 坐标和高程系统为青岛地方坐标系,(与北京坐标系的关系X=X北-3890000M,Y= Y北-300000M。
及1985国家高程基准)。
以确保测绘系统的统一。
2.3 成图规格及基本精度要求:2.3.1房产分丘图采用比例尺为1:1000。
2.3.2基本精度:2.3.2.1展绘图廓线、方格网和控制点,各项误差不超过表1的规定:表1图廓线、方格网、控制点的展绘限差mm仪器方格网长度与理论长度之差图廓对角线长度与理论长度之差控制点间图上长度与坐标反算长度之差仪器展点0.15 0.2 0.2格网尺展点0.2 0.3 0.32.3.2.2图根点点位中误差相对于起始控制点不得大于图上0.1mm。
2.3.2.3图上地物点的精度相对于邻近控制点而言,不超过分幅图上±0.5 mm,地物点间距中误差不大于图上0.4mm。
房屋面积测绘报告
(房地信[2003—09—20])
报告编号
项目名称:成都市宏运花园房屋面积测绘
委托单位:成都市广达集团房地产开发公司
测绘单位:(房产测绘单位全称)(盖章)
测量日期:年月日
副封面:(可选件)
房产测绘是我国的法定测绘。
房产测绘必须符合《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房产测绘管理办法》、《四川省测绘管理条例》的规定.
(房产测绘单位)郑重声明:
1、我们在本报告中陈述的事实是真实和准确
的。
2、本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客
观、公正、准确规范的。
3、我们与本宗房屋的委托单位没有利害关系,
也与有关当事人没有个人利害关系。
4、我们依据中华人民共和国国家标准《房产测
量规范》进行测量和计算并撰写本报告。
5、本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第(三)
级执行,我们对本报告中的测绘对象进行了
实地测量。
6、中华人民共和国国家标准《房产测量规范》
中房屋面积测绘的主要规定(节选)见副封
底。
7、本报告中有关的房屋面积测绘成果与委托单
位的要求一致,内容完整.
8、本报告中的房屋面积测绘成果(图、表)加盖测
绘单位公章后即为有效,复印件不具法律效
力。
目录
一、概况
二、房屋面积测绘依据
三、房产测绘单位、人员
四、房屋面积测绘仪器、设备
五、房屋面积测绘项目、内容
六、房屋面积测绘结果
七、房屋面积测绘图
八、房屋面积计算说明
九、其它说明
十、附件。