青岛市住房租赁合同

第 1 页 共 3 页 出租方：（以下简称甲方） 身份证号：

承租方：（以下简称乙方） 身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金

元/月。

第二条租赁期限为 年 月，从 年 月 日起至 年

月 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为 付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整（合同终止时，押金当作冲抵房租、水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用以及因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的维护（修）费用）。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气、物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 ％计算，向乙方偿付违约金。

第 2 页 共 3 页 2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前壹个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 ％计算。

第六条乙方的责任。

1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的 ％计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达壹个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

————来源网络整理，仅供供参考 1 住房租赁合同

签订合同人：甲方（出租人） （以下简称甲方） 乙方（承租人) （以下简称乙方）

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。

二、租期 ，自 起至 止。

三、月租按 计收，（ 元/月），年租金 元。

四、缴费方式：

五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 １、将承租屋私自转租或转让的； 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的； 3、利用承租房屋进行非法活动的；

4、三个月拒交水电费的； 5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。

————来源网络整理，仅供供参考 2 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方：（签章） 乙方：（签字） 签订日期： 年 月

日 附乙方使用甲方物品的清单：

房屋租赁合同

合同编号：_________

甲方：_________

乙方：_________

为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

根据乙方要求，乙方向甲方租赁_________等_________名人才（具体名单见附表《租赁人才名单》），租赁期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中试用期从_________年_________月_________日起至_________月_________日止；

一、甲方责任

甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

1.毕业生接收工作（不符合_________市有关毕业生接收条件者除外）为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）报到、落户手续。

2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。

3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。

5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。

7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。

商业住房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下：

一、 租赁范围与期限

1、乙方承租甲方位于 商铺，租赁期为

年，从 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负，甲方并无条件收回商铺。

二、租金及付款方式

1、经双方议定，每年租金为 元整 （小写： ），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应像有关部门缴纳的各种费用及物业费。

2、付款方式：每年租金一次付清。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

三、权利和义务

1、本合同签订三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方终止合同。

3、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，不得随意改变和损坏商业用房框架结构。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应该负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权及债务民事责任等。

5、在经营活动中，乙方应按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，如若再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租用房。

7、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿交给甲方。

8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。