房屋竣工验收备案表(通用)

程竣工验收备案须知、工程竣工验收备案说明、工程竣工验收备案流程、工程竣工验收备案表1、竣工验收备案表封面2、工程竣工验收备案文件目录3、备案附表1—124、工程竣工验收报告5、工程验收会议纪要6、工程施工设计文件审查单位名称、资质和审查结论7、工程承包合同8、施工单位签署的工程质量保修书9、工程质量监督机构对本工程的工程质量检查报告10、整改完成报告书工程竣工验收备案说明⑴ 根据建设部第78 号令凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，必须实施竣工验收备案办法。

⑵ 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15 个工作日内，到西区竣工验收备案机关进行备案（以下简称备案机关）若延期办理的，备案机关可责令限期改正，并处20万元以上30 万元以下的罚款；若工程未实施备案擅自使用的，除责令停止使用外，应处工程合同价款2%以上4%以下罚款；若采用虚假证明文件办理的，将视为无效，除重新组织竣工验收及备案的，凡造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任，构成犯罪，还应依法追究刑事责任。

⑶ 备案机关在收到建设单位报送的竣工验收备案文件之日起5 个工作日内，验收文件是否齐全有效。

符合要求的应当在工程竣工备案意见书上签署收讫，不符合要求的不予收讫。

备案机关发现工程各方主体在工程竣工验收过程中有违反建设工程管理规定的，或工程质量不符合验收标准的，应当在收到竣工备案文件起15 个工作日内退回建设单位。

并在工程竣工备案意见书中说明理由，责令停止使用，整改后重新组织竣工验收备案。

⑷ 凡抢险救灾工程，临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法；军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。

⑸ 工程竣工验收备案，是申领房屋产权证的必备资料之一。

市政基础设施工程竣工验收备案流程15日內正式签览备家表 违底国羸有关淫设工程质量管理规or重新验收建设单as 收备案意见证專说明：虚线内若有程序严重不符合竣工验收备案要求的， 重新组织验收。

工程质量整改报告柞水县建设工程质量安全监督站:根据年月日本工程质量竣工验收会议提出的工程质量问题，各工程质量责任主体单位已整改完毕，现汇报如下:施工单位(签章)：年月日监理单位(签章)：年月日建设单位(签章): 年月日备案编号:年度房屋工程:ＦW()市政设施: SS（）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位（章):陕西省住房和城乡建设厅印工程概况表 (一)责令改正通知书第号：在年月日对你单位提交的竣工验收备案资料的审查中，发现你单位有的违法行为,违反了第条的规定，现责令你单位于年月日前改正上述行为。

如未按期改正,将按照《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定，对你单位作出进一步处理.特此通知备案机关(印章）年月日单位工程质量竣工验收记录竣工验收备案申报竣工工程质量验收实施情况建设单位应按照国家和地方现行有关竣工工程质量验收的规定组织竣工工程质量验收，不得简化程序.建设单位验收负责人签字表工程竣工验收分组人员签名表注:建设、监理、设计、施工单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。

本表必须现场签署,由建设单位保存．竣工项目审查表（四）竣工项目审查表（三)备注:建设单位直接发包的,所有专业分承包单位应填写竣工验收审查表（二)建设工程竣工验收报告工程名称:建设单位(章)：陕西省住房和城乡建设厅印1、竣工验收报告由建设单位填写；2、竣工验收报告一式四份,字迹要清晰工整,建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份;３、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案；4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章后方为有效；建设工程竣工验收条件１、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料,各专项验收应符合要求：3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告,有关安全和功能的检测资料应完整。

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
工程竣工验收申请表
GD3013
GD3015
工程竣工验收报告
（建筑工程）
工程名称:*＊*商住小区A1-A2、C1—C2型住宅验收日期：2008年04月22日
建设单位(盖章）：
(一)验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点,下设若干个专业组。

1、验收组
1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量。

5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

（三）工程质量评定：
单位(子单位）工程质量竣工验收记录
GD3014□□
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
GD3001□□
单位（子单位)工程质量控制资料核查记录(续表）
GD3001□□
资料核查及主要功能抽查记录
GD3002□□
单位(子单位)工程观感质量检查记录
GD3003。

房地产开发项目建设工程竣工验收备案表XXX市建设局房地产开发项目建设工程竣工验收备案表编号:本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。

XXX 市建设工程竣工验收备案表XXX市建设局建设工程竣工验收备案表编号：备案情况已备案经办人(签字）：（公章）日期：XXX市建设工程竣工验收报告填报说明1、竣工验收报告由建设单位填写.2、竣工验收报告一式五份，字迹要清晰工整。

建设单位、施工单位、城建档案管理部门、质量监督机构、建设主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份。

3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。

4、报告需经建设、设计、施工图审查机构、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方有效。

竣工验收情况一、验收机构1、验收领导小组：2、各专业验收组注：建设、监理、设计、施工及施工图审查机构等单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组二、验收组织程序1、建设单位主持验收情况2、施工单位介绍施工情况3、监理单位介绍监理情况4、各验收专业组核查质保资料、并到现场检查情况5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录单位工程质量评定（一）单位工程质量评定(二）竣工项目审查XXX市建设工程竣工验收备案证明书XXX市建设局XXX建设工程竣工验收备案证明书(正本) 编号：根据国务院《建设工程质量管理条例》和《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》规定,工程，建设单位于年月日组织设计、施工、工程监理等有关单位竣工验收合格，并于年月日按规定备案。

特此证明备案机关：日期: 年月日。

商品房竣工验收备案表《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。

购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。

竣工验收备案表《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。

依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。

如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，同时，竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表，房产证则始终无法办理。

根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法及湖南省及长沙市的有关规定，竣工验收备案表通常包括以下内容：1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；2、勘察、设计、施工、监理单位意见；3、竣工验收备案文件清单，主要包括：（1）工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）、工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；（6）建设工程档案预验收意见；（7）、工程质量保修书；（8）住宅质量保证书；（9）住宅使用说明书；（10）建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算；（11）房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（12）法规、规章规定必须提供的其他文件。

编号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣
工验收备案表
中华人民共和国建设部制
注：本表不得翻印、复印无效
表1房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
编号：
建设工程竣工验收报告
单位工程名称：平顶山明辉假发制品有限公司2#3#5#6#7#厂房建设单位名称：平顶山明辉假发制品有限公司
竣工验收时间：
汝州市建设工程质量监督站
注：本表不得翻印、复印无效
表2建设工程竣工验收报告
注：竣工验收人员签字栏须本人签字，不得打印(复印)。

表7工程质量保修书
汝州市新建住宅
质量保证书
汝州市建设工程质量监督站监制
表8汝州市新建住宅质量保证书
公司地址
联系人
联系电话邮政编码
表9住宅使用说明书
表10建设工程质量检验报告和功能试验资料汇总表
注：1.第1.2项，由验收小组人员书写，建设单位盖章。

2.当发现一般质量问题时，需第2.3项；当发现严重问题，达不到竣工验收标准的，本次验收无效。

3.第3项，竣工验收小组可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，签名加盖建
设单位公章；
4.第4---9项，由竣工验收小组人员抽查，若抽查结果符合要求，由竣工验收小组组长在原施工企业试验测试单上签字认可，若不符合要求，责成有关责任单位整改。

备案编号：年度
房屋工程：FW（）
市政设施：SS（）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
工程名称：
建设单位（章）：
延安市住房和城乡建设局印
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件
1、建筑工程竣工验收报告
2、建筑工程质量评估报告（勘察、设计、施工、监理）
3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
4、质量监督机构的监督报告
5、施工图审查合格书
6、工程施工许可证
7、规划、公安消防、环保、城建档案的认可文件或准许文件
8、地基与基础、主体结构工程验收记录及有关质量检测和功能
性试验资料
9、工程质量保修书、其他内容（商品住宅的《住宅质量保证书》
和《住宅使用说明书》）
注：工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份由备案机关存档。

备注：建设单位直接发包的，所有专业分承包单位应填写工程概况表（二）
竣工验收意见
竣工验收备案申报。