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水利水电工程房屋建筑单位工程观感质量评定表1. 引言本文档旨在对水利水电工程房屋建筑单位工程的观感质量进行评定和记录。
通过对相关工程的观感质量进行定性和定量的评价，可以有效提高工程施工的质量、减少工程质量问题的出现，并为工程验收提供依据。
2. 评定指标及评分标准2.1 外观质量外观质量是评定水利水电工程房屋建筑单位工程的重要指标，包括建筑物立面、屋顶、门窗、外墙饰面、外墙漆等方面的观感质量。
评分标准：•优秀（10分）：外观质量完美，无明显缺陷；•良好（8分）：略有细微瑕疵，对整体观感无明显影响；•一般（6分）：存在一些小问题，但不影响使用和观感；•较差（4分）：存在明显的外观缺陷，影响整体观感；•很差（2分）：外观质量极差，存在明显瑕疵。
2.2 室内装修质量室内装修质量也是评定水利水电工程房屋建筑单位工程的关键指标，包括地面铺装、墙面装修、天花装饰、门窗装饰等方面的观感质量。
评分标准：•优秀（10分）：室内装修完美，无明显缺陷；•良好（8分）：细微瑕疵，对整体观感无明显影响；•一般（6分）：存在一些小问题，但不影响使用和观感；•较差（4分）：存在明显的室内装修缺陷，影响整体观感；•很差（2分）：室内装修质量极差，存在明显瑕疵。
2.3 环境卫生质量环境卫生质量评定是评价水利水电工程房屋建筑单位工程质量的重要因素，包括卫生清洁度、垃圾处理、通风等方面的观感质量。
评分标准：•优秀（10分）：环境卫生非常好，无任何脏乱现象；•良好（8分）：清洁度良好，仅存在细微杂物；•一般（6分）：存在一些杂物和脏乱现象，但不影响正常使用；•较差（4分）：环境卫生较差，存在明显的脏乱现象；•很差（2分）：环境卫生极差，存在严重的脏乱现象。
3. 评定方法评定工程观感质量采用定性和定量结合的方法，根据实际情况进行评定。
3.1 定性评定评定人员对水利水电工程房屋建筑单位工程的外观质量、室内装修质量和环境卫生质量进行目测评定，根据评分标准进行打分。
表0.2.6填表说明
填表时必须遵守“填表基本规定”，并符合以下要求。
1、本表是水利水电工程房屋建筑工程外观质量评定表。
表中各项质量标准确定方法与表0.2.2同。
2、表头的“分部工程”栏系指发电厂房、变电站、水闸等单位工程中包含的房屋建筑分部工程，在表中填写该分部工程名称。
3、观感质量等级评定工作是在单位工程完工后，由项目法人（建设单位）组织监理、设计、施工、管理运行等单位组成外观质量评定组，进行现场检验评定。
参加外观质量评定组的人员，必须具备工程师及以上技术职称。
评定组人数不应少于5人，大型工程不宜少于7人。
4、检查、检测项目经外观质量评定组全面检查后，抽测25%，且各项不少于10点。
5、评定等级标准。
○1好，指观感质量较优良；○2一般，指基本符合要求；○3差，指外观质量达不到要求，且存在明显缺陷者。
被评为“差”的项目应进行返修处理，在达到质量要求后再检查评定。
6、外观质量评定后，各单位参加外观质量评定组人员应在表尾签字。
如本工程由分包单位施工，则分包单位与总包单位各派1人参加。
项目法人（建设）、监理、设计各1~2人，管理运行单位1人。
7、工程外观质量评定结论应由项目法人报工程质量监督机构核定。
表0.2.2 枢纽工程水工建筑物外观质量评定表填表说明填表时必须遵守“填表基本规定”，并符合以下要求：1．本表用于水工建筑物单位工程外观质量评定。
表中各项质量标准，是在主体工程开工初期由项目法人组织监理、设计、施工等单位根据本工程特点(等级及使用情况等)和相关技术标准共同研究提出，报质量监督机构确认后执行。
2．外观质量等级评定工作是在单位工程完工后，由项目法人(建设单位)组织，项目法人(建设单位)、监理、设计、施工及管理运行等单位组成外观质量评定组，进行现场检验评定。
参加外观质量评定组的人员，必须具有工程师及以上技术职称。
评定组人数不应少于5人，大型工程不宜少于7人。
3．检测数量。
全面检查后，抽测25％，且各项不少于10点。
4．评定等级标准。
测点中符合质量标准的点数占总测点数的百分率为100％时，评为一级。
合格率为90 .9／6～99．9％时，评为二级。
合格率为70.0％～89．9％时，评为三级。
合格率小于70.0％时，评为四级。
其下方的百分数为相应于所得标准分的百分数。
每项评定得分按下式计算：各项评定得分=该项标准分×该项得分百分率评定得分小数点后保留一位，并填写在相应级别栏内。
5．表中第13项混凝土表面缺陷指混凝土表面的蜂窝、麻面、挂帘、裙边、小于3cm的错台、局部凹凸及表面裂缝等。
如无上述缺陷，该项得分率为100 ％，缺陷面积超过总面积5％者，该项得分为0。
6．表中带括号的标准分为工作量大时的标准分。
填表时，须将不执行的分数用“／”划掉。
7．合计应得分是实际评定各项标准分之和，实得分是各项实际得分之和。
实得分×100％，小数点后保留一位。
得分率=应得分8．表尾由各单位参加外观质量评定的人员签名(施工单位1人，如本工程由分包单位施工，则分包单位、总包单位各派1人参加。
项目法人(建设)、监理、设计各1～2人，管理运行单位1人)。
9. 外观质量评定结论由项目法人报工程质量监督机构核定。
表0.2.2 枢纽工程水工建筑物外观质量评定表填表说明填表时必须遵守“填表基本规定”，并符合以下要求：1．本表用于水工建筑物单位工程外观质量评定。
表中各项质量标准，是在主体工程开工初期由项目法人组织监理、设计、施工等单位根据本工程特点(等级及使用情况等)和相关技术标准共同研究提出，报质量监督机构确认后执行。
2．外观质量等级评定工作是在单位工程完工后，由项目法人(建设单位)组织，项目法人(建设单位)、监理、设计、施工及管理运行等单位组成外观质量评定组，进行现场检验评定。
参加外观质量评定组的人员，必须具有工程师及以上技术职称。
评定组人数不应少于5人，大型工程不宜少于7人。
3．检测数量。
全面检查后，抽测25％，且各项不少于10点。
4．评定等级标准。
测点中符合质量标准的点数占总测点数的百分率为100％时，评为一级。
合格率为90 .9／6～99．9％时，评为二级。
合格率为70.0％～89．9％时，评为三级。
合格率小于70.0％时，评为四级。
其下方的百分数为相应于所得标准分的百分数。
每项评定得分按下式计算：各项评定得分=该项标准分×该项得分百分率评定得分小数点后保留一位，并填写在相应级别栏内。
5．表中第13项混凝土表面缺陷指混凝土表面的蜂窝、麻面、挂帘、裙边、小于3cm的错台、局部凹凸及表面裂缝等。
如无上述缺陷，该项得分率为100 ％，缺陷面积超过总面积5％者，该项得分为0。
6．表中带括号的标准分为工作量大时的标准分。
填表时，须将不执行的分数用“／”划掉。
7．合计应得分是实际评定各项标准分之和，实得分是各项实际得分之和。
实得分×100％，小数点后保留一位。
得分率=应得分8．表尾由各单位参加外观质量评定的人员签名(施工单位1人，如本工程由分包单位施工，则分包单位、总包单位各派1人参加。
项目法人(建设)、监理、设计各1～2人，管理运行单位1人)。
9.外观质量评定结论由项目法人报工程质量监督机构核定。
