拖欠物业费起诉状范本

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起诉状
原告：××物业管理有限公司，住所地，联系电话。

法定代表人李×，该公司总经理。

被告：张××，汉族，男，住所地，联系电话。

诉讼请求
1、请求判令被告向原告支付年至年欠付的物业费元，并以元为基数，自逾期交费之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率标准支付资金占用期间的利息；
2、诉讼费由被告承担。

事实与理由
2015年1月1日，原告接受××小区的开发建设公司委托，为该小区提供物业管理服务，双方签署了《物业管理合同》。

此后，原告按照合同约定为小区提供物业服务，收取建筑面积每平方米每月元的物业费。

但被告作为小区业主，无正当理由拒绝交纳物业管理费用。

原告多次催交，但被告仍拒不交付。

被告的拖欠物业费的行为已构成违约，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。

此致
××区人民法院
具状人：××物业管理有限公司
年月日。

物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。

被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。

自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。

原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。

二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。

然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。

2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。

然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。

3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。

2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。

3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。

追讨物业费起诉书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业费是指业主在购买房屋后，按照物业管理公司规定的标准定期缴纳的费用，主要用于小区的日常维修、清洁、保安等管理费用。

在实际生活中，一些业主或物业管理公司可能会存在违规行为，导致物业费无法收取或者收取困难。

当业主无法得到物业费的正常缴纳时，往往需要通过法律途径来解决，这时就需要起诉书的编写。

一、起诉人基本情况1. 起诉人姓名：2. 起诉人性别：3. 起诉人年龄：4. 起诉人身份证号码：5. 起诉人联系方式：二、被告基本情况1. 被告姓名（物业公司名称）：2. 被告法定代表人姓名：3. 被告地址：4. 被告联系方式：三、案件基本情况1. 案件起因：起诉人购买了被告所管理的小区的房屋，并按照约定应当缴纳物业费，但被告未能履行其管理义务，导致物业费无法正常缴纳。

2. 索赔请求：起诉人要求被告履行管理义务，按照约定收取物业费，并赔偿起诉人因被告违约行为所遭受的损失。

四、事实和理由1. 起诉人依法在被告所管理的小区购买了房屋，并签订了相关的购房合同和物业管理合同，约定按月/季度/年度缴纳物业费。

2. 起诉人依约定按时向被告缴纳了物业费，但被告未能提供相应的管理服务，导致小区环境脏乱差、设施维护不到位，严重影响了起诉人的正常居住生活。

3. 起诉人多次向被告提出投诉和要求整改，但被告未能积极采取有效措施，仍然存在管理不善的情况。

4. 起诉人因被告违约行为遭受了经济损失，包括房屋价值的下降、居住环境的恶化等，严重影响了其生活质量。

五、证据1. 起诉人购房合同和物业管理合同复印件；2. 起诉人向被告提出的投诉信函复印件；3. 起诉人与被告的沟通记录或证词；4. 相关的环境照片或视频材料；5. 经济损失的相关证明材料。

六、诉讼请求1. 要求被告立即履行管理义务，改善小区管理状况，提供良好的居住环境；2. 要求被告履行约定，按时收取物业费；3. 要求被告赔偿起诉人因管理不善所遭受的经济损失。

物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】姓名：张三住址：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【被告】姓名：XX物业管理公司住所：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【诉讼请求】1. 被告补交物业管理费共计人民币XXXX元；2. 被告支付违约金共计人民币XXXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。

【事实和理由】1. 张三是XX小区XX号楼XX单元XX室的合法业主，被告是该小区的物业管理公司，双方之间存在物业管理服务合同关系。

2. 根据合同约定，张三每月应按时支付物业管理费，费用为每月人民币XXXX 元。

3. 自XXXX年起，被告开始拖欠物业管理服务，未按时向张三收取物业管理费。

4. 张三多次与被告沟通要求补交物业管理费，但被告未予以回应或拒绝履行支付义务，严重影响了小区的正常管理和居民的生活环境。

5. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，物业管理公司应按合同约定向业主提供物业管理服务，业主有权要求被告履行支付物业管理费的义务。

6. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任。

7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，张三有权向法院提起诉讼，要求被告补交物业管理费，并支付违约金。

【证据】1. 物业管理服务合同及付款记录；2. 张三与被告之间的书面沟通记录；3. 小区居民对物业管理不到位的投诉记录；4. 其他相关证据。

【诉讼请求及理由】根据上述事实和理由，张三提出以下诉讼请求并陈述理由：1. 要求被告补交物业管理费共计人民币XXXX元。

根据合同约定，被告应按时向张三收取物业管理费，但被告拖欠了多个月的物业管理费，违反了合同约定，应承担相应的补交义务。

2. 要求被告支付违约金共计人民币XXXX元。

根据合同约定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任，支付违约金作为补偿。

物业公司起诉业主拖欠物业费模板
民事起诉状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx省xx市xx 区xx 路xx 号。

法定代表人：xx，该公司总经理，联系电话：xxxxx。

被告：xx，男/女，x族，xx年xx月xx日出生，现住xx 市xx 区xx 路xx 小区xx 幢xx 室，公民身份号码xx xx xx，联系电话：xxxxx。

诉讼请求：
1、请求判令被告支付自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用 xx元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计xx元【需列明各项费用及起止的时间】；
2、请求判令被告按照应缴费用总额的千分之x支付违约金，违约金金额xx元。

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实和理由：
原告系xx 小区物业服务公司，被告系xx 小区xx 室的业主，xx年xx月 xx日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx。

原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。

被告共欠付原告自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自 xx年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计xx 元。

原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。

此致
xx人民法院
具状人：xx物业管理服务有限公司（加盖公章）
xx年xx月xx日。

物业费民事起诉状范本模板1、合同主体原告：＿___________________________被告：＿___________________________2、合同标的本起诉状是原告就被告未按时缴纳物业费事宜向法院提起的民事诉讼。

3、权利义务31 原告的权利和义务311 原告有权要求被告按照物业服务合同的约定支付拖欠的物业费。

312 原告有义务提供物业服务合同等相关证据，以证明被告存在欠费行为及欠费金额。

313 原告应如实陈述案件事实，不得提供虚假证据或故意隐瞒重要事实。

32 被告的权利和义务321 被告有权对原告的主张进行答辩和反驳，并提供相关证据。

322 被告有义务按照物业服务合同的约定按时支付物业费。

323 被告在诉讼过程中应遵守法律程序和法院的相关规定。

4、违约责任41 若被告未按照物业服务合同的约定按时支付物业费，应承担逾期支付的违约责任。

违约责任的具体形式包括但不限于支付逾期违约金、赔偿原告因追讨物业费而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

42 若原告在提供物业服务过程中存在违约行为，导致被告遭受损失，原告应承担相应的赔偿责任。

5、争议解决方式51 本诉讼由有管辖权的人民法院进行审理。

52 双方应尊重法院的判决结果，并在判决生效后依法履行各自的义务。

民事起诉状原告：姓名、性别、民族、出生日期、住址被告：姓名、性别、民族、出生日期、住址诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的物业费人民币具体金额元。

2、请求判令被告支付逾期违约金人民币具体金额元（按照物业服务合同约定的计算方式，自欠费之日起计算至实际支付之日止）。

3、请求判令被告承担本案的诉讼费。

事实与理由：1、原告与被告所在小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，约定由原告为该小区提供物业服务，被告作为小区业主，应按照合同约定支付物业费。

2、原告按照合同约定履行了物业服务义务，但被告自欠费起始日期起至今，未支付相应的物业费，经原告多次催缴，被告仍拒不支付。

物业费起诉状温馨提示业主【起诉状】原告（住宅小区业主姓名、身份证号码、联系方式）：被告（物业管理公司名称、法定代表人姓名、联系方式）：原告系（住宅小区名称）业主，住址为（住址）。

原告因与被告所属物业管理公司的纠纷，现按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判决如下事宜：一、要求被告立即停止以各种形式向原告征收物业费的行为；二、被告赔偿原告因被告过度收取物业费所造成的损失和合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、交通费等）；三、要求被告公开道歉，并向原告支付精神抚慰金；事实与理由：一、原告是（住宅小区名称）业主，在购房的同时按照约定每月缴纳物业费。

然而，被告在过去的一段时间内以各种形式收取物业费，而这些费用涉嫌存在过度收取的情况。

根据相关法律法规及合同约定，被告无权任意提高物业费标准或者未经业主同意擅自征收其他费用。

二、被告在管理过程中存在严重的不透明和不合理行为，未能向业主公布物业费收支明细和相关财务报表。

同时，被告在物业管理过程中存在监督缺位、服务不到位的问题，导致业主生活质量受到了影响。

被告的行为严重侵犯了业主的合法权益。

三、针对被告的过错行为，原告向被告提出了协商解决，但被告未能给予积极回应。

因此，原告不得不向贵院起诉，希望通过法律的途径解决纠纷。

证据：一、原告购房合同及有关文件；二、原告缴纳物业费的凭证；三、相关通知、协商函件等书面证据；四、其他与本案有关的证据。

综上所述，鉴于被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，为了维护自己的权利，原告不得不向贵院提起诉讼，并请求贵院审判支持原告的诉讼请求。

原告特此向贵院提起上诉，并请贵院依法审理并判决被告承担全部诉讼费用。

原告：（签名）日期：年月日【附：告知书】上诉人告知书一、在法院受理上诉之日起十五日内，下列期满，我院将依法审理该案，予以解决。

1、申述期限（15日）；2、审理期限（两个月）。

二、法院将向原审法院通知原审被告参加上诉程序。

原告：姓名：[原告全名]性别：[原告性别]年龄：[原告年龄]民族：[原告民族]住址：[原告住址]联系电话：[原告联系电话]被告：名称：[物业公司名称]住所地：[物业公司住所地]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]联系电话：[法定代表人联系电话]案由：物业服务合同纠纷诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告物业费及滞纳金共计人民币[金额]元；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失人民币[金额]元；3. 请求法院判决被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：一、基本事实原告与被告于[签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“合同”），合同约定由被告为原告提供的物业服务包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。

合同期限自[起始日期]至[终止日期]，物业服务费为每月人民币[金额]元。

二、被告违约行为1. 被告未按照合同约定提供物业服务，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：安保措施不到位，导致小区内发生盗窃案件；（2）[具体违约行为2]，如：清洁工作不彻底，导致小区环境脏乱；（3）[具体违约行为3]，如：绿化工作不力，导致绿化带杂草丛生。

2. 被告未按照合同约定收取物业服务费，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：未在规定时间内向原告提供收费通知；（2）[具体违约行为2]，如：擅自提高物业服务费收费标准；（3）[具体违约行为3]，如：在原告未同意的情况下，将物业服务费擅自转嫁给第三方。

三、被告违约造成的损失因被告的违约行为，原告遭受了以下损失：1. [损失1]，如：因安保不到位导致原告财产损失；2. [损失2]，如：因环境脏乱导致原告生活质量下降；3. [损失3]，如：因绿化工作不力导致小区景观受损。

四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条、第七百九十七条之规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业费纠纷物业公司上诉状(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(篇二)【合同标题：物业费纠纷物业公司上诉状】上诉状原告：（物业公司名称）法定代表人/授权代理人姓名：地址：联系电话：被告：（物业费纠纷相关方名称）法定代表人/授权代理人姓名：地址：联系电话：申请人：（原告名称）法定代表人/授权代理人姓名：地址：联系电话：案号：法院名称：摘要：本案是（物业公司名称）上诉（物业费纠纷相关方名称）一案，本案争议的焦点是（简要说明争议焦点）。

原告提起上诉的目的是维护其合法权益，保护交易安全和公平交易秩序。

（物业公司名称）特向贵庭申请法律裁决，请求法院依法对本案做出公正、合理的判决。

【正文】尊敬的法院：原告（物业公司名称），自（起始时间）起与被告（物业费纠纷相关方名称）签订了一份关于物业服务的合同（合同编号）。

合同中明确约定被告应按约定时间和方式支付物业费，用于原告提供的物业服务。

然而，被告未按约定履行付款义务，给原告造成了重大经济损失。

我方在（起始时间）向被告发出了最后一次催缴通知书，要求其履行付款义务，但被告一直未予理睬。

考虑到该纠纷的实际情况和法律规定，我方决定向法院提起上诉，维护自身合法权益。

一、争议事实和理由根据合同约定，被告应按约定时间和方式支付物业费，用于原告提供的物业服务。

然而，被告违反了约定，拒绝支付欠款，并且未能提供合理的解释或理由。

二、诉讼请求1. 判决被告支付已到期但未支付的物业费，共计（金额），并自（起始时间）起计算滞纳金；2. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。

拖欠物业费起诉状范文3篇拖欠物业费起诉状范文三篇起诉状一原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。

2. 按照合同约定，我按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。

3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。

4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。

请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。

2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。

证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。

原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状二原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我租住在被告管理的小区，根据租房合同的规定，我需按时缴纳物业费。

2. 我按照合同约定，按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。

3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。

4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。

请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。

2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。

证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。

原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状三原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。

物业费民事起诉状【物业费民事起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由某物业管理有限公司作为被告，未按照合同约定的时间和方式收取物业费，给原告造成了经济损失。

鉴于此，原告决定向法院提起民事诉讼，要求被告支付拖欠的物业费及相关费用。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理合同，约定被告负责收取物业费。

2. 根据合同约定，原告按照每月1000元的标准支付物业费。

然而，被告未按照约定时间和方式收取物业费，导致原告多次催要未果。

3. 原告多次与被告沟通要求解决问题，但被告未能履行其收取物业费的义务，严重侵犯了原告的合法权益。

4. 经过核实，被告至今尚欠原告物业费共计5000元。

原告在此要求被告支付拖欠的物业费，并承担由此产生的相关费用，包括律师费、诉讼费等。

三、请求基于上述事实和理由，原告提出以下请求：1. 被告支付拖欠的物业费共计5000元，并赔偿由此产生的相关费用。

2. 被告承担本案的诉讼费和律师费。

四、证据原告拟提交以下证据：1. 物业管理合同及其相关附件。

2. 原告与被告之间的书面通信记录。

3. 原告支付物业费的相关银行转账记录。

4. 物业费收取情况的证明材料，包括收据或收款凭证等。

五、诉讼请求1. 原告请求法院判决被告支付拖欠的物业费共计5000元，并承担由此产生的相关费用。

2. 原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费和律师费。

六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为李四律师，联系方式为电话：XXXXXXX，邮箱：XXXXXXX。

八、陈述事实和理由的要点1. 合同约定：物业管理合同明确约定了被告负责收取物业费的义务。

2. 违约行为：被告未按照合同约定的时间和方式收取物业费，严重违反了合同约定。

3. 经济损失：原告因被告的违约行为，导致拖欠物业费共计5000元，且由此产生了相关费用。

业主欠费物业起诉状样本原告（物业服务企业）信息：企业名称：_____________法定代表人：_____________统一社会信用代码：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________电子邮箱：_____________被告（业主）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码（如为法人）：_____________ 房产地址：_____________（详细到门牌号）联系电话：_____________电子邮箱：_____________诉讼请求：1.请求法院依法判决被告立即支付拖欠的物业服务费共计人民币________元（大写：），以及逾期支付的违约金/滞纳金________元（大写：），合计________元（大写：________）。

2.请求法院依法判决被告承担本案的全部诉讼费用。

3.其他诉讼请求（如有）：_____________。

事实与理由：一、物业服务合同关系原告系被告所在小区/大厦的合法物业服务企业，双方于________年____月____日签订了《物业服务合同》（合同编号：_____________），约定由原告为被告提供物业服务，被告应按期支付物业服务费。

二、欠费情况自________年____月____日起至________年____月____日止，被告无故拖欠物业服务费共计________元（大写：________）。

期间，原告已多次通过书面通知、电话、短信等方式催缴，但被告至今未予支付。

三、违约责任根据《物业服务合同》第____条约定，被告逾期支付物业服务费的，应按每日____%的比例支付违约金/滞纳金。

截至起诉之日，被告应支付的违约金/滞纳金共计________元（大写：________）。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主，应按时足额支付物业服务费。

物业费纠纷起诉书范本【法院名称】【案件编号】【原告】【被告】物业费纠纷起诉书原告【原告姓名/单位】：住所地/营业地址：被告【被告姓名/单位】：住所地/营业地址：原告通过法定代理人/委托代理人【代理人姓名/代理人身份证号码/律师事务所名称】依法提起本起诉讼。

一、基本案情及请求提纲1. 原告与被告之间存在物业费纠纷，纠纷发生时间自【纠纷发生日期】。

2. 原告请求法院判决被告按照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理法》的相关规定，支付欠缴的物业费共计【费用金额】元。

3. 原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

二、案件事实及理由1. 原告是该物业小区的业主，被告是小区的物业管理公司。

根据小区规定以及相关法律法规，业主需向物业公司支付物业费。

2. 时至【纠纷发生日期】，被告未按照约定收取物业费、未及时通知业主缴纳物业费，并未提供合理的解释和理由。

3. 原告多次就物业费问题与被告进行沟通，但被告以推诿、无理由拖延等方式对待，并一直未解决该问题。

4. 根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理法》的相关规定，被告作为物业管理公司有义务及时收取、通知住户缴纳物业费，并提供合理的服务。

5. 原告在履行相应义务的前提下，被告未履行其应尽的管理职责，导致物业费纠纷的发生。

6. 原告向法院提起诉讼，旨在维护自身合法权益，请求法院依法判决被告按照约定支付欠缴的物业费。

三、证据清单1.【证据清单1】原告与被告之间的相关通信记录。

2.【证据清单2】原告与被告之间的相关交流记录。

3.【证据清单3】小区规定和相关法律法规的复印件。

4.【证据清单4】相关物业费收据和支付凭证的复印件。

四、诉讼请求根据事实和理由，原告请求法院作出以下判决：1. 判决被告按照小区规定和相关法律法规的规定，支付欠缴的物业费共计【费用金额】元；2. 被告承担本案的诉讼费用。

五、授权委托及联系方式原告特此委托代理人/律师事务所代理本案，并授权代理人/律师事务所签署全部法律文件和相关书面材料。

起诉物业诉讼书
原告（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
住所：__________
联系电话：__________
被告（以下简称“乙方”）：
名称：__________
住所：__________
联系电话：__________
鉴于乙方（物业公司）未能履行物业服务合同中的相应义务，甲方现依法向人民法院提起诉讼，请求判决乙方承担相应的责任，具体情况如下：
一、事实与理由
1. 甲方系__________小区的业主。

2. 乙方未能履行物业服务合同中的义务，导致甲方权益受损。

二、请求事项
1. 请求判决乙方履行物业服务合同义务。

2. 请求判决乙方赔偿甲方损失人民币____元整。

3. 请求判决乙方支付诉讼费用。

三、证据材料
1. 物业服务合同复印件。

2. 相关投诉记录及往来函件。

3. 其他相关证明材料。

四、其他事项
1. 本诉状一式两份，法院及乙方各执一份。

此致
____人民法院
具状人（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。

物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告：XXX小区物业管理公司住址：XXX市XXX区XXX街XXX号原告：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。

事实和理由：一、原告是被告所管理的XXX小区的业主，享有合法的物业服务权益。

二、根据小区规定，每月物业费应在每月的5日前缴纳，原告按时缴纳物业费，并保持良好的履行义务。

三、然而，自XXXX年XX月起，被告未按时向原告发放物业费缴纳通知单，导致原告无法及时缴纳物业费。

四、原告多次向被告提出物业费缴纳事宜，但被告以各种理由拖延未予解决。

五、经过多次催促，被告仍未履行向原告发放物业费缴纳通知单的义务，导致原告被迫无法缴纳物业费。

六、被告的上述行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神痛苦。

证据：1. 原告提供的物业费缴纳凭证；2. 原告与被告之间的书面通信记录；3. 邻居证明原告按时履行物业费缴纳义务；4. 其他相关证据。

法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

请求判决：1. 判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。

陈述人：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX代理律师：XXX律师事务所住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日。

物业费民事起诉状【案件名称】物业费民事起诉状【起诉人】姓名：张三性别：男身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号【被诉人】姓名：物业管理公司法定代表人：李四住所地：xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号【案件基本情况】本案是一起关于物业费的民事纠纷案件。

起诉人张三是被告物业管理公司所管理的小区的业主之一，根据小区规定，业主每月需按时缴纳物业费。

然而，被告物业管理公司却未按时向起诉人收取物业费，导致起诉人在小区正常生活中遇到了一系列问题。

经过多次商议无果，起诉人决定向法院提起诉讼，要求被告物业管理公司按规定收取物业费并赔偿起诉人因此遭受的经济损失。

【事实与理由】1. 根据小区规定，业主每月需按时缴纳物业费，起诉人张三在购房时已签署相关协议，并按时缴纳物业费。

2. 起诉人发现，被告物业管理公司未按规定时间向业主收取物业费，导致起诉人无法享受到应有的小区服务。

3. 起诉人多次与被告物业管理公司进行沟通，要求其按时收取物业费并提供正常的小区服务，但被告未能履行其义务。

4. 被告物业管理公司的行为严重侵害了起诉人的合法权益，给起诉人造成为了经济损失和不便。

【请求与依据】基于上述事实和理由，起诉人请求法院判决：1. 被告物业管理公司按时收取物业费，确保小区服务正常运行。

2. 被告物业管理公司赔偿起诉人因未按时收取物业费而遭受的经济损失，包括但不限于支付拖欠的物业费、支付起诉人因此产生的额外费用以及赔偿起诉人的精神伤害。

【证据目录】1. 起诉人与被告物业管理公司之间的小区规定和业主协议。

2. 起诉人提供的与被告物业管理公司的沟通记录和凭证。

3. 起诉人提供的支付物业费的银行转账记录和收据。

4. 起诉人提供的相关证明文件，证明其因被告物业管理公司行为而遭受的经济损失。

【法律适合】1. 根据《中华人民共和国物权法》第十一条，物业管理公司应当按照约定或者有关规定，向业主收取物业费。

物业民事起诉状【案号】：XXX号【原告】：甲方（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX）【被告】：乙方（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX）【诉讼请求】：1. 乙方按照合同约定，支付甲方物业费共计人民币XXX元；2. 乙方拖欠物业费已超过XXX个月，应支付滞纳金共计人民币XXX元；3. 乙方应承担本案的诉讼费用。

【事实与理由】：甲方与乙方签订的《物业服务合同》约定，乙方作为业主，应按月支付物业费。

然而，自XXX年起，乙方开始拖欠物业费，至今已超过XXX个月。

甲方多次催讨，但乙方始终未支付欠款。

根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定，当事人应当按照约定履行合同义务。

乙方未按合同约定支付物业费，已构成违约行为。

根据《中华人民共和国民法通则》第XXX条规定，当事人应当依法承担违约责任。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条规定，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，以请求保护自己的合法权益。

甲方在此依法向贵院提起诉讼，请求贵院判决乙方支付物业费及滞纳金，并承担本案的诉讼费用。

【证据】：1. 《物业服务合同》：甲方与乙方签订的合同，约定乙方应按月支付物业费；2. 欠款催告函：甲方多次向乙方发出催告函，要求支付欠款；3. 付款记录：甲方提供的乙方未支付物业费的付款记录；4. 相关证人证言：可提供相关证人证言证明乙方未支付物业费的事实。

【诉讼请求及理由】：甲方诉请贵院判决乙方支付物业费共计人民币XXX元，并支付滞纳金共计人民币XXX元。

根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定，乙方应按照合同约定支付物业费。

根据《中华人民共和国民法通则》第XXX条规定，乙方未按合同约定支付物业费，已构成违约行为。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条规定，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，以请求保护自己的合法权益。

【诉讼费用】：甲方请求乙方承担本案的诉讼费用。

【法律依据】：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法通则》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【陈述事项】：甲方特此向贵院陈述以上事实和理由，并请求贵院依法判决乙方支付物业费及滞纳金，并承担本案的诉讼费用。

拖欠物业费起诉状范本
尊敬的法院：
我是(你的姓名)，住在(你的地址)。

我在此向贵庭提交起诉状，关于我和(物业公司名称)之间的物业费拖欠问题。

根据我与物业公司签订的物业服务合同，我同意按照合同规定支付每月的物业费。

然而，我已支付的物业费已经超过约定的期限，并且物业公司仍然未收到我应支付的一部分物业费。

我已多次与物业公司联系，并要求他们解决这个问题。

我提供了支付凭证以证明我已按时支付了物业费。

然而，物业公司不理会我提供的证据，并且拒绝与我沟通解决此事。

作为房产业主，我有责任支付物业费以维护整个小区的良好环境和设施。

然而，物业公司的拖欠已经给我带来了很大的困扰和损失。

基于上述事实和法律依据，我要求法院裁定以下事项：
1. 物业公司立即支付我拖欠的所有物业费，总计xxx元。

2. 物业公司支付我因拖欠物业费造成的所有费用和损失，包括律师费和诉讼费等。

3. 物业公司改正收取物业费的方式，确保按时收取并提供收据。

4. 物业公司保证不再拖欠物业费，并为此提供书面保证。

5. 其他法院认为有必要的补偿。

我相信法律会保护我的权益，我希望法院能公正地审理此案，并对涉及的问题作出合理而公正的裁决。

敬请法院受理我的起诉，并请通知我开庭日期和相关程序。

感谢贵庭的支持与协助。

此致
(你的姓名)。

物业费纠纷起诉状关于物业费纠纷起诉状范例关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市**物业服务有限公司，地址：南宁市**路8号**广场法定代表人：李**被告：马**，男，19**年4月3日出生，现住址：南宁市**大道32号**小区5*栋1*单元502、503号房。

联系方式：130069***** 诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。

二、判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的专项维修资金367.2元。

三、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。

(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。

事实与理由：2005年11月，原告与被告所在****小区的业主委员会签订《****小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。

2007年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。

2007年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布<<物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知>>并于2008年1月1日起试行。

为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于2008年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。