深圳平湖花园小区景观分析

一些优秀设计案例说明北京“顶秀青溪”“顶秀青溪”位于北京昌平区东小口镇中滩村，立水桥西南侧，是北京城上风上水之地，占地面积76500平方米。

项目南边为2008年规划中的奥运区域，与8670平方米的国家森林公园咫尺相连。

绿色海洋提升了这一区域的生态环境，形成了社区的巨型氧吧。

“顶秀青溪”营造的景观意境从都市、水、丛林三者描绘清晰、雅致的自然水墨画卷。

就如溪流与树林调配都市清雅的绿茶，品出恬美、舒适度生活格调，体验内心的宁静与安逸。

“顶秀青溪”的环境设计希望将都市、水、丛林完美结合，寻找三者之间的相互协调，体现运行中的动态风采，建立一个人与自然共生的良好生态系统。

空间处理上，将都市、水、丛林所代表的文脉、蓝脉、绿脉组织穿插，提取传统园林中视影现代生活方式的空间形态处理手法，并且与现代的功能需求相结合，使现代化生活方式在传统的空间结构中得到体现和发扬，真正实现朴质、自然、舒适、实用的景观风格。

“顶秀青溪”景观设计强调以人为本，传承传统园林空间的处理手法，从舒适、高雅、生态、环保的角度出发，用一切自然的园林要素——石、树木、花草、水体来表达空间；不刻意做过多的硬质铺装、雕塑等，硬质铺装适当沿用嵌草形式，强调硬质与软质景观的渗透与融合，力图表现自然与人的纯美关系；同时现代的功能规划追求又与之结合，从而完成真正意义上的现代的、实用的、有个性特色的社区景观。

2010-9-18北京平谷“迎宾花园”北京进入平谷城区的西大门位置，随着平谷区城市规划改造的发展，该地块突出了其地理优势，北向、东向都有成熟的道路（北向道路为横穿平谷区的主干道），隔北路与平谷区的政府大楼和府前广场（规划设计中）相望，对面向西隔洳河的文体中心也正在设计中，该地东侧、南侧、西侧为新旧不一的住宅区。

该项目占地8.5万平方米。

总体规划视觉通廊对景：本设计方案充分考虑到小区东北角有一交通环岛，所以在地段东北角两标志性建筑之间开设一个较大的视线入口的同时，在小区内部沿视线45度角规划出一景观步行休闲道，以形成视觉通廊，并且与交通环岛形成对景。

深圳2020年度别墅市场总结报告2020年度深圳别墅市场总结深圳市易图资讯开发中心研究与发展部吴茂萍孟竞2020-2-7深圳别墅市场总结（目录）第一部分概论 (4)第二部分2020别墅特征分析 (5)一、推出量历年最高 (5)二、关内外遍地开花 (6)三、别墅居住功能升 (8)四、产品质优价格高 (8)五、营销策划重文化 (12)六、发展商一哄而上 (12)七、全国辐射力度强 (12)第三部分、供应量与销售分析 (13)一、05深圳别墅供应量分析 (13)二、05深圳别墅供应量列表 (13)三、05深圳别墅销售分析 (14)四、05深圳别墅销售情况列表 (15)第四部分、产品分析 (17)一、建筑与容积率 (19)二、建筑分析 (20)三、园林分析 (23)四、户型分析 (27)五、配套分析 (36)第五部分、营销策划分析 (41)一、特征概述 (41)二、八大经典营销案例分析 (44)第六部分、客户分析 (54)第七部分、三级市场分析 (54)一、05别墅三级市场现状 (54)二、05别墅三级市场价格走势 (55)三、05别墅三级市场的热销原因 (56)附：2020年深圳批售别墅项目的基本资料统计 (57)2020深圳别墅市场总结第一部分概论本文所谈的“别墅”覆盖国内外两种物业类型：一是house，一是villa。

从建筑形态分，覆盖以下三种类型：singlefamilyhouse，即独立别墅；twofamilyhouse，即双拼别墅；townhouse即联排别墅。

而市场上所谓的“叠拼别墅”等多户叠加的物业类型在不在本文所谈的范畴。

2020深圳别墅年可谓取得了丰硕成果，别墅产品，策划，营销手法，推出量与销售面积，销售金额，销售均价，开发地段，开发企业，辐射企业，国际影响力等各个角度都有较大的提升或者扩大。

如果说深圳别墅经历了1994年之前的从无到有、1994-1997年间大跃进式发展和1998-2000年的沉寂等三个阶段的粗放型区域化发展，那么，2000－2020年深圳别墅市场则走向成熟发展道路，表现在产品类型丰富，风格多样化，设计精细化，区域分布广泛化。

【精华】平湖华特城中国特产城2014年1月10日星期五深圳平湖中国特产城华特城所在片区是龙岗商业、金融、文化服务的中心，周边配置较为完善。

附近的中小学有龙岗街道中心学校、南联小学、鹏达学校，离龙岗老街天虹商场步行约10分钟，周边还有购物广场、龙岗邮电局，龙岗中心医院，众多银行等。

无论是购物还是出行都方便。

虽不是深圳平湖中国特产城华特城内部设施，但能在10分钟内便捷享用，因集聚也是总成生活的体现。

深圳平湖中国特产城华特城二、三个地铁站、地铁站连廊：总成优势凸显。

同时，总成物业，更需要有便利的交通优势。

1#地铁成就了华润幸福里、2#地铁成就了宝能太古城，可见综合体与地铁结合的意义之大，所有大城市的地铁口物业价格至少超出同片区、同类型、同档次物业至少30%的价格，部分品质标杆物业甚至翻倍。

深圳平湖中国特产城华特城地铁唯一的上盖综合体----深圳人是不是也应该注意到深圳平湖中国特产城华特城的价，而3#地铁的南联站就在深圳平湖中国特产城华特城楼下，并有风雨连廊（总投资2000万）将地铁站与项目相连，地铁与综合体无缝连接，深圳只有两个：一个是宝能·太古城、另外就是深圳平湖中国特产城华特城。

之外，在项目的东北方向，也就是沿深惠路向惠州方向，距离项目700米处就是3#地铁、12#地铁的换乘站---双龙站，800米以内拥有三个地铁站、其中有一个换乘站、并且有地铁站与项目紧密相连，深圳仅此一家！交通集合再次凸显总成的利好。

三、最大综合体内部园林+近处三公园：总成价值提升。

其外，就连宝能·太古城都无法比拟的是，深圳平湖中国特产城华特城与三大公园临近，是罕见的在集合了住宅、商业、商务的基础上，还能享有公园景观的总成物业。

深圳平湖中国特产城华特城偏西400米处是1.29平方公里的八仙岭山体公园，这是龙岗最大的城市公园，深圳平湖中国特产城华特城比龙城公园大了约20万平米。

北面则是龙城城景、龙园公园（距离982米，面积15万平米），一片繁华。

深圳龙岗平湖生态园植物介绍
深圳龙岗平湖生态园是一个美丽的自然景区，拥有丰富的植被资源。

以下是一些在这个生态园内常见的植物介绍：
1. 荷花：荷花是平湖生态园内最著名的植物之一。

每年夏季，荷花盛开，整个湖面上都被各种颜色的荷花覆盖。

荷花的花瓣柔软而丰满，有着迷人的香气，是人们心目中的美丽与纯洁的象征。

2. 莲花：和荷花相似，莲花也是平湖生态园中的一道亮丽的风景线。

与荷花不同的是，莲花的花瓣较为硬朗，花色也更加丰富多彩。

莲花的果实是一种可以食用的坚果，被誉为“仙果”。

3. 竹子：平湖生态园内有着许多种竹子，包括毛竹、箬竹、麻竹等。

竹子是中国传统文化中的一种重要元素，被誉为“植物之王”。

在生态园中，竹子是一道特别适合拍照的景观，极具观赏价值。

4. 梅花：平湖生态园内有许多不同品种的梅花，每年冬季都会开放。

梅花是中国传统的艺术形象，也是中国文化的象征之一。

在生态园中，梅花的花香扑鼻，让人心旷神怡。

以上是深圳龙岗平湖生态园中常见的一些植物介绍。

如果你有机会到访生态园，不妨来看看这些美丽的植物。

- 1 -。

1发展历史项目规划总占地面积超过100万平方米，总规划建筑面积超过220万平方米，总投资超过60亿元人民币，是一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合商贸物流平台。

同时，华南城项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并连续6年被列为“深圳市重大建设项目”。

工程自2003年5月正式开工，到2004年年底华南城一期50万平方米五大交易中心的试运营，目前华南城一期五大交易中心总体入住率已超过95%。

2007年7月18日，华南城与美林集团签订了1.25亿美元可换股债券的独家配售协议书，通过在国际资本市场上成功融资，全面启动华南城二期建设。

华南城二期建筑面积超过170万平方米，2007年7月开始动工建设，并于今年7月投入运营，是深圳市最大单体建筑。

2012年4月，华南城引进奥特莱斯购物城，吸引了“耐克”等近20个知名品牌的首批商家入驻；8月，珠三角最大规模的茶业展示交易平台——旭之辉国际茶叶交易中心开业。

[1]华南城国际电子交易中心开始发售，今年3月正式开业。

[2]2发展理念华南城的发展目标是：立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心。

华南城分为五大专业交易中心、一展览中心和五大功能分区。

主要经营：纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。

在空间形态上分为：交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。

华南国际工业原料城采取租卖结合、企业管理、政府服务的经营管理模式，为原料城内的经营者提供宣传、信息、政策咨询、仓储、代办工商税务手续等各种服务。

工商、税务、海关等政府职能部门将在原料城设立办事机构，为市场经营者及客商提供各种便利，缩短办理相关手续的时间。

竹塘商住小区：一、房源介绍：户型方正，采光好，价格实惠，如果您想拥有一个温馨的家，竹塘小区一定是您不错的选择。

（此房是一户3房1厅的居室，中等装修，房间设计，厅大房大，室内通风采光性能好，厅出阳台，每个卧室都有窗户，两边通风对流，阳台景观远看卧龙山，近赏凤岗一河两岸景色，橡木门配送，是你居住房首选）二、小区简介：坐拥凤岗镇中心区流金核心地带，绝对的商业核心旺地，首创凤岗集体拥有产权证之先河，交通路网四通八达，是深莞两城半小时生活圈的连接点，置称深圳的后花园，户型方正实用，是投资居家首选，更具超级享受。

（小区全天候24小时有保安站岗哨，出入IC门卡防盗，小区天然环保燃气配送，电梯上落楼层，电梯空间大，是标准的一梯四户设备，而且管理费更是便宜，小区提供有免费的停车场给阁下停车，小区配送有花园，水果市场，沃尔玛商场，更有一河两岸景观长廊，是你工作、生活的理想之所。

）三、公司介绍：东莞市汇泽地产经纪有限公司致力于服务好每一位客户，拥有凤岗三正卧龙、财富新地、竹塘商住小区、翡翠山湖、景泰花园等众多楼盘房源，可以为你找房节省时间，提高效率，本公司本着以诚信为本，透明交易原则，为你提供绝对放心的优质服务。

四、个人简介：以诚为本，以自己的真诚以及专业知识为你服务。

卧龙山花园：一、房源介绍：采光好，通风、观景、纳凉无不协调统一于一体。

二、小区简介：背靠青山翠林，独拥纯天然的私家大氧吧，尽览门前“一河两岸”的极致景观，素有“山环水抱必有气”之称。

花园集通风、采光，纳凉无不协调统一于一体，打造理想的居住家园，别墅依山伴水，独拥私家花园，适宜家居。

三、公司介绍：东莞市汇泽地产经纪有限公司致力于服务好每一位客户，拥有凤岗三正卧龙、财富新地、竹塘商住小区、翡翠山湖、景泰花园等众多楼盘房源，可以为你找房节省时间，提高效率，本公司本着以诚信为本，透明交易原则，为你提供绝对放心的优质服务。

四、个人简介：以诚为本，以自己的真诚以及专业知识为你服务。

深圳深湾街心公园设计解说深圳深湾街心公园设计解说1. 引言深圳深湾街心公园位于深圳市南山区，是一座以“绿色、休闲、亲水”为主题的城市公园。

该公园占地面积较大，设计精巧，规划了多样化的景点和设施，为市民和游客提供了一个休闲娱乐的理想场所。

本文将深入探讨深圳深湾街心公园的设计理念、景观特色以及对周边社区的影响。

2. 设计理念深圳深湾街心公园的设计秉承“绿色、休闲、亲水”的理念，力求创造一个绿意盎然、宜人舒适的城市绿洲。

设计师在规划中注重结合当地自然环境，以最大化保留周边植被，打造一个与自然和谐共生的公园。

公园内设置了大片绿地、湖泊和水景，为市民提供了亲近自然的机会。

3. 景观特色深圳深湾街心公园的景观特色丰富多样，让人留连忘返。

公园内的湖泊和水景布置精美，形成了一个宛如蓝色明珠的中心湖，提供了水上娱乐和休闲的场所。

公园内树木葱茏，花草繁盛，四季都有不同的花卉盛开，为游客带来视觉和感官的享受。

在公园内还设有运动场、儿童游乐区等设施，满足了不同人群的需求。

4. 对周边社区的影响深圳深湾街心公园的建设对周边社区产生了积极的影响。

公园为周边居民提供了一个身心放松、运动休闲的场所，增强了居民的幸福感和生活质量。

公园的建设带动了周边商业的发展，吸引了更多的商家进驻，促进了当地经济的繁荣。

而公园本身也成为了一个旅游景点，吸引了众多游客前来观光旅游，增加了当地的知名度和旅游收入。

5. 总结和回顾通过本文的探讨，我们对深圳深湾街心公园的设计理念、景观特色以及对周边社区的影响有了更全面、深刻和灵活的理解。

这座公园不仅提供了休闲娱乐的场所，还为人们提供了亲近自然、放松身心的机会。

公园的建设也为周边社区带来了积极的变化，提升了居民的生活质量和经济发展水平。

6. 个人观点作为写手，我认为深圳深湾街心公园的设计非常成功。

公园不仅注重景观的美感，还充分考虑了实际需求，为市民和游客提供了一个多功能的场所。

公园的建设对周边社区产生了积极的影响，为居民提供了更多的休闲娱乐选择，同时也为经济发展注入了新的动力。