土地使用权转让合同通用版甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据中华人民共和国土地管理法规定，为明确双方的权益和义务，甲乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，达成以下协议，以资共同遵守：第一条转让的土地使用权基本情况（一）转让方将其拥有的土地使用权转让给受让方。
土地使用权证号为______，面积为______平方米。
土地坐落于______。
（二）土地使用权转让的总价款为人民币______元（大写：______）。
第二条转让的条件与方式（一）转让方保证其拥有的土地使用权没有任何限制或瑕疵。
如有异议，转让方承担一切法律责任。
（二）土地使用权转让的方式为________。
（三）转让方应该向有关部门申请办理土地使用权转让手续并支付相应的费用。
（四）土地使用权转让完成后，转让方应该将土地使用权证书正本、副本、相关手续等一切与土地使用权有关的证明材料交付给受让方。
第三条转让款的支付（一）受让方在签订本合同时，应该向转让方支付转让款的______%作为订金，即人民币______元（大写：______）。
（二）受让方应该在______之前将剩余转让款支付给转让方。
（三）受让方未按照上述约定支付转让款的，转让方有权解除本合同，并没收已支付的订金。
第四条不可抗力（一）在本合同履行过程中，因发生不可抗力事件造成的损失，双方不予承担责任。
（二）发生不可抗力事件，应当及时通知对方，并向对方提供相应的证明材料。
第五条违约责任（一）任何一方未履行或者违反本合同的约定，应当赔偿对方因此所受的一切损失。
（二）除不可抗力外，双方应当共同商定解决争议的方式。
如不能共同商定的，可以向人民法院提起诉讼。
第六条争议解决（一）双方发生争议时，应当通过友好协商解决。
（二）协商不成的，可以提交______仲裁委员会仲裁。
第七条合同生效与解除（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（二）双方协商一致解除本合同的，应当以书面形式表示。
第八条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。
