园林绿化工程质量保修书
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园林绿化工程保修及售后服务措施第一章总则第一条为保障园林绿化工程的质量,维护甲方的合法权益,乙方向甲方提供合格的保修及售后服务。
第二条乙方应积极履行本合同约定的保修及售后服务责任,保障园林绿化工程在保修期内的正常运营。
第三条甲方应按照本合同的约定支付乙方的保修及售后服务费用。
第四条本合同自双方签署之日起生效,有效期为保修期届满之日止。
第二章保修服务第五条乙方承诺在园林绿化项目竣工之日起的保修期内,按照国家标准和甲方的要求,对园林绿化工程进行保修。
第六条保修期为自工程竣工之日起的两年内。
第七条在保修期内,对于因乙方原因导致的园林绿化工程设备、配件损坏或故障,乙方将承担相应的维修责任并提供免费的人员维修。
第八条保修期内,如乙方发现园林绿化工程设备、配件存在质量问题或技术故障,甲方有权通知乙方进行维修或更换,并由乙方承担相应的费用。
第九条保修期届满后,甲方如需继续享受乙方的售后服务,可在保修期届满前提出,并与乙方另行签订售后服务协议。
第三章售后服务第十条乙方在保修期届满后,可根据甲方的要求,继续为园林绿化工程提供售后服务。
第十一条乙方在售后服务中将提供园林绿化设备的定期检查、维护以及相关培训指导服务。
第十二条甲方如需乙方的售后服务,应提前书面通知乙方,并支付相应的服务费用,具体费用双方另行协商确定。
第十三条若乙方提供的售后服务出现问题或者服务内容不符合甲方要求的,甲方有权要求乙方无条件免费重新提供相应的售后服务。
第十四条若因乙方原因导致甲方的园林绿化工程设备、配件损坏或故障,乙方将承担相应责任,并进行维修或者更换,并承担相关费用。
第四章争议解决第十五条本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,双方均可向当地人民法院提起诉讼。
第五章其他事项第十六条本合同的任何修改、补充事项需经双方书面协议,方可生效。
第十七条本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
第十八条本合同的未尽事宜由双方共同协商解决。
园林绿化工程质量保修书三篇篇一:园林工程质量保修书甲方(全称):乙方(全称):为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致签订工程质量保修书。
乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担本工程质量保修责任及护养责任。
一、工程质量保修范围和内容质量保修双方约定如下:本协议书为关于工程质量保修的补充内容,保修范围、内容与合同一致。
二、质量保修期:质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。
1.1绿化项目质量保修期年,园建小品质量保修期年,防水要求项目质量保修期年,其余项目质量保修期年。
1.2绿化项目护养等级:二级。
1.3绿化项目养护内容1.3.1乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥0.25千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。
每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。
1.3.2灌木、绿篱、袋苗:每季度施肥次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,修剪成圆形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。
1.3.3草本类:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。
1.3.4台湾草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,施肥均匀、淋水透彻,水渗透深度5厘米以上,及时防治病虫,及时补种萎死残缺部分,覆盖率达98%以上,每月修剪1-2次。
园林绿化工程保修合同模板我们要明确保修合同的目的。
这份合同旨在确保园林绿化工程的质量得到保障,并在保修期内对可能出现的问题进行及时修复。
合同中应详细列明保修的范围、期限、责任方以及维修的标准和程序。
我们来构建一个园林绿化工程保修合同的基本框架:【合同标题】园林绿化工程保修合同【甲方(业主)信息】名称:________________地址:________________联系方式:________________【乙方(承包商)信息】名称:________________地址:________________联系方式:________________【合同】一、保修范围:详细说明哪些部分属于保修范围,例如植物种植、景观设施、灌溉系统等。
二、保修期限:规定保修的起始日期和结束日期,通常为工程竣工验收合格之日起计算。
三、保修责任:明确乙方在保修期内应承担的责任,包括定期检查、问题修复等。
四、维修标准和程序:设定维修的质量标准和完成时间要求,以及报修和维修的具体流程。
五、违约责任:若乙方未能履行保修责任,需承担的违约责任及赔偿方式。
六、其他条款:根据具体情况约定的其他内容,如争议解决方式、合同变更与终止条件等。
七、签字盖章:甲乙双方在确认合同内容无误后,签字并加盖公章。
【附件】如有设计图纸、植物清单等相关附件,应一并附在合同之后。
【合同生效日期】注明合同的签订日期。
通过上述的模板范本,我们可以得出一个结论:一个完善的园林绿化工程保修合同,不仅能够保障业主的权益,也能够促使承包商更加注重工程质量和服务。
在实际操作中,双方应根据具体的工程项目特点和需求,对合同内容进行适当的调整和完善。
建议在签订合同前,双方应充分沟通,明确各自的责任和义务,确保合同的公正性和实施的可行性。
同时,对于合同中的各项条款,双方都应严格遵守,以保障园林绿化工程的长期美观与使用功能。
园林绿化工程保修方案一、前言园林绿化工程保修方案是为了规范园林绿化工程保修工作,保证园林绿化工程的质量和效果,延长园林植物的寿命,提高园林绿化的整体效果,使其更好地为人们服务。
本方案适用于各类园林绿化项目,包括小区园林、公园绿地、景观大道等各种规模的园林绿化工程。
二、保修责任1. 园林绿化工程的承包商应对其施工过程中出现的质量问题负责,并在保修期内进行免费维修。
2. 园林绿化工程的业主单位应对园林绿化工程的养护进行监督,并定期对园林绿化工程的进行保养维护。
三、保修期限1. 新建园林绿化工程,保修期为两年。
2. 园林植物的免费保修期限为一年。
3. 免费保修期限自园林绿化工程验收合格之日起计算。
四、保修内容1. 园林绿化工程的保修内容包括对园林植物的养护、修剪、更新与补植,对绿化设施的保养与维修等。
2. 园林绿化工程保修期内,如遇有风、雨、雪等自然灾害及人为破坏,保修期限顺延对应时间。
3. 园林植物在成活期内,不良成活由承包商承担免费补植责任。
五、保修管理1. 保修期内,承包商需定期对园林绿化工程进行检查和维护,并建立保修记录。
2. 业主单位应根据保修协议的要求,提供保修所需的场地和条件,以保证承包商能够按时、按质完成保修工作。
3. 业主单位应配合进行园林绿化工程的保养维护,并及时向承包商反映园林绿化工程的问题。
4. 在保修期内,业主单位或相关管理部门应对园林绿化工程进行定期巡查,及时发现和处理问题。
六、保修流程1. 保修期内,当业主单位或相关管理部门发现园林绿化工程存在问题时,应及时向承包商提出保修申请,并提供相关证据。
2. 承包商应在接到保修申请后,及时组织人员进行检查和维修,并在验收合格后由业主单位进行确认。
3. 对于园林植物的养护、修剪、更新与补植等工作,承包商应在保修期内采取有效措施,确保园林植物的生长和成活。
4. 业主单位应及时对维修情况进行核对和确认,并在维修合格后进行验收,签署维修确认书。
园林绿化服务承诺书园林绿化服务承诺书一、服务范围我们承诺为客户提供全面的园林绿化服务,包括但不限于如下内容:1. 设计规划:根据客户需求和场地情况,提供全面的园林设计规划服务,确保景观效果与客户期望相符。
2. 施工建设:根据设计方案,进行园林施工建设,包括植物配置、景观亮化、绿地铺装等,力求做到精细、美观。
3. 养护维护:提供定期养护维护服务,包括绿化植物修剪、施肥、病虫害防治等,确保园林景观长久保持良好状态。
4. 病虫害管理:针对园林病虫害问题,提供科学的管理措施,确保植物健康生长。
5. 绿化咨询:为客户解答绿化相关问题,提供专业的咨询服务。
二、服务流程我们遵循以下园林绿化服务流程,确保服务的全面、高效。
1. 签订合同:与客户签订园林绿化服务合同,明确双方的权责和服务内容。
2. 规划设计:根据现场勘察和客户需求,提供切实可行的设计方案,并与客户进行充分沟通和确认。
3. 施工建设:组织专业团队进行工程施工,确保工程质量和进度符合合同要求。
4. 养护维护:按照合同约定,定期进行养护工作,确保植物健康生长和景观效果。
5. 质量验收:工程完成后,进行质量验收,确保符合设计要求和客户期望。
三、服务承诺1. 服务态度:我们承诺以良好的服务态度对待每位客户,及时回复客户咨询和反馈的问题。
2. 服务质量:我们承诺以高标准、严要求的施工标准,确保施工质量达到合同要求和相关规范。
3. 项目进度:我们承诺合理安排施工进度,确保按时完成园林绿化工程。
4. 安全保障:我们承诺在施工过程中严格遵守相关安全规范,确保员工和客户的人身安全。
5. 售后服务:我们承诺为客户提供终身质量保修服务,对已完成的园林工程进行养护维护,并保持与客户的长期沟通和合作关系。
附件:1. 园林绿化服务合同范本2. 园林设计规划案例集3. 园林病虫害防治方案手册法律名词及注释:1. 合同:法律意义上,双方共同缔结,共同遵守并履行的协议文件。
2. 勘察:指对工程项目所需资料和条件加以详细调查、观察和测定,以便商订设计的过程和结果。
园林绿化工程保修合同范本合同编号:_________甲方(业主):_________乙方(承包商):_________鉴于甲方委托乙方进行园林绿化工程的设计与施工,双方本着平等自愿、诚信互利的原则,经友好协商,就园林绿化工程的保修事宜达成如下协议:一、保修范围1. 本合同所涉及的园林绿化工程包括但不限于植物种植、土壤改良、景观造型等项目。
2. 保修内容涵盖植物成活率、生长状况、病虫害防治以及景观设施的稳定性和耐久性。
二、保修期限1. 本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,为期一年。
2. 在保修期内,乙方应对因施工质量不符合合同约定或国家相关标准而引起的问题负责免费维修或更换。
三、保修责任1. 乙方应保证所提供苗木的健康和品质,确保植物的正常生长。
2. 如发现植物死亡或生长不良,乙方应在接到甲方通知后48小时内响应,并及时采取补植、更换等措施。
3. 对于非人为因素导致的设施损坏,乙方应负责无偿修复或更换。
四、保修服务1. 乙方应提供专业的养护指导和技术支持,帮助甲方了解植物养护的基本知识和技能。
2. 在保修期内,乙方应定期对绿化工程进行检查,并提供相应的维护记录。
五、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成维修或更换工作,应向甲方支付违约金,违约金的金额为未完成部分工程造价的5%。
2. 如因乙方原因导致绿化工程出现重大质量问题,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
六、争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________ 日期:____年____月____日乙方(签字):_____________ 日期:____年____月____日以上合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
园林绿化工程质量保修书篇一:园林绿化养护工程质量保修书绿化工程养护质量保修发包人(全称):嘉兴市秀洲新区开发建设有限公司承包人(全称):发包人与浙江荣林环境工程有限公司承包人签署了《秀洲实验学校西侧中央绿地广场二期绿化工程养护质量保修书》(项目全称)。
一、绿化养护范围、内容、期限在质量保修期内,承包人应按照有关法律、法规和规章的管理规定,并经双方同意,承担绿化养护工程的质量保修责任。
1、保修范围为:积约20000平方米。
2.绿化工程养护内容为:养护操作规程和绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量,完成缺陷责任期内的养护管理任务。
3、绿化工程养护保修期限约定如下:工程养护期限为贰年(初验合格至竣工验收合格)。
根据《建设工程质量管理条例》及相关规定,土建工程质量保修期如下:(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙,防渗漏为/年;(3)装修工程为/年;(4)电气管道、给排水管道及设备安装工程2年;(5)供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期;(6)居住区内的给排水设施、道路及其他配套工程为/年;土建工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
二、绿化养护内容绿化养护的内容包括:基本工作指一般的正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
具体如下:1.修剪:根据各种植物的生长特点、场地环境和景观要求,按操作规程及时进行。
2、灌溉与排水:根据天气、立地条件和树种的抗旱能力,进行适期、适量的灌溉,保持土壤中有效水分。
3.间作除草:及时清除影响植物景观的直立杂草和绿地内影响苗木生长的各种野生藤蔓,及时清除树木周围生长的杂草,保证树木的正常生长。
4、施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
园林绿化工程保修服务措施一、保修服务措施1、用户服务目标我公司一直以100%的责任心,作好为用户服务的工作是我公司对每一项工作,每一位职工的要求。
1.1、工程施工阶段服务目标在工程施工及管理的全过程中,完成对业主的合同承诺是最基本的前提,同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务,协助业主完成与业主相关的具体工作,以达到工程预定的工程质量目标。
1.2、工程竣工后服务目标1.2.1、保证园林绿化工程的安全要求,对工程进行全面观测,实施无业主投诉工程。
1.2.2、工程竣工验收合格后的质量保证期。
1.2.3、质量保证期内免费提供咨询和绿化管理,确保苗木成活率100%。
1.2.4、质量保证期内如工程出现质量问题,在接到招标人的通知后24小时内到达现场处理。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
2、用户服务标准达到“业主的完全满意”为最终服务标准。
3、服务守则(1)服务周到(2)信息反应迅速(3)质量保证完善4、组织保证体系为保证用户服务目标的实现,达到用户服务标准,公司将围绕本工程成立专门的用户服务领导小组,负责对施工过程中施工环节和施工部分的控制工作,对工程竣工后实行的观测工作保修期结束后为业主提供各种延伸服务工作的领导、监督和检查。
5、用户服务保证实施细则5.1、施工过程重点预控5.2、严把材料质量关、杜绝使用不合格产品5.2.1、针对本工程,我们将从与我公司建立有长期、良好合作关系,并经评审后进入我公司合格供应商档案的生产厂家采购材料和物资,同时,在进场前,将每种材料和物资的样品上报业主主管部门和监理经审批同意后再组织进场,对严重影响工程质量的重要材料,更要严格把关,进场材料按有关规范规定进行材料性能的检验,合格后方可用于本工程。
5.2.2、提高对施工机械、器具的检测标准为确保施工产品的合格率,对施工过程中使用的机械、工具器具,在使用前必须进行严格检测,做到标准精度、符合现行使用要求。
5.2.3、加强质量控制在工程质量上,我们将制定高标准的分部分项工程施工方案对工程质量进行预控,在施工过程中对各分工序质量进行严格的检查和控制。
公司建设项目园林景观工程成品保护及质保期质量承诺1成品保护1.1成品保护组织管理措施为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用,努力降低成本,提高工程质量,确保全面实现对建设方的承诺。
施工现场随着施工进行,成品保护工作显得尤为重要,做好成品保护工作,是在施工过程中要对已完工分项进行保护,否则一旦造成损坏,将会增加修复工作,带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。
因此成品保护是施工管理重要组织部分,是保证施工生产顺利进行的主要环节。
由项目经理责任根据区域划分进行监督管理。
施工单位应正确的施工工艺流程组织施工,不得颠倒工序,防止后道工序损坏或污染前道工序。
要把成品保护措施列入本专业施工组织设计,经技术负责人审批备案(填写分项工程移交单)后认真组织执行,对于施工组织设计中成品保护措施不健全,不完善的专业不允许其动工作业。
要加强对本单位职工,法制、规章制度、职业道德教育。
教育本单位职工爱护公物,尊重他人和自己的劳动成果,施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目,增强本单位员工的成品保护意识。
各专业的成品保护措施应列入技术交底内容,必要时下达作业指导书,要认真解决有关成品保护工作所需的人员、材料等问题,使成品保护工作落到实处。
成品保护工作的检查员,要每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查,并及时督促专职施工员落实整改,并做好记录并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态。
施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度,禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃等行为,造成成品受损或污染。
1.2成品保护技术保证措施园建、结构方面:项目工程施工前技术人员对四周的土建成品要做好防护措施,技术交底时向施工人员交底。
施工人员要树立保护成品的质量意识,施工中不污染、不损坏他人成品。
在构筑物内施工时,地坪上应加上软木、橡胶垫或其它软质材料的隔离层;墙面上用塑料布保护。
设备运输经过沟道时应垫上横跨沟道的枕木。
工程保修承诺书工程保修承诺书1发包人(全称):承包人(全称):为保证 __景观工程在合同使用期限内正常使用,发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容绿化部分养护范围:__园区内苗木养护内容:包括苗木浇水、修剪、病虫害防治、除草、及时清理枯枝、坏桩、断桩等;土建工程内容:地基基础工程、主体工程、景墙垒砌、园路铺设等;钢结构等。
二、质量保修期绿地养护保修期从竣工验收之日起养护期1 年。
土建工程为 1 年,钢结构工程 1 年。
三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人修理,保修费用从质量保证金内扣除。
2、发生需紧急抢修事故(如:管道跑水、漏电等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修,非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构工程的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人因承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %。
养护期满后,甲方付清余额。
五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金返还承包人。
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人(公章):承包人(公章):法定代理人(签字):法定代理人(签字):年月日工程保修承诺书2为充分发挥中介的市场媒介作用,自觉加强行业自律,树立房地产经纪机构的良好形象,促进房地产市场健康发展,作为在__市房地产交易中心一楼中介市场的从业机构,我们向社会公开承诺:1、保证遵守国家法律法规,并按照核准的业务范围合法、公正、公平地从事房地产中介代理业务;2、保证诚信执业,提供优质、专业的中介服务,切实保护和维护交易双方的利益;3、保证所提供的房源信息客观公正,不提供虚假材料,广告宣传不夸大、不误导,不损害当事人利益;4、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的委托,不给未取得房屋产权证书或者权属有纠纷、权利受限制的房屋提供中介服务;5、保证代理销售的新建商品房符合上市销售的条件,不给未取得《__市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理;6、保证按政府规定的中介服务收费标准收费,不擅自提高中介服务费;不索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物,违反规定多收费的,双倍退赔多收费用;有赚取差价行为,双倍退还所收差价。
园林绿化工程质量保修书
甲方(全称):
乙方(全称):
甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《园林绿化工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程全称)签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括双方约定的所有项目。
具体保修的内容,双方约定如下:
1、修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。
2、灌溉与排水:根据天气、立地条件和树种的抗旱能力,进行适期、适量的灌溉,保持土壤中有效水分。
3、中耕除草:绿地中影响植物景观的直立性杂草和影响苗木生长的各类野生藤蔓,应及时清除,及时清除树木周边生长的杂草,保证树木的正常生长。
4、施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
5、保护措施:及时做到抗旱、防风、防寒。
园林绿地在整个养护过程中,应防止人为践踏、碰撞和折损等影响树木生长的行为。
在不影响景观条件下,经甲方、业主同意后可在树木周围设置栏杆围护。
6、补植:及时补植,力求种类、规格与原有的接近。
7、抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
8、病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
9、防火、禁牧等工作。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
2.1绿化苗木种植工程:
(1)苗木高1.5-1.8m,高2.5-3m养护期为三年,即从第一年养护期年月日到年月日,第二年养护期年月日到年月日,第三年养护期从年月日到年月日;
(2)苗木高0.7-0.9m苗木养护期为二年,即即从第一年养护期年月日到年月日,第二年养护期年月日到年月日,第三年养护期从年月日到年月日;
2.2其他工程保修期执行相关规定。
2.3在保修期内因乙方材料或安装质量问题引起的修复工作,修复工作完工后,其所修复项目的具体部位,按上述质量保修期限自动延长。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2.4如国家规定超过本合同约定,按照国家规定执行。
三、质量保修责任
3.1 属于保修范围、内容的项目,乙方应当在接到保修通知之时起24小时内派人保修。
乙方不在约定期限内派人保修的,甲方可以委托他人修理。
由此产生的费用由乙方承担,甲方有权直接从其质保金中扣除,质保金不足的,乙方应当另行补足。
3.2 发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到
达事故现场抢修。
3.3 质量保修完成后,由甲方组织验收。
3.4 因保修不及时或因工程质量引起业主投诉,乙方负责修复不合格项目,并承担由此给甲方带来的损失。
四、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
4.1 在保修期内,乙方须提供免费的保修服务,包括材料、机
械及人工。
免费维修服务正常使用下的损坏,材料因材质原因发生表面腐蚀、脱落等的任何不妥善、缺陷及给甲方及业主造成的财产及人身伤害,乙方必需负责。
乙方在收到甲方发出的要求修补的指示后随时赶到现场进行检查,并于甲方要求的合理时间内修补完成。
4.2 如乙方在接到甲方发出要求修补的指示后24小时内仍不履行对工程正常使用下的损坏进行修补以及未在合理的时间内完成修补的, 则甲方完全可以自己或另外找人进行修复,所产生费用将在质保金中扣除;甲方在修补缺陷或损坏的过程中所付出的费用及业主的合理投诉费用,甲方有权从工程结算保修款中扣除。
扣除时甲方将以书面形式将这种情况通知乙方。
书面内容包括:A:修补缺陷或损坏的合理维修费用;B:业主书面确认的要求甲方承担的赔偿费用(经乙方参与洽谈); C:因乙方原因导致的业主书面提出的因工程的损坏而拒绝向甲方交纳的物业管理费用; D:发现问题时的有效证据。
4.3 若乙方已完成所有甲方要求修补的指示,甲方必须在验收合格后当日内发出保修完成证明,证明中注明的日期便视为修补项目完成日期。
保修项目的保修期同时顺延,顺延时间为本合同第二款规定的该项目的保修时间。
4.4 双方对工程质量有争议时,由双方同意的工程质量检测机构
鉴定,所需费用及
因此造成的损失,由责任方承担。
双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
4.5 如果乙方已经完全履行保修合同所规定的保修责任,则到期
的保修项目分别
在保修期结束之日后15个工作日内,甲方将向乙方陆续颁发到期的保修终止证书。
保修终止证书一旦颁发,即表明该项目乙方的保修责任终止。
4.6 本工程保修尾款的支付将按到期的保修项目所占本工程结
算总价的比例支付。
4.7 本保修书为原绿化合同的附件,与原合同结合使用。
本保
修书一式六份,甲方四份,乙方二份。
本保修书自工程竣工验收之日起生效,有效期至保修期满。